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為進一步做好今年的防汛工作,切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全和全處經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)市防汛指揮部《關(guān)于做好年防汛工作的意見》文件精神,結(jié)合我處實際,制定如下意見:
一、提高認識,增強做好防汛工作的緊迫感和責(zé)任感
防汛工作事關(guān)人民群眾生命財產(chǎn)安全和經(jīng)濟社會發(fā)展的大局。近年來,我處的整體防汛體系進一步完善,抗洪減災(zāi)能力有了顯著提高。但是,從全國形勢看,由于受全球氣候變暖等影響,極端異常天氣事件頻頻發(fā)生,對人民生命財產(chǎn)安全和經(jīng)濟社會持續(xù)發(fā)展帶來嚴重威脅。同時,我處的防汛工作仍然存在許多不容忽視的薄弱環(huán)節(jié),主要表現(xiàn)在以下幾個方面:
一是個別村莊、單位應(yīng)急預(yù)案制訂不夠完善,應(yīng)急反應(yīng)和處置能力亟待提高,對重大險情缺乏迅速反應(yīng)機制和足夠的物資與技術(shù)準備;
二是工程安全壓力大,整體抗洪減災(zāi)能力不強;
三是防汛物資儲備老化缺額,保證率不高,尤其是群眾性號料沒有真正落實到位;
四是缺乏有實踐經(jīng)驗的防汛搶險隊伍,對防汛搶險極為不利。這給我處今年的防汛工作提出了新的、更高的要求。
對此,廣大干部群眾要在思想上引起重視,切不可麻痹松懈,疏忽大意,各村、各單位必須對今年的防汛有一個清醒的認識,立足于防大汛、搶大險、救大災(zāi),早做準備,全力以赴落實各項措施,確保安全度汛。
二、落實責(zé)任,切實加強對防汛工作的組織領(lǐng)導(dǎo)
防汛工作關(guān)系我處發(fā)展穩(wěn)定的全局,關(guān)系人民生命財產(chǎn)安全。各村、各單位要牢固樹立責(zé)任意識和憂患意識,要站在政治高度,顧全大局,根據(jù)辦事處防汛指揮部的統(tǒng)一部署和要求,對防汛工作進行統(tǒng)籌安排,提前研究制定出防汛應(yīng)急預(yù)案和實施方案,切實抓好防汛各項工作的落實,確保汛期不出現(xiàn)任何問題。
(一)嚴格落實各項防汛責(zé)任制度。首先要突出抓好行政首長負責(zé)制的落實。辦事處成立了由辦事處主任任指揮,其他黨政領(lǐng)導(dǎo)成員任副指揮,直屬和雙管單位負責(zé)人、管區(qū)區(qū)長、部分村干部為成員的防汛指揮部,實行黨政領(lǐng)導(dǎo)成員分工責(zé)任制、直屬和雙管單位包重點防汛工程、包村干部包村、包水利工程安全責(zé)任制。防汛指揮部辦公室設(shè)在處水利服務(wù)公司。各村、各單位也要成立防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組,各村(單位)主要負責(zé)人是本區(qū)域內(nèi)防汛工作的第一責(zé)任人,對防汛安全負總責(zé),分管負責(zé)人是防汛安全工作的直接責(zé)任人;對防汛搶險工作實行分級負責(zé)制,堅持責(zé)權(quán)統(tǒng)一,誰負責(zé)、誰指揮。二是要明確部門責(zé)任制。防汛指揮部成員單位要在做好本行業(yè)防汛工作的基礎(chǔ)上,嚴格按照有關(guān)職責(zé)的要求,分工負責(zé),密切配合,共同做好防汛工作。
(二)爭取主動,加大資金投入。各村要高度重視防汛工作,將其列入重要議事日程,以對黨和人民高度負責(zé)的精神,切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)。要樹立防重于搶、搶重于救的觀念,根據(jù)各村實際情況,立足主動,加大對防汛工作的資金投入,對有隱患險情的房屋、公共設(shè)施、水庫、塘壩、河道要盡快搶修,提高工程的抗洪能力
(三)堅持依法防汛,嚴肅防汛紀律。要嚴格按照《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國防汛條例》等法律法規(guī)的要求,堅持依法防汛,嚴格實行責(zé)任追究制度。在抗洪搶險中,各村、各單位要各司其職,密切配合,堅持局部服從全局,下級服從上級,決不允許推諉扯皮和以鄰為壑;對因、、工作不力造成嚴重損失的,要依法追究責(zé)任,嚴加處理。
