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旅游景點(diǎn)規(guī)劃范文第1篇

Abstract： Public bicycle as a short distance travel tool， effectively alleviates the urban traffic congestion problem， it is a kind of convenient and green way to travel. However， as an international tourist destination， Guilin's public bike rental point set still has many problems， for example， the lease is less， the location of rental point is unreasonable， which has brought inconvenience to the general public and tourists. This paper analyzes the present situation of public bike rental system in Guilin， expounds the research purpose and meaning， and sets the study area. Then the mathematical model is set up， and finally， a site layout prioritization scheme which can let the public bicycle not only facilitate the public to travel， but also be convenient for tourists to travel can be reached， thus improving urban traffic conditions and promoting the construction of Guilin international tourist attraction.

關(guān)鍵詞：公共自行車；租賃點(diǎn)；需求預(yù)測(cè)；數(shù)學(xué)模型

Key words： public bike；public bike rental point；demand forecasting；mathematical model

中圖分類號(hào)：U491.2+25 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2017）24-0044-03

1 研究背景

隨著城市機(jī)動(dòng)車數(shù)量的增加，城市交通壓力也越來(lái)越大，交通堵塞問(wèn)題嚴(yán)重。同時(shí)國(guó)家也在積極推進(jìn)綠色環(huán)保工作，倡導(dǎo)綠色出行，完善公共交通體系，所以公共自行車越來(lái)越多地出現(xiàn)在人們的視野當(dāng)中。2008年杭州率先啟動(dòng)公共自行車系統(tǒng)，并取得了成功。2009年5月武漢市也開(kāi)始在全市啟動(dòng)公共自行車站點(diǎn)。同年7月，上海市閔行區(qū)開(kāi)始提供公共自行車服務(wù)項(xiàng)目。目前，我國(guó)已經(jīng)有近50多個(gè)大城市實(shí)施了公共自行車項(xiàng)目。

桂林市也已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施公共自行車服務(wù)項(xiàng)目，公共自行車項(xiàng)目建設(shè)分兩期進(jìn)行，第一期于2014年9月30日建設(shè)完成，共設(shè)立100個(gè)公共自行車租賃站點(diǎn)，配置3000輛公共自行車。二期要求建設(shè)230個(gè)公共自行車租賃站點(diǎn)，第一階段建設(shè)完成100個(gè)站點(diǎn)，投放3000輛公共自行車，第二階段建設(shè)完成130個(gè)站點(diǎn)，投放4000輛公共自行車。隨著桂林公共自行車規(guī)模已越來(lái)越大，站點(diǎn)設(shè)置過(guò)近、分布不均等問(wèn)題也開(kāi)始顯現(xiàn)。本文通過(guò)實(shí)際調(diào)查研究，建立數(shù)學(xué)模型來(lái)實(shí)現(xiàn)站點(diǎn)的均衡分布，減少不必要的資源浪費(fèi)。

2 研究的意義與目的

2012年桂林國(guó)際旅游勝地被國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，桂林的城市建設(shè)進(jìn)一步發(fā)展，旅游服務(wù)功能進(jìn)一步提升，其中提升城市交通條件便是重要任務(wù)之一。公共自行車項(xiàng)目是提升交通的一大重要舉措。而隨著桂林公共自行車服務(wù)的擴(kuò)大，在站點(diǎn)布局上出現(xiàn)了諸多問(wèn)題。本文通過(guò)對(duì)桂林市象山區(qū)現(xiàn)行站點(diǎn)布置進(jìn)行考察分析，擬定出一個(gè)使公共自行車既能方便市民和游客出行，又能均衡分布站點(diǎn)的布置優(yōu)化方案，使站點(diǎn)布局更加合理，這對(duì)于推進(jìn)桂林市低碳環(huán)保，綠色出行的工作具有重大意義。

3 研究思路及內(nèi)容

3.1 調(diào)查問(wèn)卷分析

為了解桂林公共自行車使用的具體情況，項(xiàng)目組通過(guò)調(diào)查問(wèn)卷來(lái)搜集數(shù)據(jù)。問(wèn)卷分析顯示：居民當(dāng)中選擇公共自行車出行的人數(shù)比例占到調(diào)查人數(shù)的18%，出行時(shí)長(zhǎng)集中在一個(gè)小時(shí)以內(nèi)，目的是運(yùn)動(dòng)、上班、購(gòu)物；有數(shù)據(jù)顯示桂林每年接待3870萬(wàn)游客，平均每天有游客10.6萬(wàn)次，相當(dāng)于城區(qū)人口數(shù)的13%，而游客的主要出行路線一般為酒店到旅游景點(diǎn)或旅館到商業(yè)點(diǎn)之間。

3.2 需求分析

3.2.1 居民需求分析

桂林市民上班方式主要為電動(dòng)自行車、私家車或公交方式。工作自行車作為健身、購(gòu)物以及解決最后一公里的問(wèn)題。所以主要考慮居民區(qū)、學(xué)校和商業(yè)區(qū)三類需求點(diǎn)。居民使用公共自行車方式一般是就近尋找公共自行車租賃點(diǎn)并希望在目的地附近能夠有租賃點(diǎn)可以歸還，所以公共自行車租賃點(diǎn)應(yīng)盡量靠近這些有借還需求的地方。

3.2.2 游客需求分析

桂林市外來(lái)人口眾多，主要分為游客和外來(lái)大學(xué)生。由于大學(xué)生一般在學(xué)校內(nèi)活動(dòng)，而外出的主要目的為游玩和購(gòu)物，和游客的出行目的相同。游客一般會(huì)先選擇酒店入?。ù髮W(xué)生一般住在學(xué)校宿舍），然后以酒店（或?qū)W校）為出發(fā)點(diǎn)去往各個(gè)旅游景點(diǎn)或商業(yè)區(qū)。而桂林市酒店賓館數(shù)量眾多，因此可以將其單獨(dú)作為一類需求c考慮。同時(shí)考慮到桂林市旅游景點(diǎn)分布較廣，可能會(huì)超出公共自行車的適用距離，所以需要考慮和公交系統(tǒng)的銜接，這樣做也可以有效地解決“最后一公里”的問(wèn)題。因此將公交站點(diǎn)作為銜接點(diǎn)進(jìn)行考慮。所以對(duì)游客需求進(jìn)行分析可以得出旅店、旅游景點(diǎn)、商業(yè)區(qū)和公交站點(diǎn)四類需求點(diǎn)。

4 公共自行車站點(diǎn)布局的模型

4.1 租賃點(diǎn)站間距研究

租賃點(diǎn)之間的距離遠(yuǎn)近會(huì)影響使用者的使用效益和建設(shè)者的成本投入，所以在確定站點(diǎn)間距離時(shí)應(yīng)同時(shí)考慮兩者，是總成本達(dá)到最低，所以建立如下模型：

模型假設(shè)[2]：

①只考慮站點(diǎn)直線距離。

②不考慮租賃點(diǎn)每年的折舊及維護(hù)費(fèi)用。

③自行車的運(yùn)動(dòng)速度為勻速。

④站點(diǎn)在研究區(qū)域內(nèi)平均分布。

⑤每個(gè)租賃點(diǎn)的使用年限為10年。

⑥使用者為步行到達(dá)租賃地點(diǎn)。

另一種是使用支付寶掃碼借車，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5分鐘之內(nèi)免費(fèi)，超過(guò)5分鐘按每小時(shí)2元收費(fèi)（不足1小時(shí)按一小時(shí)計(jì)費(fèi)）。經(jīng)過(guò)分析可以得出第一種付費(fèi)方式比較便宜，適用人群一般為常住居民；第二種付費(fèi)方式較貴，一般為外來(lái)游客。

