商業(yè)建筑的特點
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商業(yè)建筑的特點范文第1篇
一、商業(yè)建筑的概述
商業(yè)建筑作為一種建筑形態(tài)，對反映我國建筑設計的發(fā)展趨勢具有一定的指導性意義。商業(yè)建筑一般投資規(guī)模大，風險大，周期長，經(jīng)營成功的回報也大，不同商業(yè)形態(tài)決定不同商業(yè)建筑的形式，而商業(yè)形態(tài)又取決于市場的定位，只有定位準確，建筑師才能對商業(yè)建筑的各種功能、設施要求有充分了解并進行有效組織，而且不同的商業(yè)建筑策劃思路產(chǎn)生不同的商業(yè)建筑設計作品，投資產(chǎn)生的經(jīng)濟效益差異較大。因此，商業(yè)建筑設計不僅要注重設計內(nèi)容，更需要設計師不斷的從理念上進行創(chuàng)新，以促進建筑與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。
二、商業(yè)建筑設計的特點
1、 商業(yè)化特點。當商品質量達到一定程度，包裝設計在商品競爭中的作用就顯得極為重要。商業(yè)建筑也是一種商品，也要通過吸引顧客的注意力引發(fā)消費沖動、實現(xiàn)價值交換。商業(yè)社會重要的包裝意識和包裝手法也同樣滲入了建筑領域，流行的建材和建筑式樣會被建筑師包裝進作品里，成為塑造建筑形象、獲取大眾認可的重要手段。
2、 廣告特點。商品的知名度與“時髦性”是創(chuàng)造“附加價值”的關鍵，而廣告恰恰是引導社會審美趨勢的重要手段，憑借它可以創(chuàng)造高額的“附加價值”。在這方面，商業(yè)建筑能以巨大的形象發(fā)揮獨特的效果。作為一件商品，它要以新穎的形象向社會推銷建筑師的創(chuàng)作；作為一個廣告，它又能代表企業(yè)的實力，起到招攬顧客的作用。商業(yè)建筑廣告化的深層動機就是為了被上層階級主導和被大眾口味引導的市場經(jīng)濟服務的。在這種商業(yè)利益的驅動下，建筑物自然成了帶有商業(yè)廣告性質的紀念碑，成為建筑師向社會及業(yè)主兜售的商品。因此廣告性是現(xiàn)代商業(yè)建筑的外部設計的一個重要元素。
3、 大眾化特點。所謂大眾化，通俗地說法就是能夠迎合廣大平民百姓的口味和喜好，具有人情味。它使得廣大平民百姓以大眾的口味和喜好積極地參與到建筑設計的各個方面，使得最終商業(yè)建筑的設計實際上是由建筑師和大眾共同完成的。大眾化在為商業(yè)建筑設計開辟了新領域，促進現(xiàn)代商業(yè)建筑向更廣范圍、更深層次發(fā)展。
三、商業(yè)建筑設計的要點
1、 商業(yè)建筑外部設計的要點。商業(yè)建筑外部設計的手法。第一、運用歷史的手法。采用歷史上曾經(jīng)出現(xiàn)過的建筑造型和細部，能夠引起人們對過去的回憶。第二、運用個性理念的手法。城市商業(yè)建筑外形最重要的是突出商業(yè)建筑的個性，有突出的商業(yè)氣氛。在條件允許的范圍內(nèi)，盡可能通過對建筑的比例、色彩、材料、室外環(huán)境的使用，創(chuàng)造標新立異的形象，吸引顧客。
商業(yè)建筑外部交通設計。好的地理位置是客流的基礎，而方便的外部交通流線則會大大提升客流量。在場地內(nèi)除了設置好人行出入口，還必須處理好出租車和私家車的下客，地下車庫的出入口設置，貨車的出入口和卸貨區(qū)設置，非機動車的流線和停放。在一些大城市商業(yè)建筑還要和城市軌道交通、地面公共交通、步行立交系統(tǒng)結合起來。
商業(yè)建筑外部開放空間的設計。首先是大型商業(yè)的廣場設計。大型綜合商場的中庭和露天廣場最具有代表性，這是一種介于商場購物區(qū)和外部街道之間的過渡空間，既像室內(nèi)空間一樣具有安全舒適的環(huán)境，又像室外空間那樣提供人們無拘無束的使用。大型的廣場可以通過地下道、步行街等方式與周圍的建筑銜接，有助于解決人流疏散問題。其次是建筑周圍的空間設計。建筑周圍的空間是指有頂（或局部有頂）的室外空間，如柱廊棚架等的設計，可以達到擴展室內(nèi)空間的目的。
2、 商業(yè)建筑內(nèi)部設計的要點。流線設計。商業(yè)建筑內(nèi)的商業(yè)活動和價值是通過流線設計具體實現(xiàn)的。當商業(yè)建筑的設計將參與經(jīng)營的人和物調(diào)動起來，將建筑的商業(yè)價值最大化時，才是成功的設計。內(nèi)部動線的設置原則，則是將店面開設于步行交通量最大的流線上，并使流線形成回路，避免重復，避免盡端商鋪。內(nèi)部流線不宜太長，應合理安排扶梯、休息區(qū)，避免一眼望不到頭的疲勞感。合理的流線設計可以通過建筑空間、商品、店面展示、音樂等影響消費者的游走線路。
中庭與場景設計。大型商業(yè)建筑中會對流線節(jié)點做不同處理，形成不同類型的庭。這些中庭、邊庭空間的作用主要體現(xiàn)在：增加樓層的垂直可見性，提升了上層商業(yè)店面的經(jīng)濟價值；充當垂直交通的中樞；調(diào)節(jié)平面空間感受，調(diào)動顧客情緒；舉辦表演和展示活動，烘托商業(yè)氣氛，提高人流滯留率。有的邊庭甚至將城市文化、旅游、休閑功能與建筑的商業(yè)功能疊加，形成“城市客廳”的效果。
