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土建工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)范文第1篇

【關(guān)鍵詞】軌道交通建設(shè)單位;設(shè)備分類(lèi);設(shè)備檔案;類(lèi)目設(shè)置

在傳統(tǒng)的檔案分類(lèi)“十大類(lèi)法”中，是把項(xiàng)目和設(shè)備安裝分開(kāi)的，即設(shè)兩個(gè)一級(jí)類(lèi)目：基本建設(shè)和設(shè)備儀器。在軌道交通建設(shè)項(xiàng)目中，這兩類(lèi)比較難以區(qū)分。尤其是設(shè)備部分概念的模糊，哪些設(shè)備安裝可以隨基本建設(shè)歸類(lèi)，哪些設(shè)備應(yīng)單獨(dú)歸類(lèi)。由于沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，涉及檔案資料的分類(lèi)也就仁者見(jiàn)仁、智者見(jiàn)智。

一、軌道建設(shè)工程中設(shè)備分類(lèi)的現(xiàn)狀

軌道交通建設(shè)工程的組成可分為工程基本設(shè)施和運(yùn)營(yíng)設(shè)備系統(tǒng)兩大部分：工程基本設(shè)施主要包括軌道、路基、隧道、橋梁、車(chē)站、主變電站、控制中心和車(chē)輛段綜合基地項(xiàng)。運(yùn)營(yíng)設(shè)備系統(tǒng)主要包括車(chē)輛、供電、通風(fēng)、空調(diào)、通信、信號(hào)、自動(dòng)扶梯、防災(zāi)報(bào)警、屏蔽門(mén)、自動(dòng)售檢票、監(jiān)控設(shè)施和給排水及消防等，所以在軌道交通建設(shè)工程中，設(shè)備安裝工程是除土建工程以外的第二大工程，相應(yīng)地，軌道建設(shè)工程施工資料也分為兩大類(lèi)：土建施工資料和設(shè)備安裝資料。在國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市軌道交通工程檔案整理標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ/T180-2012）里，施工資料就分為兩大類(lèi)：土建和機(jī)電設(shè)備施工資料，只是兩類(lèi)資料包含的內(nèi)容與我們前面的劃分有所不同。它將電力安裝工程分為建筑電氣和供電系統(tǒng)兩個(gè)部分，把建筑電氣納入土建施工范圍，供電系統(tǒng)則納入機(jī)電設(shè)備安裝范圍。在廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《城市軌道交通工程文件歸檔要求與檔案分類(lèi)規(guī)則》（DB44/T1308-2014）里，施工資料類(lèi)別的劃分則復(fù)雜得多。土建施工范圍只包括車(chē)站、區(qū)間土建、公共區(qū)裝飾裝修三個(gè)方面，將通風(fēng)空調(diào)、給排水和消防、建筑電氣（簡(jiǎn)稱(chēng)“風(fēng)水電”）、車(chē)站設(shè)備區(qū)裝修、智能建筑統(tǒng)稱(chēng)為建筑設(shè)備安裝工程，將供電、通信、信號(hào)、電梯與自動(dòng)扶梯、屏蔽門(mén)、地鐵車(chē)輛等統(tǒng)稱(chēng)為系統(tǒng)設(shè)備安裝工程，將控制中心、變電所、車(chē)輛段綜合基地等的土建與設(shè)備安裝合并在一起，作為一個(gè)獨(dú)立的單位工程，稱(chēng)之為復(fù)合工程，另外還將人防、軌道、聲屏障、鋼結(jié)構(gòu)等稱(chēng)為專(zhuān)項(xiàng)工程，與前面四類(lèi)并列。在這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)里，關(guān)于軌道交通建設(shè)工程里的設(shè)備分類(lèi)并不統(tǒng)一：國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)里除建筑電氣外，其他設(shè)備統(tǒng)一稱(chēng)為機(jī)電設(shè)備。由于建筑電氣與土建工程關(guān)系密切，而將建筑電氣納入土建工程的范圍，使得建筑電氣有無(wú)類(lèi)可歸的嫌疑。而廣東地方標(biāo)準(zhǔn)則將風(fēng)、水、電等設(shè)備稱(chēng)為建筑設(shè)備，將供電、通信、信號(hào)等稱(chēng)為系統(tǒng)設(shè)備。通常，“風(fēng)水電”也稱(chēng)為通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、建筑供配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)，從這些設(shè)備的名稱(chēng)來(lái)看，也就是說(shuō)風(fēng)、水、電也是系統(tǒng)設(shè)備，所以，既然系統(tǒng)設(shè)備包含了建筑設(shè)備，那么就不能將系統(tǒng)設(shè)備和建筑設(shè)備并列。這里出現(xiàn)了幾個(gè)比較容易混淆的概念：機(jī)電設(shè)備、建筑設(shè)備、系統(tǒng)設(shè)備，建筑電氣與供電系統(tǒng)，究竟如何區(qū)分這幾個(gè)概念呢？

二、軌道交通建設(shè)工程中設(shè)備的概念

（一）建筑設(shè)備。建筑設(shè)備是現(xiàn)代建筑的重要組成部分，是為建筑物使用者提供生活和工作服務(wù)的各種設(shè)施和設(shè)備系統(tǒng)的總稱(chēng)。建筑設(shè)備種類(lèi)繁多，按其作用可分為改善環(huán)境的設(shè)備（如調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度的空調(diào)設(shè)備等）、提供工作和生活方便的設(shè)備（如電話(huà)、電視、電梯和衛(wèi)生器具等）、增強(qiáng)居住安全的設(shè)備（如消防報(bào)警、防盜、抗震設(shè)備等）和提高工作效率的設(shè)備（如計(jì)算機(jī)管理、辦公自動(dòng)化設(shè)備等）等。按專(zhuān)業(yè)劃分，建筑設(shè)備主要包括通風(fēng)空調(diào)、建筑給排水和建筑電氣三大類(lèi)。建筑安裝單位的習(xí)慣做法是，把通風(fēng)空調(diào)、建筑給排水和建筑電氣即“風(fēng)、水、電”統(tǒng)稱(chēng)建筑機(jī)電設(shè)備（簡(jiǎn)稱(chēng)建筑設(shè)備），與工業(yè)機(jī)電設(shè)備相對(duì)應(yīng)?！帮L(fēng)”指建筑物的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，包括送風(fēng)、回風(fēng)、新風(fēng)、排風(fēng)及消聲、減振和空氣凈化裝置等；“水”指建筑物的給排水系統(tǒng)：包括生產(chǎn)給水系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，熱水供應(yīng)系統(tǒng)；這里的“電”就專(zhuān)指建筑電氣，也就是建筑供配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、弱電設(shè)備、電梯和電氣安全與建筑防雷等。建筑電氣是建筑設(shè)備的一個(gè)專(zhuān)業(yè)組成部分。所以，在建筑行業(yè)里的機(jī)電設(shè)備和建筑設(shè)備是同一概念的不同表達(dá)方式，即建筑機(jī)電設(shè)備，都是指組成建筑物的設(shè)備部分，依附于建筑物而存在，是建筑物現(xiàn)代化程度一種標(biāo)志。（二）機(jī)電設(shè)備。機(jī)電設(shè)備指機(jī)械和電力設(shè)備的總稱(chēng)。在現(xiàn)代社會(huì)，絕大多數(shù)設(shè)備都采用電力作為動(dòng)力的情況下，機(jī)電設(shè)備的涵蓋范圍最廣，當(dāng)然也包含了建筑電氣在內(nèi)，在軌道建設(shè)工程項(xiàng)目中，幾乎所有設(shè)備都是機(jī)電設(shè)備，那么把機(jī)電設(shè)備中的建筑電氣歸入土建范圍，而將其他所有設(shè)備稱(chēng)為機(jī)電設(shè)備，有以偏概全之嫌。（三）系統(tǒng)設(shè)備。系統(tǒng)設(shè)備是指某些設(shè)備按一定關(guān)系組成的有機(jī)整體，共同完成某些特定功能，它是一組機(jī)電設(shè)備的統(tǒng)稱(chēng)。所以，系統(tǒng)設(shè)備是相對(duì)于單臺(tái)套的設(shè)備而言的，單臺(tái)套的機(jī)電設(shè)備不能稱(chēng)為系統(tǒng)設(shè)備。在軌道交通建設(shè)工程中，只有車(chē)輛段里的一些檢修設(shè)備是單臺(tái)套的設(shè)備。所以系統(tǒng)設(shè)備與建筑設(shè)備不構(gòu)成并列關(guān)系，而是包含關(guān)系，不能作為同一級(jí)分類(lèi)類(lèi)目來(lái)設(shè)置。（四）建筑電氣與供電系統(tǒng)。供電系統(tǒng)就是電源經(jīng)過(guò)主變電站、開(kāi)閉所、牽引、降壓變電所等層層降壓，通過(guò)接觸網(wǎng)等送達(dá)軌道交通車(chē)輛運(yùn)行所需的“工業(yè)用電”設(shè)備安裝、運(yùn)行系統(tǒng)；而進(jìn)入建筑物供電線(xiàn)路之后的設(shè)備供配電、動(dòng)力照明等低壓、智能建筑等弱電安裝部分，稱(chēng)建筑電氣，與建筑物相對(duì)應(yīng)，也可以理解為“民用電氣”。在一般小型建筑工程項(xiàng)目中，只有建筑電氣的施工內(nèi)容。在軌道交通建設(shè)工程中，我們可以這樣劃分整個(gè)工程中的電力系統(tǒng)：高、中壓變配電系統(tǒng)及提供地鐵車(chē)輛設(shè)備運(yùn)行所需的電力設(shè)備系統(tǒng)（供電系統(tǒng)）、低壓系統(tǒng)（建筑電氣）、弱電系統(tǒng)三部分。其中弱電系統(tǒng)，根據(jù)設(shè)備不同的服務(wù)范圍，單體建筑物的弱電系統(tǒng)即為建筑物提供舒適安全的生活或辦公條件，稱(chēng)之為智能建筑；為地鐵車(chē)輛運(yùn)行提供服務(wù)的弱電系統(tǒng)，根據(jù)涉及的專(zhuān)業(yè)不同，分別稱(chēng)之通信、信號(hào)、綜合監(jiān)控等系統(tǒng)。因?yàn)樵谲壍澜煌ńㄔO(shè)工程中，通信、信號(hào)、綜合監(jiān)控、自動(dòng)監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警等弱電系統(tǒng)是由線(xiàn)路控制中心統(tǒng)一控制的子系統(tǒng)，而不是單獨(dú)作為一個(gè)車(chē)站建筑附屬物而存在的，因此與單體建筑中的弱電系統(tǒng)（即智能建筑）應(yīng)有所區(qū)別。所以本文所指建筑電氣概念里不包含弱電系統(tǒng)，將其原有范圍進(jìn)行縮小。弱電系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備、建筑設(shè)備、系統(tǒng)設(shè)備一樣，他們相互之間是包含或交叉關(guān)系，不能同時(shí)設(shè)置為同一級(jí)檔案類(lèi)目。

