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裝修工程論文范文第1篇

（一）地面空鼓裂縫。

防治措施：（1）嚴格處理底層，清理表面污物，并用水沖洗干凈。（2）對于人員活動頻繁的部位以及空鼓面積大于400cm²或裂縫顯著者應(yīng)予返修。（3）局部返修應(yīng)將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方塊或圓形，并鑿進良好處30-50mm，邊緣應(yīng)鑿成斜坡形。修補前1-2d，清水沖洗使其充分濕潤，修補時先在底層及四周刷水灰比0.4-0.5素水泥漿一道，然后用面層相同材料的拌合物填補。

（二）廁浴間多水房間地面滲漏水。

廁浴間及多水房間地面常有積水，頂棚表面經(jīng)常潮濕，沿管道或管道接頭處滲漏水，造成環(huán)境惡化。防治措施：（1）樓面上預(yù)留的管道孔洞，軸線偏差應(yīng)符合要求。（2）管道安裝后，宜用細石砼認真澆補管道四周洞口，混凝土等級應(yīng)比樓面結(jié)構(gòu)砼提高一級，分層澆筑。局部試水，并認真做好養(yǎng)護。（3）認真做好防水施工，尤其是墻四周陰角及管道處的附加層不得遺漏。（4）鋪設(shè)地面前，應(yīng)檢查找坡方向和坡度是否正確，保證地面排水通暢。（5）坐便口在樓板的排水預(yù)留口應(yīng)高出完成地面100mm，切不可歪斜或低于樓面。（6）浴盆在樓面板上的排水預(yù)留口應(yīng)高出完成地面10mm，浴盆的排水銅管扦入排水管內(nèi)應(yīng)不少于50mm；地漏接口安裝好地漏防水托盤后，仍應(yīng)低于地面20mm。（7）上下管道的接口縫隙內(nèi)纏繞的油盤根應(yīng)捻實，并用油灰嵌填嚴密。（8）排水管道應(yīng)用吊架，固定牢固，橫管的坡度要符合要求。（四）水磨石、大理石、花崗巖等板塊鋪設(shè)的地面有空鼓聲或板塊松動，有的板塊裂縫。防治措施：（1）地面基層清理必須認真，并充分濕潤。以保證墊層與基層結(jié)合良好。墊層與基層的水泥漿要涂刷均勻。（2）石板背面的浮土雜物必須清理干凈，對于背面粘有塑料網(wǎng)格的，鋪粘前必須將其撕掉，并應(yīng)先用水濕潤，等表面稍干后進行鋪設(shè)。（3）墊層砂漿宜用1：3-1：4干硬性水泥砂漿，鋪設(shè)厚度以2.5—3cm為宜，過厚會引起局部空鼓。（4）板塊鋪貼易二次成活，第一次試鋪放后，用橡皮錘敲擊，既要達到鋪設(shè)高度也要使砂漿平整密實。根據(jù)錘擊空頭聲，搬起板塊，增減砂漿，澆一層水灰比為0.5左右的素水泥漿再安鋪板塊。（5）板塊鋪設(shè)24小時后應(yīng)灑水養(yǎng)護1—2次，保證板塊和砂漿粘結(jié)牢固。（6）局部空鼓可用電鉆鉆幾個小孔，注入純水泥漿（摻入10％—20％108膠）或乳膠。孔洞表面用原地面同色水泥漿堵抹后磨光即可。

二、鋁合金門窗工程

（一）鋁合金門窗立口不正。

防治措施：安裝鋁合金門窗前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求在洞口彈出立口的安裝線，照線立口。

（二）錨固做法不符合要求，鋁合金門窗框錨固件的材質(zhì)、規(guī)格、間距、位置及固定方法不符合規(guī)范要求。

防治措施：（1）鋁合金門窗選用的錨固件，除不銹鋼外，均采用鍍鋅鍍鉻鍍鎳的方法進行防腐處理；（2）在鋁合金門窗框與鋼鐵連接件之間用塑料膜隔開；（3）錨固板應(yīng)固定牢靠，錨固板的間距不應(yīng)大于600mm，錨固板距框角不應(yīng)大于180mm；（4）在磚墻上錨固時，應(yīng)用沖擊鉆在墻上鉆孔，塞入直徑不小于8㎜的金屬或塑料脹管，再擰緊螺釘進行固定。

（三）鋁合金門窗框變形，鋁合金腐蝕，門窗框周圍出現(xiàn)縫隙。

防治措施：（1）鋁合金門窗框與洞口墻間隙應(yīng)用發(fā)泡劑填塞密實。表面留5—8mm深的槽口，用密封膠嵌填封嚴；（2）在施工過程中不得損壞鋁合金門窗上的保護膜。

（四）鋁合金窗扇推拉不靈活。

防治措施：（1）根據(jù)窗框尺寸精確進行窗扇的下料和制作，使框扇尺寸配合良好；（2）窗框四周與洞口墻體的縫隙采用柔性連接，以防止鋁合金窗框受擠壓變形；（3）選用強度符合規(guī)定的鋁型材和與窗扇配套的滑輪。

