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好的投資方式范文第1篇

9月18日下午，由安徽綠城玫瑰園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主辦、徽商傳媒和安徽省房地產(chǎn)協(xié)會共同協(xié)辦的“洞見新思路 共謀大發(fā)展”論壇在合肥舉行，著名經(jīng)濟學家、房地產(chǎn)專家、北京師范大學管理學院教授董藩蒞臨現(xiàn)場，為觀眾深度解讀了當下房地產(chǎn)業(yè)的前途與發(fā)展軌跡。董藩教授關(guān)于“當前房地產(chǎn)市場的幾個熱點問題”主題演講，吸引了百余名新老業(yè)主及各界嘉賓的參與聆聽。

買股票還是買房子？董教授在演講一開始就用詼諧幽默的比喻回答了這個問題?！案嬖V你，在股市里長期待的結(jié)果是什么？姚明進去潘長江出來，奔馳進去自行車出來，你穿著西服進去光著屁股出來，穿著連衣裙也一樣，地球進去乒乓球出來。股市你可以進，你必須保證能在高點逃出來。否則永遠不要在有房子的人面前說你有錢，你賺了多少錢?！?/p>

董藩通過將房地產(chǎn)與古董、字畫、玉石、黃金的對比，直接拋出觀點――房地產(chǎn)是最好的大眾化投資品。隨后，一向語出驚人的董藩用數(shù)據(jù)說明了房地產(chǎn)行業(yè)的“神奇”：“1987年，全國的平均房價是408元，目前大概在7500元左右，平均每年上漲11.4%，北京等一線城市這一比例更是高達18%?！痹诙磥?，兩位數(shù)的增長足以說明這個行業(yè)的生機，因此“投資一套房比管理一個企業(yè)更有賺頭，還更輕松”。

董藩認為，房地產(chǎn)是最好的大眾化投資品，是經(jīng)過中國28年來實踐證明的。房地產(chǎn)是未來社會普通家庭財富劃分的主要依據(jù)，若社會穩(wěn)定，大都市和核心城市優(yōu)勢依然存在，并同時強調(diào)了推動房地產(chǎn)的主要因素有人口增長、城市化、生活方式的演化等。因此，他得出一個結(jié)論，未來房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展軌跡是顛簸性前行。

目前，國家對于房地產(chǎn)的調(diào)控產(chǎn)生了些許的負效應，很多對住房的合理需求無法滿足。“只要方案得當，我認為，房地產(chǎn)市場仍可救起來！”董藩列出了挽救房地產(chǎn)市場的幾條措施，并建議相關(guān)部門應當予以重視。在他看來，國家應通過重新考量限購限貸和棚戶區(qū)改造、保障房建設等問題，來緩解負效應的擴散，救起房地產(chǎn)市場。

房地產(chǎn)稅會很快推出嗎？就此問題，董藩強調(diào)如果不能解決土地權(quán)、物業(yè)產(chǎn)權(quán)和百姓納稅意識等問題，房產(chǎn)稅只能是紙上談兵。董藩教授犀利的觀點、透徹的分析以及詼諧的語言，深深地吸引了臺下觀眾的注意力。

在演講的最后，董藩再次闡明了自己的觀點――如今，房地產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢依然明顯，并用九大原因支撐了自己的判斷?！艾F(xiàn)在都是獨生子女。將來父母退休之后，是不是有時候要到你這來住一住，要不要給父母留一間臥房?！倍淌陬A測，家庭的裂變、人口的增長、城市化進程的推進以及生活方式的演化等諸多因素都會進一步推進未來房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

董藩專訪

現(xiàn)在市場上購房者觀望情緒非常濃重，您作為房地產(chǎn)界專家，你能為廣大購房者提一些建議嗎？

這個和前期政策有關(guān)系，前期的政策導致了市場持續(xù)的低迷。那么現(xiàn)在的救市政策的力度還不夠，所以很多人在等。如果后面陸續(xù)出臺有力的政策，后面慢慢都會陸續(xù)進入市場。新的數(shù)據(jù)顯示這個數(shù)量已經(jīng)是往上在走了。如果是省會以上的城市，還是早一點動手比較合適，早一點找到自己的房子，至少現(xiàn)在挑選的余地大。加上現(xiàn)在政策支持力度還是可以的了，貸款還比較容易。

那您認為像合肥這樣的城市，未來的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢會是一個什么樣的狀況呢？

合肥作為一個二線城市，發(fā)展得很不錯。我認為合肥的房子無論是交易量和價格都是要往上走的，因為它的需求還是在往上聚集的。

您覺得有沒有一種市場化的辦法來促使房地產(chǎn)行業(yè)自我調(diào)整，促進其健康地發(fā)展？

現(xiàn)在最重要的是把原來影響房地產(chǎn)交易的政策予以取消，比如取消一線城市的房屋限購，然后再引導全國的市場。再一個就是有些地區(qū)供應量太大的要采取一些措施，先消化存量然后再啟動新的市場。最后就是信貸政策還應給予更多的支持，信貸政策一定要更加支持手上有錢的人去買房，這樣才能拉動整個市場的恢復，進而拉動經(jīng)濟的恢復。

