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深圳二手房買賣合同范文第1篇

為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益，請(qǐng)買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容：

1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

2、在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對(duì)合同條款有疑問時(shí)，可向法律人士咨詢。

3、買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號(hào)均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

6、買方需按揭購(gòu)房時(shí)，應(yīng)事先全面了解辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料。

7、本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)過戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個(gè)時(shí)間過程，期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因 [5]此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)事人基本信息：

賣方：

姓名：____________________________

國(guó)籍/地區(qū)：_________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________

所占份額：_____________________________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________

所占份額：__________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：__________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：__________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________________________________________

人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：______________________________________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：__________________

共有權(quán)人： 姓名：_____________________________ 國(guó)籍/地區(qū)：_________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________________ 聯(lián)系電話：_________________ 通訊地址：_________________________ 郵政編碼：_________________ 所占份額：___________________________________________________ 公司或機(jī)構(gòu)名稱：___________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________ 所占份額：_________________________ 通訊地址：_________________________ 郵政編碼：_________________________ 法定代表人：_______________________ 聯(lián)系電話：______________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________________________________________________

買方：

聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：_________________

姓名：_______________________________

國(guó)籍/地區(qū)：_____________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________________

郵政編碼：_____________________

通訊地址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

所占份額：_______________________________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：___[！]_________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________

所占份額：_________________________

通訊地址：____________

_______________

郵政編碼：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________________________________

人：_____________________________ 聯(lián)系電話：_________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________________________________________________

深圳二手房買賣合同范文第2篇

委托方：

姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_____________________

受托方：

1：（可以公司名字或者公司法人代表）

2：姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_____________________

我方_______（份額____%）擁有位于深圳市______________（按照房產(chǎn)證地址填寫）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的人，期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下全部委托事項(xiàng)，受托方2可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下第5、13項(xiàng)委托事項(xiàng)：

1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用；到相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補(bǔ)地價(jià)事宜，并代領(lǐng)取繳費(fèi)通知單及增補(bǔ)協(xié)議書，繳納相關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。

2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價(jià)格議價(jià)書等相關(guān)文件。

3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請(qǐng)書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項(xiàng)，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

4、辦理申請(qǐng)贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請(qǐng)書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。

5、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請(qǐng)手續(xù)，開具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)；到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告；到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。

6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息（違約金）費(fèi)用確認(rèn)函（確認(rèn)書）等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。

7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請(qǐng)表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜，辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請(qǐng)人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。

10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項(xiàng)稅金、費(fèi)用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費(fèi)用；到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請(qǐng)書及一切相關(guān)文件。

12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料；到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。

13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數(shù)字）電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過戶、開戶、銷戶、停機(jī)等手續(xù)。

受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項(xiàng)。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我方均予承認(rèn)。

受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

深圳二手房買賣合同范文第3篇

受托人：XX，男/女，公民身份號(hào)碼：XXX，住址：XX

我，XXX擬購(gòu)買XXX的房產(chǎn)。現(xiàn)委托XXX為我的人，并以我的名義在期限（二一X年XX月XX日至二一X年XX月XX日）內(nèi)，辦理如下事項(xiàng)：

一、全權(quán)辦理購(gòu)買上述房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)買賣合同、繳納有關(guān)費(fèi)用、代辦及申領(lǐng)房地產(chǎn)證，回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心相關(guān)詢問、簽署詢問記錄，并辦理相關(guān)公證手續(xù)簽署深圳市二手房買賣合同中的《聲明》，簽署《家庭成員情況申報(bào)表》（表一）和（表二）。

二、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的銀行按揭（或公積金貸款）手續(xù)，代為簽署按揭合同、借據(jù)、抵押確認(rèn)函及其它文件，辦理相關(guān)公證手續(xù)，到房地產(chǎn)權(quán)登記中心等相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心抵押登記相關(guān)詢問、簽署詢問記錄。

三、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，簽署資金監(jiān)管協(xié)議等相關(guān)文件，收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款。

四、到銀行或房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請(qǐng)及相關(guān)文件資料。

五、到房地產(chǎn)權(quán)登記中心等相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)過戶登記的一切手續(xù)，簽署《納稅申報(bào)表》、《繳款通知書》等，并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心過戶登記相關(guān)詢問、簽署詢問記錄。

六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的入伙、驗(yàn)收、裝修手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。

七、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣/天燃?xì)狻㈦娫?、有線電視/數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等入戶、過戶、銷戶手續(xù)。