營銷空間的設計。營銷空間的劃分有利用框架設備或隔斷的劃分，以豎向插入空間的手法劃分，利用頂棚、地面的處理劃分。營銷空間的設計包含以下內(nèi)容：第一，交通空間的設計。營業(yè)廳的交通空間包括水平空間和垂直空間，水平交通空間是指同層內(nèi)的通道，垂直交通空間是指不同標高空間的垂直聯(lián)系，如樓梯、電梯和自動扶梯，它們都是引導顧客人流的重要功能構件。第二，展示空間的設計。商品陳列是商業(yè)建筑內(nèi)部環(huán)境設計中的重要組成部分，設計重點是櫥窗設計。第三，服務空間的設計。營業(yè)廳的服務間內(nèi)設有一些附屬設施，分為顧客附屬設施和特殊商品的銷售需要的設施。第四，休閑空間的設計。商場中的休閑空間分為休息、娛樂、餐飲、健身、文教等空間，休閑空間在現(xiàn)代大型商場、超市中越來越顯得重要，以滿足功能的需求。第五，營業(yè)廳的無障礙設計。商場作為社會服務性建筑，應使所有的群體均能享受服務。
結束語
商業(yè)建筑設計的涵蓋范圍非常廣泛，具有復雜性的一面，為了保證設計質量，需要對商業(yè)建筑的外部空間、內(nèi)部空間、停車場、地下室等多個分項工程進行把關。商業(yè)建筑作為人類社會發(fā)展到高級階段，是承載城市生活的重要載體，商業(yè)建筑設計在城市建設中的作用和意義越來越重要。
參考文獻：
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商業(yè)建筑的特點范文第2篇
1.地下商業(yè)建筑的特點
1.1空間封閉
地下商業(yè)建筑是商業(yè)建筑的地下結構，由于位置和環(huán)境的制約，與上層建筑相比地下商業(yè)建筑出口較少，應急通道較少并且比較難以尋找，空間具有封閉性，同時導致地下商業(yè)建筑通風排煙性較差。一旦發(fā)生火災事故，短時間內(nèi)將會聚集大量煙霧，封閉的空間使地下商業(yè)建筑難以有效的迅速排出煙霧，使大量的煙霧在地下商業(yè)建筑中逐漸蔓延。實驗表明，煙氣在封閉空間內(nèi)擴散的速度一般為3米每秒左右，而人群的疏散速度為0.6米每秒左右?？梢钥闯?，由于地下商業(yè)建筑空間的封閉性，一旦發(fā)生火災產(chǎn)生大量的煙霧，擴散速度遠大于人群疏散速度。
1.2人員密度大
地下商業(yè)建筑是商業(yè)導向型建筑，主要為商家提供門面。出于經(jīng)濟性考慮，地下商業(yè)建筑中的商家分布非常密集。因此，地下商業(yè)建筑的人員密度非常大，尤其是節(jié)假日時候，購物人群數(shù)量大大增加。以三線城市大型商業(yè)中心為例，其地下商業(yè)建筑總面積約為1萬平方米。雙休日每天平均人流量可以達到20多萬人次，這樣計算地下商業(yè)建筑中最多每平米有4人，如此大的人群密度，為人群疏散帶來極大的困難。一旦地下商業(yè)建筑發(fā)生火災事故，將會極大的威脅地下商業(yè)建筑中人群的生命安全。
1.3易燃物多
地下商業(yè)建筑中的商鋪，經(jīng)營范圍復雜，有很多服裝個體商戶，店鋪里具有大量以化纖、皮革為主的衣物。這些衣物的材料是極易發(fā)生燃燒的易燃品，一旦地下商業(yè)建筑發(fā)生火災，這些衣物將猛烈燃燒，使火勢增大和迅速蔓延，加重事故的嚴重性。并且，有些衣物的材料燃燒時會釋放有毒物質，嚴重威脅地下商業(yè)建筑中人群的人身安全。
1.4連通性
出于商業(yè)考慮，地下商業(yè)建筑結構往往與上層商業(yè)建筑具有較好的連通性，因為這樣可以使購物者有更多的機會停留在商業(yè)區(qū)。但是，地下商業(yè)建筑缺乏通風排煙口，一旦發(fā)生火災，產(chǎn)生的大量煙霧將會通過連通通道蔓延至上層建筑中，增加了事故的嚴重性，給上層建筑中的人群也帶來威脅。
2.地下商業(yè)建筑通風排煙設計
為了最大程度減輕地下商業(yè)建筑火災事故的影響，應該設計合理有效的地下商業(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)。在發(fā)生火災時，地下商業(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)可以在短時間內(nèi)將煙霧排走，使地下商業(yè)建筑中的人群有足夠的時間疏散。在地下商業(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)的設計中，要充分考慮其效果，進行必要的實驗，以確保排煙的有效性。
在設計中，要先考察地下商業(yè)建筑的具體結構，仔細研究其通風環(huán)境，然后設計相應的通風排煙系統(tǒng)。排煙方式主要有兩種，即走道排煙方式和商店排煙方式。走道排煙方式是將走道作為排煙口的安置點，當產(chǎn)生大量煙霧時，主要通過走道進行通風排煙；商店排煙方式是將主要商店作為排煙口的安置點，煙霧會通過這些商店排除。這兩種排煙方式有各自的特點和適應環(huán)境。更有效的通風排煙系統(tǒng)設計是將走道排煙方式和商店排煙方式結合起來，都設置排煙口，以更好的引導煙霧的擴散，起到較好的排煙效果。
在地下商業(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)的設計中，要實地測量地下商業(yè)建筑的空氣層高度、空氣流速、人群疏散速度的參數(shù)，從而更好的確定通風排煙系統(tǒng)的結構與方式。
