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國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r范文第1篇

[關(guān)鍵詞]經(jīng)濟(jì)全球化 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 民族地區(qū)

隨著經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展，我國民族地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也不可避免的受到影響。經(jīng)濟(jì)全球化對于民族地區(qū)的發(fā)展既有機(jī)遇又有挑戰(zhàn)，民族地區(qū)應(yīng)盡快順應(yīng)全球化的潮流，抓住機(jī)遇，轉(zhuǎn)變發(fā)展戰(zhàn)略，使我國民族地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展再上一個(gè)臺階。

一、經(jīng)濟(jì)全球化對我國民族地區(qū)的影響

所謂經(jīng)濟(jì)全球化，是指在當(dāng)代科學(xué)技術(shù)迅猛發(fā)展的前提下，世界各國經(jīng)濟(jì)不斷的相互交織，相互融合，逐漸形成相對統(tǒng)一的世界市場體系，并按照市場經(jīng)濟(jì)的要求，實(shí)現(xiàn)資本，貨物，技術(shù)，勞務(wù)等生產(chǎn)要素自由流動和合理配置的過程。經(jīng)濟(jì)全球化對我國民族地區(qū)的影響涉及到方方面面，諸如科學(xué)技術(shù)，人才教育，文化都會受到很深的影響。

從科學(xué)技術(shù)上來看，與發(fā)達(dá)的西方國家相比，我國尤其是西部民族地區(qū)，在科學(xué)技術(shù)方面與其存在的差距很大。全球化帶來了科學(xué)技術(shù)，我們應(yīng)該抓住這個(gè)發(fā)展機(jī)會。但我國民族地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的選擇要從當(dāng)?shù)氐膶?shí)際出發(fā)，不可全部照搬西部的發(fā)展模式。因此，民族地區(qū)應(yīng)立足于當(dāng)?shù)?，?chuàng)建自己的科技創(chuàng)新體系。西部民族地區(qū)可以在不需大量資金的事業(yè)上投入更多的精力，如生態(tài)農(nóng)業(yè)，特色旅游產(chǎn)業(yè)。只要從此方面解決這一問題，再加上好好利用全球化所帶來的科學(xué)技術(shù)，民族地區(qū)的發(fā)展會在短時(shí)間內(nèi)趕上并超過東部地區(qū)的發(fā)展。

從人才教育方面來說，全球化給民族地區(qū)的發(fā)展帶來了機(jī)遇。經(jīng)濟(jì)全球化促進(jìn)了知識經(jīng)濟(jì)的蓬勃興起，在當(dāng)今知識經(jīng)濟(jì)形態(tài)下，知識人才成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展最主要的因素。經(jīng)濟(jì)全球化給我國民族地區(qū)帶來了機(jī)遇，新的觀念也隨著全球化進(jìn)入了民族地區(qū)，重視人才培養(yǎng)，加大教育投資力度，改變傳統(tǒng)觀念，認(rèn)識到民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性，民族地區(qū)只有隨著全球化的浪潮，接受新觀念，重視人才教育，那么，才會在一些領(lǐng)域有所突破。

從文化角度來看，經(jīng)濟(jì)全球化對于民族地區(qū)在改變觀念，制度完善等方面都起著有力的促進(jìn)作用。文化因素對于民族地區(qū)的發(fā)展有著不可替代的作用。經(jīng)濟(jì)全球化帶來的全新觀念應(yīng)結(jié)合民族地區(qū)的傳統(tǒng)文化習(xí)俗，生活習(xí)慣心理等因素，而且也應(yīng)當(dāng)重視民族地區(qū)文化所特有的價(jià)值觀，道德觀。在民族經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中，民族文化功不可沒，但民族文化的發(fā)展既要有全球化的帶動，又要保持其民族特性。

二、經(jīng)濟(jì)全球化下我國民族地區(qū)發(fā)展面臨的問題

少數(shù)民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對落后原因是多方面的，比如：生態(tài)環(huán)境脆弱，教育落后，人才素質(zhì)不高，投資力度不足等。這些都制約著民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。西方一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家曾形象地把人才，教育，科技比喻成三駕馬車，共同拉動國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)社會進(jìn)步。然而，西部民族地區(qū)同樣面臨著這樣一個(gè)問題，人才嚴(yán)重匱乏，科技投入嚴(yán)重不足，勞動力素質(zhì)不高。事實(shí)上，西部民族地區(qū)要發(fā)展，人才、科技、教育一個(gè)都不能少。在經(jīng)濟(jì)全球化的推動下，民族地區(qū)也面臨著挑戰(zhàn)。人才、科技、教育這三個(gè)問題都未曾完全解決，并且，經(jīng)濟(jì)全球化并非是經(jīng)濟(jì)上的世界一體化，相伴發(fā)生的還有政治，文化等方面的一體化。對于我國民族地區(qū)來說，經(jīng)濟(jì)全球化并非都是福音。