三、軌道交通建設(shè)工程中設(shè)備的分類(lèi)

通常，機(jī)電設(shè)備分為建筑機(jī)電設(shè)備和工業(yè)機(jī)電設(shè)備兩大類(lèi)。相應(yīng)地，我們也可以將軌道建設(shè)工程中的設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)的劃分：建筑機(jī)電設(shè)備和運(yùn)營(yíng)機(jī)電設(shè)備，簡(jiǎn)稱(chēng)建筑設(shè)備和運(yùn)營(yíng)設(shè)備。即根據(jù)設(shè)備投入使用產(chǎn)生的功能來(lái)劃分：為企業(yè)經(jīng)營(yíng)提供舒適、安全的辦公條件和生產(chǎn)環(huán)境的設(shè)備稱(chēng)為建筑設(shè)備，并且與土建工程密切相關(guān)的，如：建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、給排水、智能建筑、電梯、消防、人防等設(shè)備，這些設(shè)備間接地為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。而另外一些設(shè)備直接為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)則稱(chēng)為運(yùn)營(yíng)設(shè)備，如：通信、信號(hào)、供電、綜合監(jiān)控、自動(dòng)售檢票、地鐵車(chē)輛及檢修工藝設(shè)備等。個(gè)人認(rèn)為，對(duì)軌道交通建設(shè)工程的設(shè)備進(jìn)行這樣劃分很有意義。

四、正確劃分設(shè)備類(lèi)別的意義

（一）正確劃分工程項(xiàng)目中設(shè)備的類(lèi)別，是為了更合理地設(shè)置設(shè)備檔案的類(lèi)目。在《工業(yè)企業(yè)檔案分類(lèi)試行規(guī)則》里，把企業(yè)所有檔案類(lèi)目設(shè)置成十大類(lèi)，即文書(shū)檔案的黨群管理、行政管理、經(jīng)營(yíng)管理、生產(chǎn)技術(shù)管理，科技檔案的產(chǎn)品管理、科研管理、基本建設(shè)、設(shè)備儀器以及財(cái)務(wù)檔案、人事檔案，也就是所謂的十大類(lèi)法。這種分類(lèi)方法延用到今，作為工業(yè)企業(yè)檔案分類(lèi)的一個(gè)原則，大多數(shù)不同性質(zhì)的企業(yè)都可以作為檔案分類(lèi)的參考，雖然具體到不同類(lèi)型的企業(yè)來(lái)說(shuō)，可能需要對(duì)類(lèi)目設(shè)置進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但對(duì)具有一定規(guī)模的建設(shè)或生產(chǎn)型企業(yè)來(lái)說(shuō)，這十大類(lèi)資料都有一定數(shù)量的存在，只不過(guò)側(cè)重點(diǎn)不同。但由于基本建設(shè)和設(shè)備儀器這兩個(gè)類(lèi)目之間關(guān)于設(shè)備的概念沒(méi)有明確，所以在具體地進(jìn)行歸檔資料的分類(lèi)時(shí)，就有點(diǎn)模棱兩可。比如：“風(fēng)水電”、電梯等是歸入基建類(lèi)還是歸入設(shè)備類(lèi)？為解決這個(gè)問(wèn)題，很多建設(shè)單位干脆將兩者合二為一，直接以建設(shè)項(xiàng)目為類(lèi)別，不再區(qū)分基建和設(shè)備。以軌道交通建設(shè)工程為例，在很多城市的軌道公司把一條軌道交通線(xiàn)路作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，與此項(xiàng)目相關(guān)的所有資料納入一個(gè)大類(lèi)：建設(shè)項(xiàng)目類(lèi)，也就是說(shuō)把與這條線(xiàn)路相關(guān)的項(xiàng)目前期、基建、設(shè)備、科研、聲像等所有資料組合在一起，與公司文書(shū)、財(cái)務(wù)、人事等其他類(lèi)檔案并列。這樣做有這樣做的合理性，符合項(xiàng)目檔案成套性原則，但也會(huì)造成不屬于軌道項(xiàng)目的設(shè)備、科研、聲像等資料等無(wú)類(lèi)可歸的現(xiàn)象，還需在軌道建設(shè)項(xiàng)目的類(lèi)目之外，設(shè)置相應(yīng)的類(lèi)目與之相對(duì)應(yīng)。也有的軌道公司只把基建和設(shè)備兩類(lèi)合并成建設(shè)項(xiàng)目類(lèi)，在此類(lèi)目之下設(shè)二級(jí)類(lèi)目施工類(lèi)，然后再分土建施工和設(shè)備安裝施工，也就是設(shè)備類(lèi)目仍然設(shè)置在項(xiàng)目類(lèi)之下。這樣分類(lèi)的話(huà)，上面所說(shuō)的問(wèn)題依然存在，一些不屬于軌道項(xiàng)目的設(shè)備無(wú)類(lèi)可歸。所以，明確了設(shè)備的分類(lèi)，即將所有的設(shè)備劃分為建筑設(shè)備和運(yùn)營(yíng)設(shè)備，那么我們可以這樣來(lái)進(jìn)行設(shè)備檔案類(lèi)目設(shè)置：我們可以將軌道建設(shè)企業(yè)全部設(shè)備分成三部分：建筑設(shè)備、運(yùn)營(yíng)設(shè)備及其他公用（或通用）設(shè)備。由于風(fēng)、水、電（通風(fēng)空調(diào)、給排水、建筑電氣）建筑設(shè)備是建筑物的組成部分，與土建工程密不可分，所以建筑設(shè)備安裝資料與其相應(yīng)建筑物的土建施工資料集中在一起，作為基本建設(shè)類(lèi)。此類(lèi)先按項(xiàng)目集中，再按土建的單位工程進(jìn)行劃分，結(jié)合專(zhuān)業(yè)進(jìn)行分類(lèi)組卷，也就是說(shuō)某一單體建筑物、車(chē)站或區(qū)間等單位工程里，土建施工資料，風(fēng)、水、電、智能建筑等專(zhuān)業(yè)設(shè)備安裝資料全部包含在內(nèi)。設(shè)備儀器類(lèi)：把供電、通信、信號(hào)、綜合監(jiān)控等運(yùn)營(yíng)設(shè)備作為設(shè)備儀器類(lèi)。與基本建設(shè)類(lèi)并列作為一級(jí)類(lèi)目。此類(lèi)目之下，按項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)類(lèi)目，項(xiàng)目之下按設(shè)備專(zhuān)業(yè)設(shè)置三級(jí)類(lèi)目，即供電、信號(hào)、通信等；車(chē)輛及工藝檢修設(shè)備，可以分別作為兩個(gè)專(zhuān)業(yè)，與通信、信號(hào)等專(zhuān)業(yè)設(shè)備并列，另外再設(shè)一個(gè)通用設(shè)備（或其他設(shè)備）類(lèi)與項(xiàng)目并列，歸集那些不屬于某一項(xiàng)目專(zhuān)用的設(shè)備。即還是按照《工業(yè)企業(yè)檔案分類(lèi)試行規(guī)則》進(jìn)行基本類(lèi)目設(shè)置，基本類(lèi)目之下，再進(jìn)行具體分析。這樣既符合了《工業(yè)企業(yè)檔案分類(lèi)試行規(guī)則》的基本原則，杜絕了部分設(shè)備資料無(wú)類(lèi)可歸的現(xiàn)象，也避免了設(shè)備、科研、聲像等類(lèi)目的重復(fù)設(shè)置問(wèn)題。（二）正確進(jìn)行設(shè)備分類(lèi)，統(tǒng)一了設(shè)備類(lèi)檔案的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。將軌道建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)備劃分為建筑設(shè)備和運(yùn)營(yíng)設(shè)備，建筑設(shè)備與建筑物作為一個(gè)整體，按土建的單位工程組卷，而運(yùn)營(yíng)設(shè)備作為一級(jí)類(lèi)目設(shè)備儀器類(lèi)，在按項(xiàng)目歸類(lèi)之后，則按專(zhuān)業(yè)進(jìn)行分類(lèi)組卷，不用與建筑設(shè)備混在一起，造成同一級(jí)類(lèi)目下分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、建筑設(shè)備先按土建的單位工程進(jìn)行分類(lèi)組卷、運(yùn)營(yíng)設(shè)備按設(shè)備專(zhuān)業(yè)進(jìn)行分類(lèi)組卷的局面。（三）正確進(jìn)行設(shè)備分類(lèi)，將設(shè)備儀器單獨(dú)作為一級(jí)類(lèi)目，不用根據(jù)項(xiàng)目施工標(biāo)段來(lái)劃分資料類(lèi)別，使檔案分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)能夠落到實(shí)處。由于軌道交通建設(shè)工程龐大，施工單位眾多，每個(gè)單位承包的內(nèi)容并不是單純的某一單體建筑或某一專(zhuān)業(yè)全部工程，經(jīng)常是一個(gè)施工單位承包幾個(gè)專(zhuān)業(yè)中的一部分工程，如一條線(xiàn)路的風(fēng)水電安裝工程就分成幾個(gè)標(biāo)段，分別由幾家施工單位承包幾個(gè)車(chē)站的風(fēng)水電安裝工程，另外從方便施工的角度，風(fēng)水電安裝工程中還包括車(chē)站設(shè)備區(qū)裝修等內(nèi)容。在有些軌道建設(shè)單位，因?yàn)槭┕挝怀邪膬?nèi)容復(fù)雜，很多資料，主要包括施工管理資料、原材料等無(wú)法拆開(kāi)，無(wú)法拆分到具體的單位工程進(jìn)行分類(lèi)組卷，所以就按施工標(biāo)段進(jìn)行組卷編號(hào)，建設(shè)單位也只得按竣工文件移交先后進(jìn)行排架。所以，如果按標(biāo)段來(lái)進(jìn)行歸檔資料的組卷，那么檔案分類(lèi)就失去了意義。如果將設(shè)備儀器設(shè)為一級(jí)類(lèi)目，先按每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行集中，再把每個(gè)設(shè)備專(zhuān)業(yè)作為一個(gè)類(lèi)別，那么，安裝單位將自己施工中形成的資料按專(zhuān)業(yè)編制流水號(hào)。建筑設(shè)備先按土建的單位工程分開(kāi)，再按專(zhuān)業(yè)編制流水號(hào)，這樣就與其他標(biāo)段的編號(hào)互不干擾，方便了竣工資料的整理移交，也方便了工程竣工驗(yàn)收。當(dāng)然，檔案排架必須等某專(zhuān)業(yè)所有標(biāo)段都完成檔案驗(yàn)收之后才能進(jìn)行，需要占用很大空間來(lái)進(jìn)行中轉(zhuǎn)，也增加了檔案人員的排架工作量。所以標(biāo)段劃分的任意性導(dǎo)致工程資料分類(lèi)收集、整理組卷和排架的難度及工作量大增，而這個(gè)問(wèn)題的解決需要建設(shè)單位其他職能部門(mén)的配合，在項(xiàng)目招標(biāo)前期就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行此方面的考慮，盡量按單位工程或?qū)I(yè)進(jìn)行標(biāo)段的劃分。也只有這樣，才能使得項(xiàng)目檔案分類(lèi)落到實(shí)處，使項(xiàng)目檔案分類(lèi)有了實(shí)際意義，使檔案分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)能夠貫徹執(zhí)行。

