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城市綠地管理范文第1篇

關(guān)鍵詞：城市綠地；規(guī)劃設(shè)計(jì)；施工管理

中圖分類號：TU985文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：1005-7897（2015）08-0024-02

作者簡介：馮貴華（1983-），男，助理工程師，本科，主要從事景觀綠化施工項(xiàng)目的工程管理工作

引言

植物是城市綠地中最主要組成部分，植物的作用能夠?qū)Τ鞘械沫h(huán)境起到一定的保護(hù)以及美化的作用。而對城市綠地進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)劃，就是對不同的綠地進(jìn)行定性、定量、定位的統(tǒng)籌的規(guī)劃，使其形成一個系統(tǒng)的綠地空間，結(jié)構(gòu)更為合理。在對城市綠地進(jìn)行規(guī)劃時，種植合理以及施工管理十分的重要，種植要根據(jù)植物自身的生態(tài)習(xí)慣以及城市的園林規(guī)劃相關(guān)要求進(jìn)行植物的配置，而對施工管理要對施工過程中所有的程序進(jìn)行管理。

1綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)的特殊性

人類賴以生存的最首要的條件就是衣食住行，而綠地則算是人的住、行環(huán)境，沒有綠地，就沒有人類的住行這些軟環(huán)境，人們的生活就不夠舒心自然，而要想為人們制造更多的軟環(huán)境，要首先將當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件以及環(huán)境考慮在內(nèi)，在了解了當(dāng)?shù)氐耐痢⒒?、草以及樹種后，跟自然環(huán)境相結(jié)合對城市進(jìn)行認(rèn)真的改造。而不同的地域其氣候條件跟自然環(huán)境也大不相同，因而要想形成其綠地模式使用的材料也不同，在規(guī)劃中要遵循優(yōu)選當(dāng)?shù)貥浞N以及引種已成功的植物品種的原則，在小的氣候環(huán)境下要對那些特殊樹種的種植進(jìn)行一系列的實(shí)驗(yàn)，否則就很難對環(huán)境起到美化綠化的作用，浪費(fèi)的大量的人力物力。此外，還要注意的是要完善配套設(shè)施的使用功能，并考慮使用那些更具實(shí)用的植物。

2城市建設(shè)中城市綠地的地位

2.1城市綠地能夠調(diào)節(jié)對城市的生態(tài)平衡

生態(tài)平衡在生物學(xué)中是指生態(tài)系統(tǒng)在一定的時間內(nèi)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)以及功能都比較穩(wěn)定，要求物質(zhì)的產(chǎn)生以及能量的輸出以及輸入都要相互平衡，并且要保證其受到外界干擾后能夠自身進(jìn)行調(diào)節(jié)或者在人為控制下無法回到最初的穩(wěn)定狀態(tài)這就是所謂的生態(tài)失調(diào)，生態(tài)的整體平衡就會遭到破壞。維護(hù)生態(tài)平衡是在維持原有平衡的基礎(chǔ)上，在自然與人為因素的綜合影響下，產(chǎn)生一種新的平衡，使其結(jié)構(gòu)更為合理，功能更為高效，生態(tài)效益更好。對城市綠地進(jìn)行規(guī)劃就意味著要充分發(fā)揮人的主觀能動性，維護(hù)生態(tài)平衡。

2.2城市綠地能夠促進(jìn)城市的經(jīng)濟(jì)文化的建設(shè)

城市綠地在城市生態(tài)系統(tǒng)中所發(fā)揮的作用不可或缺，包含城市綠地的生態(tài)、人文、經(jīng)濟(jì)等多種元素，而城市綠地則能夠進(jìn)一步加速城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?？偟膩碚f就是城市綠地能夠?qū)⒊鞘械木包c(diǎn)景區(qū)有機(jī)的結(jié)合在一起，并將其進(jìn)行合理的布局，還能夠組織交通，為外來游客提供一定的引導(dǎo)作用，同時還能夠?qū)⒊鞘械木皡^(qū)進(jìn)行分隔，使得城市的園林空間更有層次感，城市綠地系統(tǒng)對于城市建設(shè)的重要性具體體現(xiàn)在以下三方面：①促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與升級，促進(jìn)可持續(xù)性、環(huán)保與節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展。改善環(huán)境質(zhì)量，為居民創(chuàng)造更多舒適的居住環(huán)境，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會；吸引外資，改善投資環(huán)境，推動城市生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；②城市的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中包含城市綠地，能夠有效的形成多系統(tǒng)、立體化的產(chǎn)業(yè)格局，帶動生態(tài)產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同事，提升生態(tài)經(jīng)濟(jì)的含金量；③城市綠地產(chǎn)業(yè)的帶動，能夠拉動當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展，提升城市知名度的同時，深化城市人文內(nèi)涵，促進(jìn)城市精神文明建設(shè)。將生態(tài)文明作為城市發(fā)展的名片，擴(kuò)大區(qū)域經(jīng)濟(jì)輻射力，吸引高端人才，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良性循環(huán)。

3城市綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)

城市的綠地規(guī)劃是指在城市中運(yùn)用植物、山石、水體等園林物質(zhì)要素，以一定的科學(xué)、技術(shù)和藝術(shù)規(guī)律為指導(dǎo)，使得城市綠地的綜合能力得到充分的發(fā)揮，各類城市園林的選擇更能夠做到因地制宜、因時制宜，從而形成有機(jī)的城市園林系統(tǒng)。而且在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，要嚴(yán)格遵循國家的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)社會、經(jīng)濟(jì)以及環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。①將提升城市綠化質(zhì)量、優(yōu)化城市綠地布局、促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展作為城市綠地規(guī)范的總方針。促進(jìn)區(qū)域內(nèi)的綠地面積配置科學(xué)化、規(guī)范化，豐富城市的景觀效果的同時還能夠緩解城市建設(shè)帶來的消極影響，從某種程度上改善城市的人居生態(tài)環(huán)境。②由于城市中河流的水系、各類濕地、沿海灘涂以及生態(tài)綠地的保護(hù)等因素是一個相互影響的動態(tài)過程，所以對城市的綠地進(jìn)行規(guī)劃時要充分的將這些因素考慮在內(nèi)，協(xié)調(diào)之間的關(guān)系，增強(qiáng)區(qū)域內(nèi)居民環(huán)保節(jié)能意識，維持區(qū)域生態(tài)平衡，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的增長提供重要的支撐點(diǎn)。③城市綠地包含公共綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地、高爾夫球場綠地以及旅游綠地等附屬綠地，而最主要的就是要對公共綠地進(jìn)行合理的布局，以便為市民提供更多的游憩場所以及游樂設(shè)施。此外，城市在進(jìn)行城市公園綠地公共場所的規(guī)劃與建設(shè)時，應(yīng)保持綠地建設(shè)的高度公共性，充分利用公共資源，保護(hù)弱勢群體。同時，避免公共資源的壟斷，引發(fā)不和諧因素。④將城市經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展與切實(shí)提升居民幸福指數(shù)作為全面推動生態(tài)文明建設(shè)的綜合目標(biāo)，推動城市經(jīng)濟(jì)的科技含量，提升區(qū)域內(nèi)經(jīng)經(jīng)濟(jì)地位，推動金融、物流等行業(yè)的發(fā)展，將高品位的文化產(chǎn)業(yè)與生態(tài)功能表達(dá)有機(jī)結(jié)合。將建設(shè)國際化城市和現(xiàn)代化中心城市設(shè)置為城市的發(fā)展目標(biāo)，更全面的推進(jìn)城市的生態(tài)文明建設(shè)。其中。