（五）鋁合金窗滲漏水。

防治措施：（1）在窗楣上做鷹嘴或滴水槽，在窗臺上做出向外不小于10％的流水坡度；（2）用礦棉氈條等將鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙填塞密實，外面再用優(yōu)質(zhì)密封材料封嚴；（3）對鋁合金窗框的榫接、鉚接、滑撐、方槽螺釘?shù)炔课?，均?yīng)用防水玻璃硅膠密封嚴實；（4）在鋁合金窗框下滑擋水板上開流水孔，使雨水由孔中排到室外。

三、抹灰飾面工程

裝修工程論文范文第2篇

1．1明確裝修項目管理人員

建筑裝修工程所涉及的部門較多，其相關(guān)聯(lián)的人員種類也為復(fù)雜。主要可以分為施工人員、項目策劃人員、質(zhì)量檢測人員以及統(tǒng)計核算人員。每個人員在工程中都有著其獨特的位置和意義。因此，在進行整體工程的規(guī)劃工程中，必須要確定每項工程中各個方面的管理人員種類及其數(shù)目，然后根據(jù)實際的需求再適當(dāng)調(diào)整整體的人員計劃。每個項目組的成員對于裝修施工項目都必須要有較高的意識性和認知程度。

1．2明確裝修施工項目操作人員

在完成上述相關(guān)人員規(guī)劃后，即可開始明確分配施工項目操作人員的準(zhǔn)備工作。這些準(zhǔn)備工作主要可以從以下三個步驟進行。首先，對相關(guān)工作人員進行培訓(xùn)，培訓(xùn)的內(nèi)容不僅僅包括工作人員自身相關(guān)專業(yè)內(nèi)的知識，同時，還包括了工作人員專業(yè)知識以外的相關(guān)內(nèi)容，例如如何在工程中與其他工程任務(wù)小組的工作人員相互協(xié)同作用，這些東西也必須在準(zhǔn)備工作中明確的提出來;其次，如果工程中涉及到特殊工藝，在在培訓(xùn)的過程中就需要對這些特殊工藝進行相關(guān)的教育和培訓(xùn)，這些培訓(xùn)能夠幫助他們在工程實施的過程中更高效的完成工程任務(wù);最后，在對承包商確認之后，還需要額外對參與工程中的各類工作人員進行最后的施工培訓(xùn)，這些施工培訓(xùn)的內(nèi)容相對于的之前的培訓(xùn)內(nèi)容要更為豐富和全面，不僅包括工程施工中的工程專業(yè)性問題，同時還涉及到個人人身安全、施工文明以及施工質(zhì)量保障等細節(jié)性內(nèi)容。只有在施工前對工作人員進行足夠優(yōu)良的培訓(xùn)，才能夠保證裝修工程的施工過程中各項工程任務(wù)的有效完成。

1．3施工技術(shù)及材料、器具的準(zhǔn)備

在裝修工程的相關(guān)工作人員的安排和培訓(xùn)完成后，工程項目組就應(yīng)該將工作的重心移到施工技術(shù)以及材料、器具的準(zhǔn)備上去。一方面，對于整體施工過程，工程設(shè)計人員必須要有很高度的了解，同時對于工程中可能涉及到的各種工程技術(shù)要有全面的掌握，盡量提前對這些工程技術(shù)進行準(zhǔn)備，如果工程所需技術(shù)要求過高，難以達到，多采用其他技術(shù)進行替換的方法，提前對工程可能涉及到的技術(shù)進行充分準(zhǔn)備，能夠盡可能的在未來的施工過程中可能會出現(xiàn)的各種問題。另一方面，材料和器具的準(zhǔn)備也是工程進行施工前需要充分考慮的內(nèi)容，材料和器具的購置并非單單工程設(shè)計小組一個部門的內(nèi)容，它應(yīng)該是多個小組之間協(xié)同作用后得到的相關(guān)計劃，工程設(shè)計人員要聯(lián)合工程項目總負責(zé)人、核對統(tǒng)計小組等各部門制定材料和器具的購置清單，根據(jù)工程預(yù)算以及工程任務(wù)進行適當(dāng)取舍。除此之外，還要考慮施工材料和工程任務(wù)的兼容性，確保材料能夠滿足正常的施工要求。

2裝修工程施工過程中的管理措施

2．1施工技術(shù)的管理

就目前大部分的裝修施工過程來看，往往會涉及到大量的施工材料以及施工技術(shù)，這就對工程施工人員提出了新的要求。首先，工程施工人員必須熟練掌握相關(guān)工程中所設(shè)計到的施工技術(shù)，明確施工工程中在哪些方面會設(shè)計到這些工程技術(shù)、如何將施工技術(shù)合理運用到工程中去，并且，施工人員必須對工程的整體程序有大致上的了解和認識;其次，裝修工程項目組的成員應(yīng)該對施工單位的施工人員的個人素質(zhì)有一定的了解程度，擇選出適合本次工程施工的最佳工程小組，確保工程小組中不會有工作素質(zhì)較低的人員出現(xiàn)，同時可以節(jié)約建筑工人資源，避免不必要的經(jīng)費浪費和工程資源占用;最后，積極吸納新的施工技術(shù)，并合理的將其運用到工程中來，施工技術(shù)對于工程的往往有著提高效率的作用，引進新的施工技術(shù)，并對施工人員進行相關(guān)培訓(xùn)，提出技術(shù)指導(dǎo)，能夠促使工程以高效率、高質(zhì)量完成。