好的投資方式范文第2篇

關(guān)鍵詞：企業(yè)投資方向；風險研究；因素分析；收益

一、有關(guān)企業(yè)投資方向

企業(yè)投資方向，就是企業(yè)為了尋求更好的經(jīng)濟利益，達到促進自身進一步發(fā)展的目的，將空余資金因素用于投資相關(guān)生產(chǎn)領域或者服務領域。確定企業(yè)投資方向，必須要首先確定的企業(yè)投資目的，但是這里的目的不是指用長遠眼光來確定的企業(yè)投資目的，企業(yè)投資的長期目的也是企業(yè)投資的根本目的，毫無疑問就是盈利，企業(yè)投資方向所需要的投資目的只是就眼前企業(yè)自身的發(fā)展情況而言，所要進一步達成的下一級目的，例如，有的企業(yè)進行投資是為了擴大生產(chǎn)規(guī)模，有的企業(yè)投資是用于研發(fā)高新技術(shù)，有的企業(yè)投資是用于培養(yǎng)高素質(zhì)人才?？傊?，企業(yè)的投資方向多種多樣。

但是，凡事投資都具有不確定性，都會存在一定的風險，收益越大，風險也就越大，具體會采用什么樣的方式，企業(yè)都必須要采用科學的風險評價體系，對各種投資方向進行風險評估，并對各方面的環(huán)境進行綜合的分析。

二、研究企業(yè)投資方向的意義

（一）有助于確定企業(yè)的投資方式

企業(yè)投資方向，需要以企業(yè)的短期投資目的為指導。目的是指導企業(yè)前進的方向，也是促使企業(yè)前進的動力，更是企業(yè)進行決策的指導思想。研究企業(yè)投資方向，必然就可以確定企業(yè)的短期投資目的，確定自己的投資究竟是用于繼續(xù)擴大自己的生產(chǎn)，還是用于轉(zhuǎn)變自己的生產(chǎn)方式，又或者是用于延長生產(chǎn)鏈條，也只有了解了自己的投資目的，才能夠明確投資方向，才能夠從根本上圍繞目的去進行相關(guān)的因素分析和考慮，才能夠真正確定自己的投資方式。

（二）規(guī)避投資風險，保障投資收益

企業(yè)投資方向有不同的分類，但是不管是哪一樣的分類，都有不確定性和風險性，例如，企業(yè)投資方向確定為用于轉(zhuǎn)變自己的生產(chǎn)方式，但是如果客觀的經(jīng)濟環(huán)境突然變得惡劣，出現(xiàn)如2008年一樣的世界金融風暴，企業(yè)用于轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式的研究設備和生產(chǎn)設備成本價格都上漲了近一倍，而此時，企業(yè)自身的經(jīng)營狀況因為惡劣的經(jīng)濟環(huán)境而日趨惡劣，這樣就導致了自己的投資資金無法繼續(xù)支撐自己生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變所需要的巨大金額，這時企業(yè)就面臨了倒閉。這就是企業(yè)的一種投資方向所顯示出來的風險性，并且受市場經(jīng)濟的不確定性影響，這種風險是不確定的，有可能擴大，也有可能不存在。

所以企業(yè)必須要研究分析投資方向，明確各個分類的特點，最后通過對各個類別的對比分析，明確出什么樣的投資方向真的是自己想要的，可以幫助自己發(fā)展，最后取得良好的經(jīng)濟效益。例如，投資用于擴大再生產(chǎn)的硬件設備屬于一次性投資，后續(xù)的保養(yǎng)投資就比較少，這樣的風險就會偏少，而投資用于高新技術(shù)的研究費用投資，整個研發(fā)費用的投資就比較大，后續(xù)的規(guī)模生產(chǎn)和產(chǎn)品持續(xù)生產(chǎn)都需要較大的投資，這樣的投資風險就相對較大，因為研發(fā)出來的產(chǎn)品還會面臨市場不確定性的考驗。

三、企業(yè)確定投資方向需要考慮的幾點因素

（一）政治環(huán)境

政治環(huán)境的因素包括國家的政治政策、經(jīng)濟政策和法律規(guī)章制度的情況，政治環(huán)境是企業(yè)投資方向必須要考慮的重要因素，不管是國家政治政策的頒布，還是國家經(jīng)濟政策的轉(zhuǎn)變，又或者是法律規(guī)章制度的改變，都會直接對市場經(jīng)濟產(chǎn)生最直接的影響，更會對處于市場經(jīng)濟中的企業(yè)個體產(chǎn)生直接的影響。