注:各村、各單位要結(jié)合實際,成立防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組,并于6月1日前將小組成員名單打印報處水利服務(wù)公司備案。
三、強化措施,扎扎實實地做好各項防汛工作
各村、各單位要履行職能,強化措施,加強防汛工程建設(shè),提高工程防汛能力,從制度建設(shè)、隊伍建設(shè)、科學(xué)調(diào)度等方面做好各項汛前準備,牢牢掌握防汛工作的主動權(quán),確保標準內(nèi)洪水水庫不垮壩、河道不決口,遇超標準洪水有對策,搶險有秩序的目標要求。
(一)加強水利工程安全隱患排查,發(fā)現(xiàn)險情及時整改。
一是加強對病險水庫、河道、塘壩、溢洪道、放水洞等重點水利工程的排查。要認真細致,不走過場,不留死角,發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。對排查出的問題要逐一登記造冊,認真研究解決辦法,及時整改。
二是提前清除河道行洪障礙,打擊和制止在水庫、河道內(nèi)亂采砂、亂植樹、亂建設(shè)等影響河道行洪的行為,確保行洪暢通;對河道堤防留有缺口的,要抓緊堵復(fù)加固。
三是要認真研究防汛應(yīng)急措施,制定切實可行的防汛預(yù)案。各村、各單位要對轄區(qū)內(nèi)的所有高大建筑、危房進行一次排查,發(fā)現(xiàn)隱患及時搶修,并逐一登記在冊,認真研究制定有效地解決辦法和措施,確保人身安全不出問題。各包水庫、塘壩、河道責(zé)任人要組織做好檢查工作。對險情重大的要及時報告處防汛指揮部,做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處理,確保工程安全度汛。
注:各村、各單位務(wù)必將排查出要點部位的安全隱患、危房情況和處理解決的有效措施、方案和消除隱患完成時間,于6月1日前報水利服務(wù)公司備案,處防汛指揮部將組織人員進行檢查驗收。
(二)落實防汛隊伍、料物,確保隊伍拉得出、物料供得上。
要按照“寧可備而不用、不可用而無備”的原則,根據(jù)工程搶險需要,做好防汛物資的儲備。
一是要籌足備齊防汛料物,專庫存放,專人管理,保證關(guān)鍵時刻能拉得出、運得進、用得上。若因物料準備不足,影響防汛搶險,造成重大損失的,將嚴肅追究有關(guān)人員的責(zé)任。
二是要落實防汛隊伍,建立健全防汛常備隊、搶險隊、專業(yè)隊和預(yù)備隊,逐一登記造冊,200戶以下的村要組織80-120人的搶險隊伍,200-300戶的村要組織150人的搶險隊伍,300戶以上的村要組織200人的搶險隊伍,搶險隊員要以青壯年為主。同時,明確集合地點和搶險路線,各防汛責(zé)任人要在第一時間深入防汛一線,現(xiàn)場指揮,組織搞好設(shè)備配套、培訓(xùn)和演練,提高防汛搶險技能和技術(shù)水平,真正做到召之即來,來之能戰(zhàn),戰(zhàn)之必勝。
注:各村、各單位也要結(jié)合各自實際,組成相應(yīng)人數(shù)的搶險隊、后備隊名單打印于6月1日前報處水利服務(wù)公司備案。
(三)抓好汛情測報、聯(lián)絡(luò),維護正常的生產(chǎn)生活秩序。
各村、各單位要按照各自承擔(dān)的職責(zé)認真落實好各項防汛措施,維護和確保全處生產(chǎn)生活秩序的正常運行。
一是自6月1日起實行晝夜24小時值班制度,值班人員必須到崗、到位,并注意收集觀察天氣情況,全面及時掌握汛情。
二是切實做好學(xué)校、幼兒園、五保戶和優(yōu)撫對象的安全度汛工作。教育辦公室負責(zé)全處中小學(xué)校、幼兒園的防汛救災(zāi)工作;社會事務(wù)服務(wù)中心負責(zé)調(diào)查匯總?cè)幬灞?、?yōu)撫對象的危房情況,并督查各村的檢修工作;派出所、郵電、交通、供電等單位要各司其職、各負其責(zé),統(tǒng)籌兼顧、密切配合,共同做好防汛工作。
一、改革原則