2．2施工材料方面的管理

對于施工材料也要成立特別的管理小組或者安排單獨的管理人員，一方面，由于部分施工材料價格昂貴，無論是施工材料的購置還是施工材料的使用過程都需要額外的引起注意，另一方面，部分施工材料需要新的施工技術(shù)才能夠進行處置，這也就為施工人員的個人素質(zhì)提出了全新的要求，對于施工人員的專業(yè)素質(zhì)進行培訓(xùn)，對施工人員的施工工程中的工作情況進行監(jiān)督，這都是管理小組的成員的職能所在。

2．3裝修施工人員的管理

只有紀律嚴格、工作素質(zhì)高的裝修工程隊伍，才能夠以高效率完成施工任務(wù)。對于裝修施工人員必須也要成立相關(guān)的管理小組，管理小組的相關(guān)職能主要有以下三個方面:首先，在管理裝修施工隊伍的之前，要樹立其明確的價值觀和榮辱觀，即以高效率完成工程任務(wù)為榮，以拖拉工程任務(wù)和進度為恥，這種榮辱觀的確立能夠在工作人員心中樹立起正確的價值觀取向，有利于日后的獎懲條例的確定;其次，建立起明確的施工管理條例，將工程隊伍中每個人的任務(wù)進行相關(guān)安排，工作人員必須嚴格遵守這份管理條例，一旦有人違反，嚴格按照條例進行處分;最后，對于表現(xiàn)較好的施工人員，應(yīng)該適當(dāng)提出表揚，引以為整個工程隊伍學(xué)習(xí)的典范，起到激勵其他工作人員的作用。（本文來自于《江西建材》雜志。《江西建材》雜志簡介詳見。）

3結(jié)語

裝修工程論文范文第3篇

關(guān)鍵詞：建筑裝飾；裝修工程；質(zhì)量控制

中圖分類號： TQ174.6+4 文獻標(biāo)識碼： A 文章編號：

隨著國家經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們生活水平的提高，人們對房屋建筑的需求量不斷增長，對建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量要求也越來越高，不但追求美觀，更開始注重質(zhì)量。建筑裝飾裝修工程加強質(zhì)量控制具有重要意義，不僅利于整治“豆腐渣”工程，更利于資源材料的節(jié)約循環(huán)利用。下面是裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制應(yīng)注意的幾點：

裝飾用材把關(guān)

裝飾裝修用材是裝飾裝修工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，應(yīng)滿足強度、防火、防腐、安全、環(huán)保、美觀的要求，國家規(guī)范對此均有明確的規(guī)定，裝飾裝修設(shè)計部門在設(shè)計文件中對裝飾用材應(yīng)提出明確要求，這是現(xiàn)場監(jiān)理進行質(zhì)量監(jiān)控的不可缺少的依據(jù)。當(dāng)前，這方面存在的問題主要有以下幾點：

1.1設(shè)計圖紙不標(biāo)明選用材料的型號、規(guī)格、材質(zhì)等具體要求。由于市面上裝飾裝修材料品種繁多，檔次懸殊，功能各異，造價相差很大，不標(biāo)明用材要求，就給承包商在裝飾材料上以次充好、以劣充優(yōu)留下了可乘之機，這不僅影響工程造價，也難滿足安全和美觀要求。以裝飾中常用的細木工板為例，除有木材材質(zhì)的不同外，尚有膠芯和非膠芯之分，按不同的膠粘劑，板材又分為耐候、耐水、耐潮、不耐潮4類。膠芯者強度高可用作受力構(gòu)件，非膠芯者只能作非受力的裝飾用材，但承包商多采購低價的非膠芯細木工板，在使用中不加區(qū)分，受力桿件也用其制作，使裝飾造型的耐久與安全性能得不到保證。此外如型(板)材的厚度、家具用材的材質(zhì)要求、飾面磚的等級、燈具要求、涂料的種類等，都影響到裝飾裝修工程的質(zhì)量與費用。

1.2建設(shè)方在裝飾裝修工程招標(biāo)前缺少咨詢。招標(biāo)中未能要求承包商按投標(biāo)書內(nèi)的選材報價及送樣封存，造成承包商在施工中用材的不規(guī)范，隨意選用甚至以次充優(yōu)，降低了工程質(zhì)量和使用年限。

1.3承包商使用的裝飾材料不從正規(guī)渠道進貨，缺少真實規(guī)范的質(zhì)保資料，存在較多的質(zhì)量問題，進場后又不按監(jiān)理程序報驗，就先行使用，待既成事實后，再以各種借口謀求業(yè)主方通融，使裝飾裝修工程的耐久與安全性能得不到保證。

1.4由于新材料、新產(chǎn)品的不斷出現(xiàn)或引進，其性能和操作要求尚未能普及，規(guī)范手冊中也多無應(yīng)用條件的具體說明，承包商在進貨時多不能及時提品說明書和質(zhì)保資料，操作中又隨心所欲。比較常見的如:使用劣質(zhì)五金器材、使用劣質(zhì)膠粘劑粘結(jié)塊材、使用有害物質(zhì)超標(biāo)的涂料等，這些常留下質(zhì)量安全隱患。