通過(guò)3.1調(diào)查問(wèn)卷分析得出，公共自行車的適用人群比例大約為18%。使用者步行到達(dá)租賃地點(diǎn)有一定的距離限制。有數(shù)據(jù)表明人可以忍受的最長(zhǎng)步行時(shí)間為6min，如取步行速度5km/h，人可以忍受的最遠(yuǎn)步行距離為500m[2]。人的觀察距離取200m。因此，兩租賃點(diǎn)之間的距離最大為700m，最小為200m。因?yàn)槟Ｐ椭兄挥幸粋€(gè)未知量d，且已知d的范圍，所以可以利用Excel用列舉法計(jì)算[2]。實(shí)際數(shù)據(jù)如表2，最后計(jì)算結(jié)果為380m為最優(yōu)站間距離。

4.2 租賃站點(diǎn)布局方法

結(jié)合桂林市的實(shí)際情況，本文將研究范圍內(nèi)的需求點(diǎn)劃分為6類：旅游景點(diǎn)、酒店、公交站點(diǎn)、居民點(diǎn)、公建點(diǎn)、商業(yè)點(diǎn)，并將其在研究區(qū)域的地圖上標(biāo)注出來(lái)。首先在地圖上合適位置確定第一個(gè)租賃點(diǎn)，再在距第一個(gè)點(diǎn)合適距離的位置上根據(jù)和需求點(diǎn)之間關(guān)系的確定第二租賃點(diǎn)，并以此類推出所有租賃點(diǎn)。之前已求出最適站間距d，由實(shí)際情況相對(duì)復(fù)雜，所以在d±50m的環(huán)形范圍選擇下一租賃點(diǎn)的具置。具體布局原則[2]如下：

4.2.1 第一個(gè)點(diǎn)的確定原則

桂林是一個(gè)以旅游業(yè)為主的城市，而公共自行車又在一定程度上完善桂林市的旅游服務(wù)質(zhì)量，所以公共自行車租賃點(diǎn)的布局⒁躍暗鬮中心向外擴(kuò)展。在所研究的區(qū)域內(nèi)確定最熱門(mén)的景點(diǎn)，并在其附近可建設(shè)租賃點(diǎn)的位置設(shè)置第一個(gè)公共自行車租賃點(diǎn)。

4.2.2 其余點(diǎn)的確定原則

在確定的第一個(gè)點(diǎn)的d±50m的環(huán)形范圍內(nèi)根據(jù)以下原則尋找合適的租賃點(diǎn)位置：

①優(yōu)先建在主路和路匯的位置。

②優(yōu)先建在多個(gè)環(huán)形范圍重疊的區(qū)域。

③盡量靠近需求點(diǎn)多的地方，如果四周都存在需求點(diǎn)，則盡量靠近各需求點(diǎn)所組成圖形的中心位置。

④盡量減小租賃點(diǎn)與酒店和公交站點(diǎn)之間的距離。

5 總結(jié)

本文通過(guò)對(duì)桂林市象山區(qū)公共自行車的使用者類型及使用方式等方面的分析，建立了一個(gè)與旅游相結(jié)合的站點(diǎn)布局模型，該方法簡(jiǎn)單易行且具有切實(shí)理論依據(jù)。未來(lái)公共自行車的發(fā)展將會(huì)更加完善，同時(shí)站點(diǎn)布局、車輛調(diào)配等方面的問(wèn)題也會(huì)得到更好的解決。目前也出現(xiàn)了無(wú)站點(diǎn)的公共自行車新模式，相信隨著人們關(guān)注力度的不斷增加，公共自行車將會(huì)越來(lái)越好地服務(wù)到人們的生活。

參考文獻(xiàn)：

[1]羅海星，袁振洲.城市公共自行車租賃站點(diǎn)選址方法研究[D].北京交通大學(xué)，2013-06-01.

旅游景點(diǎn)規(guī)劃范文第2篇

低碳經(jīng)濟(jì)是相對(duì)于傳統(tǒng)依靠高能耗高投入和對(duì)資源生態(tài)環(huán)境的過(guò)度開(kāi)發(fā)為支撐的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式而言的，其主體思想是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和生態(tài)環(huán)境的和諧發(fā)展，降低單位產(chǎn)出中的碳排放量，低碳經(jīng)濟(jì)的提出有其深刻的經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景和文化背景。旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式和特點(diǎn)使其成為了易于采取低碳營(yíng)銷管理的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，有助于引導(dǎo)旅游景點(diǎn)建立可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)模式，從而引導(dǎo)社會(huì)和旅游消費(fèi)者建立更加環(huán)保低碳的生活消費(fèi)理念，從而對(duì)于提高整個(gè)社會(huì)的文明程度做出貢獻(xiàn)，同時(shí)也有利于調(diào)整和優(yōu)化旅游經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)。低碳經(jīng)濟(jì)對(duì)于旅游景點(diǎn)營(yíng)銷管理的作用和意義客觀上要求在其在發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)中需要從下面幾個(gè)方面把握和思考，即旅游景點(diǎn)的低碳營(yíng)銷管理模式必須服從和服務(wù)于其總體發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃布局，必須立足于打造循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式來(lái)為低碳經(jīng)濟(jì)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，同時(shí)旅游景點(diǎn)自身也要加強(qiáng)內(nèi)部的低碳化管理和面向旅游消費(fèi)者的低碳營(yíng)銷宣傳教育力度。

二、目前基于低碳經(jīng)濟(jì)的旅游景點(diǎn)營(yíng)銷管理的現(xiàn)狀、存在問(wèn)題及其原因分析

隨著我國(guó)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的國(guó)家戰(zhàn)略和相關(guān)法律法規(guī)的制定和貫徹實(shí)施，旅游經(jīng)濟(jì)走在了低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前列，諸多旅游景點(diǎn)發(fā)展模式得到了低碳發(fā)展模式的初步化改造，旅游產(chǎn)值中單位產(chǎn)出中碳排放含量得到了很大程度的降低。但是畢竟旅游景點(diǎn)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的時(shí)間起步相對(duì)較晚，歸納總結(jié)起來(lái)存在的主要問(wèn)題及其原因主要有下面幾個(gè)方面。第一，基于低碳經(jīng)濟(jì)的旅游景點(diǎn)營(yíng)銷管理中由于缺乏對(duì)于旅游景點(diǎn)長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和布局的全面解讀，使得旅游景點(diǎn)低碳經(jīng)濟(jì)導(dǎo)向的營(yíng)銷管理對(duì)于其發(fā)展的戰(zhàn)略支撐和可持續(xù)發(fā)展能力培養(yǎng)的貢獻(xiàn)程度不高，由于得不到高層次的旅游景點(diǎn)發(fā)展戰(zhàn)略上的確認(rèn)，使得其低碳化營(yíng)銷管理的相關(guān)機(jī)制沒(méi)有確定下來(lái)；第二，基于低碳經(jīng)濟(jì)的旅游景點(diǎn)營(yíng)銷管理中由于缺乏對(duì)于旅游景點(diǎn)如何設(shè)計(jì)和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的有效解決方案，使得低碳經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷管理的思維模式得不到堅(jiān)實(shí)的業(yè)務(wù)支撐，打造循環(huán)經(jīng)濟(jì)雖然已經(jīng)成為了不少旅游景點(diǎn)的共識(shí)，但其落實(shí)下來(lái)還存在較大困難；第三，基于低碳經(jīng)濟(jì)的旅游景點(diǎn)營(yíng)銷管理中由于缺乏對(duì)于旅游景點(diǎn)管理企業(yè)自身內(nèi)部低碳化營(yíng)銷管理的具體部署，使得內(nèi)部低碳化管理水平不高，同時(shí)面向旅游消費(fèi)者的低碳營(yíng)銷宣傳教育力度不夠，措施不夠得力。

三、低碳經(jīng)濟(jì)背景下旅游景點(diǎn)營(yíng)銷管理的建議和對(duì)策研究

根據(jù)低碳經(jīng)濟(jì)的基本內(nèi)涵及其對(duì)于旅游景點(diǎn)營(yíng)銷管理的作用意義和相應(yīng)要求的概述，在分析了目前旅游景點(diǎn)低碳經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷管理中存在的主要問(wèn)題及其原因的基礎(chǔ)上，結(jié)合低碳經(jīng)濟(jì)相關(guān)理論和要求特別是對(duì)我國(guó)旅游景點(diǎn)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷管理案例的綜合分析研究，從下面幾個(gè)方面提出加強(qiáng)和改善低碳化旅游景點(diǎn)營(yíng)銷管理的具體建議和策略。

