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文化藝術街區(qū)設計范文第1篇

一、基本概況

1.地理位置

本案位于xx創(chuàng)意街區(qū)a段（慶春路至鳳起路）東側支路二圣廟前（中山北路至浙報公寓），全長約160米。

2.業(yè)態(tài)現狀

該地段現有商業(yè)空間除“唯藝56創(chuàng)意園區(qū)”10000余平方米樓宇外，有沿街雙向商鋪共28家，總面積為1434平方米。

目前，沿街商鋪業(yè)態(tài)分布為：理發(fā)洗頭類5家（面積150平方米）；餐飲小吃類4家（面積422平方米）；公共事業(yè)單位2家（面積198平方米）；服裝類1家（面積96平方米）；小型超市1家（面積28平方米）；煙酒雜貨1家（面積35平方米）；搬家公司1家（面積35平方米）；體育彩票銷售點1家（面積40平方米）；連鎖酒店接待大廳（面積100平方米）。

目前，空置或正在裝修的商鋪7家，面積為204平方米。

3.物業(yè)產權

該地段沿街商鋪屬公房性質為20處，總面積1174平方米，產權所有人為武林街道（由財富盛典公司代管）；屬私房性質為8處，總面積260平方米。

二、項目分析

優(yōu)勢

1.深厚的歷史文化積淀。二圣廟舊稱“二王廟”，以唐忠臣南霽云、雷萬春二神為化身。宋時香火很盛，為杭城一大景觀。xx陶文化的發(fā)展歷史源遠流長，曾經是著名的陶瓷集散地。其代表作有“哥窯”、“弟窯”。

2.創(chuàng)意產業(yè)基礎形成。二圣廟前為xx創(chuàng)意街區(qū)的有機組成部分，已經形成“唯藝56創(chuàng)意園區(qū)”體量10000余平方米的核心區(qū)域，為創(chuàng)意產業(yè)連線成片打下了良好基礎。

3.房產整合具有優(yōu)勢。二圣廟前沿街商鋪的物業(yè)產權大部分為武林街道所有，便于物業(yè)資源的整合與重組。

3.商業(yè)運作條件成熟。立足優(yōu)秀的創(chuàng)意團隊、成熟的商業(yè)品牌、完整的產業(yè)鏈條和領先的市場理念，整體打造成功機率較大。

劣勢及風險

1.路段北側底層店面先天條件不足，空間格局較小，房屋進深較淺（約5米），門面較窄（約2.5-3米），結構柱較密，樓梯間北墻突兀，與整體不協(xié)調。

2.路段環(huán)境比較雜亂，并且缺少文化氛圍。

3.房屋租金成本較高有一定的市場風險。目前，二圣廟前店鋪平均租金為每平方米 元/天。這使承租者承受較大的壓力，影響經營信心，特別是在街區(qū)運營初期，風險較大。

三、項目定位

1.主題概念

xx創(chuàng)意街

2.產業(yè)背景

“xx”是中國美術學院旗下“xx國際創(chuàng)作中心”10多位藝術家在傳承歷史的基礎上，以現代藝術的視角研發(fā)創(chuàng)作的文化藝術品品牌。

“xx”整個陶藝品牌系列包括：

高端藝術品——“xx·秘色”、“xx·官窯”、“xx·國美”。時尚藝術品——“xx·都市”。

旅游紀念品——“xx·大運合”。

陶瓷首飾——“xx·陶時代”。

3.市場定位

“xx創(chuàng)意街”作為中國美院xx國際創(chuàng)作中心的一個重要市場門戶，將納入整個陶藝品牌系列。同時，還將引進有關文化藝術品牌，豐富街區(qū)的業(yè)態(tài)布局。以“xx” 創(chuàng)意文化為品牌，走專業(yè)化、精品化路線，打造“一主二副”的多元商品街區(qū)及特色、專業(yè)創(chuàng)意街區(qū)。

一主：以“xx”為代表的陶藝文化為主，打造學院派藝術文化交流體系。

二副：一是以雞血石為代表的賞石文化為副，展現浙江的賞石收藏歷史文化體系；二是以琉璃、紫砂所代表的傳統(tǒng)民間工藝文化為副，展現歷史與當下有效競合的民間風情文化體系。

“xx創(chuàng)意街”將開設：

? xx精品館。

? 創(chuàng)意紫砂文化館。

? 雞血石賞石館。

? 琉璃創(chuàng)意坊。

? 越窯·官窯陶瓷鑒賞中心。

? 陶藝咖啡茶吧。

? xxxx創(chuàng)藝市集。

中國美術學院陶藝畢業(yè)生優(yōu)秀作品展廳。

?xx少兒陶藝培訓中心。

4.市場評估

產品具有高附加值?！皒x”系列產品是中國美院當代著名藝術家群體在傳承歷史文脈基礎上，創(chuàng)意設計制作的陶藝產品，具有原創(chuàng)性、唯一性，在收藏品、禮品市場上獨樹一幟，且市場空間很大，附加值高。

產業(yè)具有完整的生產鏈?！皒x”產品除了創(chuàng)意設計上有很強的團隊，在燒制、加工、包裝上業(yè)已形成完整的生產鏈，產業(yè)運營和品牌運營也趨于成熟，同時，發(fā)揮教育培訓的資源優(yōu)勢，延伸文化產業(yè)鏈。

