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為進一步加強對我縣機關新建、改擴建及裝修業(yè)務用房的統(tǒng)一管理，按照《北京市人民政府辦公廳轉發(fā)市發(fā)展改革委等部門關于加強本市市級機關新建辦公用房管理意見的通知》（京政辦發(fā)〔*〕55號）精神，結合本縣實際，提出如下意見：

一、本意見所稱縣機關，包括縣直黨政機關、人民團體以及縣財政全額或差額撥款的事業(yè)單位?？h機關新建、改擴建及裝修業(yè)務用房，均按本意見執(zhí)行。鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府新建、改建及裝修業(yè)務用房，參照本意見執(zhí)行。

二、本意見所指機關業(yè)務用房，包括辦公室用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房。各類用房的內容如下：

（一）辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領導人員辦公室。

（二）公共服務用房，包括接待室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、計算機房、儲藏室、衛(wèi)生間、公勤人員用房等。

（三）設備用房，包括變配電室、水箱間、鍋爐房、電梯機房、制冷機房、通信機房等。

（四）附屬用房，包括食堂、汽車庫、人防設施、消防設施等。

三、縣政府辦公室負責對現(xiàn)有機關業(yè)務用房資源的協(xié)調調度，回收騰退業(yè)務用房并統(tǒng)籌再利用；機關新建、改擴建及裝修業(yè)務用房，無論規(guī)模大小，統(tǒng)一由縣發(fā)展改革委審批。

四、從嚴控制機關新建業(yè)務用房。對業(yè)務用房確有困難的，應優(yōu)先從現(xiàn)有機關業(yè)務用房存量中調劑解決；確需新建、改擴建、加固改造及裝修的，要嚴格執(zhí)行審批程序。

五、建立新建、改擴建及裝修業(yè)務用房審核聯(lián)席會議制度，縣發(fā)展改革委為召集單位，成員單位包括縣政府辦公室、縣發(fā)展改革委、縣財政局、縣編辦（根據工作需要，增加縣委辦公室）。

（一）項目單位向縣發(fā)展改革委提出申請并附相關材料，縣發(fā)展改革委對建設項目進行初審，并負責召開聯(lián)席會議研究審核。

（二）縣政府辦公室、縣機關事務辦負責核實項目單位現(xiàn)有業(yè)務用房情況，縣編辦審核項目單位的機構設置及編制配備，縣財政局審核項目建設資金及建成后的運行維護費用。

（三）經審核，確需增加業(yè)務用房的，優(yōu)先從現(xiàn)有存量業(yè)務用房資源中調劑解決；確需新建業(yè)務用房的，由聯(lián)席會議研究確定業(yè)務用房的建設規(guī)模、裝修標準及運行維護費用，由縣發(fā)展改革委會同縣財政局報縣政府審定。

（四）經縣政府批準后，項目單位要嚴格按照基本建設程序辦理相關手續(xù)，達到《北京市工程建設項目招標方案核準辦法》規(guī)定標準的建設項目，必須依法公開招標，凡具備條件的建設項目需實行代建制。

六、招標人必須依法公開招標，而以任何形式規(guī)避招標方式未經批準擅自邀請招標，根據情節(jié)輕重依據有關法律法規(guī)對當事人進行處理。

七、按照項目申請單位業(yè)務需要，從嚴核定機關業(yè)務用房建設建筑面積，人均建筑面積需控制在24平方米以內。

八、建設單位要依據實際情況合理申報建設規(guī)模及投資，不得以任何方式進行虛報?？h財政局根據規(guī)劃部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證，對建設資金進行審核。

九、嚴格控制建設規(guī)模和投資，未經批準擅自調整建設內容，造成建設資金超預算，縣財政不再追加投資；建設資金及超出部分的運行維護費不列入財政年度預算，由項目單位自行解決。

十、黨政機關業(yè)務用房的建筑裝修要堅持節(jié)儉、適用的原則。裝修標準為：磚混結構建筑不應超過建安造價的35%，框架結構建筑不應超過建安造價的25%。

十一、政府投資建設的業(yè)務用房建成后的運行維護費用納入年度財政預算。

十二、除本意見第二條規(guī)定四類用房之外的特殊業(yè)務用房，需單獨審批和核定標準。

十三、本意見由縣發(fā)展改革委負責解釋，執(zhí)行過程中涉及的問題，由縣發(fā)展改革委會同有關部門協(xié)調解決。