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土建工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)范文第2篇

[關(guān)鍵詞]工程建筑 土建預(yù)算 土建工程

中圖分類(lèi)號(hào)：TD742 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2014）23-0090-01

一方面，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于建筑工程的質(zhì)量要求越來(lái)越高，如何在這樣的情況下，處理好企業(yè)成本消耗和顧客需求之間的關(guān)系，已經(jīng)成為建筑施工企業(yè)需要不斷探析的問(wèn)題。另外一方面，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的企業(yè)參與其中，建筑企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)也陷入了白熱化的局面，如何在這樣的情況下，合理控制工程土建預(yù)算，將對(duì)于企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的提高有著積極的促進(jìn)作用。

一，土建預(yù)算的概況

1.1 土建預(yù)算的含義

所謂土建預(yù)算，是指在土建工程中，對(duì)于其產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算管理和控制。土建預(yù)算工作的有效性，不僅僅關(guān)系到建筑資源的優(yōu)化配置，還將對(duì)于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提高起著重要作用。

1.2 土建預(yù)算的分類(lèi)

不同標(biāo)準(zhǔn)體系下，土建預(yù)算的分類(lèi)也是有所不同的，如果按照設(shè)計(jì)階段來(lái)分的話(huà)，可以將土建預(yù)算劃分為建筑工程預(yù)算，施工圖預(yù)算，施工預(yù)算，工程結(jié)算和竣工結(jié)算幾個(gè)種類(lèi)；如果按照預(yù)算對(duì)象來(lái)劃分的話(huà)，可以將其分為項(xiàng)目預(yù)算，工程項(xiàng)目以外的預(yù)算，單個(gè)項(xiàng)目預(yù)算，總預(yù)算幾種類(lèi)別。不同類(lèi)別，其預(yù)算的方式是不同的。

1.3 土建預(yù)算的重要性

土建預(yù)算是整個(gè)建筑項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)。其重要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：其一，土建預(yù)算是建筑工程簽訂合同的基礎(chǔ)；其二，土建預(yù)算是建筑工程費(fèi)用確定的依據(jù)；其三，土建預(yù)算是獲取銀行資金的重要憑據(jù)；其四，土建預(yù)算是施工單位經(jīng)濟(jì)管理的重要措施，是費(fèi)用控制和管理的重要內(nèi)容。

1.4 土建預(yù)算的具體內(nèi)容

土建預(yù)算涉及面比較廣泛，牽涉的利益群體比較多，要想工作號(hào)土建預(yù)算管理工作，需要從多角度去開(kāi)展各項(xiàng)工作。具體來(lái)講，土建預(yù)算工作主要涉及到以下幾方面的內(nèi)容：其一，基礎(chǔ)預(yù)算，以打樁部分為主。在確定此環(huán)節(jié)預(yù)算的過(guò)程中，預(yù)算人員應(yīng)該集合不同打樁地點(diǎn)，不同基礎(chǔ)工程方案去確定預(yù)算，并且始終保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，切實(shí)的開(kāi)展預(yù)算工作，避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算或者漏算的情況。其二，土方石預(yù)算，一般情況下主要涉及到土方石，滿(mǎn)堂基礎(chǔ)等部分。在計(jì)算土方石頭的時(shí)候，應(yīng)該注重回填土數(shù)量的扣除和挖土高度的計(jì)算工作；在處理承臺(tái)預(yù)算的時(shí)候，應(yīng)該將挖土填土的數(shù)量排除出去；在開(kāi)展高度計(jì)算的時(shí)候，應(yīng)該注重起點(diǎn)的確定，避免出現(xiàn)漏計(jì)和誤計(jì)的情況。其三，墻體部分的預(yù)算，一般情況下預(yù)算員需要進(jìn)行實(shí)地的調(diào)查，將垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)和拉結(jié)筋的的工程量考慮進(jìn)去，實(shí)現(xiàn)墻體預(yù)算費(fèi)用的精確化。其四，腳手架預(yù)算，在此過(guò)程中，應(yīng)該將腳手架特點(diǎn)和樓層高度考慮進(jìn)去，實(shí)現(xiàn)具體問(wèn)題具體分析，保證腳手架預(yù)算環(huán)節(jié)的有效性。其五，柱梁板預(yù)算，在注意計(jì)算單位的同時(shí)，要確定其界限位置，在此基礎(chǔ)上去開(kāi)展預(yù)算工作。其六，門(mén)窗預(yù)算，充分將額度換算，門(mén)窗種類(lèi)和圖紙要求等因素考慮記錄去，實(shí)現(xiàn)預(yù)算的合理性。其七，裝修預(yù)算，切實(shí)的將裝修費(fèi)用和特殊處理環(huán)節(jié)費(fèi)用納入其中，確定更加合理的采購(gòu)方案。其八，構(gòu)配件預(yù)算，以市場(chǎng)價(jià)格和建筑功能需求為導(dǎo)向，確定預(yù)算的科學(xué)性。

二，合理控制工程土建預(yù)算的措施和方法

隨著城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展，合理控制工程土建預(yù)算工作的重要性不斷展現(xiàn)出來(lái)，建筑施工企業(yè)的管理也也越來(lái)越重視這個(gè)環(huán)節(jié)的工作，在很多方面也采取了很多的措施進(jìn)行調(diào)整和改善，但是依然難以達(dá)到比較理想的效果。對(duì)此，我們應(yīng)該不斷去探析土建預(yù)算的措施和方法。通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，土建預(yù)算的措施和方法可以從以下幾個(gè)角度出發(fā)：