4城市綠地規(guī)劃施工管理

對城市的綠地進(jìn)行規(guī)劃時，施工管理環(huán)節(jié)也比較重要，不但要加大對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的執(zhí)行力度，使得城市的建設(shè)能夠在預(yù)期的時間里完成相關(guān)的施工目標(biāo)。而在對城市的綠地施工管理進(jìn)行規(guī)劃要求對工程施工的全過程進(jìn)行管理，對施工的質(zhì)量加以控制，確保城市的綠化種植成活率有所提高，并改善城市的生態(tài)景觀，還能夠減少綠化建設(shè)的資金投入，創(chuàng)建良好的城市生態(tài)環(huán)境。而對于公共的綠地，居住區(qū)的綠地以及單位附屬區(qū)的綠地等不同綠地的設(shè)施的施工驗(yàn)收，以及為綠化工程配套的構(gòu)筑物和市政設(shè)施工程，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，將標(biāo)準(zhǔn)量化，確保執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與國家相關(guān)規(guī)定保持一致。在施工的準(zhǔn)備工作中，加強(qiáng)與設(shè)計(jì)人員的技術(shù)交底，落實(shí)施工技術(shù)管理，對設(shè)計(jì)師的意圖施工人員要加強(qiáng)溝通與了解。施工人員需要嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙參數(shù)與實(shí)際情況不符，應(yīng)立即與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，做好設(shè)計(jì)的變更，嚴(yán)格落實(shí)簽字責(zé)任制。在動工前要編制相應(yīng)的施工計(jì)劃書，將工程的程序、進(jìn)度計(jì)劃以及每道工序都要考慮在內(nèi)，做好材料的運(yùn)輸、工具的使用工作，同時還要對施工技術(shù)和安全措施、施工預(yù)算以及大型及重點(diǎn)綠化工程應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)。在對城市綠地的規(guī)劃建設(shè)中，綠化種植作業(yè)的進(jìn)行，需要確保地下施工已經(jīng)結(jié)束，例如城市地下管線、道路工程以及城市建筑物等工程都已完工后進(jìn)行綠地建設(shè)。在樹木、花卉以及草坪等植被的建設(shè)中，應(yīng)保障土壤的優(yōu)良性能，保持土壤結(jié)構(gòu)的通氣、保水以及保肥性能，為園林植物的成長提供充足的物質(zhì)條件。對于土壤條件不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)該采取必要的措施改良土壤，掌握種植土層的厚度，科學(xué)控制植物根系生長的土壤深度。種植時可以對植物進(jìn)行有規(guī)則的對稱配植，也可以采用不對稱的自然配植方式，或者將植物整齊的排列種植等。播種所選用的草坪、草花等綠色植物要嚴(yán)格控制指植被來源，在植物的外部標(biāo)注品種、品系、產(chǎn)地以及生產(chǎn)單位等重要信息，保證原材料質(zhì)量，嚴(yán)禁存有蟲害。采取相應(yīng)的消毒、施肥等措施，加強(qiáng)植被的養(yǎng)護(hù)，做好冬季植物的防凍處理。

5結(jié)語

綜上所述，城市綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)時，設(shè)計(jì)者要將生態(tài)理念融入到城市綠地的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，從源頭上將城市的綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)以及綠地的管理整體的考慮在內(nèi)，確保城市綠地的可持續(xù)性，從而有利于我國生態(tài)城市建設(shè)的健康和可持續(xù)推進(jìn)，這應(yīng)該成為我國今后城市綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)值得注意的方向。

參考文獻(xiàn)

[1]劉峰.城市綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工管理淺談[J].中國科技信息，2013（11）：189.

[2]陳佳楠.淺談現(xiàn)代城市綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)[J].內(nèi)蒙古林業(yè)調(diào)查設(shè)計(jì)，2013，36（6）：74~76.

城市綠地管理范文第2篇

關(guān)鍵詞：城市綠地；養(yǎng)護(hù)管理；應(yīng)急機(jī)制

中圖分類號：S731.2

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-9944（2017）07-0073-02

1 引言

城市綠地養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目中，主要是借助園林建設(shè)的再生產(chǎn)，并對其進(jìn)行加工，對設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行細(xì)化分析，對植株的生長規(guī)律等基本情況進(jìn)行管控，并借助修剪、調(diào)整以及病蟲害處理等機(jī)制對植被種植區(qū)域進(jìn)行人為的良性干預(yù)，在實(shí)現(xiàn)互利互惠以及層次分析的基礎(chǔ)上，形成穩(wěn)定發(fā)展的綠化生態(tài)結(jié)構(gòu)。

2 案例分析

無錫市新吳區(qū)，位于無錫市東南部，地處長三角中部，太湖之濱、古運(yùn)河畔。近年來，無錫市新吳區(qū)園林綠化發(fā)展迅速，2016年底建成區(qū)綠地面積36.7 km2，建成區(qū)綠地率38%，綠化覆蓋率40%，人均公共綠地面積12 m2，處于全國同類城市先進(jìn)水平。新吳區(qū)綠化管理部門堅(jiān)持“種養(yǎng)并重、管養(yǎng)并抓”的原則，創(chuàng)新園林綠化養(yǎng)護(hù)管理機(jī)制，努力嘗試、探索養(yǎng)護(hù)管理新思路、新做法，逐步形成了一套完整的園林綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)管考核體系“新吳區(qū)模式”，從而使城區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量水平有了飛躍的發(fā)展，城區(qū)綠化景觀面貌逐年提升。2009～2015年新吳區(qū)綠化管理工作連續(xù)七年榮膺“無錫市城市綠化管理工作優(yōu)勝單位”稱號。

3 城市綠地養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目的基本原則

在城市綠地養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目運(yùn)行的過程中，要結(jié)合實(shí)際需求建構(gòu)系統(tǒng)化的管理模型和控制維度，積極踐行更加切實(shí)有效的管控措施和應(yīng)用模型，在保證整體管理維度有效升級的基礎(chǔ)上，順利建構(gòu)系統(tǒng)化的綠色管理模型。

第一，在城市綠地養(yǎng)護(hù)管理機(jī)制建立時，要遵循可持續(xù)發(fā)展原則，由于城市綠地養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目是生態(tài)系統(tǒng)中的重要組成部分，要將公共設(shè)施作為主要管理模型，在提升生態(tài)效益的基礎(chǔ)上，對植物配置機(jī)制和管理模型進(jìn)行系統(tǒng)化升級處理，并且將“綠化”作為整個項(xiàng)目運(yùn)行的重點(diǎn)，將自然景觀作為基本的發(fā)展特色，從可持續(xù)發(fā)展的機(jī)制出發(fā)，建構(gòu)自然生態(tài)化的種植和管理模型，最大程度上實(shí)現(xiàn)綠地養(yǎng)護(hù)管理系統(tǒng)。

第二，在城市綠地養(yǎng)護(hù)管理體系建立和落實(shí)過程中，要秉持低成本維護(hù)原則，積極踐行更加有效的應(yīng)用模型，實(shí)現(xiàn)因地制宜的管理方針，并且要充分考量植被自身的生物學(xué)特性以及空間要求，保證其環(huán)境適應(yīng)性，提升植株管理效果[1]。在苗木種植項(xiàng)目開始時，要對其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)處理和病蟲害處理，考慮到過度密植會對其產(chǎn)生影響，就要針對實(shí)際問題進(jìn)行及時性的種植調(diào)整，從而保證養(yǎng)護(hù)成本的有效控制。

