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廚房消防安全培訓(xùn)方案范文第1篇

一、指導(dǎo)思想

按照《中華人民共和國消防法》、《市歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)管理試行辦法》等法律法規(guī)的要求，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本方針，進(jìn)一步強(qiáng)化對消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)消防安全主體責(zé)任，加強(qiáng)消防安全監(jiān)督管理，切實(shí)改善消防安全條件，努力提高街沿街業(yè)戶、居民的消防安全意識(shí)和火災(zāi)防范能力，夯實(shí)消防安全各項(xiàng)工作基礎(chǔ)，盡快實(shí)現(xiàn)商業(yè)街消防安全形勢好轉(zhuǎn)，切實(shí)保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全。

二、整治目標(biāo)和工作任務(wù)

針對街消防硬件尚不完善，情況復(fù)雜的實(shí)際情況，以消除居民用電、用氣不規(guī)范，違章搭建、消防通道不暢、消防水源不足等火災(zāi)隱患，增強(qiáng)居民消防意識(shí)為目標(biāo)，由區(qū)、街兩級(jí)財(cái)政共同投入，對商業(yè)街消防安全進(jìn)行專項(xiàng)整治，嚴(yán)格消防安全管理，逐步改善消防安全環(huán)境。同時(shí)建立健全消防安全長效監(jiān)督管理機(jī)制，努力實(shí)現(xiàn)商業(yè)街消防安全形勢根本好轉(zhuǎn)和長治久安。

主要整治內(nèi)容：1.消防設(shè)備、設(shè)施缺少、損壞，街內(nèi)店鋪燃?xì)狻⒂秒姲踩[患；2.街內(nèi)占道經(jīng)營、亂擺亂放、垃圾死角、停放車輛等影響疏散的安全隱患；3.街內(nèi)經(jīng)營商戶消防安全意識(shí)差，自救、逃生技能缺乏等安全隱患；4.人員力量、資金投入缺乏，體制機(jī)制不暢等管理問題。

三、責(zé)任分工

（一）區(qū)安委會(huì)辦公室（區(qū)安監(jiān)局）

1.負(fù)責(zé)本次集中整治的牽頭抓總工作，負(fù)責(zé)整治經(jīng)費(fèi)的審核、撥付。

2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織公安、消防等部門定期組織街巷內(nèi)商戶開展消防演練。

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織公安、消防、質(zhì)監(jiān)等職能部門對街內(nèi)業(yè)戶、居民的安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)的宣傳教育培訓(xùn)，提高全民安全意識(shí)。

（二）區(qū)消防大隊(duì)（歷下公安分局）

1.負(fù)責(zé)對街內(nèi)所有場所進(jìn)行全面摸底、排查火災(zāi)隱患，并分析匯總。

2.加強(qiáng)消防執(zhí)法檢查，嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定，責(zé)令沿線業(yè)戶做好以下消防整改工作：一是對小餐飲場所內(nèi)電氣線路進(jìn)行穿管，加裝漏電保護(hù)裝置；二是使用市供氣部門符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的專用瓶裝液化氣，廚房安裝乙級(jí)防火門，與其他部位進(jìn)行有效隔離；三是主體建筑應(yīng)滿足二級(jí)耐火等級(jí)以上要求；四是廚房按照3.6米距離設(shè)置簡易自動(dòng)噴淋設(shè)施和獨(dú)立式自動(dòng)報(bào)警裝置；五是油煙機(jī)每天一清理；六是小旅館二層及以上的每個(gè)房間配置一條逃生繩，每個(gè)房間安裝獨(dú)立式自動(dòng)報(bào)警裝置。（泉城路街道辦事處配合）

3.懸掛、張貼各類消防安全標(biāo)識(shí)、警示、提示牌板，監(jiān)督、指導(dǎo)各業(yè)戶對員工定期進(jìn)行消防培訓(xùn)，掌握消防安全“四個(gè)能力”和九小場所“一懂三會(huì)”的基本內(nèi)容，員工達(dá)到10人以上的業(yè)戶開展滅火疏散演練，保證疏散通道安全暢通，消防設(shè)施、器材完整好用。（區(qū)安監(jiān)局配合）

4.每周在街內(nèi)至少組織兩次執(zhí)法檢查，查處各商戶消防安全違規(guī)違法行為；定期對消防巡查員進(jìn)行培訓(xùn)。（泉城路街道辦事處配合）

（三）泉城路街道辦事處

1.加大投入，對存在重大隱患的危房進(jìn)行改造。

2.聯(lián)系供電部門整修改造街外部區(qū)域的民用、商用、公用電氣線路，增設(shè)漏電保護(hù)器，論證檢測整個(gè)區(qū)域公用、民用、營業(yè)場所使用的電力總荷載，達(dá)到電氣線路敷設(shè)規(guī)范、電力荷載符合要求。（區(qū)市政局配合）

3.對影響消防車通行和人員疏散的隔離樁進(jìn)行撤除，對街巷兩側(cè)占道經(jīng)營的臨時(shí)攤點(diǎn)及場所懸掛的牌匾、廣告牌進(jìn)行清除（嚴(yán)禁廣告牌遮擋窗戶）；嚴(yán)禁各類機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入，科學(xué)劃定街內(nèi)住戶非機(jī)動(dòng)車輛停車區(qū)域并進(jìn)行規(guī)范管理。（區(qū)執(zhí)法局、公安分局配合）

4.街南北主干線撤掉垃圾筒，加大環(huán)衛(wèi)保潔頻次，增加保潔力量，街巷內(nèi)垃圾隨產(chǎn)隨清，確保道路暢通。（區(qū)城管局配合）

5.加強(qiáng)日常管理，調(diào)整人員的配備，增加街管理辦公室人員和環(huán)衛(wèi)保潔員，安排專人加強(qiáng)小型消防車日常維護(hù)，確保隨時(shí)能夠正常使用。

6.建立起巡查工作責(zé)任和兼職消防員值班責(zé)任機(jī)制，對管理人員分工、責(zé)任、培訓(xùn)等方面研究詳細(xì)的規(guī)章制度，報(bào)區(qū)安委會(huì)備案。同時(shí)，在現(xiàn)有力量的基礎(chǔ)上，再合理調(diào)配、增加人員，對街實(shí)行24小時(shí)監(jiān)管，督促業(yè)戶和居民做好消防防范，一旦有火情發(fā)生，做到早發(fā)現(xiàn)、早處置、早報(bào)警。

（四）歷下交警大隊(duì)

負(fù)責(zé)在街南北兩側(cè)設(shè)置機(jī)動(dòng)車輛禁行標(biāo)志。

（五）區(qū)市政局

利用街地下供水主管，在適當(dāng)?shù)奈恢迷鲈O(shè)3個(gè)消防栓，保證出水壓力，并在每處消防栓設(shè)置一個(gè)滅火工具箱，放置必備的滅火設(shè)備，與消防栓配套使用。（泉城路街道辦事處、區(qū)消防大隊(duì)配合）

（六）泉城路商業(yè)街管委辦

在泉城路街南口劃出停放消防車輛專用停車位。

四、時(shí)間要求

（一）集中排查摸底階段（6月21日-6月27日）。由公安分局、消防大隊(duì)組成檢查組按照片區(qū)劃分，對街內(nèi)的所有場所進(jìn)行全面摸底、排查整治火災(zāi)隱患，同時(shí)進(jìn)行從業(yè)人員的消防安全培訓(xùn)，做到每家每戶檢查一遍，每家每戶制定一套整改方案。

（二）集中整治階段（6月28日-7月28日）。按照前期排查出的問題，對照整改措施，由區(qū)安委會(huì)辦公室督促各單位進(jìn)行火災(zāi)隱患的整改。

（三）全面驗(yàn)收階段（7月29日-8月10日）。由安委會(huì)組織公安分局、消防大隊(duì)等單位組成聯(lián)合檢查組，依據(jù)整改方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對所有場所進(jìn)行集中檢查驗(yàn)收。

（四）鞏固總結(jié)階段（8月11日-8月30日）。在全面驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，由公安、安監(jiān)、消防、城管、執(zhí)法、市政等職能部門和泉城路街道辦事處、泉城路商業(yè)街管委辦，對綜合整治情況進(jìn)行總結(jié)，各單位按照職責(zé)分工確定長效管理的措施機(jī)制，最終研究建立起街安全方面綜合管理的長效機(jī)制。

五、工作措施

（一）統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)。消防安全關(guān)系人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系改革發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定大局，是實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，是全面構(gòu)建和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，是打造“平安歷下”的重要抓手。各有關(guān)單位要統(tǒng)一思想，從講政治、講大局的高度，充分認(rèn)識(shí)開展街消防安全整治的重要性、必要性和緊迫性，采取高壓態(tài)勢，扎扎實(shí)實(shí)地開展專項(xiàng)整治工作，從根本上解決好商業(yè)街各類消防隱患。

