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水電安裝施工總結(jié)范文第1篇

關(guān)鍵字：工程施工；水電安裝；造價；跟蹤審計；

中圖分類號： TU7 文獻標識碼： A 文章編號：

1、引言

隨著社會的不斷發(fā)展，城市不斷加劇，水電安裝工程在人們的生活中越來越重要，而針對工程造價的問題也逐漸增多，基于此，本文對工程造價跟蹤審計的研究不僅具有良好的理論基礎(chǔ)，也具有很重要的實踐價值。

2、水電安裝工程造價存在問題概述

2.1 工程造價方法問題

近年來，水電安裝工程一般來說都是運用預(yù)算方法來進行工程造價的確定，通常是根據(jù)確定的額度來計算需要的直接費用，根據(jù)取費標準分別對間接費用、絕對利潤、稅費金額等進行計算，然后根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)來進行改進、調(diào)整，最后獲得工程造價。在對直接費用和間接費用進行計算時，都是按照參照標定額度的取費標準。一般情況下，在預(yù)算計算的過程中，主要是參考標定額度進行取費的，但是在實際的工程項目進行中，會出現(xiàn)很多的外界因素干擾，例如材料的質(zhì)量問題、工作人員的人為問題以及生產(chǎn)設(shè)備的問題等等，綜上所述，在進行工程造價的預(yù)算中一般不會全部的適合相關(guān)的標準和規(guī)則。

2.2 管理信息反饋問題

現(xiàn)階段，工程造價管理與信息反饋嚴重脫節(jié)，不能及時對現(xiàn)場信息采集，并且達不到應(yīng)用水平，致使工程造價實際與預(yù)期存在一定的質(zhì)量差。以此同時，人為因素也是一個極其重要的原因，工作人員對工程造價相關(guān)的法律法規(guī)不熟悉，沒有正確的理論知識做指導(dǎo)，這就對水電安裝工程造價造成極大的影響。

2.3 造價管理機制問題

在水電安裝工程項目實施過程中，因為很多項目之間存在競爭，一般情況下會造成工程造價管理機制不規(guī)范，從而使工程審計的結(jié)果出現(xiàn)不良的效果，并不能使工程項目中的監(jiān)督得到滿足。一般情況下，造價的管理機制會出現(xiàn)以下幾個方面的問題：

首先是在審計以及監(jiān)督的過程中做不到全方位的考慮，不管是外部審計監(jiān)督還是在內(nèi)部控制監(jiān)督，在實際的運行過程中都有很大的隨機性，他們之間沒有做到相互配合，分工進行，從而導(dǎo)致整個工程項目的審計監(jiān)督、施工管理以及造價工程出現(xiàn)脫節(jié)，使得審計以及監(jiān)督的質(zhì)量很難滿足要求。

其次是在進行審計過程中，使用的方法不適合項目工程，通常情況下理論上的一些方法在實際的工程中并不能運用。例如我們經(jīng)常使用的跟蹤審計，它主要是針對整體項目工程的竣工結(jié)算問題進行審計，做到所有的相關(guān)問題都進行審計顯然很難取得實效，而平常我們一般說的效益設(shè)計也成了紙上談兵，起不到半點的作用等。除此之外，我國關(guān)于審計的法律還并不是十分的完善，這種現(xiàn)實環(huán)境也不利于審計的順利進行。

再次參與審計工作的所有審計工作人員，他們的整體素質(zhì)也在很大的程度上對審計的質(zhì)量起到了至關(guān)重要的作用。但是，就目前的情況來看，我國大多數(shù)的審計工作人員的結(jié)構(gòu)配置形式相對來說十分單一，很多都是只僅僅具備單一方面的技術(shù)技能，例如審計、會計以及工程項目等等，社會的實際工程項目實施過程匯總十分的缺少復(fù)合型全面發(fā)展的人才，很難真正完全發(fā)揮審計的作用。

3、工程造價跟蹤審計簡述

3.1 跟蹤審計的概述

如何合理的進行跟蹤審計是工作中必須慎重考慮的問題，在實際的工作中，一般情況下會依照以下幾個原則進行跟蹤審計：

首先是各個具體組成部分之間的相對平衡是跟蹤審計的前提，把工程項目的相關(guān)信息在跟蹤審計過程中都要清晰記錄，針對工程項目的目標進行工作，以項目的目標為中心，然后進行各個部分跟蹤審計。

其次是在跟蹤審計過程中，必須以投資控制作為核心，隨時對建設(shè)資金的流動方向進行監(jiān)督，控制關(guān)于投資的相關(guān)情況。

再次是在跟蹤審計過程中，應(yīng)該對項目工程的設(shè)計方案以及工程施工方案使用相關(guān)的價值理論來進行優(yōu)化設(shè)計改進，并進行比較合適工程的建議和意見，能在最大程度上實現(xiàn)投資效益。

3.2 跟蹤審計的相關(guān)內(nèi)容

在工程施工中，跟蹤審計一般包括以下幾個方面的相關(guān)內(nèi)容：

（1）在工程造價問題上，對承包方和發(fā)包方的施工組織的設(shè)計方案進行比較合理的改進。

（2）針對項目工程所使用的材料使用數(shù)量進行嚴格控制，并且這對材料的價格進行合理的定位。在整體項目工程的進行中，需要大量的材料和設(shè)備，并且種類和規(guī)格都很多，這些材料和設(shè)備價格將會對工程造價產(chǎn)生直接的影響，所以必須要進行材料和設(shè)備的價格進行嚴格控制，在保證材料和設(shè)備的質(zhì)量和性能滿足要求的前提下，爭取做到在市場中選取的材料和設(shè)備的價格最低化，這樣就會有效的降低整體項目工程造價。