1.5多數(shù)承包商在施工現(xiàn)場沒有運行有效的質(zhì)量安全保證體系，通常只安排1一2人管理，這些人自身管理水平有限，又無規(guī)范的管理制度，作業(yè)前既不對工人進行作業(yè)技術(shù)要求交底，作業(yè)中又不按規(guī)范要求檢查作業(yè)質(zhì)量，粗制濫造相當(dāng)普遍。如:放寬吊件(或連接點)的間距，減少涂料(油漆)的工序和遍數(shù)，不按規(guī)定對用材進行防火、防蟲、防腐處理，飾面基層不處理等等。

2. 裝飾裝修施工進度控制

2.1 因工程進度有其本身內(nèi)在的科學(xué)規(guī)律，例如樓地面拋光磚鋪貼必須在48小時后基層凝固強度達75%，其表面方可行走或進行下道工序施工；乳膠漆施工基層必須干燥后進行打磨封閉底漆施工，面漆滾涂或噴涂施工空氣濕度不可太大，易造成空鼓脫落等等。而在本市地區(qū)，大部分業(yè)主及管理者，不尊重更不注重它的存在，而盲目一時追求進度（當(dāng)然可以理解，特別是租賃場所裝修業(yè)主很想盡快投產(chǎn)營業(yè)的心情），科學(xué)精明的管理者應(yīng)能夠?qū)Σ痪邔嶋H進度的要求說“NO”，事實和實際已充分體現(xiàn)，不按規(guī)律而只迎合業(yè)主的進度要求，存留的隱患太多、太大，最終吃虧的還是施工企業(yè)本身（人力、物力的大量投入）。工人拖著疲備的身軀在只抓進度、速度中施工，根本來不及留意實際質(zhì)量，又因搶工期中留下的隱患事后再去彌補，整體工期不一定提前，更加重了工程的維護及維修成本。

2.2 在具備條件的前提下，適當(dāng)局部搶趕方為可行，例如：裝飾天棚飾面工程，隱蔽的中央空調(diào)基礎(chǔ)工作未實際完成并進行初步調(diào)式，罩面板及油漆就急著施工，加上（其他工種）不配合甚至蓄意鉆到天棚內(nèi)踩踏，對裝飾單位而言，一切已完成的工序全是白費。科學(xué)實行動態(tài)管理，統(tǒng)籌全面把握，合理穿插施工對裝飾裝修工程進度管理目標(biāo)的實現(xiàn)不無益處！

2.3 加強裝飾裝修施工安全及文明施工控制。各班組及新到管理員都必須實行三級安全教育，除了進行必須的日常安全檢查外，還應(yīng)定時進行整體檢查，在這一過程中及時的發(fā)現(xiàn)工程中存在的安全隱患并加以解決。同時履行安全責(zé)任制，將安全責(zé)任落實到管理人員個人身上，進行定期的監(jiān)督與整改，最大程度上消除工程安全隱患。此外，施工單位還應(yīng)加強對現(xiàn)場工作人員的安全教育宣傳工作，定時開展安全知識教育，并制定出一套科學(xué)合理、完善清晰的施工方案，從而確?，F(xiàn)場施工的穩(wěn)定性，要求操作人員按照相關(guān)的規(guī)章制度進行施工。

在施工中，針對一些存在著較大危險性的特殊工作，應(yīng)確保員工經(jīng)過相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，符合職業(yè)要求的標(biāo)準(zhǔn)，“持證上崗”；在施工開始前應(yīng)當(dāng)進行安全技術(shù)培訓(xùn)，工程中的每一道工序都應(yīng)有專職人員負責(zé)對其安全技術(shù)工作進行培訓(xùn)，并在各班、組長的帶領(lǐng)下，認真貫徹落實。

3.監(jiān)理過程中的監(jiān)控要點

監(jiān)理在裝飾裝修工程的施工監(jiān)控中，應(yīng)經(jīng)常及時主動地與業(yè)主溝通，根據(jù)業(yè)主的授權(quán)，從質(zhì)量、工期、投資整個環(huán)節(jié)全面進行監(jiān)控，注意做到以下幾點

3.1認真學(xué)習(xí)裝飾裝修規(guī)范，全面了解社會、消防、安全、節(jié)能、環(huán)保等方面對建筑裝飾裝修的要求及裝飾裝修工藝的內(nèi)容、分類和細部構(gòu)造。結(jié)合工程特點，寫出有針對性的監(jiān)理計劃，通過與業(yè)主的交流，取得業(yè)主的支持與批準(zhǔn)

3.2細致閱讀設(shè)計圖紙，吃透設(shè)計意圖，了解裝飾各分項的構(gòu)造要求，注意到裝飾裝修與其他作業(yè)的配合，認真細致地編寫好監(jiān)理細則，對圖紙中模糊不清之處，應(yīng)及時提請設(shè)計單位澄清與確認，對施工單位無圖紙作業(yè)的做法應(yīng)予以制止。

3.3認真審查參與裝飾裝修工程實施各單位的資質(zhì)。由于市場上用掛靠有資質(zhì)單位取得業(yè)務(wù)的個體戶多，故要對施工單位的質(zhì)保體系、工作業(yè)績、到崗人員的資質(zhì)詳細審查，借以摸清施工隊伍的真正素質(zhì)。