列舉今年鋼鐵行業(yè)的事例來進行說明，首先不考慮鋼鐵行業(yè)所處的經(jīng)濟環(huán)境，直接考慮國家宏觀調(diào)控對鋼鐵行業(yè)生死的最直接影響，在鋼鐵行業(yè)里面，國家的政治和法律沒有相關(guān)的轉(zhuǎn)變，而只是調(diào)控了各大銀行對鋼鐵行業(yè)的貸款要求，提高了對鋼鐵行業(yè)貸款的門檻，減少了對鋼鐵粗放生產(chǎn)型企業(yè)的投資，就直接導致江蘇的傳統(tǒng)鋼鐵行業(yè)瞬間破壞，致使鋼鐵行業(yè)出現(xiàn)了有史以來最大的危機。而在山西，整個鋼鐵基地有了自己的研究成果，各項研究經(jīng)費和相關(guān)經(jīng)費的貸款都有一定的優(yōu)惠，由此也直接促使了鋼鐵行業(yè)由原來的粗放開采型企業(yè)轉(zhuǎn)變成了機械生產(chǎn)型和成品出口企業(yè)。

所以，要確定企業(yè)的投資方向，一定要確確實實考慮到宏觀的政治環(huán)境，將自己的投資投向有國家政策支持和相關(guān)優(yōu)惠政策的領域，才能夠保證自己投資的有效性，取得巨大的收益和長遠的發(fā)展。

（二）經(jīng)濟環(huán)境

經(jīng)濟環(huán)境最主要的就是要考慮市場經(jīng)濟的不確定性，不管企業(yè)的投資方向偏向何處，都必須在市場經(jīng)濟當中進行操作，投資生產(chǎn)，回收收益，這是整個市場經(jīng)濟的特征?？梢哉f經(jīng)濟環(huán)境因素，是企業(yè)投資方向應該考慮的最根本的因素。

仍舊以鋼鐵行業(yè)的事例來進行說明，如果說政治環(huán)境是導致鋼鐵行業(yè)冰川時期的最直接原因，那么，經(jīng)濟發(fā)展狀況就是鋼鐵行業(yè)出現(xiàn)變化的最根本原因；過去，由于國際市場對我國鋼鐵原料的需求量大，促進了我國鋼鐵原材料開采行業(yè)的蓬勃興起和快速發(fā)展，一度成為我國的支柱產(chǎn)業(yè)，自2008年全球金融危機以后，美國泡沫經(jīng)濟導致全球經(jīng)濟下滑，各國對于鋼鐵原材料的需求下滑，鋼鐵出口減少，導致鋼鐵行業(yè)原材料賣不出去，只能堆在草坪上生銹，沒有銷售，沒有收入，整個鋼鐵行業(yè)的經(jīng)營直線下降，走向末端。

所以，企業(yè)應該建立相關(guān)的預警系統(tǒng)，對于市場經(jīng)濟環(huán)境進行研究分析，在經(jīng)濟環(huán)境轉(zhuǎn)變之前就采取措施進行投資方向轉(zhuǎn)變，保障自己的健康發(fā)展。

（三）自身狀況

確定企業(yè)投資方向必須要對自己的現(xiàn)狀進行分析。企業(yè)要確定投資方向，必須要從數(shù)字上知曉自己的收益和虧損數(shù)額，在未來承擔風險的空閑資金有多少，公司的資金運行速度是快還是慢，公司的月生產(chǎn)量是多少，年生產(chǎn)量又是多少，公司的銷售額又是多少。對于這些信息都要明確了解，才能從總體上了解自己未來承擔風險的能力。

如果企業(yè)的收支處于平衡或者企業(yè)眼前處于虧損狀態(tài)，但是企業(yè)的資金運行速度快，能夠盡快地回收資金，那么，企業(yè)就可以考慮進行貸款抵押，將資金投入到自己的再生產(chǎn)擴大當中，這樣企業(yè)回收資金快，風險也低。

（四）被投資行業(yè)的狀況

考慮被投資行業(yè)的情況是確定企業(yè)投資方向的必要要求。對被投資行業(yè)的狀況研究分析主要側(cè)重于被投資行業(yè)的眼前經(jīng)營狀況和未來的發(fā)展情況，但是最主要的是要考慮被投資行業(yè)未來的發(fā)展情況，就算被投資行業(yè)的眼前經(jīng)營狀況不好，但是未來的發(fā)展?jié)摿艽螅蛘弑煌顿Y行業(yè)眼前發(fā)展良好，而未來發(fā)展穩(wěn)定，就可以考慮進行投資。

四、企業(yè)投資方向的具體可選擇類型

（一）縱向投資

縱向投資，主要是指針對企業(yè)所處的行業(yè)，依據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈條的方向進行投資，可以在產(chǎn)業(yè)鏈條上游進行投資，產(chǎn)業(yè)鏈條上游主要是行業(yè)的供應商，在上游進行投資，就可以降低原材料的價格，從而獲取更多的優(yōu)勢；另一方面，也可以選擇在產(chǎn)業(yè)鏈條的下游進行投資，在產(chǎn)業(yè)鏈條下游進行投資，就可以掌握一線市場，促進企業(yè)的產(chǎn)品銷售。