三、應(yīng)對經(jīng)濟(jì)全球化，我國民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的對策

解放思想，實(shí)事求是，民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要與經(jīng)濟(jì)全球化相適應(yīng)。我國加入世界貿(mào)易組織之后，對于發(fā)達(dá)地區(qū)和不發(fā)達(dá)地區(qū)都有一定的影響，我國面對的是全球化下各國在經(jīng)濟(jì)、科技、文化、教育等方面的競爭。尤其對于我國民族地區(qū)來說，必須站在新的發(fā)展戰(zhàn)略上，解放思想，立足于本地區(qū)的實(shí)際，使之融入全球化的體系之中，抓住全球化的機(jī)遇來發(fā)展民族地區(qū)的經(jīng)濟(jì)。

大力發(fā)展教育事業(yè)，提高民族地區(qū)的人口素質(zhì)。當(dāng)今經(jīng)濟(jì)競爭的實(shí)質(zhì)是人才的競爭。經(jīng)濟(jì)全球化導(dǎo)致了競爭的日益激烈，民族地區(qū)要想在經(jīng)濟(jì)全球化的浪潮中站穩(wěn)腳跟，發(fā)展經(jīng)濟(jì)最根本的是要大力發(fā)展教育事業(yè)，提高人口素質(zhì)。我國民族地區(qū)勞動力的文化程度水平總體不高，這進(jìn)一步影響了民族地區(qū)的發(fā)展。民族地區(qū)的人才培養(yǎng)就要立足于本地，引進(jìn)更多的人才，或者將本地人才輸送出去接受培養(yǎng)，最后回到本地區(qū)做貢獻(xiàn)。并且，民族地區(qū)要重視基礎(chǔ)教育，多為勞動者提供學(xué)習(xí)的機(jī)會，逐步培養(yǎng)出一批高素質(zhì)人才為西部民族地區(qū)的發(fā)展注入新的活力。

民族地區(qū)應(yīng)立足于本地實(shí)際發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)。在經(jīng)濟(jì)全球化的浪潮下，民族地區(qū)將不可避免地受到國內(nèi)外市場的雙重壓力。民族地區(qū)在激烈的競爭中，只有抓住機(jī)遇，立足于本地的優(yōu)勢來發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。西部民族地區(qū)的自然資源十分豐富，許多稀有金屬儲量都位于世界前列，可以利用其資源優(yōu)勢來發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)，如寧夏回族自治區(qū)的冶金業(yè)。民族地區(qū)仍有許多優(yōu)越的發(fā)展畜牧業(yè)的條件，如，內(nèi)蒙古的畜牧業(yè)。民族地區(qū)的傳統(tǒng)文化也十分豐富，如傣族的潑水節(jié)，彝族的火把節(jié)，這些可發(fā)展為特色旅游產(chǎn)業(yè)，會吸引更多的游客觀光旅游，這可帶動該地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。民族地區(qū)應(yīng)盡可能立足于本地區(qū)的優(yōu)勢，發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)，并使這些產(chǎn)業(yè)成為帶動民族地區(qū)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。

改善投資環(huán)境，提高利用外資水平。投資不足是阻礙民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一障礙。一方面，民族地區(qū)要加大投資力度，并且利用國家的優(yōu)惠政策，吸引外商投資。另一方面，民族地區(qū)要改善投資環(huán)境，利用政策爭取國家資金，防止重復(fù)建設(shè)，加強(qiáng)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)建設(shè)。改革開放30多年以來，利用外資成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要因素之一，但我國民族地區(qū)所吸引的外資比重遠(yuǎn)低于東部地區(qū)，這也是民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后的原因之一。

加速制度創(chuàng)新，擴(kuò)大對外開放。美國新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)家諾思認(rèn)為“經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)鍵在于制度的因素”。隨著經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展，民族地區(qū)應(yīng)著力于制度創(chuàng)新，要進(jìn)一步加快市場機(jī)制的改革和完善，加強(qiáng)政府的宏觀調(diào)空，改善生活服務(wù)環(huán)境。我國西部地區(qū)之所以落后于東部地區(qū)尤其是沿海地區(qū)的發(fā)展，其原因之一是東部地區(qū)受到了制度創(chuàng)新所帶來的利益。民族地區(qū)要受到傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)思想，發(fā)展相對滯后。因此，隨著經(jīng)濟(jì)全球化的進(jìn)展，民族地區(qū)應(yīng)致力于制度創(chuàng)新，擴(kuò)大對外開放的程度。