廚房消防安全培訓(xùn)方案范文第2篇

[關(guān)鍵詞] 火災(zāi)成因 消防法規(guī) 火災(zāi)對策

2008年1月2日烏魯木齊德匯大酒店發(fā)生火災(zāi)；2月15日凌晨，浙江義烏成帥酒店發(fā)生重大火災(zāi)，造成11人喪身……全世界酒店業(yè)幾乎每天都有火災(zāi)的發(fā)生。近年來，我國酒店的重、特大火災(zāi)也時(shí)有發(fā)生。

公安部近日公布了20007年我國火災(zāi)的情況，據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，07年我國共發(fā)生火災(zāi)15.9萬起（不含森林、草原、軍隊(duì)、礦井地下部分火災(zāi)），死亡1418人，受傷863人，直接財(cái)產(chǎn)損失9.9億元。據(jù)分析，電氣和用火不慎引發(fā)的火災(zāi)占總數(shù)一半以上?；馂?zāi)多發(fā)生在夜間，以凌晨2時(shí)至4時(shí)最為集中。

電氣和用火不慎是全國火災(zāi)的重要原因，那么酒店業(yè)的火災(zāi)主要原因又是哪些？如何預(yù)防呢？

一、酒店火災(zāi)發(fā)生的主要成因

根據(jù)國內(nèi)外酒店火災(zāi)案例分析，酒店發(fā)生火災(zāi)有以下一些主要原因：

1.吸煙所致

很多酒店的火災(zāi)是由于客人吸煙不注意所致。由于吸煙疏忽所引起的火災(zāi)是酒店火災(zāi)最主要的原因之一。因吸煙不慎而引起的火災(zāi)有兩種情況；一是臥床吸煙，特別是酒后臥床吸煙，睡著后引燃被褥釀成火災(zāi)。如1985年4月19日哈爾濱天鵝賓館發(fā)生的特大火災(zāi)，這場大火造成10名中外賓客死亡7人重傷，直接經(jīng)濟(jì)損失25萬元人民幣。這場大火是因肇事者美國客人理查德．斯．安德里克酒后躺在床上吸煙入睡，不慎將燃著的煙頭掉在床上而引起的。再如1992年3月30日山東德州的美麗華大酒店的特大火災(zāi)，當(dāng)晚由于客人劉春輝邊看電視邊吸煙，睡著后煙頭掉在被褥上引起大火，造成13人死亡。

吸煙造成火災(zāi)的第二種情況是吸游煙，即邊走路邊吸煙，亂扔煙頭所致。如泰國曼谷第一大酒店發(fā)生的特大火災(zāi)，就是因?yàn)榭腿藖y扔煙頭所致。

2.電器、電線故障

現(xiàn)代酒店諸多功能集中在一建筑內(nèi)，除客房，餐廳廚房、各種娛樂設(shè)施，還有鍋爐房、電腦房、配電房等。因電器、電線故障而引起的酒店火災(zāi)所占比例非常高，主要原因是電線老化、線頭、電器設(shè)備安裝不合理、動(dòng)物嚙咬電線等原因。如07年12月12日溫州溫福大廈的重大火災(zāi)就是因?yàn)殡娋€老化所致，這場大火造成21人死亡。還有的電器火災(zāi)是因?yàn)殡娖鞅旧淼馁|(zhì)量原因或故障所致，如07年12月12日廣東東莞名典咖啡廳發(fā)生的重大火災(zāi)就是因?yàn)榭照{(diào)機(jī)電線短路所致，這場大火共造成10名中、外賓客死亡。

3.廚房用火不慎所致

廚房是酒店同火打交道最多的場所，由于廚房用火不慎引發(fā)的火災(zāi)是酒店火災(zāi)重要原因之一。絕大多數(shù)酒店廚房發(fā)生的火災(zāi)有二種原因，一是廚房的油煙管道沒有及時(shí)將油垢清除，長期積累附著在油煙管道上，在烹調(diào)時(shí)火星吸進(jìn)煙道引起火災(zāi)。這種情形的火災(zāi)在酒店較為普遍。所以酒店應(yīng)當(dāng)經(jīng)常清洗油煙道，要始終保持油煙灶具的清潔。有條件的酒店應(yīng)當(dāng)選用運(yùn)水煙罩，徹底清除此類火災(zāi)隱患。

廚房火災(zāi)的另一種情況是，廚師違反操作規(guī)程而造成火災(zāi)，如2007年5月26日遼寧省朝陽市百姓樓酒店大火發(fā)生的重大火災(zāi)。經(jīng)查明，這是一起因廚師違反操作規(guī)程引起的火災(zāi)。當(dāng)日傍晚，涼菜部廚師王某某為準(zhǔn)備次日宴會(huì)菜肴，擅自使用一個(gè)沒啟用的油灶。在操作過程中，王某某違反操作規(guī)程，致使油灶內(nèi)油量過大，柴油溢出。點(diǎn)火后，溢出的柴油被引燃。驚惶失措的他此時(shí)沒有立即關(guān)緊閥門，而是反方向?qū)㈤y門開得更大，遂使噴濺的燃油將輸油管燒毀，并引燃更多流淌出來的柴油。由于柴油燃燒過程產(chǎn)生濃煙，加上酒店裝飾材料中含有有害化學(xué)物質(zhì)，這場火災(zāi)最終造成11人死亡、16人在逃生時(shí)受傷。

4.大量易燃材料的使用

酒店有大量的木器家具、棉織品、地毯、窗簾等易燃材料。此外，還有大量的各種裝飾材料?，F(xiàn)代的酒店大多進(jìn)行了豪華的裝修，越是高檔豪華的酒店所使用的裝修材料越多，而大量使用的裝修材料恰恰是火災(zāi)的隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，這些易燃材料會(huì)加速火勢的蔓延。酒店在建造和裝修過程中一定要考慮消防因素，要使用阻燃材料或?qū)Σ牧线M(jìn)行防火處理，有條件的酒店最好使用阻燃地毯、床罩和窗簾等綿織品。

5.火情發(fā)現(xiàn)得晚

同公安部統(tǒng)計(jì)的全國火災(zāi)情況一樣，大多數(shù)酒店發(fā)生的火災(zāi)也是發(fā)生在夜間。為什么大多數(shù)的酒店的火災(zāi)都發(fā)生在夜間？因?yàn)榇藭r(shí)客人已休息，酒店工作人員很少，火災(zāi)苗頭往往不易被發(fā)現(xiàn)，當(dāng)人們發(fā)現(xiàn)火情時(shí)，火災(zāi)已具有一定的規(guī)模，給撲救工作造成很大困難。

6.未及時(shí)通知消防部門

目前很多酒店的消防工作程序?qū)懨鳎l(fā)生火災(zāi)時(shí)要首先向酒店消防中心報(bào)警，由酒店義務(wù)消防隊(duì)撲滅初起火災(zāi)。只有當(dāng)火勢發(fā)展到一定程度，義務(wù)消防隊(duì)很難把火撲滅時(shí)，才由酒店的消防委員會(huì)或者領(lǐng)導(dǎo)做出決定，通知當(dāng)?shù)叵狸?duì)。如果消防委員會(huì)或者領(lǐng)導(dǎo)判斷有誤，沒有及時(shí)通知消防部門，失去了滅火的最佳時(shí)間，很可能使大火迅速蔓延，等消防部門得知火災(zāi)情況，則為時(shí)晚矣。廣東汕頭華南賓館發(fā)生的特大火災(zāi)就是典型的案例。05年6月10日當(dāng)員工發(fā)現(xiàn)二樓起火，準(zhǔn)備向消防隊(duì)報(bào)警時(shí)，在場的賓館管理人員卻說：“問題不大，不用報(bào)警免得酒店的生意受到影響” 。 結(jié)果，最先報(bào)警的還是路過賓館的群眾。如果當(dāng)時(shí)賓館及時(shí)報(bào)警不至于造成31人死亡的特大火災(zāi)。

7.酒店違反了國家的消防法規(guī)

近年來我國消防法律、法規(guī)和規(guī)范不斷完善，如《中華人民共和國消防法》、《高層建筑消防管理規(guī)則》、《國家標(biāo)準(zhǔn)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《關(guān)于加強(qiáng)賓館、飯店等旅游設(shè)施消防安全工作的通知》等等。很多酒店的火災(zāi)，究其原因，都在不同程度上違反了國家的有關(guān)消防法規(guī)。如新疆克拉瑪依市友誼館的特大火災(zāi)，該館嚴(yán)重違反國家的消防安全規(guī)定，在過道內(nèi)堆放雜物，安裝、使用電氣設(shè)備不符合防火規(guī)定，對當(dāng)?shù)叵啦块T下發(fā)的《防火檢查登記表》置之不理。在當(dāng)天舉行活動(dòng)時(shí)安全疏散門上鎖關(guān)閉，致使在火災(zāi)發(fā)生時(shí)人員疏散中發(fā)生擁擠堵塞，來不及逃生，造成323人死亡的特別重大火災(zāi)事故。