在地下商業(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)的設計中，還要符合我國相關的要求與規(guī)范。比如防火分區(qū)最大面積不能超過五百平方米；當?shù)叵律虡I(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)中設有報警器和自動滅火設備，防火分區(qū)的面積可以擴大四倍等等。地下商業(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)要嚴格符合國家規(guī)定與標準，以確保地下商業(yè)建筑的安全。
在地下商業(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)的設計中，主要設計內(nèi)容是排煙口的位置以及排煙系統(tǒng)與空調(diào)的配合等。
3.地下商業(yè)建筑排煙系統(tǒng)中的排煙口
在地下商業(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)的設計中，排煙口位置的確定是重中之重，因為排煙口的位置直接決定了通風排煙的效果。如果排煙口設計的位置不合理，將會導致大量煙霧無法在短時間內(nèi)排出，進而威脅人群的生命安全。在地下商業(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)中設計排煙口的位置時，要根據(jù)防煙分區(qū)具體的結構進行相應的布置，最佳的方法是安置在走道頂部，因為符合煙霧的運動方向，將會有最好的排煙效果。如果將排煙口設置在走道的側壁上，大量的煙霧可能會在上部聚集運動，仍然會威脅人群的生命安全，比設置在走道頂部的效果要差。同時，在主要的交匯位置的商店，也應設置排煙口，以輔助走道的排煙口。這樣的設計，當發(fā)生火災產(chǎn)生大量煙霧時，可以有效的使煙霧擴散掉，為疏散人群創(chuàng)造寶貴的時間。
在地下商業(yè)建筑通風排煙試驗中發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)生大量煙霧時，走道頂部的排煙口處于負壓狀態(tài)，煙霧在壓力差的作用下將在排煙口聚集。這些煙霧將嚴重影響人群疏散時的安全。因為，如果排煙口如果位于疏散口附近，那么疏散時經(jīng)過疏散口的人群將受到煙霧的影響，其人身安全也受到威脅。因此，在在地下商業(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)的設計中，走道頂部的排煙口應與疏散口有一定的距離，確保人群疏散時的安全。
4.地下商業(yè)建筑排煙系統(tǒng)與空調(diào)的配合
在地下商業(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)設計中，如果能把通風排煙系統(tǒng)與空調(diào)配合起來使用，將大大減輕通風排煙系統(tǒng)的工作壓力，并可以取得一定的經(jīng)濟效益，節(jié)約成本。但是，如果通風排煙系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)配合不當，反而會嚴重影響通風排煙系統(tǒng)的效果。因此，在地下商業(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)的設計時，要仔細研究空調(diào)的工作情況，相應的設計通風排煙系統(tǒng)，統(tǒng)一兩者的風向，強度，回流等作用特點，使其效果最大化。特別注意的是，發(fā)生火災時，空調(diào)等送風系統(tǒng)會關閉，因此在地下商業(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)的設計中，要充分考慮排煙系統(tǒng)的效果，保證其不與空調(diào)配合時仍然具備良好的排煙效果。
為了達到這樣的要求，可以采取可調(diào)節(jié)式的排煙系統(tǒng)。當正常工作時，可以與空調(diào)系統(tǒng)配合使用，這種情況下可以在一個較低的檔位工作與節(jié)約成本；當發(fā)生火災時，空調(diào)關閉，排煙系統(tǒng)可以自動增強排煙強度，以保持良好的排煙效果。最理想的方式是將排煙系統(tǒng)設定為自動調(diào)節(jié)的方式?？梢愿鶕?jù)地下商業(yè)建筑中的溫度來改變排煙強度。發(fā)生火災時，地下商業(yè)建筑溫度增加，排煙強度增加，這樣便可以有效的控制煙霧的擴散。具體的設計方案還要根據(jù)具體情況而確定，設計完畢后，一定要進行相關的試驗以檢驗通風排煙系統(tǒng)的排煙效果。
5.結語
地下商業(yè)建筑中，高效的通風排煙系統(tǒng)對于避免火災所造成的嚴重損失具有重要意義。本文首先介紹了地下商業(yè)建筑的特點，即空間封閉性，連通性，人員密度大和易燃物多。然后分析了地下商業(yè)建筑通風排煙系統(tǒng)的設計，涉及設計的原則，設計的要求，設計的內(nèi)容，設計的方式等。最后著重于通風排煙系統(tǒng)中設計的中心環(huán)節(jié)及排煙口的位置和空調(diào)的配合，提出了合理有效的設計方法。
參考文獻：
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商業(yè)建筑的特點范文第3篇
關鍵詞：商業(yè)建筑；節(jié)能；技術