經(jīng)濟(jì)全球化對于各個(gè)國家來說既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)，對于我國民族地區(qū)來說亦然。民族地區(qū)只有立足于現(xiàn)實(shí)，利用經(jīng)濟(jì)全球化帶來的機(jī)遇，加快制度創(chuàng)新，改善投資環(huán)境，使民族地區(qū)的人才，科技，教育的發(fā)展上一個(gè)新的臺階，促進(jìn)民族地區(qū)的發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)國家的全面經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共同富裕。

參考文獻(xiàn)：

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國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r范文第2篇

[關(guān)鍵詞]技術(shù)創(chuàng)新 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 優(yōu)化

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是指在國民經(jīng)濟(jì)組成中的產(chǎn)業(yè)構(gòu)成及其比例,以及各產(chǎn)業(yè)間相互聯(lián)系、相互依存、相互作用的方式。傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)劃分理論中以“三次產(chǎn)業(yè)論”為基礎(chǔ)。新西蘭經(jīng)濟(jì)學(xué)家費(fèi)夏在20世紀(jì)40年代根據(jù)不同的屬性作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)劃分三個(gè)層次:第一次產(chǎn)業(yè)是指農(nóng)林漁等直接生產(chǎn)于自然資源的產(chǎn)業(yè);第二次產(chǎn)業(yè)為加工取自于自然資源的生產(chǎn)物的加工業(yè);第三次產(chǎn)業(yè)是于有形物質(zhì)財(cái)富生產(chǎn)活動之上的無形財(cái)富的服務(wù)業(yè)。三次產(chǎn)業(yè)分類法雖然以其合理性被理論界廣泛接受,但也有一定的局限性。特別是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展,國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)了巨大變化,三次產(chǎn)業(yè)分類理論的局限性日益突出,具體表現(xiàn)在:首先,社會分工的多樣化和專業(yè)化程度日益提高、產(chǎn)業(yè)范圍逐漸擴(kuò)大,使產(chǎn)業(yè)包含了越來越多的新形式和新內(nèi)容。三產(chǎn)業(yè)劃分法難以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。其次,國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要制定適合經(jīng)濟(jì)增長的政策,三次產(chǎn)業(yè)分類理論難以適應(yīng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際要求。

一、層次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的提出

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)理論的作用是分析和掌握國民經(jīng)濟(jì)各產(chǎn)業(yè)發(fā)展的狀況,判斷國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的形勢和趨勢,為國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展提供制定宏觀經(jīng)濟(jì)政策的依據(jù)。所以,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的劃分,離不開國民經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)。我們按各產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)和比重來劃分產(chǎn)業(yè),我們將產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)所占的比重和產(chǎn)業(yè)所創(chuàng)造產(chǎn)值中的附加值作為劃分標(biāo)準(zhǔn),來對民國經(jīng)濟(jì)各產(chǎn)業(yè)進(jìn)行劃分。具體劃分法如下。

基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。是指在GNP(GDP)中所占比重大,但產(chǎn)品的平均利潤率較低的產(chǎn)業(yè),歸納為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),主要包括為居民提供生活保障和為廠商提供生產(chǎn)保障的產(chǎn)業(yè),如農(nóng)業(yè),林業(yè)、漁業(yè),商業(yè)、普通服裝業(yè)、水電業(yè)、公交和鐵路運(yùn)輸業(yè)、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)等。其特點(diǎn)是生活必需品和生產(chǎn)必需品,利潤率低,為其他產(chǎn)業(yè)提供生產(chǎn)和服務(wù)支持。

支柱產(chǎn)業(yè)。是指在GNP(GDP)中所占比重較大,產(chǎn)品的平均利潤率相當(dāng)于社會平均利潤率的產(chǎn)業(yè),世仇為支柱產(chǎn)業(yè)。主要包括附加值較高的加工業(yè)和一些傳統(tǒng)服務(wù)業(yè),如房地產(chǎn)業(yè)、鋼鐵業(yè)、石油化工業(yè)、家電用維修業(yè)、機(jī)器制造業(yè)、餐飲等食品加工業(yè)、金融業(yè)等。其特點(diǎn)是產(chǎn)值大,是國民經(jīng)濟(jì)主要組成部分。產(chǎn)品利潤率相對較高,它決定了國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平和質(zhì)量。

