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各區(qū)、市、縣（先導(dǎo)區(qū)）建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-）、住建部《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》（建質(zhì)〔〕19號(hào)）和省住建廳《關(guān)于開(kāi)展建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)的通知》（住建〔〕64號(hào)），提高全市建筑工程節(jié)能技術(shù)水平，現(xiàn)提出加強(qiáng)建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)如下：

一、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件：

（一）所有檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格（質(zhì)量驗(yàn)收記錄表見(jiàn)附件1）。

（二）已進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)、外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試。

（三）施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位分別在《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（見(jiàn)附件2）中簽署了質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)、質(zhì)量檢查意見(jiàn)、質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)，并同意驗(yàn)收。

二、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

（一）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收組人員共同驗(yàn)收，驗(yàn)收組人員中除總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）外，還應(yīng)有施工單位質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)質(zhì)量檢查員、施工員和設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員以及各相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加。

（二）總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。

1．設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)節(jié)能工程施工內(nèi)容完成情況和執(zhí)行法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。

2．審閱設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

3．實(shí)地查驗(yàn)節(jié)能工程質(zhì)量。

4．對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)。

參與分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的辦法，待意見(jiàn)一致后，重新組織分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。

（三）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)分部驗(yàn)收的組織形式和驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)責(zé)令改正，并要求重新組織建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。

（四）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)形成《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

三、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）分項(xiàng)工程全部合格。

（二）質(zhì)量控制資料完整。

（三）外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。

（四）外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果合格。

（五）建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)結(jié)果合格。

（六）各級(jí)建設(shè)行政主管部門和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及驗(yàn)收組在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題全部整改完畢。

四、建設(shè)單位要委托具有國(guó)家和省建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的建筑能效測(cè)評(píng)資質(zhì)和建筑節(jié)能檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，開(kāi)展建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)；監(jiān)理單位要見(jiàn)證建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)的實(shí)施；建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)的資料要納入竣工技術(shù)檔案。

五、當(dāng)采暖與空調(diào)工程安裝完成，應(yīng)進(jìn)行的檢測(cè)項(xiàng)目受季節(jié)影響無(wú)法進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)在保修期內(nèi)補(bǔ)做。建設(shè)單位與檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽署委托檢測(cè)合同時(shí)，應(yīng)在合同中明確具體檢測(cè)時(shí)間、確定具體檢測(cè)部位，檢測(cè)合同應(yīng)在質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。建設(shè)單位也應(yīng)與房屋買受人簽署協(xié)議，將具體檢測(cè)部位在協(xié)議中進(jìn)行約定。如在保修期內(nèi)補(bǔ)做的檢測(cè)項(xiàng)目不合格時(shí)，應(yīng)采取具體措施解決。

六、從年7月1日起，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程竣工驗(yàn)收前需提交《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

七、各建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等相關(guān)責(zé)任主體及有關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行建筑節(jié)能工程質(zhì)量相關(guān)政策、法律法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)、市、縣（先導(dǎo)區(qū)）建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)建筑節(jié)能工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能工程相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，要按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行查處。