第一，旅游景點(diǎn)低碳化營(yíng)銷管理中應(yīng)該加大從旅游景點(diǎn)自身發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和布局的宏觀思維出發(fā)，以此來(lái)制定滿足其戰(zhàn)略發(fā)展實(shí)施需求的低碳經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷管理模式，并在相關(guān)機(jī)制上確立其相應(yīng)的資源和資金投入。旅游景點(diǎn)進(jìn)行低碳營(yíng)銷管理模式探索，服從和服務(wù)于其戰(zhàn)略發(fā)展的需要是一個(gè)基本要求和前提，但同時(shí)也必須指出，低碳經(jīng)濟(jì)模式和取向能夠顯著地改善目前旅游景點(diǎn)的盈利模式和運(yùn)作機(jī)制，并為其向高效環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展奠定長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展機(jī)制；第二，旅游景點(diǎn)低碳化營(yíng)銷管理中應(yīng)該朝著建立循環(huán)經(jīng)濟(jì)的目標(biāo)進(jìn)行，以此為低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)，旅游景點(diǎn)中循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展應(yīng)該面向旅游景點(diǎn)業(yè)務(wù)的全方位環(huán)節(jié)，特別是對(duì)于一些核心價(jià)值創(chuàng)造環(huán)節(jié)和價(jià)值增值環(huán)節(jié)的循環(huán)式改造將會(huì)大大地提高旅游資源的利用效率和服務(wù)產(chǎn)出水平，另外對(duì)于開(kāi)拓新的旅游營(yíng)銷模式和渠道模式也是有著重大的作用；第三，旅游景點(diǎn)低碳化營(yíng)銷管理中應(yīng)該優(yōu)化旅游景點(diǎn)管理企業(yè)內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制和相關(guān)管理流程，降低內(nèi)部管理中的碳排放水平和管理的效率，同時(shí)更為重要的是面向旅游消費(fèi)者向其宣傳低碳環(huán)保的消費(fèi)理念和消費(fèi)模式，在提高其低碳旅游消費(fèi)理念的基礎(chǔ)上增強(qiáng)其低碳旅游環(huán)保消費(fèi)模式的形成，從而最終實(shí)現(xiàn)旅游景點(diǎn)的低碳化營(yíng)銷管理的運(yùn)作，這種產(chǎn)業(yè)鏈條的聯(lián)動(dòng)是旅游景點(diǎn)低碳生態(tài)模式發(fā)展的基礎(chǔ)。

旅游景點(diǎn)規(guī)劃范文第3篇

旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)主要是以吸引游客為目的，這種地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷模式部分或全部體現(xiàn)了旅游功能。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，沿海地區(qū)的旅游地產(chǎn)業(yè)也快速發(fā)展起來(lái)，雖然我國(guó)地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)在日趨完善，但沿海旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中仍然存在許多問(wèn)題，本文對(duì)其進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析，并概括了政府在解決這些問(wèn)題時(shí)應(yīng)采取的措施。

[關(guān)鍵詞] 沿海地區(qū) 旅游業(yè) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 政府

中圖分類號(hào)： F293.33 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

引言

近幾年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們物質(zhì)生活水平的不斷提高，國(guó)家旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)也快速崛起。特別是我國(guó)大部分沿海地區(qū)，憑借自身獨(dú)特的地理?xiàng)l件吸引了眾多游客，沿海地區(qū)的旅游景區(qū)、休閑度假村、度假酒店、海景住宅等也相繼出現(xiàn)。這些充分體現(xiàn)旅游、度假功能的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目就是一種將旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來(lái)的產(chǎn)業(yè)，是當(dāng)今房地產(chǎn)業(yè)中的新星。目前，我國(guó)沿海地區(qū)的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目仍不夠成熟，其開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中仍然存在很多問(wèn)題亟待解決。

一，沿海旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中存在的問(wèn)題

1.盲目開(kāi)發(fā)導(dǎo)致大量存量房難以賣出。目前，我國(guó)沿海地區(qū)的旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目層出不窮，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商在沿海地區(qū)進(jìn)行旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，他們?yōu)槟踩「嗟睦?，沒(méi)有對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行詳細(xì)的考察分析，對(duì)旅游地區(qū)進(jìn)行盲目開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致大量的存量房難以賣出，既會(huì)造成建筑資源的浪費(fèi)，又會(huì)導(dǎo)致當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的大量損失，有悖旅游地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的政策。

2.旅游地產(chǎn)商業(yè)化，對(duì)沿海地區(qū)過(guò)度開(kāi)發(fā)。大多數(shù)沿海地區(qū)的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在對(duì)沿海房地產(chǎn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，都只站在商人的立場(chǎng)上，只以賺錢為目的，熱衷于在沿海風(fēng)景區(qū)進(jìn)行餐館、商店、酒店等旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，在旅游景點(diǎn)的核心區(qū)域大肆修建娛樂(lè)休閑會(huì)所。這種只注重利益的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，通常會(huì)忽視對(duì)旅游景點(diǎn)環(huán)境的保護(hù)，他們甚至?xí)奚鷳B(tài)功能多樣化的自然景觀，將沙灘、岸線等公共資源私有化，破壞沿海旅游景點(diǎn)原有的自然生態(tài)景觀，人為修建過(guò)多的人造房地產(chǎn)景觀。這些都會(huì)使得沿海地區(qū)旅游景點(diǎn)的自然景觀趨于城市化和商業(yè)化，使得沿海地區(qū)旅游景點(diǎn)的自然景觀和人文景觀不能帶給人們和諧的視覺(jué)感受，換句話說(shuō)就是旅游地產(chǎn)商業(yè)化氣息過(guò)重會(huì)造成視覺(jué)污染。

3.沿海地區(qū)政府為求財(cái)政收入，大量賣地，導(dǎo)致海邊高層建筑密集。沿海地區(qū)政府為了得到更多的財(cái)政收入，將沿海的土地大量出售，地產(chǎn)商們花高價(jià)將這些地區(qū)改造成高樓大廈和娛樂(lè)休閑場(chǎng)所。一些開(kāi)發(fā)商在沿海地區(qū)旅游景點(diǎn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，為滿足游客的視覺(jué)心理，隨意開(kāi)辟旅游景點(diǎn)，忽視了景點(diǎn)本身的景觀效果。不少開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)的房地產(chǎn)服務(wù)設(shè)施的格調(diào)很難與當(dāng)?shù)鼐包c(diǎn)的景觀達(dá)成一致，大量高層建筑的建設(shè)嚴(yán)重影響了沿海地區(qū)旅游景觀的整體效果，與此同時(shí)，景區(qū)商業(yè)化氣息過(guò)重，也會(huì)對(duì)原本純真、恬靜、怡然的自然環(huán)境造成破壞，使得景區(qū)缺乏觀賞性。

二，政府在解決這些問(wèn)題時(shí)應(yīng)采取的措施

1.對(duì)沿海旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局。對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)行合理的規(guī)劃是實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)快速健康發(fā)展的基礎(chǔ)，所有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都必須與該地區(qū)旅游景點(diǎn)的總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃一致，在房地產(chǎn)項(xiàng)目工程施工過(guò)程中，一定要嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐穆糜畏康禺a(chǎn)規(guī)劃，地產(chǎn)商決不能因謀取利益實(shí)施規(guī)劃中沒(méi)有的項(xiàng)目，嚴(yán)格按照規(guī)劃執(zhí)行施工任務(wù)，以確保旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的布局合理。從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，對(duì)于海邊的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要進(jìn)行嚴(yán)格的施工控制，對(duì)建設(shè)控制界限進(jìn)行嚴(yán)格的劃定，注意環(huán)境保護(hù)，防止過(guò)多的破壞性開(kāi)發(fā)建設(shè)行為的發(fā)生，采取相應(yīng)的保護(hù)措施保障沙灘、岸線等公共場(chǎng)所的生態(tài)環(huán)境不遭到破壞。這樣能使沿海旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的效益和景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)、發(fā)掘旅游資源、生態(tài)環(huán)境優(yōu)化等有力的結(jié)合起來(lái)，在實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)商最大經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，保障沿海地區(qū)旅游景點(diǎn)的生態(tài)環(huán)境不受破壞，實(shí)現(xiàn)景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。地方政府和相關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)不得，違反當(dāng)?shù)氐穆糜谓ㄔO(shè)規(guī)劃制度，要充分考慮沿海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況及景區(qū)所具有的環(huán)境承載力，嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐穆糜畏慨a(chǎn)規(guī)劃實(shí)施旅游房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，以免出現(xiàn)大量存量房滯銷的情況，造成沿海旅游景點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)損失和生態(tài)環(huán)境的破壞。