尖端產(chǎn)業(yè)。是指在GDP中所占的比例不大,但產(chǎn)品附加值高,引導(dǎo)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向的產(chǎn)業(yè)。主要包括高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),如信息產(chǎn)業(yè)、生物制藥產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)、新技術(shù)開發(fā)和應(yīng)用業(yè)、金融創(chuàng)新服務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)。尖端產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)是,產(chǎn)值小附加值大、發(fā)展前景廣闊,代表國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)展方向和趨勢,引導(dǎo)和帶動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

二、技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整

技術(shù)創(chuàng)新就是在生產(chǎn)過程中,采用更先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和工藝,提高勞動生產(chǎn)率,生產(chǎn)出功能更強(qiáng)、成本更低的新產(chǎn)品,廣義的技術(shù)創(chuàng)新還包括制度創(chuàng)新和管理創(chuàng)新。技術(shù)創(chuàng)新對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面:一是技術(shù)創(chuàng)新及擴(kuò)散導(dǎo)致整個(gè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)步,使整個(gè)產(chǎn)業(yè)競爭力增加,但不引起產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次改變。二是技術(shù)創(chuàng)新使某一個(gè)行業(yè)從低層次產(chǎn)業(yè)升級到高層次產(chǎn)業(yè),引起產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化。在第一種情況下,技術(shù)創(chuàng)新主要是某行業(yè)中出現(xiàn)了新的技術(shù)和工藝,采用了新材料、新結(jié)構(gòu),使產(chǎn)品功能升級,淘汰了老產(chǎn)品,提高了產(chǎn)品附加值。產(chǎn)品利潤率的提高使企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,并帶動相關(guān)行業(yè)投資的增加。這種技術(shù)擴(kuò)散的效應(yīng)逐漸從一個(gè)產(chǎn)業(yè)擴(kuò)散到其他產(chǎn)業(yè),引起各層次產(chǎn)業(yè)的變化。其特點(diǎn)是這個(gè)創(chuàng)新的力度較弱,不足以使該產(chǎn)業(yè)升級到更高層次的產(chǎn)業(yè)中,從而不改變整個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)只發(fā)生量上的變化。變化如圖―1產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)量的變化所示。

圖1 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)量的變化

在第二種情況下,某種重大的技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)生后,使某行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模和獲利能力大大增強(qiáng),引起了該行業(yè)整體發(fā)展?fàn)顩r的改變,行業(yè)從較低層次升級到較高層次,并帶動相關(guān)行業(yè)的變化,使國民經(jīng)濟(jì)整體的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)的方面的變化。如圖―2產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)質(zhì)的變化

圖2 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)質(zhì)的變化

參考文獻(xiàn):

國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r范文第3篇

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；房地產(chǎn)；現(xiàn)狀；趨勢

近年來，隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的改革，我國房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)前所未有的蓬勃景象。房地產(chǎn)行業(yè)能夠帶動多方面經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，所涉及的領(lǐng)域和范圍廣，其帶來的經(jīng)濟(jì)推動力量非常強(qiáng)大，特別是2007年以后，經(jīng)過全方位的發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)逐漸成為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。但因房地產(chǎn)行業(yè)的過快發(fā)展，其中諸多不成熟因素逐漸浮現(xiàn)出來，對房地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展有不利影響，制約著房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。正確地對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀進(jìn)行分析，對其發(fā)展趨勢進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測對整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r具有重要意義。

1 我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀

1.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)推動國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)上漲

過去幾年，特別是2007年以后，房地產(chǎn)以其涉及范圍廣、關(guān)聯(lián)性強(qiáng)等特點(diǎn)快速發(fā)展，并帶動其他相關(guān)行業(yè)如金融、家電、建筑、裝修等行業(yè)快速發(fā)展，促進(jìn)了國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，對經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長發(fā)揮了重要作用。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展在一定程度上完善了人們的住房環(huán)境、改善了人們的生活狀態(tài)、促進(jìn)了城市化進(jìn)程的加快，為國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展作出了不可忽視的重大貢獻(xiàn)。

1.2 房地產(chǎn)行業(yè)市場不健全

快速發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè)對我國經(jīng)濟(jì)的增長和快速發(fā)展有很大的促進(jìn)作用，但同時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展過于快速，其中還存在著一些問題。房地產(chǎn)也是一個(gè)暴利行業(yè)，在巨額利潤驅(qū)使下，大量企業(yè)和個(gè)人蜂擁而入地將資金注入發(fā)展并不完善的房地產(chǎn)行業(yè)，使得房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)承受著巨大的沖擊和壓力，在一些大中型城市中，出現(xiàn)了嚴(yán)重的房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象，發(fā)展形勢嚴(yán)峻。