中圖分類號：TE08文獻標識碼： A
前言
在當今社會，購物中心、大型商場等商業(yè)建筑已經(jīng)成為我國最重要的建筑類型之一。商業(yè)建筑設計的好差將會直接影響到坐落于此的商業(yè)部門的前景發(fā)展，隨著我國經(jīng)濟建設發(fā)展騰飛不斷加速，企業(yè)良好的棲身環(huán)境會促進商業(yè)圈中各業(yè)主的發(fā)展。商業(yè)建筑設計是多學科、多知識領域相互結合的產(chǎn)物，是一項系統(tǒng)性的工作，是商業(yè)地產(chǎn)價值增值的重要途徑。因此，對商業(yè)建筑設計進行更為深入的研究意義十分重大。
一、現(xiàn)代商業(yè)建筑的設計
1. 1商業(yè)建筑內(nèi)部的空間設計
一般來說，可以將商業(yè)建筑可以分為引導、營業(yè)和輔助部分。 其中，引導部分主要是門廳、中庭等比較寬曠的空間，主要是用于引導顧客消費和提供休息、休閑；營業(yè)部分是商業(yè)建筑的核心部分，起到提供餐飲、購物、娛樂等消費空間的作用；輔助部分主要是辦公和庫房等空間。商業(yè)建筑中的各個空間并不是簡單的組合在一起，在設計時他們會在空間上進行合理的融合，從而實現(xiàn)立體的和諧。
商業(yè)建筑內(nèi)部空間組合主要有以下四種方式：（1）大廳作為中心，作為營業(yè)空間的一部分。（2）中庭作為中心，將營業(yè)消費空間布置在中庭周圍。這樣的構造可以使各種購物空間相互貫通，又存在分隔。當顧客進入到中庭的時候，通過觀察周圍的空間布置就可以大概的了解空間構造，方便顧客的消費。（3）在室內(nèi)布置商業(yè)街，作為內(nèi)部空間的主線。（4）結合各種布局方式從而組成新的布局方式，可以可將中庭與室內(nèi)商業(yè)步行街相結合。
1.2 商業(yè)建筑外部的空間設計
商業(yè)建筑的外部設計具有廣告性、商業(yè)化、大眾化的特點。下文將簡要說明幾種商業(yè)建筑外部設計的常用手法。
（1）個性。應該突出商業(yè)建筑的個性，采用新技術、新材料以標新立異，可以吸引顧客；靈活的運用當代高科技成就，把現(xiàn)代美與科技美相融合，例如香港匯豐銀行；采用鮮明、活潑、輕松的卡通形象來創(chuàng)造商業(yè)建筑的幽默、獨樹一幟的造型，例如香港迪士尼樂園。
（2）復古。在現(xiàn)代商業(yè)建筑設計中，利用大眾比較熟悉的歷史中出現(xiàn)的建筑物或者元素，來引起人們對歷史的回憶，如“北京茶館”、“老上?！钡?。
（3）采用與傳統(tǒng)美學觀念相對立的設計手法。一般的古典、傳統(tǒng)的美學觀念追求對稱、完美，而在商業(yè)建筑設計中，通過刻意的不完美、不對稱，或者是“荒誕”的設計來宣揚個性，吸引顧客的注意力和好感?，F(xiàn)代的商業(yè)建筑早已不僅僅是購物的場所，它更體現(xiàn)了社交、休閑、娛樂等。這就要求在商業(yè)建筑外部的開放空間還應該多注意廣場、庭院、步行街和柱廊等空間的設計。大型商場的露天廣場是購物消費空間與街道之間的過渡區(qū)域，有極大的開放性。它還可以給顧客提供休息、娛樂的場所，也有便于疏散人流。
二、商業(yè)建筑設計應遵循的理念
為了滿足我國城市發(fā)展建設的基本原則，在進行商業(yè)建筑的設計過程中，有效的強化并完善其設計的思路將提高，商業(yè)建筑的設計價值，商業(yè)建筑的設計關乎到商業(yè)建筑未來的發(fā)展走向，在經(jīng)過若干年的總結分析之后，科研設計人員研究出了適合當展的商業(yè)建筑設計基本理念7
商業(yè)建筑及其環(huán)境的創(chuàng)造，應*以人為本+做為設計構思的出發(fā)點，也是最終檢驗商業(yè)環(huán)境優(yōu)劣的標準7商業(yè)建筑設計并非消極被
動地應付消費者需求，而是要積極主動地去發(fā)現(xiàn)更多的*可能性+需
求，消費者可以從設計者提供的*可能性+需求中去滿足他們的真正
需求，才能吸引更多的顧客，才能獲得更大的商業(yè)效益
三、現(xiàn)代商業(yè)建筑設計應關注的問題
3.1 現(xiàn)代商業(yè)建筑設計中所存在的問題分析
在當代市場經(jīng)濟以及城市化建設推動下，現(xiàn)代商業(yè)建筑也得到了飛速發(fā)展。在進行建筑建造設計時，作為市場經(jīng)濟發(fā)展的有效載體，商業(yè)建筑的設計理念以其實用價值，深受人們關注。在當今社會不斷前進的過程中，我國現(xiàn)代商業(yè)建筑設計主要存在以下問題。
（1） 內(nèi)部空間處理不當。一些商業(yè)建筑的空間處理草率、平面局促，不能達到現(xiàn)代商業(yè)建筑空間的使用要求。還有一些商業(yè)建筑因為空間結構不靈活，而無法隨使用需求加以變化，被閑置或者挪作他用，造成空間的浪費。
（2）外觀設計失敗。一些商業(yè)建筑缺乏專業(yè)特色，呈現(xiàn)大同小異的趨勢，甚至有些建筑為了達到吸引眼球或者出于銷售的目的，外觀形象花哨，而忽視其基本使用功能。
3.2 現(xiàn)代商業(yè)建筑設計的注意要點
3.2.1 商業(yè)建筑內(nèi)部設計
（1）動線設計