街區(qū)特色非常鮮明。“xx創(chuàng)意街”是目前國內第一條以xx產品為主題業(yè)態(tài)的商業(yè)街，對于提升文化品位、拉升街區(qū)人氣、創(chuàng)造商機具有明顯作用。同時，在運營成功的基礎上，可進行跨區(qū)域“復制”，拓展市場空間。

四、項目推進

在突顯街區(qū)的人文性、景觀性、藝術性、公共性，打響文化創(chuàng)意產業(yè)牌，深化街區(qū)旅游功能的前提下，“xx創(chuàng)意街”將通過優(yōu)秀文化藝術的植入和本土創(chuàng)意文化的發(fā)揚，打造具有濃郁人文藝術氣息的富有下城休閑購物旅游特色的引領xx創(chuàng)意街區(qū)發(fā)展方向的本土文化和國際交流平臺。

“xx創(chuàng)意街”的打造必將帶動二圣廟前支路業(yè)態(tài)的合理布局，把“維意56創(chuàng)意園”點狀布局呈線狀拉伸，最后將二圣廟前支路地段連成一片，最終與中山北路連為一體。

1.推進目標

打造一條集藝術品交流、展示、交易、休閑、觀光、旅游、少兒藝術教育為一體的特色品牌商業(yè)街。

2.推進原則

整體規(guī)劃、分步實施原則

在實際的操作過程中，根據街區(qū)的整體定位、規(guī)劃方向及思路進行，做到整體規(guī)劃，分步實施。第一步對沿街雙向店面進行整體包裝設計；第二步對業(yè)態(tài)進行整合配置；第三步對環(huán)境空間進行重塑。

創(chuàng)新創(chuàng)意原則

創(chuàng)新將表現在五個方面：弘揚華夏陶瓷文明；營建特色鮮明功能多樣的特色街區(qū)；創(chuàng)意、藝術聚合及相關配套；創(chuàng)意產品宣傳展示交易以及在擁有中國美術學院學術背景的當代著名藝術家為第一梯隊的基礎上，廣泛吸收各種社會文化資源和力量，持續(xù)性制造社會熱點，及具有可持續(xù)性效應的藝術文化熱點。

效益原則

效益包含社會效益與經濟效益兩方面。經濟效益需建立在社會效益的基礎上，強調旅游、創(chuàng)意、互動的價值最大化，努力實現的社會效益與經濟效益同步。

保護與發(fā)展原則

保護與發(fā)展是針對街區(qū)建筑而言的，即在目前對其所做的修繕及保護的基礎上，賦予其新的歷史功能與價值，使其實現新時期的發(fā)展。

適應不斷變化的市場原則

市場唯一不變的就是時刻都在變化，必須密切監(jiān)測市場變化，并根據市場的變化做出及時調整，使項目立于不敗之地。

3.構建載體

以中國美術學院美術中心為主體，打造“一集”、“一展”、“一?！钡亩嘣幕M載體。

“一集”：以中國美術學院、浙大城市學院、xx師范大學美術學院、浙江藝術職業(yè)學院等高校學生藝術創(chuàng)作實踐成果展示、交流、交易為主體的“xxxx創(chuàng)藝市集”；每月定期無償為在杭藝術類高校學生提供了一個展示、交流、交易學習成果的平臺，助力大學生堅定專業(yè)信心，拓展就業(yè)渠道，創(chuàng)造廣大市民、游客有了休閑淘寶的機會。

“一展”：中國美術學院陶藝系等高校優(yōu)秀畢業(yè)生陶藝作品展；每年舉辦一次優(yōu)秀畢業(yè)生陶藝作品展，展示中國美術學院等院校陶藝教學的最新成果，使市民、游客能和中國陶藝最前沿的教學成果開展互動對接和鑒賞。

“一?！?以中國美術學院美術中心·xx為主體的少兒陶藝培訓中心，致力于從理論上培養(yǎng)少兒對中國國粹——陶瓷傳統(tǒng)文化的認識，從實踐上培養(yǎng)少兒的動手能力和造型想象力，從傳統(tǒng)文化和當代美學的角度從小培養(yǎng)其愛國主義熱情。

五、項目改造

1.項目體量偏小，爭取不斷整合物業(yè)資源，擴大商業(yè)空間。

2.通過改造沿街人行道布局、增加室外座椅、遮陽設施、移動綠化等，使項目具備戶外休憩場所的功能，既延展了室內不足的空間，同時又增添了室外的休閑文化特色，豐富了創(chuàng)意街區(qū)的亮點。