8.消防管理不善

從深層次分析，絕大多數(shù)酒店發(fā)生的火災(zāi)，均是由于對消防管理不善而釀成的。如1991年12月25日，江蘇連云港云華賓館的特大火災(zāi)就是典型的案例。當(dāng)天凌晨2:05分火災(zāi)首先從總機(jī)房開始燃燒，由于賓館平時(shí)對消防管理不善，缺乏消防培訓(xùn)，也沒有消防應(yīng)急方案，發(fā)生火災(zāi)時(shí)既無人向消防部門報(bào)警，也沒有管理人員負(fù)責(zé)組織滅火，致使小火釀成災(zāi)難，造成14人在大火中喪身。

二、防止火災(zāi)的對策

1.建立消防管理制度、加強(qiáng)消防管理

酒店應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自的特點(diǎn)，建立一套適合本酒店的管理制度和方案，包括各部門的消防管理制度、消防安全檢查制度、各級(jí)防火責(zé)任制、各部門的防火預(yù)案等等。此外，酒店還要定期檢查存在的消防隱患，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)整改。

2.加強(qiáng)對員工的消防培訓(xùn)

按照國家的有關(guān)規(guī)定，酒店應(yīng)當(dāng)對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，新進(jìn)的員工只有經(jīng)考試合格才能上崗工作。酒店還應(yīng)當(dāng)對員工進(jìn)行定期消防培訓(xùn)，并組織全體員工進(jìn)行消防演練。

3.配備合格的消防設(shè)施、器材

廚房消防安全培訓(xùn)方案范文第3篇

商鋪消防安全責(zé)任書是指物業(yè)公司和商鋪根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理所簽訂的責(zé)任書以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些消防安全責(zé)任書范文，希望能幫助到大家!

消防安全責(zé)任書范文1為做好住宅防火工作，確保業(yè)主(住戶)的生命和財(cái)產(chǎn)安全，確保各項(xiàng)防火措施的落實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》的規(guī)定特制定住戶消防安全責(zé)任書，并確定業(yè)主(住戶)___________為______座(棟)_____層______號(hào)房屋的當(dāng)然防火責(zé)任人，其責(zé)任如下：

一、建立本單位以防火責(zé)任人為領(lǐng)導(dǎo)，全體使用人共同參與的消防安全小組，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》及其它消防安全管理的有關(guān)法律、法規(guī)，遵守物業(yè)服務(wù)中心公布的旨在維護(hù)小區(qū)公共秩序和安全的各項(xiàng)規(guī)章制度和通知。

二、堅(jiān)決執(zhí)行__小區(qū)及消防部門安全防火有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)防火措施，配備必學(xué)的消防設(shè)備、器材。

三、防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育房屋使用人員樹立防火意識(shí)，使用完電器、燃?xì)庥镁吆箝_關(guān)(閥門)要關(guān)閉。

四、房屋使用人員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行消防知識(shí)以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習(xí)，使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材，熟悉消防疏散示意圖和消防通道。

五、定期對本房屋內(nèi)部消防工作進(jìn)行檢查總結(jié)，并主動(dòng)配合有關(guān)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和物業(yè)服務(wù)中心對本消防工作的檢查監(jiān)督。

六、有義務(wù)參加和發(fā)動(dòng)房屋使用人員參與消防主管部門和物業(yè)服務(wù)中心組織的消防演習(xí)及宣傳活動(dòng)。

七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。

八、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心和消防機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。

九、業(yè)主(住戶)未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心和消防部門批準(zhǔn)不得私自拆卸、調(diào)試、關(guān)閉、封閉消防閥門，因業(yè)主(住戶)未經(jīng)批準(zhǔn)私自拆卸、調(diào)試、關(guān)閉、封閉消防閥門造成的后果及損失由業(yè)主(住戶)承擔(dān)，并追究其相關(guān)責(zé)任。

十、業(yè)主(住戶)須配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門對消防管道、閥門的使用、維修保養(yǎng)等方面的工作，并積極配合消防演習(xí)、演練等方面的工作。

十一、一旦業(yè)主(住戶)家里發(fā)生火災(zāi)，(如家里沒有人，聯(lián)系不上的情況下，根據(jù)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案的有關(guān)規(guī)定)允許救火人員破門、窗或采取其他措施進(jìn)入室內(nèi)組織滅火。(因救火帶來的損失由業(yè)主(住戶)自行承擔(dān))。

十二、業(yè)主(住戶)積極配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門組織的消防安全檢查。

十三、業(yè)主(住戶)應(yīng)自覺做好房屋安全防火工作。

1.不準(zhǔn)在陽臺(tái)堆放可燃物;

2.室內(nèi)裝修應(yīng)采用阻燃材料;

3.電源線必須穿套保護(hù)，不可擅自亂拉、亂搭電線;

4.不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內(nèi)，禁止用木柜封住等;

5.電焊動(dòng)火必須報(bào)有關(guān)部門審批;

6.烹調(diào)時(shí)，廚房內(nèi)應(yīng)隨時(shí)有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導(dǎo)致煤氣泄露;更不允許不關(guān)閉爐火外出;

7.住在樓上的業(yè)主(住戶)，嚴(yán)禁將煙頭和點(diǎn)過煙的火柴梗隨手從窗口、陽臺(tái)扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災(zāi);

8.教育兒童不要玩火;

9.點(diǎn)燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應(yīng)放在不易發(fā)生危險(xiǎn)的地方，切忌把點(diǎn)燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開房屋時(shí)應(yīng)將蚊香、香爐熄滅;

10.禁止在公共樓道內(nèi)點(diǎn)香火;

11.不得在家里儲(chǔ)存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品;

12.愛護(hù)小區(qū)的消防設(shè)施，不占用消防通道，發(fā)現(xiàn)有人損壞消防設(shè)施或占用消防通道，應(yīng)及時(shí)制止和告知物業(yè)服務(wù)中心;

十四、提高自我防范意識(shí)，對物業(yè)服務(wù)中心的消防安全宣傳要認(rèn)真閱讀和建議物業(yè)服務(wù)中心加強(qiáng)有關(guān)方面的宣傳，主動(dòng)參加人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以減少損失。

十五、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

為保證本責(zé)任書的有效執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成火險(xiǎn)或存在火災(zāi)隱患等情況，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)追究責(zé)任人的責(zé)任并上報(bào)消防主管部門，由消防主管部門對責(zé)任人進(jìn)行處理和處罰;本責(zé)任書自簽字之日起生效，至該房屋更換業(yè)主時(shí)為止，業(yè)主中間更換責(zé)任人則另行簽定消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽定責(zé)任書的，其前任房屋的消防安全責(zé)任人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人責(zé)任。

十六、經(jīng)甲乙雙方同意，本責(zé)任書由乙方留存全文，甲方只留存責(zé)任書的簽字頁及樣本壹份，自簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__物業(yè)管理公司消防安全責(zé)任人(業(yè)主)簽名：

代表人：身份證號(hào)：房間號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

消防安全責(zé)任書范文2甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為了加強(qiáng)_____的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及自治區(qū)的相關(guān)法規(guī)條例，特制訂本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守。

一、甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)乙方的要求協(xié)助乙方對其員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使乙方員工熟知廣場的有關(guān)消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識(shí)和逃生方式。

2、甲方的秩序維護(hù)部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方的承租場所進(jìn)行消防檢查。

發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。對于甲方下達(dá)整改通知書后，乙方仍不按規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方責(zé)任：

1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場所的消防安全工作，有義務(wù)教育自己的員工增強(qiáng)消防安全意識(shí)。

2、乙方有義務(wù)確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用消防設(shè)施。

3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)備設(shè)施，嚴(yán)禁不按消防規(guī)范進(jìn)行操作。

4、乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防演練、培訓(xùn)等其他相關(guān)活動(dòng)。

5、乙方對承租場所內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方進(jìn)行消防業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo);

如需動(dòng)用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動(dòng)火證后，方可施工。

6、因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關(guān)法規(guī)有權(quán)要求乙方予以賠償。

7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失，由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡(luò)員，并提供該消防安全聯(lián)絡(luò)員24小時(shí)聯(lián)系電話(辦公電話、手機(jī)、家庭電話)。

更換消防安全聯(lián)絡(luò)員時(shí)，必須及時(shí)書面通知甲方，并按要求提供相關(guān)信息備案。

9、乙方應(yīng)按照消防局要求單元內(nèi)自行配備滅火器，配備標(biāo)準(zhǔn)50平方米/具。

三、其他：

如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本責(zé)任書一式三份，由甲方、乙方、當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)管部門各持壹份。

甲方(章)：乙方(章)：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

消防安全責(zé)任書范文3商鋪消防安全責(zé)任書為了全面落實(shí)消防安全管理責(zé)任，堅(jiān)決杜絕各種火災(zāi)事故的發(fā)生，確保在我公司紫金花小區(qū)商鋪經(jīng)營商戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《甘肅省消防條例》的有關(guān)規(guī)定，按照"預(yù)防為主、消防結(jié)合"的方針和"誰經(jīng)營、誰負(fù)責(zé)"的原則，特簽定本責(zé)任書：