(一)依法合規(guī)原則。按照法定職責(zé),梳理法定事項,結(jié)合市委課題研究成果,再造審批流程。
(二)公開透明原則。管理要求事先告知,管理過程公開透明,積極推進公眾參與,配套建立誠信體系。
(三)提高效率原則。簡化審批事項,優(yōu)化審批流程,創(chuàng)新管理方式,加快審批進度。
(四)強化服務(wù)原則。減少行政層次,管理重心下沉,增強服務(wù)意識,規(guī)范服務(wù)行為。
二、改革思路
(一)審批事項“能并不串”,壓縮審批時間。內(nèi)部發(fā)揮兩局整合優(yōu)勢,建設(shè)項目同一管理階段的審批事項實行“同步受理、簡化收件、并聯(lián)審批、一次取件”;外部加強政府服務(wù),在土地出讓、設(shè)計方案審批等關(guān)鍵環(huán)節(jié)搭建服務(wù)平臺,加強協(xié)調(diào),一站領(lǐng)證。
(二)審批權(quán)限“能合不分”,減少交叉審批。根據(jù)管理重心下移的原則,擬按現(xiàn)行規(guī)劃市區(qū)分工審批,近93%事權(quán)下放區(qū)縣。其中,涉及市級投資管理部門批準的市屬集中建設(shè)的經(jīng)濟適用房、高能耗高污染產(chǎn)業(yè)項目、市批重大社會事業(yè)項目,由市規(guī)劃國土資源局審批。
(三)創(chuàng)新管理方式,提高審批效能。明確審批條件,推進格式化和標準化審批。提高信息化技術(shù)應(yīng)用和資源共享水平,推行在線審批和網(wǎng)上監(jiān)管。
(四)推行告知承諾,加強監(jiān)督制約。對于審批申報和實施建設(shè)中不誠信的建設(shè)單位,通報相關(guān)資質(zhì)管理部門聯(lián)合查處,并列入不誠信名單向社會公布,限制其房地產(chǎn)市場準入。
三、改革方案
(一)管理階段
建設(shè)項目的行政管理分為三個階段。
第一階段:土地供應(yīng)管理。在此階段,項目落地并確定項目建設(shè)的基本條件。
第二階段:建設(shè)工程設(shè)計管理。在此階段,結(jié)合建設(shè)項目設(shè)計的逐步深化,對設(shè)計方案、初步設(shè)計、施工圖進行審核。其中,社會投資項目的初步設(shè)計和施工圖審查擬合并為“設(shè)計文件審查”。在設(shè)計方案深度,確定建設(shè)項目的總體布局和建筑高度,協(xié)調(diào)建設(shè)項目與周邊環(huán)境、利害相關(guān)人的關(guān)系,并按規(guī)定組織公眾參與程序;在初步設(shè)計深度,明確工程各專業(yè)規(guī)范的要求,解決配套設(shè)施的接入和設(shè)計深化;在施工圖深度,落實所有設(shè)計規(guī)定及相關(guān)審核要求,是建筑施工所依據(jù)的詳細圖紙,據(jù)此可以進行現(xiàn)場施工。
第三階段:建設(shè)過程監(jiān)管。在此階段,確保各項管理要求的實施和落實。對建設(shè)單位是否按圖施工進行監(jiān)管,對土地出讓受讓人是否履約進行監(jiān)督。
(二)審批流程
針對不同的投資審批方式和土地供應(yīng)方式,建設(shè)項目按以下流程審批:
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土地租賃參照土地出讓流程辦理。重大項目綠色通道程序另行制定。
(三)主要改革措施
1.同步受理,改串聯(lián)為并聯(lián)
項目在同一報批階段涉及的規(guī)劃和土地的審批事項,實行同步受理簡化收件、并聯(lián)審批、一次取件。包括:第一階段劃撥項目的選址意見書、土地預(yù)審、地名申請同步,以及建設(shè)用地規(guī)劃許可證、用地審批同步;第二階段的劃撥決定書、建設(shè)用地批準書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證同步;第三階段的城建檔案竣工驗收和規(guī)劃竣工驗收、土地驗收同步。
建設(shè)單位可同時填寫不同事項的申請表;相同的申請材料可只提交一份;受理后通過內(nèi)部分工并聯(lián)審批;同步受理事項的辦理結(jié)果仍應(yīng)依照法定順序分別發(fā)出,審批通過后,一并送達申請人。