2.1 強(qiáng)化施工圖預(yù)算階段的控制和管理

施工圖預(yù)算階段，是土建工程的初步預(yù)算，這是奠定施工建筑工程預(yù)算體系的重要內(nèi)容。因此，我們應(yīng)該高度重視施工圖預(yù)算階段的控制和管理。嚴(yán)格依照建筑工程的流程來(lái)操作的話(huà)，我們可以按照持續(xù)進(jìn)行施工圖預(yù)算階段的控制和管理：由于施工圖預(yù)算涉及面比較廣泛，是以數(shù)字和文字共同組成的預(yù)算體系。其不僅僅是施工各方簽訂合同的前提和基礎(chǔ)，也是施工企業(yè)強(qiáng)化成本控制和管理的切入點(diǎn)，更加是銀行進(jìn)行資金撥款的主要依據(jù)。因此，我們應(yīng)該高度重視施工前期圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段的控制和管理。具體來(lái)講，對(duì)于此環(huán)節(jié)的控制和管理需要注意以下幾方面：其一，嚴(yán)格依照先下后上，先內(nèi)后外，先主體后裝飾的原則，合理安排工序，保證順利的合理性；其二，盡量避免在安排工作的過(guò)程中去翻閱資料，保證工作安排效率的不斷提高；其三，在處理綜合預(yù)算多種費(fèi)用的過(guò)程中，應(yīng)該高度重視施工圖預(yù)算的編著，保證其科學(xué)性；其四，在明確施工過(guò)程中各項(xiàng)費(fèi)用之后，切實(shí)的開(kāi)展施工圖預(yù)算的設(shè)計(jì)工作，保證建筑施工的有效監(jiān)督和管理；其五，積極做好重審預(yù)算工作，盡可能的實(shí)現(xiàn)施工圖預(yù)算的科學(xué)性和質(zhì)量性，一般情況下審核的方式主要可以歸結(jié)為全面審核，重點(diǎn)審核，常見(jiàn)問(wèn)題審核和對(duì)比審核四種方式，應(yīng)該針對(duì)不同情況，選擇最好的審核方式，以保證施工圖的效率不斷提高。

2.2 注重施工階段的預(yù)算管理和控制

在施工過(guò)程中進(jìn)行預(yù)算的管理和控制，就是要求在施工過(guò)程中，針對(duì)于施工進(jìn)度，依據(jù)施工預(yù)算方案，對(duì)于可能造成預(yù)算問(wèn)題的環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整和改善，以實(shí)現(xiàn)成本控制和管理。具體來(lái)講，我們可以做好以下幾方面的工作：其一，做好施工前期的勘察工作。作為預(yù)算人員應(yīng)該在施工開(kāi)始之前，積極融入到實(shí)際建筑工程中去，積極去進(jìn)行調(diào)查和研究工作，確定施工圖的可行性；其二，做好市場(chǎng)物資價(jià)格的調(diào)查和預(yù)測(cè)，實(shí)現(xiàn)預(yù)算可操作性。具體來(lái)講，預(yù)算員需要對(duì)于市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，以確定設(shè)備原料的價(jià)格，為制定預(yù)算方案打下基礎(chǔ)；另外還需要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況，堆土圖紙進(jìn)行完善，實(shí)現(xiàn)理論和實(shí)際的相互吻合；其三，注重自身業(yè)務(wù)能力的培養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)與施工人員的溝通。工程預(yù)算和建筑施工是相互聯(lián)系的，這就要求預(yù)算人員積極參與到現(xiàn)場(chǎng)施工中去，和經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員進(jìn)行交流，不斷提高自己的業(yè)務(wù)能力的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)預(yù)算意見(jiàn)和建議的完善；其四，積極開(kāi)展竣工驗(yàn)收管理和控制工作，對(duì)于每個(gè)環(huán)節(jié)的施工情況進(jìn)行考核。此環(huán)節(jié)主要涉及到兩個(gè)方面的工作：一方面，積極開(kāi)展工程驗(yàn)收考核工作，以施工圖設(shè)計(jì)圖為標(biāo)準(zhǔn)，去考察實(shí)際的建筑結(jié)果；另外一方面，注重隱形工程任務(wù)的確定和考察工作，對(duì)于施工圖上沒(méi)有明確標(biāo)出的地方都要一一的去進(jìn)行檢查，避免出現(xiàn)考核檢查的漏洞。其五，從土建工程的八個(gè)環(huán)節(jié)去多角度審視土建預(yù)算的有效性，看看其土建預(yù)算質(zhì)量是否達(dá)到預(yù)期的要求，如果存在不完善的地方，應(yīng)該積極要求進(jìn)行調(diào)整和改善。

三，結(jié)束語(yǔ)

對(duì)于建筑施工企業(yè)來(lái)講，土建預(yù)算工作的有效性，是不斷提高其競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益不斷提高的關(guān)鍵所在；對(duì)于投資者來(lái)講，土建預(yù)算的科學(xué)性，是其投資有效性的見(jiàn)證，能夠?qū)崿F(xiàn)最大化的經(jīng)濟(jì)效益。因此，我們應(yīng)該不斷探析目前自身土建預(yù)算過(guò)程中存在的問(wèn)題，積極學(xué)習(xí)他人先進(jìn)的預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn)，查缺補(bǔ)漏，以實(shí)現(xiàn)土建預(yù)算工作質(zhì)量和水平的不斷提高。

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土建工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)范文第3篇

關(guān)鍵詞：城市供水管網(wǎng)；造價(jià)控制；設(shè)計(jì)；施工；竣工結(jié)算審查

隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，以及人們生活質(zhì)量的不斷提高，城市供水管網(wǎng)工程規(guī)模越來(lái)越大，工程數(shù)量也越來(lái)越多，再加上供水管網(wǎng)建設(shè)速度的加快，自來(lái)水行業(yè)加大了管網(wǎng)建設(shè)的投入。因此，合理確定和有效控制供水管道工程的工程造價(jià)就愈顯得重要。本文就城市供水管網(wǎng)工程建設(shè)造價(jià)控制進(jìn)行了探討，以期能為更好的對(duì)城市供水管網(wǎng)工程建設(shè)的造價(jià)進(jìn)行控制而提供參考。

l設(shè)計(jì)階段

由于自來(lái)水行業(yè)積累了供水管道工程設(shè)計(jì)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并了解管材、管件的使用情況。因此管網(wǎng)工程的設(shè)計(jì)一般由自來(lái)水公司自行設(shè)計(jì)，但由于國(guó)家的《室外給水管道設(shè)計(jì)規(guī)范》不夠詳盡，往往造成管網(wǎng)工程的設(shè)計(jì)深度不夠，這就很難根據(jù)管網(wǎng)施工圖準(zhǔn)確計(jì)算其工程造價(jià)。然而設(shè)計(jì)階段的內(nèi)容決定了投資的75%以上，如何加強(qiáng)管網(wǎng)工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制就成為了整個(gè)管網(wǎng)工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。

1.1優(yōu)選法確定設(shè)計(jì)方案

（1）管道走向的確定。管道的選線(xiàn)不僅直接關(guān)系到管道的長(zhǎng)度，而且關(guān)系到水頭損失、管溝開(kāi)挖等各項(xiàng)費(fèi)用，因此在選線(xiàn)工作中，加強(qiáng)實(shí)地考察、進(jìn)行多方案比選、做好各項(xiàng)費(fèi)用的全面綜合分析是降低管網(wǎng)工程投資的重要環(huán)節(jié)。

（2）管徑的確定。根據(jù)供水管道的費(fèi)用模型c=a+b×Dm（其中c為單位長(zhǎng)度的鋪設(shè)費(fèi)用，a、b、m為常數(shù)，D為管道直徑）可知，影響供水管道造價(jià)的關(guān)鍵因素是管徑D。因此設(shè)計(jì)的第一步是合理確定最優(yōu)管徑以降低管網(wǎng)的經(jīng)常運(yùn)行管理費(fèi)用。

（3）管材的選擇。管道工程中管材費(fèi)通常在60%以上，了解管材的使用特性、產(chǎn)品價(jià)格和合理選擇管材是管道經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)首先要考慮的內(nèi)容。管材的選擇除技術(shù)性要求外，還應(yīng)考慮產(chǎn)品的供應(yīng)狀況、運(yùn)輸條件、耐用程度、標(biāo)準(zhǔn)化、環(huán)境等因素，而最后的抉擇取決于管道的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。從目前自來(lái)水行業(yè)統(tǒng)計(jì)情況來(lái)看，其常用的焊接鋼管、球墨鑄鐵管、玻鋼管、鋼筋混凝土管等幾種管件中（其經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)下表），由于球墨鑄鐵管和玻璃鋼管的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)較優(yōu)，是管道工程設(shè)計(jì)中的首選管材。

1.2施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)符合施工和計(jì)價(jià)要求

在目前自來(lái)水行業(yè)的管道工程設(shè)計(jì)圖中，往往缺乏必要的斷面圖、詳圖、施工方法設(shè)計(jì)和說(shuō)明，這除了給施工造成一定難度外也造成了計(jì)價(jià)的不準(zhǔn)確性。從實(shí)際工作來(lái)看，管網(wǎng)工程除了帶地形的平面圖、安裝圖、材料（管件）統(tǒng)計(jì)外，還應(yīng)有管道橫斷面圖、相關(guān)的基礎(chǔ)圖（包括支墩?qǐng)D、鎮(zhèn)墩?qǐng)D、材料性質(zhì)等）。在說(shuō)明中應(yīng)對(duì)影響工程造價(jià)的做法加以說(shuō)明，如鋼管的防腐做法及壁厚，鑄管的接口形式（橡膠柔性接口還是石棉水泥接口）等。管道工程的施工方法設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)圖的自我完善。管道工程的施工費(fèi)用在工程造價(jià)中占相當(dāng)大的比重，特別是土質(zhì)條件差、地下水位較高的地方，其比重更大。在一般的供水管道工程中，土石方、支撐和溝槽排水費(fèi)用相關(guān)的土建工程約占費(fèi)用的20%一30%，因此在管網(wǎng)工程設(shè)計(jì)的同時(shí)應(yīng)做好施工方法設(shè)計(jì)，包括合理確定溝槽開(kāi)挖斷面、放坡系數(shù)、施工便道布置、地下水降低措施、暫存土的堆放、余土的外運(yùn)等內(nèi)容，通過(guò)多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，因地制宜地選擇合適的施工方法。