一、責(zé)任目標(biāo)：

1.各商鋪消防組織制度健全，目標(biāo)明確，責(zé)任到人。

2.各經(jīng)營商戶必須配備齊全消防設(shè)備，消防設(shè)備須有明顯標(biāo)識(shí)，滅火器完好率必須100%且放置在明顯位置。

3.各經(jīng)營商戶必須學(xué)習(xí)掌握消防安全知識(shí)，達(dá)到100%的普及培訓(xùn)率。

4.必須嚴(yán)格的按照小區(qū)物業(yè)管理單位關(guān)于火災(zāi)隱患檢查要求整改，整改必須是無條件的，達(dá)到100%的完成率。

5.相互配合，確保不發(fā)生各類火災(zāi)事故。

二、保證措施

1.經(jīng)營商戶必須嚴(yán)格的按照物業(yè)管理單位關(guān)于消防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保消防安全設(shè)施的完好和制度的落實(shí)。

經(jīng)營商戶須對員工消防知識(shí)培訓(xùn)，使員工能不斷的增加消防安全意識(shí)，提高員工對初發(fā)火災(zāi)的自撲自救能力。

2.經(jīng)營商戶必須嚴(yán)格遵守消防安全管理要求，不許占用公共走廊，不許挪動(dòng)消防設(shè)施，嚴(yán)禁室內(nèi)煙火。

3.經(jīng)營商戶所經(jīng)營的商品必須符合消防安全，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁存放煤氣、汽油、酒精、雷

管、炸 藥等易爆危險(xiǎn)品。

4.經(jīng)營商戶要嚴(yán)格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴(yán)禁私拉亂用電源，嚴(yán)禁用電爐取暖、做飯等。

5.經(jīng)營商戶對商鋪的電源要人走斷電，人走關(guān)燈，對熱水器、電腦等設(shè)備要人走斷電，商戶不準(zhǔn)私拉電源，嚴(yán)防電器設(shè)備老化引發(fā)火災(zāi)。

6.不得改變商鋪的原配消防設(shè)備，經(jīng)營商戶新增的消防設(shè)備須與原配設(shè)備相匹配，不能影響原配設(shè)備的功能及使用。

三、責(zé)任

凡是違反責(zé)任書規(guī)定，消防、安全失職、防范不利造成火災(zāi)事故的，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任;給他方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方賠償全部損失;造成重大事故的由司法部門依法追究責(zé)任。

四、本責(zé)任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責(zé)任書雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行，負(fù)責(zé)人如有變動(dòng)，繼任者繼續(xù)履行責(zé)任。

甲方：武威強(qiáng)生物業(yè)管理有限公司

乙方：(商鋪經(jīng)營戶)

代表人：

代表人：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

商鋪編號(hào)：

聯(lián)系電話：

年月日

(商戶經(jīng)營者需提供身份證復(fù)印件，公司營業(yè)執(zhí)照資料留存，有條件建立租戶信息檔案)

消防安全責(zé)任書范文4為了全面落實(shí)消防安全管理責(zé)任，堅(jiān)決杜絕各種火災(zāi)事故的發(fā)生，確保古城景區(qū)各商鋪生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《____消防管理規(guī)定》，按照"預(yù)防為主、消防結(jié)合"的方針和"誰經(jīng)營、誰負(fù)責(zé)"的原則，特簽定本責(zé)任書：

一、責(zé)任目標(biāo)：

1.各商鋪消防組織制度健全，目標(biāo)明確，責(zé)任到人。

2.各商鋪內(nèi)部的消防設(shè)施要完好有效。

3.各商鋪內(nèi)部禁止存放易燃、易爆物品，且在倉庫、廚房范圍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

4.禁止各商鋪違章裝修及違章作業(yè)，如果需要進(jìn)行裝修、修繕、改造時(shí)，需報(bào)____發(fā)展有限公司批準(zhǔn)，并與施工單位共同制定消防設(shè)施保護(hù)措施后方可施工，且在施工過程中，不得改變商鋪的原配消防設(shè)備或者不影響原配設(shè)備的功能及使用。

5.商鋪內(nèi)部員工要懂得掌握防火、滅火的基本知識(shí)，具有使用消防設(shè)備和撲救初級(jí)火災(zāi)的能力。

6.相互配合，確保不發(fā)生火災(zāi)事故。

二、保證措施

1.各商鋪業(yè)戶必須嚴(yán)格的服從____發(fā)展有限公司關(guān)于消防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保消防安全設(shè)施的完好和制度的落實(shí)。

并建立本商戶防火責(zé)任人為領(lǐng)導(dǎo)，商戶員工參與的消防安全小組，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《消防法》和《____消防管理規(guī)定》等消防法規(guī)定及條款。

2.各商鋪消防小組成員必須參加__消防主管部門定期舉行的消防安全宣傳活動(dòng)及其相關(guān)培訓(xùn)演習(xí)。

3.營業(yè)戶所經(jīng)營的商品必須符合消防安全，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁存放煤氣、汽油、酒精、雷

管、炸 藥等易爆危險(xiǎn)品。

4.經(jīng)營業(yè)戶要嚴(yán)格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴(yán)禁私拉亂用電源、電線，要安全使用相關(guān)電器。

5.不得改變商鋪的原配消防設(shè)備，經(jīng)營業(yè)戶新增的消防設(shè)備須與原配設(shè)備相匹配，不能影響原配設(shè)備的功能及使用。

6.發(fā)生火災(zāi)時(shí)，有責(zé)任保護(hù)現(xiàn)場，服從現(xiàn)場的統(tǒng)一指揮管理，協(xié)助滅火，組織安全疏散，協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)和____有限公司調(diào)查火災(zāi)原因。

三、責(zé)任

對于某些經(jīng)營業(yè)戶不重視防火工作、組織管理混亂、存在重大火線隱患的商鋪，____發(fā)展有限公司有權(quán)發(fā)出“火線隱患真該通知書”，限期整改，對于整改不力的商鋪，城旅游發(fā)展有限公司有權(quán)停電、停水、責(zé)令其再次停業(yè)整改，并向其主管單位及消防局通報(bào)。凡是違反責(zé)任書規(guī)定，工作失職、防范不利造成火災(zāi)事故的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，造成重大事故的依法追究責(zé)任。

四、本責(zé)任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。本責(zé)任書雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行，雙方負(fù)責(zé)人如有變動(dòng)，繼任者繼續(xù)履行責(zé)任。

甲方：

乙方：

防火負(fù)責(zé)人：

簽字：

電話：

年月日

防火負(fù)責(zé)人：

簽字：

電話：

年月日

消防安全責(zé)任書范文51、承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內(nèi)容，并對不符合以下規(guī)定所造成的后果負(fù)責(zé)，包括：

(1)嚴(yán)禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設(shè)備、設(shè)施;

(2)嚴(yán)禁擅自動(dòng)用消防水源;

(3)嚴(yán)禁占用、遮擋、堵塞消防栓;

(4)嚴(yán)禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道;

(5)嚴(yán)禁遮擋安全疏散指示標(biāo)志;

(6)禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、變質(zhì)物品。

(7)嚴(yán)格用火、用電、用氣、用油的安全管理。

(8)嚴(yán)禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路;從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有“上崗證”;動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應(yīng)提供政府消防主管部門的審核文件。

(9)電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設(shè)計(jì)、敷設(shè)，必須符合國家有關(guān)的消防安全技術(shù)規(guī)定。

(10)自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護(hù)，按規(guī)定定期檢修。

(11)禁止在經(jīng)營場所內(nèi)使用明火做飯，過夜留宿。

(12)其他有關(guān)消防安全管理的內(nèi)容。

一、責(zé)任目標(biāo)：

1.各經(jīng)營商戶必須配備齊全消防設(shè)備，消防設(shè)備須有明顯標(biāo)識(shí)，滅火器完好率必須100%且放置在明顯位置。

2.各經(jīng)營商戶必須學(xué)習(xí)掌握消防安全知識(shí)，達(dá)到100%的普及培訓(xùn)率。

3.必須嚴(yán)格的按照相關(guān)部門及德宏邦實(shí)物業(yè)管理有限公司關(guān)于火災(zāi)隱患檢查要求整改，整改必須是無條件的，達(dá)到100%的完成率。

4.相互配合，確保不發(fā)生各類火災(zāi)事故。

二、保證措施

1.經(jīng)營商戶必須嚴(yán)格的服從銀川建發(fā)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司關(guān)于消防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保消防安全設(shè)施的完好和制度的落實(shí)。

經(jīng)營商戶須對員工消防知識(shí)培訓(xùn)，使員工能不斷的增加消防安全意識(shí)，提高員工對初發(fā)火災(zāi)的自撲自救能力。

2.經(jīng)營商戶必須嚴(yán)格的執(zhí)行銀川建發(fā)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司的消防安全管理要求，不許占用公共走廊，不許挪動(dòng)消防設(shè)施，嚴(yán)禁室內(nèi)煙火。

