前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇經(jīng)營范圍投資管理范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

經(jīng)營范圍投資管理范文第1篇

一、前期工作開展情況

目前，我縣登記注冊的民間投資理財類企業(yè)只有1家——縣投資理財咨詢公司，成立于2013年2月27日，按省、市相關(guān)文件要求，我局已于2013年11月11日對該公司進行了規(guī)范，責成其變更為“縣投資管理有限責任公司”，并規(guī)范其經(jīng)營范圍為：實業(yè)投資與投資項目管理；房屋中介服務(wù)（以上經(jīng)營范圍不含前置許可項目，涉及后置許可項目的憑有郊許可證或?qū)徟募氖陆?jīng)營活動）。另有2家公司投資咨詢公司，其登記許可的經(jīng)營范圍不涉及金融業(yè)務(wù)，且現(xiàn)在均已停業(yè)。

二、監(jiān)管中存在的問題

(一)“打球”現(xiàn)象突出?！稄V告法》調(diào)整范圍為金融機構(gòu)，而對新興的投資理財咨詢、服務(wù)等的廣告存在模糊不清的界定。因此，企業(yè)對外宣傳時，有可能會存在不同程度的故意鉆法律空子，規(guī)避法律責任的情形發(fā)生。（尚未發(fā)現(xiàn)）

（二）“打游擊戰(zhàn)”現(xiàn)象突出。企業(yè)LED店堂廣告多屬于企業(yè)自建，企業(yè)對自己的宣傳內(nèi)容可以隨意修改，市場巡查人員一到就改，一走又恢復，增加監(jiān)管難度。巡查執(zhí)法人員對此行為又無法律授權(quán)的強制手段。（尚未發(fā)現(xiàn)）

（三）監(jiān)管手段缺乏。投資理財咨詢類企業(yè)銀行活動賬戶多為個人賬號，由于工商職能限制，無法有效實施資金流向監(jiān)測、行為監(jiān)控，監(jiān)管達不到預(yù)期效果。

（四）法律上存在障礙。工商機關(guān)對投資理財咨詢類企業(yè)從事非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款、非法集資或變相非法集資、放高利貸等非法金融業(yè)務(wù)活動無管轄權(quán)，不能有效實施調(diào)查、核實、認定和取締。投（融）資理財信息咨詢類企業(yè)，不屬于金融機構(gòu)或準金融機構(gòu)，屬于信息咨詢類中介服務(wù)機構(gòu)，只能為資金供求雙方提供信息、中介服務(wù)，按照規(guī)定向服務(wù)對象收取中介服務(wù)費用，不能從事吸收公眾存款、向社會公眾募集資金、發(fā)放貸款、私募投資等金融業(yè)務(wù)。此類企業(yè)良莠不齊，一些企業(yè)披著合法企業(yè)的外衣，以項目投資、投資理財為名，通過虛假宣傳、高收益誘惑等手段，非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款、非法集資或變相非法集資、放高利貸，不屬于一般意義上的超范圍經(jīng)營，實質(zhì)上屬于《非法金融機構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動取締辦法》（國務(wù)院令第247號）第三條、第四條所規(guī)定的“非法金融機構(gòu)”、“非法金融業(yè)務(wù)活動”，虛假廣告、誤導宣傳、合同欺詐只是表現(xiàn)形式、方法手段。

三、今后監(jiān)管工作打算

（一）廣泛宣傳，營造良好氛圍

一是廣泛宣傳相關(guān)法規(guī)政策，在主流媒體省工商局、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會監(jiān)管局、中國證券監(jiān)督管理委員會監(jiān)管局聯(lián)合公告，擴大社會知曉度；二是在中介機構(gòu)經(jīng)營場所、主要街道、超市、社區(qū)廣告欄張貼公告，警示企業(yè)經(jīng)營行為；三是在紅盾外網(wǎng)、工商微博擬寫投資理財風險提示，對投資理財咨詢類中介機構(gòu)與金融機構(gòu)、準金融機構(gòu)的經(jīng)營范圍進行解讀，提醒投資人理性選族理財機構(gòu)。