2施工階段

施工前發(fā)包方和承包方應(yīng)簽訂合同，合同中除了規(guī)定工程承包內(nèi)容、范圍、方式、工期、安全、質(zhì)量、結(jié)算方式、甲乙雙方發(fā)生異議時(shí)其處理方式外，還應(yīng)在合同中簽訂影響造價(jià)的安全文明施工措施費(fèi)和趕工補(bǔ)償費(fèi)等。

由于城市位置及地形的特殊性，管網(wǎng)工程一般未經(jīng)過(guò)地質(zhì)鉆探，這樣土石方工程一般都要經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)簽證。

2.1管網(wǎng)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容

（1）鑒定土石方工程中地質(zhì)成分。

（2）由于第三方及不可預(yù)見(jiàn)因素造成的管道走向、斷面、埋深變化引起的工程量增減。

（3）非承包方原因造成的停窩工、機(jī)械停置等費(fèi)用。

（4）超過(guò)設(shè)計(jì)自然斷面的覆蓋土石方。

（5）地面障礙物拆除及回收工程。

（6）路面破除及恢復(fù)等。

2.2管網(wǎng)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證存在的問(wèn)題

（1）由于未進(jìn)行地質(zhì)鉆探，甲乙雙方往往對(duì)土石方成分的認(rèn)定發(fā)生分歧。

（2）簽證不及時(shí)。由于管溝的開(kāi)挖有時(shí)影響到行車(chē)、行人、市容、市貌，因此在管道安裝試壓結(jié)束后需及時(shí)回填，這就造成甲乙雙方有時(shí)未來(lái)得及簽證而在事后補(bǔ)簽。

（3）簽證缺乏合理性、規(guī)范性。主要表現(xiàn)在有些甲乙雙方不熟悉定額，未按定額規(guī)定進(jìn)行簽證。

（4）簽證缺乏有效性、統(tǒng)一性。有些簽證缺乏甲乙雙方人員簽字，而只有單方人員簽字，更不具備造價(jià)管理人員簽字。同時(shí)簽證單不統(tǒng)一，沒(méi)有采用統(tǒng)一規(guī)范的簽證單。

2.3加強(qiáng)和完善管網(wǎng)工程的現(xiàn)場(chǎng)簽證管理

（1）提高現(xiàn)場(chǎng)簽證人員的職業(yè)素質(zhì)，加強(qiáng)其造價(jià)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，使其能夠準(zhǔn)確辯別土質(zhì)成分，從而提高計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。

（2）根據(jù)管網(wǎng)工程的特殊性，現(xiàn)場(chǎng)簽證人員應(yīng)跟蹤了解現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)準(zhǔn)確地對(duì)管網(wǎng)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證。

（3）雙方簽證人員應(yīng)根據(jù)定額的規(guī)定合理地實(shí)事求是地簽證。對(duì)有些無(wú)法套用定額的項(xiàng)目應(yīng)按實(shí)簽工日或臺(tái)班數(shù)量。對(duì)于拆除工程應(yīng)對(duì)能回收利用的材料進(jìn)行準(zhǔn)確鑒定。

（4）現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)采用符合定額和造價(jià)管理要求的統(tǒng)一的現(xiàn)場(chǎng)簽證單，且相關(guān)人員應(yīng)完善相應(yīng)手續(xù)使其具有有效性。.

（5）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核。針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證的不規(guī)范性和失實(shí)，專(zhuān)職造價(jià)管理人員應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行跟蹤審核。根據(jù)定額的規(guī)定，按照實(shí)事求是的原則，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證做到“隨簽隨核”。

2.4設(shè)計(jì)變更

由于城市地下空間的有限性，各種管道錯(cuò)綜復(fù)雜，往往引起管溝開(kāi)挖后不能按原設(shè)計(jì)標(biāo)高和線(xiàn)路進(jìn)行安裝，以及軟土地基的影響，需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。對(duì)于設(shè)計(jì)變更應(yīng)由設(shè)計(jì)方出具變更通知書(shū)，由設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減不應(yīng)歸入現(xiàn)場(chǎng)簽證，而應(yīng)以設(shè)計(jì)變更作為合同調(diào)價(jià)的依據(jù)。

3竣工結(jié)算審查階段

3.1管網(wǎng)工程送審結(jié)算存在的主要問(wèn)題

（1）套用專(zhuān)業(yè)定額錯(cuò)誤。分不清應(yīng)套用市政給水工程還是套用安裝給水工程。

（2）在有不同管徑的工程中，工程類(lèi)別劃分不準(zhǔn)確。

（3）工程量計(jì)算不準(zhǔn)確，特別是在缺詳圖時(shí)，管件的重量計(jì)算常常出錯(cuò)。

（4）由于現(xiàn)場(chǎng)簽證的不規(guī)范性，結(jié)算編制不符合工程實(shí)際。我們?cè)鴮徍艘环萁Y(jié)算，核減率達(dá)47%（送審價(jià)為67萬(wàn)元，審定價(jià)為35萬(wàn)元），其原因就是現(xiàn)場(chǎng)簽證不規(guī)范，不符合定額規(guī)定，再加上結(jié)算編制人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不了解導(dǎo)致高估冒算、錯(cuò)誤套項(xiàng)。

（5）在安裝工程與土石方工程分別由不同施工單位進(jìn)行施工時(shí)，結(jié)算存在取費(fèi)基礎(chǔ)錯(cuò)誤。

3.2加強(qiáng)竣工結(jié)算的審查由于我國(guó)從事造價(jià)工作的人員眾多，其素質(zhì)良莠不齊以及其它客觀因素的影響，對(duì)于工程造價(jià)的審核是必不可少的。對(duì)于管網(wǎng)工程竣工結(jié)算的審查，主要是專(zhuān)業(yè)定額的套用和類(lèi)別的劃分及量、價(jià)、費(fèi)的審核。

（1）專(zhuān)業(yè)定額的套用。對(duì)于城鎮(zhèn)供水主管工程，其水源地到水表井之間的城市管網(wǎng)都應(yīng)套用市政給水工程定額，而不應(yīng)套用安裝給水工程定額（市政定額缺項(xiàng)時(shí)除外），土石方工程執(zhí)行土建定額。在管道工程與土建工程屬于同一個(gè)施工單位承包施工時(shí)，其取費(fèi)按市政給水工程進(jìn)行取費(fèi)。在管道工程與土建工程分別由不同施工單位承包施工時(shí)，其取費(fèi)分別按市政給水工程的土建工程進(jìn)行取費(fèi)。

（2）類(lèi)別的劃分。對(duì)于供水主管的干線(xiàn)管徑有不同管徑時(shí)，不應(yīng)按最大或最小管徑劃分種類(lèi)而應(yīng)按其管徑和長(zhǎng)度的加權(quán)平均值確定其類(lèi)別。

（3）量、價(jià)、費(fèi)的審核。量的審核就是工程量的審核，就是審核結(jié)算中工程是否按定額規(guī)定的項(xiàng)目劃分、工程內(nèi)容、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則計(jì)算出的相應(yīng)的工程量，就是審核結(jié)算中有無(wú)重復(fù)列項(xiàng)。價(jià)的審核就是審查定額單價(jià)的套用、基價(jià)的換算是否正確，以及材料價(jià)差的調(diào)整是否符合有關(guān)規(guī)定。費(fèi)的審核就是審查取費(fèi)是否符合定額、合同、施工取費(fèi)證的有關(guān)要求和規(guī)定進(jìn)行取費(fèi)，其計(jì)價(jià)基礎(chǔ)是否正確。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，城市供水管網(wǎng)工程通過(guò)各個(gè)階段的控制措施，工程造價(jià)可以控制在合理的范圍內(nèi)。但是工程造價(jià)也不是一成不變的，在各種因素的影響下，可能會(huì)造成設(shè)計(jì)變更而改變成本。因此，工程造價(jià)是一項(xiàng)復(fù)雜、技術(shù)性很強(qiáng)的工作，為了可以合理有效的控制城市供水管網(wǎng)工程的建設(shè)造價(jià)，應(yīng)該各個(gè)階段內(nèi)做好相關(guān)的控制措施，以提高經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

土建工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)范文第4篇

摘要：在土建工程中，概預(yù)算的審查是控制整個(gè)工程造價(jià)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。認(rèn)真進(jìn)行工程量復(fù)查、在工程量準(zhǔn)確查算的基礎(chǔ)上進(jìn)一步審查單價(jià)套用是否合理、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定，是工程預(yù)算審查的重點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：土建工程；概預(yù)算

關(guān)鍵詞：土建工程；概預(yù)算

中圖分類(lèi)號(hào)：V552+.4文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

中圖分類(lèi)號(hào)：V552+.4文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

Abstract: in the civil engineering, project budget review is the whole project cost control of an important link. Seriously in quantity in check, check the quantity of accurate is based on further examination unit price is reasonable, the set fees standard is in accordance with the current regulations, is the focus of the project budget review.