商業(yè)建筑通過動線設計來具體實現(xiàn)商業(yè)活動和價值。商業(yè)建筑設計的靈性在于動線設計是否得當。成功的設計需要商業(yè)建筑的設計將參與經(jīng)營的人和物調(diào)動起來，并將建筑的商業(yè)價值最大化。內(nèi)部動線是指人在室內(nèi)移動的點與點之間的連線。內(nèi)部動線的設置原則：將店面開設在步行交通量最大的動線上，使動線形成回路，避免重復和盡端商鋪；內(nèi)部動線不應該太長，應合理安排扶梯、休息區(qū)位置，避免一眼望不到頭的疲勞感；單向動線，簡單明了，輔助動線放置目的性消費的店鋪；可以通過建筑空間、商品、音樂等影響消費者的游走線路，設計合理的動線。
（2）中庭與場景設計
在商業(yè)建筑中，對動線節(jié)點做不同處理可以形成不同類型的“庭”空間。中庭、邊庭空間在功能上有幾個作用：增強樓層的垂直可見性，提升上層商業(yè)店面的經(jīng)濟價值；調(diào)節(jié)顧客平面空間感受，充分調(diào)動顧客情緒；充當垂直交通的中樞；可以用于舉辦表演和展示活動，烘托商業(yè)氣氛，充分提高人流的滯留率。中庭是商業(yè)建筑功能體塊黏結的中樞，并且構成空間序列的空腔，充分體現(xiàn)節(jié)點空間的匯聚價值。邊庭可以將城市文化、旅游、休閑功能與建筑的商業(yè)功能疊加，從而形成城市客廳的效果。
3.2.2外部空間設計
1.商業(yè)建筑的入口設計。
建筑入口是建筑的重要組成部分，不僅反映了建筑的風格，還可以作為建筑與人身體及心理的直接接觸點，它給人以心理暗示從而引導人的行為。
（1）整體性和協(xié)調(diào)性。整體和協(xié)調(diào)意識在當今城市建筑活動別重要，建筑是由多種元素有機結合而成的整體，建筑入口是其中一個重要的元素。在功能和形式上，建筑入口空間需要與整體空間造型相統(tǒng)一。入口布局的位置是商業(yè)建筑總平面布局的重要組成部分，也是基地周圍環(huán)境對建筑總體布局的綜合影響的結果。（2）強化視覺形象。商業(yè)建筑給人們的第一印象取決于入口，良好的建筑形象可以刺激消費者的購物欲望進，從而引導消費。豐富的外部空間層次能引導消費者進入到商業(yè)場所，還能增加空間的多樣性和充實感。
2.總平面設計。
在交通樞紐和其他交通方便的地帶，大型商業(yè)建筑應設置不少于兩個面的出入口與城市道路相鄰接，且有不少于 1/4的周邊總長度，不少于兩個出入口與一邊城市道路相鄰接，以方便于商業(yè)建筑的流線組織疏散。在總平面流線組織布置中，應組織好顧客、貨流、員工三者之間的流線，盡量避免流線交叉。
3.外部空間設計。
在消費行為過程中，人們還需要具有一定品位和特色的環(huán)境，可以在其中進行娛樂、游憩、交往。外部空間環(huán)境主要包括開放空間、無障礙設計、界面處理、小品雕塑等方面。
3.2.3商業(yè)建筑的防火設計
由于建筑面積較大，流動人口密度較大，不能有效的控制商場經(jīng)營的范圍等一系列原因，致使大型商業(yè)建筑的消防仍然存在一些問題。商業(yè)建筑的安全出口設計的較少，有效利用率低。受商業(yè)建筑的疏散樓梯不能延伸到室外的限制。商業(yè)建筑的安全疏散樓梯沒有根據(jù)人口密度進行合理的設計。
著商業(yè)建筑的大型化和復雜化，商業(yè)建筑的防火設計已經(jīng)成為技術設計的重點，使消防設計面臨更多挑戰(zhàn)。商業(yè)建筑具有以下的消防設計特點：建筑空間大、室內(nèi)管井縱橫、火災蔓延速度快；可燃物品較多，對建筑物破壞力大；聚集人員眾多，疏散難度大；建筑功能復雜，用電設備多，火災隱患多。在商業(yè)建筑防火設計上，國家有非常明確的法律法規(guī)，在耐火等級、防火疏散、防火間距、安全出口等方面都有詳細的規(guī)定，應該嚴格按照國家規(guī)定進行設計。
結束語
現(xiàn)代商業(yè)建筑作為社會經(jīng)濟發(fā)展的一個重要組成部分，有效的完善建筑設計的要點，強化商業(yè)建筑的整體使用功能，具有獨特的經(jīng)濟再生價值?，F(xiàn)代商業(yè)建筑是人類城市生活的重要載體，且涵蓋范圍廣泛，具有復雜性的一面，本文研究的內(nèi)容具有非常重要的現(xiàn)實意義。
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商業(yè)建筑的特點范文第4篇
關鍵詞：建筑外觀設 ， 定義，特點， 設計手法
Abstract: it is now in science and technology, architecture, art, continuous development and progress of The Times, new building exterior design theory springing up appear, and in specific construction practice test. This paper firstly introduces the urban commercial building exterior design connotation, on the basis of summary of the design characteristics of commercial building appearance, the author combined with years of the worked experience, to the city commercial building exterior design elements such as technique are analyzed.
