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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本范文第1篇

本協(xié)議由下列各方于____年____月____日在____省____市簽訂：

A有限公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“A公司”），一家依照中國(guó)法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址在：____省____市____路____號(hào)；

B有限公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“B公司”），一家依照中國(guó)法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址在：____省____市____路____號(hào)；

和

C廠，一家依照中國(guó)法律設(shè)立并存續(xù)的國(guó)有企業(yè)，其法定地址在：____省____市____路____號(hào)；

以上實(shí)體單稱(chēng)時(shí)稱(chēng)為“一方”，合稱(chēng)時(shí)稱(chēng)為“各方”。

序 言

鑒于：A公司、XXXX股份有限公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“股份公司”）和C廠于____年____月____日簽訂《債務(wù)承擔(dān)協(xié)議》，約定由C廠承擔(dān)股份公司因回購(gòu)股份而形成的對(duì)其發(fā)起人A公司價(jià)值人民幣_(tái)___萬(wàn)元的負(fù)債，A公司由此成為C廠的債權(quán)人；

鑒于：A公司擬轉(zhuǎn)讓其對(duì)C廠的上述債權(quán)（下簡(jiǎn)稱(chēng)“債權(quán)”），B公司擬受讓該等債權(quán)；

故此，各方約定如下：

第一條 債權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1 A公司同意按本協(xié)議的條款和條件向B公司轉(zhuǎn)讓債權(quán)，B公司同意按本協(xié)議的條款和條件從A公司受讓債權(quán)。

1.2 各方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無(wú)償?shù)?，A公司不會(huì)就此向B公司收取任何對(duì)價(jià)。

1.3 C廠同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向B公司償還債務(wù)，該等債務(wù)包括本金（人民幣_(tái)___萬(wàn)元）和利息。

1.4 C廠向B公司償債的方式和期限如下：

1.4.1 還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2 ____年____月____日之前向B公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息（利息率____%）；____年____月____日之前向B公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息（利息率____%）。

上述期限為C廠向B公司付款的期限。如由于不可歸責(zé)于C廠的原因?qū)е翨公司未能及時(shí)收到上述款項(xiàng)，C廠不承擔(dān)任何責(zé)任。此外，B公司收到C廠的付款后，應(yīng)依法向其開(kāi)具發(fā)票。

第二條 陳述、保證和承諾

2.1 A公司承諾并保證：

2.1.1 其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

2.1.2 其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2.2 B公司承諾并保證：

2.2.1 其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

2.2.2 其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

2.3 C廠承諾并保證：

2.3.1 其依法設(shè)立并有效存續(xù)；

2.3.2 其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向B公司清償上述債務(wù)，并愿意以其擁有的____平方米的房產(chǎn)所有權(quán)作為向B公司履約的擔(dān)保，擔(dān)保協(xié)議由雙方另行簽定。

第三條 違約責(zé)任

3.1 各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用、義務(wù)和/或責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

第四條 生效

4.1 本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。

第五條 適用法律

5.1 本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國(guó)法律。

第六條 其他規(guī)定

6.1 對(duì)本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

6.2 本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項(xiàng)所達(dá)成的全部協(xié)議和諒解，并取代各方之間以前就該等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議、諒解和/或安排。

6.3 在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提訟。

6.4 本協(xié)議以中文書(shū)就，一式三份，A公司、B公司和C廠各執(zhí)一份，具有同等效力。

本協(xié)議各方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。

A公司（公章） B公司（公章）

授權(quán)代表：__________ 授權(quán)代表：__________

C廠（公章）

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本范文第2篇

無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本一

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

現(xiàn)住址：

身份證號(hào)：

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

現(xiàn)住址：

身份證號(hào)：

見(jiàn)證方：

見(jiàn)證人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(￥元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

身份證、戶(hù)口薄;

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明;

辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);

有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;

市人民政府規(guī)定其他不得出賣(mài)的房屋。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證、戶(hù)口簿;

辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第七條稅費(fèi)分擔(dān)

甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

第八條定金

在年月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

第九條付款方式;

首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方

余款：過(guò)戶(hù)完成一次性付清。

注：過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第十條違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人費(fèi)后將余款退還甲方;

如甲方違約則見(jiàn)證人扣除費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。

第十一條交房日期：。

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具(見(jiàn)家具清單)

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見(jiàn)證人(簽字)：

年月日 年月日 年月日

無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本二

甲方：

乙方：

鑒于甲方享有公司集資建房的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但因甲方資金暫時(shí)欠缺，故由乙方全額支付購(gòu)房的款項(xiàng)，房屋由乙方進(jìn)行長(zhǎng)期居住。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款，以資雙方共同遵守。

一、本協(xié)議所說(shuō)的標(biāo)的物房屋位于XX

二、乙方自首次交納房屋款項(xiàng)之日起，就享有該房屋的永久居住權(quán)，甲方及其親屬應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常居住。