3.4認真審批承包商申報的施工組織設(shè)計，要求承包商建立健全質(zhì)保體系，保證正常運作，并應(yīng)依據(jù)監(jiān)理細則的要求，認真對待監(jiān)控要點，明確其技術(shù)要求和報驗程序。

3.5嚴把材料關(guān)。要知道常用裝飾裝修材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量分級、價格及使用條件，按規(guī)范和圖紙要求對進場材料仔細查對。當(dāng)圖紙未作說明時，應(yīng)及時要求設(shè)計方確認，嚴防使用無證或?qū)Νh(huán)境有污染的劣質(zhì)建材。

3.6重視裝飾裝修施工中構(gòu)件制作與安裝的節(jié)點構(gòu)造，保證構(gòu)件的連接安全與穩(wěn)固。特別要注意到裝飾裝修施工不得影響建筑物主體結(jié)構(gòu)的安全，必要時應(yīng)建議業(yè)主方請原設(shè)計方核算與簽認。

3.7注意工序安排，保證必不可少的作業(yè)間歇期，堅持對隱蔽分項進行隱蔽前的驗收，防止趕工忽視作業(yè)質(zhì)量和不利成品保護的作業(yè)安排。

裝修工程論文范文第4篇

關(guān)鍵詞：建筑裝修工程；造價；控制

中圖分類號：TU723文獻標(biāo)識碼： A

引言

我國的建筑裝修行業(yè)由于發(fā)展過快，所以現(xiàn)在存在著不少問題，如何解決這些問題,如何有效控制建筑裝修工程的造價,是我們必須要面對的問題。

一、建筑裝飾裝修工程造價控制具有的市場特征

建筑裝飾裝修工程作為建筑工程重要的組成部分,相比于建筑工程中其他的工程,在環(huán)節(jié)上涉及的更多,對造價影響的因素也更多。

（一）對建筑裝修裝飾工程質(zhì)量控制存在問題

進行建筑裝修裝飾工程施工的公司,往往都是一些具有裝飾裝修的資質(zhì)的公司在承包商手中承包下來的。在承包過程中,會受到承包商壓價等影響。而裝飾裝修公司為了謀求利益最大化,進行造價的時候,選擇的裝修材料以及裝修環(huán)節(jié)會存在問題,這些問題的存在會對裝飾裝修的質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。

（二）對建筑裝修裝飾工程設(shè)計控制存在問題

很多裝飾裝修公司雖然具有資質(zhì),但是人員組成、技術(shù)力量相對薄弱,對工程的裝修裝飾總體設(shè)計把握不好,這就給造價控制造成了困難。由于設(shè)計的不合理,在施工中存在臨時改動設(shè)計的情況,這也給造價的控制帶來難度。

二、簡析建筑裝修工程的特點和存在的問題

（一）建筑裝修公司的素質(zhì)參差不齊

正是由于建筑裝修工程的巨大利潤空間,吸引了越來越多的人成立建筑裝修公司，但是，這些建筑裝修公司的施工隊伍的素質(zhì)是參差不齊的，有一部分人和公司通過鉆空子等不規(guī)范的行為來獲取暴利，這樣嚴重損害了業(yè)主的利益。有一部分建筑裝修公司沒有自己的專業(yè)技術(shù)人員和專業(yè)的施工設(shè)備，更有甚者，有些建筑裝修公司都沒有屬于自己公司的施工隊伍，這些不規(guī)范的行為導(dǎo)致了建筑裝修工程的施工質(zhì)量得不到保證，消費者的利益得不到保證，導(dǎo)致建筑裝修市場秩序混亂。

（二）裝修材料的問題

市面上有很多制作和銷售建筑裝修材料的廠商,造成了市面上建筑材料的品種多、規(guī)格多,同時價格差異也大,有些時候是同一個品牌的產(chǎn)品,就有可能是不同規(guī)格的層至有可能是假冒偽劣產(chǎn)品,這些不是專業(yè)人員是很難識別出來的，裝修材料的質(zhì)量得不到保證，有些時候裝修材料是施工單位代為購買，在這個過程中可能會出現(xiàn)施工單位吃回扣的現(xiàn)象，而且購買的裝修材料等額質(zhì)量得不到保證，造成業(yè)主花更多的錢但買更差的東西的情況出現(xiàn)。因此,建議業(yè)主在購買建筑裝修材料時,一定要在正規(guī)的渠道購買并且咨詢專業(yè)的技術(shù)人員,從而保證建筑裝修工程的施工質(zhì)量。

（三）施工的隨意性大

施工之前應(yīng)該先設(shè)計出施工的圖紙，施工的圖紙是由建筑裝修公司根據(jù)業(yè)主的要求進行設(shè)計的,當(dāng)建筑裝修公司缺乏有資質(zhì)的設(shè)計人員的時候，設(shè)計出的圖紙根本不能滿足施工的要求，導(dǎo)致施工的隨意性大缺乏有效的控制,當(dāng)裝修之后的建筑不能夠滿足業(yè)主的最初設(shè)想時，就需要返工,導(dǎo)致資金的浪費和大額設(shè)入,最終使得建筑裝修工程的造價提高，不能和業(yè)主的經(jīng)濟承受能力相適應(yīng)，給建筑裝修工程行業(yè)的健康發(fā)展埋下了隱患。