1.3 房價(jià)漲幅過大

我國雖然地大物博，但由于人口眾多，土地資源有限，人均可利用土地資源少，特別是城市土地資源短缺。在緊缺的土地資源面前，地價(jià)暴漲，導(dǎo)致房價(jià)的進(jìn)一步上漲，在房價(jià)上漲后，地價(jià)也應(yīng)聲而漲，如此循環(huán)，造成房價(jià)漲幅過大，房地產(chǎn)泡沫嚴(yán)重，逼近崩盤。由于房價(jià)上漲利于推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，政府對房價(jià)控制措施顯得蒼白無力。

2 影響房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的因素

2.1 經(jīng)濟(jì)因素

對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生波動影響的經(jīng)濟(jì)因素包括宏觀因素和其他相關(guān)因素。宏觀經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響是通過經(jīng)濟(jì)變量和經(jīng)濟(jì)參數(shù)來實(shí)現(xiàn)的，包括：經(jīng)濟(jì)增長率、通貨膨脹率、物價(jià)水平、消費(fèi)水平與收入水平、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、銀行利率等多方面。

2.2 社會發(fā)展因素

隨著社會主義社會建設(shè)的不斷完善，人們的生活水平有了很大的改善，對生活質(zhì)量的要求也有了相應(yīng)的提高，特別是在傳統(tǒng)觀念影響下，人們對居住環(huán)境和地區(qū)功能的要求也不斷提高，這對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生了巨大的推動作用。

2.3 政策因素

我國的城鎮(zhèn)化建設(shè)要求完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，擴(kuò)大居民基本住宅，這些政策的實(shí)施離不開房地產(chǎn)行業(yè)的支撐，反之，這也對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的波動產(chǎn)生不容忽視的影響。政府所制定的財(cái)政政策、貨幣政策、產(chǎn)業(yè)政策、貨幣政策都對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)起著宏觀調(diào)控的作用。此外，人口的流動、人口的增長、交通運(yùn)輸?shù)陌l(fā)展都與政府政策息息相關(guān)，同時(shí)這也是推動房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期性發(fā)展的重要因素。

2.4 其他

除了以上說的幾點(diǎn)因素，自然因素、中國人的住房情結(jié)、盲目跟風(fēng)攀比等都會對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生一定的影響。

3 我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)未來發(fā)展趨勢

3.1 建設(shè)用地合理規(guī)劃

由于我國城市土地資源有限，在建設(shè)用地方面，政府應(yīng)進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃，對粗放型房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行限制，對集約利用型房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行鼓勵，提高城市土地資源和空間資源的利用效率。按照項(xiàng)目類型，房地產(chǎn)可分為短期的商品住宅型、長期出租型、公益型，可根據(jù)不同類型項(xiàng)目的特點(diǎn)在城市內(nèi)進(jìn)行合理規(guī)劃，在合適的位置建設(shè)合適的房子，達(dá)到資源的合理利用。另外，合理規(guī)劃房地產(chǎn)行業(yè)與其他行業(yè)的發(fā)展，使其相互配合，協(xié)調(diào)發(fā)展，避免一頭重的情況出現(xiàn)。

3.2 房地產(chǎn)市場成熟化

就目前房地產(chǎn)形勢看，房地產(chǎn)市場還有很多不足的地方，但市場和政府正對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)整，總體方向趨于理性化和成熟化發(fā)展。房產(chǎn)資源是一種高投入的長期消費(fèi)的大宗物品，一旦出現(xiàn)問題將會面臨巨大損失，盲目不得。從當(dāng)前形勢分析，在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，只要社會經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)增長，供求關(guān)系協(xié)調(diào)，未來房地產(chǎn)市場將逐步走向成熟，樓市就能持續(xù)健康發(fā)展。

3.3 房價(jià)趨于合理化

過去幾年，由于房價(jià)的不合理增長，社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到了嚴(yán)重影響，人民生活壓力增大。若房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中的泡沫崩盤，其他相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)也必將受到巨大破壞，甚至為城市發(fā)展帶來危機(jī)。但在政府的宏觀調(diào)控政策下，借助經(jīng)濟(jì)、法律、行政、規(guī)劃等宏觀調(diào)控手段，國民經(jīng)濟(jì)正穩(wěn)步增長，房價(jià)也趨于穩(wěn)定，正向一個(gè)合理的方向發(fā)展。

3.4 人們投資趨于理性化

目前，人們已經(jīng)充分認(rèn)識到房地產(chǎn)泡沫的存在，并了房地產(chǎn)解泡沫產(chǎn)生的原因，以及泡沫破滅帶來的危害，所以人們對房地產(chǎn)的投資越來越慎重，已經(jīng)逐漸向理性化發(fā)展。