2.搭建平臺,協(xié)調(diào)跨部門工作銜接
在具有綜合管理功能的環(huán)節(jié)搭建管理平臺,由規(guī)劃國土資源管理部門牽頭各有關(guān)部門并聯(lián)審批和辦理報批,“一站領(lǐng)證”。
(1)土地招拍掛入市準備環(huán)節(jié)
土地招拍掛入市準備實行“分部門、分步驟、按權(quán)限、格式化”征詢。
分部門征詢:土地招拍掛出讓的征詢部門分兩類,第一類為必詢部門,包括投資、產(chǎn)業(yè)、環(huán)保、建設(shè)、房管、綠化市容、交通港口、消防、民防、衛(wèi)生防疫等10個職能相關(guān)管理部門。第二類為選詢部門,根據(jù)建設(shè)項目不同區(qū)位、類型和設(shè)施配套等不同情況,還可以征詢軌道交通、水務(wù)、河港、鐵路、航空、軍事、供電、燃氣、電信、氣象、文物保護、安監(jiān)、安保、測量標志、抗震等部門。
其中,針對本市投資由多個部門管理的現(xiàn)狀,經(jīng)營性項目除征詢發(fā)展改革委的意見外,大賣場項目還需征詢商務(wù)委的意見,加油站項目還需征詢經(jīng)濟信息化委的意見,賓館項目還需征詢商務(wù)委、旅游局的意見,產(chǎn)業(yè)類項目征詢經(jīng)濟信息化委、發(fā)展改革委的意見。
針對管線配套由多個部門管理的現(xiàn)狀,實行“歸口征詢”。住宅項目征詢區(qū)縣房地局的意見,特定區(qū)域(兩岸、世博、虹橋樞紐、臨港、洋山、長興)和各工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)的項目征詢有關(guān)管委會等綜合管理機構(gòu)的意見,其他項目征詢各區(qū)縣建設(shè)交通委的意見。
分步驟征詢:在征詢部門意見時,分兩步進行,首先征詢投資和產(chǎn)業(yè)管理部門的意見,在10個工作日內(nèi)取得意見后,將規(guī)劃條件、土地條件、投資和產(chǎn)業(yè)意見,以及地形圖等材料一并送其他部門征詢意見,其他部門在10個工作日內(nèi)反饋。
按權(quán)限征詢:由于各部門市區(qū)權(quán)限分工不一,為便于操作,供電、電信、消防、軌道交通等專業(yè),審批權(quán)限集中在市級部門的,涉及兩岸、世博、虹橋樞紐以及臨港、洋山、長興、化工區(qū)范圍內(nèi)和市土地儲備中心儲備項目的,出讓人向市級部門征詢。民防、綠化、市容環(huán)衛(wèi)等專業(yè),審批權(quán)限與規(guī)劃國土資源管理部門一致的,出讓人向同級部門征詢。其他的,由出讓人按屬地化原則向土地所在區(qū)縣相關(guān)職能部門發(fā)出書面征詢,超過區(qū)縣職能部門審批權(quán)限的,由區(qū)縣職能部門及時提出初審意見后轉(zhuǎn)報市級職能部門,并將市級職能部門征詢回復(fù)代轉(zhuǎn)反饋出讓人。
格式化征詢:明確分用途、分部門的格式化征詢內(nèi)容,并作為土地出讓必要的建設(shè)條件。各部門在接到征詢意見函后10個工作日內(nèi)書面反饋,逾期視作同意且不參加設(shè)計方案審查。其中,涉及公共安全、人身健康的特殊項目,可在10個工作日內(nèi)告知規(guī)劃國土資源管理部門延長審批時間。
(2)建設(shè)工程設(shè)計方案環(huán)節(jié)
建設(shè)工程設(shè)計方案并聯(lián)審批的操作辦法和審批要求如下:
咨詢。為提高設(shè)計成果質(zhì)量,加強批前服務(wù)協(xié)調(diào),建設(shè)單位在編制設(shè)計方案時,可以向市或者區(qū)縣相關(guān)管理部門進行咨詢,相關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)及時提供指導(dǎo)意見。
編制。建設(shè)單位應(yīng)按照建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》中“方案設(shè)計”的要求,編制建筑設(shè)計方案。
送審。建設(shè)單位按照簽定合同或核定規(guī)劃設(shè)計要求時被告知的參與審批部門的名單,將需相關(guān)管理部門審查的材料分袋包裝,如有相關(guān)管理部門的指導(dǎo)意見的一并附上,送規(guī)劃國土資源管理部門。