（四）政府的管理相對滯后

建筑裝修工程行業(yè)發(fā)展迅速，但是行業(yè)發(fā)展并不規(guī)范，缺乏政府的有效管制，建筑裝修行業(yè)需要一整套嚴格完整的管理制度和體系,以此保證建筑裝修行業(yè)的健康發(fā)展,避免出現(xiàn)建筑裝修工程的造價得不到控制的現(xiàn)象。

三、建筑裝飾裝修工程造價控制采取的措施

（一）建筑裝飾裝修工程設(shè)計階段的造價控制

設(shè)計階段是建筑裝飾裝修工程造價控制最重要的階段,對于整個工程的造價管理具有不可替代的作用。設(shè)計階段的造價控制是否合理對于裝飾裝修公司的利潤具有直接的印象,也關(guān)系到業(yè)主對裝修裝飾的要求能否實現(xiàn)。在設(shè)計階段進行造價控制,就需要對裝飾裝修涉及到所有影響因素進行造價設(shè)計控制,并結(jié)合業(yè)主的要求,實現(xiàn)設(shè)計與經(jīng)濟的協(xié)調(diào)。

（二）建筑裝飾裝修工程材料品種及規(guī)格方面的造價控制

建筑裝飾裝修工程涉及到的材料根多,也會涉及到很多品種、規(guī)格、品牌,不一樣的材料的價格也存在著差異。在這方面進行造價控制,就需要造價人員對需要使用的材料列出清單,包括材料名、規(guī)格、品牌、數(shù)量等,還要計算出這些材料的損耗率。之后在了解市場材料價格的基礎(chǔ)上,進行材料品種及規(guī)格方面的造價。

（三）建筑裝飾裝修工程成本費用支出的造價控制

這里所說的成本費用造價控制包括人工費控制、材料費控制、構(gòu)件加工費和分包工程費的控制等。對這些費用的成本控制,通常都是按照施工圖預(yù)算,實行以收定支的方式。也就是按照施工圖確定工程量,從而確定需要用工數(shù)量,人工費可以按照固定費用和浮動費用執(zhí)行;材料費用造價控制應(yīng)在考慮市場的價格浮動的基礎(chǔ)上建立定額管理制度;對于構(gòu)件加工費和分包工程費,堅持按照雙方所簽訂的合同執(zhí)行。

（四）建筑裝飾裝修工程損耗量的造價控制

進行建筑工程裝飾裝修,就不可避免會出現(xiàn)材料的損耗,而對材料損耗進行合理控制,也是造價控制的重要內(nèi)容。正常情況下,材料在運輸、搬運、使用過程中會因為磕碰、切割等出現(xiàn)一些損耗,這些損耗應(yīng)在設(shè)計階段就進行考慮。還有的損耗是因為在施工中使用材料不合理而導(dǎo)致的,對于這樣的損耗就要引起注意,要提高施工人員的認識,盡量避免出現(xiàn)這種不合理的損耗。

（五）建筑裝飾裝修工程竣工結(jié)算階段的造價控制

由于建筑裝飾裝修工程的特殊性,在竣工階段進行造價控制,會有很多位置無法確定質(zhì)量,這就需要業(yè)主與裝修裝飾公司簽訂質(zhì)量保證協(xié)議,并把總工程款的一部分留作質(zhì)量保證金。裝飾裝修公司也要提高材料使用清單,作為工程竣工結(jié)算階段造價控制的依據(jù)。還要收集各種竣工資料,在決算時使用。

四、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量管理

（一）建筑裝飾裝修工程進行施工的技術(shù)要求

首先是對設(shè)計與構(gòu)造的具體要求。建筑就是根據(jù)某種建筑學(xué)原理，設(shè)計構(gòu)造出可以滿足某種目的的工程。在設(shè)計時一定要根據(jù)建筑的具體目的，進行科學(xué)的平面設(shè)計，要充分考慮到各種可能的影響因素，如溫度、濕度等，提前做出防范措施，確保設(shè)計的合理性，同時裝修時還要做好防潮、防腐、防水火工作，為居住人員提供舒適、安全的環(huán)境。其次是要做好材料技術(shù)的具體要求。材料是體現(xiàn)建筑裝飾品味、確保工程質(zhì)量的重要因素，在選擇時要充分考慮要其安全、環(huán)保、美觀的功能，并根據(jù)其不同的特性進行具體的選擇。如建筑玻璃，其功能是為了使建筑擁有良好的透光性、保溫、耐腐蝕、透視等，淡然必不可少還有美觀性的要求。又如木材和木制品，室內(nèi)裝修時要一般采用闊葉樹木材，那么就要考慮其變形、濕漲干縮、強度等技術(shù)要求。

（二）裝飾裝修工程施工成本控制

建筑裝飾裝修工程的成本，體現(xiàn)了建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)活動和管理水平，同時也關(guān)系到業(yè)主的切身利益，在進行施工時一定要加以考慮。對建筑裝飾裝修工程項目進行成本控制包括事前、事中和事后控制，做好每個環(huán)節(jié)的成本控制才可以降低整個項目的施工成本。常用的成本控制方法有成本分析表法、坐標(biāo)法、成本計劃和控制圖法。成本分析表法就是對各種報表進行工程分析和成本預(yù)測，從而進行成本控制；坐標(biāo)法就是將工程項目中的各種支出和時間按進度在坐標(biāo)圖中標(biāo)出，直觀的發(fā)現(xiàn)每個環(huán)節(jié)的成本并加以控制；成本計劃和控制圖法就是引進先進的成本控制理論，建立切合實際的工程模型，根據(jù)理論制定成本計劃，并對施工環(huán)節(jié)中的成本加以控制，這一方法的特點是直觀、高效，但同時技術(shù)含量較高。