2.對(duì)沿海旅游景點(diǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，努力營(yíng)造出良好的生態(tài)環(huán)境氛圍。為避免沿海旅游景點(diǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)于商業(yè)化，地產(chǎn)商們?cè)谶M(jìn)行旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，應(yīng)該摒棄貪大求全和零星開(kāi)發(fā)的習(xí)慣，在進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，要重視當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境保護(hù)，為游客營(yíng)造出舒適的生態(tài)景觀環(huán)境。目前，我國(guó)沿海旅游景點(diǎn)興建了大量的度假酒店，環(huán)境優(yōu)美，是人們休養(yǎng)生息、調(diào)心養(yǎng)性的好地方，度假酒店的適度興建有利于景區(qū)整體人文氣氛與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)。注重對(duì)沿海旅游景區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，將當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境保護(hù)導(dǎo)入到房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的整體規(guī)劃中，保護(hù)好沿海地區(qū)旅游景點(diǎn)的沙灘、岸線等，在景區(qū)一定的距離內(nèi)設(shè)置垃圾收容處，防止游客隨意扔垃圾，以免旅游景區(qū)的海水污染和環(huán)境污染，提高游客文明意識(shí)的同時(shí)，使得沿海旅游勝地達(dá)到天人合一的境界。地產(chǎn)商在進(jìn)行每個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，都必須充分考慮其功能是否完善，設(shè)備是否齊全，安全性能和舒適度是否良好，使得沿海地區(qū)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目更加完善。

3.政府相關(guān)人員應(yīng)依法建設(shè)沿海地區(qū)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目，注重生態(tài)自然環(huán)境的保護(hù)。近幾年來(lái)，國(guó)家雖然出臺(tái)了相應(yīng)的政策禁止違法建設(shè)項(xiàng)目的施工，但仍然有一部分沿海地區(qū)的政府相關(guān)人員，沒(méi)有按照規(guī)定的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，收受賄賂，造成景區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目泛濫，興建大量高層建筑，對(duì)景區(qū)的生態(tài)景觀造成負(fù)面影響，這種行為嚴(yán)重影響并干擾著當(dāng)?shù)氐穆糜畏康禺a(chǎn)業(yè)的快速健康發(fā)展。為了有效保護(hù)沿海旅游景點(diǎn)的生態(tài)環(huán)境，必須加強(qiáng)對(duì)政府內(nèi)部人員素質(zhì)的培養(yǎng)和監(jiān)督，避免政府相關(guān)人員實(shí)行“掠奪性開(kāi)發(fā)”，開(kāi)發(fā)商應(yīng)盡量減少人工景觀的建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)沿海旅游區(qū)生態(tài)和諧的重視。與此同時(shí)，政府部門(mén)還要注重沿海旅游景區(qū)環(huán)境保護(hù)和旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)的協(xié)調(diào)發(fā)展，以免沙灘環(huán)境遭到破壞。此外，政府部門(mén)還要對(duì)沿海地區(qū)旅游景點(diǎn)的旅游資源進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)和利用，在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，完成旅游景區(qū)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目滾動(dòng)發(fā)展和良性循環(huán)的目標(biāo)，并且在盈利的基礎(chǔ)上使得生態(tài)環(huán)境更加優(yōu)化。地產(chǎn)商在進(jìn)行房產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)也要促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的保護(hù)，營(yíng)造出令人神往的人間仙境。政府在開(kāi)發(fā)更高級(jí)的旅游景點(diǎn)時(shí)，要明確自己的職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)法，并堅(jiān)決杜絕違法建設(shè)現(xiàn)象，才能規(guī)范沿海地區(qū)旅游景點(diǎn)旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)沿海旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目的合理化目標(biāo)，在維護(hù)沿海地區(qū)生態(tài)環(huán)境的同時(shí)，推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

結(jié)束語(yǔ)

沿海地區(qū)的政府相關(guān)部門(mén)和人員應(yīng)該以身作則，肩負(fù)起自身的責(zé)任，不隨意。地產(chǎn)商也要嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)高層建筑和人工景觀，以維持沿海景區(qū)的生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)為主要目標(biāo)，打造出環(huán)境優(yōu)美、居住舒適且有利于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的度假勝地。

[參考文獻(xiàn)]

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旅游景點(diǎn)規(guī)劃范文第4篇

關(guān)鍵詞 沂蒙山區(qū) 鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn) 建設(shè) 融資 途徑

經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：由于融資渠道狹隘，制約了沂蒙山區(qū)一些鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的持續(xù)、健康發(fā)展。那么，如何融資促使沂蒙山區(qū)的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)在“新常態(tài)”下“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)”，向高層次發(fā)展呢？對(duì)此，本人進(jìn)行了深入的思考。

一、政府“操盤(pán)”，通過(guò)招商引資、項(xiàng)目帶動(dòng)、發(fā)行旅游彩票等措施融資，加快鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)”的步伐

招商引資歷來(lái)是沂蒙山區(qū)各級(jí)政府促使當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)騰飛屢試不爽的法寶之一。那么，各級(jí)政府假如將這一“功夫”用在鄉(xiāng)村旅游建設(shè)上，其功效一定是事半功倍的。

歷史上，沂蒙山區(qū)曾出現(xiàn)過(guò)諸如“顏真卿”等歷史名人。這些歷史名人的后裔大都定居在國(guó)外，并且，他們的后裔大都“功成名就”。他們的后裔們對(duì)“老家”懷有深深的感情，對(duì)“老家”的旅游景點(diǎn)的建設(shè)十分關(guān)注，每次回鄉(xiāng)祭祖都表示愿給“老家”的旅游景點(diǎn)的建設(shè)盡心盡力。政府應(yīng)因勢(shì)利導(dǎo)，在鼓勵(lì)他們?yōu)椤袄霞摇钡穆糜尉包c(diǎn)的建設(shè)出主意、想辦法的同時(shí)，應(yīng)在服務(wù)上做足文章，讓他們的后裔心甘情愿地掏出“荷包”，為“老家”的旅游景點(diǎn)的建設(shè)投入力所能及的資金。

沂蒙山區(qū)在外地發(fā)展且“小有成就”的客商大有人在。一些具有較高素質(zhì)的大老板，大都樂(lè)意投身社會(huì)公益事業(yè)，他們對(duì)家鄉(xiāng)旅游景點(diǎn)的建設(shè)十分關(guān)注。如果各級(jí)政府主動(dòng)出擊，通過(guò)聯(lián)誼會(huì)、座談會(huì)等形式，把一些鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的遠(yuǎn)景規(guī)劃廣泛地向這些大老板們宣傳、推介，一定能吸引他們回鄉(xiāng)發(fā)展，為家鄉(xiāng)的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的建設(shè)蓄起“財(cái)源”。

項(xiàng)目帶動(dòng)也是政府促使鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)在“新常態(tài)”下“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)”的有力舉措之一。

首先，政府應(yīng)積極向國(guó)務(wù)院有關(guān)部委申報(bào)沂蒙山區(qū)鄉(xiāng)村旅游AAAA級(jí)、AAA級(jí)、AA級(jí)、A級(jí)景點(diǎn)等項(xiàng)目的申報(bào)，以此來(lái)提升、豐富這些旅游景點(diǎn)的內(nèi)涵，提高這些旅游景點(diǎn)的知名度。例如，AAAA級(jí)的蒙山國(guó)家森林公園的成功建成，就是沂蒙山區(qū)的臨沂市人民政府不懈地向國(guó)家旅游管理局積極申報(bào)項(xiàng)目，爭(zhēng)取到了充裕的建設(shè)資金，才得以順利開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)的。