第三，相關(guān)項(xiàng)目管理人員要積極踐行人性化原則，并且為市民提供更加舒適的人居環(huán)境，提升以人為本的管理機(jī)制和管控措施，倡導(dǎo)人性化管理維度。要保證城市綠地養(yǎng)護(hù)管理過程貼合市民實(shí)際需求，提高養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的階段性。另外，對于城市綠地養(yǎng)護(hù)管理的相關(guān)人員，也要`行人性化管理要求，從根本上保證養(yǎng)護(hù)人員的工作積極性和責(zé)任感[2]。

4 城市綠地養(yǎng)護(hù)管理過程中存在的問題

4.1 城市綠地養(yǎng)護(hù)管理中規(guī)章考核缺失

在城市綠地養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目運(yùn)行過程中，由于缺乏相應(yīng)的參考依據(jù)和管理機(jī)制，導(dǎo)致相關(guān)問題逐漸暴露出來，綠化養(yǎng)護(hù)行業(yè)監(jiān)管沒有得到有效的規(guī)范，不僅相關(guān)園林管理部門的整體執(zhí)法職責(zé)不明確，管理機(jī)制和管理權(quán)限也會受到制約，導(dǎo)致整體管理維度和管控措施得不到有效落實(shí)，管理效果很難實(shí)現(xiàn)。另外，一部分地區(qū)在落實(shí)城市綠地養(yǎng)護(hù)管理措施的過程中，沒有細(xì)化并完善綠地保護(hù)機(jī)制，對于實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)以及監(jiān)督考核項(xiàng)目也沒有明確的認(rèn)知。綠化行業(yè)缺乏科學(xué)化以及嚴(yán)密性的養(yǎng)護(hù)管理體系，在實(shí)際操作過程中，由于監(jiān)管缺失，導(dǎo)致相關(guān)巡查管理人員的基本素質(zhì)以及技術(shù)并不完全符合標(biāo)準(zhǔn)[3]。

4.2 城市綠地養(yǎng)護(hù)管理中養(yǎng)護(hù)水平缺失

在城市綠地養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目建立過程中，由于養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目人員年齡老化嚴(yán)重，加之養(yǎng)護(hù)預(yù)算費(fèi)用以及專業(yè)人員技術(shù)結(jié)構(gòu)缺失等問題，都導(dǎo)致整體管理系統(tǒng)中養(yǎng)護(hù)水平出現(xiàn)明顯的下降。另外，養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)開展不及時以及創(chuàng)新能力不足等一系列問題都會導(dǎo)致整體景觀效果不符合要求，在城市綠地養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目中，管理水平和養(yǎng)護(hù)水平缺失，會直接導(dǎo)致整個城市的綜合實(shí)力出現(xiàn)短板，也會阻礙城市化發(fā)展的進(jìn)程[4]。此外，在城市綠地養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目中，相關(guān)養(yǎng)護(hù)市場規(guī)范性缺失也是較為重要的問題，地方管理部門沒有針對養(yǎng)護(hù)投標(biāo)市場足夠的重視，在信譽(yù)度、等級結(jié)構(gòu)以及機(jī)械條件等問題的處理方面都存在問題，也是導(dǎo)致整體綠化管理項(xiàng)目缺失的主要問題。政府在養(yǎng)護(hù)市場管理方面缺乏適當(dāng)?shù)馁Y金投入，導(dǎo)致預(yù)算偏低，行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)也會出現(xiàn)嚴(yán)重偏差，甚至出現(xiàn)了串標(biāo)和掛靠等問題，應(yīng)引起相關(guān)部門的足夠重視。

4.3 城市綠地養(yǎng)護(hù)管理中應(yīng)急機(jī)制缺失

在城市綠地養(yǎng)護(hù)管理機(jī)制建立過程中，應(yīng)急處理項(xiàng)目十分重要，然而，在應(yīng)對一些惡劣性天氣方面，城市綠地養(yǎng)護(hù)管理部門卻并沒有建立切實(shí)有效的控制模型和處理機(jī)制，導(dǎo)致修復(fù)以及補(bǔ)植方面的難度之間增大。

5 提高城市綠地養(yǎng)護(hù)管理的策略分析

5.1 積極制定切實(shí)有效的規(guī)章考核項(xiàng)目

在實(shí)際管理機(jī)制建立過程中，相關(guān)管理人員要針對實(shí)際問題進(jìn)行系統(tǒng)的升級，積極踐行更加有效的規(guī)章制度，切實(shí)維護(hù)城市綠地養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目的常規(guī)化運(yùn)行。相關(guān)部門要結(jié)合自身發(fā)展現(xiàn)狀，在廣泛調(diào)研以及論證的基礎(chǔ)上，保證管理機(jī)制和管控措施能分階段并且切實(shí)有效。只有保證養(yǎng)護(hù)模式的節(jié)奏和管理整體性貼合實(shí)際需求，才能真正提高綠化規(guī)章體系的整體水平[5]。在管理機(jī)制建立過程中，要對其建立相應(yīng)的獎懲機(jī)制，保證社會部門能按照標(biāo)準(zhǔn)化制度要求建立健全完整的技術(shù)規(guī)程。另外，在建立綠化管理考核體系后，要結(jié)合實(shí)際問題建立健全更加系統(tǒng)化的驗(yàn)證和質(zhì)量保障機(jī)制，形成全面覆蓋的考評模型。只有從根本上提高考評效果，才能真正發(fā)揮其實(shí)際價值。

在考核w系建立過程中，要建立健全日巡查、周巡查以及月巡查的考核模型，確保定期考核項(xiàng)目以及不定期抽考項(xiàng)目都能得到有效踐行，并且從考核結(jié)果中分析具體問題，建立對應(yīng)的整頓處理機(jī)制，從而保證系統(tǒng)管理效果的有效升級。相較于傳統(tǒng)的考核體系，要踐行調(diào)研管理和網(wǎng)絡(luò)化考評機(jī)制。例如，在城市綠地養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目運(yùn)行過程中，借助巡查中的問題，落實(shí)整改指令，從而保證相關(guān)單位能第一時間踐行整改要求，然后由綠化管理單位對核實(shí)結(jié)果進(jìn)行系統(tǒng)化處理。

5.2 全面提升城市綠地養(yǎng)護(hù)管理水平

在城市綠地養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目應(yīng)用和落實(shí)過程中，要引進(jìn)更加全面且系統(tǒng)化的市場競爭機(jī)制，從而提升整體養(yǎng)護(hù)管理能力。在實(shí)際管理措施中，不僅要積極設(shè)定有效的準(zhǔn)入條件，也要規(guī)范招投標(biāo)項(xiàng)目的運(yùn)行流程，建立更加合理化的養(yǎng)護(hù)機(jī)制和管控措施，減少串標(biāo)問題的產(chǎn)生。值得一提的是，要想從根本上提高城市綠地養(yǎng)護(hù)管理管理水平，就要增強(qiáng)對串標(biāo)和掛靠等不良行為的懲處力度，強(qiáng)化養(yǎng)護(hù)考核制度的有效性，針對養(yǎng)護(hù)機(jī)制和市場化管理措施進(jìn)行系統(tǒng)化升級，全力提升養(yǎng)護(hù)水平[6]。

另外，相關(guān)部門要結(jié)合實(shí)際需求，強(qiáng)化專業(yè)化技術(shù)培訓(xùn)項(xiàng)目的力度，針對養(yǎng)護(hù)人員的專業(yè)知識和責(zé)任意識進(jìn)行集中訓(xùn)練和管理，在組織交流的同時，提升整體城市綠地養(yǎng)護(hù)管理水平。在培訓(xùn)項(xiàng)目開展過程中，要提高養(yǎng)護(hù)管理發(fā)展的效果，并積極落實(shí)管理責(zé)任人機(jī)制，強(qiáng)化素質(zhì)要求和管理措施，積極踐行更加有效的管理維度。只有從養(yǎng)護(hù)人員的綜合素質(zhì)出發(fā)，才能提升整體養(yǎng)護(hù)技術(shù)水平，為區(qū)域化城市綠地養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目升級奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