結(jié)語

綜上所述，在造價控制中,要積極采取科學(xué)合理的措施,采取動態(tài)管理,注重造價控制的效果?？傊?建筑裝飾裝修工程中造價的控制對于裝飾裝修具有重要的作用,必須要給予重視。

參考文獻：

[1]劉亞梅.淺談工程造價的成本控制[J]. 黑龍江科學(xué),2014,03:136.

裝修工程論文范文第5篇

關(guān)鍵字：建筑裝飾；裝飾裝修；工程管理

Abstract: With the rapid increase of China's national housing quality and the living environment and residential construction level, process level in the continuous development, raw materials are also the rapid upgrading of buildings, interior decoration project quality standards also have requirements improve. Decorative decoration quality attention. This paper discusses the architectural decoration project management.

Keywords: architectural decoration; decoration; project management

中圖分類號：TU767文獻標(biāo)識碼：A文章編號：

新世紀以來，隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們的物質(zhì)和生活水平不斷提高，對于住房等有了更高層次的需求。為滿足人們對于住房的舒適度以及房屋本身的審美觀，建筑裝修公司應(yīng)運而生并不斷成為建筑市場的熱點。

一、建筑裝飾裝修施工的主要特點

建筑裝飾裝修是基于建筑表層上的裝修層，因此，建筑裝飾工程的實施必須以建筑結(jié)構(gòu)主體為依托才可以完成施工，這類施工不盡受到室內(nèi)空間的限制，同時施工中工序平行交叉與銜接頻繁,交叉施工現(xiàn)象很多,造成很多的不安全因素。同時建筑裝修的設(shè)計風(fēng)格種類多各有不同,裝修材料種類繁多,建筑裝修施工工藝多樣性較強?，F(xiàn)今裝飾裝修工程人工操作較多，自動化程度較低,盡管近年來已經(jīng)運用了一些較先進的自動工具,但人工勞動量仍然很大,不安全因素較多,生產(chǎn)效率并不高。此外,伴隨著裝修標(biāo)準(zhǔn)的提升,現(xiàn)今的建筑工程造價中,結(jié)構(gòu)與設(shè)備安裝和裝飾的比例已達到3：4：3,對于高檔次裝修工程的造價比例有的甚至超過了50%。

但是，在實際生活中，一些裝修工程短時間內(nèi)是為人們創(chuàng)造了一個看上去還比較舒適，美觀的的生活環(huán)境，但是時間一長其弊端就逐漸顯露，房屋抗震能力大大減弱，房屋結(jié)構(gòu)錯位等等。

二、建筑裝飾裝修工程存在的一些問題

2.1建筑結(jié)構(gòu)本身的問題

在裝飾裝修工程中大多數(shù)的施工要在土建工程完成之后才能進行，而且在施工過程中，對于結(jié)構(gòu)的破壞現(xiàn)象是非常普遍的，例如：削弱承重墻，在多孔板上固定膨脹螺栓，在承重墻上開洞等，由于裝飾施工沒有和土建施工進行協(xié)調(diào)預(yù)埋處理，因此對于結(jié)構(gòu)的破壞現(xiàn)象也比較嚴重。

2.2安全問題

在裝飾裝修施工中，由于玻璃幕墻以及相關(guān)裝飾材料有外表華麗，觀感效果比較好等特點，對于我們提升城市景觀標(biāo)志有這非常明顯的作用，因此在眾多城市建筑裝飾工程被廣泛的應(yīng)用。然而因為結(jié)構(gòu)設(shè)計構(gòu)造措施比較少，造成連接強度以及耐久性問題比較多。

2.3火災(zāi)問題

建筑裝飾裝修工程施工中經(jīng)常由于使用了不合格裝飾材料以及違反規(guī)定的設(shè)計、施工等原因造成火災(zāi)問題的出現(xiàn)。例如：在進行室內(nèi)裝飾施工時，選擇使用易燃的化纖織物類材料作為飾面，將電器開關(guān)安裝施工時，直接將其安裝在易燃織物上。

眾所周知一個企業(yè)的管理質(zhì)量將直接決定這個企業(yè)的好壞。隨著我國建筑裝飾市場與國際市場的接軌，我國企業(yè)的管理水平也要不斷提高，其中最為突出的是工程項目管理，其主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

三、建筑裝飾裝修工程管理

3.1技術(shù)管理

作為一個裝飾工程項目，其施工工藝復(fù)雜程度可想而知。施工材料種類繁多、施工工種不盡相同，這些都要求我們在施工前做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。針對不同的施工方案，每個工作人員都要求其必須會讀懂圖紙，并根據(jù)自身情況合理利用施工資源，包括施工材料、工具等。努力做到盡最大限度去完善每一道工序。除此之外對完成的工序要認真進行檢驗，以確保施工質(zhì)量。