（二）嚴格審批，把好準入關(guān)口

從2013年11月起，我局就暫停了涉及“投資咨詢”、“理財咨詢”、“投資管理”的工商核名和登記。

（三）強化監(jiān)管，規(guī)范經(jīng)營行為

一是加大廣告整治力度，組建廣告整治巡查小組，重點排查清理以報刊雜志、戶外廣告、DM傳單等形式的涉及非法集資廣告資訊信息。二是加大市場巡查力度，按照“一周一檢查、一月一約談”的工作要求，深入企業(yè)開展日常監(jiān)管，從源頭上防范非法集資行為，維護經(jīng)濟金融秩序，保護群眾合法權(quán)益。

四、工作建議

（一）明確牽頭單位，組建專門工作機構(gòu)。省政府辦公廳文件雖然將民間投資理財咨詢類企業(yè)界定為普通工商類企業(yè)，如果此類企業(yè)從事非法金融業(yè)務(wù)，工商部門則缺乏監(jiān)管手段、無案件管轄權(quán)。借鑒外地有效做法，應(yīng)該成立由銀監(jiān)辦或金融辦牽頭，并從工商、公安、人行、金融辦（銀監(jiān)局）等部門抽調(diào)精通法律法規(guī)、熟悉金融業(yè)務(wù)、工作責任心強的人員，組建強有力的專門工作機構(gòu)，實行集中統(tǒng)一辦公，進行聯(lián)合、動態(tài)和濃度監(jiān)管，才能既切實維護金融秩序和確保社會穩(wěn)定，以有利于助推經(jīng)濟發(fā)展。

經(jīng)營范圍投資管理范文第2篇

1、項目管理單位的業(yè)務(wù)范圍包括：工商、企業(yè)形象策劃、企業(yè)管理咨詢、財稅顧問、投資顧問、財稅、資產(chǎn)托管、商務(wù)資訊；商標注冊。

2、教育資訊；翻譯；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)；進出口業(yè)務(wù)等多個領(lǐng)域.每個公司注冊時申請的經(jīng)營范圍不一樣，需要區(qū)別對待的。

3、投資管理，實業(yè)投資，投資信息咨詢，經(jīng)濟信息咨詢，商務(wù)信息咨詢，企業(yè)管理咨詢，企業(yè)形象策劃，市場信息咨詢（不得從事社會調(diào)查，社會調(diào)研，民意調(diào)查、民意測驗），市場營銷策劃、禮儀服務(wù)，會務(wù)服務(wù)，公關(guān)策劃，展覽展示策劃，文化藝術(shù)交流活動策劃。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

經(jīng)營范圍投資管理范文第3篇

為認真落實“保增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型、重民生、創(chuàng)和諧”方針，全面開展“企業(yè)服務(wù)年”活動，市局特制訂促進我市經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展的若干意見，請各單位認真貫徹實施：

一、放寬準入條件,推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

1.放寬企業(yè)組建集團條件。支持文化、旅游、農(nóng)業(yè)開發(fā)機構(gòu)、中介服務(wù)企業(yè)和擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的科技型企業(yè)組建企業(yè)集團，其母公司最低注冊資本放寬到1000萬元，母公司和子公司合并注冊資本放寬到3000萬元。上述行業(yè)取冠省名的，注冊資本放寬至200萬元。

2.鼓勵發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)。鼓勵發(fā)展主要面向中小企業(yè)的科技咨詢、管理咨詢、商務(wù)服務(wù)、檢測認證、會展服務(wù)、品牌策劃、人才培訓等服務(wù)企業(yè)。允許服務(wù)業(yè)企業(yè)名稱使用表明其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式的各類新興行業(yè)用語作為行業(yè)表述。對《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》未包含的服務(wù)業(yè)一般經(jīng)營項目，可根據(jù)企業(yè)申請，靈活核定能體現(xiàn)其行業(yè)和服務(wù)特點的經(jīng)營范圍。