（二）橫向投資

橫向投資，主要是針對企業(yè)所處的行業(yè)，進行本行業(yè)本階段的投資，進行橫向的發(fā)展，促進集約化和規(guī)模化的生產(chǎn)，從而獲得收益。

（三）分散式投資

分散式投資就是在本行業(yè)之外的其他行業(yè)進行投資，例如生產(chǎn)茶葉的企業(yè)投資房地產(chǎn)，又投資服裝生產(chǎn)。分散式投資這樣的投資方向的風險性和不確定性，是這三種投資方向中最大的，所以，分散式投資并不適合所有的企業(yè)，只有規(guī)模大且有巨大收益和巨大發(fā)展?jié)摿Φ募瘓F性企業(yè)，才能進行分散式的投資，因為，他們有充足的資金，能夠抵御住分散式投資的巨大風險。

五、總結(jié)

企業(yè)投資方向具有多樣性和差異性的特點，伴隨著市場經(jīng)濟的不確定性，企業(yè)的投資方向也就存在著巨大的風險，所以，必須要對相關(guān)的影響因素進行分析；但是，企業(yè)投資方向的內(nèi)涵是豐富多樣的，僅僅是對文章所提到的相關(guān)內(nèi)容進行思考也是遠遠不夠的，還需要企業(yè)花大力氣去進行更加深入的研究分析，才能夠確定良好的投資方向，促進自身長遠持續(xù)的發(fā)展。

參考文獻：

1.陳黎.對公積金投資方向的思考[J].東方企業(yè)文化，2007（11）.

好的投資方式范文第3篇

關(guān)鍵詞：企業(yè)；投資；發(fā)展

中圖分類號：F830.59 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）12-0-01

一、準確、快速地把握企業(yè)的投資時機

隨著科學技術(shù)的發(fā)展，各界之間的信息傳播越來越快速，一個企業(yè)要想有好的發(fā)展，就要走在同行業(yè)的領跑前沿，這就要求企業(yè)要有準確、快速的把握投資時機的能力。

企業(yè)要善于從國家的制度和政策中發(fā)現(xiàn)投資機遇：企業(yè)能夠在國家的制度和政策中發(fā)現(xiàn)投資機遇，也就確保了企業(yè)發(fā)展的大方向是可靠的，接下來只要在實際的操作中多加協(xié)調(diào)即可。

首先，要從產(chǎn)業(yè)策略的變動中獲取投機機遇。產(chǎn)業(yè)策略是我國經(jīng)濟走向和社會發(fā)展的關(guān)鍵性政策，它標示出了我國經(jīng)濟發(fā)展和社會發(fā)展的具體規(guī)劃，時間一般在五年以下。產(chǎn)業(yè)策略中會告訴投資者國家在幾年內(nèi)的重點發(fā)展行業(yè)、優(yōu)先扶植行業(yè)、準備調(diào)整什么產(chǎn)品，而對這些提及到的行業(yè)和產(chǎn)品又推出了怎樣的惠民政策，同樣的我們不光要弄清楚國家準備扶植、支持什么行業(yè)，還要弄清楚國家準備打壓、限制、嚴禁什么行業(yè)、產(chǎn)品的出現(xiàn)和發(fā)展。當企業(yè)對以上內(nèi)容調(diào)查清楚之后，就可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況、人員情況和企業(yè)的未來發(fā)展目標綜合考慮，從而快速、準確的制定出投資方式。

其次，要在不停變化的金融政策、稅收政策中找尋投資技巧與機遇。在我國的宏觀經(jīng)濟政策中金融政策占有重要位置。相應地，在我國的產(chǎn)業(yè)政策中稅收政策是必不可少的一個控制方法，其中主要體現(xiàn)在“發(fā)展什么就限制什么”上，企業(yè)要加大對收益高的行業(yè)的投資。

最后，要在不斷更新的制度中尋找投資機遇。社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，隨之變化的是我國相應的制度。不斷變化的制度引發(fā)了經(jīng)濟生活的隨之改變，在這些改變中，企業(yè)可以找到新的投資機遇。

二、關(guān)系到企業(yè)投資規(guī)模的因素

企業(yè)的經(jīng)濟效益高低取決于企業(yè)的投資規(guī)模大小。我們可以從以下幾個方面確立投資規(guī)模：

1.取決于市場上的需求量。市場需求量有多大，決定了企業(yè)的投資規(guī)模有多大。2.取決于所擁有資源的多少。資源供應的量大量小直接影響著企業(yè)的投資規(guī)模大小，企業(yè)擁有的原材料、燃料等物質(zhì)豐富時，投資規(guī)模就可以大點，相反的，就要減少投資。3.企業(yè)要調(diào)查清楚商品市場占有率的情況。商品的市場占有率能夠明確的告訴調(diào)查者該商品在市場的銷售過程中是否受歡迎，是屬于暢銷產(chǎn)品還是屬于滯銷貨物。企業(yè)可以根據(jù)調(diào)查結(jié)果來選擇商品是否應該加大生產(chǎn)、加大投資力度，又或者應該縮減該商品的生產(chǎn)、甚至停產(chǎn)，這樣的調(diào)查有利于企業(yè)高層或是決策者快速、準確的做出投資決定。