（3）根據(jù)業(yè)主的要求，制定合適的項目資金花費清單，并且能夠保證項目資金的正確使用，能夠嚴格做到按照工程的進度周期進行付款，對于一些虛假的工程成本問題、超出合同預(yù)算問題等一些特殊的情況進行審計，從而從根本上杜絕超付工程款的問題。

（4）在施工過程中，對出現(xiàn)的工程變更、工程重新洽商等問題進行確認。一般情況下，如果出現(xiàn)工程變更問題，這部分變更費用是巨大的，也是組成工程造價的主要部分。對于一些不可避免的變更問題應(yīng)該首先進行相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟的比較，針對變更問題選擇合理的技術(shù)，爭取將變更產(chǎn)生的費用降低到最少，從而對一些不合理的支出費用進行避免。與此同時，審計相關(guān)工作人員也應(yīng)該對變更單產(chǎn)生的費用以及現(xiàn)場簽證進行審計，并且和業(yè)主針對一些難以預(yù)料的問題做好相關(guān)的處理措施，爭取做到預(yù)案產(chǎn)生后能夠最大的降低損失。

（5）針對工程項目的進展?fàn)顩r，按照招標文件相關(guān)規(guī)定，對施工單位的月進度支付情況表進行審計核實。

（6）根據(jù)業(yè)主的要求，做好有關(guān)承包商的報價表，對上月的工程驗收情況進行復(fù)查核實，爭取能夠做到項目完成后所有相關(guān)資料都能夠整理提交，從而能夠保證整體項目工程順利驗收成功。

3.3 做好跟蹤審計的措施

為了更好的發(fā)揮跟蹤審計的作用，一般情況下我們會采取以下幾個措施：

（1）對工程的預(yù)算以及工程的成本進行合理的分割，并且應(yīng)該做到合理的分配工程中所有的資金和資源。在工程造價管理過程中，合理的分配資金和資源是其基礎(chǔ)組成部分，在水電安裝工程中，應(yīng)該把有限的資金和資源進行合理的分配到不同的負責(zé)部門和不同的工程中，爭取達到應(yīng)用較少的資金和資源圓滿的完成工程目標，達到工程所有的要求。

（2）在工程施工過程中，應(yīng)該做到嚴格的監(jiān)督與管理。這樣的話，能夠很好的節(jié)約工程中的資金與資源，能夠有效的制止浪費現(xiàn)象，從而能夠保證整體項目工程造價的合理性。施工隊是整個施工過程中的重點管理對象，施工隊的成本應(yīng)該在項目的進行中時刻保證監(jiān)督與管理，這樣就能控制整個項目的成本，也能夠提高施工隊施工進度，提高整體項目的效率。

在對于施工隊的監(jiān)督與管理過程中，可以采用責(zé)任制與成本相結(jié)合的方式，也就是說把整體項目工程中的成本分解到水電安裝的所有的工序之中，不同的工序?qū)?yīng)不同的成本費用，然后實行責(zé)任制，也就是說施工人員的收入與工序的責(zé)任成本相互聯(lián)系，從而能實現(xiàn)對整個施工隊的整體成本進行很好的控制。當(dāng)工序的責(zé)任成本高于預(yù)期的成本時，就應(yīng)該減少參與施工人員的收入，這樣就能夠合理的實現(xiàn)整個項目工程資金和資源的分配與控制。

（3）在工程施工過程中，應(yīng)該做到對造價進行動態(tài)的控制，實現(xiàn)造價狀況的動態(tài)監(jiān)視。在施工階段對工程造價進行動態(tài)控制可以很明顯的提高工程的進展速度以及項目工程的完成效率，而且還能夠很大程度上降低整體工程費用額度，確保項目工程能夠順利竣工。綜上所述，應(yīng)該在施工的進行中，及時的檢查和校對各項收入與支出費用情況，一旦出現(xiàn)和預(yù)算偏離的情況應(yīng)針對問題進行及時的分析改正。

當(dāng)前工程總價的動態(tài)控制相關(guān)技術(shù)中，一般采用“贏得值法”進行管理，這種技術(shù)在建筑行業(yè)已經(jīng)得到較廣泛的應(yīng)用，能夠很好的使用它進行醒目整體進度周期的控制以及相關(guān)費用的預(yù)算。通常采用這種方法包括下面幾個方面：首先針對項目工程組建相關(guān)工作的分解結(jié)構(gòu)圖，對水電安裝工程的所有任務(wù)進行分隔，然后建立不同的計劃方案，以便在施工過程中進行動態(tài)管理；其次是按照分解結(jié)構(gòu)圖的內(nèi)容，對所有工序的用時以及費用問題進行預(yù)算，然后建立合理的控制節(jié)點；最后，在前面的基礎(chǔ)之上組建成本分解圖，將成本進行分隔，做到對成本的動態(tài)控制。

4、結(jié)論

本文關(guān)于水電安裝工程造價跟蹤審計的研究雖然具有一定的指導(dǎo)意義，但是基于篇幅的限制，仍然存在不足之處，希望各位同行能夠不吝賜教，共同為工程造價跟蹤審計研究做出貢獻。

參考文獻

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[2] 門立學(xué),蘇康. 淺析工程造價的全過程管理[J]. 山西建筑. 2008(30)

[3] 陳西臺,丁鵬飛. 淺議全過程造價控制在建設(shè)項目中的作用[J]. 甘肅科技. 2006(07)

水電安裝施工總結(jié)范文第2篇

關(guān)鍵詞：水電安裝；工程造價；影響因素；控制措施

Abstract: With the continuous development of market economy, the market competition is increasingly fierce, the construction enterprises want to occupy a space for one person in the fierce market competition, we must strengthen the management of project cost. In this paper, the author combined with professional knowledge and work experience, the management of hydropower installation project cost in construction is fully introduced. This paper contains the analysis on the influence factors of hydropower installation project cost control analysis, and the installation cost measures related to hydropower, hope to have the certain reference to the installation of water and electricity engineering cost management.