3.以“文化墻”的形式修建樓梯間北墻，突出專業(yè)文化特色，予教予學，既弘揚了文化，又可促進廣大市民、游客的學習熱情。

4.對沿街雙向店鋪門面、環(huán)境加以整治，使之與整個街區(qū)協(xié)調一致。

5.在街口設立大型標識牌的形式，擴大宣傳，并起導示、引入作用。

6.街區(qū)停車設置為單向停車。

六、運營模式

1.由中國美院美術中心與xx創(chuàng)意街區(qū)管委會合作開發(fā)，采取向財富盛典公司整體承租沿街店鋪方式進行項目建設。

2.由中國美院美術中心負責總體規(guī)劃設計、店面改造和環(huán)境整治。

3.中國美院美術中心負責組建專門機構，負責管理、招商、營銷、后勤服務等，實施街區(qū)運營。

4.由xx創(chuàng)意街區(qū)管委會負責環(huán)境整治。

七、街區(qū)改造經費概算

1.景觀環(huán)境改造。

以提升街區(qū)形象，營造良好商業(yè)環(huán)境為目標，景觀環(huán)境改造包括建筑外立面改造和景觀改造，經費投入預計x萬元。其中：

外立面改造：總面積約x平方米，按x元/平方米計算，共計x萬元。

景觀改造（鋪裝、綠化）：改造面積x平方米，按x元/平方米計算，共計x萬元。

2.商鋪內外裝修改造。

以提升商鋪檔次形象，營造舒適優(yōu)雅的購物環(huán)境為目標，商鋪改造包括門面改造和內部改造。

文化藝術街區(qū)設計范文第2篇

從火車站坐公交去到提前預定好的客棧。公交車上蘇州話的報站一下子就讓人掉進了蘇州的時空中。當我從公交車上下來，看到粉墻黛瓦花格窗的站臺時，確定自己實實在在是來到了蘇州，這次不是在夢里。

蘇州園林就是蘇州的名片，從小學課本上看到那篇《蘇州園林》起，就對蘇州園林充滿了無限遐想和向往，所以在蘇州的幾天里，就去了拙政園、獅子林、滄浪亭。在這些園林中徜徉的時候，總是禁不住感嘆當年這些園子的主人都是頂有錢的人，有這么大的地兒供自己種樹、挖湖來折騰。園子里曲折迂回、移步換景的精妙設計，讓你不得不贊嘆這是些有品位而且懂得享受生活的人。像拙政園的的原主人王獻臣就是請了江南四大才子的文征明設計的，而園子到底有多美也就不用一一贅述了。

除了園林，蘇州第二個值得去看的景點就是博物館了。因為我也去過很多地方的博物館，所以各種秦磚漢瓦、青銅器兵馬傭，早就見多了，單純從藏品來說，蘇州博物館的那些藏品實在算不了什么，最起碼沒有驚艷之感，不過對于一個游客來說，從中也足已了解吳地歷史文化了。蘇州博物館最值得看的還是出自貝聿銘貝大師之手的展館設計，西方現代的簡約之風，配以蘇州園林的古典之美，用美不勝收來形容雖俗卻很恰當。

在蘇州的幾天里，我覺得蘇州除了不缺園林外，最不缺的就是橋了。無論是山塘街、平江路還是木瀆，走上兩步就有一座兩座橋出現在你面前。小橋流水人家構成了我對江南最初的想象，而平江路把我的這一想象變?yōu)榱爽F實。平江路的周末總是人滿為患，所以選擇一個周末以外的時間，避開主路上雞腳奶酪臭豆腐的包圍，隨意穿入旁邊的一條小巷子都會有意外的收獲。而這些小巷子連名字都充滿了詩意，比如丁香巷、蒹葭巷，總是能引起我穿越時空，回到古代江南的想象。沿著鋪著石板的小巷子漫步，走過一個個被歲月侵蝕的門環(huán)，聽老頭、老太太在河邊坐著用吳儂軟語聊天，看著家庭主婦從古井里打上一桶桶水來，你能發(fā)現時間在這里變得如此緩慢。

總覺得旅行不是一件著急的事情，不需要風風火火地去干，然后風殘云卷地收工，所以我可以在蘇州坐上最慢、最慢的船到寒山寺，不去燒香拜佛，只為感受一下唐朝那個叫張繼的人，在夜晚時抒寫下的孤獨詩句；所以我會走進蘇州一家最普通的面館，和老蘇州一樣細細品味一碗爆魚蘇面，然后心滿意足地踱步而出。喜歡蘇州，因為古城的房子總也高不過北寺塔的高度，那才是屬于柴米油鹽的當地人眼中的蘇州模樣。

重點推薦

評彈古箏碧螺春

碧螺春茶葉、長江刀魚、太湖三白并稱蘇州特產，打頭陣的就是碧螺春茶。作為中國十大名茶之一，碧螺春屬于綠茶類，產于江蘇省蘇州市吳縣太湖的洞庭山，如今的蘇州吳中區(qū)，所以又稱“洞庭碧螺春”。洞庭碧螺春茶是產于洞庭東山、西山的碧螺春茶，芽多、嫩香、湯清、味醇，碧螺春茶葉具有特殊的花朵香味。

賞花賞畫賞春茶 游湖游艇游蘇州

既然說到了名茶碧螺春，當然要到蘇州才能品到地道的碧螺春茶，而三月末到的清明時節(jié)正是碧螺春年度新茶的首次采摘時節(jié)。

這個時間到蘇州大街小巷都能偶遇挑著茶擔的茶農。躲在蘇州老城的亭臺樓閣里品一杯透徹的碧螺春固然悠哉，若是能泛舟湖上任由陽光照進心房，品一壺香氣襲人的碧螺春，豈不更加歡愉。