4 結(jié)語

我國的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)經(jīng)過飛速發(fā)展滯后已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)瓶頸期，在此期間若好好對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃和調(diào)控，我國的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)未來的發(fā)展趨勢必將向著持續(xù)健康的方向發(fā)展，快速推動我國的國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r范文第4篇

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)；發(fā)展；現(xiàn)狀；趨勢

房地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，與人們生活息息相關(guān)，它的發(fā)展?fàn)顩r影響著社會眾多方面。所以，保證房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展意義重大，但是，如今伴隨房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，許多問題也產(chǎn)生了，這些問題如若沒有得到重視和迅速解決，將會阻礙房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，從而影響國名經(jīng)濟(jì)的健康正常發(fā)展，打破人們的平靜的生活。

一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

1.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)繁榮。近幾年，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展，在國民經(jīng)濟(jì)中一直發(fā)揮著支撐性作用，為促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展起著重要意義。房地產(chǎn)行業(yè)涉及面廣、相關(guān)性強(qiáng)，房地產(chǎn)繁榮發(fā)展也帶動了許多其他行業(yè)的快速發(fā)展。房地產(chǎn)以建筑為主，每個(gè)建筑物的構(gòu)建都少不了建筑材料，都需要裝修，配置電器等，于是，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也就帶動了建筑材料、裝修、電器、家具等行業(yè)的發(fā)展。所以，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長，不僅直接推動國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也間接促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的繁榮。

2.房地產(chǎn)與人們生活息息相關(guān)。居住問題是人們的基本需求，房地產(chǎn)與人們生活息息相關(guān)。隨著城市化的進(jìn)程不斷加快，城市人口膨脹，住房問題成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。房地產(chǎn)的繁榮發(fā)展，為人們提供了高水平、高質(zhì)量的居住條件。劇增人口的居住需求，也積極推動了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展擴(kuò)大。人們的生活離不開房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)為人們高質(zhì)量的生活提供前提和基礎(chǔ)。

3.呈現(xiàn)市場發(fā)展不健全局面。我國房地產(chǎn)近期發(fā)展快速，但是快速發(fā)展也導(dǎo)致了房地產(chǎn)出現(xiàn)泡沫現(xiàn)象，市場發(fā)展不健全。房地產(chǎn)繁榮的現(xiàn)象使得大量的企業(yè)轉(zhuǎn)戰(zhàn)房地產(chǎn)，巨額的資金涌入房地產(chǎn)行業(yè)，房屋建筑如雨后春筍般出現(xiàn)在各個(gè)城市大地表面，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)表面繁榮的現(xiàn)象，但實(shí)際上已經(jīng)弊病無數(shù)，如此長期下去，房地產(chǎn)將面臨巨大浩劫。

4.房價(jià)居高不下。有限的土地資源與無數(shù)涌入的房地產(chǎn)商不協(xié)調(diào)，土地也在哄搶中價(jià)格飆漲。房產(chǎn)的成本提高，以及房地產(chǎn)商期望高額的利潤，使房價(jià)一路飆升，而且長期處于穩(wěn)定狀態(tài)，居高不下。高昂的房價(jià)給人們的生活帶來巨大的壓力，很多人都無法負(fù)擔(dān)起現(xiàn)如今的房價(jià)。房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮使人們的生活質(zhì)量和水平?jīng)]有得到提高，反而使少數(shù)人的基本生存沒有了保障。

二、房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢

1.房地產(chǎn)市場趨向健全。房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫現(xiàn)象，市場不健全，使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到了瓶頸的階段，房地產(chǎn)陷入了困頓的狀態(tài)。針對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的這些問題，市場這只“無形的手”的調(diào)節(jié)作用將會在未來的發(fā)展過程中顯現(xiàn)出來。國家為了保障人們的住房需求和提高人們的生活質(zhì)量和水平，也將會運(yùn)用宏觀調(diào)控手段，對我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行政策干預(yù)，完善房地產(chǎn)市場，保證房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，發(fā)揮促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用。所以，在市場和國家雙方面的調(diào)節(jié)下，我國房地產(chǎn)市場發(fā)展將日趨成熟。

2.房價(jià)將得到合理調(diào)整。在過去的很長一段時(shí)間中，房價(jià)漲幅完全出乎人們的意料，房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出人們的支付能力。這樣的漲幅不僅不利于人們生活條件的滿足，也有害于經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。但是，隨著政府出臺的政策的實(shí)施，國民經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展趨向，我們可以看出房價(jià)在不久的將來會日趨穩(wěn)定，并保持在人們支付能力之內(nèi)。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，它能夠促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，它也受國民經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展規(guī)律的影響。因此，在國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長發(fā)展的背景下，房價(jià)也會得到調(diào)整，并且保持穩(wěn)定。