5.3 建構(gòu)系統(tǒng)化應(yīng)急機(jī)制

由于一些氣候突發(fā)事件無法進(jìn)行全面預(yù)估，但是，相關(guān)管理部門要結(jié)合實(shí)際管理需求，積極構(gòu)建更加有效且系統(tǒng)化的管理措施，設(shè)定切實(shí)有效的應(yīng)急預(yù)案，結(jié)合因地制宜的管理措施以及管控機(jī)制，切實(shí)維護(hù)相關(guān)應(yīng)急處理機(jī)制的有效性。在建立應(yīng)急預(yù)案后，針對實(shí)際問題進(jìn)行系統(tǒng)化管控，真正實(shí)現(xiàn)城市綠地養(yǎng)護(hù)管理的優(yōu)化運(yùn)行[7]。只有實(shí)現(xiàn)全面養(yǎng)護(hù)的發(fā)展目標(biāo)，才能真正提高整體管理效果的有效性，順利升級養(yǎng)護(hù)管理效果，從傳統(tǒng)單一化的管理模型轉(zhuǎn)變?yōu)榉€(wěn)定性園林植物群管理機(jī)制，提升穩(wěn)定性和病蟲害防護(hù)效果，在擴(kuò)大城市視覺資源的同時，提高節(jié)約型養(yǎng)護(hù)運(yùn)行維度的有效落實(shí)和升級，建構(gòu)生態(tài)環(huán)保的城市綠地養(yǎng)護(hù)管理模型，保證城市綠地養(yǎng)護(hù)管理有序開展。

6 結(jié)語

在城市綠地養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目運(yùn)行和落實(shí)過程中，要積極探索更加有效的綠地養(yǎng)護(hù)模型，逐漸提升管理效果，在吸取經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，整合城市綠地養(yǎng)護(hù)管理的相關(guān)信息，從根本上提高管理項(xiàng)目的整體質(zhì)量和運(yùn)行效果，在有效升級城市綠地養(yǎng)護(hù)管理機(jī)制的基礎(chǔ)上，建構(gòu)更加和諧的人居環(huán)境。大幅度提升城市綠地養(yǎng)護(hù)管理的實(shí)際效果，確保管理維度和管控措施的協(xié)調(diào)化運(yùn)行，也為生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

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城市綠地管理范文第3篇

關(guān)鍵詞：城市園林路堤、養(yǎng)護(hù)管理、青田

中圖分類號：TU986文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

前言

改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)得到了快速發(fā)展，人們物質(zhì)文化生活水平也在不斷提高，與此同時，對園林綠地的建設(shè)力度及標(biāo)準(zhǔn)也有了越來越高的要求，但是能夠使園林綠地滿足設(shè)計(jì)要求、是否可以營造一個優(yōu)美宜人的生態(tài)景觀，一般由養(yǎng)護(hù)力度與水平?jīng)Q定，業(yè)內(nèi)流傳的“綠化是三分栽培，七分養(yǎng)管”便是指這個道理。所以，想要體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖和建設(shè)成果、營造良好景觀、就必須重視園林綠地的養(yǎng)護(hù)，這同樣是保證綠化事業(yè)得以存續(xù)、發(fā)展的基礎(chǔ)。

青田城市園林綠地的特點(diǎn)及存在問題

1、青田縣簡介

青田縣，位于浙江省東南部，甌江中下游，總面積2493平方公里，縣城面積116平方公里，屬亞熱帶季風(fēng)氣候。全年平均氣溫18.3度，年降水量1747毫米。境內(nèi)山巒起伏、溪谷縱橫，奇山異景不勝枚舉，素有“浙南漓江”之稱的甌江穿境而過，秀麗萬千，素有“九山半水半分田”之稱。

青田城市園林綠地的特點(diǎn)

（1）綠地的生物群落穩(wěn)定性差，人為影響大

城市園林綠化根本目的是為居民服務(wù)的，城市園林生態(tài)系統(tǒng)是一個特殊、多變且以人為核心的生態(tài)系統(tǒng)，加之青田縣城多為山地，綠地面積一般較小，因而更易受到人為因素的影響

（2）城市園林綠地類型多，環(huán)境差異顯著

青田園林綠地類型較多，有的位于建筑物的周邊，有的位于道路兩側(cè)。有的綠地的環(huán)境條件較好，土壤、水分、光照等條件較好，而有些則較差，這些綠地如果在養(yǎng)護(hù)管理上跟不上，很容易造成植物生長不良。

（3）青田綠地相對面積小，植物種類多，但色葉樹種不足

青田綠地由于用地限制，綠地面積一般都比較小而且分散，又由于人為的原因，植物的應(yīng)用種類較多，青田縣城雖然綠了，但色葉樹種不足，景觀效果不明顯，這種狀況就導(dǎo)致所采取的各種養(yǎng)管措施，比如澆水、施肥、修剪、防治病蟲害就變得極為復(fù)雜，季相變化不豐富。

（4）園林綠化工程施工時程序不合理，施工水平低，行業(yè)管理不到位

在青田相當(dāng)一部分園林綠化工程中，無論建設(shè)方還是施工方所面臨的環(huán)境、條件、目的都很復(fù)雜，這導(dǎo)致園林工程或多或少出現(xiàn)問題，尤其是居住區(qū)綠化，開發(fā)商為了減少資金、為了趕進(jìn)度而采取“反季節(jié)”施工、種植穴過小、土壤層不夠、土質(zhì)不合要求、未按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工等，使得綠地內(nèi)植物成活率低，景觀效果不佳即使存活，其生命力也非常弱，容易誘發(fā)各種病害。

（5）城市綠地設(shè)計(jì)時片面追求視覺效果，沒有考慮植物習(xí)性和生態(tài)效應(yīng)

在青田部分公建項(xiàng)目中，只重視園林綠化的表面視覺短期效果，而沒有充分考慮園林植物的生物學(xué)和生態(tài)習(xí)性，也沒有考慮植物群落的穩(wěn)定性和長期效果。具體表現(xiàn)為盲目地進(jìn)行大樹移植、大面積的草坪種植和大面積采用色帶、色塊造景的做法。這些做法給綠地的后期養(yǎng)護(hù)帶來了極大的不便，及養(yǎng)護(hù)成本。

3、現(xiàn)階段青田城市園林綠地養(yǎng)護(hù)中存在的問題

（1）當(dāng)前綠地養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容不全面，不系統(tǒng)

以青田園林綠地為例，園林綠地的養(yǎng)護(hù)內(nèi)容僅包括: 常規(guī)修剪、防寒刷白、抗旱澆水、防治病蟲害等簡單的養(yǎng)護(hù)，甚至沒有深翻斷根施肥，更加不用說更新復(fù)壯、促進(jìn)生長健旺的新技術(shù)

（2）養(yǎng)護(hù)人員素質(zhì)參差不齊，專業(yè)化程度低

青田園林管理處主要負(fù)責(zé)縣城公共綠地養(yǎng)護(hù)，職工專業(yè)文化程度不高，大學(xué)以上學(xué)歷、初級以上職稱還不足20%，一線養(yǎng)護(hù)人員以臨時工為主，他們基本都是進(jìn)城的農(nóng)民，不僅無學(xué)歷水平，還沒有從業(yè)資格證，專業(yè)化程度不足。