3.2人員管理

人是決定工程成敗的關(guān)鍵，這就要求我們必須具備一支富有創(chuàng)造力、有責(zé)任心、紀律嚴明的高素質(zhì)施工團隊，將管理人員與技術(shù)人員合理的結(jié)合起來，充分發(fā)揮每個人的優(yōu)勢。只有這樣，才能在工期緊、任務(wù)重的裝飾工程領(lǐng)域脫穎而出。因此必須制定高效的管理體制，定崗定責(zé)、權(quán)利明確，無論是從精神上還是物質(zhì)上最大限度滿足工人的利益，只有這樣才能創(chuàng)造出一支真正具有凝聚力的高素質(zhì)團隊，才能在激烈的市場競爭中立于不敗[5]。

3.3材料管理

不同于其他建筑領(lǐng)域，裝飾領(lǐng)域所需的材料種類繁多，這就要求從以下幾點充分認識材料管理的重要性。

1）材料供應(yīng)。根據(jù)不同的施工設(shè)計，提前制定所需材料報表。

2）材料采購。在采購過程中要認清所需材料的數(shù)量、種類、品牌、規(guī)格、尺寸等問題，避免有多購或漏購現(xiàn)象的產(chǎn)生。

3）材料存放。要根據(jù)具體的施工進度，合理安排材料進場，并對不同種類的材料進行分類存放，避免混淆，并對那些易燃、易潮濕材料進行特殊保護。

4）材料發(fā)放。通過對已發(fā)放材料進行跟蹤、清驗，避免材料的丟失和浪費。

3.4重視施工進度的控制

與土建、安裝工程不同，室內(nèi)裝飾裝修的施工工期較短，一般而言，及時或者提前完成工程項目不但可以節(jié)約施工成本，在一定程度上還能給裝修企業(yè)帶來極大的社會好評，然而，在我國室內(nèi)裝飾裝修領(lǐng)域，企業(yè)對施工進度并沒有引起重視，這直接影響著企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。裝修企業(yè)該如何進行施工進度的控制呢？首先，提高施工管理人員對施工進度控制的關(guān)注度，只有在思想上形成了觀念意識，才能將其付諸實踐。其次，通過編制科學(xué)合理的施工進度計劃，對整個施工階段的任務(wù)進行全面安排，確保項目施工的順利完成。最后，監(jiān)理工程師也應(yīng)該多對施工進度進行監(jiān)督和管理，爭取項目按時完工。

3.5室內(nèi)裝飾裝修工程后期驗收的具體措施

當(dāng)室內(nèi)裝飾裝修完成后，企業(yè)應(yīng)該嚴格按照質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)對關(guān)鍵點進行細致檢查，為了方便資料核對，在對整個工程進行全面的檢查的時候還可以制定一份質(zhì)量檢查記錄表，一旦發(fā)現(xiàn)問題，就要及時進行整改或者返工，這不僅能確保最后裝修工程的交付質(zhì)量，還能讓企業(yè)對后期驗收引起重視，非常有利于企業(yè)以后的發(fā)展。

四、建筑裝修過程中的注意事項

如上文所述，在裝修過程中，如果裝修不當(dāng)就會整個建筑造成很大的損害。但是合理的裝修不僅能增加建筑的性能，同時能夠提升建筑本身的審美性。

4.1承重墻不能拆除

承重墻是整個建筑的核心，一旦拆除整個結(jié)構(gòu)就是去了平衡，所以承重墻不能輕易拆除。另外對于開洞行為，不能對承重墻開洞，并且對于開洞的大小，位置以及開洞的方法都要根據(jù)建筑本身的結(jié)構(gòu)具體來確定，要在確保不會影響建筑本身的性能呢個的前提下對輕體開洞。

4.2地面裝飾一定要清楚原裝飾層

地面和墻壁的原裝飾層不僅增加了地面，墻壁的載重，同時在一定程度上來說見笑了房間的空間大小，所以在裝修時一定要將其清除掉。對于衛(wèi)生間和廚房的嗲免災(zāi)進行裝修時要注意，清除源裝飾層是不要破壞其防水層，從而避免地面發(fā)生滲水的情況。

4.4增加裝飾性柱子要進行加固措施

現(xiàn)代很多人在裝修時，會在室內(nèi)增加裝飾性的柱子，或者懸掛比較重的吊燈等增加了部分構(gòu)件的載重，極易引起整體結(jié)構(gòu)的變形。常見的解決措施是在增加載重的位置采取加固措施，以分擔(dān)減輕該構(gòu)件的載重。

五、結(jié)束語

盡管當(dāng)今學(xué)術(shù)界對于建筑裝飾裝修工程中質(zhì)量問題的成因和治理方法有不同的理論，但針對具體的預(yù)防與處理措施意見還是比較一直，實踐中的運用效果普遍較好的，具體施工過程中需要施工中加強觀察與比較。出現(xiàn)問題后需要加強分析與總結(jié)，結(jié)合出更多的預(yù)防處理措施，常見的質(zhì)量問題是完全可以避免的。

參考文獻：

[1]周長亮等.室內(nèi)裝修材料與構(gòu)造[J].武漢:華中科技大學(xué)出版社.2009.5.

[2]張曉莉.劉文靜.淺析我國建筑裝飾工程存在的問題與解決措施[J]；黑龍江科技信息；2011年09期