三、企業(yè)籌集投資資金的方法

現(xiàn)如今，企業(yè)進行投資所需要的資金大部分都是需要自己籌集，因此，企業(yè)如果想要以最少的錢賺取最大的利潤，就要有很合理的籌集資金的方法。

l.首先確定好需要籌集多少資金。合理確定籌資數(shù)量，可以使籌資額與需要額相符合?；I資不足或過剩，會造成籌資效益下降或資金浪費。

籌資數(shù)量一企業(yè)投資總額一自有資金企業(yè)投資總額是企業(yè)擬進行某項投資活動所需資金總額。企業(yè)必須對擬建項目有一個科學合理的預算，正確估計投資總額。企業(yè)自有資金是企業(yè)自己積累起來的資金，這部分資金的所有權(quán)在企業(yè)，不需支付使用成本，是企業(yè)資金來源最有利的部分。因此，企業(yè)要充分挖掘自有資金潛力，盡可能多地用到投資項目上去，以減少籌資數(shù)額。

2.確定籌資期限的策略?；I資期限是指企業(yè)籌集資金的預估使用時間和償還時間，資金利率和資金使用時間的長短是正比，也就是使用時間越長，利率也就會相應的越高，自然的籌資成本也就越大，最終將會導致籌資效益越來越少。所以，企業(yè)在籌集資金時要計算好籌資時間，從而避免在籌資階段降低利益的獲取。

四、企業(yè)選擇的投資方法

企業(yè)投資方式主要有直接投資方式與間接投資方式。選擇何種投資方式對企業(yè)最有利，這是企業(yè)決策者必須考慮的問題。

直接投資方式的選取。直接投資方式是指企業(yè)將資金直接投入于生產(chǎn)、流通領域，并參與其生產(chǎn)、經(jīng)營活動的一種投資活動。它有新建、改建、擴建、技術(shù)改造、設備更新等形式。2.間接投資方式的選取。間接投資指企業(yè)用資金購買股票、債券等有價證券，而不直接參與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的一種投資活動。這種投資可享有按期收取股息、紅利或利息的權(quán)利，除董事會成員外，一般無權(quán)干預投資對象的經(jīng)營活功。

五、企業(yè)規(guī)避投資風險的方法

企業(yè)投資風險是指企業(yè)進行投資時所取得的未來收益的不確定性。那么，企業(yè)如何有效地規(guī)避投資風險呢？

1.必須加強對投資風險的控制。在可能的情況下，盡量規(guī)避與風險有關(guān)的投資活動，如對風險大的項目不投資，對風險大的產(chǎn)品不生產(chǎn)。在企業(yè)內(nèi)部，多采用保護性措施，如對機器設備定期進行防護，預防事故發(fā)生；增強管理人員的風險觀念，防止損失發(fā)生。

2.對投資方案委托第三者進行咨詢論證。企業(yè)選取的投資方案，如感到把握不大，可委托第三者—咨詢單位或其它機構(gòu)進行論證。因為第三者如計劃部門、銀行、設計單位和投資咨詢公司一般沒有投資者的主觀傾向，而且這些單位或部門往往掌握著較全面的決策信息和技術(shù)，可以修正和完善投資方案，盡量減少風險的發(fā)生.

3.強化風險處理，合理的減少風險。進行投資的企業(yè)可以去有關(guān)的風險公司去投保，可以付定金降低風險。即使有風險，也不必太過擔心，可以找保險公司賠償。同時，資金充足的企業(yè)可以自己擔風險，自己預留一部分資金用來預防風險，還可以向銀行申請貸款，風險發(fā)生時，可以用貸款保證企業(yè)的正常運行。

參考文獻：

[1]鄒翔.企業(yè)財務風險管理[J].科技致富向?qū)В?012（23）.