受理。規(guī)劃國土資源管理部門收件后,向相關(guān)管理部門轉(zhuǎn)送建設(shè)單位送審的材料。相關(guān)管理部門在4個工作日內(nèi)對送審材料進行預(yù)審,材料符合要求的,各相關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)正式受理;材料不符合要求的,向規(guī)劃國土資源管理部門反饋補正材料通知,規(guī)劃國土資源管理部門當(dāng)日轉(zhuǎn)送建設(shè)單位。逾期未反饋意見的,規(guī)劃國土資源管理部門按視作同意處理。建設(shè)單位再次申報修改后的建筑設(shè)計方案審批時,不再提交與修改內(nèi)容無關(guān)的材料。
審理。相關(guān)管理部門在正式受理后的10個工作日內(nèi),將各自專業(yè)審查意見書面反饋規(guī)劃國土資源管理部門。相關(guān)管理部門要求建設(shè)單位作局部調(diào)整后再予批準的,應(yīng)告知規(guī)劃國土資源管理部門,并可延期10個工作日向規(guī)劃國土資源管理部門反饋最終審批意見。依法需要聽證、招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的,應(yīng)在10個工作日內(nèi)告知規(guī)劃國土資源管理部門中止審批時間,并在中止情形結(jié)束后的5個工作日內(nèi)反饋最終審批意見。逾期未反饋意見的,規(guī)劃國土資源管理部門按視作同意處理。
審批決定。規(guī)劃國土資源管理部門匯總各相關(guān)管理部門的審查意見,經(jīng)相關(guān)管理部門審查同意的,規(guī)劃國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)作出審批決定,并同時附上各相關(guān)管理部門的審查意見。經(jīng)相關(guān)管理部門審查不同意的,規(guī)劃國土資源管理部門可在15個工作日內(nèi)進行綜合協(xié)調(diào)。綜合協(xié)調(diào)時,可以邀請建設(shè)單位和審查不同意的相關(guān)管理部門一起參加,對建筑設(shè)計方案中分歧部分進行專題研究。經(jīng)過綜合協(xié)調(diào),對建筑設(shè)計方案中的總平面布局達成一致意見的,相關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)予以批準,有關(guān)專業(yè)管理技術(shù)要求無法達標的,通過告知承諾的方式,由建設(shè)單位承諾在下階段審批中達標;對建筑設(shè)計方案中的總平面設(shè)計不能達成一致意見的,相關(guān)管理部門作出不予批準決定。審批文件均由規(guī)劃國土資源管理部門轉(zhuǎn)送建設(shè)單位。
3.分類管理,改革審批方式
根據(jù)分類管理原則,減免或簡化部分事項的審批。主要有:
地質(zhì)災(zāi)害評價目錄式管理。規(guī)劃國土資源部門明確地質(zhì)災(zāi)害評價項目目錄并向社會公示。地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的一般建設(shè)項目,非易發(fā)區(qū)的大部分項目免于地質(zhì)災(zāi)害評價。同時簡化建設(shè)項目地質(zhì)災(zāi)害評價的程序,推行標準化、格式化評估。
簡易建設(shè)項目免于審核設(shè)計方案。對臨時項目、零星項目、工業(yè)區(qū)內(nèi)通用廠房、普通倉庫等項目、500平方米以下小型建(構(gòu))筑物項目等,在核定規(guī)劃設(shè)計要求并充分告知應(yīng)盡事項后,免于審核設(shè)計方案。原審核設(shè)計方案時應(yīng)呈報表現(xiàn)的內(nèi)容,在施工圖的總平面圖中應(yīng)予表現(xiàn),在建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批時一并審核。
四、實施意見
(一)加強相關(guān)行政審批銜接