其次，政府應(yīng)在充分研究群眾的旅游消費(fèi)水平和旅游持續(xù)、健康發(fā)展方向的基礎(chǔ)上，向上級(jí)旅游管理部門(mén)申報(bào)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，爭(zhēng)取上級(jí)旅游管理部門(mén)或其他部門(mén)的資金支持。例如，臨沂市蒙山旅游管理委員會(huì)的成立，就是在得到了山東省魯商集團(tuán)的大力支持下，才得以順利開(kāi)發(fā)、發(fā)展的。這些成功的個(gè)案，正是沂蒙山區(qū)的臨沂市人民政府積極向上級(jí)旅游管理部門(mén)申報(bào)項(xiàng)目，得到上級(jí)旅游管理部門(mén)或其他部門(mén)的大力支持的結(jié)果。

缺乏資金，是各地旅游項(xiàng)目建設(shè)大大滯后經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)通病。在我國(guó)體育發(fā)展遇到資金支撐的瓶頸的時(shí)候，國(guó)家通過(guò)體育彩票的發(fā)行，為我國(guó)體育發(fā)展的騰飛注入了源源不斷的“資金流”。它山之石可以攻玉。國(guó)家應(yīng)在相關(guān)法律法規(guī)的制訂與建設(shè)上，為旅游彩票的發(fā)行大開(kāi)綠燈，讓各地的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的建設(shè)，得到充裕的資金支持。盡管目前這只是個(gè)美好的愿望，但是，當(dāng)這個(gè)美好的愿望“夢(mèng)想成真”時(shí)，沂蒙山區(qū)的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的建設(shè)，一定會(huì)進(jìn)入到“春天里”。

二、引導(dǎo)群眾相互攜手，聯(lián)合起來(lái)出力出資共同建設(shè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)，在“新常態(tài)”下共同拓寬旅游市場(chǎng)空間

通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，沂蒙山區(qū)有一些微小的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)，大都是群眾一家一戶地出資建設(shè)的。由于受資金匱乏的限制，這些微小的旅游景點(diǎn)，往往是缺乏一些諸如餐飲、住宿、廁所、停車位等配套設(shè)施。再加上從業(yè)人員沒(méi)有經(jīng)過(guò)正規(guī)的培訓(xùn)，使得他們?cè)诜?wù)水平和服務(wù)態(tài)度上有所欠缺。正是因?yàn)檫@些微小的旅游景點(diǎn)缺乏相應(yīng)的文化底蘊(yùn)，才使得他們常常是慘淡經(jīng)營(yíng)，難以“籠絡(luò)”到“回頭客”。日子久了，有些微小的旅游景點(diǎn)就慘遭淘汰。這種自生自滅的現(xiàn)象，在很大程度上嚴(yán)重挫傷了群眾投資開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)建設(shè)的積極性。

此時(shí)此刻，政府應(yīng)“該出手時(shí)就出手”，倡導(dǎo)群眾攜起手來(lái)，共同出資建設(shè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)，拓寬市場(chǎng)空間，化解群眾單打獨(dú)斗闖市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，力促“一區(qū)一景一業(yè)”的發(fā)展格局。

沂蒙山區(qū)的費(fèi)縣薛莊鎮(zhèn)有一著名的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)叫“山里人家”。這個(gè)“山里人家”風(fēng)生水起，一年四季都吸引了許多游客前來(lái)旅游觀光。它之所以這么紅火，是因?yàn)樗偷靡嬗谶@種模式擴(kuò)寬了發(fā)展空間的。

當(dāng)初，為建設(shè)這個(gè)“山里人家”，十幾戶群眾相約攜手，有的出資建筑鄉(xiāng)村道路；有的出資建設(shè)餐館；有的出資建設(shè)極具鄉(xiāng)村風(fēng)情的住宿……分工出資建設(shè)，然后，共同經(jīng)營(yíng)，年終分紅，如此，他們不但有力地化解了單打獨(dú)斗闖市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，還拓寬了市場(chǎng)空間，贏得了無(wú)數(shù)游客的“芳心”。

三、用“客商+農(nóng)戶”的方式，就會(huì)有充沛的資金力促鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的建設(shè)進(jìn)入持續(xù)、健康發(fā)展的“快車道”

群眾手里有土地，有原始的待開(kāi)發(fā)的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的建設(shè)資源；客商手里有建設(shè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的資金、技術(shù)、文化。將二者有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的建設(shè)，一定會(huì)進(jìn)入一個(gè)持續(xù)、健康發(fā)展的“快車道”。

群眾可以將手中的土地和原始的待開(kāi)發(fā)的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的建設(shè)資源，以或出租或轉(zhuǎn)讓或入股的方式，向有技術(shù)專長(zhǎng)、有資金實(shí)力、有經(jīng)營(yíng)能力、有文化素養(yǎng)的客商的手里集中，形成規(guī)模化、集約化的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)建設(shè)基地。如此一來(lái)，群眾就能得到一筆不菲的“轉(zhuǎn)讓金”。待這些鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)建設(shè)好后，群眾可以到這些鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)里打工，他們可以得到一定的“薪金”。當(dāng)然，群眾可以根據(jù)自己的喜好，在這些旅游景點(diǎn)里從事一些諸如賣草雞蛋、干鮮果、手工藝品等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如此一來(lái)，群眾又能得到“酬金”。當(dāng)群眾手里有了可觀的資金后，他們就會(huì)反過(guò)來(lái)向這些鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)里注入資金，以獲取一定的“股金”。有了這種“客商+農(nóng)戶”的融資方式，于是乎，沂蒙山區(qū)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的建設(shè)，就會(huì)自然而然地進(jìn)入持續(xù)、健康發(fā)展的“快車道”。

（作者單位為山東師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院）

[作者簡(jiǎn)介：孟曉（1994―），女，山東師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院金融學(xué)專業(yè)1201班在讀本科生，研究方向：旅游管理與經(jīng)濟(jì)，期貨交易。]

參考文獻(xiàn)

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旅游景點(diǎn)規(guī)劃范文第5篇

關(guān)鍵詞：農(nóng)業(yè)旅游；廣州；對(duì)策

1引言

“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”，是黨的十六屆五中全會(huì)的戰(zhàn)略部署。旅游業(yè)不但是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)事業(yè)，也是一項(xiàng)社會(huì)事業(yè)，利用農(nóng)村資源發(fā)展旅游業(yè)，既有利于促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也有助于促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)的進(jìn)步，是建設(shè)“社會(huì)主義新農(nóng)村”的有力手段。為此，國(guó)家旅游局將2006年確定為“鄉(xiāng)村旅游年”，要求各地加強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村做貢獻(xiàn)。農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展正面臨著前所未有的機(jī)遇，在這種情況下，農(nóng)業(yè)旅游的快速、持續(xù)發(fā)展為各方人士所關(guān)注。而在我國(guó)，特大城市邊緣地區(qū)的農(nóng)業(yè)旅游最為發(fā)達(dá)。本文以華南大都市——廣州為例，研究農(nóng)業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)、動(dòng)力、原則和對(duì)策措施。

2．農(nóng)業(yè)旅游的特點(diǎn)與發(fā)展動(dòng)力

2．1農(nóng)業(yè)旅游的特點(diǎn)

(1)休閑性：農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)以鄉(xiāng)村風(fēng)情為背景，集觀賞、娛樂(lè)、科普教育、餐飲、住宿、參與性活動(dòng)于一體，動(dòng)靜結(jié)合、老少皆宜，因而有著很強(qiáng)的休閑性。其消費(fèi)群體也主要以本地市民為主，市場(chǎng)輻射范圍不大，但總體市場(chǎng)規(guī)模卻很大，非常適合市民的近程、短期出游。