3.經(jīng)營商戶所經(jīng)營的商品必須符合消防安全，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁存放煤氣、汽油、酒精、雷

管、炸 藥等易爆危險(xiǎn)品。

4.經(jīng)營商戶要嚴(yán)格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴(yán)禁私拉亂用電源，嚴(yán)禁用電爐取暖、做飯等。

5.經(jīng)營商戶對商鋪的電源要人走斷電，人走關(guān)燈，對熱水器、電腦等設(shè)備要人走斷電，商戶不準(zhǔn)私拉電源，嚴(yán)防電器設(shè)備老化引發(fā)火災(zāi)。

6.不得改變商鋪的原配消防設(shè)備，經(jīng)營商戶新增的消防設(shè)備須與原配設(shè)備相匹配，不能影響原配設(shè)備的功能及使用。

三、責(zé)任

凡是違反責(zé)任書規(guī)定，工作失職、防范不利造成火災(zāi)事故的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，造成重大事故的依法追究責(zé)任。

四、本責(zé)任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責(zé)任書雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行，負(fù)責(zé)人如有變動(dòng)，繼任者繼續(xù)履行責(zé)任。

管理公司：德宏邦實(shí)物業(yè)管理有限公司

消防安全責(zé)任人(商戶)簽名：

管理代表：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：18908829658

房屋單元號(hào)：

廚房消防安全培訓(xùn)方案范文第4篇

今年以來，在財(cái)政廳及某某控股的正確領(lǐng)導(dǎo)和支持下，某某管理公司按照年初制定的計(jì)劃，認(rèn)真開展各項(xiàng)工作，經(jīng)過公司全體員工的共同努力，取得了一定成績，現(xiàn)將上半年工作情況總結(jié)如下：

一、關(guān)于大廈工程方面的工作

（一）辦公室搬遷及酒店試營業(yè)

經(jīng)過全體工程人員的艱辛努力，1月中旬，大廈辦公區(qū)域裝修和酒店裝修相繼完成。控股公司周密部署，控股及子公司于1月18日開始陸續(xù)搬入大廈開始辦公。管理公司與上海錦江充分溝通、通力合作，某某國際商務(wù)酒店于1月21日如期開始試營業(yè)。

（二）關(guān)于大廈整改工作

隨著各單位的進(jìn)駐和酒店的試營業(yè)，大廈在使用中陸續(xù)發(fā)現(xiàn)了一些細(xì)小的問題。大廈指揮部廣泛征求包括酒店在內(nèi)的各單位意見，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行匯總列明。3月5日召集長大、23冶、亞太等15家施工單位召開工程掃尾和問題整改專項(xiàng)會(huì)議，明確了各施工單位整改職責(zé)和期限（即4月底全部完成整改工作），要求各相關(guān)單位進(jìn)行自查自糾，確保大廈每一系統(tǒng)交付后能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。到目前為止，餐廳及酒店客房運(yùn)行良好，取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

其后，根據(jù)某市市公安消防支隊(duì)建筑設(shè)計(jì)防火審核意見書和建筑工程竣工消防驗(yàn)收意見書的要求，公司就增加滅火器材等方面完善了初步滅火系統(tǒng)的安全性。某某大廈等工程（5層和26、27層除外）已通過了公共場所投入使用前的消防驗(yàn)收許可。

（二）兩個(gè)會(huì)所施工

1.商務(wù)會(huì)所

由于廚房設(shè)計(jì)和材料定廠定價(jià)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)上的原因，商務(wù)會(huì)所在5月份之前進(jìn)度趨緩；5月下旬，為完成財(cái)政廳和控股公司指示的政治任務(wù)，采取一系列措施狠抓質(zhì)量和進(jìn)度：

（1）建立每周例會(huì)制度。每周定期召集以深圳南利為主的各施工單位，通報(bào)進(jìn)度、提出問題、解決困難，起到了很好的效果；明確要求各施工單位項(xiàng)目經(jīng)理每天到施工現(xiàn)場進(jìn)行人員調(diào)配，對各單位在施工中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通。同時(shí)要求總承包單位南利公司要克服困難，務(wù)必在6月底全部完成會(huì)所工程。

（2）嚴(yán)把材料關(guān)。由造價(jià)工程師會(huì)同材料組確定材料的品牌和價(jià)格。材料組多次赴深圳、上海、南京、廣州等地到廠家實(shí)地考察，對品牌質(zhì)量和價(jià)格進(jìn)行摸底調(diào)查，后又具體督促廠家加強(qiáng)生產(chǎn)工藝，加快生產(chǎn)進(jìn)度和運(yùn)輸期限，保證材料如期運(yùn)抵施工現(xiàn)場。

（3）積極籌措資金，確保工程進(jìn)度。財(cái)務(wù)部經(jīng)過周密核算向控股提交資金預(yù)算，并得到控股的支持；通過各種措施嚴(yán)密審核，確保到位資金?？顚Ｓ糜跁?huì)所材料的定購等會(huì)所建設(shè)，防止施工單位挪作它用，保證工程進(jìn)度。

（4）深入現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決。項(xiàng)目部重新排了值班表，全體工程人員節(jié)假日值班，不怕苦、不怕累，堅(jiān)守工地，督促進(jìn)度和質(zhì)量，同時(shí)也為施工單位創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境。

截至到7月2日，商務(wù)會(huì)所的大項(xiàng)施工已基本結(jié)束，家具、地毯等已經(jīng)到位，綠化、漆畫等細(xì)項(xiàng)正在緊鑼密鼓地布置安裝。7月8日財(cái)政廳李友志廳長、某某控股胡軍董事長等領(lǐng)導(dǎo)陪同省長蒞臨商務(wù)會(huì)所考察指導(dǎo)，會(huì)所工程得到了省長的高度贊揚(yáng)，同時(shí)也提出了很好的建議，下一步項(xiàng)目部將加大力度，把會(huì)所打造成精品會(huì)所。

2.休閑會(huì)所順利開業(yè)

大廈5樓休閑會(huì)所由深圳晶宮裝飾公司于3月1日開始施工，于4月底完成全部施工，現(xiàn)已交由某某體育公司于6月初開始試營業(yè)。

（三）大廈零星工程情況

從年初開始至5月份，財(cái)苑廣場和大廈北向廣場和大廈南向臨時(shí)停車場相繼完工，有利支持了廳

行政樓的辦公和酒店、金水灣的正常營業(yè)活動(dòng)。（四）大廈分項(xiàng)驗(yàn)收及資料歸檔工作

從春節(jié)前開始到6月底，工程指揮部陸續(xù)對深圳晶宮、深圳建藝、廣州四裝、中建五局的內(nèi)裝飾工程，武漢保全、衛(wèi)星公司的弱電工程，興立升公司的直飲水工程，亞太公司的消防工程，二十三冶公司的空調(diào)工程，歐朗其士的亮化工程，三鑫公司的幕墻外裝飾工程等工程進(jìn)行了分項(xiàng)驗(yàn)收。大廈資料進(jìn)一步整理歸檔，某某大廈工程順利評(píng)為省優(yōu)工程并獲得“芙蓉獎(jiǎng)”，且獲得深圳市裝飾協(xié)會(huì)評(píng)定的“金鵬獎(jiǎng)”。根據(jù)控股公司的指示，現(xiàn)正積極配合施工單位爭創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。

二、關(guān)于大廈管理方面的工作

（一）加強(qiáng)消防工作，確保大廈安全

作為高層建筑，防火安全是必須擺在重要位置的一環(huán)。首先，與駐大廈各單位簽訂消防安全責(zé)任書，把責(zé)任落實(shí)到人。其次，組織消防安全培訓(xùn)，普及消防知識(shí)。物業(yè)部門聯(lián)系某市市消防支隊(duì)開展消防專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，駐大廈的單位的全體工作人員共三百余人參加學(xué)習(xí)講座，收到了良好的效果。再次，公司兩位物業(yè)管理人員參加某市地區(qū)消防安全重點(diǎn)崗位職業(yè)培訓(xùn)并取得消費(fèi)A類合格證書，有力提高了大廈的消防安全管理水平。最后，聘請專業(yè)人員開展組織滅四害工作。投入使用的半年以來，大廈安全運(yùn)行，未發(fā)生火災(zāi)事故或安全隱患。

（二）出臺(tái)大廈物業(yè)管理規(guī)定

4月初，為共同建設(shè)和諧某某大廈，創(chuàng)造文明、安全、舒適的工作環(huán)境和生活環(huán)境，經(jīng)過充分討論，在聽取駐大廈各單位的意見后，制定《某某大廈文明公約》。5月份物業(yè)部制定出某某大廈管理規(guī)定匯編。