Abstract: in the civil engineering, project budget review is the whole project cost control of an important link. Seriously in quantity in check, check the quantity of accurate is based on further examination unit price is reasonable, the set fees standard is in accordance with the current regulations, is the focus of the project budget review.

Keywords: civil engineering; Project budget

Keywords: civil engineering; Project budget

在概預(yù)算審核工作的過(guò)程中必須引起我們注意的一些關(guān)鍵點(diǎn)。

在概預(yù)算審核工作的過(guò)程中必須引起我們注意的一些關(guān)鍵點(diǎn)。

1必須有完備的基礎(chǔ)性文件

1必須有完備的基礎(chǔ)性文件

審核人員必須向有關(guān)部門(mén)和人員搜集完備的編制預(yù)算的基礎(chǔ)性文件、材料，包括：

審核人員必須向有關(guān)部門(mén)和人員搜集完備的編制預(yù)算的基礎(chǔ)性文件、材料，包括：

1.1建筑和結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)提交的全套土建施工圖；

1.1建筑和結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)提交的全套土建施工圖；

1.2總圖專(zhuān)業(yè)提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的平立剖圖；

1.2總圖專(zhuān)業(yè)提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的平立剖圖；

1.3工程所在地區(qū)的綜合預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定文件；

1.3工程所在地區(qū)的綜合預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定文件；

2抓住審核重點(diǎn)

2抓住審核重點(diǎn)

2.1工程量和單價(jià)的審核

2.1工程量和單價(jià)的審核

按圖核實(shí)工程數(shù)量?？⒐そY(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行核算，并按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。在審核工程量時(shí)，口徑必須一致，應(yīng)注意審查施工圖列出的細(xì)目與預(yù)算定額中的工程細(xì)目是否一致，一些施工單位在編制工程概預(yù)算時(shí)，往往通過(guò)障眼法手段在構(gòu)造交接部位重復(fù)計(jì)算，在審核中如不熟悉計(jì)算規(guī)則，多算冒算的工程量就難以察覺(jué)。因此對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分；混凝土工程中基礎(chǔ)與墻、柱的劃分，柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍。當(dāng)建筑工程（主體結(jié)構(gòu)）與裝飾裝修工程是一個(gè)施工單位施工時(shí)，建筑工程按綜合腳手架子目全部計(jì)算，裝飾裝修工程不再計(jì)算；當(dāng)建筑工程（主體工程）與裝飾裝修工程不是一個(gè)施工單位施工時(shí)，建筑工程按綜合腳手架子目的90%計(jì)算，裝飾裝修工程另按實(shí)際使用外墻單項(xiàng)腳手架或其他腳手架計(jì)算。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書(shū)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際或虛報(bào)的工程量。

按圖核實(shí)工程數(shù)量?？⒐そY(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行核算，并按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。在審核工程量時(shí)，口徑必須一致，應(yīng)注意審查施工圖列出的細(xì)目與預(yù)算定額中的工程細(xì)目是否一致，一些施工單位在編制工程概預(yù)算時(shí)，往往通過(guò)障眼法手段在構(gòu)造交接部位重復(fù)計(jì)算，在審核中如不熟悉計(jì)算規(guī)則，多算冒算的工程量就難以察覺(jué)。因此對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分；混凝土工程中基礎(chǔ)與墻、柱的劃分，柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍。當(dāng)建筑工程（主體結(jié)構(gòu)）與裝飾裝修工程是一個(gè)施工單位施工時(shí)，建筑工程按綜合腳手架子目全部計(jì)算，裝飾裝修工程不再計(jì)算；當(dāng)建筑工程（主體工程）與裝飾裝修工程不是一個(gè)施工單位施工時(shí)，建筑工程按綜合腳手架子目的90%計(jì)算，裝飾裝修工程另按實(shí)際使用外墻單項(xiàng)腳手架或其他腳手架計(jì)算。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書(shū)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際或虛報(bào)的工程量。

各分部審核的重點(diǎn)又不同，再展開(kāi)分述如下：

各分部審核的重點(diǎn)又不同，再展開(kāi)分述如下：

2.1.1土石方分部

2.1.1土石方分部

應(yīng)注意、本分部?jī)H適用于土石方、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土石方項(xiàng)目。運(yùn)土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。如有地下室土石方工程時(shí)，在計(jì)算承臺(tái)或砼基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)扣減挖、填、運(yùn)土的含量。計(jì)算挖土高度時(shí)，不得把底板(或承臺(tái))的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮線(xiàn)標(biāo)高。地下室土方量要計(jì)入工作面的土方量。要辨明挖土的土壤類(lèi)別，以防止套錯(cuò)單價(jià)。對(duì)高地下水位地區(qū)應(yīng)注意增列地下水排水費(fèi)用。

應(yīng)注意、本分部?jī)H適用于土石方、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土石方項(xiàng)目。運(yùn)土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。如有地下室土石方工程時(shí)，在計(jì)算承臺(tái)或砼基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)扣減挖、填、運(yùn)土的含量。計(jì)算挖土高度時(shí)，不得把底板(或承臺(tái))的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮線(xiàn)標(biāo)高。地下室土方量要計(jì)入工作面的土方量。要辨明挖土的土壤類(lèi)別，以防止套錯(cuò)單價(jià)。對(duì)高地下水位地區(qū)應(yīng)注意增列地下水排水費(fèi)用。

2.1.2基礎(chǔ)分部

2.1.2基礎(chǔ)分部

打樁分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁。審查時(shí)應(yīng)注意有否忘列各類(lèi)樁基所對(duì)應(yīng)的機(jī)械進(jìn)、退場(chǎng)費(fèi)用及組裝、拆卸費(fèi)用。對(duì)于沖(鉆)孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內(nèi)的砍樁頭費(fèi)用，定額已包括，不得重列。超過(guò)1米砍樁頭及吊運(yùn)機(jī)械費(fèi)用，不得漏計(jì)。人工挖孔樁定額已包含擴(kuò)孔5cm砼工程量，預(yù)算中不得重計(jì)，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。

打樁分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁。審查時(shí)應(yīng)注意有否忘列各類(lèi)樁基所對(duì)應(yīng)的機(jī)械進(jìn)、退場(chǎng)費(fèi)用及組裝、拆卸費(fèi)用。對(duì)于沖(鉆)孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內(nèi)的砍樁頭費(fèi)用，定額已包括，不得重列。超過(guò)1米砍樁頭及吊運(yùn)機(jī)械費(fèi)用，不得漏計(jì)。人工挖孔樁定額已包含擴(kuò)孔5cm砼工程量，預(yù)算中不得重計(jì)，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。

2.1.3墻體分部

2.1.3墻體分部

磚石墻定額僅適用于平墻，非平墻每m3應(yīng)增加1.4工日。墻基與墻身的分界線(xiàn)劃分應(yīng)符合規(guī)定。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)分別計(jì)算。墻體工程量不應(yīng)包括門(mén)、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數(shù)量。計(jì)算墻身長(zhǎng)度中，屬于框架間墻應(yīng)扣柱位。墻體高度計(jì)算，墻頂是梁應(yīng)扣梁高，墻頂是板應(yīng)扣板厚；設(shè)有構(gòu)造柱的磚砌體應(yīng)計(jì)算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6m以下者，均應(yīng)扣除定額內(nèi)的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。墻體計(jì)算中不得把門(mén)連窗、異形門(mén)窗按矩形門(mén)窗扣除。

磚石墻定額僅適用于平墻，非平墻每m3應(yīng)增加1.4工日。墻基與墻身的分界線(xiàn)劃分應(yīng)符合規(guī)定。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)分別計(jì)算。墻體工程量不應(yīng)包括門(mén)、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數(shù)量。計(jì)算墻身長(zhǎng)度中，屬于框架間墻應(yīng)扣柱位。墻體高度計(jì)算，墻頂是梁應(yīng)扣梁高，墻頂是板應(yīng)扣板厚；設(shè)有構(gòu)造柱的磚砌體應(yīng)計(jì)算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6m以下者，均應(yīng)扣除定額內(nèi)的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。墻體計(jì)算中不得把門(mén)連窗、異形門(mén)窗按矩形門(mén)窗扣除。

2.1.4腳手架分部

2.1.4腳手架分部

審查時(shí)應(yīng)注意滿(mǎn)堂腳手架的計(jì)算有否漏計(jì)增加層；住宅底層層高低于2.2m的柴火間不能計(jì)算腳手架；六層以上或檐高達(dá)20m以上應(yīng)計(jì)算高層建筑增加費(fèi)；臨街房屋應(yīng)增加防護(hù)措施增加費(fèi)；天棚高度超過(guò)3.6m時(shí)應(yīng)計(jì)算滿(mǎn)堂腳手架；有裝飾墻面(天棚)之一為裝飾、刷漿或勾縫時(shí)滿(mǎn)堂腳手架應(yīng)計(jì)算50%；墻面和(天棚)均為勾縫或刷漿時(shí)應(yīng)計(jì)算20%的滿(mǎn)堂腳手架。磚砌女兒墻高度超過(guò)1.2m者應(yīng)計(jì)算雙排腳手架。在高層建筑中，裙房和主樓由于標(biāo)高不一，應(yīng)分別套用相應(yīng)腳手架定額。