好的投資方式范文第4篇

第一階段從1980－1987年，為無投資或忽視投資階段。保險公司的資金基本上進入了銀行，形成銀行存款；

第二階段從1987－1995年，為無序投資階段。由于經(jīng)濟增長過熱，同時又無法可循，導致盲目投資，房地產(chǎn)、有價證券、信托、甚至借貸，無所不及，從而形成大量不良資產(chǎn)；

第三階段始于1995年10月，為逐步規(guī)范階段。1995年以來，《保險法》、《中華人民共和國銀行法》等有關(guān)金融法律法規(guī)先后頒布，但由于限制過緊，加之1996年5月1日以來的七次利率調(diào)整，給保險業(yè)發(fā)展帶來了新的問題，因而，政府曾多次調(diào)整保險投資方式，1998年以來先后允許同業(yè)拆借、購買中央企業(yè)AA十公司債券、保險資金間接入市，并不斷調(diào)整入市比例，尤其是近期保監(jiān)會公布的把投資連接保險的投資比例放寬至100％，為拓寬保險投資渠道奠定了基礎。

基于我國目前經(jīng)濟發(fā)展處于起飛階段，在經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)軌過程中投資工具有限、規(guī)范交易的制度及組織有待完善，對投資市場的監(jiān)控和引導乏力，保險投資應注意以下幾點：

首先，保險公司的投資應在遵循安全性原則的前提下達到盡可能多的盈利。因為保險公司是企業(yè)，在確保其資金運用安全的條件下，要以盈利為目標，從而保證資產(chǎn)的保值增值。這樣不僅有利于保險公司經(jīng)營規(guī)模的擴大，而且有利于其賠償能力的增強。

其次，完善投資環(huán)境。一個完善的投資環(huán)境，應包括有效的投資工具、公平的交易規(guī)則以及保證這種制度有效貫徹的組織，即投資工具的多樣化、交易規(guī)則的規(guī)范化、交易方式的靈活化、投資監(jiān)管的有效化，以保證保險資金運用的安全、有效和暢通。

一、完善投資工具

由于保險投資涉及不動產(chǎn)投資及金融市場的投資，因而投資工具包括不動產(chǎn)投資和金融市場的金融工具。其中，金融市場的投資是保險投資的主體，因而金融工具的完善至關(guān)重要。其投資工具包括：債券、股票、票據(jù)、貸款、存款、外匯。其中；票據(jù)屬于短期金融工具，分為匯票、支票和本票；債券和股票屬于中長期金融工具，債券分為政府債券、金融債券和公司債券，政府債券分為公債券、國庫券和地方政府債券；股票，含普通股和優(yōu)先股。

金融市場的投資工具應該是長期、短期和不定期的結(jié)合體，安全性、盈利性和流動性不同層次的匹配，以便不同投資者根據(jù)自身業(yè)務特點選擇，可利用靈活多樣的投資工具，有利于保險投資者的選擇，進行投資組合，也有利于提高其變現(xiàn)能力。就總體而言，保險公司應根據(jù)金融市場的成熟程度以及自身業(yè)務的特點選擇投資工具。如在金融市場尚不成熟時，應選擇流動性強、安全性高的投資工具。但壽險投資則宜選擇安全性和盈利性均較高的投資工具，而不十分要求其流動性。同時，應建立與投資工具相配套的避險工具，如期權(quán)交易、期貨交易，以防范和分散投資風險。

二、完善涉及保險投資的法規(guī)

投資法規(guī)的完善，在于建立保證投資市場公平、有效交易的法律法規(guī)和制度，如不動產(chǎn)交易法、證券交易法、票據(jù)法、保險法、擔保法等，保證市場交易有據(jù)可依。

理順投資監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系。法律的真正價值在于它的實施。為保證有關(guān)投資法律法規(guī)的有效實施，必須建立相應的組織來保證。這些組織包括投資的行政主管部門以及配合行政主管部門實施的司法機構(gòu)，如投資主管部門、工商行政管理局、法院、仲裁機構(gòu)，并且保證這些組織的合理分工與協(xié)作，嚴格按照法律法規(guī)或規(guī)章辦事，切實保證投資法律法規(guī)和規(guī)章制度的有效實施，嚴禁任何組織或個人凌駕于祛律規(guī)章之上。

三、保險投資方式多樣化

在保險投資方式的選擇方面，基于我國經(jīng)濟發(fā)展處于騰飛階段，金融市場發(fā)育不全，基礎產(chǎn)業(yè)和基礎設施的建設資金缺乏，而這些產(chǎn)業(yè)投資回報率較高，應允許抵押貸款或有區(qū)域選擇的不動產(chǎn)投資；無限度的政府債券投資、有一定限度的金融債券投資和限制較嚴的股票與公司債券投資；長期銀行存款在目前是必要的。從長遠看，待我國金融市場發(fā)育完善，則可轉(zhuǎn)向證券投資。