（三）提升大廈品位，樹立某某形象

經(jīng)過大家的辛勤努力，大廈的酒店、餐飲、休閑等服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)營狀況良好，先有泛珠三角經(jīng)貿(mào)論壇廣東代表團(tuán)入住，后相繼有省委書記張春賢、省長、省委副書記梅克保、云南省省長秦光榮蒞臨指導(dǎo)，原財(cái)政部部長劉仲黎、項(xiàng)懷誠下榻某某大廈，并給與了高度評(píng)價(jià)。某某大廈凝聚了建設(shè)者和管理者的智慧與心血，同時(shí)也體現(xiàn)了某某管理人不怕困難、迎難而上的拼搏精神，是某某發(fā)展史上新的里程碑，為公司樹立了雄厚實(shí)力形象。目前，某某大廈已經(jīng)成為某市又一地標(biāo)性的建筑，也成為各地消費(fèi)者向往之地。

三、與酒店銜接方面的工作

（一）管理權(quán)限和職責(zé)劃分

通過數(shù)次開會(huì)溝通，我們擬定了控股公司、管理公司、某某酒店的管理權(quán)限和職責(zé)范圍的具體營運(yùn)方案，該方案已經(jīng)于5月初上報(bào)控股公司審核。

（二）加強(qiáng)人才交流，培養(yǎng)酒店管理團(tuán)隊(duì)

管理公司研究決定于4月11日派三名工作人員分別擔(dān)任酒店的保安部副經(jīng)理、工程部副經(jīng)理和采購部副經(jīng)理，以提高我公司人員的管理水平，為日后托管期限結(jié)束后實(shí)現(xiàn)酒店的自我管理打下堅(jiān)實(shí)的人才基礎(chǔ)。

（三）銜接政府關(guān)系，辦理酒店手續(xù)

為保證酒店的順利開業(yè)，我們按照控股公司領(lǐng)導(dǎo)的指示，盡快與天心區(qū)政府、衛(wèi)生局、公安局、城管局，某市市公安局、市消防支隊(duì)、市工商局等政府部門加強(qiáng)溝通，辦理酒店正常營業(yè)所需的各種證照手續(xù)。1月底相繼將酒店衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證辦理完畢。特種行業(yè)許可證等正在積極辦理之中。

截至到6月末，酒店實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入763萬元，營業(yè)利潤329萬元，客房出租率呈穩(wěn)步上升趨勢，平均達(dá)到53.7％，其中6月份達(dá)到73％，在同等檔次酒店為偏上水平。酒店的總體良好運(yùn)行是某某控股正確領(lǐng)導(dǎo)的結(jié)果，是上海錦江優(yōu)秀管理的結(jié)果，也是管理公司全力配合和大力支持的結(jié)果。

四、關(guān)于黨建工作

（一）加強(qiáng)廉政建設(shè)

首先，組織學(xué)習(xí)活動(dòng)，加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)。黨支部先后組織5次黨員會(huì)議或擴(kuò)大會(huì)議，學(xué)習(xí)“兩會(huì)”精神、控股黨委20__年工作要點(diǎn)、胡董在升旗儀式上講話精神等，用先進(jìn)的理論武裝頭腦。其次，組織一系列活動(dòng)，加強(qiáng)教育工作。4月中下旬組織黨員同志和員工開展“紅色之旅”活動(dòng)，赴陜西延安等地學(xué)習(xí)我黨“自力更生、艱苦奮斗”的創(chuàng)業(yè)精神，學(xué)習(xí)老一輩無產(chǎn)階級(jí)革命家在艱苦條件下的勤儉作風(fēng)；5月中旬組織參觀某市監(jiān)獄進(jìn)行警示教育，提高反腐拒變能力。通過一系列的教育活動(dòng)，公司同志增強(qiáng)了大局意識(shí)和崗位責(zé)任意識(shí)，綜合素質(zhì)有了新的提高，精神面貌有了新的變化，同時(shí)帶動(dòng)和促進(jìn)了公司的整體建設(shè)；公司黨的廉政建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)，大廈建設(shè)過程中未發(fā)現(xiàn)有貪污受賄等腐敗行為，真正做到了“樓要立起來，人不倒下去”。

（二）吸納新黨員

經(jīng)過認(rèn)真考察，從員工中吸納兩名工作積極、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工為預(yù)備黨員，在日常工作中起到了模范帶頭作用。

總之，半年以來管理公司在以上幾個(gè)主要方面的工作中取得了一定成績，這是公司全體同志共同努力、勤奮工作的結(jié)果，也是與財(cái)政廳和控股公司領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心、理解和支持分不開的。在總結(jié)成績的同時(shí)，我們清醒的認(rèn)識(shí)到，我

們的工作離領(lǐng)導(dǎo)的要求還有一定差距，特別是在督促工程進(jìn)度、提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率等方面亟待進(jìn)一步加強(qiáng)，在今后的工作中要引起高度重視，采取得力措施，認(rèn)真加以解決。本公司下半年的工作重點(diǎn)主要有：一、全部完成大廈的掃尾工作

大廈工程方面現(xiàn)在的有26、27層的商務(wù)會(huì)所部分尚未完工，會(huì)所部分計(jì)劃于7月20日完工，之后進(jìn)行小幅度整改交付使用。大廈工程完畢。

二、做好工程結(jié)算審計(jì)和竣工驗(yàn)收工作

在分項(xiàng)工程驗(yàn)收完畢的基礎(chǔ)上盡快完成大廈的整體驗(yàn)收，并督促各施工單位開展竣工結(jié)算工作，再由業(yè)主聘請獨(dú)立的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)后，遞交財(cái)政廳評(píng)價(jià)中心評(píng)價(jià)，最后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割。上述工作爭取在12月底前完成。7月份起財(cái)務(wù)部將對大廈工程從基建開始至今所有帳務(wù)著手進(jìn)行清理工作，在9月初完成。

三、理順關(guān)系，明確定位

積極做好各項(xiàng)準(zhǔn)備，爭取7月份召開公司董事會(huì)和股東會(huì)，落實(shí)公司發(fā)展方向定位和經(jīng)營范圍；加緊與控股公司溝通，爭取控股盡快批準(zhǔn)管理公司20__年財(cái)務(wù)預(yù)算方案；完善大廈運(yùn)營方案，明確控股公司、管理公司、酒店三級(jí)管理者的管理范圍和具體職責(zé)，做到統(tǒng)籌管理、權(quán)責(zé)分明。

四、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)

當(dāng)前的市場競爭，表現(xiàn)為服務(wù)質(zhì)量的競爭、管理水平的競爭、價(jià)格的競爭、客源市場的競爭等，但最本質(zhì)的競爭還是企業(yè)管理人員素質(zhì)的的競爭。下半年計(jì)劃安排對各類各層次員工進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，同時(shí)密切與上海錦江的聯(lián)系，學(xué)習(xí)先進(jìn)酒店管理經(jīng)驗(yàn)；通過一定措施鼓勵(lì)員工加強(qiáng)學(xué)習(xí)，打造和培養(yǎng)一支高素質(zhì)、高水平的學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)。

五、立足大廈，健全制度

在現(xiàn)有管理制度的平臺(tái)之上，積極借鑒其他綜合性大廈的管理經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步健全大廈管理的相關(guān)制度，確保大廈系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，科學(xué)、規(guī)范地管理好大廈。

廚房消防安全培訓(xùn)方案范文第5篇

新加坡進(jìn)行了一系列大規(guī)模工程建設(shè)活動(dòng)，審批文件通常由業(yè)主聘請的咨詢公司從政府相關(guān)部門處獲得，主要包括：市區(qū)重建局（URA）的規(guī)劃許可證。建設(shè)局（BCA）的施工許可證。國家公園局（NParks）的關(guān)于移除／種植植物的許可。環(huán)境及水源部（ENV）、環(huán)境部（NEA）中央建筑計(jì)劃組（CBPU）、公用事業(yè)局（PUB）關(guān)于臨時(shí)給排水的許可。申請臨時(shí)土地使用執(zhí)照（TOL）。當(dāng)現(xiàn)場臨時(shí)辦公平面布置確定后，向政府相關(guān)部門（HDB／BCA／TownCouncil）申請臨時(shí)土地使用執(zhí)照。只有獲取該執(zhí)照后，才可以申請水、電、通信設(shè)備等接入到現(xiàn)場臨時(shí)辦公室。對場地周邊、現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行影像記錄。施工前，必須請專業(yè)測量公司進(jìn)行周邊情況的測量、記錄，包括工地周邊情況和周邊建筑物的情況；此外，對現(xiàn)場進(jìn)行影像記錄，并在月報(bào)中提交給業(yè)主、咨詢公司等相關(guān)方，作為現(xiàn)場原始情況的記錄。補(bǔ)充地質(zhì)勘測（如需要）。當(dāng)咨詢公司發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場土質(zhì)情況異常時(shí)，通常會(huì)要求承包商進(jìn)行地質(zhì)補(bǔ)充勘探以確定現(xiàn)場土質(zhì)情況。建臨時(shí)圍檔。承包商必須在施工場地周邊搭設(shè)臨時(shí)圍擋，臨時(shí)圍擋方案需報(bào)建設(shè)局正式批準(zhǔn)。