Key words: water and electricity installation; engineering cost; influence factors; control measures

中圖分類號：[TM622]

影響水電安裝工程造價的主要因素

1.1對水電安裝建材及其設(shè)備價格的控制存在一定難度

隨著物價的上漲，水電安裝工程所需要的建材及相關(guān)施工設(shè)備的價格也在不斷上漲。不僅如此，隨著市場競爭的加劇，建材的價格也隨著競爭形勢的變化而上下波動，價格波動的表現(xiàn)就是相同材質(zhì)及相同型號的建材或設(shè)備僅僅因為品牌的不同，其價格也呈現(xiàn)巨大差異，不僅如此，即使是同一品牌的建材，因材質(zhì)的不同價格上也會大相徑庭。為順利進行水電工程的安裝，工程隊不得不購買這些價格差異較大的建材和設(shè)備，這在一定程度上加大了水電安裝工程造價的控制難度。

1.2水電安裝過中選用的管道敷設(shè)方式對工程造價存在一定影響

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對其生活環(huán)境及居住條件的要求也越來越高，為滿足住戶對建筑外觀的需求，水電安裝工程施工中對于給排水管道以及電路管道的安裝開始采用暗裝的方式進行，這使得施工單位必須對管材的選擇進行嚴格把關(guān)，對安裝施工的工序進行規(guī)范，這在一定程度上減少了施工單位選用劣質(zhì)管材進行安裝施工的情況發(fā)生。施工單位為保證水電安裝的質(zhì)量，實現(xiàn)其經(jīng)濟效益，必須使用質(zhì)量得到保證的管材，而優(yōu)質(zhì)管材與普通管材相比其價格自然也相對較高，

這在一定程度上也增加了水電安裝工程的建材成本。

1.3水電安裝管線的設(shè)計費用是影響工程造價的主要因素之一

設(shè)計費用一直是導(dǎo)致水電安裝工程造價居高不下的主要因素，在工程造價的影響十分之大。在這樣的現(xiàn)狀下，仍然有一些設(shè)計人員在進行相關(guān)設(shè)計的過程中，沒有結(jié)合建筑施工的實際情況以及業(yè)主的實際需求，單方面加設(shè)一些新型建材以及新型工藝，不僅加大了施工的難度，同時也增加了工程施工的成本，造成這種情況出現(xiàn)的原因是設(shè)計人員在進行工程設(shè)計的過程中，只承擔(dān)相關(guān)設(shè)計的技術(shù)責(zé)任而沒有參與到設(shè)計的成本核算，因而在設(shè)計時沒有過多考慮設(shè)計成本的控制，致使設(shè)計成本增加。

1.4監(jiān)理單位管理水平及其工作人員素質(zhì)水平不高

監(jiān)理單位委派的監(jiān)理人員必須代替業(yè)主做好施工現(xiàn)場的管理，對施工進度及工程造價進行整體把握，但在實際情況中，部分監(jiān)理單位缺乏科學(xué)、統(tǒng)一的管理，選派的監(jiān)理人員的素質(zhì)水平不高，在對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理的過程中，不顧業(yè)主利益，隨意簽署未經(jīng)核實的簽證變更，致使安裝工程的成本增加，對工程造價的控制造成了有害影響。

1.5缺乏現(xiàn)代化的管理手段

隨著經(jīng)濟科技的不斷發(fā)展，用以進行工程造價管理的計算機軟件技術(shù)不斷被開發(fā)出來，收集、統(tǒng)計市場上各種建材相關(guān)信息的應(yīng)用軟件也不斷被應(yīng)用，但部分施工企業(yè)由于缺乏資金成本，對于這些先進的管理設(shè)備系統(tǒng)的引進和更新困難，致使企業(yè)在進行工程造價管理的過程中仍然沿用著老舊的管理方式和手段，致使企業(yè)工程造價管理水平難以提高，相關(guān)工作人員工作負擔(dān)重，在一定程度上也造成了成本的增加。

加強水電安裝工程造價控制的相關(guān)措施

2.1加強對水電安裝工程設(shè)計階段的工程造價控制

前面提到，設(shè)計費用是影響水電安裝工程造價的主要因素，為此，在進行工程造價控制的過程中，首先要對水電安裝工程的設(shè)計階段進行控制。據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，初步設(shè)計在投資中約占二十個百分比，技術(shù)設(shè)計在投資中約占四十個百分比，施工藍圖的設(shè)計投資中占有二十五個百分比，由此可見，加強對設(shè)計階段的工程造價控制和管理對于降低水電安裝工程造價有著最為顯著的作用。筆者認為，對水電安裝工程設(shè)計階段工程造價的控制主要從以下幾個方面著手：