（3）園林綠地養(yǎng)護(hù)設(shè)備、設(shè)施短缺，養(yǎng)護(hù)工具不全

據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，園林機(jī)械設(shè)備也嚴(yán)重不足，目前在青田各類綠地養(yǎng)護(hù)機(jī)械五十余臺，主要是割草機(jī)、綠籬機(jī)、草坪打邊機(jī)，而喬木修剪的登高車、澆水車、移植機(jī)、高壓噴藥機(jī)等，現(xiàn)代機(jī)械設(shè)備不足，這也是很多養(yǎng)護(hù)內(nèi)容無法很好開展的原因之一。

（4）養(yǎng)護(hù)理念落后，養(yǎng)護(hù)管理制度不健全

青田的綠地養(yǎng)護(hù)還是以單位管理為主，責(zé)任科室負(fù)責(zé)巡查，發(fā)現(xiàn)問題再派工給臨時工進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，因此養(yǎng)護(hù)管理比較被動，在管理過程中沒有形成規(guī)范性的養(yǎng)護(hù)制度，樹立養(yǎng)護(hù)以預(yù)防為主、責(zé)任到人的理念，建立養(yǎng)護(hù)工作日歷的制度。

（5）園林綠地養(yǎng)護(hù)水平較低，新技術(shù)、新理論不能推廣應(yīng)用

總的來說，由于養(yǎng)護(hù)設(shè)備不足，資金短缺，養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)總體較低，拒絕或不使用新技術(shù)、應(yīng)用新理論。

（6）養(yǎng)護(hù)部門多，職權(quán)不清

在綠地養(yǎng)護(hù)管理過程中，由于牽扯到的部門較多，職權(quán)不清晰。如，一片樹葉若落在公路上則歸公路部門，若落在市政道路則歸環(huán)衛(wèi)，若落在內(nèi)河上則歸水利部門，若落在綠地上則歸園林部門。再加之各部門對養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)不一，各綠地養(yǎng)護(hù)水準(zhǔn)相差很大。

三、城市園林綠地養(yǎng)護(hù)管理存在問題的解決措施

1、建立專業(yè)化的園林綠地養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍

綠地養(yǎng)護(hù)是一門科學(xué)技術(shù)，專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍則是做好綠化工作的前提和基礎(chǔ)，只有專業(yè)化的隊(duì)伍，才會對各類綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)熟悉，遵守技術(shù)規(guī)程，熟悉各種植物的習(xí)性，也才會將各種養(yǎng)護(hù)工作有條不紊地開展下去。因此在今后的養(yǎng)護(hù)管理中，注重在職職工包括臨時工的專業(yè)培養(yǎng)與學(xué)習(xí)，在招工過程中以園林相關(guān)專業(yè)畢業(yè)生為主，增強(qiáng)單位整體的專業(yè)化水平。

2、樹立因地制宜、以人為本的養(yǎng)護(hù)理念

城市綠地是以人為核心的生態(tài)系統(tǒng)，并且各地、各單位的資金、技術(shù)力量、環(huán)境等條件均不同，因而在綠地養(yǎng)護(hù)時應(yīng)做到因地制宜和以人為本，根據(jù)各地各單位的實(shí)際情況，為該地該單位服務(wù)，以取得支持和理解，維護(hù)最佳的綠化效果。

3、增加園林綠地養(yǎng)護(hù)的投入，配置完善的養(yǎng)護(hù)機(jī)具、設(shè)施和設(shè)備

足夠的養(yǎng)護(hù)投入和必要的養(yǎng)護(hù)機(jī)械、設(shè)備是搞好養(yǎng)護(hù)工作的重要保障，也是提高工作效率、保護(hù)勞動成果的必要條件，綠化養(yǎng)護(hù)是一項(xiàng)常期的投入。因此，為了做好養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)該增加養(yǎng)護(hù)的投入，配置完善的機(jī)具和設(shè)施。

4、采用全面科學(xué)的養(yǎng)護(hù)方法

（1）經(jīng)驗(yàn)操作法

就是根據(jù)操作人員、組織者、專業(yè)技術(shù)人員的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)綠地的方法。這種方法較便捷、實(shí)用，對一些情況變化，如新的植物種類引入、氣候異常導(dǎo)致病蟲害發(fā)生等情況、景觀需求發(fā)展變化時，要權(quán)宜應(yīng)變。

（2）理論指導(dǎo)法

就是應(yīng)用有關(guān)的理論知識來指導(dǎo)綠地養(yǎng)護(hù)的方法。這種方法較科學(xué)、有效，要求養(yǎng)護(hù)作業(yè)人員特別是組織者、技術(shù)人員要掌握相關(guān)方面的專業(yè)知識尤其是本地區(qū)域的理論成果。

（3）現(xiàn)場觀測法

就是通過深入現(xiàn)場進(jìn)行肉眼觀察或借助放大鏡等器具觀察，有時還輔之以一定的檢測，從而實(shí)施綠地養(yǎng)護(hù)的方法。這種方法較直觀、有效，只是對養(yǎng)護(hù)作業(yè)人員尤其是組織者、技術(shù)人員的要求高，要有一定的理論基礎(chǔ)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ话阈缘膯栴}作出正確決斷，如通過現(xiàn)場對病蟲的識別，從而采取防治措施等

5、采用科學(xué)先進(jìn)的養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)

（1）科學(xué)防治病蟲害，進(jìn)行生物防治。病蟲危害、有害生物侵入，直接關(guān)系到綠地養(yǎng)護(hù)是否成功。

（2）做好灌溉與排澇工作，適宜的水分是綠化植物進(jìn)行各種代謝活動的最重要因素。

（3）做好修剪與整形工作，整形修剪是體現(xiàn)造景意圖、體現(xiàn)特色的關(guān)鍵養(yǎng)護(hù)措施。

（4）及時清除雜草和垃圾，要對綠地上的雜草、落葉、果皮、紙屑、塑料袋等及時清除，保持綠地干凈整潔。

（5）及時更新補(bǔ)植，一要及時對被損壞的綠地進(jìn)行恢復(fù)并采取防范措施，以防再被損壞; 二要更新花壇、花塊、花團(tuán)中的花卉，使之不僅長勢好，而且景色經(jīng)常有變化; 三要對老化、退化地被進(jìn)行不斷地逐步地更新。

（6）及時維護(hù)設(shè)施，機(jī)具設(shè)施的完好是養(yǎng)護(hù)工作順利進(jìn)行的根本保證。

（7）做好施肥工作，要結(jié)合具體的養(yǎng)護(hù)對象及其生長發(fā)育情況有針對性地進(jìn)行施肥。

（8）做好協(xié)調(diào)工作，綠地養(yǎng)護(hù)屬于公用事業(yè)，涉及的部門、人員較多，因此，要協(xié)調(diào)好單位內(nèi)部各崗位、各環(huán)節(jié)的工作，使單位的管理和技術(shù)“兩個輪子”都在各自正常的軌道上規(guī)范運(yùn)行；另外要協(xié)調(diào)外部城管、環(huán)衛(wèi)等部門，爭取得到兄弟單位更多的理解、支持、配合。

四、結(jié)語

在進(jìn)行城市園林綠地養(yǎng)護(hù)管理時，我們要與時俱進(jìn)，不斷創(chuàng)新。要按照經(jīng)濟(jì)、政治、社會、文化發(fā)展情況的不同以及人們對優(yōu)美環(huán)境的越來越高的要求，在大綠化模式、樹木特別是高大喬木難于改變的基礎(chǔ)上，借助造型修剪技術(shù)，局部地城市園林綠地進(jìn)行不斷改進(jìn)、創(chuàng)新，保證城市景觀可以與時俱進(jìn)、為人們帶來愉悅的生活享受。