3.保障低收入群體的住房需求。我國政府秉持以人為本的觀念，滿足人們的需求是黨和國家不懈的追求。未來一段時(shí)間，在國家政策的引導(dǎo)下，房地產(chǎn)行業(yè)的主要目標(biāo)將是保障低收入群體的居住環(huán)境。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求不斷擴(kuò)大市場，出于進(jìn)一步發(fā)展的目的，房地產(chǎn)商也會努力將低收入群體納入消費(fèi)對象群體中，根據(jù)低收入群體的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況和對住房的條件的要求，打造低收入群體能夠支付起且滿足他們需求的住房，從而保障了低收入群體的居住條件。

4.國家政策保障房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。對于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)階段存在的許多弊病，國家將會提出相對應(yīng)的解決方法策略，并且出臺一系列政策，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)良性的發(fā)展。第一，對于不良房地產(chǎn)商惡性囤積土地的行為，進(jìn)行打擊和限制，避免出現(xiàn)坐地起價(jià)的現(xiàn)象。第二，協(xié)調(diào)房產(chǎn)的供需關(guān)系，改革房地產(chǎn)稅制，一定程度上限制從事房產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)數(shù)量，建立有條不紊的房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)健康有序的發(fā)展繁榮。

三、結(jié)語

房地產(chǎn)行業(yè)一直以來是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱性行業(yè)，對我國公民經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要的意義。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的繁榮與衰弱都會影響著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度和狀態(tài)，也會改變?nèi)藗兊纳钯|(zhì)量?，F(xiàn)階段房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展隨到了瓶頸階段，整個(gè)行業(yè)充斥著亟待解決的各種問題，但是，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是金融一部分，它受市場的調(diào)控，“無形的手”會使未來我國的房產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)穩(wěn)定良性發(fā)展。另外，政府也推行一系列政策保障房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展繁榮。總而言之，我國房地產(chǎn)未來發(fā)展前景就會是一片光明。

參考文獻(xiàn)：

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國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r范文第5篇

關(guān)鍵詞：國民生產(chǎn)總值 相關(guān)因素 分析探究 預(yù)測

我國在改革開放初期，國民生產(chǎn)總值在世界20大經(jīng)濟(jì)體中排名11左右，隨著我國改革開放步伐的加快，經(jīng)濟(jì)不斷地得到發(fā)展，到2014年時(shí)，我國的國民生產(chǎn)總值在世界20大經(jīng)濟(jì)體中已經(jīng)連續(xù)5年排名第三，國內(nèi)生產(chǎn)總值已經(jīng)超過千萬美元。在此過程中，支出、收入和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化起到很重要的作用。

一、國民生產(chǎn)總值概述

（一）國民生產(chǎn)總值的內(nèi)涵

國民生產(chǎn)總值是一個(gè)國民的概念，凡是本國國民，不論身在哪一個(gè)國家，創(chuàng)造的物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富的價(jià)值總和。例如某個(gè)擁有中華人民共和過國籍的公民在美國工作，其創(chuàng)造的勞動價(jià)值應(yīng)該屬于中國國民生產(chǎn)總值的范疇。同時(shí)隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的發(fā)展變化，社會主義市場經(jīng)濟(jì)在不斷地完善和發(fā)展，國民生產(chǎn)總值的指標(biāo)已經(jīng)被更名為國民總收入（GNI）。

（二）國民生產(chǎn)總值的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分析

國民生產(chǎn)總值作為衡量國家宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的指標(biāo)，在計(jì)算的過程中只計(jì)算最終勞動產(chǎn)品的價(jià)值，不存在重復(fù)計(jì)算的部分，同時(shí)將公民所創(chuàng)造出來的服務(wù)價(jià)值也進(jìn)行計(jì)算，符合現(xiàn)代社會第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展變化，突出了科教文衛(wèi)事業(yè)在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要作用；但是，在國民生產(chǎn)總值計(jì)算的過程中沒有涉及到成本的計(jì)算，不能反映出該時(shí)間段內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長所付出的代價(jià)，也不能準(zhǔn)確反映公民的實(shí)際生活水平，看不出經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變化。

二、影響國民生產(chǎn)總值的相關(guān)因素分析和預(yù)測

（一）支出結(jié)構(gòu)對國民生產(chǎn)總值的影響性分析

支出，從宏觀方面來講，包括公民的消費(fèi)、投資、和出口。對于國民經(jīng)濟(jì)來說，消費(fèi)、投資和出口是拉動國名經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“三駕馬車”，在經(jīng)濟(jì)建設(shè)的過程中，三者是相互依賴，協(xié)調(diào)發(fā)展的，不能單一的依賴某一種結(jié)構(gòu)來發(fā)展經(jīng)濟(jì)。