三、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由居住人交納和支付。

四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長(zhǎng)期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書(shū)因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。

五、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權(quán)、可辦理房屋所有權(quán)證書(shū)時(shí)，自愿將房屋的所有權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下。

六、乙方不得利用本房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

七、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購(gòu)房款項(xiàng)。

八、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當(dāng)退回。

九、若因甲方公司等其他不可預(yù)測(cè)原因使乙方不能對(duì)房屋享有永久使用權(quán)和長(zhǎng)期居住權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方的購(gòu)房款。

十、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。

十一、在乙方實(shí)際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長(zhǎng)期居住權(quán)的行為。

十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式兩份雙方各之一份。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

見(jiàn)證人：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本范文第3篇

受讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________________________

見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)_________________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得 的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū) 房權(quán)證( )字第 號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為 平方米(不含柴棚)。

第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

乙方愿意在本協(xié)議書(shū)第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為 ___________萬(wàn)元整(含柴棚)。

第五條 付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

第六條 違約責(zé)任

1.甲、乙雙方協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條 房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)，待 啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款_________元整，貸款期限為叁年，至_________________止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

3.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本協(xié)議書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________ 經(jīng)辦人____________ 電話：____________________

乙方：___________ 電話：______________

丙方：______________ 電話：_________________

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本范文第4篇

轉(zhuǎn)讓人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受讓人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲方在位于貴州省納雍縣王家寨鎮(zhèn)馬家村大荒坪 有獨(dú)立投資所有的頁(yè)巖磚廠一個(gè)，（磚廠名稱(chēng)：納雍縣王家寨鎮(zhèn)大荒坪磚廠）現(xiàn)甲方?jīng)Q定對(duì)該磚廠進(jìn)行整體一次性轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳接幸馐茏專(zhuān)F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方多次反復(fù)磋商，在公平、公正、平等、自愿的前提下達(dá)成以下協(xié)議條款及內(nèi)容，供甲乙雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容地點(diǎn)及范圍

1、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：貴州省納雍縣王家寨鎮(zhèn)大荒坪頁(yè)巖磚廠。

2、轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)位于：貴州省納雍縣王家寨鎮(zhèn)馬家村大荒坪。

3、轉(zhuǎn)讓范圍包括：磚廠準(zhǔn)建審批文件、批準(zhǔn)磚廠建設(shè)批文、焙燒窯、所有機(jī)器和機(jī)械設(shè)備、修理和維修設(shè)備、修理工具、生產(chǎn)設(shè)備、保障磚廠生產(chǎn)的附屬設(shè)備、變壓器、磚廠所有使用的高低壓供電線路、道路、設(shè)施、廠房、飲用設(shè)備和水管網(wǎng)、供磚廠生產(chǎn)使用的水井、抽水設(shè)備和管網(wǎng)、房屋、 采礦權(quán)許可證、安全生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)境評(píng)估被報(bào)告、土地用地手續(xù)、租賃合同、以及在磚廠控制范圍的的一切物品，行政公文等等，但是不包括磚廠轉(zhuǎn)讓以前的各種債權(quán)債務(wù)。（具體以物品清單為準(zhǔn)）

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用

1，該磚廠一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)大寫(xiě)拾萬(wàn)零捌千元（￥ 108000 ）。

2、轉(zhuǎn)讓過(guò)過(guò)程中變更各種手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、磚廠轉(zhuǎn)讓及物品移交時(shí)限

1、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓所涉及的全部?jī)?nèi)容甲方在2005年 8 月 15 日前向乙方交付。

2、物品移交清單由甲乙雙方共同到場(chǎng)并認(rèn)真清理移交物品的同時(shí)進(jìn)行編制。

3、物品移交清單必須通過(guò)甲乙雙方共同簽字認(rèn)可、方為有效。

4、甲方不得在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂公文形成時(shí)段轉(zhuǎn)移和變賣(mài)磚廠任何的物品，否則視為甲方違約。。

四、違約責(zé)任

1、協(xié)議已經(jīng)甲乙雙方共同簽訂及產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。

2、甲方違約應(yīng)當(dāng)向乙方支付 10 萬(wàn)元違約金。

3、乙方違約應(yīng)當(dāng)向甲方支付 10 萬(wàn)元違約金。

五、協(xié)議的生效和失效

1、該協(xié)議在完成相關(guān)協(xié)議條款的約定后，經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字后生效。

2、本協(xié)議在乙方經(jīng)營(yíng)管理期間和承包時(shí)限內(nèi)長(zhǎng)期有效。

4、協(xié)議未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方法定代表人簽字： 蓋章 乙方法定代表人簽字： 蓋章

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本范文第5篇

頂讓方(乙方)：身份證號(hào)：

房東(丙方)：身份證號(hào)：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：