參考文獻(xiàn)：

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凌張軍：《城市綠地生態(tài)管理概念、理論與應(yīng)用———以馬鞍山市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理為例》，《中國城市林業(yè)》， 2012年02期

城市綠地管理范文第4篇

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；園林景觀；綠化工程；施工管理

中圖分類號：F293文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

1引言

房地產(chǎn)園林綠化工程對提升城市形象、改善環(huán)境條件和提高人們的生活質(zhì)量有著重要的影響，園林綠化工程伴隨著城市經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生，是城市內(nèi)容中不可或缺的一個重要因素。城市建設(shè)水平的提高，促進(jìn)了園林綠化工程的不斷發(fā)展，建設(shè)房地產(chǎn)園林綠化工程也逐漸成為一種發(fā)展的趨勢，并對園林綠化工程建設(shè)中的各項(xiàng)要求越來越高。園林綠化工程建設(shè)的質(zhì)量與施工的管理水平有很大的聯(lián)系，如何加強(qiáng)園林綠化工程的施工管理是當(dāng)前園林綠化工程面對的一項(xiàng)重要課題。

2房地產(chǎn)園林景觀綠化工程發(fā)展現(xiàn)狀分析

近年來，我國房地產(chǎn)投資總額增長較快，這在一定程度上刺激了房地產(chǎn)園林景觀綠化工程的發(fā)展。房地產(chǎn)園林發(fā)展迅速，人們居住環(huán)境消費(fèi)升級，凸顯了人們對房地產(chǎn)園林景觀綠化的需求，但房地產(chǎn)園林景觀綠化工程發(fā)展過程中，存在著如下急需解決的問題。

（1）設(shè)計(jì)理念認(rèn)識不足

社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展改變?nèi)藗儗幼…h(huán)境的選擇。當(dāng)前的消費(fèi)者除了考慮住房的建筑質(zhì)量與風(fēng)格、戶型、區(qū)位等要素外，還將房地產(chǎn)園林景觀綠化與周邊配套設(shè)施納入選房的重要要素之一。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在此市場背景下，不得不加大對開發(fā)房地產(chǎn)園林景觀的投入。然而，大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)并沒有從以人為本的角度來進(jìn)行房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，在園林景觀設(shè)計(jì)理念上認(rèn)識不足，只是單純受到利益驅(qū)使而進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)園林景觀綠化建設(shè)。為此，市場上出現(xiàn)了一些不良現(xiàn)象，諸如在彰顯富貴、過分追求奢華或即時效果等急功近利的設(shè)計(jì)思想影響下，園林景觀設(shè)計(jì)作品存在很大的盲目性、局限性與功利性。房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)若缺乏正確理念引導(dǎo)，則會勞民傷財(cái)，違背環(huán)境景觀的功能需求，同時阻礙房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)存在缺陷

由于對設(shè)計(jì)理念認(rèn)識存在偏差，房地產(chǎn)園林景觀工程在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面存在種種缺陷。其一，園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)沒有充分考慮居住區(qū)內(nèi)老年、兒童等人群的行為特點(diǎn)、活動方式，而是單純追求異域風(fēng)情的特色景觀，也沒有考慮房地產(chǎn)內(nèi)景觀與外部景觀的協(xié)調(diào)性，嚴(yán)重脫離實(shí)際、缺乏人性化及實(shí)用性的設(shè)計(jì)無法滿足人們精神需求。其二，房地產(chǎn)園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)沒有處理好綠化工程的生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會效益三者之間的關(guān)系。目前的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，大多數(shù)設(shè)計(jì)師僅僅考慮房地產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)效益，往往忽視了生態(tài)效益與社會效益。居住房地產(chǎn)在開發(fā)建設(shè)過程中，常常出現(xiàn)不當(dāng)開發(fā)、過度開發(fā)、單一追求綠化率等現(xiàn)象，這些行為不利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)及人類的長期生存與發(fā)展。其三，居住房地產(chǎn)的園林景觀缺乏文化氣息。目前的居住房地產(chǎn)綠化工程大多是為了完成任務(wù)而進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，沒有從人類可持續(xù)發(fā)展角度來進(jìn)行綠化，存在重結(jié)果輕質(zhì)量現(xiàn)象，缺少文化內(nèi)涵與園林意境設(shè)計(jì)的綠化工程對人類和社會所產(chǎn)生影響較小。

（3）缺乏實(shí)施保障措施

為了適應(yīng)市場需求，很多房地產(chǎn)企業(yè)在廣告中注重綠色品牌宣傳，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中對綠化率的關(guān)注度較高。但在實(shí)際施工中，前期設(shè)計(jì)與規(guī)劃中被高度重視的綠色元素卻未得到應(yīng)有重視，這種現(xiàn)象主要是后續(xù)施工成本過高造成的。房地產(chǎn)開發(fā)商若要按照規(guī)劃設(shè)計(jì)來施工，必然會提高建設(shè)成本，將這部分成本轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，必須提高住房銷售價格，而這是消費(fèi)者比較難接受的。因此，房地產(chǎn)企業(yè)受到利益驅(qū)使，或想方設(shè)法更改規(guī)劃設(shè)計(jì)，或是最大程度降低綠化建設(shè)成本，原有的規(guī)劃設(shè)計(jì)只能變成空談，無法保障綠化工程的有效施工。同時，我國尚缺乏監(jiān)督規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)行為的相關(guān)法律制度與監(jiān)督機(jī)構(gòu)。目前，僅僅靠工程監(jiān)理來督促房地產(chǎn)綠化工程施工是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。而且，工程監(jiān)理本身也錯在諸多問題，如監(jiān)理制度未得到有效落實(shí)，存在四控兩管一協(xié)調(diào)不到位、監(jiān)理隊(duì)伍匱乏、監(jiān)理市場不規(guī)范、監(jiān)理競爭力弱等現(xiàn)象。為此，完善房地產(chǎn)企業(yè)綠化工程實(shí)施保障措施勢在必行。

3房地產(chǎn)園林景觀綠化工程優(yōu)化策略研究

（1）深入貫徹以人為本規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)樹立以人為本的園林規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，用理性的方式來規(guī)劃房地產(chǎn)自然與人文環(huán)境，為顧客提供健康舒適的生活環(huán)境。首先，園林規(guī)劃要貼近人們生活實(shí)際需求。房地產(chǎn)企業(yè)要從人們物質(zhì)與精神需求層面出發(fā)，注重規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)想與設(shè)計(jì)主題的實(shí)用性，努力尋求適合顧客居住的、親近住戶的園林主題。針對不同區(qū)域的環(huán)境與文化的差異性，要保持清醒意識，用可持續(xù)發(fā)展理念進(jìn)行深刻獨(dú)到的園林規(guī)劃設(shè)計(jì)。其次，樹立生態(tài)住宅規(guī)劃理念，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展期望。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該順應(yīng)自然規(guī)律，在園林規(guī)劃設(shè)計(jì)時充分考慮當(dāng)?shù)氐匦蔚刭|(zhì)等原始環(huán)境條件，從保護(hù)生態(tài)環(huán)境的角度，避免產(chǎn)生過度開發(fā)及不當(dāng)開發(fā)等破壞自然環(huán)境現(xiàn)象。最后，重視園林景觀設(shè)計(jì)的文化內(nèi)涵。園林景觀設(shè)計(jì)不能單一追求綠化指標(biāo)，應(yīng)該使園林景觀與文化融合，給社會提供人與自然、文化和諧統(tǒng)一的生存環(huán)境。這需要房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)過程中，結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和本土風(fēng)情，將建筑、公共設(shè)施、園林景觀與文化有機(jī)結(jié)合，培育健康高尚的綠色居住文化氛圍，推進(jìn)社會可持續(xù)發(fā)展。

