發(fā)包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點(diǎn)：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。

3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。

發(fā)包方（甲方）：____________________

承包方（乙方）：____________________

合同編號：____________________

家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

委托人（姓名）：民族：

甲方（委托方）：

乙方（施工方）：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住宅裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1．甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。

為了認(rèn)真貫徹執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》、《**自治州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理實施辦法》（州政府2號令），進(jìn)一步規(guī)范我縣招投標(biāo)活動，創(chuàng)造公平、公開、公正的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，特制定本辦法。

一、加強(qiáng)立項審批工作。除國債、中央預(yù)算、省預(yù)算內(nèi)投資的項目按上級相關(guān)要求辦理外，州、縣、鄉(xiāng)投資在10萬元以上在縣內(nèi)建設(shè)的項目（含主體工程、水、電、路附屬工程），都必須經(jīng)縣發(fā)展計劃局批準(zhǔn)立項?？h發(fā)展計劃局的立項批復(fù)是審計、建設(shè)、財政、金融等部門辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的依據(jù)，未經(jīng)縣發(fā)展計劃局批準(zhǔn)立項的項目，任何單位不得開工建設(shè)，建設(shè)部門不得受理設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)檢業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行招投標(biāo)（議標(biāo)）工作，財政不予撥付工程款，審計部門不予審計，各級各部門不得組織驗收和辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。項目一經(jīng)批準(zhǔn)立項，任何單位不得隨意變更，未經(jīng)批準(zhǔn)隨意變更的，要追究單位法人的責(zé)任。

二、加強(qiáng)設(shè)計管理。經(jīng)有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計，業(yè)主一旦確定設(shè)計文件后，不得擅自變更。確需變更的必須經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)方、施工方簽字認(rèn)可后報請行政主管部門同意后方可實施。建設(shè)單位在委托設(shè)計時不得故意缺項、漏項，整個投資立項批復(fù)文件的內(nèi)容必須設(shè)計完整，才能進(jìn)行造價預(yù)算。

三、完善造價預(yù)算工作。已設(shè)計完整的工程文件由建設(shè)單位自行選擇具有造價預(yù)算資質(zhì)的咨詢部門做預(yù)算造價，工程造價預(yù)算書完成后由建設(shè)單位報審計局進(jìn)行前置審計。

四、全面推行前置審計工作。根據(jù)*政發(fā)〔20*〕27號文件的規(guī)定，凡政府性投資額在50萬元以上的和在建設(shè)過程中新增造價超過中標(biāo)價5%以上的部分必須實施前置審計。建設(shè)單位必須在售出招標(biāo)文件15日前將編制好的工程預(yù)算書及相關(guān)資料報送給審計機(jī)關(guān)，審計機(jī)關(guān)在接到申請之日起15日內(nèi)完成前置審計工作。審計機(jī)關(guān)審定的預(yù)算總額為政府最高控制價，凡投標(biāo)報價超過控制價的為廢標(biāo)。未經(jīng)前置審計的建設(shè)項目不得招標(biāo)、決算；項目在建設(shè)期間，新增投資額超過5%以上部份，未經(jīng)前置審計確認(rèn)不得調(diào)整預(yù)算、不得決算。凡違反上述規(guī)定的，暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付；造成損失的，追究單位直接負(fù)責(zé)人和主管人員的責(zé)任。

五、嚴(yán)格招標(biāo)工作及限額以下工程管理。嚴(yán)格執(zhí)行*理州人民政府2號令的第二條規(guī)定：*理州轄區(qū)內(nèi)投資總額在50萬元以上的土建、市政基礎(chǔ)設(shè)施項目、30萬元以上的室內(nèi)外裝飾裝修及燈光、綠化工程項目、10萬元以上地基處理工程，都必須實行公開招標(biāo)投標(biāo)。

編者按：本論文主要從參與對設(shè)計方案招標(biāo)或競選工作；參與工程招投標(biāo)(或議標(biāo))工作；參與工程施工合同簽定工作；參與工程設(shè)備、材料認(rèn)定工作；參與施工過程的監(jiān)督等進(jìn)行講述，包括了工程招投標(biāo)是有效控制造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、施工合同是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、竣工結(jié)算的主要依據(jù)等，具體資料請見：

摘要:基本建設(shè)工程審計是審計工作的重要組成部分工程審計主要是控制工程造價,影響工程造價的因素存在于工程的整個建設(shè)過程中,竣工決算審計是控制工程造價的最后一個環(huán)節(jié)。加強(qiáng)工程審計監(jiān)督是對做好審計工作的基本保障,所以顯得尤其重要。

關(guān)鍵詞:內(nèi)審部門醫(yī)院工程審計監(jiān)督

基本建設(shè)工程審計是審計工作的重要組成部分。工程審計主要是控制工程造價,影響工程造價的因素存在于工程的整個建設(shè)過程中,竣工決算審計是控制工程造價的最后一個環(huán)節(jié)?？⒐Q算審計的依據(jù)大多是在工程施工階段發(fā)生的,主要有以下幾個方面的內(nèi)容:招標(biāo)文件、投標(biāo)答疑、施工合同、施工及竣工圖、設(shè)計變更、隱蔽工程驗收記錄、現(xiàn)場簽證、設(shè)備材料認(rèn)定單、工程量清單、承包商提供的報價、施工組織設(shè)計等,因此醫(yī)院內(nèi)審部門為了更好控制工程造價,應(yīng)由事后傳統(tǒng)的竣工決算審計,向工程全過程延伸審計監(jiān)督。通過近年來的工作實踐和思考,就醫(yī)院內(nèi)審部門如何參與工程審計監(jiān)督談幾點(diǎn)粗淺的認(rèn)識。

1參與對設(shè)計方案招標(biāo)或競選工作

設(shè)計招標(biāo)有利于競爭和設(shè)計方案的選擇,通過招標(biāo)選擇設(shè)計方案,促使設(shè)計單位采用先進(jìn)技術(shù),降低工程造價,從而保證設(shè)計的先進(jìn)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性,設(shè)計招標(biāo)還有利于控制項目建設(shè)投資,縮短設(shè)計周期,降低設(shè)計費(fèi),確保通過設(shè)計招標(biāo)評定出技術(shù)先進(jìn),功能全面,結(jié)構(gòu)合理,造型美觀,經(jīng)濟(jì)實用的設(shè)計方案。如我們醫(yī)院在建住院病房大樓時,起初找了幾個設(shè)計單位,但是對設(shè)計單位的初步設(shè)計方案不滿意,醫(yī)院內(nèi)審部門建議搞設(shè)計方案招標(biāo),通過公開的設(shè)計招標(biāo)最終得到了滿意的設(shè)計方案,并降低了設(shè)計費(fèi)用。