2.1.1加強設(shè)計單位及設(shè)計方案的選擇。對于設(shè)計單位及設(shè)計方案的選擇可以通過招標的方式進行，利用傳媒的理念吸引各優(yōu)秀設(shè)計單位的參與，遵循擇優(yōu)錄取的原則進行設(shè)計單位及設(shè)計方案的選擇。同時還要組織專業(yè)隊伍對參與競標的設(shè)計單位及設(shè)計方案進行綜合評定，通過考核評定的方式促使設(shè)計單位不斷完善設(shè)計方案，保證設(shè)計方案的持續(xù)優(yōu)化，進而提高工程投資的整體效益。

2.1.2利用價值工程對設(shè)計方案進行優(yōu)化。不同設(shè)計方案的工程造價也是不同的，因而在進行水電安裝工程設(shè)計階段工程造價控制的過程中，有必要利用價值工程隊設(shè)計方案進行優(yōu)化，將設(shè)計師帶入到價值工程之中，以加強設(shè)計師在進行設(shè)計的過程中對工程預(yù)算成本的考慮，在此基礎(chǔ)上發(fā)揮設(shè)計師的主觀能動性，在合理的預(yù)算成本范圍內(nèi)盡可能的提供能夠滿足業(yè)主的優(yōu)秀的設(shè)計方案，以此實現(xiàn)既滿足業(yè)主需求由控制工程造價的目的。

2.1.3加強水電安裝工程限額設(shè)計方法的推行。通過采用水電安裝工程限額設(shè)計的方法，就是制定一個合理的預(yù)算額度讓設(shè)計師在這一預(yù)算額度的制約下進行水電安裝工程的設(shè)計，這樣既能夠強化設(shè)計時的設(shè)計經(jīng)濟責(zé)任感，同時還能對水電安裝工程造價進行有效地控制。

水電安裝施工總結(jié)范文第3篇

【關(guān)鍵詞】水電安裝；施工管理；質(zhì)量控制；工程質(zhì)量

【 abstract 】 with the rapid economic development, construction industry in our country also was in the rising stage, at the same time with suitable in construction project of the hydropower installation quality of the project also has become a focus attention, because our country is still at the initial stage of the development of the construction industry, and in many places still to be perfect, the author summarizes the hydropower installation project of existing in general and, at the same time, summarized respectively in the process of hydropower installation special problems, and before the construction in construction, from and after construction were put forward three process work control the quality of the hydropower installation project solution, and I hope to hydropower installation engineering quality improving help.

【 key words 】 hydropower installation; Construction management; Quality control; Engineering quality

中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A文章編號：

引言

水電設(shè)施的安裝是建筑施工工程中最重要的部分，因為水電設(shè)施是居民生活的基礎(chǔ)需要，因而水電安裝的質(zhì)量高低直接決定了人們的生活質(zhì)量優(yōu)劣。同時排水以及電氣安裝的具體管道以及開關(guān)設(shè)置也為居民生活帶來了至關(guān)重要的影響。漏水漏電等問題也在很大程度上決定了建筑物的使用情況。因而水電安裝工程成為建筑工程中的關(guān)鍵問題。

一、水電工程施工質(zhì)量現(xiàn)狀

施工前準備工作不足：（1）依據(jù)性文件不齊全。一些重要項目缺少施工許可證，施工根據(jù)僅為合同書及上級機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)個人的主觀要求；（2）施工方案不嚴謹，甚至沒有，有時往往流于形式，不能切合實際；（3）對設(shè)備文件重視不足。由于施工單位管理不善，技術(shù)人員對手中的設(shè)備安裝文件不重視，隨意亂放，造成文件丟失，而這些隨機文件廠家往往只提供一份；（4）施工圖不完善。施工圖漏做的現(xiàn)象尤為突出，標識和實際要求時有不符；（5）施工前材料準備不足。施工單位為了趕工期和搶項目，往往匆忙開工，導(dǎo)致有些材料在施工前不能充分準備，造成作業(yè)人員停工待料現(xiàn)象比較普遍。

施工過程中質(zhì)量問題：（1）材料使用監(jiān)管不足。因工作需要，在施工過程中無審批手序，盲目無序領(lǐng)用材料現(xiàn)象相當(dāng)普遍；材料在施工作業(yè)過程中的浪費也相當(dāng)嚴重；現(xiàn)場管理人員監(jiān)管不力，顧此失彼，施工完畢材料清理回收不及時，造成一定流失；針對節(jié)約和浪費兩方面，沒有合適的獎懲辦法，沒有制約浪費材料的具體措施。（2）工具設(shè)備使用管理制度不完善。一定程度上存在使用不當(dāng)，并且外借工具設(shè)備現(xiàn)象時有發(fā)生，造成損壞后不能及時維修，影響水電工程施工進度。（3）技術(shù)人員和作業(yè)人員在施工過程中缺少良好溝通。施工人員面對純理論性的專業(yè)施工圖，存在吃不透現(xiàn)象，按圖索驥造成施工作業(yè)上的被動，導(dǎo)致施工質(zhì)量不能滿足要求。（4）施工現(xiàn)場質(zhì)量跟蹤檢查力度不夠。影響質(zhì)量的諸因素不能完全處于受控狀態(tài)，不能確保施工質(zhì)量滿足規(guī)定的或潛在的質(zhì)量要求三、提高水電安裝工程質(zhì)量的措施