Keywords: building exterior set, definition, characteristics, design methods
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
當今社會，信息化呈現(xiàn)主導地位，商業(yè)建筑是有著深層文化內(nèi)涵的精神場所，并在潛移默化的影響著人們的生活方式和審美取向。商業(yè)中心作為城市中最富有活力的重要組成部分，以其獨特的魅力而成為提升城市整體水平的重要組成部分。商業(yè)建筑外觀設計作為現(xiàn)代商業(yè)建筑的縮影，在城市建設中也發(fā)揮著不可替代的作用。
1現(xiàn)代城市商業(yè)建筑外觀設計的內(nèi)涵
傳統(tǒng)城市商業(yè)建筑外觀的審美，很注重在裝修材料、立面形式、色彩等外部因素。而現(xiàn)代城市商業(yè)建筑外觀設計更注重人的參與意識。人們普遍認識到，建筑的外在只是建筑形式的一部分，只是作為顧客等起主導的人站在某一角度觀察和感受的對象。然而，商業(yè)建筑注重的不是顧客的駐足觀望，而是要吸引顧客進入建筑物內(nèi)去消費。所以，從這個角度說，現(xiàn)代商業(yè)建筑的外觀設計可以理解成是各種購物環(huán)境因素的總體。它本質的內(nèi)涵，就是對商業(yè)建筑外部空間環(huán)境的設計，而不僅僅是商業(yè)建筑的立面設計?；蛘呖梢赃@樣理解，立面設計和其他因素構成了外部空間設計，它只是外部空間環(huán)境設計的一個組成部分，或是商業(yè)建筑立面作為外部空間的一個側面出現(xiàn)。雖然建筑的立面設計在具有相對的獨立性，但它與外部空間環(huán)境設計是個體與整體的關系，它不可能脫離外部空間環(huán)境設計而獨立存在。
2商業(yè)建筑外觀設計的特點
2.1商業(yè)化
建筑也可以看做是一種商品，一些流行的建材和建筑式樣會被建筑師引入自己的設計作品中，成為塑造建筑形象，獲取大眾認可、得到相應的利潤的重要手段。商業(yè)建筑能以其外在的形象發(fā)揮出一些獨特的效果，作為一件商品，它要以新穎的形象向社會推銷建筑師的創(chuàng)作；作為一個廣告，它又能代表企業(yè)的實力，起到招攬顧客的作用。如賽特設計的建筑作品因殘缺奇特的形象，產(chǎn)生了別具一格的廣告效果；悉尼歌劇院以優(yōu)美的貝殼造型產(chǎn)生了不少旅游效益；巴黎蓬皮杜中心因結構奇特而吸引海外游客惠及巴黎；香港匯豐銀行則以高技派形象，展示著財團的雄厚經(jīng)濟實力。
2.2大眾化
大眾作為消費群體，是商戶極力討好的對象。大眾喜好作為消費實現(xiàn)的衡量尺度和標準，必然會使當代的建筑商業(yè)化帶有濃烈的大眾氣息，從而使商業(yè)建筑外觀設計的大眾化成為必然.大眾化使得商業(yè)建筑設計從少數(shù)社會精英的手里逐步向大眾手里轉移，廣大平民百姓以大眾的口味和喜好積極地參與到建筑設計的各個方面，使得最終建筑的設計實際上是由建筑師和大眾共同完成。大眾化在為建筑設計開辟了新領域，促進現(xiàn)代商業(yè)建筑向更廣范圍、更深層次發(fā)展的同時，顯然也對建筑師提出了新的要求，那就是建筑師必須善于從平民大眾的口味和喜好中獲取靈感和素材。
另外，隨著生活節(jié)奏的加快，商業(yè)建筑外觀設計也應該順隨城市文化生活的了流行化趨勢頻繁變換。商業(yè)建筑外觀設計必須符合時尚化的要求，順應流行趨勢的變化。但是由于建筑物本身特殊的局限性，大量的外立面裝修應運而生。一些商業(yè)建筑能在短時間內(nèi)完全改頭換面，呈現(xiàn)出其商業(yè)建筑外觀設計中變換頻繁的特點。這也是滿足城市文化生活時尚性和需求性要求的結果。
3城市商業(yè)建筑的外觀設計手法
3.1仿古式外觀設計
一般人看來，古典式建筑是莊重嚴肅的，很難與現(xiàn)代商業(yè)氛圍聯(lián)系起來。在當今城市生活中，將歷史上出現(xiàn)過的建筑造型加以吸收，并將之運用到商業(yè)建筑的外觀設計中，便能夠引起人們對歷史的追尋，這種古典式建筑風格反而與高檔商品特質不謀而合。因此歷史符號經(jīng)常用于餐飲、旅店建筑等建筑的外觀設計中，并成功地營造出良好的商業(yè)氛圍。如美國的拉斯維加斯城、“北京茶館”等建筑的外觀設計均采用了仿古的藝術手法。
3.2現(xiàn)代風格的設計