從2000年起，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展就比較依賴出口，根據(jù)國家官方統(tǒng)計(jì)，從2001-2007年期間，我國的GDP的平均增長率為10.2%，但其中出口的貢獻(xiàn)比率就為63.9%，所以這幾年期間，推動我國經(jīng)濟(jì)高速增長的主要動力是依靠出口結(jié)構(gòu)，這樣就會導(dǎo)致我國央行所占有的資金過多，影響國際收支的平衡。所以在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中，要大幅度的拉動內(nèi)需，合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，減少對出口結(jié)構(gòu)的依賴程度，盡量打造具有中國特色的個(gè)性品牌，注重產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)的建設(shè)，同時(shí)注重創(chuàng)新，發(fā)掘國內(nèi)市場。

我國在2008年下半年開始，為了應(yīng)對全球的金融危機(jī)，就通過大量的投資來拉動經(jīng)濟(jì)的增長，從而使經(jīng)濟(jì)的增長速度順利恢復(fù)到8%以上。在我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，需要依靠投資來拉動經(jīng)濟(jì)的增長，但是也不能夠過度的依賴投資，過度的投資會打破原有的資源供給的正常秩序，同時(shí)可能會導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的失衡，過度的投資不符合社會發(fā)展的正常規(guī)律，不能從根本上提高人民的消費(fèi)水平。所以在國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程中，減少對投資的依賴，促使消費(fèi)、投資和出口相互協(xié)調(diào)，共同推動國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

（二）收入結(jié)構(gòu)對國民生產(chǎn)總值的影響性分析

就目前我國的國民生產(chǎn)總值的收入結(jié)構(gòu)來說，發(fā)展還不夠平衡，居民收入的增長速度明顯低于國家的財(cái)政收入和企業(yè)的利潤增長速度。在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中，需要合理調(diào)整國家財(cái)政收入和居民收入的關(guān)系以及調(diào)整好企業(yè)的利潤收入和員工勞動收入的關(guān)系。

從1994年至今，我國的財(cái)政收入連續(xù)增長，且增長速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于我國國內(nèi)生產(chǎn)總值的增長速度，但城鄉(xiāng)居民收入的增長速度卻一直低于我國國內(nèi)生產(chǎn)總值的增速，進(jìn)而導(dǎo)致財(cái)政收入與居民收入的失衡。在進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)的建設(shè)過程中，需要帶動居民收入的水平，適當(dāng)?shù)慕档蛧业呢?cái)政收入，減少居民的稅率，合理提高個(gè)人稅的征稅起點(diǎn)，完善社會保障制度，減輕居民的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。

對于企業(yè)來說，在初次分配過程中提高勞動者的收入，調(diào)整企業(yè)所得利潤與員工收入的關(guān)系，及時(shí)對員工工資進(jìn)行調(diào)整，在保證企業(yè)利潤的同時(shí)，提高公民的勞動收入。就我國目前企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r來看，企業(yè)內(nèi)部應(yīng)該加強(qiáng)管理，做好企業(yè)內(nèi)部的預(yù)算，控制企業(yè)的資金，保證企業(yè)利潤與勞動收入的平衡。

（三）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)對國民生產(chǎn)總值的影響性分析

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分為第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)，隨著科學(xué)技術(shù)的提高，第三產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，不斷為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入新的力量。所以，我國的國民經(jīng)濟(jì)收入正在向第三產(chǎn)業(yè)靠攏，利用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)滿足社會的發(fā)展。同時(shí)我國目前正在進(jìn)行可持續(xù)發(fā)展的社會建設(shè)，不斷開發(fā)新能源，提高能源的利用效率，掌握能源在利用過程中的核心技術(shù)，不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新。促進(jìn)我國國民經(jīng)濟(jì)向環(huán)保、節(jié)能的方向發(fā)展。

三、結(jié)束語

同國內(nèi)生產(chǎn)總值相比，國民生產(chǎn)總值是一個(gè)國民概念，包括擁有該國國籍的所有公民，涵蓋本國公民在他國創(chuàng)造的財(cái)富，而國內(nèi)生產(chǎn)總值則是本國公民在國內(nèi)創(chuàng)造的財(cái)富總和。國民生產(chǎn)總值的結(jié)構(gòu)包括國民生產(chǎn)過程中的支出結(jié)構(gòu)、收入結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程中不斷對這些結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，保障國民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]魏杰.基于國民生產(chǎn)總值的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整[J].綜合競爭力，2010，03：3-14