二、水電工程施工質(zhì)量失控的原因

影響水電工程施工質(zhì)量失控的原因很多，但主要有以下幾個方面：

1、上級機關(guān)監(jiān)管不力，質(zhì)量管理拘于形式

考核基層質(zhì)量工作只限其硬件質(zhì)量的管理，而對其軟件的質(zhì)量，包括施工質(zhì)量工作措施通常不作為一項考核內(nèi)容，工程質(zhì)量也只是在竣工驗收時作一次性的評定，這是造成水電工程施工質(zhì)量失控的重要原因。

2、借用資質(zhì)

一些小型的工程項目尤為突出，一旦某個項目需要施工，包工頭電話一打，隨意叫幾個民工，就組成了臨時的安裝公司，而這樣的公司肯定沒有政府職能部門頒發(fā)的施工資質(zhì)證明。為了攬到工程，借用資質(zhì)便成了首選。這樣的施工隊伍完成的工程必然導(dǎo)致質(zhì)量問題高發(fā)。

3、單位領(lǐng)導(dǎo)重視不夠，施工隊伍素質(zhì)不高

目前水電安裝公司借用資質(zhì)就是一個很好的例證，這種內(nèi)部企業(yè)形式也是不能面向社會的重要原因，這不能不影響到施工隊伍的整體素質(zhì)，在小池里游泳永遠也不能領(lǐng)略大海的廣闊。

4、施工文件不規(guī)范、不標準

國家頒發(fā)的有關(guān)編制水電安裝施工文件的標準和規(guī)定盡管已有多年，但由于深度不夠造成執(zhí)行方理解各異，另外也因向下推廣和貫徹不力，造成施工文件成為一紙空文，實際施工中難免不規(guī)范、不標準、不統(tǒng)一。

5、缺乏施工質(zhì)量控制措施

建設(shè)單位和施工單位質(zhì)量管理體系不健全，不完善，缺乏有效的施工質(zhì)量過程控制的具體措施。

6、施工單位不正當(dāng)競爭

施工單位為了小集體的利益，往往不遵守市場法則，不公平競爭，而是采取非法手段，通過利益誘惑和人情關(guān)系等，導(dǎo)致建設(shè)方項目管理人員在沒有大原則的情況下睜只眼閉只眼。

三、建筑水電安裝的質(zhì)量控制措施

水電安裝施工總結(jié)范文第4篇

關(guān)鍵詞：高層住宅小區(qū)；水電安裝；監(jiān)理工作

住宅房屋水電的建設(shè)包括了五部分：建筑供水與排水、空調(diào)與通風(fēng)、建筑電氣、電梯及智能化等。水電安裝在整個建筑中使用到的費用并不是最高的，但它的質(zhì)量好壞卻能影響到整個建筑工程及人們后續(xù)的正常生活，若對其的質(zhì)量沒有進行把關(guān)，必定會存在安全隱患。所以在建筑水電安裝中，一定要嚴格監(jiān)管其質(zhì)量，把好質(zhì)量關(guān)，從施工的每個環(huán)節(jié)開始抓起，包括施工人員的素質(zhì)等都要在監(jiān)控范圍內(nèi)。

1 高層建筑水電安裝的主要問題

首先是水電安裝人員在具體的水電施工時沒有較強的質(zhì)量控制意識、沒有專業(yè)的施工技術(shù)和科學(xué)的創(chuàng)新意識，以致在水電安裝時就出現(xiàn)了技術(shù)不熟練，安裝不符合工程技術(shù)標準等問題。如管道連接漏水問題，就是施工人員在管道鋪設(shè)的過程中沒有對管道進行穩(wěn)實連接，特別是墻內(nèi)的水管連接，一旦業(yè)主入住，極易發(fā)生地面或墻面滲水現(xiàn)象，維修起來就極其困難。另一方面，房地產(chǎn)開發(fā)商為了追求最大的商業(yè)利益，在水電安裝的選材上，常常是以次充好，以劣充優(yōu)，完全不顧人們的生命和財產(chǎn)安全，選用的水管都是些硬度和脆度都不合格的問題產(chǎn)品，電線選取的也是劣質(zhì)產(chǎn)品、甚至是三無產(chǎn)品，不是發(fā)生漏水的現(xiàn)象，就是產(chǎn)生漏電、觸電的問題，甚至還會發(fā)生火災(zāi)事故。還有就是水電安裝的不規(guī)范操作，為了節(jié)約管材和線材，管線混搭、混接的現(xiàn)象十分嚴重，而由此問題引發(fā)的管道破裂現(xiàn)象，極易造成電線短路的問題，后果直接不堪設(shè)想。同時，電路的鋪設(shè)也沒有考慮到大功率電器的特殊情況，沒有遵循單獨供電的原則，多線亂穿，留下了安全的隱患。所有這些水電安裝的問題點，如果在實際的施工過程中，不好好的實施監(jiān)理監(jiān)管，勢必對整個高層住宅造成巨大的質(zhì)量安全隱患，對人們的生命財產(chǎn)安全造成威脅[1]。