金雞湖景區(qū)，全國唯一具有商務旅游特質的國家AAAAA級旅游景區(qū)。景區(qū)總面積11.5平方公里，其中水域面積7.4平方公里，按照“園區(qū)即景區(qū)、商務即旅游”的城市商務旅游功能布局，以金雞湖為中心， 精心打造了五大功能區(qū)：文化會展區(qū)、時尚購物區(qū)、休閑美食區(qū)、城市觀光區(qū)、中央水景區(qū)。景觀帶來綺麗的感官之旅，六大商旅體驗提供高端時尚品鑒，為商務人士、游客、市民提供豐富的定制化旅游產品。

在金雞湖景區(qū)品一杯碧螺春，坐著快艇游覽金雞湖，浪漫的摩天輪在岸邊緩慢的旋轉，夜晚變幻神奇色彩的蘇州藝術中心矗立在湖邊，動感澎湃的音樂噴泉水幕電影按時上演。

蜿蜒舒展的金雞湖岸如同一條金項鏈串聯起國際博覽中心、文化藝術中心、圓融時代廣場、月光碼頭、摩天輪樂園、李公堤、金雞湖高爾夫俱樂部、音樂噴泉·水幕電影、游艇俱樂部、湖濱新天地等景點。形成了集國際會展、時尚購物、世界美食、文化藝術、休閑娛樂、豪華酒店等為一體的環(huán)湖國際時尚商旅體驗。

在春季來到金雞湖景區(qū)游玩踏春，您可以在李公堤上的百年老字號春蕾茶館品到地道的碧螺春新茶。

春蕾茶莊的前身是汪瑞裕茶號。汪瑞裕茶號始創(chuàng)于清朝乾隆年間。汪瑞裕茶號在鼎盛時期，在觀前街正山門口建造了三層大樓。茶客在此一邊品茗，一邊遠眺玄都。1966年汪瑞裕茶號改名春蕾茶莊。茶莊不斷探索發(fā)展傳統(tǒng)茶文化之路，將茶文化與蘇州傳統(tǒng)文化有機結合，在蘇州風景秀麗的金雞湖李公堤開設春蕾茶館，在此茶客可以想用一流的蘇州名茶，同時還能欣賞評彈古箏演奏，還可以嘗一嘗特色茶宴。

把夢鄉(xiāng)潛入湖底 把滋味留在心上

將蘇州中茵皇冠假日酒店誠摯地推薦給你，這艘游艇將作為你的專屬座駕載你游覽金雞湖品味碧螺春。

下榻酒店的第一站，在大堂的香茗舫就為你準備了洞庭碧螺春新茶，將金雞湖畔的第一縷春色呈現給您。香茗舫還有精致的西式甜點和美味的薯條燒賣，供您在品茶之余填飽肚子。

蘇州中茵皇冠假日酒店是一家豪華郵輪主題酒店，位于蘇州工業(yè)園區(qū)美麗的金雞湖畔。酒店的造型就是一艘不折不扣的大郵輪。在任何樓層的陽臺向金雞湖眺望，都有一種鐵達尼號的浪漫感受。

酒店擁有344間布置典雅的客房，且每間客房都超過42平方米。所有客房都充滿著現代氣息和郵輪元素，可讓你將園色、湖光盡收眼底。

在酒店的圣汐全日餐廳能夠品嘗到世界各地的美味佳肴，六間敞開式廚房無論自助或零點都能給您獨具匠心的美食體驗。

鮑魚王子粵菜餐廳更是一直在菜品的創(chuàng)意上推陳出新，將粵菜、江浙菜融會貫通，把蘇州當地當季的好食材烹調出許許多多創(chuàng)新的口味呈現給大家。

馬里亞納大堂吧的特色是有一副好嗓音，現場演唱的黑人歌手用音樂詮釋著酒店的熱情。再來一杯特調雞尾酒，這個夜晚瞬間曼妙婀娜。

和佐美日本料理餐廳在業(yè)內口碑一直很好，高級日式金槍魚料理店，清雅的和風環(huán)境為客人帶來舒適的就餐體驗。和佐美秉承日式料理對食材的執(zhí)著，嚴選從長崎直送的新鮮食材，精心烹調。店內還有正宗清酒、梅酒、燒酒等。

酒店作為您行程中不可或缺的一個重要因素，它應該具備安全、舒適、周到的功能，中茵皇冠是蘇州行程中您誠摯的伴侶，也是金雞湖畔一枚閃耀的星星。

線路推薦

“古韻今風 玩轉蘇州”旅游推薦

1、早晨7點，在鳳凰街【同德興】吃一碗蘇式湯面，享受一下蘇州當地人的早餐文化，紅湯面條配上各式各樣的澆頭，聞上一聞，噴香撲鼻；品上一口，咸淡適中，清爽又鮮美。

2、【平江歷史文化街區(qū)】，觀“百戲之祖”昆曲博物館，聽“吳儂軟語”之評彈?！酒浇瓪v史文化街區(qū)】位于蘇州古城東北隅，是蘇州迄今保存最完整、規(guī)模最大的歷史街區(qū)，堪稱蘇州古城的縮影。今天的平江歷史街區(qū)仍然基本保持著“水陸并行、河街相鄰”雙棋盤格局以及“小橋流水、粉墻黛瓦”獨特風貌，并積淀了極為豐富的歷史遺存和人文景觀。