審查時(shí)應(yīng)注意滿(mǎn)堂腳手架的計(jì)算有否漏計(jì)增加層；住宅底層層高低于2.2m的柴火間不能計(jì)算腳手架；六層以上或檐高達(dá)20m以上應(yīng)計(jì)算高層建筑增加費(fèi)；臨街房屋應(yīng)增加防護(hù)措施增加費(fèi)；天棚高度超過(guò)3.6m時(shí)應(yīng)計(jì)算滿(mǎn)堂腳手架；有裝飾墻面(天棚)之一為裝飾、刷漿或勾縫時(shí)滿(mǎn)堂腳手架應(yīng)計(jì)算50%；墻面和(天棚)均為勾縫或刷漿時(shí)應(yīng)計(jì)算20%的滿(mǎn)堂腳手架。磚砌女兒墻高度超過(guò)1.2m者應(yīng)計(jì)算雙排腳手架。在高層建筑中，裙房和主樓由于標(biāo)高不一，應(yīng)分別套用相應(yīng)腳手架定額。

2.1.5柱、梁、板分部

2.1.5柱、梁、板分部

本分部適用于按圖示尺寸以立方米實(shí)體積計(jì)算梁、板、柱的工程量。審查鋼筋砼圈梁、過(guò)梁與板，圈梁、過(guò)梁與有梁板、平板的界線(xiàn)要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度(或者懸掛檐高度)在1m以上者應(yīng)按相應(yīng)鋼筋砼墻計(jì)算，小于1m者，按鋼筋砼檐溝計(jì)算。有梁板計(jì)算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長(zhǎng)應(yīng)扣柱位，次梁長(zhǎng)應(yīng)扣主梁寬。柱與板交接，當(dāng)柱斷面大于0.3m2者，應(yīng)扣板中柱位(柱頭)體積。鋼筋砼陽(yáng)臺(tái)、雨蓬的長(zhǎng)、寬超過(guò)定額規(guī)定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽(yáng)臺(tái)、雨蓬套價(jià)，應(yīng)按有梁板計(jì)算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計(jì)算。

本分部適用于按圖示尺寸以立方米實(shí)體積計(jì)算梁、板、柱的工程量。審查鋼筋砼圈梁、過(guò)梁與板，圈梁、過(guò)梁與有梁板、平板的界線(xiàn)要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度(或者懸掛檐高度)在1m以上者應(yīng)按相應(yīng)鋼筋砼墻計(jì)算，小于1m者，按鋼筋砼檐溝計(jì)算。有梁板計(jì)算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長(zhǎng)應(yīng)扣柱位，次梁長(zhǎng)應(yīng)扣主梁寬。柱與板交接，當(dāng)柱斷面大于0.3m2者，應(yīng)扣板中柱位(柱頭)體積。鋼筋砼陽(yáng)臺(tái)、雨蓬的長(zhǎng)、寬超過(guò)定額規(guī)定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽(yáng)臺(tái)、雨蓬套價(jià)，應(yīng)按有梁板計(jì)算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計(jì)算。

2.1.6門(mén)、窗分部

2.1.6門(mén)、窗分部

門(mén)、窗工程量慶與磚墻中所扣除的門(mén)、窗面積相符；不同種類(lèi)的門(mén)、窗(如門(mén)連窗)應(yīng)分別套價(jià)。審查門(mén)、窗數(shù)量時(shí)要注意門(mén)窗表中數(shù)量與各層平面圖的門(mén)、窗數(shù)之和是否相符。門(mén)、窗數(shù)量計(jì)算還要注意配套玻璃種類(lèi)、厚度是否與定額相同，否則必須換算。

門(mén)、窗工程量慶與磚墻中所扣除的門(mén)、窗面積相符；不同種類(lèi)的門(mén)、窗(如門(mén)連窗)應(yīng)分別套價(jià)。審查門(mén)、窗數(shù)量時(shí)要注意門(mén)窗表中數(shù)量與各層平面圖的門(mén)、窗數(shù)之和是否相符。門(mén)、窗數(shù)量計(jì)算還要注意配套玻璃種類(lèi)、厚度是否與定額相同，否則必須換算。

2.2各項(xiàng)費(fèi)用審核

2.2各項(xiàng)費(fèi)用審核

建筑安裝工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同要求或項(xiàng)目建設(shè)期間與計(jì)價(jià)定額配套使用的建筑工程費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，先審核各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確，價(jià)差調(diào)整計(jì)算是否符合要求，再核實(shí)特殊費(fèi)用和計(jì)算程序。要注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取基數(shù)，如建筑工程間接費(fèi)等是以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)的。各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取基數(shù)應(yīng)按一般工程項(xiàng)目、打樁項(xiàng)目、裝修項(xiàng)目分別計(jì)算。打樁：制作兼打樁按一般土建取費(fèi)率的80%計(jì)算間接費(fèi)；單獨(dú)打樁(不施工上部工程)按土建取費(fèi)率的40%計(jì)算間接費(fèi)。無(wú)論是“單打”和“制打”都以樁的制作和打樁的直接費(fèi)合計(jì)數(shù)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。打樁不計(jì)取塔吊費(fèi)用。高級(jí)裝飾：按規(guī)定其取費(fèi)率為土建工程取費(fèi)率的40%計(jì)算間接費(fèi)。對(duì)無(wú)定額可套而用市場(chǎng)造價(jià)套價(jià)的特殊材料項(xiàng)目不能計(jì)取間接費(fèi)只能計(jì)取稅金。

建筑安裝工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同要求或項(xiàng)目建設(shè)期間與計(jì)價(jià)定額配套使用的建筑工程費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，先審核各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確，價(jià)差調(diào)整計(jì)算是否符合要求，再核實(shí)特殊費(fèi)用和計(jì)算程序。要注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取基數(shù)，如建筑工程間接費(fèi)等是以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)的。各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取基數(shù)應(yīng)按一般工程項(xiàng)目、打樁項(xiàng)目、裝修項(xiàng)目分別計(jì)算。打樁：制作兼打樁按一般土建取費(fèi)率的80%計(jì)算間接費(fèi)；單獨(dú)打樁(不施工上部工程)按土建取費(fèi)率的40%計(jì)算間接費(fèi)。無(wú)論是“單打”和“制打”都以樁的制作和打樁的直接費(fèi)合計(jì)數(shù)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。打樁不計(jì)取塔吊費(fèi)用。高級(jí)裝飾：按規(guī)定其取費(fèi)率為土建工程取費(fèi)率的40%計(jì)算間接費(fèi)。對(duì)無(wú)定額可套而用市場(chǎng)造價(jià)套價(jià)的特殊材料項(xiàng)目不能計(jì)取間接費(fèi)只能計(jì)取稅金。

2.3防止各種計(jì)算誤差

2.3防止各種計(jì)算誤差

工程概預(yù)算子目多、篇幅大，往往有計(jì)算誤差應(yīng)認(rèn)真核算，防止因計(jì)算誤差多計(jì)或少算。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)，對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

工程概預(yù)算子目多、篇幅大，往往有計(jì)算誤差應(yīng)認(rèn)真核算，防止因計(jì)算誤差多計(jì)或少算。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)，對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

3做好復(fù)核工作

3做好復(fù)核工作

由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、項(xiàng)目管理等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識(shí)，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中，不論水平好壞，總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多，然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使換算定額或補(bǔ)充定額含有較大的不合理性；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)較為普遍，一些施工單位為了獲得較多利潤(rùn)，不是從改善經(jīng)營(yíng)管理、提高工程質(zhì)量及社會(huì)信譽(yù)等方面入手，而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為地提高工程造價(jià)。另外，由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，變動(dòng)頻繁，計(jì)算程序復(fù)雜等均容易造成錯(cuò)誤。完成預(yù)算審查之后，為了檢驗(yàn)審核成果的可行性，必須采用類(lèi)比法。即利用工程所在地的類(lèi)似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析比較，進(jìn)行可行性判斷。如差距過(guò)大，應(yīng)尋找原因，如設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，應(yīng)予糾正。工程概預(yù)算是確定工程造價(jià)和工、料消耗的文件，是考核工程投資經(jīng)濟(jì)合理的依據(jù)。所以做好工程預(yù)算的審核工作，將有利于提高設(shè)計(jì)水平和投資效益。

土建工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)范文第5篇

關(guān)鍵詞：變電站 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 安全與耐久性

中圖分類(lèi)號(hào)：TU318文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、變電站土建結(jié)構(gòu)的安全性與耐久性分析

變電站土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，必須綜合考慮安全性和耐久性的影響。結(jié)構(gòu)的安全性主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)整體安全性、構(gòu)成部分安全性以及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全性三個(gè)方面。

整體安全性，是指當(dāng)土建結(jié)構(gòu)發(fā)生部分損壞時(shí)，能保證破壞部分對(duì)整體結(jié)構(gòu)的影響限制在最小范圍內(nèi)。構(gòu)成部分安全性，是指組成土建結(jié)構(gòu)的材料性能、各指標(biāo)參數(shù)、各組成部分承載能力等方面的達(dá)標(biāo)性。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全性，是保障土建結(jié)構(gòu)理論設(shè)計(jì)不存在安全隱患的影響因素。

結(jié)構(gòu)的耐久性是指在工程持久使用的程度，與結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性具有一定的聯(lián)系[1]，同時(shí)與建筑結(jié)構(gòu)使用的材料也存在關(guān)聯(lián)。保障變電站土建結(jié)構(gòu)的耐久性即是延長(zhǎng)變電站的使用年限。