各有關(guān)管理部門應(yīng)積極研究與本辦法實施配套的各項專業(yè)標準和管理規(guī)范,進一步落實管理程序的銜接。各區(qū)縣政府應(yīng)推進和落實區(qū)縣規(guī)劃國土資源機構(gòu)改革和職能整合,確保辦法在區(qū)縣的有效實施。
在開展社會主義法治理念教育活動中,碾子山區(qū)人民檢察院在認真搞好教育培訓(xùn)、專題研討的基礎(chǔ)上,自8月初開始,轉(zhuǎn)入了對照檢查階段。為了達到總結(jié)經(jīng)驗,提高覺悟,解決好實際問題的目的,區(qū)院黨組高度重視,按著上級院的要求和本院的實際情況,發(fā)動本院干警自查和深入社會各界群眾以及向上級領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)走訪,征詢意見等方式,充分查找該院在執(zhí)法思想、執(zhí)法觀念、職業(yè)道德、執(zhí)法作風(fēng)、執(zhí)法水平和辦案質(zhì)量、辦案安全等方面存在的突出問題,從而為下步搞好整改工作奠定了基礎(chǔ)。
一、深入搞好自查。該院通過發(fā)動干警對自己自2000年以來所辦的案件,通過檢查卷宗和反思辦案中的執(zhí)法思想、執(zhí)法行為存在的問題和檢查在規(guī)范執(zhí)法行為活動中的整改落實情況,逐案查找執(zhí)法中存在的實際問題,在由科里統(tǒng)計,然后將案卷統(tǒng)一交由相關(guān)業(yè)務(wù)科進行互查,從而使查處的問題確實準確,解決起來有的放矢。
二、請求上級和有關(guān)業(yè)務(wù)機關(guān)幫查。為了更好地解決執(zhí)法中存在的問題,使檢察工作更好地的為黨的中心工作服務(wù),該院由院主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊,主動到區(qū)委、區(qū)人大、區(qū)政協(xié)、區(qū)紀委、區(qū)政府,拜會主要領(lǐng)導(dǎo),征詢對檢察工作的意見,從而使檢察工作與全區(qū)的中心任務(wù)合拍,與區(qū)里的主要工作同步。同時,院領(lǐng)導(dǎo)又深入到、法院征求了意見,按著互相支持、互相配合、互相制約的要求,積極探討了在服務(wù)黨的工作大局,依法整治嚴重刑事犯罪,維護社會穩(wěn)定,造福萬家百姓的執(zhí)法工作中,進一步加強協(xié)調(diào)配合的具體意見和措施,同時對于各自在執(zhí)法中存在的問題,征詢了意見,交換了看法,進一步完善了互相通報案件信息制度。
三、面向社會,開門查擺。為深入搞好查擺,該院堅持開門查擺,直接面向群眾。一是設(shè)立了意見箱和征詢意見專線電話,派專人收集意見。二是通過堅持檢察長接待日活動和控申渠道,收集群眾反映該院干警存在的問題。三是向各單位及企業(yè)發(fā)出征求意見函150余份,廣泛征求意見。四是主管領(lǐng)導(dǎo)帶隊深入政府各委辦局和全區(qū)企事業(yè)單位征求意見,收集問題的線索。五是結(jié)合辦案,向案件當(dāng)事人了解情況,查找問題,從而確保查擺深入開展。
該院目前已收集到五個方面問題近三十條意見和建議,該院表示,一定要下氣力深入搞好查擺,確保社會主義法治理念教育健康深入開展。
最近接第二屆赴朝慰問團轉(zhuǎn)來中國人民志愿軍的意見一件,對江西省人民法院浮梁分院,浙江省衢縣人民法院及湖南省常寧縣人民法院,處理人民志愿軍朱元恩、王玉寶、吳啟淮三同志的婚姻問題,有違犯婚姻法第十九條及最高人民法院、司法部1951年4月25日聯(lián)合指示的精神,給前方志愿軍戰(zhàn)士情緒以極壞的影響,特將以上三個案件通報如下:
一、中國人民志愿軍21大站戰(zhàn)士朱元恩的愛人,向江西省人民法院浮梁分院要求離婚。該院未征求朱元恩的意見,即予批準離婚。朱元恩收到判決書后,不同意,將判決書退回浮梁分院,該分院才糾正原來的判決,改判為不準離婚。
二、中國人民志愿軍20大站戰(zhàn)士王玉寶的愛人邵卸妹,在家與人通奸有孕,向衢縣人民法院要求離婚,該院即根據(jù)這樣顯然違法的事實,致函20大站政治處征詢王玉寶是否同意離婚。