3.繼續(xù)鼓勵股份有限公司發(fā)展。鼓勵各類投資主體組建股份有限公司，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)重組。引導股份有限公司明晰產(chǎn)權(quán)，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，建全內(nèi)部治理機制。鼓勵有限責任公司依法變更為股份有限公司，擬設(shè)立的股份有限公司的注冊資本可以等于或小于有限責任公司凈資產(chǎn)額。有限責任公司凈資產(chǎn)額低于擬設(shè)立的股份有限公司的注冊資本的，允許以貨幣或其他出資方式補足。有限責任公司凈資產(chǎn)額高于擬設(shè)立的股份有限公司的注冊資本的，允許把超過部分列入公司資本公積。

4.扶持農(nóng)民專業(yè)合作社和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。鼓勵農(nóng)民專業(yè)合作社通過土地流轉(zhuǎn)，開展規(guī)模經(jīng)營，提高競爭能力。農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)取冠省名的，注冊資本放寬至200萬元。農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)申報知名商號、著名商標、守合同重信用單位的，政策上予以傾斜。村經(jīng)濟合作社向工商部門申請登記，要求取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，工商部門依法予以登記。

二、盤活企業(yè)產(chǎn)權(quán)，促進資本有序流轉(zhuǎn)

5．擴大股權(quán)出質(zhì)、出資登記的范圍。在銀行業(yè)金融機構(gòu)的基礎(chǔ)上，允許把股權(quán)出質(zhì)給注冊資本1000萬元以上、從事財產(chǎn)性權(quán)利質(zhì)押業(yè)務(wù)的典當公司以獲得當金。在有限責任公司和股東人數(shù)200人以下的非上市股份有限公司的基礎(chǔ)上，允許以股東人數(shù)200人以上的非上市股份有限公司的股權(quán)出質(zhì)。在以股權(quán)向改制、重組的有限公司和股份有限公司投資的基礎(chǔ)上，允許以股權(quán)出資的形式新設(shè)有限公司和股份有限公司。

6.推進股權(quán)投資公司、股權(quán)投資管理公司登記工作。鼓勵符合條件的境內(nèi)外各類投資主體，參與股權(quán)投資市場的發(fā)展，拓寬企業(yè)直接投融資渠道，改善所投資企業(yè)的治理和運營，培育優(yōu)質(zhì)上市資源。允許股權(quán)投資公司、股權(quán)投資管理公司的行業(yè)直接表述為“股權(quán)投資”、“股權(quán)投資管理”，允許其經(jīng)營范圍表述為“股權(quán)投資”、“股權(quán)投資管理”。

7.放大動產(chǎn)抵押登記在企業(yè)融資中的功能。進一步貫徹《物權(quán)法》和國家工商總局的《動產(chǎn)抵押登記辦法》，支持和促進民營企業(yè)融資和發(fā)展。允許各類企業(yè)、個體工商戶以及從事農(nóng)作物種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)、農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者，在借貸、買賣以及在貨物運輸、加工承攬、補償貿(mào)易等民事活動中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系時，可以現(xiàn)有或?qū)⒂械纳a(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為抵押，向金融機構(gòu)、擔保公司、小額貸款公司、典當公司、國外企業(yè)和經(jīng)濟組織以及符合政策要求的民間借貸等渠道融資，到工商部門辦理動產(chǎn)抵押登記。