道路使用申請涉及道路開通、進(jìn)出入口設(shè)置、洗車池及影響現(xiàn)有交通狀況的情況，需提交陸路交通管理局（LTA）批準(zhǔn)。安裝項(xiàng)目信息牌。人力部（MOM）要求安裝項(xiàng)目信息牌，包括工程名稱、業(yè)主名稱、承包商名稱、咨詢公司名稱、工期等內(nèi)容，人力部有時(shí)也會(huì)要求設(shè)置項(xiàng)目安全信息牌、現(xiàn)場平面圖。提交防土壤侵蝕控制措施（ECM）專項(xiàng)方案，以防止施工土質(zhì)流失，污水排放不達(dá)標(biāo)，嚴(yán)防對環(huán)境造成影響。開工前，應(yīng)提交關(guān)于環(huán)境控制措施、植被保護(hù)措施、土方勘測以及土質(zhì)流失的專項(xiàng)報(bào)告，環(huán)境部下屬的公用事業(yè)局審批。開工后也應(yīng)定期提交有關(guān)文件，以便于公用事業(yè)局監(jiān)控?，F(xiàn)有樹木情況清點(diǎn)。新加坡非常重視樹木保護(hù)，嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)的砍伐作業(yè)。工程開工前，要將現(xiàn)場的樹木情況信息和計(jì)劃施工情況提交給咨詢公司，由咨詢公司報(bào)國家公園局批準(zhǔn)。只有獲得批準(zhǔn)后，才能按國家公園局的要求，進(jìn)行樹木砍伐或移植。設(shè)置施工噪聲監(jiān)控系統(tǒng)。施工現(xiàn)場周邊必須設(shè)置施工噪聲監(jiān)控系統(tǒng)，確保施工現(xiàn)場噪聲在規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)之下，防止造成噪聲污染。探測地下隱蔽管線。開挖前必須取得該區(qū)域的原始存檔地下管線圖，并由專業(yè)探測人員對施工場地地下電纜光線、機(jī)電設(shè)施等進(jìn)行探測；新加坡對因施工破壞現(xiàn)場管線的處罰十分嚴(yán)厲，處罰金額達(dá)50萬～100萬新加坡元。臨時(shí)擋土結(jié)構(gòu)（TERS）報(bào)審。開挖前承包商需委托政府注冊專業(yè)工程師（PE）進(jìn)行開挖方案設(shè)計(jì)，并由其提交給建設(shè)局批準(zhǔn)，現(xiàn)場方才可以動(dòng)工。

新加坡人力部是工程項(xiàng)目安全的主要監(jiān)管部門，職能包括辦理公司海外勞工申請、員工權(quán)益保障、工作場所安全保障、工傷處理和調(diào)查等。人力部管理嚴(yán)格，懲罰嚴(yán)厲，在新加坡的政府管理中具有絕對的權(quán)威性。其頒行的《新加坡工作場所安全與衛(wèi)生法令》是新加坡安全管理的基本法律，主要原則包括：明確工地全體相關(guān)人員安全職責(zé)，體現(xiàn)了全員管理理念。強(qiáng)調(diào)通過有效措施使安全、衛(wèi)生管理的實(shí)際效果得以實(shí)現(xiàn)。強(qiáng)調(diào)了違規(guī)處罰的力度。工場注冊。大型工地實(shí)施注冊制度，工程開工前必須建立安全生產(chǎn)委員會(huì)并設(shè)置安全生產(chǎn)委員會(huì)主席、安全官等?？鄯窒到y(tǒng)。新加坡扣分系統(tǒng)規(guī)定建筑公司的基本分?jǐn)?shù)為18分，人力部根據(jù)承包商、分包商建筑安全規(guī)定等違反情況扣除相應(yīng)分?jǐn)?shù)。人力部針對扣分嚴(yán)重的單位采取限制勞工準(zhǔn)證申請、強(qiáng)化現(xiàn)場監(jiān)控、限制企業(yè)投標(biāo)等懲罰措施。監(jiān)控系統(tǒng)（BUS）。監(jiān)控系統(tǒng)通過評(píng)估確定重點(diǎn)監(jiān)控對象，深化檢查，督促企業(yè)完善安全系統(tǒng)，減少安全、職業(yè)危害，提升安全、健康管理水平。安全審計(jì)。新加坡規(guī)定，新開工項(xiàng)目及大型工程項(xiàng)目必須由第三方安全審計(jì)公司進(jìn)行安全、健康、環(huán)境工作審計(jì)，重點(diǎn)在于施工項(xiàng)目安全管理系統(tǒng)的創(chuàng)建，審計(jì)將出具書面審計(jì)報(bào)告，并作為正式依據(jù)報(bào)送相關(guān)咨詢公司等。事故處理。新加坡對事件報(bào)告有明確規(guī)定，如造成雇員受傷、超過3天病假或住院至少24小時(shí)的事件，在意外發(fā)生10天內(nèi)必須呈報(bào)人力部。專業(yè)人員管理。對部分危險(xiǎn)作業(yè)工種或需要專業(yè)技能的管理崗位，如腳手架、密閉空間、吊舉、消防等從業(yè)人員實(shí)施執(zhí)業(yè)資格制度，提高人員素質(zhì)，控制人為因素等。強(qiáng)制安全培訓(xùn)制度。對從事危險(xiǎn)作業(yè)，包括建筑施工、船運(yùn)的工人，在取得新加坡勞工準(zhǔn)證后，必須經(jīng)過政府的安全培訓(xùn)。未經(jīng)培訓(xùn)，任何工地不得允許其工作。

新加坡以花園城市著稱，環(huán)境管理控制十分嚴(yán)格，對工程建設(shè)的環(huán)境控制也不例外。新加坡規(guī)定各大型項(xiàng)目均應(yīng)設(shè)有政府認(rèn)可的環(huán)境衛(wèi)生官（ECO）。環(huán)境衛(wèi)生官需具有一定的學(xué)歷及專業(yè)基礎(chǔ)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過政府指定機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)，考試合格注冊后方可上崗。環(huán)境官負(fù)責(zé)建立整個(gè)項(xiàng)目的環(huán)境運(yùn)行體系，協(xié)助項(xiàng)目管理層進(jìn)行決策，對環(huán)境體系進(jìn)行監(jiān)督，對環(huán)境危害因素進(jìn)行宣傳；專職負(fù)責(zé)、組織現(xiàn)場環(huán)境檢查，督促整改。新加坡地處赤道，潮濕多雨，屬于登革熱發(fā)病區(qū)，每年均出現(xiàn)由伊蚊引發(fā)登革熱致死事件。新加坡環(huán)境部要求各承包商聘請有資質(zhì)的專業(yè)公司負(fù)責(zé)滅蚊工作，專業(yè)滅蚊人員將根據(jù)制訂的滅蚊方案，采取現(xiàn)場噴煙、噴灑藥物或投放藥物于水中等措施來滅蚊。新加坡環(huán)境部對現(xiàn)場垃圾等也有較為詳盡的規(guī)定。新加坡環(huán)境部除要求各承包商上交環(huán)境控制方案和環(huán)境控制報(bào)告，還會(huì)不定時(shí)對施工場地進(jìn)行環(huán)境抽查，對危害到環(huán)境、健康的建筑工地，環(huán)境部將采取罰款、停工甚至取消企業(yè)資質(zhì)等措施，造成重大危害后果的單位、個(gè)人，將承擔(dān)民事、刑事責(zé)任。

新加坡建設(shè)主管部門是國家發(fā)展部（MND），具體由下設(shè)機(jī)構(gòu)建設(shè)局負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定、工程質(zhì)量評(píng)定及工程質(zhì)量監(jiān)督管理。BCA制定有關(guān)建筑質(zhì)量控制的法案和方案，如CONQUAS21、質(zhì)量標(biāo)志（QualityMark），ISO資格認(rèn)證等。新加坡最早的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以英國標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，部分采用美國、澳大利亞標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合了新加坡本地情況。2004年5月BCA、建筑師學(xué)會(huì)、工程師學(xué)會(huì)及咨詢工程師協(xié)會(huì)等發(fā)起組織編制了國家生產(chǎn)力和質(zhì)量規(guī)范（NationalProductivityandQualitySpecification，NPQS）。NPQS由基礎(chǔ)規(guī)范和項(xiàng)目特殊數(shù)據(jù)表構(gòu)成，是關(guān)于建筑工程項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)規(guī)范。業(yè)主、設(shè)計(jì)咨詢工程師、承包企業(yè)、造價(jià)咨詢工程師以及供應(yīng)商等均應(yīng)參照NPQS的規(guī)范要求進(jìn)行工程建設(shè)活動(dòng)。為對工程施工質(zhì)量評(píng)估統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，BCA制定了建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)體系（ConstructionQualityAssessmentSystem，CONQUAS）。最新版本為2008年公布的CONQUAS第7版。該體系最初僅要求公共工程強(qiáng)制執(zhí)行，但在新加坡已有越來越多的私人項(xiàng)目自愿采納了該體系。CONQUAS體系包括結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、機(jī)械電氣工程三部分。對結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電工程的質(zhì)量評(píng)價(jià)貫穿于整個(gè)施工過程，裝飾裝修工程的質(zhì)量評(píng)價(jià)是在工程完成后進(jìn)行。CONQUAS體系具體評(píng)價(jià)過程分三階段：根據(jù)施工圖確定抽樣數(shù)量、實(shí)際評(píng)價(jià)位置，進(jìn)行抽樣檢查；現(xiàn)場檢查，抽取部分材料、設(shè)備進(jìn)行試驗(yàn)；評(píng)分，按各部分權(quán)重匯算工程的CONQUAS分?jǐn)?shù)。CONQUAS評(píng)分以第一次檢查結(jié)果為準(zhǔn)，以此促進(jìn)工程質(zhì)量一次性合格。#p#分頁標(biāo)題#e#