八、到稅務(wù)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的減免稅手續(xù)，繳納有關(guān)費(fèi)用，簽署相關(guān)文件。

九、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)貸款利率調(diào)整的一切手續(xù)，簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取有關(guān)資料。

十、全權(quán)辦理到房地產(chǎn)檔案部門查詢本人及家庭成員名下房產(chǎn)資料，并且打印證明。

人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn)。

深圳二手房買賣合同范文第4篇

顧蘭，30，北京，全職太太

Q　我是個(gè)全職主婦，給一些雜志兼職畫插畫，現(xiàn)在《婚姻法》出了新解釋，好像把錢啊、房啊說得特別重要。突然覺得自己沒什么保障，我現(xiàn)在是不是應(yīng)該搞個(gè)自己的小金庫(kù)啊?

A　如果目前的房產(chǎn)是你和先生一起購(gòu)置的，不管你是否有份參與還貸，都可以要求在房產(chǎn)證加上你的名字。你和先生一起投資，選準(zhǔn)升值力高、兼具穩(wěn)妥性的理財(cái)產(chǎn)品或股票、基金，經(jīng)由聯(lián)名戶頭進(jìn)行操作。此外，你畫插畫獲得的稿費(fèi)也可以積累成一筆不小的積蓄，不妨存進(jìn)專門的戶頭，進(jìn)行基金定投、銀行理財(cái)產(chǎn)品等長(zhǎng)線投資。

最重要的是，如果你尚未替自己制定保險(xiǎn)計(jì)劃，應(yīng)該立即有針對(duì)性亡羊補(bǔ)牢。根據(jù)《婚姻法》新解釋，指定受益人為夫妻一方的保險(xiǎn)，其最終產(chǎn)生的利益屬于夫妻方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚姻發(fā)生變故，保險(xiǎn)收益將屬于個(gè)人所有。

怎樣享受安全網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)?

傅小蕾，29歲，上海，廣告文案

Q　最近聽朋友說團(tuán)購(gòu)問題越來越多，例如跟團(tuán)買到的東西質(zhì)量不好，或者交訂金之后團(tuán)購(gòu)被取消等等。不參加吧，價(jià)格優(yōu)惠又舍不得，請(qǐng)告訴我怎樣網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)才安全?

A　團(tuán)購(gòu)的確實(shí)惠，不過，貓膩也并不少，要想避免落入陷阱，最好遵守以下幾條：

首先，絕對(duì)不要提前交訂金，組織者或是商家為防止參團(tuán)者反悔，往往要求提前交納一定比例的訂金，可對(duì)組織方、商家的反悔行為，卻往往沒有相關(guān)的條款進(jìn)行約束。無論是團(tuán)購(gòu)商家反悔不搞了，還是提價(jià)、克扣附件、增加服務(wù)費(fèi)，交了訂金無法要回的消費(fèi)者都只能任人魚肉了。其次，事先做足功課，對(duì)產(chǎn)品、價(jià)格等進(jìn)行一番了解，最好是能夠和相應(yīng)的商家取得聯(lián)系，確認(rèn)無誤再出手。要端正心態(tài)，因?yàn)樯碳医^不會(huì)做賠本的買賣，即使打折，也是在保證一定利潤(rùn)前提下的。太便宜的價(jià)格，很可能意味著以次充好、以舊頂新、縮減售后服務(wù)的暗坎呢?最后也是最重要的，參加網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)除了關(guān)心價(jià)格，一定還要了解清楚安裝、售后服務(wù)等。參加外地的網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，更別忘了要將運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸時(shí)間等成本也算上，再看是否合算。

定害物、婚紗照，怎樣更有性價(jià)比?

林琳，25歲，北京，大學(xué)講師

Q　我的閨蜜準(zhǔn)備年底結(jié)婚，跟我商量怎么省錢乃至賺錢。他們準(zhǔn)備辦簡(jiǎn)約型婚禮，把大部分錢用來出國(guó)度蜜月，但是婚紗照不能不拍，定情信物不能不買，請(qǐng)問有什么好建議嗎?