(2)季節(jié)性：由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)具有較強(qiáng)的季節(jié)性，因此，農(nóng)業(yè)旅游也有較明顯的季節(jié)性，淡季、旺季的區(qū)分較為顯著。

(3)地域性：不同地區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村民俗風(fēng)情、地域文化常有著很大的差異，因此，農(nóng)業(yè)旅游的吸引物也有著很大的差異。農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品類型也因此有著強(qiáng)烈的地域差異。

(4)依托性：農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)主要依托城市和旅游景區(qū)。農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)多分布在城市的近郊、遠(yuǎn)郊地區(qū)以及大型旅游景區(qū)附近。這是因?yàn)橐环矫姹镜爻鞘惺忻袷寝r(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的主要市場(chǎng)；另一方面因?yàn)樵诖笮吐糜尉皡^(qū)附近發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)，可以充分利用前者所帶來(lái)的“溢出”影響。

2．2農(nóng)業(yè)旅游的動(dòng)力

近年來(lái)農(nóng)業(yè)旅游呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，其根本動(dòng)力在于：一是隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速發(fā)展，旅游市場(chǎng)規(guī)模急劇擴(kuò)大，急需要為游客提供更多的旅游產(chǎn)品，而廣大農(nóng)村地區(qū)旅游資源豐富，農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)成本較低，“門(mén)檻”較低，回報(bào)率較高，從而促使農(nóng)民、農(nóng)業(yè)企業(yè)以及旅游投資商紛紛投資開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游。二是近年來(lái)農(nóng)村環(huán)境正在迅速改善，交通日漸便利，從而為農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。三是農(nóng)業(yè)旅游特色鮮明。在全球化沖擊之下，城市的文化特色已經(jīng)越來(lái)越淡，而相對(duì)來(lái)說(shuō)，農(nóng)村的文化特色保護(hù)得越好，農(nóng)業(yè)旅游對(duì)城市人來(lái)說(shuō)就越有吸引力。

3廣州農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展現(xiàn)狀

3．1發(fā)展概況

隨著改革開(kāi)放以后城市經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展、市民收入的大幅度提高和閑暇時(shí)間的增多、旅游投資規(guī)模的擴(kuò)大，廣州旅游業(yè)快速成長(zhǎng)起來(lái)，旅游產(chǎn)品類型日益豐富多樣。農(nóng)業(yè)旅游是廣州1990年中后期開(kāi)始出現(xiàn)的一種旅游產(chǎn)品，但其時(shí)規(guī)模尚小，進(jìn)入新世紀(jì)后，農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)數(shù)量迅速增多，產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)大，農(nóng)業(yè)旅游已成為廣州份量越來(lái)越重的一個(gè)旅游產(chǎn)品。最早的廣州農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)可能是1990年中期興起的化龍農(nóng)業(yè)大觀園。此后，番禺的橫瀝度假農(nóng)莊、親親農(nóng)莊等相繼開(kāi)業(yè)。2000年后，廣州的農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展速度明顯加快，水果世界、寶桑園、金穎園等集農(nóng)業(yè)科研基地與旅游景點(diǎn)于一體的大型農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)也紛紛出現(xiàn)，一改前一階段農(nóng)業(yè)旅游小打小鬧發(fā)展的局面。

3．2市場(chǎng)特點(diǎn)

廣州農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的市場(chǎng)主要由以下幾部分組成：一是中小學(xué)生春游、秋游、科普教育市場(chǎng)。廣州是一個(gè)人口超千萬(wàn)的特大城市，中小學(xué)生數(shù)量上百萬(wàn)，一般來(lái)說(shuō)，每到春、秋季節(jié)，各個(gè)學(xué)校都會(huì)組織學(xué)生到周邊的鄉(xiāng)村進(jìn)行觀光游覽、學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)知識(shí)，進(jìn)行科學(xué)教育。因此，這一旅游市場(chǎng)規(guī)模巨大，且非常穩(wěn)定，是農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)很重要的客源市場(chǎng)；二是節(jié)假日、周末的家庭出游。近年來(lái)廣州市民熱衷于在節(jié)假日、周末到城市周邊的農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)游玩，既可以在清新的大自然中放松自我、品嘗到新鮮的蔬果，還可以參與農(nóng)作，體驗(yàn)農(nóng)村生活，教育子女，聯(lián)絡(luò)家庭感情，而且花費(fèi)不多，出行方便。

廣州農(nóng)業(yè)旅游市場(chǎng)存在以下幾方面特點(diǎn)：

一是市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)較快。近年來(lái)農(nóng)業(yè)旅游市場(chǎng)以較快速度增長(zhǎng)，市場(chǎng)規(guī)模日益擴(kuò)大，而且潛力巨大；二是散客所占比例較大。團(tuán)隊(duì)客主要是中小學(xué)組織學(xué)生進(jìn)行春、秋游，而由旅行社組織的其他團(tuán)隊(duì)客較少；三是農(nóng)業(yè)旅游存在較為明顯的季節(jié)性。廣州農(nóng)業(yè)旅游的旺季是每年的4～10月份。因?yàn)檫@一時(shí)間段是農(nóng)作物長(zhǎng)勢(shì)最好的時(shí)期，新鮮蔬菜、瓜果較多；四是家庭游客較多。許多家庭到周邊的農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)游覽、玩樂(lè)時(shí)，一般都是全家出動(dòng)；五是自駕車游客增長(zhǎng)較快。近年來(lái)由于私人小汽車增多，農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)接待的自駕車游客越來(lái)越多，六是農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的游客主要為廣州本地市民，來(lái)自市外的游客所占比例不大。

33發(fā)展意義

廣州農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展有著重要的社會(huì)經(jīng)濟(jì)意義。第一，滿足了人們的休閑旅游、科普教育需求。隨著廣州經(jīng)濟(jì)持續(xù)的高速增長(zhǎng)和市民機(jī)動(dòng)化能力的提高，越來(lái)越多的市民開(kāi)始走出城市、走向農(nóng)村，體驗(yàn)農(nóng)村生活、學(xué)習(xí)農(nóng)村知識(shí)，因此，農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展?jié)M足了人們的休閑旅游、科普教育需求。第二，促進(jìn)了一些大型農(nóng)業(yè)科研基地從單一的生產(chǎn)科研功能向生產(chǎn)科研與綜合旅游服務(wù)等多功能的轉(zhuǎn)型，使豐富的人力資源、產(chǎn)品資源得到了更為充分、有效的利用，從而提高了經(jīng)濟(jì)收益。第三，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化。第四，提高了農(nóng)民的收入。許多農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的生產(chǎn)服務(wù)人員主要是當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民，一些農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的成功發(fā)展，還有著明顯的“示范效應(yīng)”，帶動(dòng)周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的發(fā)展。如從化大丘農(nóng)業(yè)莊園的發(fā)展帶動(dòng)周邊地區(qū)興起了多個(gè)以火龍果為主要水果種植品種的農(nóng)業(yè)莊園。第五，廣州農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展進(jìn)一步豐富了廣州的旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。目前，廣州的旅游產(chǎn)品以商務(wù)、會(huì)議、展覽、美食等城市旅游為主，而鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展則明顯處于相對(duì)弱勢(shì)的狀況，因此，農(nóng)業(yè)旅游的迅速崛起，有助于豐富、完善廣州的旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，使得廣州的旅游吸引物更為多樣化。第六，廣州農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展，有助于社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)。因?yàn)檗r(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展，一是有助于提高農(nóng)民的收入以及社會(huì)對(duì)農(nóng)業(yè)的關(guān)注和支持，達(dá)到繁榮農(nóng)村、“旅游扶貧”的目的，二是有利于改善農(nóng)村社區(qū)環(huán)境、道路設(shè)施等，優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，相對(duì)地提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，三是保護(hù)農(nóng)村中的古老文物、建筑、風(fēng)俗、傳統(tǒng)工藝文化等，并促進(jìn)農(nóng)村文化的提升和新農(nóng)村文化的建立。

3．4問(wèn)題與挑戰(zhàn)