3、【平江歷史文化街區(qū)】或【觀前街】品嘗特色蘇幫菜。

4、信步游覽【湖濱大道】，感受金雞湖湖畔優(yōu)美的自然風光。【湖濱大道】金雞湖西畔的湖濱大道是一條充滿著生機與浪漫的大道，總長約2公里，總面積為52.9公頃。它猶如一條富有韻律的風景線將自然風景與城市景觀串聯在一起。天水相接的湖景，蒼翠挺拔的香樟園，親水宜人的木質走廊，現代時尚的娛樂空間，湖濱大道以完整的面貌展示了一個完全不同于蘇州古典園林的現代、大氣的時尚空間。

5、傍晚，在【李公堤】乘坐免費觀光小火車，在朦朧夜色中，欣賞金雞湖的夢幻美景，隨后在【李公堤】享用各色異國風味菜肴。

金雞湖景區(qū)商務旅游推薦

1、抵達【金雞湖景區(qū)】南入口。

整個體驗行程從金雞湖景區(qū)南游客中心開始。一進入游客中心，視線就會不由自主地被精細的全景金雞湖沙盤所吸引，講解員將運用聲、光、電的組合向您介紹金雞湖景區(qū)概況。

2、參觀【李公堤商務群館】。

離開游客中心，來到李公堤三期的特色文化街區(qū)，這里擁有中國基金博物館、姚建平刺繡館、巴塞當代美術館、蔡云娣江南三雕藝術館等眾多文化藝術展館，還有哈雷摩托車館、本間高爾夫等時尚特色店。隨著性子，挑幾個喜歡的展館游覽一番，聽講解員慢慢解讀那些關于藝術的事，再享受下騎行哈雷的刺激和室內揮桿的樂趣，想必都是極好的。

3、乘坐【小火車】，參觀【李公堤】。

在行程中，還可以乘坐景區(qū)觀光小火車，游覽那粉墻黛瓦、赤桃綠柳、碧水白浪的李公堤Ⅰ、Ⅱ期，讓人仿若置身于一幅寫意的江南水墨畫之中。

4、在李公堤碼頭登船，赴【蘇州文化藝術中心】。

乘坐景區(qū)水上巴士，沿途可以欣賞桃花島、湖濱大道、玲瓏島、摩天輪、月光碼頭等風光，幾絲迷離，幾許鮮活，湖面360度無敵美景盡收眼底，讓您既能領略水鄉(xiāng)風情，又能感受時尚大氣，“古韻今風”融于一體。

文化藝術街區(qū)設計范文第3篇

一、產業(yè)升級。先鋒書店因地制宜、因勢利導地利用書店的原有資源，拓寬經營品類，為讀者提供多元的文化產品及服務，從而增加書店的贏利點，增強了書店的抗風險能力。

發(fā)展文化創(chuàng)意產業(yè)。先鋒書店從2008年5月開始進軍文化創(chuàng)意產業(yè)，迄今已經開發(fā)了“獨立先鋒”系列文化創(chuàng)意產品共5000多種。目前5家先鋒書店直營門店均設立了獨立先鋒創(chuàng)意館，近年來實現了創(chuàng)意產品銷售每年近30%的增長，創(chuàng)意產品銷售占到了書店總銷售額的20%。利潤則達到書店總利潤的30%，今明兩年創(chuàng)意產品銷售將占到書店總銷售額的40%，利潤也將達到書店總利潤的50%。

設立先鋒藝術咖啡館。目前先鋒五臺山總店、惠山古鎮(zhèn)店、總統(tǒng)府民國書院店均設立了先鋒藝術咖啡館，為讀者提供咖啡、飲料、奶茶、點心等豐富的品類，咖啡館書架上陳列三千多冊有關文史哲、美食、生活、藝術方面的外版圖書和畫冊，這些書籍都是漂洋過海從大西洋彼岸美國一家圖書館采集而來，有很高的可讀性和鑒賞價值，而先鋒全部提供給來書店的讀者免費閱讀。

打造文化藝術聚集地。為文藝機構、藝術公司、培訓機構、演藝單位、出版單位等提供活動場所，舉辦藝術作品展、繪畫作品展、培訓講座、新書會、小型演出、音樂演奏會、藝術沙龍、票務銷售等活動，既能增加書店人氣，促進門店銷售，也能獲取部分場地費用，也使書店成為當地文化藝術傳播的橋頭堡和風向標。

二、環(huán)境升級。先鋒書店歷來非常重視書店環(huán)境的整體塑造，每一家新店都是交由國內知名的設計師陳衛(wèi)新來擔當設計。由其設計改造的先鋒五臺山總店曾獲得全國商業(yè)室內設計三等獎，2009年獲得中國最美的書店稱號，2010年獲得年度最佳書城稱號，2012年先鋒總統(tǒng)府民國書院榮獲“中國最佳小書店”稱號。

三、服務升級。先鋒書店重視對讀者的體驗式服務，讓讀者在先鋒書店能體會到被極端尊重的感覺。為讀者提供多元的服務，滿足讀者多元需求；舉辦多元的活動，拓展讀者生命的寬度。