三、中國人民志愿軍20大站戰(zhàn)士吳啟淮的愛人,向湖南省常寧縣人民法院提出請求離婚,該院直接致函吳啟淮征詢意見,并限五日內(nèi)答復(fù)。
以上三個案件的錯誤處理不但影響戰(zhàn)士的情緒,和對人民法院的不滿,且使戰(zhàn)士感到祖國政府對他們照顧不夠,因而妨害前線的戰(zhàn)斗意志。為此,針對上述情況,重作如下規(guī)定:
一、根據(jù)婚姻法第十九條及最高人民法院、司法部1951年4月25日聯(lián)合指示的精神,現(xiàn)役革命軍人配偶要求離婚,必需征得革命軍人同意后始得判決離婚,否則法院不得輕率判離。
二、革命軍人配偶與人通奸懷孕,要求離婚,應(yīng)視為破壞革命軍人婚姻的違法行為,不得當(dāng)作一般的離婚案件處理,也就不能以與人通奸懷孕為離婚的理由。法院如發(fā)現(xiàn)與軍屬通事,(但嚴禁鄉(xiāng)村干部自動行為)應(yīng)根據(jù)具體案情,分別給以適當(dāng)?shù)呐u或處分,特別是區(qū)鄉(xiāng)干部有上述情況,更應(yīng)從嚴處分,同時對亂搞關(guān)系的軍屬也應(yīng)給以教育或批評。
三、革命軍人配偶提出離婚,法院根據(jù)具體情況,如認為可以同意離婚時,在手續(xù)上必需致函部隊政治機關(guān),請其征求革命軍人意見;或說服革命軍人同意離婚,法院或人民團體,不得直接給革命軍人本人去信征詢意見。
四、法院應(yīng)與有關(guān)機關(guān)團體聯(lián)系,對革命軍人的家屬運用多種多樣的方式進行教育和鼓勵,使她們認識到她的丈夫參軍尤其是參加了人民志愿軍,她們本身也是無上光榮的,她們不應(yīng)該以任何其他借口(除確實受丈夫虐待或丈夫家庭虐待無法生活外)來向她們的丈夫要求離婚。這樣不僅從法律上保障了志愿軍的婚姻,同時也積極地從思想教育方面鞏固了志愿軍的婚姻關(guān)系。
關(guān)鍵詞:土地儲備;環(huán)節(jié)把握;經(jīng)濟效益
中圖分類號:F426.32 文獻標識碼:A 文章編號:1674-0432(2010)-11-0232-1
土地收儲是一項創(chuàng)新的工作,同時政策性強,涉及面廣,關(guān)系到構(gòu)建和諧社會與社會穩(wěn)定的工作,只有堅持規(guī)范運作,才能不斷提升土地儲備的經(jīng)濟和社會效益,目前雖然有土地收儲的法律和政策依據(jù),但還不夠健全,我省目前針對土地收儲也沒有相應(yīng)的規(guī)范和標準,因此土地收儲的關(guān)鍵在于對土地收儲工作的理解和對每個環(huán)節(jié)的認真執(zhí)行。從申請收回、權(quán)屬調(diào)查、征詢意見、確定補償標準到收回方案報批,簽訂協(xié)議及費用計算、交付土地、資產(chǎn)管理等,每個環(huán)節(jié)都要求經(jīng)辦人員具有理論、政策水平,還要有實踐經(jīng)驗,才能降低收儲成本,避免收儲風(fēng)險。九臺市自2007年成立儲備機構(gòu)以來,累計收儲土地80多公頃,從整個過程取得了部分經(jīng)驗,下面就如何做好土地收儲環(huán)節(jié)工作談幾點膚淺認識。
1 申請收回
申請收回是指符合法律規(guī)定條件的國有土地使用權(quán)人向土地收儲機構(gòu)提出收儲申請的行為。當(dāng)申請人提出申請時,土地收儲部門要認真作好兩個工作:⑴要求申請人提供相關(guān)的申請文件:申請書、委托書、法人證書、營業(yè)工商執(zhí)照、土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、主管部門意見以及其他資料證明;⑵做好相關(guān)申請文件的真?zhèn)魏藢崱?/p>
2 權(quán)屬核查