三、推進品牌戰(zhàn)略，加快企業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變

8．深化“品牌強企、品牌強鎮(zhèn)、品牌強基、品牌強市”系列活動，強化創(chuàng)牌基礎(chǔ)，繼續(xù)做大商標總量，提升商標質(zhì)量，加快馳（著）名商標、知名商號培育，充分發(fā)揮品牌對企業(yè)發(fā)展的提升和促進作用，引導企業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。實施“品牌富農(nóng)”工程，引導農(nóng)產(chǎn)品注冊商標，推進證明商標、集體商標的應(yīng)用，培育地方特色農(nóng)產(chǎn)品品牌。穩(wěn)步實施品牌國際化戰(zhàn)略，加強商標品牌保護。2009年力爭全市無商標工業(yè)企業(yè)減少10％以上，新增中國馳名商標1件，省著名商標3件。

四、推進消費體驗，支持區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展

9．深入組織開展“牽手消費愛國行”系列活動，積極開展蘭溪企業(yè)對接學校、對接社區(qū)、對接農(nóng)村“三對接”活動，讓消費者走進企業(yè)，走進廠區(qū)，體驗消費，見證質(zhì)量，提升消費信心。大力宣傳消費體驗活動中消費者認可的蘭溪好品牌、好企業(yè)，提升消費者對國內(nèi)品牌，尤其是我市品牌產(chǎn)品的信任度，支持我市的民族產(chǎn)業(yè)。

五、加大培訓力度，提升企業(yè)家人文素質(zhì)

10．實施民營企業(yè)人文教育素質(zhì)提升“1+3”培訓工程。即：人文教育實踐與高級經(jīng)理特訓工程、經(jīng)營管理業(yè)務(wù)培訓工程、職業(yè)技能培訓工程。以突出民營企業(yè)家人文教育實踐素養(yǎng)培育為主線，每年定期或不定期組織開展企業(yè)家人文教育培訓、企業(yè)經(jīng)營管理業(yè)務(wù)培訓和企業(yè)技術(shù)人員職業(yè)技能培訓活動。

六、開展學送幫促，為企業(yè)解決實際難題

11．組織開展“百名干部聯(lián)百企‘學送幫促’活動”。全市工商系統(tǒng)的每名干部聯(lián)系1—2家企業(yè)，組織企業(yè)深入學習科學發(fā)展觀，送政策進民企，幫企業(yè)解難題，促企業(yè)提升。

12．推進“科學發(fā)展觀進民企”活動。確定局領(lǐng)導及相關(guān)科室聯(lián)系的試點企業(yè)，深入企業(yè)全面開展科學發(fā)展觀的宣講和教育，幫助企業(yè)查找發(fā)展中存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，促進企業(yè)理清發(fā)展思路，牢固樹立科學發(fā)展觀。

七、推進柔性監(jiān)管，營造和諧寬松環(huán)境

經(jīng)營范圍投資管理范文第4篇

為認真貫徹落實我市人代會、三干會會議精神，促進全市經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，根據(jù)國家工商總局和省、濰坊市工商局的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就充分發(fā)揮工商行政管理職能作用，服務(wù)企業(yè)發(fā)展促進經(jīng)濟增長提出如下實施意見：

一、放寬扶持政策，提供更加寬松的市場準入環(huán)境

1.放寬設(shè)立登記和注冊資本認繳出資期限。對于名稱預(yù)核后不能在法定有效期內(nèi)提出設(shè)立登記的，在名稱保留期限之前可申請續(xù)延，經(jīng)審批機關(guān)批復同意后可以延長90日；允許企業(yè)延長出資期限。對實行注冊資本分期繳付的公司，投資者確因資金緊張無法按期繳付出資的，在法定的注冊資本繳付期間內(nèi)，允許公司修改章程、延長出資期限；允許外商投資企業(yè)投資人變更出資期次，由一次繳足變?yōu)樵诜ǘㄆ谙迌?nèi)分期繳付。

2.放寬企業(yè)經(jīng)營場所登記條件。對企業(yè)設(shè)在地方政府設(shè)立的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)的，暫不能提供房產(chǎn)證明，可以提交地方政府或者開發(fā)區(qū)管委會出具的場所使用證明。對于臨時沒有確切路名、門牌號的，同時提交當?shù)毓ど趟F(xiàn)場勘察意見書即可登記。