(1)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)大多缺乏特色。廣州具有較高知名度和良好品牌形象的農(nóng)業(yè)景點(diǎn)不多，這主要是因?yàn)榇蠖鄶?shù)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)缺乏特色，多數(shù)景點(diǎn)是對(duì)農(nóng)業(yè)資源的簡(jiǎn)單利用，如采摘、品嘗、餐飲等，而缺乏對(duì)農(nóng)業(yè)活動(dòng)、農(nóng)產(chǎn)品的深度開(kāi)發(fā)，缺乏品牌塑造意識(shí)，缺乏較高的項(xiàng)目組織、設(shè)計(jì)、創(chuàng)新能力。這樣就使得農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的項(xiàng)目大同小異，缺乏特色，從而也就缺乏持續(xù)的吸引力。

(2)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的旅游專業(yè)人才缺乏，管理水平不高。廣州農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)主要有三種：一是農(nóng)民或農(nóng)村集體自發(fā)開(kāi)發(fā)的農(nóng)莊、農(nóng)業(yè)果園等旅游景點(diǎn)，如瀛洲生態(tài)公園；二是由科研基地、農(nóng)業(yè)基地發(fā)展而來(lái)的旅游景點(diǎn)，如廣州水果世界、金穎園、從玉菜業(yè)有限公司等；三是旅游投資商投資開(kāi)發(fā)的農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)，如百萬(wàn)葵園、祈福農(nóng)莊等。前一、二類，旅游人才都很缺乏，即便是象金穎園這樣的大型農(nóng)業(yè)科研基地，雖然有著非常好的農(nóng)業(yè)旅游資源，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研方面經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)力量雄厚，但是旅游專業(yè)人才卻十分缺乏，因而使得景點(diǎn)的項(xiàng)目設(shè)置、市場(chǎng)促銷、景點(diǎn)管理都沒(méi)有充分發(fā)掘潛力，旅游接待不夠規(guī)范，服務(wù)水平不高，導(dǎo)游解說(shuō)人員達(dá)不到專業(yè)要求。從而導(dǎo)致寶貴的旅游資源被浪費(fèi)，旅游經(jīng)濟(jì)效益也不是很好。

(3)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的空間布局不是很合理。主要是農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的分布較為零散，既不方便旅行社組織旅游線路，也不方便游客出游，還不利于形成集聚效益。而在我國(guó)農(nóng)業(yè)旅游最發(fā)達(dá)的成都市，最為知名的幾個(gè)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)都具有較大規(guī)模，如“郫縣友愛(ài)鄉(xiāng)農(nóng)科村”。

(4)對(duì)農(nóng)業(yè)旅游管理較為滯后。農(nóng)業(yè)旅游是近年來(lái)快速發(fā)展起來(lái)的，存在著點(diǎn)多、規(guī)模小、經(jīng)營(yíng)不穩(wěn)定等情況，而相關(guān)的管理沒(méi)有跟上。但是，農(nóng)業(yè)旅游的管理卻不容再忽視下去。因?yàn)椋环矫骊P(guān)系到農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，只有形成規(guī)范的管理，這一行業(yè)才能夠真正吸引有資金、技術(shù)、市場(chǎng)實(shí)力的商家進(jìn)入其中，也才能形成良性的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)優(yōu)勝劣汰，促進(jìn)產(chǎn)品的升級(jí)換代；另一方面，也關(guān)系到廣大游客的身心安全。農(nóng)業(yè)旅游涉及到品嘗、采摘、耕作、住宿、娛樂(lè)等活動(dòng)，都有可能影響游客的身心安全。在過(guò)去，由于農(nóng)業(yè)旅游接待的游客規(guī)模不大，這些問(wèn)題尚不突出，現(xiàn)在隨著農(nóng)業(yè)旅游接待的規(guī)模日漸擴(kuò)大，一些游客與農(nóng)業(yè)旅游企業(yè)、從業(yè)者之間的矛盾和問(wèn)題就會(huì)應(yīng)用而生，一些安全事故也會(huì)出現(xiàn)，而用一般的法規(guī)政策無(wú)法對(duì)它們進(jìn)行規(guī)范，因此，急需要有關(guān)管理部門(mén)制定專門(mén)的規(guī)章制度進(jìn)行管理，也急需要有關(guān)部門(mén)承擔(dān)起管理職責(zé)。

4廣州農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展的主要原則

4．1原則

(1)特色原則。農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展應(yīng)注意突出特色，特色即吸引力，特色即競(jìng)爭(zhēng)力。因此，農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展一定要注意充分利用特色旅游資源，發(fā)展特色旅游項(xiàng)目，打造特色旅游企業(yè)。依靠當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、資源條件，發(fā)展不同特色的農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)，是發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游的關(guān)鍵。而名勝古跡和名優(yōu)特產(chǎn)已具有一定的知名度，是無(wú)形資產(chǎn)，與之結(jié)合，可提高農(nóng)業(yè)旅游的吸引力和社會(huì)知名度。

(2)文化原則。旅游與文化不可分，文化是旅游的靈魂，具有較深厚文化內(nèi)涵的旅游景點(diǎn)才會(huì)有持續(xù)吸引力。農(nóng)業(yè)旅游結(jié)合地方文化資源才有豐富的內(nèi)涵，這樣才能提升知名度，而且做到經(jīng)久不衰。農(nóng)村地區(qū)是傳統(tǒng)文化保存較好的地區(qū)。因此，應(yīng)充分利用地方的文化資源，民俗藝術(shù)，如風(fēng)俗傳統(tǒng)、手工藝品、地方舞蹈、戲劇、音樂(lè)和古跡史話、傳說(shuō)，提升農(nóng)業(yè)旅游的品位。

(3)環(huán)境原則。發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游一定要保護(hù)生態(tài)環(huán)境和自然景觀。農(nóng)業(yè)旅游，顧名思義離不開(kāi)農(nóng)業(yè)。但僅有農(nóng)業(yè)而無(wú)美好的自然環(huán)境和景觀也就無(wú)法成為農(nóng)業(yè)旅游。因此環(huán)境是首要的條件。在發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游時(shí)，應(yīng)以不得妨礙農(nóng)村自然生態(tài)、田園景觀為前提；同時(shí)，旅游景點(diǎn)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、解說(shuō)服務(wù)、配套設(shè)施等都應(yīng)體現(xiàn)出環(huán)境保護(hù)意識(shí)，從而使游客在休閑旅游的同時(shí)，還獲得環(huán)境保護(hù)的教育。

(4)市場(chǎng)原則。農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展應(yīng)該充分運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制。一方面，農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的發(fā)展應(yīng)滿足市場(chǎng)的需要、以市場(chǎng)為導(dǎo)向；另一方面，農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的發(fā)展應(yīng)樹(shù)立起自己的品牌形象。例如，可以借重要的旅游景點(diǎn)，統(tǒng)一品牌，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品外銷。各個(gè)農(nóng)業(yè)景點(diǎn)還應(yīng)注意瞄準(zhǔn)特定的細(xì)分市場(chǎng)，確定好自己的發(fā)展定位，做好產(chǎn)品設(shè)計(jì)，形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

(5)鄉(xiāng)村性原則。農(nóng)業(yè)旅游是一種鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，就要明顯區(qū)別于城市旅游活動(dòng)，因此，發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游一定要注意突出鄉(xiāng)村的特點(diǎn)，也就是自然、生態(tài)、農(nóng)業(yè)活動(dòng)應(yīng)是項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主題，要盡可能原汁原味地保持鄉(xiāng)村的特色，在建筑的體量、用材、造型、采用的服務(wù)設(shè)施、綠化、道路等等方面都應(yīng)有鄉(xiāng)村風(fēng)格。