權(quán)屬核查是指土地收儲機構(gòu)對申請收儲的土地進行實地核查的行為,內(nèi)容包括:產(chǎn)權(quán)面積、四至范圍、用途和地上建筑物、構(gòu)筑物產(chǎn)權(quán)、面積等。要做好權(quán)屬調(diào)查工作要注意下面幾點:⑴核實收儲土地的相關(guān)手續(xù)文件合法性:土地使用證或有效批準文件;⑵核實土地產(chǎn)權(quán)以及其他權(quán)利;⑶核實產(chǎn)權(quán)界址,是否有爭議,要求四鄰認界;審查相關(guān)資料所示面積和實際測量面積是否符合,是否存在面積共有,共有面積分攤情況;土地相關(guān)證件是否與實際用途相符合,是否存在改變使用用途的情況;審查地上建筑物,構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)、面積、新舊情況,建筑物產(chǎn)權(quán)人與土地使用權(quán)人是否一致;另外,對于土地附帶繼續(xù)使用的建筑物,重點審查建筑物的質(zhì)量安全穩(wěn)定性,對于缺少質(zhì)量安全保證的建筑,拒絕收儲,應(yīng)拆除。
3 征詢意見
征詢意見是指針對申請人的申請,土地收儲機構(gòu)進行核查后向規(guī)劃、建設(shè)部門征求規(guī)劃設(shè)計條件,取得土地收儲紅線以及與其規(guī)劃設(shè)計要點或開發(fā)建設(shè)意見書的行為。在征詢規(guī)劃、建設(shè)部門意見期間,土地收儲機構(gòu)要經(jīng)常和規(guī)劃、建設(shè)部門溝通,交換意見。另外,土地收儲機構(gòu)在收到規(guī)劃設(shè)計要點或開發(fā)建設(shè)意見書后,對于各項指標要認真研究,重點是用途和容積率及其他特殊要求,為測算收儲費用打好基礎(chǔ)。在收儲工作中,土地面積、界址是特定的,以收儲現(xiàn)狀界線為準,但土地在最初出讓時是依照城鎮(zhèn)總體規(guī)劃定界定線,因此收儲土地形狀經(jīng)常與收儲土地界線不符,而對于收儲界線以外的土地要重新做權(quán)屬調(diào)查,為以后土地使用權(quán)的公開出讓打下基礎(chǔ)。
4 確定補償標準
收儲費用測算是指土地收儲機構(gòu)依據(jù)核查事實及規(guī)劃、建設(shè)部門意見結(jié)果,與相關(guān)單位針對要收儲的土地進行評估測算補償所需費用的行為。收儲費用測算是否精準,是收儲工作的關(guān)鍵,作好收儲費用測算才能做到征收利益最大化。所以,對于測算費用,要有相關(guān)政策可依,才可操作。測算標準各地存在差異,針對多種情況的收儲主體及土地取得方式,采取不同的補償方法,多種方式并存。幾年的實踐顯示,補償費用的合理確定應(yīng)以具備土地,房產(chǎn)評估資質(zhì)的中介機構(gòu)出具評估結(jié)果為依據(jù),多個部門集體合商而定。
5 收儲方案報批
收儲方案報批是指收儲機構(gòu)在土地產(chǎn)權(quán)審查,收儲費用測算之后擬訂的土地收儲方案,提請國土資源部門審核、批準的行為。各地土地收儲部門在制訂《土地收儲方案》時,注意幾點內(nèi)容:收儲單位、收儲依據(jù)、收儲方式、范圍、被收儲土地情況、收儲費用測算、收儲資金來源及收儲的可行性結(jié)論等。
6 簽訂收儲協(xié)議及補償費用結(jié)算
簽訂收儲協(xié)議是指土地收儲方案批準后,土地收儲機構(gòu)與被收儲土地產(chǎn)權(quán)人簽訂土地使用權(quán)收儲協(xié)議并按協(xié)議約定支付土地收儲費用的行為。土地收儲協(xié)議應(yīng)包括:收儲土地的位置、四至、面積、地上建筑物、附著物以及地下埋設(shè)物面積、名稱、數(shù)量,附著物產(chǎn)權(quán)依據(jù),收儲補償費用及支付方式、期限,交付土地的期限及方式,共同約定的其他權(quán)利和義務(wù),違約責(zé)任及處理,費用結(jié)算,一般都是分期支付的方式,也可直接支付被收儲單位或被收儲企業(yè)的主管部門。
7 交付土地
交付土地是依照收儲合同約定,原土地產(chǎn)權(quán)人將被收回的土地及其建筑物交付給土地儲備機構(gòu),附著物以及相關(guān)土地,房屋產(chǎn)權(quán)材料,視收儲土地和資產(chǎn)情況,確定辦理變更登記手續(xù),領(lǐng)取土地,房產(chǎn)證書的行為。一般來講,補償款結(jié)清后一周內(nèi),原土地權(quán)利人向土地收儲機構(gòu)劃交土地,在土地交接時,土地收儲機構(gòu)辦理交接手續(xù),完善記錄,雙方簽字蓋章。交接記錄應(yīng)注明:現(xiàn)場交接人員,交接現(xiàn)狀,計劃交接的要有計劃清單、外水、外電等列入情況及費用情況。
8 資產(chǎn)管理