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酒店開(kāi)展會(huì)議,需做好相應(yīng)的會(huì)議記錄。下面是小編為你帶來(lái)的酒店會(huì)議記錄范文,希望對(duì)你有所幫助。
酒店會(huì)議記錄范文1時(shí) 間: 20__-02-21
主 持 人: 黃總 地 點(diǎn): 總經(jīng)理辦公室 會(huì)議記錄: 張小育
參加人員: 金曉民 喬江 李桂萍 范高飛 楊森 張靜怡 馬瑞芳
張小育
缺席人員: 楊昌運(yùn) 任艷 張曉霞 王全利
會(huì)議內(nèi)容:
1.銷(xiāo)售、餐飲與銷(xiāo)售三大部根據(jù)我店實(shí)際情況選擇恰當(dāng)方式調(diào)整VIP客戶(hù)劃分標(biāo)準(zhǔn),從而確定級(jí)別待遇;團(tuán)體客戶(hù),VIP客戶(hù),協(xié)議客戶(hù)統(tǒng)一由銷(xiāo)售部總負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)接待;
2.落實(shí)員工團(tuán)體意外險(xiǎn),與總部確認(rèn)核實(shí)保險(xiǎn)具體細(xì)則,如保險(xiǎn)期限,保額,賠償方式等;
3.嚴(yán)格規(guī)范執(zhí)行《員工手冊(cè)》要求內(nèi)容,原則上不允許出現(xiàn)白條證明,人事在休假方面把好關(guān)。
4.戶(hù)外招聘點(diǎn)要始終保持工作人員在崗,各部可安排輪流坐崗接待求職者,要求負(fù)責(zé)應(yīng)聘員工著裝整齊,維護(hù)酒店形象;
5.酒店進(jìn)行人性化管理,但相關(guān)規(guī)章制度應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格規(guī)范執(zhí)行,不得違背。
6.財(cái)務(wù)部將我店網(wǎng)絡(luò)實(shí)際情況擬出書(shū)面說(shuō)明,向總部申請(qǐng)更換
網(wǎng)絡(luò),以保證酒店網(wǎng)絡(luò)日后正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
行政部:
每周定期對(duì)員工宿舍進(jìn)行安全檢查并做好記錄,強(qiáng)調(diào)勞動(dòng)紀(jì)律的管理,整治慵懶散漫之風(fēng),改進(jìn)工作作風(fēng), 嚴(yán)格考勤管理制度,聯(lián)系人才市場(chǎng)展開(kāi)招聘工作;與總部人力資源部對(duì)接為現(xiàn)有員工購(gòu)買(mǎi)意外險(xiǎn)。
房務(wù)、餐飲部:
配合人事做好戶(hù)外招聘工作,補(bǔ)充人員,安排部門(mén)員工進(jìn)行實(shí)操培訓(xùn)。
財(cái)務(wù)部:
向總部申請(qǐng)備用金,審核采購(gòu)合同。
保安部:
召開(kāi)部門(mén)工作會(huì)議,做好工人返回安全管理工作;安排人員對(duì)員工宿舍天花板管道架邊角進(jìn)行包裝,以免碰傷。
銷(xiāo)售部:
繼續(xù)市場(chǎng)調(diào)查工作,與資訊協(xié)調(diào)對(duì)酒店進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣,銷(xiāo)售部服務(wù)P&P涉及餐飲、房務(wù)部分與兩部門(mén)溝通確定具體流程。
西安桃源假日酒店
20__年2月21日
酒店會(huì)議記錄范文2時(shí)間:20__年11月26日10:00am
地點(diǎn):北樓會(huì)議室
主持人:李總