A　要購(gòu)買到合算的定情信物，可以選擇購(gòu)買有升值潛力的婚戒、對(duì)表，或許沒人指望通過變賣賺錢，但能保值增值，終歸是一件好事。不過，不用相信1克拉以上鉆戒才能保值的說法，只要達(dá)到E色以上3E×標(biāo)準(zhǔn)的鉆戒，都可以保證不貶值，但是，最好以購(gòu)買鉆石裸石回去自己鑲嵌為佳，這樣可以節(jié)省約30％的開支。而對(duì)表的話，盡量選擇歐米茄、勞力士等老牌名表，而并非近來廣告宣傳的時(shí)尚大牌名表。

至于你說的另一個(gè)重點(diǎn)――婚紗照，就更容易解決了。與其花幾千甚至近萬元在影棚或當(dāng)?shù)赝饩芭臄z婚紗照，還不如把這筆錢加入蜜月游的預(yù)算中，帶上兩個(gè)人最喜歡的幾身小禮服，邀請(qǐng)一位攝影愛好者出個(gè)honey moon“外景”，有小小瑕疵交給PS工具就好，回來選幾張放大，其他的簡(jiǎn)單沖印，DIY一本獨(dú)一無二的相冊(cè)。如果沒有可以“利用”的朋友，就考慮當(dāng)?shù)赜刑厣臄z影工作室，沒有生硬的姿勢(shì)、雷同的場(chǎng)景婚紗，有的只是甜蜜愛意和自然流露的幸福。

茶、酒、珠寶類理財(cái)產(chǎn)品靠譜嗎?

夏瑩，32歲，長(zhǎng)沙，設(shè)計(jì)師

Q　我的理財(cái)經(jīng)理跟我推銷一種理財(cái)產(chǎn)品，掛鉤標(biāo)的是普洱茶、白酒和翡翠，據(jù)說有18％的年化收益，這靠譜嗎?

A　這種另類投資理財(cái)產(chǎn)品主要的客戶都是高端客戶或者私人銀行客戶，投資規(guī)模小，門檻高，風(fēng)險(xiǎn)承受力強(qiáng)，作為一種升值空間較大的投資方式，也是稀缺性的投資，比較受高端人群熱捧。

酒茶理財(cái)產(chǎn)品在本金和收益上一般會(huì)采取兩種形式。一是返還本金和支付收益，一是獲得所認(rèn)購(gòu)的茶或者酒和支付收益。而在理財(cái)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中，會(huì)加入回購(gòu)條款，以確保收益的實(shí)現(xiàn)。因此，對(duì)于這些理財(cái)產(chǎn)品來說，如果茶酒的價(jià)格出現(xiàn)下滑，投資者不想領(lǐng)取實(shí)物，可以收回本金和收益。當(dāng)然，如果茶酒出現(xiàn)了巨幅下滑，可能出現(xiàn)收購(gòu)方違約，而造成損失。

珠寶及奢侈品的投資相對(duì)簡(jiǎn)單，但是對(duì)投資者和機(jī)構(gòu)的要求更高，風(fēng)險(xiǎn)也不可小視，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)比較雜亂，鑒定沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)值評(píng)估存在困難等，還有一定的變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。

二手房買賣能否退?

章明莉，38歲，西安，人力總監(jiān)

Q　我有一套小戶型房子準(zhǔn)備掛牌賣出，在中介簽了《房屋買賣居間協(xié)議》，收了定金。最近聽說小區(qū)附近將通地鐵，房?jī)r(jià)以后會(huì)漲得更厲害，我有些后悔，現(xiàn)在不賣了退還對(duì)方雙倍定金可以嗎?

A　如果對(duì)方不同意退還定金取消協(xié)議，你的想法恐怕很難實(shí)現(xiàn)。委托中介買賣二手房，一般都會(huì)簽署房產(chǎn)中介為重復(fù)使用而事先擬定的格式合同。當(dāng)買賣雙方達(dá)成基本的交易意向后，中介會(huì)要求雙方簽訂一個(gè)所謂的“定金協(xié)議”(或者其他類似名稱的合同)，并交付一筆定金。由于這類定金協(xié)議通常由中介提供，中介的收費(fèi)又與交易的成功與否直接關(guān)聯(lián)，因此在制訂定金協(xié)議時(shí)，他們往往已經(jīng)將買賣合同的主要條款規(guī)定其中。這類定金協(xié)議很可能在將來的訴訟中被法院認(rèn)定為雙方的本約(即與正式的買賣合同具有同等效力的合同)。一旦被認(rèn)定為本約，違反定金協(xié)議的一方，很可能被強(qiáng)制要求繼續(xù)履行合同，更嚴(yán)重的是承擔(dān)定金損失的違約責(zé)任并承擔(dān)買方的其他損失，如房?jī)r(jià)波動(dòng)產(chǎn)生的全部差價(jià)等。

無社保怎么投保更好?