（2）靈活機(jī)動處理綠化工程細(xì)節(jié)問題

為提高房地產(chǎn)園林景觀品質(zhì)，必須恰當(dāng)處理好綠化工程細(xì)節(jié)問題，為房地產(chǎn)企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。從植物配置來看，要注重綠化工程的經(jīng)濟(jì)型與實(shí)用性，要根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、人們喜好及工程造價等因素全盤統(tǒng)籌植物品種及數(shù)量的選擇。要因地制宜的選擇植物，要慎重考慮名貴樹木、陰性植物、帶刺植物等植物的使用。植物配置還要考慮到后期的養(yǎng)護(hù)難易度與維護(hù)費(fèi)用。從土壤條件來看，綠化工程要保障植物種植條件，嚴(yán)格規(guī)范土壤質(zhì)量，使土壤能滿足各種不同植物的種植要求，并及時清理建筑垃圾，做好土地平整工作。在工程綠化工作中，還要注意保護(hù)土壤，防止建筑施工破壞土壤表層，防止化學(xué)物品侵蝕土壤。從長遠(yuǎn)來看，園林景觀綠化對人們的影響深遠(yuǎn)，房地產(chǎn)企業(yè)還要在開發(fā)區(qū)園林小品材質(zhì)選擇、喬灌木種植、屋頂花園等細(xì)節(jié)工作上下功夫，使園林景觀做到主次得當(dāng)、配置合理、環(huán)保經(jīng)濟(jì)、美觀精致。

（3）注重綠化工程后期督促養(yǎng)護(hù)工作

綠化工程是一個長期的、動態(tài)的管理過程，后期養(yǎng)護(hù)工作是保證房地產(chǎn)企業(yè)綠化工程長期發(fā)揮優(yōu)質(zhì)效能的重要條件。為此，綠化工程后期養(yǎng)護(hù)工作要有步驟、有重點(diǎn)的開展?？茖W(xué)有效的計(jì)劃是成功的一半，房地產(chǎn)企業(yè)管理者首先要制定可行性及操作性均較高的園林綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，從人力資源、財(cái)力、物資等方面支持養(yǎng)護(hù)工作，確保養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的順利實(shí)施。其次，要結(jié)合植物特性進(jìn)行管理。一是要結(jié)合植物特性來進(jìn)行修剪。不同種類的綠化植物，生長期、形態(tài)等方面的差異性較大，在具體工作中要注意建立各類植物的修剪計(jì)劃與巡查計(jì)劃，尤其要及時對枯枝、病枝進(jìn)行正確處理。并應(yīng)建立修剪情況方面的檔案管理制度，以保障園林綠化工作順利實(shí)施，為人們提供良好綠化環(huán)境。二是，結(jié)合植物特性進(jìn)行水肥管理。水肥條件是植物得以正常生長的必備條件。如果后期養(yǎng)護(hù)工作注重水肥管理，則植物存活率大大提高，養(yǎng)護(hù)成本也因此得到降低。因此，后期養(yǎng)護(hù)工作中，要針對植物的多樣性、生長的階段性等特性施加不同的水肥，使植物生長速度、生長方向符合行業(yè)發(fā)展要求，達(dá)到美化環(huán)境的目標(biāo)。

（4）完善綠化工程實(shí)施保障措施體系

為了保證綠化工程的有效實(shí)施，房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部要配備專業(yè)管理人員進(jìn)行綠化管理工作。綠化工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、實(shí)施、后期管理等階段工作都要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)要求進(jìn)行管理，除了遵循國家、行業(yè)在綠化方面的要求外，還要根據(jù)實(shí)際情況制定適合本企業(yè)發(fā)展的質(zhì)量保障措施體系。質(zhì)量保證措施體系要包括質(zhì)量責(zé)任制度、質(zhì)量獎懲制度、關(guān)鍵工序質(zhì)量監(jiān)督控制制度等方面的規(guī)定。此外，還要根據(jù)社會發(fā)展?fàn)顩r和行業(yè)發(fā)展實(shí)際來調(diào)整企業(yè)內(nèi)部的實(shí)施保障措施體系，以順利發(fā)展趨勢，實(shí)時營造滿足人們需求的居住環(huán)境。

5結(jié)束語

在目前城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)過程中，園林綠化工程作為其中十分重要的一部分，保證其施工質(zhì)量，這不僅有益于城市生態(tài)環(huán)境的建設(shè)，同時也能實(shí)現(xiàn)良好的社會美侖美奐，因此園林綠化施工企業(yè)在施工過程中，需要不斷健全和完善管理機(jī)構(gòu)，控制好施工的質(zhì)量，抓好施工企業(yè)隊(duì)伍的建設(shè)工作，從而提高工程質(zhì)量管理的水平，使工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益得以實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1]王秀麗.包頭地區(qū)園林綠化工程監(jiān)理存在的問題及發(fā)展思路[D].西北農(nóng)林科技大學(xué),2011.

城市綠地管理范文第5篇

關(guān)鍵詞：城市公共綠地，市場化管理

中圖分類號：TE08文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

1.烏市綠化土壤現(xiàn)狀

1.1 pH值高

土壤pH值高。絕大部分土壤pH值都在7.5以上，有相當(dāng)多的土壤pH值≥8.5。烏市城市土壤pH 平均值為8. 30 ，變幅為7. 29～11. 51，中值為8. 07 [8] 。城市土壤pH 值增大的原因有可能是建筑廢棄物，如水泥、磚塊和其他堿性混合物中Ca 的釋放，污水的灌溉，融雪劑 (NaCl 等) 的使用等原因。土壤pH值高引起植物的生理干旱，傷害植物組織，影響植物吸收營養(yǎng)，影響植物的生長和發(fā)育[9]。鹽土中含有過多的可溶性鹽類，使植物根系及種子發(fā)芽時不能從土壤吸收足夠的水分，甚至還導(dǎo)致水分從根細(xì)胞外滲，使植物萎蔫甚至死亡。外界鹽度超過植物的生長極限鹽度時，使植物的生長發(fā)育受到抑制，造成植物成活率低。

1.2 原狀綠化土壤不良，有機(jī)質(zhì)含量低

烏市城市土壤有效養(yǎng)分少，綠地土壤“先天不足”，很多土壤從別處運(yùn)來，來源雜蕪，同一片綠地土壤并不相同，甚至近在咫尺，土壤就有很大差異。特別一些市政、建工項(xiàng)目的附屬綠地，土壤情況更差：有很多是主體工程的廢棄土，如市政工程的底土、僵土、淤泥，建筑地基的深層“生土”，一些不宜于做路基和建筑基槽的劣質(zhì)土，都成為園林綠地土壤。

土壤有機(jī)質(zhì)的平均含量超出了新疆土壤有機(jī)質(zhì)背景值3 倍左右，其變幅為1. 34 % ～ 17. 57 % ，在不同功能區(qū)的分布狀況為：商業(yè)區(qū) > 工業(yè)區(qū) > 公園及廣場 > 文教居民區(qū) > 交通密集區(qū)，含量差異明顯。高度密集的人口，大量生活垃圾的混入是商業(yè)區(qū)土壤有機(jī)質(zhì)含量相對較高的主要原因，有機(jī)化工企業(yè)產(chǎn)生的“三廢”含有大量的有機(jī)成分，也極有可能增加工業(yè)區(qū)土壤的有機(jī)質(zhì)多源性。另外，商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)的城市土壤不是以生產(chǎn)為主要目的，對土壤有機(jī)質(zhì)的消耗相對較少，有利于城市土壤有機(jī)質(zhì)的積累。