參會(huì)人員:李總、紫總、羅莎、劉旭、趙冬緣、周德明、仝文琴、覃志遠(yuǎn)、徐明、記錄:楊偉芳
一、上周工作完成情況
(一)、已落實(shí)完成工作
(1) 客房已完成房間布置及樓層打掃
(2)餐飲部完成國(guó)慶期間各項(xiàng)接待工作、各項(xiàng)接待收入列出
(3)銷(xiāo)售部對(duì)協(xié)議單位和消費(fèi)客戶(hù)進(jìn)行回訪(fǎng)
(二)、未落實(shí)完成工作
(1)客房衣柜門(mén)問(wèn)題
(2)短信平臺(tái)問(wèn)題
(3)客人反映的早餐問(wèn)題
二、本周工作計(jì)劃和需要協(xié)調(diào)處理的問(wèn)題
(1)人力資源部:
1、辦公室座機(jī)繳費(fèi)問(wèn)題;
2、冬服發(fā)票問(wèn)題及時(shí)對(duì)接;
3、員工餐廳跟進(jìn),保持廳面清潔;
(2)客房:
1、服務(wù)指南本周可以入房;
2、客房與前廳的溝通,與PA協(xié)調(diào)安排工作;
3、衣柜門(mén)問(wèn)題;
(3)前廳:
1、大堂無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題;
(4)銷(xiāo)售:
1、天氣原因早餐問(wèn)題需要解決;
2、客房取暖問(wèn)題;
3、客人反映房?jī)r(jià)過(guò)高;
4、房間內(nèi)網(wǎng)線(xiàn)是否需要到位問(wèn)題;
5、真人CS確定時(shí)間問(wèn)題;
6、12月初曲靖創(chuàng)想公司接待問(wèn)題;
(5)餐飲部:
1、2樓吧臺(tái)鎖問(wèn)題盡快解決;
2、煙筒數(shù)量較少;
3、對(duì)新員工餐廳進(jìn)行衛(wèi)生清理;
4、客人反映茶葉質(zhì)量問(wèn)題以及茶葉量不夠;
5、酒水、煙跟進(jìn)問(wèn)題;
6、客人點(diǎn)菜,菜品匱乏問(wèn)題;
7、2樓儲(chǔ)藏室門(mén)和木地板翹邊問(wèn)題;
8、火鍋外圍照明問(wèn)題;
9、負(fù)責(zé)員工餐廳衛(wèi)生問(wèn)題;
(6)后廚:
1、員工餐就餐時(shí)間問(wèn)題;
2、菜譜跟進(jìn)問(wèn)題;
3、配菜師傅配菜速度需改進(jìn);
4、廳面與廚房的銜接;
(7)倉(cāng)管:
1、貨款盡快結(jié)算清楚;
2、需要物資盡快補(bǔ)上;
2、酒店綜合工作計(jì)劃
(1)12月24日至25日平安夜圣誕節(jié)期間,擬定凱悅戶(hù)外派對(duì),24日16:00至25日12:00,128元/人,含自助,標(biāo)間,燒烤自費(fèi);
(2)擬建兒童活動(dòng)區(qū)域、活動(dòng)設(shè)備;
(3)真人CS活動(dòng)的開(kāi)展;
(4)昆明銷(xiāo)售市場(chǎng)的開(kāi)拓;
(5)各部門(mén)落實(shí)相關(guān)工作;
凱悅大酒店
20__年11月26日
酒店會(huì)議記錄范文3店長(zhǎng)下達(dá)工作指令及指導(dǎo)要求:
1、酒店例會(huì)要求:準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)、著工裝、手機(jī)靜音、提前做好匯報(bào)事項(xiàng)準(zhǔn)備及現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)工作記錄與傳達(dá)。
2、關(guān)于人事轉(zhuǎn)正及招聘:
1) ___由客房領(lǐng)班晉升為客房副理
2) ___由前臺(tái)接待晉升為前臺(tái)主管