安陽(yáng)，27歲，長(zhǎng)沙，自由職業(yè)者

Q　我在一家公司工作過三年，現(xiàn)在離職了。沒參加社會(huì)保險(xiǎn)的人，投保補(bǔ)貼型醫(yī)療保險(xiǎn)還是費(fèi)用型醫(yī)療保險(xiǎn)更適合?

A　沒有參加社會(huì)保險(xiǎn)的人，可以通過參加人壽保險(xiǎn)獲得經(jīng)濟(jì)保障，已經(jīng)參加社會(huì)保險(xiǎn)的人，也可以參加人壽保險(xiǎn)，同時(shí)享受社會(huì)保險(xiǎn)和人壽保險(xiǎn)的保障。例如參加社會(huì)保險(xiǎn)、享受退休養(yǎng)老待遇的人，如果再投養(yǎng)老金保險(xiǎn)，退休后既可以領(lǐng)取社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)發(fā)放的退休金，同時(shí)還可領(lǐng)取保險(xiǎn)公司給付的養(yǎng)老金，等于提高了保障水平。你可以找所在地社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理中心索要個(gè)人賬戶結(jié)算單，即便只有兩個(gè)月工作時(shí)間，只要之前公司曾經(jīng)為你繳納過社會(huì)保險(xiǎn)，便可以取得記錄，待退休之后根據(jù)記錄領(lǐng)取相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)。

你需要補(bǔ)充的是健康、重大事故方面的商業(yè)保險(xiǎn)，因?yàn)槿四挲g越大用于醫(yī)療保健的費(fèi)用就越高，早早投?？梢岳夏隉o憂。健康保險(xiǎn)分為醫(yī)療保險(xiǎn)和疾病保險(xiǎn)，通常醫(yī)療保險(xiǎn)只能附加在疾病保險(xiǎn)后面購(gòu)買，單獨(dú)購(gòu)買的醫(yī)療保險(xiǎn)是很貴的。補(bǔ)貼型醫(yī)療保險(xiǎn)不存在重復(fù)購(gòu)買，即“買得多賠得多”。費(fèi)用(報(bào)銷型)需根據(jù)實(shí)際發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)進(jìn)行報(bào)銷，超出部分，即便沒有使用足夠的保額，也無法獲得賠付，重復(fù)購(gòu)買是一種浪費(fèi)。

車保能否賠付失誤造成的損失?

鄒曉彤，23歲，天津，私企文員

Q　國(guó)慶節(jié)自駕游，半路拋錨了。我和家人一起推車，不料用力不均把車，造成了更大的損失，向保險(xiǎn)公司索賠會(huì)被拒嗎?

A　拋錨后你們的處理非常不當(dāng)，一方面很可能影響到賠付，另一方面也很容易導(dǎo)致人身再受其他意外傷害。一般來說，車輛拋錨應(yīng)迅速報(bào)案，并通報(bào)保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司委托專業(yè)的施救公司救險(xiǎn)。萬一發(fā)生事故，可由專業(yè)施救公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。像你這樣私自解決，可能發(fā)生再次撞擊，甚至翻車，很難得到完全賠付。因?yàn)檐囯U(xiǎn)條款的保障對(duì)象是處于安全運(yùn)行狀態(tài)的汽車，人為擴(kuò)大的損失、未經(jīng)核損擅自修復(fù)的損失和你這種擅自操作失當(dāng)造成的損失，保險(xiǎn)公司都有理由不給予賠付。

現(xiàn)在不少保險(xiǎn)公司為了加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，紛紛推出一些投保、理賠之外的服務(wù)項(xiàng)目，針對(duì)自己公司的投?？蛻?，有些緊急援助、應(yīng)急送油、傷員教助等服務(wù)是免費(fèi)或者低于市場(chǎng)價(jià)的，下次駕車出門旅游前，最好稍做了解，萬一出了事故可以及時(shí)求助保險(xiǎn)公司。

怎么集郵能賺錢?

鄧文婷，43歲，深圳，公務(wù)員

Q　最近突然對(duì)集郵有了點(diǎn)興趣，我想了解一下，有哪些品種可能即將成為投資、收藏家感興趣的下一批珍郵?