2 高層住宅小區(qū)水電安裝的特點

現(xiàn)代的高層住宅小區(qū)，樓層高、地域廣等特點注定了水電安裝工程的一次性投入巨大。棟與棟之間有相似的建筑結(jié)構(gòu)，故安裝的內(nèi)容相似，安裝內(nèi)容繁多，施工形式卻復(fù)雜。另一方面，安裝施工單位的規(guī)模、管理水平和工程技術(shù)人員素質(zhì)的差異，使水電安裝更難統(tǒng)一，更難管理。住宅小區(qū)的水電安裝和建設(shè)分為供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、實時監(jiān)控系統(tǒng)和衛(wèi)生潔具的施工和安裝，同時，這些安裝和施工又牽涉到了地上地下工程、明示工程和隱蔽工程等。為了保證水電安裝工程的規(guī)范化，且能夠高質(zhì)量、高效率和順暢的完成，項目工程監(jiān)理必須以完善、科學(xué)的設(shè)計和施工前期的準備為基礎(chǔ)和紐帶，聯(lián)合各施工建設(shè)隊伍、明確和透徹地了解和領(lǐng)悟水電安裝的施工標準和規(guī)范、控制和審查施工單位的采購材料和設(shè)備的質(zhì)量和品質(zhì)、注重施工時的工程質(zhì)量監(jiān)督和控制以及安裝工程完成段的嚴格檢驗和審查，只有合理的協(xié)調(diào)、科學(xué)的管理、實時的監(jiān)督和嚴格的監(jiān)管，水電安裝的效益、質(zhì)量和安全才能更上一個新的臺階[2]。

2.1 水電安裝施工前的準備

高層住宅水電安裝的前期策劃施工方案對水電工程的質(zhì)量、安全和管理起著決定性的作用。在水電安裝工程實施前，首先，監(jiān)理工程師要著重了解該工程水電建設(shè)的詳細要求和水平，認真、詳細的審閱和審查水電安裝的設(shè)計圖紙，在適當(dāng)?shù)臅r候，就某些關(guān)鍵的功能，與甲方交流和探討，以獲得最終的認可和確認，如有變更，應(yīng)及時調(diào)整以滿足客戶的功能要求。同時對合同約定的主要參數(shù)和數(shù)據(jù)要進行嚴格的復(fù)核：包括工程的用電負載、供電設(shè)備的容量、主、支線路的線徑、給排水系統(tǒng)的供水量和排水量、主泵的工作參數(shù)（供水壓力和流量）、供水系統(tǒng)的管徑、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)壓和風(fēng)速、防火與防煙等安全系統(tǒng)的劃分、電梯的安裝參數(shù)合計數(shù)指標等。其次，就是要核對施工圖紙上的套管位置、通風(fēng)孔位置、消防箱位置和基礎(chǔ)設(shè)備位置等的預(yù)留空間和尺寸是否與建筑設(shè)計的圖紙一致，以免水電安裝的過程中引起不必要的沖突。除了自審之外，必要的時候還要對重要的部位進行會審，特別是管道多需要交叉施工的部分，要嚴格審查各處的安裝尺寸，確保在施工前解決好所有的細小問題。再次，就是要對進場材料和設(shè)備的嚴格控制，確保進場的所有材料都能滿足現(xiàn)行的工程技術(shù)標準和質(zhì)量安全要求。最好就是全小區(qū)，各施工隊使用已經(jīng)承認的且有質(zhì)量保證的統(tǒng)一材料和設(shè)備，不但方便管理，也便于質(zhì)量的控制。最后，就是要處理好工程監(jiān)理和施工管理者的配合關(guān)系，通過監(jiān)理規(guī)范和合同要求，認真的聽取施工方給出的一些合理的意見和建議，以完成共同的質(zhì)量和安全責(zé)任目標。努力和現(xiàn)場的施工人員和管理人員交流與合作，使其真正的明白和理解該工程的任務(wù)要求和既定目標，在施工時做到有的放矢，提高工作的效率和質(zhì)量，保障人們的生命和財產(chǎn)安全，提高該高層住宅小區(qū)的業(yè)主滿意度。

2.2 水電安裝階段和竣工后的質(zhì)量驗收

接下來就是水電的安裝階段，也是水電安裝非常關(guān)鍵的階段，此時的監(jiān)理，要督促施工單位嚴格按照前期通過審核和驗證的施工計劃和施工方案進行水電的安裝。此時監(jiān)理要特別留意的是，對于12層以上的高層建筑，單單靠城市配水管網(wǎng)的服務(wù)壓力供應(yīng)各層用水是不合理且不經(jīng)濟的。國內(nèi)外的做法是在城市配水管網(wǎng)上加載壓力泵，加壓使水到達樓頂水箱或者用戶家中，這樣一來，供水系統(tǒng)某些管道就可能存在壓力過大的問題，此時就必須要求施工單位按照0.35MPa每級的分壓處理，以消除水管破裂的安全隱患。分壓一般有三種方式：①每壓力層設(shè)減壓閥；②每壓力層設(shè)高位水箱；③每壓力層設(shè)加壓泵。驗收時還要注意的就是高層排水噪音問題，根據(jù)《民用建筑隔音設(shè)計規(guī)范》，夜間臥室噪音最高不能超過40dB，否則將引起人體不適和煩躁。而這種噪音主要是排水系統(tǒng)的管網(wǎng)造成的，主要有排水橫管中水體的沖擊噪音、排水立管中水體旋流噪音和衛(wèi)生器具產(chǎn)生的渦流噪音等。為了降低這些排水的噪音，除了在鋪設(shè)管道系統(tǒng)時選用水力條件好喝防滲漏優(yōu)良的管材外（如HDPE高密度聚乙烯排水管），也可以優(yōu)化排水系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，如高層可以采用雙立管排水系統(tǒng)，增加了管道的排水能力，降低了噪音。再就是建筑平面和排水系統(tǒng)的布局要合理，嚴格控制排水噪音的噪音源和噪音的傳播途徑，如排水設(shè)備固定時要考慮在地面鋪設(shè)彈性橡膠層達到隔音的目的，設(shè)備與管道相連時盡量使用柔性接口（頭），避免噪音沿著管道傳播等。安裝水電時的各項測試、調(diào)試和試運行記錄要詳盡且要與設(shè)計規(guī)范和使用功能一致，一個高層小區(qū)的水電安裝質(zhì)量和水平到底如何，可以從這些記錄的數(shù)據(jù)中看到結(jié)果。如管道的通水試驗和耐壓試驗數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)便可幫助了解管道系統(tǒng)的安全和鋪設(shè)水平，還有如小區(qū)的照明是通電記錄、電氣的接地和模擬漏電記錄、電梯安全運行記錄、警報安全系統(tǒng)試運行記錄和消防安全演示記錄等。水電工程安裝完成后的驗收主要是考慮到安全的問題，這就需要消防部門參入的整個小區(qū)的消防系統(tǒng)的驗收，消防系統(tǒng)的驗收成敗決定了這個小區(qū)是否可以投入使用，是整個驗收環(huán)節(jié)的先決條件。驗收時涉及到供電系統(tǒng)的調(diào)試和運行、防火系統(tǒng)的調(diào)試和運行、消防及聯(lián)動系統(tǒng)的調(diào)試和運行、排煙及防煙系統(tǒng)的調(diào)試和運行和噴淋系統(tǒng)的調(diào)試和運行等。監(jiān)理工程師在配合消防驗收的同時，要做好最后的總結(jié)工作，為后繼的其他工作打好基礎(chǔ)。