二、影響土建結(jié)構(gòu)安全性及耐久性的因素

變電站土建結(jié)構(gòu)安全性和耐久性的影響因素主要有環(huán)境因素、混凝土保護(hù)層、混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、氯離子含量以及堿含量等，對(duì)其進(jìn)行綜合分析有以下幾方面。

1、外界環(huán)境因素

變電站土建結(jié)構(gòu)耐久性是和環(huán)境類(lèi)別息息相關(guān)的。土建結(jié)構(gòu)耐久性可受到結(jié)構(gòu)所處的環(huán)境分類(lèi)的影響，但是在設(shè)計(jì)中往往忽略當(dāng)變電站處于不利環(huán)境中時(shí)，需采取相關(guān)的防護(hù)措施。例如，結(jié)構(gòu)處于寒冷或者極其嚴(yán)寒的地區(qū)時(shí)，其必須按照國(guó)家相關(guān)的規(guī)范進(jìn)行結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)；處于海風(fēng)環(huán)境比較流通的環(huán)境中時(shí)，則必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)向劃分迎風(fēng)和背風(fēng)處，設(shè)計(jì)者不能忽視風(fēng)向因素，需對(duì)其進(jìn)行實(shí)地考察，而部分設(shè)計(jì)者只是單純考慮一方面的影響因素，不能做到對(duì)外界環(huán)境的所有因素進(jìn)行綜合的考量[2]。

2、混凝土質(zhì)量對(duì)結(jié)構(gòu)的影響

變電站土建工程主要材料之一是混凝土，因此，混凝土本身的質(zhì)量以及其組成部分都會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性及耐久性造成影響。首先是混凝土的質(zhì)量，變電站土建結(jié)構(gòu)對(duì)混凝土的質(zhì)量是有多項(xiàng)指標(biāo)要求的，但是市場(chǎng)上的混凝土大多以其強(qiáng)度作為采購(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)，大大降低了混凝土使用的質(zhì)量保障。除混凝土的強(qiáng)度外，混凝土中水泥的粗細(xì)度、骨料的硬度都是主要的影響因素；其次是混凝土的外加劑部分，在混凝土采購(gòu)達(dá)標(biāo)的情況下，要保障外加劑、水灰比的合理性，如果混凝土中外加劑、水灰比的調(diào)配過(guò)度或不足，都會(huì)造成混凝土結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定的。

3、氯離子以及堿含量對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的影響

變電站土建結(jié)構(gòu)主要材料還包括鋼筋。鋼筋受到腐蝕后會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性有一定的影響。鋼筋的腐蝕主要有兩種原因：混凝土碳化及CL-的作用。通常情況下，由于混凝土孔隙中存在著水泥水化時(shí)產(chǎn)生的Ca(OH)2過(guò)飽和溶液，呈現(xiàn)很高的堿性，PH值一般在12以上，鋼筋在這種高堿性的環(huán)境中，其表層生成一種致密的鈍化膜。因?yàn)镃L-是一種鋼筋活化劑，即使在混凝土保護(hù)層不被碳化的情況下，也會(huì)破壞鋼筋鈍化膜，而對(duì)鋼筋銹蝕起加速作用。當(dāng)混凝土受到CO2等酸性氣體作用時(shí)，生成低堿性的CaCO3稱(chēng)為碳化，從而降低混凝土的PH值。當(dāng)混凝土PH值降到 10以下時(shí)，就完全失鈍。當(dāng)混凝土碳化深度達(dá)到鋼筋表面時(shí)，鋼筋鈍化膜就會(huì)破壞，所以，混凝土碳化的速度與混凝土保護(hù)層的厚度和質(zhì)量存在著直接的關(guān)系。在相同的環(huán)境下，保護(hù)層越厚、越密實(shí)，保護(hù)層完全碳化所需的時(shí)間越長(zhǎng)，鋼筋的腐蝕程度越輕。

3、結(jié)構(gòu)檢測(cè)的影響

變電站土建結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性與定期的結(jié)構(gòu)檢測(cè)有一定的關(guān)系，但是我國(guó)的變電站土建設(shè)計(jì)中常常忽視了檢測(cè)的重要性，在設(shè)計(jì)中經(jīng)常缺乏對(duì)結(jié)構(gòu)檢測(cè)的規(guī)定，或者是結(jié)構(gòu)檢測(cè)的周期與結(jié)構(gòu)的使用不呈相關(guān)性，導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)變電站土建結(jié)構(gòu)中不合格的部分。在某變電站中，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)防火墻局部構(gòu)件保護(hù)層不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，影響結(jié)構(gòu)的耐久性，由于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)，并采取了相關(guān)的保護(hù)層措施，杜絕了安全隱患。

三、保障土建結(jié)構(gòu)安全性及耐久性的措施

以變電站土建結(jié)構(gòu)中影響安全性和耐久性的因素為研究對(duì)象，提出保障結(jié)構(gòu)安全性和耐久性的有效措施。

1、綜合考慮外部影響因素

環(huán)境影響因素要嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，除此之外，更要提高混凝土使用的規(guī)范性，混凝土的規(guī)范性是提高結(jié)構(gòu)安全性及耐久性的基礎(chǔ)。以一類(lèi)環(huán)境土建設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的耐久性為100年為例，其對(duì)混凝土在各個(gè)方面的要求是非常嚴(yán)格的。例如如，混凝土的強(qiáng)度等級(jí)最低不得低于C30；混凝土結(jié)構(gòu)的最低預(yù)應(yīng)力強(qiáng)度等級(jí)不得低于C40；氯離子的含量不得超過(guò)0.05%；為保障結(jié)構(gòu)耐久性建議混凝土中選取非堿性的骨料，骨料中的含堿量不得高于3.0 kg/m3。必要時(shí)，還需要采取表面防護(hù)的有效措施。

2、保證施工中的混凝土質(zhì)量

變電站結(jié)構(gòu)中混凝土的選取需要按照工程建設(shè)的實(shí)際要求和實(shí)際情況，根據(jù)土建設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)市場(chǎng)上達(dá)標(biāo)的混凝土。在對(duì)混凝土進(jìn)行配置時(shí)，嚴(yán)格按照土建設(shè)計(jì)中的數(shù)據(jù)和參數(shù)執(zhí)行，例如混凝土結(jié)構(gòu)中的預(yù)應(yīng)力，必須根據(jù)實(shí)際情況采取一定的防護(hù)措施，同時(shí)對(duì)結(jié)構(gòu)中涉及混凝土抗?jié)B、腐蝕的體系結(jié)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)，其主要包括混凝土的性能、參數(shù)、配比、硬度等物理特性，抽樣檢測(cè)達(dá)標(biāo)后才可將其投入施工建設(shè)中?；炷猎谧冸娬就两ńY(jié)構(gòu)中，是不能進(jìn)行二次更改的，因此必須保障其在使用前的各項(xiàng)參數(shù)達(dá)標(biāo)，避免投入使用后因混凝土的質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生對(duì)結(jié)構(gòu)不利的影響，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)斷裂、腐蝕等現(xiàn)象。在進(jìn)行混凝土選擇時(shí)，要綜合考察變電站土建結(jié)構(gòu)所處的環(huán)境，盡量避免環(huán)境對(duì)混凝土的影響，部分混凝土對(duì)強(qiáng)光照射或濕潤(rùn)氣候比較敏感，容易產(chǎn)生化學(xué)分解，影響混凝土的穩(wěn)定性，而且混凝土對(duì)鋼筋是具有一定保護(hù)作用的，如果混凝土層遭受破壞，也是會(huì)影響到鋼筋的使用質(zhì)量的。

3、制定合理的結(jié)構(gòu)檢測(cè)方案

在進(jìn)行變電站土建結(jié)構(gòu)安全性和耐久性設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)者應(yīng)制定合理的結(jié)構(gòu)檢測(cè)

方案。同時(shí)，根據(jù)土建結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)方案的調(diào)整，主要包括:

(1)以國(guó)家的規(guī)范制度為基礎(chǔ)，對(duì)變電站土建設(shè)計(jì)中的結(jié)構(gòu)安全性和耐久性進(jìn)行整體定期的測(cè)試。

(2)根據(jù)土建設(shè)計(jì)的情況進(jìn)行項(xiàng)目模塊檢測(cè)，以設(shè)計(jì)時(shí)制定的結(jié)構(gòu)檢測(cè)方案為基礎(chǔ)依據(jù)，對(duì)階段性完成的土建結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

(3)對(duì)土建設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)中的各項(xiàng)參數(shù)數(shù)據(jù)，如：高度、坡度、寬度、建筑結(jié)構(gòu)材料性能等進(jìn)行實(shí)際性檢測(cè)。

結(jié)束語(yǔ)

總而言之，在針對(duì)變電站土建結(jié)構(gòu)的安全性與耐久性研究這方面而言，首先在變電站設(shè)計(jì)方面，必須嚴(yán)格遵循結(jié)構(gòu)涉及的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)程、規(guī)范，同時(shí)控制施工中各種材料的性能，使其必須符合相關(guān)要求。從設(shè)計(jì)到施工，全面保證了變電站的土建工程質(zhì)量，才能保障變電站土建結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性。

參考文獻(xiàn)

[1]. 馬爽.論土建結(jié)構(gòu)工程的安全性與耐久性[J].民營(yíng)科技.2011(06)：88.