(6)體驗(yàn)性、參與性原則。農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的發(fā)展一定要注意突出游玩過(guò)程中的體驗(yàn)性、參與性?，F(xiàn)代人的消費(fèi)，特別人是旅游，有著強(qiáng)烈的體驗(yàn)意識(shí)、參與意識(shí)。人們不再愿意被動(dòng)地接受企業(yè)提供的旅游服務(wù)，而是更期望自己能自始至終參與其中。農(nóng)業(yè)旅游企業(yè)在設(shè)計(jì)旅游產(chǎn)品時(shí)就可以創(chuàng)造條件讓游客得到各種體驗(yàn)，得到穩(wěn)定的、明確的、獨(dú)特的并有價(jià)值的體驗(yàn)。而景點(diǎn)的吸引力、品牌形象在游客獨(dú)特的體驗(yàn)過(guò)程中，將深刻地印在消費(fèi)者的腦海里。農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)有著很好的條件為游客提供體驗(yàn)服務(wù)，如菜場(chǎng)讓游客自己采摘蔬菜，在果園可以讓游客自己采摘水果，在茶園可以讓游客摘茶葉、做茶葉、學(xué)習(xí)茶藝，在奶牛場(chǎng)可以讓游客擠牛奶，等等。農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)讓游客參與到農(nóng)事活動(dòng)當(dāng)中，不但可以提高游客的吸引力，而且還可以創(chuàng)造出更佳的經(jīng)濟(jì)效益。

4．2對(duì)策措施

(1)建立健全法規(guī)制度

對(duì)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的管理，首先要制定相應(yīng)的法規(guī)制度，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)在這方面有成功的經(jīng)驗(yàn)，制定了《休閑農(nóng)業(yè)區(qū)設(shè)置管理辦法》、“發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃書(shū)”等政策規(guī)章規(guī)范，促進(jìn)農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展，四川省成都市也曾制定了《農(nóng)家樂(lè)旅游服務(wù)質(zhì)量等級(jí)劃分及其評(píng)定》、《農(nóng)家樂(lè)開(kāi)業(yè)基本條件》等地方標(biāo)準(zhǔn)，效果都非常不錯(cuò)。廣州也應(yīng)該制定農(nóng)業(yè)旅游管理辦法，對(duì)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)提供旅游服務(wù)，提出強(qiáng)制性要求和指引性方向。強(qiáng)制性要求，是指景點(diǎn)在某一方面，如衛(wèi)生設(shè)施、安全設(shè)施等，一定要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)；指引性方向，是建議農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)發(fā)展的方向。強(qiáng)制性要求和指引性方向的重點(diǎn)是建筑、道路、綠化、餐飲設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施、住宿設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、食品衛(wèi)生、安全保險(xiǎn)、爭(zhēng)議投訴處理等方面。其次是可以建立起“示范性農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)”制度。先期確定幾個(gè)“示范性農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)”，對(duì)它們給予一定的資金、政策、促銷扶持，以它們的良好發(fā)展、示范影響，帶動(dòng)其它農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的規(guī)范化和快速發(fā)展，也促進(jìn)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)社會(huì)知名度的提高和市場(chǎng)吸引力的增強(qiáng)。再次是探索建立起農(nóng)業(yè)旅游協(xié)會(huì)、農(nóng)業(yè)旅游基金會(huì)等民間社團(tuán)組織，促進(jìn)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的互利合作。

(2)引導(dǎo)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)完善旅游項(xiàng)目結(jié)構(gòu)

主要做好以下幾方面工作：一是精心設(shè)計(jì)各種旅游項(xiàng)目，不斷注重項(xiàng)目的創(chuàng)新，注重項(xiàng)目的特色和品味，例如可以請(qǐng)旅游專家、農(nóng)業(yè)專家策劃設(shè)計(jì)一些特色項(xiàng)目；二是充分發(fā)掘地方文化，將地方民俗、戲曲等作為農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的吸引物融入到景區(qū)發(fā)展當(dāng)中；三是注意自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，可以適量開(kāi)發(fā)一些游樂(lè)項(xiàng)目，但不能喧賓奪主；四是項(xiàng)目的發(fā)展要注意細(xì)節(jié)、要有一定的深度；五是重點(diǎn)發(fā)展一些體驗(yàn)性、參與性強(qiáng)的項(xiàng)目。

(3)優(yōu)化農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的空間布局

一方面，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)布局于城市邊緣交通便利的地方。另一方面，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)集中分布，或者依托重要的旅游景點(diǎn)分布，形成幾個(gè)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)較多、占地規(guī)模較大的農(nóng)業(yè)旅游片區(qū)。如促進(jìn)白云山、帽峰山地區(qū)的農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的發(fā)展。這兩個(gè)大型景區(qū)之間相隔不遠(yuǎn)，周邊地區(qū)主要是農(nóng)田、果園、菜園等，目前，這一地區(qū)已有不少的農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)。近期，廣州應(yīng)進(jìn)一步推動(dòng)這一地區(qū)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的發(fā)展，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)在這一地區(qū)的適度集中。

(4)搞好農(nóng)業(yè)旅游節(jié)慶活動(dòng)，開(kāi)展農(nóng)業(yè)旅游市場(chǎng)促銷

農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)大多規(guī)模較小、經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，因而，自身開(kāi)展較大規(guī)模的農(nóng)業(yè)旅游市場(chǎng)促銷較為困難，在市場(chǎng)促銷方面需要政府部門(mén)的大力支持。有關(guān)部門(mén)可以通過(guò)采取舉辦農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)展銷會(huì)，在有關(guān)媒體上農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)信息等方法促銷廣州的農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)、補(bǔ)貼企業(yè)或無(wú)償幫助企業(yè)在道路上設(shè)立旅游景點(diǎn)標(biāo)志牌等。還可通過(guò)電視、電臺(tái)、報(bào)刊、互聯(lián)網(wǎng)加強(qiáng)對(duì)城市農(nóng)業(yè)旅游景區(qū)景點(diǎn)的介紹，在廣州旅游網(wǎng)上設(shè)立農(nóng)業(yè)旅游專題，介紹全市各農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的詳細(xì)情況，并注意及時(shí)更新資料、增添新的農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)資料，以反映農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)發(fā)展變化的最新動(dòng)態(tài)、以及各農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的聯(lián)系方式、交通方式等；精心組織制作編寫(xiě)、繪制廣州農(nóng)業(yè)旅游指南、導(dǎo)游詞、農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)分布及交通圖等書(shū)籍、地圖，并在市內(nèi)各酒店、旅行社、旅游咨詢問(wèn)訊中心和有關(guān)的旅游展銷會(huì)等場(chǎng)所免費(fèi)向游客和旅游從業(yè)者發(fā)放。此外，還要進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)與旅行社合作。旅行社在收客方面有著明顯的優(yōu)勢(shì)，因此，各農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)應(yīng)利用好這一渠道，通過(guò)雙方收益的合理分成，提高旅行社開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)線路、開(kāi)拓農(nóng)業(yè)旅游市場(chǎng)的積極性。

(5)鼓勵(lì)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村積極開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游

農(nóng)業(yè)旅游不是一個(gè)高利潤(rùn)的產(chǎn)業(yè)，因此，很難吸引到大規(guī)模的社會(huì)資本，很少有大型工商企業(yè)會(huì)投資開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游。因此，農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的規(guī)模一般較小、實(shí)力較弱。農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展主要還是需要依靠農(nóng)業(yè)企業(yè)的投入和農(nóng)民的投入。而農(nóng)業(yè)企業(yè)和農(nóng)民的組織、協(xié)調(diào)能力、影響力、可利用的資源都是很有限的。因此，這就需要鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村政府(村民自治組織)組織農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游。可以在五個(gè)方面發(fā)揮作用：一是引導(dǎo)、幫助農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民樹(shù)立起旅游發(fā)展意識(shí)、積極開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目；二是配合有關(guān)方面，加強(qiáng)本地區(qū)的旅游官傳促銷：三縣編制建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，改善村容村貌，改善道路環(huán)衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施；四是引導(dǎo)農(nóng)民調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，形成旅游景點(diǎn)或旅游項(xiàng)目的較大規(guī)模的集聚，如“荔枝村”、“楊梅村”、“香蕉村”等，使之對(duì)游客有較大的吸引力；五是通過(guò)村規(guī)民約規(guī)范農(nóng)業(yè)旅游市場(chǎng)，促進(jìn)有序競(jìng)爭(zhēng)。