3 結(jié)束語

高層住宅的水電安裝是住宅建筑建設(shè)中的一個關(guān)鍵步驟，從工程施工開始前、過程中和完成后的每個步驟和環(huán)節(jié)，監(jiān)理部門必須要依據(jù)安全的施工規(guī)范和質(zhì)量體系，監(jiān)督和督促施工單位嚴格按照科學(xué)的施工方法和技術(shù)，努力完成合同和法規(guī)的要求，貫徹執(zhí)行監(jiān)理的監(jiān)管、審查和驗收的權(quán)利和義務(wù)，保證高層住宅的高質(zhì)量和高性能，提高人民的居住滿意度。

參考文獻

水電安裝施工總結(jié)范文第5篇

關(guān)鍵詞:高層住宅 水電安裝 質(zhì)量控制

中圖分類號：TU208文獻標識碼： A

前言

隨著人們生活水平的提高，高層水電安裝工程的要求也越來越不滿足于照明、用水、家電用電量、安全用電等需要，而更注重其美觀、適用、方便的使用效果。如果安裝過程中存在質(zhì)量問題或隱患，將對人們的日常生活及安全造成極大影響。在當(dāng)前全社會高質(zhì)量意識的大環(huán)境下，人們對水電安裝工程特別是高層水電安裝的質(zhì)量將提出越來越嚴格要求。

1、高層住宅水電安裝工程的特點

1.1復(fù)雜性

高層建筑工程相比于一般的建筑而言，水電安裝形式更復(fù)雜多樣、工作量更大、內(nèi)容更多，有地上單體部分的，有地下室部分;有人防區(qū)的，有非人防區(qū)的;有消防帶應(yīng)急的，有非消防的，需要詳細區(qū)分，預(yù)埋管路及使用材料略有區(qū)別，導(dǎo)致安裝工程投人大、耗時多。

1.2涉及面廣

高層水電安裝內(nèi)容涉及的面很多很繁瑣，小的如屋面及門窗接地，各種管路敷設(shè)、衛(wèi)生給排水、配電箱、橋架、燈具插座安裝，大的如水箱、水泵、供配電房安裝等。

1.3配合性強

不同的安裝工程，需要不同的單位工種配合，特別是高層住宅，涉及的參與者更多，如二類防雷45m及以上時，門窗防側(cè)擊雷接地，須門窗班組配合從門窗引出一根接地扁鋼;安裝開關(guān)插座線盒時，須土建泥水班組墻面沖筋完成后才能安裝。

2、高層住宅水電安裝常見質(zhì)量問題

2.1安裝材料質(zhì)量不達標

當(dāng)前建筑安裝材料市場秩序較亂，非標、無證產(chǎn)品充斥市場，給私人分包商提供了以次充好的利益驅(qū)動力，造成安裝材料難以符合相關(guān)要求。另由于建設(shè)方、監(jiān)理方等相關(guān)參建方材料驗收人員對安裝材料驗收不嚴，使得非標、偽劣產(chǎn)品用于安裝工程。如，在安裝工程中采用非正規(guī)廠家的電線，電線電阻率高、機械性能差、溫度系數(shù)大，給用戶的正常使用造成重大的安全隱患等等。

2.2安裝工程違規(guī)現(xiàn)象嚴重

由于安裝單位的人員素質(zhì)參差，很多安裝工人對水電施工的操作規(guī)范根本不熟悉。例如在電路安裝中，部分安裝人員不熟悉供電系統(tǒng)，不了解插座與開關(guān)的標高，甚至于接錯相線位置，這樣就會給住宅供電系統(tǒng)留下質(zhì)量隱患。另外，偷工減料現(xiàn)象在住宅水電工程中屢見不鮮;預(yù)埋水管、電線管等工作程序，施工隨心所欲，圖方便馬虎從事，不按安裝的質(zhì)量標準操作，導(dǎo)致排堵、漏、短路及漏電等質(zhì)量問題;水電安裝與房屋施工工程不同步，造成安裝對墻體的破壞;安裝工序結(jié)束后，沒有及時采取措施，封堵預(yù)留的管口或排水口，導(dǎo)致雜物掉人預(yù)留口，造成堵塞等。