四、在放松投資方式的同時控制投資的比例

從政府監(jiān)管的角度看，在放松投資方式規(guī)定的同時，如允許投資于有價證券、不動產(chǎn)、抵押貸款、銀行存款等，同時應規(guī)定投資比例、前者是為了提高保險投資的盈利能力，多種投資方式，為保險公司提供可供選擇的靈活的投資工具，從而，為保險公司提高投資回報率創(chuàng)造條件，當然，也為理智的保險公司投資者提高投資組合來控制風險提供選擇機會；后者則為控制投資風險提供條件。這一比例分為方式比例和主體比例，方式比例規(guī)定風險比較大的投資方式所占總投資的比例，可有效控制有關(guān)高風險投資方式所帶來的投資風險主體比例可有效控制有關(guān)籌資主體所帶來的投資風險，從而為控制投資風險提供條件。主體比例也應按投資方式的風險情況分別對待，對于高風險的籌資主體、高風險的投資方式，其比例應低一些，如購買同一公司股票不得超過投資的5％；購買同一公司債券不得超過投資的5％；購買同一公司的不動產(chǎn)不得超過投資的3％；對每一公司的抵押貸款不得超過投資的3％；對于較安全的投資方式但存在一定風險的籌資主體，其比例便可高一些，如存款于每一銀行不得超過投資的10％。保險投資必須強調(diào)盈利，提高保險公司的償付能力。但由于某項投資報酬是該項投資所具風險的函數(shù)，如對保險資金運用不加以限制，勢必趨向風險較大的投資，以期獲得較大的報酬，而危及保險企業(yè)財務的穩(wěn)健。因為每一種技資方式的風險大小不同，一般而言，高盈利的投資方式伴隨著高風險，低風險的投資方式則伴隨著低盈利，顯然，全部用于盈利性高的投資方式，必將使保險公司面臨著全面的高風險，使被保險人有可能得不到應有的保險保障，也不利于保險公司的生存和發(fā)展，因而，為了保證保險投資的盈利性，同時控制高風險，應規(guī)定有關(guān)高風險投資方式所占的比例。同時，在市場經(jīng)濟條件下，任何工商或金融企業(yè)均有破產(chǎn)的可能性，無論采用風險大的亦或風險小的投資方式，保險公司都會面臨著籌資主體對保險投資所帶來的風險，因此為了控制每一籌資主體給保險公司所帶來的風險，必須規(guī)定投資于每一籌資主體的比例。超級秘書網(wǎng)

五、壽險和非壽險的保險投資應有所區(qū)別

由于壽險是長期保險，許多壽險帶有儲蓄性，更強調(diào)安全性，因而，一般可用于安全性和盈利性高、但流動性較低的投資方式，如不動產(chǎn)、貸款；非壽險是短期保險，要求流動性強，不宜過多投資于不動產(chǎn)投資，而應投資于股票、存款。同時，從風險控制看，壽險公司投資的比例在主體比例方面，應嚴于非壽險，因為壽險期限長、帶有儲蓄性，控制主體比例，便于保證保險公司的償付能力，從而保護被保險人的合法權(quán)益。超級秘書網(wǎng)

六、加強對保險公司償付能力的監(jiān)管

好的投資方式范文第5篇

【關(guān)鍵詞】 煤礦 項目投資 可持續(xù)發(fā)展

項目投資是-種長期投資行為，-般是針對特定項目進行投資斷為，與新項目的建設和項目的改造更行活動有著密切關(guān)系；往往投資數(shù)額較大、影響較長、投資風險較大等的特點。而對于能源企業(yè)而言，項目投資的數(shù)額尤為巨大，投資環(huán)境、行業(yè)環(huán)境和開發(fā)生產(chǎn)中的各種不確定因素的影響，煤礦項目投資的風險也隨著增加。而能源企業(yè)要獲得可持續(xù)發(fā)展，就必須進行投資，開拓新的利潤增長點：而項目投資作為非常重要且最為常見的投資行為，對于能源企業(yè)的生存發(fā)展有著至關(guān)重要的作用，進行科學合理的項目投資，能夠有效促進能源企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展，提升企業(yè)核心競爭力。

1 煤礦項目投資的方向重點

1.1 煤礦安全生產(chǎn)方面

在煤礦的投資中，相關(guān)投資方必須對煤礦安全生產(chǎn)問題采取高度重視，并務必要加大事關(guān)煤礦安全生產(chǎn)的投資力度。在對煤礦生產(chǎn)的相關(guān)投資中，安全問題事關(guān)著一家能源企業(yè)的存亡，而保證自身員工的生命安全也是一家企業(yè)義不容辭的基本責任。但我國當下，我國的煤礦業(yè)界安全形勢極其不容樂觀，每年煤礦發(fā)生的安全事故數(shù)不勝數(shù)，在這種煤礦業(yè)界的大形勢下，相關(guān)投資企業(yè)必須對煤炭安全管理進行大力投資，將安全第一作為煤炭經(jīng)營的第一要點。

1.2 推進煤礦可持續(xù)發(fā)展方面

隨著我國煤炭資源的不斷開發(fā)，距離我國煤炭資源消耗殆盡的日子日漸臨近，針對這種狀況，煤炭企業(yè)的投資方必須做好煤炭的可持續(xù)發(fā)展，為我國能源事業(yè)盡一份力。所謂煤炭的可持續(xù)發(fā)展，指的是通過提高自身資源回收利用率的方式提高自身的生產(chǎn)效益。相關(guān)投資方在對煤炭的相關(guān)投資中，需要考慮煤炭的可持續(xù)發(fā)展，并著眼與長遠利益，為煤炭企業(yè)的長期可持續(xù)發(fā)展奠定堅實的基礎。