3.完善籌建登記制度。對新辦工業(yè)項目，法律法規(guī)規(guī)定需要辦理前置審批（涉及安全許可的除外）而暫未取得批準文件的，可按省局規(guī)定和要求進行籌建登記?；I建有效期為一年。對有效期滿仍沒有取得相關(guān)資質(zhì)條件的，可以憑縣級地方政府的證明或者立項、許可主管部門的證明給予籌建期延期半年或者變更經(jīng)營范圍的登記。

4.落實優(yōu)惠政策，降低企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營成本。除專項法律法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)當進行年度審計的公司、列入重點監(jiān)管行業(yè)或監(jiān)管對象的公司、以及三年內(nèi)有違法出資行為的公司在年檢時需要提交審計報告外，其他企業(yè)可以免于提交審計報告。

5.實行試營業(yè)登記，積極促進就業(yè)和再就業(yè)。鼓勵、扶持下崗失業(yè)人員、高校畢業(yè)生、殘疾人、退伍軍人、庫區(qū)移民、“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員實現(xiàn)就業(yè)再就業(yè)，大力支持外出務(wù)工農(nóng)民返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。除從事需要前置審批的經(jīng)營項目外，可以申請核發(fā)有效期為6個月的試營業(yè)個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，免收試營業(yè)個體登記費，不納入驗照管理，輕微違規(guī)不予罰款。

6.努力壯大農(nóng)村地區(qū)市場主體。簡化農(nóng)村經(jīng)濟合作組織登記手續(xù)。登記材料全部規(guī)范化、示范化，讓農(nóng)民辦照更加簡便；土地承包經(jīng)營權(quán)證明可以由鎮(zhèn)政府出具，不再要求提供土地所有權(quán)證書；放寬對住所使用限制，農(nóng)民專業(yè)合作社可以成員自有場所作為住所，也可租用他人場所作為住所。場所在農(nóng)村沒有產(chǎn)權(quán)證明的，可提交場所所在地村委會出具的證明。探索設(shè)立農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)專業(yè)合作社。

7.減少外資企業(yè)審批手續(xù)。簡化外資企業(yè)主體資格確認手續(xù)。對已在我市投資設(shè)立企業(yè)的外國投資者兩年內(nèi)再次申辦外資企業(yè)的，免予提交主體資格公證及認證手續(xù)原件。

8.下放部分企業(yè)登記管轄。積極開展部分企業(yè)登記管理權(quán)下放試點，委托文家、稻田工商所以市工商局名義行使其轄區(qū)內(nèi)經(jīng)營項目不涉及前置許可的個人獨資企業(yè)、普通合伙企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社的登記管理權(quán)。

9.加快推行企業(yè)登記網(wǎng)上核準。充分運用現(xiàn)代信息技術(shù)，降低企業(yè)登記成本，對冠“”或者“市”名稱的企業(yè)在名稱登記、開業(yè)登記、變更（備案）登記和注銷登記，逐步實行網(wǎng)上核準，完善網(wǎng)上年檢，方便企業(yè)。

二、進一步拓展融資渠道，增強企業(yè)發(fā)展動力

10.積極開展股權(quán)出質(zhì)登記，拓寬動產(chǎn)抵押范圍。企業(yè)以持有的在市注冊的有限公司，向銀行等金融機構(gòu)融資的，可辦理股權(quán)出質(zhì)登記。積極支持浮動抵押，鼓勵和支持小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行等對個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者的抵押擔保融資，允許企業(yè)、銀行共同委托同一人辦理動產(chǎn)抵押登記。

11.允許評估資產(chǎn)轉(zhuǎn)增資本金。國有企業(yè)因產(chǎn)權(quán)重組需變更注冊資本額的，評估后的凈值留出轉(zhuǎn)增前企業(yè)注冊資本的25%（列為留存公積金）后，均可直接出資。工商部門憑驗資機構(gòu)出具的出資證明予以辦理相關(guān)變更登記。