1.3 土壤板結(jié)、保水保肥能力及通透性降低，替代的綠化用土土質(zhì)不理想

土壤緊實(shí)而粘重，容重大，通氣孔隙少，保水保肥性能差，熟化程度低，不利植物生長繁育。據(jù)測定，草坪土0～20cm呈片狀結(jié)構(gòu)，容重達(dá)1.5g左右，通氣孔隙很少。烏市城市土壤中的顆粒組成以粉粒( 4 ～ 63μm) 為主，占56. 47 %，其次是粘粒( < 4μm) ，砂粒( > 63μm) 最少[8]。顆粒組成以粉粒為主，其次是粘粒，砂粒最少， > 2 mm 的粗粒物質(zhì)含量高。另外，烏市城市土壤中> 2 mm 的粗粒物質(zhì)（如石礫、石塊、磚塊、瓦片、煤渣等）含量較高，建筑、修路等給城市土壤中輸入了一定量的砂粒和礫石，工業(yè)廢棄物、建筑垃圾和家庭生活垃圾中也含有相當(dāng)?shù)牡[石、石塊和其他粗骨物質(zhì)，這是城市土壤中粗粒物質(zhì)含量較高的原因。同時，在園林綠化施工過程中，由于監(jiān)管力度不到位，部分施工單位對應(yīng)該換土種植的土壤，或未換客土、或換土深度不夠、或未考慮換填土是否滿足植物生長對土質(zhì)的要求，整地時翻挖不深或清渣不干凈、不施基肥或施肥很少，使得替代的綠化用土土質(zhì)不理想。

2.改良技術(shù)措施

2.1 物理改良

物理改良就是采用一些物理方法（如采用灌溉排水系統(tǒng)，沖洗脫鹽、松耕、壓沙等）進(jìn)行鹽堿土的改造。其改良步驟主要為：(1) 利用場地先采用灌水洗鹽，達(dá)到降低種植層含鹽的目標(biāo)。(2) 翻耕、疏松，增強(qiáng)土壤的透水性，減輕鹽堿向地表的富集。(3) 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求挖種植穴，在樹穴內(nèi)鋪設(shè)隔離層，防止土壤底部的原有鹽分上升，再客土換填。(4) 在穴坑中先鋪設(shè)塑料薄膜隔離袋，再通過鋪粗砂、爐灰渣、鋸屑、碎樹皮或麥糠等隔離層后填以客土。該措施雖然應(yīng)用較為廣泛，但存在著用工量大、投入成本高、維持時間有限或受限于水資源緊張等一系列問題， 且不能從根本上降低土壤鹽分，必須結(jié)合其它措施進(jìn)行。

2.2 化學(xué)改良

(1) 增施化學(xué)酸性廢料過磷酸鈣，可降低pH值，并提高樹木的抗性。施入適當(dāng)?shù)牡V物性化肥，補(bǔ)充土壤中氮、磷、鉀、鐵等元素的含量，有明顯的改土效果。(2) 施用大量有機(jī)質(zhì)。如腐葉土、松針、木屑、樹皮、泥炭及有機(jī)垃圾等，可增加土壤有機(jī)物質(zhì)，達(dá)到土壤改良的目的。（3）改堿肥的應(yīng)用，利用離子吸附、酸堿中和、轉(zhuǎn)化鹽類三大改良鹽堿土壤原理，降低pH值及含鹽量，以提高園林植物成活率。

2.3生物改良

將根系較多、較深的耐鹽植物和綠肥直接種植，通過常規(guī)灌溉，不需要任何附加條件和設(shè)施，將土壤鹽分控制在植物根系土層以下的土體中，降低綠化成本，并有利于生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)和永久性建設(shè)。但生物改良堿土的措施雖然投資最小，但見效慢，綠化初期美化效果較差。

2.4 微生物改良

微生物的多少是地力或鹽堿地的一個指標(biāo)。由于微生物有益菌群在堿性條件下不易生存繁衍，沒有了微生物的生存，就沒有了其代謝產(chǎn)物有機(jī)酸，從而也生不成植物需要的生物蛋白質(zhì)和氨基酸。因此，增施有機(jī)肥料，能增加土壤中有機(jī)質(zhì)含量和微生物數(shù)量，提高土壤保肥能力和對酸堿及有害離子的緩沖能力，降低土壤中鹽分與PH值，減輕鹽堿對植物的危害，促進(jìn)土壤熟化。

3.科學(xué)管理

3.1加強(qiáng)土壤質(zhì)量管理

加強(qiáng)對土壤的挖掘、堆放、運(yùn)移過程的管理，防止建筑用料污染土壤資源。嚴(yán)格按照國家《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的要求進(jìn)行種植土壤質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的土壤不準(zhǔn)進(jìn)入植物種植工序。建立綠地土壤質(zhì)量的動態(tài)數(shù)據(jù)庫及其管理信息系統(tǒng)，預(yù)測土壤質(zhì)量的變化趨勢，實(shí)現(xiàn)綠地土壤質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)化、模擬化和網(wǎng)絡(luò)化。

3.2 加強(qiáng)土壤改良的施工監(jiān)管

3.2.1場地的清理監(jiān)管

現(xiàn)場清理以機(jī)械為主，人工為輔。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工的要求、范圍和標(biāo)高進(jìn)行場地平整，對有利用價值的表土進(jìn)行剝離和保存處理；其它土方運(yùn)送至規(guī)定的棄土區(qū)。凡在施工區(qū)域內(nèi)，影響綠化種植的大卵石、孤石、垃圾、樹根等應(yīng)分別情況采取全部挖除方法進(jìn)行妥善處理。地面整平時也要保持一定的排水坡度，使施工現(xiàn)場不會積留雨水，整平后應(yīng)略加夯實(shí)。

3.2.2苗木的栽植監(jiān)管

苗木種植的放線由內(nèi)到外，放線要求嚴(yán)格按施工圖進(jìn)行，不能出現(xiàn)大的誤差。植物的定點(diǎn)放線必須放在種植土沉實(shí)之后進(jìn)行。在苗木選購上，優(yōu)先選擇附近鹽堿地育苗或類似地區(qū)的苗木、起苗時必須注意保護(hù)根系，土球直徑一般取苗木胸徑的8-10倍，并嚴(yán)格保證土球完好，達(dá)不到規(guī)定的不能裝車。在苗木栽植前，要按照穴坑土壤改良的要求，苗木種植深度應(yīng)保持原來的深度，應(yīng)盡量淺栽。栽完后要視天氣情況馬上澆水，并及時做好支撐。

3.2.3土壤的科學(xué)養(yǎng)管

重視綠地土壤中有機(jī)質(zhì)的補(bǔ)充。可將綠地植物的廢棄物收集并集中堆漚腐熟后作為有機(jī)肥料使用；也可以使用重金屬含量低的，經(jīng)過無害化處理的城市污泥以及其他有機(jī)物料，達(dá)到城市廢棄物資源化利用并改善綠地土壤理化性質(zhì)的目的。同時通過對土壤進(jìn)行檢測，制定適合的施肥規(guī)程，科學(xué)培肥，對氮素、磷素進(jìn)行補(bǔ)充。

小結(jié)

烏市城市園林綠化工作由于受到立地條件的限制，各種土壤改良的措施都是相輔相成的，應(yīng)因地制宜，綜合利用，有主有輔，使效果達(dá)到最優(yōu)。其中關(guān)鍵點(diǎn)為遵循水鹽運(yùn)動的規(guī)律，培肥地力，保持客土的長效。

參考文獻(xiàn)：