城市商業(yè)群為烘托其商業(yè)氣氛，在進行外觀設計時，盡可能通過對建筑的色彩、材料的使用，來創(chuàng)造給人以視覺沖擊力的形象?？ㄍㄈ宋锏纳碛耙不钴S其中，以其鮮艷、活潑、輕松的形象，從而受到了大眾的喜愛。同時，卡通鮮艷亮麗的色彩，可愛幽默的造型在視覺藝術中獨樹一幟。像這種被大眾欣賞的藝術形式自然而然地被建筑師引人到了商業(yè)建筑外觀設計中。
3.3凸顯高科技元素的設計
這種手法通過對當代高科技成就的充分利用，采用雕塑、美學等方法，摒棄了從內(nèi)到外手法和功能極為單一的教條方式，發(fā)展了以涵蓋結構形式、工藝流程、材料質感等內(nèi)容的新型手法。高強度的鋁、鏡面玻璃、昂貴的工業(yè)材料，成為商人們炫耀實力的標牌。高科技大多使用最新的材料，尤其是硬鋁或合金材料，以夸張暴露的手法來塑造產(chǎn)品的形象，常將一些原本內(nèi)部的部件、機械暴露出來。有時又把復雜的部件上涂上鮮艷的色彩，既給人以不同的視覺感受，又凸顯出其獨特的藝術魅力。
4不同元素在城市商業(yè)建筑外觀設計中所起到的作用
4.1材質在城市商業(yè)建筑外觀設計中的運用
在城市商業(yè)建筑外觀設計中，材質的選用的不同，給人的感受效果也不一樣。粗糙材質給人以天然、質樸的意味，用這種材質設計的商業(yè)建筑外觀會給消費者以柔和、舒適的心理感受。精美的花崗巖給人以堅固華貴的感覺，鋁塑板則給人現(xiàn)代感十足的簡潔氣息，透明玻璃則給人以通透輕盈之感。對一商業(yè)建筑的不同部分進行材質轉換時，可以結合該建筑的體塊關系、立面構成等因素進行組合與安排。設計材料是建筑師的基本語言，若運用的恰當，則會產(chǎn)生非常美妙的效果。有時，設計師所用的材質很少，甚至只有簡單幾種，卻能以少勝多，形成獨特的意蘊。
4.2光與色在城市商業(yè)建筑外觀設計中的運用
光與色是不可分割的整體。在光的照射下色彩常展現(xiàn)出難以苦喻的意境，為造型增色，而且在空間處理方面也起到了很大作用。在設計中，色彩選擇是種“花費小而收入大”的處理方式。根據(jù)各類商業(yè)建筑消費環(huán)境、城市環(huán)境和消費檔次的不同，在將色彩引入到外觀設計時，應考慮到不同顏色的組合所給人們帶來的不同感受。例如黃色給人以很溫馨、干凈的感覺。所以在進行快餐店等餐飲建筑的外觀設計時，一般多引入黃色，肯德基商業(yè)建筑的外觀設計便是一個很好地例子。對商業(yè)建筑的外觀進行色彩運用時，要合理地搭配好顏色的種類，色彩可以點、面或體的形式出現(xiàn)，其組合形式不同，所產(chǎn)生的效果也不一樣。
4.3中西式設計風格城市商業(yè)建筑外觀設計中的運用
中式設計風格崇尚個人感悟，莊重內(nèi)斂而不失活力。這種建筑風格往往適用于蘊含中國傳統(tǒng)文化的商業(yè)建筑外觀設計，比如茶館、傳統(tǒng)名吃建筑和其他一些具有傳統(tǒng)中國風的商業(yè)建筑外觀設計。西式的建筑體系是以石材結構為特色的獨立的建筑藝術。這種風格的外觀設計往往給人以宏偉、理性的感覺。在這種設計風格被引入到我國商業(yè)建筑外觀設計的時候，也融入了一些中式風格，莊重與尊貴完美結合，令人耳目一新?？傊?，藝術風格的選用也要根據(jù)商業(yè)建筑的消費類型等因素。
結語
商業(yè)建筑的外觀設計不僅僅是建筑本身藝術風格的體現(xiàn)，它更是一種蘊含商業(yè)和人文等多種文化元素的折射。在我們進行城市商業(yè)建筑外觀設計時，既要注重自身的造型藝術和其他藝術門類的修養(yǎng)，也要積極發(fā)揮創(chuàng)作性思維，與其他行業(yè)業(yè)密切配合，綜合考慮經(jīng)濟、功能、美觀等各種條件的制約，創(chuàng)作出更能滿足人們生活需求的商業(yè)建筑外觀。
參考文獻：
[1].王曉.現(xiàn)代商業(yè)建筑設計[M].中國建筑工業(yè)出版社，2005．
商業(yè)建筑的特點范文第5篇
1、現(xiàn)代城市商業(yè)建筑公共環(huán)境的特點分析
（1）商業(yè)性公共環(huán)境是現(xiàn)代城市商業(yè)建筑中的組成部分，公共環(huán)境的建設從某種程度上講也是為了獲取利益，因此具有一定的商業(yè)性。
（2）復雜性現(xiàn)代城市商業(yè)建筑與其他建筑相比，其復雜程度要更高。因為現(xiàn)代城市商業(yè)建筑的功能更加的豐富和完善，公共環(huán)境作為商業(yè)建筑的樞紐和過渡部分，承擔的環(huán)境職能也越來越多，因此具有一定的復雜性。
二、現(xiàn)代商業(yè)建筑公共環(huán)境設計原則分析