12.支持股權(quán)投資。股權(quán)投資或管理企業(yè)的名稱中的行業(yè)可以分別表述為“股權(quán)投資”和“股權(quán)投資管理”，經(jīng)營范圍可以分別表述為“股權(quán)投資”和“股權(quán)投資管理”。股權(quán)投資企業(yè)的經(jīng)營場所可以與承擔管理責任的股權(quán)投資管理企業(yè)的經(jīng)營場所相同。

13.支持興辦小額貸款公司、擔保公司和村鎮(zhèn)銀行。積極支持和鼓勵在本市限定區(qū)域范圍內(nèi)依法設(shè)立不吸收公眾存款、經(jīng)營小額貸款業(yè)務(wù)的公司。鼓勵設(shè)立擔保公司。

三、提供針對,積極促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級

14.大力支持重點建設(shè)項目投資。對重大投資項目，需要組建公司或者辦理增資等注冊登記手續(xù)的，開辟“綠色通道”。對登記申請材料齊全的，當場登記發(fā)照；對具備主要登記要件的，可先行受理，待申請人補齊材料后發(fā)照。

15．支持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。認真開展二、三產(chǎn)業(yè)的分離登記，企業(yè)因分離或者合并而需要注銷企業(yè)的檔案不需要調(diào)檔,就地辦理注銷。對中介發(fā)展園、文化創(chuàng)意園、軟件園、物流園等各類現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展園區(qū)的房產(chǎn)權(quán)屬證明由主辦單位或物業(yè)單位一次性提供證明后，企業(yè)可憑租房協(xié)議辦理登記。允許動漫企業(yè)增加“動漫設(shè)計”的經(jīng)營范圍和名稱使用“服務(wù)外包”和“動漫設(shè)計制作”字樣。

16.支持企業(yè)股份制改造、上市。對列入股改的企業(yè)和政府確定的擬上市企業(yè)實行“一對一”幫扶服務(wù)。允許上市企業(yè)在名稱中不使用國民經(jīng)濟行業(yè)類別用語表述企業(yè)所從事的行業(yè)。

17.規(guī)范和控制前置許可事項，引導產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。從事危險廢棄物、拆船業(yè)等法律法規(guī)或國務(wù)院決定規(guī)定在登記前必須報經(jīng)審批的項目，以及化工、造紙、鑄造、水泥、醫(yī)藥、鋼鐵、印染、農(nóng)藥、火電、電鍍、酒精、煉油、焦炭生產(chǎn)企業(yè)和娛樂場所外，其它企業(yè)設(shè)立及變更登記均無需提交環(huán)保部門的審批文件。根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，在開業(yè)投產(chǎn)前應(yīng)經(jīng)環(huán)保、消防審批的，企業(yè)應(yīng)向相關(guān)部門申辦相應(yīng)手續(xù)。

18.加大馳名商標和著名商標的培育和推薦力度。優(yōu)先推薦列入上市計劃和骨干支柱產(chǎn)業(yè)、擁有自主商標的企業(yè)申報省著名商標和中國馳名商標，重點支持中小企業(yè)爭創(chuàng)馳（著）名商標。引導幫助企業(yè)通過商標管理案件、商標異議、商標爭議等法律渠道申報馳名商標認定。

四、大力支持農(nóng)村改革發(fā)展，積極服務(wù)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展

19.深入推進經(jīng)紀活農(nóng)行動。加大培育高素質(zhì)農(nóng)村經(jīng)紀人力度，全面落實農(nóng)村糧食收購、煤炭零售等五項經(jīng)紀人管理制度，積極開展爭創(chuàng)省級優(yōu)秀誠信農(nóng)村經(jīng)紀人活動。大力支持更多涉農(nóng)龍頭企業(yè)完善農(nóng)村經(jīng)紀人網(wǎng)絡(luò)，推行《農(nóng)副產(chǎn)品收購合同示范文本》，規(guī)范訂單農(nóng)業(yè)簽約行為，進一步拉動農(nóng)副產(chǎn)品加工銷售，促進農(nóng)民穩(wěn)定增產(chǎn)增收。