四、渠道升級。先鋒書店在書業(yè)環(huán)境復雜多變的狀況下，積極求變，尋找出路，拓展形式各異的銷售渠道。

旅游景區(qū)和歷史文化街區(qū)主題書店的構建。利用自己的文化品牌影響力與旅游景區(qū)、歷史文化街區(qū)和文化社區(qū)開展合作，拓展小而精和小而專的以“創(chuàng)意產品+主題圖書+藝文活動”為內容的主題書店，并利用旅游景區(qū)和歷史文化街區(qū)的優(yōu)勢，開發(fā)、生產、制作、推廣相關的文化創(chuàng)意產品，擴大旅游產品和文化創(chuàng)意產品的銷售，加快書店的結構轉型和提升贏利能力。

多樣化網絡銷售平臺的構建。先鋒書店開通了多樣的網絡銷售渠道：先鋒書店中文網、天貓商城，淘寶網、孔夫子網等，最大程度地挖掘先鋒書店的市場潛力。

與五星級酒店的共贏合作。先鋒加強了與周邊五星級酒店聯姻，深化和拓寬合作的領域和內容，除贈送優(yōu)惠券外，還使先鋒書店暢銷書、熱點書品種和自主創(chuàng)意產品走進酒店每一個房間；通過與酒店的強強聯手，不僅為酒店提供了附加值，帶動了書店的銷售，并且提升了先鋒書店的品牌影響力和知名度。

與各地地標書店的廣泛合作。加強與各地地標書店在優(yōu)質文化創(chuàng)意產品的設計、開發(fā)、生產、銷售上開展廣泛合作，實現產品在全國范圍內的有效銷售，為書業(yè)創(chuàng)新發(fā)展走出去探索新路。

文化藝術街區(qū)設計范文第4篇

寫滿厚重歷史文化的海淀，在中國改革開放之后，因其匯集了全國最著名、最權威的科研院所及高等院校，成了全國首屈一指的“智力庫”。這種得天獨厚的科技、教育資源優(yōu)勢，使高科技在海淀率先發(fā)展起來，這里匯聚了眾多知名的科技園區(qū)，同時吸引了諸多國內外高新技術的巨頭企業(yè)扎堆海淀，形成了一片“科技之?！?。

在最近的10年里，海淀區(qū)內眾多科技園區(qū)拔地而起，其中很大一部分科技園區(qū)出自于具有影響力的高等學府。轉眼間，科技、教育幾乎成了海淀區(qū)的代名詞，而燦爛、深厚的文化卻孤單影只，艱難地支撐著海淀“文化之?！钡钠鞄?。

當科學技術與文化藝術失衡，一個區(qū)域的發(fā)展就難以突破瓶頸，甚至科學家和工程師也將丟失創(chuàng)造、創(chuàng)新的激情與想象。為了實現海淀區(qū)發(fā)展模式從教育和科技“比翼齊飛”向文化、教育和科技“三足鼎立”的轉變，海淀區(qū)決定在“十二五”時期全力推進西山文化創(chuàng)意大道建設，重新詮釋“文化藝術之海”的內涵。

規(guī)劃中的西山文化創(chuàng)意大道位于海淀區(qū)四季青地區(qū)，自紫竹院西段延伸至杏石口路沿線一帶，在幾公里綠化帶旁形成一條集多媒體藝術、劇場演藝文化、畫廊和展示藝術為一體的文化創(chuàng)意大道。

現已建成的中間建筑藝術區(qū)位于西山文化創(chuàng)意大道的西端，已成為北京西部為數不多的綜合性當代藝術機構，包括中間美術館、藝術家工坊、創(chuàng)意工作室、中間影院、中間劇院……

中間建筑藝術區(qū)的建筑整體是由中國建筑設計研究院副院長、總建筑師崔凱主持設計的，其中“藝術家工坊”還被評為中國建筑界最高獎銀獎的第一名。這些造型獨特的現代建筑和多元素的藝術機構讓人們終于品味到藝術與科技的盛宴。

地產商變“發(fā)燒友”

中間建筑的誕生，緣于地產商和藝術家思維的碰撞。

若干年前，投資者們通過清華美院的李睦教授，得知一直無人問津的海淀杏石口路四季青鍋爐廠所在的工業(yè)用地讓幾位藝術家產生了群聚而居的沖動，于是投資者們在與藝術家的充分溝通之后，將這片廢舊的工業(yè)土地轉瞬間變成了一座現代化的綜合性藝術區(qū)。

為了將中間建筑藝術區(qū)打造成為海淀區(qū)、乃至北京市的文化標志，以及具有國際影響力的文化藝術交流中心和創(chuàng)意中心，投資者們犧牲了眼前的利益，嚴格控制購買工作室的群體，拒絕了不計其數的商人，將這里全部留給了真正的藝術家。為此，藝術區(qū)的80多套工作室至今愣是空置20余套。眾人眼中金錢至上的地產商，似乎在這一刻變成了“發(fā)燒友”。

“其實我們不是沒有掙扎過，單拿中間美術館來說，早在2008年中間美術館就做了第一次展覽，但直到2011年底，我們才下決心正式將其注冊為民營美術公益機構?！北本┲虚g藝術投資有限公司董事長鄭冬梅說，“股東們之所以最終下定決心做公益美術館，也許是社會發(fā)展到一定的階段，我們‘被高尚’了，忽然覺得自己似乎有那么一種力量，能夠支持自己做些回饋社會的事兒?！?/p>