1、現(xiàn)代城市商業(yè)建筑公共環(huán)境設計原則概述
現(xiàn)代城市商業(yè)建筑公共環(huán)境的設計要根據(jù)商業(yè)建筑的公共形態(tài)和公共環(huán)境的功能出發(fā)，現(xiàn)代城市商業(yè)建筑中的公共環(huán)境對于商業(yè)建筑的商業(yè)活動和城市文化建設都有極其重要的作用，因此公共環(huán)境的設計要考慮多方面的因素，保證能夠發(fā)揮出公共環(huán)境的最大潛能。
2、具體原則分析
（1）整體性原則建筑空間的影響力與吸引力是由建筑環(huán)境的整體效果產(chǎn)生的。要盡量與城市建設保持一致，換句話說就是與城市外部空間環(huán)境和城市交通保持一致，要與周邊建筑環(huán)境相統(tǒng)一。整體性還體現(xiàn)在公共環(huán)境的內(nèi)部空間與外部空間相統(tǒng)一，現(xiàn)代城市商業(yè)建筑要保持與城市外部整體空間環(huán)境及自身商業(yè)建筑特點進行協(xié)調(diào)互補，實現(xiàn)整體性的和諧。
（2）多樣性原則公共環(huán)境從某種程度上講也屬于藝術創(chuàng)作，而多樣性與統(tǒng)一性是藝術創(chuàng)作的原則，這就要求我們在注意公共環(huán)境的整體性設計的同時，還要注意公共環(huán)境設計的多樣性，要注意組成公共環(huán)境各個單元之間的內(nèi)在聯(lián)系，保證每個單元都能夠最大程度的吸引消費者。公共環(huán)境設計的多樣性要求要基于整體性要求，在保證設計實現(xiàn)整體性的大前提下，要盡量的實現(xiàn)公共環(huán)境的多樣性，提高公共環(huán)境的豐富性，實現(xiàn)公共環(huán)境與商業(yè)建筑其他環(huán)境的靈活溝通，而非作為一個單獨存在的獨立個體。
（3）可持續(xù)發(fā)展原則隨著我國落實科學發(fā)展觀思想的進一步深入，現(xiàn)代城市商業(yè)建筑中的公共環(huán)境也必須強調(diào)可持續(xù)發(fā)展原則，在保證公共環(huán)境實現(xiàn)基本功能的同時，要盡最大程度的提高公共環(huán)境的環(huán)保效益。在公共環(huán)境的設計中要盡可能地多采用現(xiàn)代環(huán)保材料，保證公共環(huán)境的設計遵循可持續(xù)發(fā)展的原則。
（4）人文性原則人文性原則主要是體現(xiàn)公共環(huán)境的文化設計方面。公共環(huán)境是商業(yè)建筑與城市文化相互交融的過渡點，商業(yè)活動本身也是一種社會活動，也是城市活動的組成部分之一，因此公共環(huán)境必須要充分體現(xiàn)城市的人文性原則，要體現(xiàn)出人們物質文化水平及消費觀念，要展現(xiàn)出現(xiàn)代城市商業(yè)建筑的創(chuàng)新和先進之處。
三、現(xiàn)代城市商業(yè)建筑公共環(huán)境設計
1、水平空間設計現(xiàn)代城市商業(yè)建筑公共環(huán)境的水平空間設計要保證整體性原則，即要與商業(yè)建筑的整體建設效果保持一致。比如要在消費者停留較多的地方擺放休息用的沙發(fā)座椅等設施，在商場門口處設置自動取款機等。要站在消費者的角度進行思考，為消費者提供盡可能多的便利和舒適，增強消費者心中的滿意度。
2、豎向空間設計公共環(huán)境的豎向空間主要是在節(jié)假日的時候發(fā)揮職能。由于現(xiàn)代城市商業(yè)建筑的規(guī)模不斷擴大，其內(nèi)部結構豎向空間也相對較大，如果不將如此空曠的豎向結構加以利用，不僅會造成嚴重的資源浪費，不符合可持續(xù)發(fā)展原則，還會影響消費者的消費積極性。必須在過節(jié)的時候，要注意在商業(yè)建筑公共環(huán)境的豎向空間內(nèi)懸掛橫幅和節(jié)日祝福語，為消費者營造良好的節(jié)日氛圍，讓消費者感受到人性化的商業(yè)經(jīng)營理念。
3、有機空間設計建筑從某種程度上說也是一個有機體，公共環(huán)境更是如此。對于公共環(huán)境的有機空間設計要充分發(fā)揮創(chuàng)新和想象能力，提高有機空間的多樣性，當然要在統(tǒng)一性和整體性的基礎上進行創(chuàng)新豐富，提高公共環(huán)境與其他商業(yè)環(huán)境的交融和溝通。
四、結語