經(jīng)營范圍投資管理范文第5篇

物業(yè)管理是一個高知識、高風險的行業(yè)。災(zāi)害風險、服務(wù)風險和財務(wù)風險是物業(yè)管理企業(yè)面臨的主要風險，其中財物風險對物業(yè)管理企業(yè)的影響最大。以下筆者重點談一下如何降低對外投資的風險。

一、投資風險對物業(yè)管理企業(yè)的意義

在現(xiàn)代物業(yè)管理企業(yè)中，投資管理是企業(yè)管理的重要組成部分，它不僅涉及到企業(yè)的增量資產(chǎn)管理問題，還涉及到企業(yè)存量資產(chǎn)的管理問題。投資管理的優(yōu)劣直接影響到企業(yè)的生存和發(fā)展。物業(yè)管理企業(yè)對投資的有效管理，一方面可能盡快擴張企業(yè)規(guī)模，另一方面企業(yè)有效投資有利于企業(yè)資金的充分利用與高速運轉(zhuǎn)。

從物業(yè)管理企業(yè)的特點看，正確把握對外投資可以使企業(yè)獲得更多的資金，促進生產(chǎn)經(jīng)營和物業(yè)保值增值。如果沒有正確的管理，物業(yè)管理公司很容易陷入困境甚至破產(chǎn)。從物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營特點來看，物業(yè)管理企業(yè)贏利空間小、利潤低、投資回收慢，因此對外投資是必要的。而且投資可以有效利用閑置資金，將閑置資金用于證券投資，可獲得較銀行存款利息更高的收益，并有良好的變現(xiàn)能力。同時積累整筆資金滿足未來特定的用途，還可用于對物業(yè)的維修和保值增值，并參與其他企業(yè)經(jīng)營決策，控制其他企業(yè)業(yè)務(wù)，配合自身經(jīng)營。還可以擴大企業(yè)經(jīng)營范圍，分散投資風險。物業(yè)管理企業(yè)合理、科學、高效地選擇對外政權(quán)投資，將是規(guī)避企業(yè)風險、彌補行業(yè)劣勢、提高企業(yè)經(jīng)濟效益、實現(xiàn)企業(yè)目標的最佳途徑之一。

二、物業(yè)管理企業(yè)合理控制投資的計劃

1.明確對外投資的目的，合理利用閑置資金。由于房地產(chǎn)市場的不確定性，物業(yè)管理企業(yè)在經(jīng)營過程中，有時出現(xiàn)資金短缺，有時也會出現(xiàn)資金閑置。這時就要認真尋找對外投資機會，以避免資產(chǎn)閑置，不斷增加企業(yè)收益，使企業(yè)的總價值最大化。

2.分散投資資金，降低投資風險?，F(xiàn)代企業(yè)資產(chǎn)管理的一項重要原則，是使資產(chǎn)分散化，降低風險或把風險控制在一定限度內(nèi)。幾種投資方向的盈虧相抵，可以避免企業(yè)出現(xiàn)較大的損失，政權(quán)投資為物業(yè)管理企業(yè)實現(xiàn)多元化經(jīng)營開辟了道路。

3.提高資產(chǎn)的流動性，增加企業(yè)償債能力。資產(chǎn)流動性的強弱是衡量企業(yè)安全性主要指標之一。物業(yè)管理企業(yè)將大量流動性弱的閑散資金進行對外證券投資，可能化為流動性強的貨幣資金或有價證券，以提高償債能力，維持企業(yè)安全、持續(xù)運轉(zhuǎn)。

4.企業(yè)遵循的五項原則。根據(jù)對外投資的目的，企業(yè)在進行對外投資時，要遵循五項原則，即效益性原則、分散風險原則、安全性原則、整體性原則和互補性原則。這些原則既與物業(yè)管理企業(yè)的整體經(jīng)營目標相一致，又能最大限度地實現(xiàn)對外投資的目的。

5.