2 煤礦項目投資形式的選擇

2.1 申辦或購買煤礦開采權(quán)

所謂采礦權(quán)，指的是具有較高地質(zhì)工作程度的礦權(quán)。對于相關(guān)投資方而言，想要從事煤炭行業(yè)就必須申辦或購買煤礦的開采權(quán)。相關(guān)投資方可以通過進行基礎的探礦權(quán)工作，以此申辦煤礦的開采權(quán)，也可以通過投資煤炭開采權(quán)市場的方式購買煤礦開采權(quán)。

2.2 申請煤炭勘探權(quán)并投資勘探

如果一些礦區(qū)經(jīng)過專業(yè)地質(zhì)組織勘探后，發(fā)現(xiàn)其具有煤礦開采的前景，相關(guān)投資方就可以通過自行組織隊伍的方式，向相關(guān)政府部門提出煤礦的勘探申請。在這種煤礦初期勘探，投資方需要承擔較大的投資風險，但也同樣享受著市場機遇，如果一旦相關(guān)投資方的勘探工作取得成功，其將取得重大的投資回報。

2.3 開展煤礦項目合作投資

所謂煤炭的合作投資，指的是多個投資方對于同一個項目具有相同的認同度，并進行的一種風險公擔，聯(lián)合投資的行為。

對于相關(guān)投資方而言，項目投資合作的方式主要有以下三點：

2.3.1 股權(quán)合作

所謂股權(quán)合作，指的是投資方購買一定具有煤礦開采權(quán)公司的股權(quán)，從而進行合作經(jīng)營的方式，這種合作一般通過相關(guān)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓與增資擴股的方式進行。

2.3.2 資產(chǎn)收購

所謂資產(chǎn)收購，指的是投資方購買部分煤礦開采企業(yè)的礦產(chǎn)項目，以此進行相關(guān)合作開發(fā)。

2.3.3 合作勘察

所謂合作勘察，指的是由相關(guān)投資方投入資金，合作方提供相關(guān)礦權(quán)，通過合作勘察與開發(fā)的方式進行煤炭投資。

3 煤礦項目投資實踐案例與建議

以國內(nèi)有名的山西焦煤集團進行相關(guān)分析，山西焦煤集團是在世界500強企業(yè)中占有一席之地的我國著名能源企業(yè)，其歷年間不斷地開展相關(guān)煤礦的可持續(xù)發(fā)展投資項目，且取得了較好的成果。

在山西焦煤集團的具體煤礦生產(chǎn)中，其一直將安全作為煤礦運營的頭等大事，并堅信“安全投資才能夠產(chǎn)生最大的效益”，集團常年在國家規(guī)定的安全費用上針對相關(guān)安全生產(chǎn)主動加大安全投入，數(shù)年間投入了數(shù)百億元用于相關(guān)高科技安全裝備的更新，山西焦煤集團這種對煤礦生產(chǎn)安全的改造力度，不僅實現(xiàn)了企業(yè)的相關(guān)煤礦安全生產(chǎn)，更取得了更大的經(jīng)濟效益。

3.1 著眼能源形勢，關(guān)注相關(guān)政策

中國能源儲備的特點歷來是煤礦資源豐富，石油天然氣貧乏，這使得煤炭成為我國最為主要的能源之一。而且隨著電力行業(yè)的發(fā)展，對煤炭的需求量基日益上升：再加上中國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程的加快，必然消耗更多的能源，而且新農(nóng)村建設也對能源尋求提出了更{的要求?？傊覈馁Y源緊張，煤炭資源是主要能源，必須要大力開展煤礦投資項目。我國的能源狀況，決定了我國的能源政策必須以煤為基礎。應當不斷完善煤電聯(lián)動政策，讓煤礦價格機制的形成向市場化方向發(fā)展。從我國的經(jīng)濟形勢來看，煤炭價格受到煤炭生產(chǎn)量和需求量的影響，鐵路交通運輸能力也會對其產(chǎn)生影響。從長期來看，我國的煤炭價格會有上升的趨勢。而能源企業(yè)要及時關(guān)注經(jīng)濟形勢和政策變化，以便能夠做出快速準確的反應，及時進行項目投資的方向和實踐的調(diào)整。

3.2 整合煤炭資源，開展深加工項目

“十二五”期間是我國煤炭企業(yè)發(fā)展的又一個重要發(fā)展機遇期。相關(guān)政策支出，要大力推進煤炭企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，堅持節(jié)約、清潔和安全發(fā)展。這就要求對煤礦產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進行調(diào)整優(yōu)化，促進煤炭潔凈技術(shù)的向產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展；積極推進煤炭洗選加工，推廣和應用干法選煤、重介質(zhì)選煤等先進技術(shù)，使得煤炭選洗加工速度得意提高。

參考文獻：