沒想到的是，“發(fā)燒友”們的公益之舉一發(fā)不可收拾。除了公益美術館外，中間建筑中間影院、中間劇院，還預留了三套獨棟工作室供國際藝術家駐留項目使用，最多可以容納8-10位藝術家居住和創(chuàng)作。除了為國外駐留藝術家們提供場地外，中間藝術投資公司還為他們提供食宿，甚至還為一些簽約藝術家提供材料上的支持。

中間建筑藝術區(qū)用這樣的方式吸引不同膚色、不同國度、不同領域的藝術家匯集于此，努力讓藝術跨越國界，讓中國藝術家來到這里與外國藝術家互動，彼此感受異域的藝術文化。

采訪途中，記者走進了一對美國藝術家夫婦Nicola和 Gandalf的駐留工作室，一面“藝術墻”深深吸引了我的眼球——那些被人們丟棄的廢棄材料，被他們信手拈來，竟變成為了一種如此美的享受！

大家的認可正是鄭冬梅的欣慰之處：“盈利并不是我們的目的，贏得品牌的美譽度和影響力才是我們最想要的結果?！?/p>

為科技工作者敞開大門

隨著中間建筑建設的不斷完善，創(chuàng)意街區(qū)、中間影院、中間劇場也將在今年和明年陸續(xù)開放。

“由于偏離繁華鬧市，僅有美術館一種藝術形態(tài)就顯得太單薄了。配套的創(chuàng)意街區(qū)、影院和劇場的出現會吸引更多的人氣。由于海淀西部的明顯的稀缺效應，麥當勞在進駐中間創(chuàng)意街區(qū)的第一天營業(yè)額就達到近7萬，后來一直穩(wěn)定在5萬元左右。希望這種稀缺效應也能在未來開放的影院和劇場上出現，這樣藝術區(qū)才能真在‘活’起來?！编嵍氛f。

就在記者采訪當天的早晨，海淀區(qū)宣傳部部長陳名杰和著名詩人、“中國第一編劇”鄒靜之先生專程到訪這里，二人此行正是為了給鄒靜之先生所在的龍馬社尋找固定劇場。

“龍馬社自2008年成立以來，最大的困難就是沒有固定劇場。”鄒靜之先生說。吸引鄒靜之先生前來中間劇場的最重要原因，就是這里濃厚的藝術氛圍和高端的文化定位。

為了將中間劇場打造成全國、乃至世界最好的民營劇場之一，鄭冬梅的確將底線抬得很高?！爸虚g劇場要靠內容說話，這里絕不選擇淺薄、搞笑的，暫時贏得票房，過后被人遺忘，甚至唾棄的內容?！?/p>

從中間美術館，到中間劇場，再到中間劇院……這里的每一個藝術機構都是獨樹一幟的。鄭冬梅以犧牲利益為代價來保證藝術區(qū)的品味，就是為了“吸引藝術愛好者，特別是大學生和科技園區(qū)的工作人員和科研院所的研究人員來參觀?！?/p>

文化藝術街區(qū)設計范文第5篇

關鍵詞：濱水 ，城市設計

Abstract: this article through to world-class waterfront city function, traffic, green, public space, the sky contour line of research, sums up the world-class waterfront city of common characteristics, and its applications in Pearl Harbor new town, in the practice of sincere design, emphatically from the function orientation, form control, traffic organization, landscape greening aspects, urban design for waterfront provides a new train of thought.

Keywords: waterfront, urban design

中圖分類號： B834文獻標識碼：A 文章編號

前言

溫哥華、悉尼、新加坡、香港、巴爾迪摩、上海……一座座充滿文化和時尚氣息、景色迷人的濱水都市，在城市與水的交織和共鳴中，散發(fā)出獨特的城市魅力，令無數人為之向往和陶醉。這些城市，究竟蘊藏著怎樣的特質？是哪些因素構成了它們無可抗拒的獨特魅力？帶著對這些問題的思考，在《汕頭市珠港新城城市設計》國際競賽中，我們從城市設計的角度，對世界級濱水城市的塑造，進行了一次積極的探索和演繹。

2.項目簡介

2.1 發(fā)展機遇——汕頭市全力打造世界級濱水城市

汕頭，位于廣東省東部，是我國第一批經濟特區(qū)之一，全國南方重要的港口城市、沿海開放城市和著名僑鄉(xiāng)，承擔著引領粵東地區(qū)發(fā)展的區(qū)域中心城市的職能。在我國城市化快速推進的浪潮中，城市正面臨著產業(yè)升級、功能優(yōu)化、形象提升等一系列的發(fā)展問題。在此背景下，汕頭市委市政府力圖通過珠港新城的打造，樹立起城市轉型發(fā)展的示范標桿，從而推動汕頭向世界級濱水城市邁進。

2.2 基地位置——城市核心，海上門戶

本次規(guī)劃的基地位于汕頭城市中心區(qū)東南部，榕江出?？诒卑叮浅鞘兄匾呢涍\港口。隨著城市東拓南進戰(zhàn)略的實施，將對其進行功能置換，建設成為汕頭市“一灣兩岸“核心區(qū)的重要組成部分和海上門戶。

2.3 基地特征

規(guī)劃區(qū)占地面積351.25公頃，主要為港口和倉儲用地，其余為少量的市政用地、公共綠地和道路用地。汕深高速、主干道中山東路及規(guī)劃的過江隧道、地鐵和城市輕軌將基地包圍，對外交通條件極為優(yōu)越。