對外投資要做好可行性研究，堅持集體討論，建立嚴格的審查和決策程序。運用現(xiàn)代決策手段，建立科學的投資決策模型，做出正確的投資決策。對外投資必須進行周密的可行性研究并提報研究報告，并根據(jù)資料，運用現(xiàn)代決策手段，提出市場規(guī)模、投資估算、合作意向，資金籌措方式等報批。

6.物業(yè)管理企業(yè)對外證券投資必須制定確保資金安全的措施，避免資產(chǎn)流失。

（1）企業(yè)對外投資可以用現(xiàn)金、實物、無形資產(chǎn)等購買股票債券。對外投資中以設(shè)備、土地、產(chǎn)權(quán)等非現(xiàn)金資產(chǎn)作為出資的，必須進行評估，不得隨意低估作價，避免資產(chǎn)流失。

（2）企業(yè)對外投資后，必須建立和完善相應(yīng)的投資管理

制度。要積極主動參與經(jīng)營管理，了解項目運作詳情，切忌“重投資、輕管理”。同時充分發(fā)揮內(nèi)部監(jiān)察和審計部門的職能，定期開展投資情況和投資效益的監(jiān)察審計，及時發(fā)現(xiàn)問題、堵塞漏洞，提出改進措施，從而達到強化企業(yè)投資管理、提高經(jīng)濟效益的最終目的。

（3）物業(yè)管理企業(yè)對外短期投資。投資必須注意，短期投資不以長遠收益為目的，應(yīng)選擇收益快、風險小的證券；保持資金的流動性，維持企業(yè)的支付能力，應(yīng)選擇隨時可變現(xiàn)的證券。同時，不妨礙企業(yè)的其他經(jīng)營能力。

7.物業(yè)管理企業(yè)對外證券投資應(yīng)編制資金使用計劃，加強資金平衡工作，充分發(fā)揮資金調(diào)度作用。

首先，為了保證企業(yè)正常運行，企業(yè)必須把有限資金合理分配、使用。應(yīng)采取有效措施實行財務(wù)統(tǒng)一管理，資金統(tǒng)一安排，嚴格用款計劃。其次，企業(yè)的資金由調(diào)度會統(tǒng)一管理，由資金調(diào)度員根據(jù)會議商榷結(jié)果統(tǒng)一安排，確保資金的有效運用。同時，為了解決企業(yè)內(nèi)部集權(quán)與分權(quán)的關(guān)系，可實行內(nèi)部銀行結(jié)算辦法，保證資金的合理使用，加強資金的核算和管理，也是加強企業(yè)財

務(wù)管理的一條好的途徑。

總之，要規(guī)避物業(yè)管理服務(wù)中可能出現(xiàn)的風險，除做好公司的財務(wù)風險防范外，物業(yè)管理公司還需要策劃和實施好同業(yè)主和其他相關(guān)方之間多方位、多層次的責任約定，做好“預(yù)防性提示服務(wù)”，自覺履行合同義務(wù)和遵守各項公眾管理規(guī)定，提高自我防范和保護意識；向業(yè)主宣傳并增強業(yè)主保險意識，以及有效發(fā)揮維修基金的作用，也是降低企業(yè)財務(wù)風險的有效途徑。同時物業(yè)管理公司也要注重在物業(yè)服務(wù)的過程中，盡量做到周到、細致、完善，增強服務(wù)意識和安全意識，為業(yè)主創(chuàng)造安全舒適的居住環(huán)境。

參考文獻：

1.《“九五”物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與戰(zhàn)略決策》，《中國房地產(chǎn)》，1996年第9期