在對工程項(xiàng)目檢查驗(yàn)收的過程中，業(yè)主委托專業(yè)咨詢公司組織有資質(zhì)人員對工程項(xiàng)目質(zhì)量核查。該人員負(fù)責(zé)將總包、分包、供應(yīng)商等的設(shè)計(jì)、質(zhì)量資料和驗(yàn)收資料提交至政府指定的部門，由政府質(zhì)量監(jiān)督管理部門依據(jù)有關(guān)法規(guī)檢查執(zhí)行情況，BCA只需對審查的結(jié)果進(jìn)行核實(shí)即可。新加坡政府對工程項(xiàng)目的檢查主要由以下四個(gè)部門負(fù)責(zé)：新加坡水務(wù)局／新加坡公共事務(wù)局?，F(xiàn)隸屬于環(huán)保部，負(fù)責(zé)水、電和煤氣的供應(yīng)和管理，主要負(fù)責(zé)對施工項(xiàng)目的上給水施工進(jìn)行檢查驗(yàn)收。國家環(huán)境局。主要負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的污水處理、排水系統(tǒng)的檢查驗(yàn)收和對施工項(xiàng)目噪聲控制的檢查。新加坡消防安全與防空署（FSSD）。主要負(fù)責(zé)對現(xiàn)場防火措施和設(shè)計(jì)的檢查和驗(yàn)收。該檢查是通過授權(quán)給私人公司完成的，F(xiàn)SSD注冊人員（RI）首先進(jìn)行施工項(xiàng)目防火安全檢查，并對檢查結(jié)果負(fù)責(zé)。RI檢查通過后，F(xiàn)SSD會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。新加坡BCA。當(dāng)以上3個(gè)部門驗(yàn)收通過后，BCA對施工項(xiàng)目進(jìn)行最終檢查，BCA側(cè)重于無障礙設(shè)施、建筑安全措施的統(tǒng)一檢查，檢查合格后核發(fā)臨時(shí)使用許可證書（TOP）或者是法定完工證書（CSC）。

建筑咨詢公司、機(jī)電咨詢公司負(fù)責(zé)向FSSD提交工程防火設(shè)計(jì)的規(guī)劃，F(xiàn)SSD根據(jù)防火法令檢查其是否符合標(biāo)準(zhǔn)，通過則頒發(fā)核準(zhǔn)通知（NOA）。建筑咨詢公司、機(jī)電咨詢公司負(fù)責(zé)向RI申請現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收，檢查分為機(jī)電和建筑兩部門進(jìn)行。機(jī)電部分防火檢查通過后由RI核發(fā)檢查合格證明文件Form2。機(jī)電咨詢公司將Form2提交給建筑咨詢公司，建筑咨詢公司將其與建筑部門RI檢查結(jié)果一并上交BCA，BCA要求FSSD到現(xiàn)場檢查通過后，F(xiàn)SSD核發(fā)臨時(shí)防火許可（TFP）。專業(yè)分包的新加坡政府注冊的給排水方面的檢驗(yàn)員（LP）／政府注冊的專業(yè)資質(zhì)人員（QP）負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收現(xiàn)場給水后，負(fù)責(zé)向PUB提交給水完工證。專業(yè)分包的LP／QP負(fù)責(zé)向NEA申請現(xiàn)場排水、污染控制檢查，驗(yàn)收合格由NEA根據(jù)專業(yè)分包的LP／QP核發(fā)的合格證明文件FormC1頒發(fā)排水完工證。建筑咨詢公司負(fù)責(zé)向BCA申請現(xiàn)場總體檢查，如果現(xiàn)場施工各環(huán)節(jié)工作全部結(jié)束并達(dá)到最終竣工的要求，則可以申請CSC。如果還有部分不影響使用和安全的收尾工作未完成，則申請TOP證書，待全部工作完成后再申請CSC。

由于政府針對項(xiàng)目的檢查分為現(xiàn)場檢查和資料核實(shí)兩方面，所以現(xiàn)場條件和資料收集匯總兩方面對于檢查來說都是至關(guān)重要的。新加坡水務(wù)局／新加坡公共事務(wù)局檢查（PUBInspection）?，F(xiàn)場條件。①整個(gè)給水系統(tǒng)安裝完畢且可以使用；包括管道、閥門（閘閥和雙止回閥）、水龍頭及衛(wèi)生間的所有衛(wèi)生潔具；供應(yīng)其他系統(tǒng)的給水管道及閥門閘閥和雙止回閥，如噴泉、飲水器、廚房、空調(diào)系統(tǒng)的補(bǔ)水管道等；現(xiàn)場要注意一些PUB的特殊要求，如：噴泉附近飲用水入水口高度要高于噴泉溢流水面最少150mm，在主要的管道上安裝雙止回閥，注意水龍頭的水流量，感應(yīng)器及延時(shí)自閉閥的延時(shí)時(shí)間等；②排水系統(tǒng)已經(jīng)完成并且可以使用。文件資料。①給水竣工圖；②給水分包LP對給水施工出具的完工證書；③機(jī)電咨詢公司QP對完工證書符合性的證明。國家環(huán)境局檢查?，F(xiàn)場條件。整個(gè)排水系統(tǒng)安裝完畢且可以使用；包括所有的管道、檢查井、地漏、水溝、排水泵等。文件資料。①排水施工竣工圖；②分包出具的排水配件聲明；③排水分包LP對排水施工出具的完工證書；④分包LP出具的衛(wèi)生污水管道液壓測試；⑤邊界噪聲報(bào)告。機(jī)電的RI檢查?，F(xiàn)場條件。包括消火栓系統(tǒng)，消防卷盤系統(tǒng)及其水泵，消防自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，專用消火栓系統(tǒng)及其水泵，干式消防系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，手動(dòng)火警報(bào)警系統(tǒng)，滅火器，廣播系統(tǒng)，中庭防排煙控制系統(tǒng)，機(jī)械排煙系統(tǒng)，停車場排煙系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)，備用發(fā)電機(jī)組，增壓系統(tǒng)，電梯，送風(fēng)立管的防火封堵，必要的風(fēng)機(jī)，應(yīng)急燈，安全出口指示燈。上述所有系統(tǒng)必須安裝完成，管道充水、相關(guān)設(shè)備通電，各系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的信號(hào)線等均連接完畢，各系統(tǒng)具備使用功能且系統(tǒng)之間具備聯(lián)動(dòng)功能。

重點(diǎn)檢查的是：消防水系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、必要的風(fēng)機(jī)、應(yīng)急燈及各個(gè)系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)測試檢查，檢查時(shí)模仿火災(zāi)發(fā)生的狀況進(jìn)行各個(gè)系統(tǒng)的單獨(dú)測試及聯(lián)動(dòng)測試。所需材料。M＆ERI檢查主要提供ACMV（AirConditioning＆MechanicalVentilation）安裝的竣工圖，消防設(shè)施的竣工圖和M＆E系統(tǒng)的測試防火檢查清單。同時(shí)還需要提供所有原材料的新加坡生產(chǎn)力和標(biāo)準(zhǔn)局（PSB）證書。建筑的RI檢查。包括防火門；安全出口門；安全出口標(biāo)志；安全逃生通道；樓梯和通道；外部消防通道；被動(dòng)消防系統(tǒng)（鋼結(jié)構(gòu)／清水墻／防火涂料）；消防系統(tǒng)及消防設(shè)施的標(biāo)志，如：滅火器、消防卷盤等。上述所有系統(tǒng)必須安裝或建設(shè)完成，且具備使用功能。重點(diǎn)檢查現(xiàn)場所有的防火門、安全出口門、安全出口標(biāo)志／指示燈、安全逃生通道、樓梯和通道、外部消防通道、滅火器及消防卷盤等消防設(shè)施的標(biāo)志等?，F(xiàn)場要注意防火門、安全出口門的開啟方向是否正確，安全出口標(biāo)志／指示燈的安裝高度和指示方向是否正確，安全逃生通道、樓梯和通道及外部消防通道的寬度是否滿足寬度最小要求等。新加坡消防安全與防空署檢查（FSSDInspection）。