2.3工程質(zhì)量監(jiān)督存在的問題

目前很多施工企業(yè)內(nèi)部沒有對水電安裝工程形成一套有效的質(zhì)量保證體系，對安裝環(huán)節(jié)不重視，導(dǎo)致其對分包水電安裝工程的施工單位缺乏有效的監(jiān)督，從而使水電安裝分包單位有機可乘，選用不合格產(chǎn)品，造成嚴重的質(zhì)量問題;很多總包單位往往將水電安裝工程分包、轉(zhuǎn)包，對安裝工程施工隊的選擇要求不嚴，安裝現(xiàn)場沒有專門的質(zhì)量管理員。另由于目前很多專業(yè)監(jiān)理人員往往在崗不在職，形同虛設(shè)，導(dǎo)致對安裝過程中的監(jiān)督力度不足。

3、高層住宅水電安裝質(zhì)量改進建議

3.1加強圖紙會審制度

圖紙會審是建設(shè)工程參建單位保質(zhì)保量完成建設(shè)目標的重要保障措施之一，水電圖紙會審是各水電參建單位掌握設(shè)計單位設(shè)計意圖，了解施工中可能存在的要點、難點重要手段，水電圖紙會審重點內(nèi)容應(yīng)包括如下:

1)找出水電圖紙中的錯、漏、缺、碰等問題，重點針對平面圖與系統(tǒng)圖中的差異進行比對;

2)注意強、弱電設(shè)計圖中的預(yù)埋管的走向、數(shù)量、管徑等是否滿足穿線要求;

3)注意管道井(水、強電、弱電)的尺寸大小是否滿足安裝需要;

4)土建中墻、柱、梁等是否影響衛(wèi)生器具、消防設(shè)備、燈具、電氣器具設(shè)備及水電管線的安裝;

5)水電圖中的設(shè)備器具用房設(shè)置的位置、尺寸及工藝要求，與土建圖中的設(shè)計要求是否統(tǒng)一，如:泵房預(yù)埋件土建圖是否與水衛(wèi)圖的尺寸、位置一致。

3.2嚴格把握安裝材料進場質(zhì)量

目前市場上充斥著大量的非標及假冒產(chǎn)品，無論是總承包方采購的產(chǎn)品，還是分承包方自行采購的材料，在進人安裝現(xiàn)場之前都必須驗證其產(chǎn)品合格證和使用說明書，并按有關(guān)標準規(guī)范進行抽檢，不合格的不得在工程中使用。在預(yù)埋階段，如大量用于預(yù)埋的焊接鋼管普遍壁厚不夠，達不到要求，公稱口徑15,20,25的焊接鋼管，公稱壁厚應(yīng)達到2.8mm , 2.8mm , 3.2mm ,最小應(yīng)達到2.52mm , 2.52mm , 2.88mm，如若太薄，預(yù)埋時容易造成管材斷裂，且爆彎時扁平度容易超標，對以后穿線造成隱患;大量用于預(yù)埋的pvc電工套管有夏季及冬季配方，如若用錯，容易造成管路斷裂，變形嚴重。在安裝階段，如橋架鋼板的厚度應(yīng)符合要求，太薄，電纜敷設(shè)完畢后容易變形彎曲，影響整體觀感等等。另重要的大型設(shè)備分承包方應(yīng)編制專門的安裝方案。

3.3建立起水電安裝質(zhì)量保證體系

建立起有效的水電安裝工程質(zhì)量保證體系是確保水電安裝工程質(zhì)量的前提，因此應(yīng)在工程開工前建立起一套行之有效的水電安裝質(zhì)量保證體系，應(yīng)包括工程質(zhì)量保證體系圖，主要管理人員的職責(zé)，質(zhì)量目標管理，物質(zhì)的管理與控制體系等。另外，平常應(yīng)加強施工工人的質(zhì)量管理意識和質(zhì)量教育，使“質(zhì)量第一，預(yù)防為主”的原則深人每個工人心中，才能使他們以良好的心態(tài)完成各項安裝任務(wù)。同時，如果條件允許，日常應(yīng)定期舉辦職工技能競賽，優(yōu)勝劣汰，建立一套獎懲措施，形成一種激勵機制，從而實現(xiàn)質(zhì)量管理的規(guī)范化和程序化。

3.4高層住宅水電安裝的樣板引路制度

取高層住宅的某一層為單位組織編寫水電安裝施工方案，明確施工方法和施工工藝，并進行評審。安排有經(jīng)驗的水電施工人員進行施工，作為有代表性樣板，這樣施工人員對樣板的水電安裝質(zhì)量、目標和驗收標準就可以一目了然，對完成的樣板工程及時檢驗評定，查找問題。對達到目標的樣板工程，及時召開樣板工程現(xiàn)場推廣會，組織施工單位、監(jiān)理單位相關(guān)人員現(xiàn)場學(xué)習(xí)，同時結(jié)合樣板工程施工過程中存在的重點、難點問題，總結(jié)經(jīng)驗，制定合理的族工方案和工藝標準，有針對性地制定施工質(zhì)量控制措施和監(jiān)理要點，以樣板工程為標準，加強對后續(xù)施工工序的控制，從而推動整個安裝工程的規(guī)范標準作業(yè)，以達到整個水電安裝工程的高標準和高質(zhì)量。