3.世界級濱水城市研究

針對汕頭城市發(fā)展背景和基地特質，我們對世界級濱水城市進行了一系列研究，總結出其共性特征：街區(qū)尺度——小尺度方格網街區(qū)（120—150m）；功能構成——以商務商業(yè)、文化娛樂、居住和休閑旅游為主；交通組織——多樣化、立體化的交通系統(tǒng)，支持高強度的土地開發(fā)；綠化體系——綠化由陸地向濱水區(qū)滲透，沿濱水岸線展開；公共空間——水體向陸地滲透，商業(yè)、文化、旅游設施沿水岸密集分布，形成富有活力和特色的濱水空間；城市形態(tài)——由前景標志性建筑、背景標志性建筑及一般性建筑，形成層次豐富的天際輪廓線。

4.定位及策略

綜合考慮汕頭城市發(fā)展背景、空間拓展方向及基地優(yōu)越的區(qū)位和交通條件，在對世界級濱水城市特質進行研究之后，規(guī)劃將珠港新城定位為：以總部經濟為主導，集會展、商務、文化、旅游、居住等多功能于一體的汕頭經濟核心區(qū)，成為引領汕頭市乃至粵東地區(qū)快速轉型和發(fā)展的新服務集中區(qū)、新文化展示區(qū)、新經濟培育區(qū)和新生活示范區(qū)。

（注：﹡該項目為城市設計國際競賽中標方案，編制單位為豪張思建筑設計咨詢（上海）有限公司。）

圍繞該功能定位，規(guī)劃提出五大策略，對珠港新城的設計進行控制和引導：

活水聚商——將濱水生活引入城市，打造城市經濟增長引擎

將水系引入規(guī)劃地塊，沿濱水區(qū)設置商業(yè)中心、商務辦公中心、商貿金融中心、創(chuàng)智會展中心、文化休閑中心五大經濟增長引擎，通過對濱水區(qū)功能的復合及岸線的親水性設計，加強城市與水的互動，最大限度激發(fā)水岸公共空間活力。

文化傳承——編織“文化珠鏈”，構建“文化地標”

以濱水區(qū)為紐帶，串聯獨具潮汕特色的風情商業(yè)街、潮汕新天第、南洋漁人碼頭、文化娛樂中心等特色區(qū)域及飛翔之塔、濱海藝術中心、航海博物館、文化主題酒店等精心設計的文化地標建筑，形成空間環(huán)境優(yōu)美，文化氣息濃厚的濱水文化藝術長廊。同時，將汕頭傳統(tǒng)建筑元素（如騎樓、“四馬拖車”民居布局模式）與現代建筑技術的融合，創(chuàng)造出現代騎樓街區(qū)、現代圍寨住宅區(qū)等既富有傳統(tǒng)文化內涵，又極具藝術感和時代感的城市空間景觀。

高效交通——整合交通資源，優(yōu)化地區(qū)聯系

充分整合基地內外的優(yōu)勢交通資源，構建起由地鐵、輕軌、過江隧道、輪渡、公交及立體化步行系統(tǒng)支撐的一體化、零乘換交通體系。

生態(tài)綠城——構筑網絡化、多層次的生態(tài)綠化系統(tǒng)

通過濱海綠帶、中央公園、濱水生態(tài)區(qū)域、林蔭步道等構建連續(xù)的海岸線和公共開放空間，營建網絡化、多層次的生態(tài)綠化系統(tǒng)，既為人們提供高品質的休憩和交往空間，又建立起水體生態(tài)環(huán)境保護的綠色屏障，進一步改善投資環(huán)境，提升土地價值。

宜居生活——營造高品質的濱水生活環(huán)境

通過對建筑的交錯布局和建筑高度的階梯式控制，建立可看海景的高端住宅；創(chuàng)造步行可達的濱水開放空間及環(huán)境優(yōu)美的組團綠地，為城市高品質的居住生活提供了保障。

5.世界級濱水城市的演繹

5.1 功能結構

以商務核心島為中心，設置商住混合區(qū)，商業(yè)辦公區(qū)和創(chuàng)意會展區(qū)，以濱海休閑帶串聯特色濱海公共活動設施，歷史文化帶串聯商業(yè)休閑活動設施，形成“兩帶，四區(qū)”的總體功能結構。

功能結構的設置與地塊開發(fā)及城市空間景觀的營造一脈相承，環(huán)環(huán)相扣，突出體現世界級濱水城市緊湊布局、高強度開發(fā)的用地特征、高復合的立體開發(fā)模式及水綠盎然、充滿活力和人文氣息的高品質濱水開放空間和景觀環(huán)境。

通過用地的緊湊布局和高強度開發(fā)，在保證開發(fā)強度和經濟指標的前提下，留出更多的水系和綠地空間，營造出高品質的濱水休閑、游憩和交往空間，進一步激發(fā)城市活力，提升土地價值。

高復合的立體開發(fā)模式，綜合了立體交通系統(tǒng)和立體式功能混合的概念，順應核心區(qū)高強度、高標準的城市開發(fā)模式，從地下、地面、地上三個層面將商務辦公、商業(yè)購物和高尚居住等功能進行合理的疊加滲透，真正體現了用地的高效性。