3) ___編制為工程安保主管,要求在每日工作結(jié)束時(shí)與當(dāng)天保安進(jìn)行交接,培訓(xùn)安保人員一些簡(jiǎn)單的客房硬件故障應(yīng)急措施,同時(shí)關(guān)注工程物資采購(gòu),如有需要采購(gòu)的請(qǐng)及時(shí)與財(cái)務(wù)進(jìn)行溝通。近期工作重點(diǎn):關(guān)注酒店硬件設(shè)施,尤其是12~15樓房號(hào)為03、05、07、09、11的大床房,16~19樓的房間準(zhǔn)備在房間內(nèi)放置2張1.8M的大床,需要注意的問(wèn)題是床頭柜與電源開(kāi)關(guān)之間的間隙,擬定本月22日開(kāi)始試點(diǎn)一個(gè)房間。
3、工作狀態(tài):著裝配飾、發(fā)型淡妝、精神飽滿(mǎn)、積極思考工作相關(guān)。
4、職業(yè)習(xí)慣:工作配備:房卡吊繩、筆、便簽本、對(duì)講機(jī)(手機(jī))。
傳達(dá)公司會(huì)議精神及新運(yùn)營(yíng)政策/活動(dòng)等:
1、房?jī)r(jià)調(diào)整先提交酒店填寫(xiě)周邊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手酒店的房?jī)r(jià)對(duì)比表,通過(guò)郵件發(fā)送至___,然后再通過(guò)新業(yè)務(wù)操作平臺(tái)系統(tǒng)申請(qǐng)房?jī)r(jià)調(diào)整,市場(chǎng)部審核通過(guò);
2、市場(chǎng)部整理出20__年全國(guó)所有城市各類(lèi)會(huì)展信息,以及重大節(jié)假日的調(diào)休時(shí)間,做好中介房態(tài)控制、保留時(shí)間和擔(dān)保預(yù)定等;
各部門(mén)本周工作小結(jié)及下周工作計(jì)劃
前廳部
1、請(qǐng)所有管理層24小時(shí)保持手機(jī)待機(jī),保證酒店管理工作不脫節(jié),在有特殊情況下聯(lián)系不到直屬上級(jí)時(shí),可致電店長(zhǎng)。
2、上周對(duì)前臺(tái)的表格規(guī)范進(jìn)行了整改,每日入住客人及會(huì)員回訪(fǎng)工作已正常開(kāi)展,有明顯進(jìn)步,但需要注意的是一些工作請(qǐng)及時(shí)完成,不要積壓在晚班開(kāi)展。
3、請(qǐng)注意調(diào)整好前臺(tái)班次,保證每日都有老員工當(dāng)班,保證前臺(tái)工作正常運(yùn)作。
4、4月8日—14日將有會(huì)議團(tuán)隊(duì)入住,請(qǐng)關(guān)注。
客房部
1、先關(guān)注4~11樓符合上線(xiàn)要求的96間房,同時(shí)提醒各位服務(wù)員,在領(lǐng)班查房時(shí)發(fā)現(xiàn)5處問(wèn)題以上的,此房間計(jì)件無(wú)效。
2、客房重點(diǎn)問(wèn)題:
1) 客房細(xì)節(jié)衛(wèi)生問(wèn)題
2) 布草間臟布草堆放混亂,臟五巾隨意擺放
3) 客房工作單填寫(xiě)不規(guī)范:針對(duì)此現(xiàn)象,將對(duì)做的好的服務(wù)員開(kāi)具獎(jiǎng)勵(lì)單
銷(xiāo)售:
1、向店助匯報(bào)每日及每周每月的銷(xiāo)售計(jì)劃,請(qǐng)店助監(jiān)督每日銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)的填寫(xiě)及銷(xiāo)售工作的完成。
請(qǐng)各位員工注意以上事宜,各管理層督促、落實(shí)。
二、 租金及其支付方式 租用期內(nèi)前 5 年乙方每年向甲方支付租金 80 萬(wàn)元,第 6 年到 第 10 年,乙方每年支付甲方租金 120 萬(wàn)元,第 11 年到第 15 年,乙方每年支付甲方租金 130 萬(wàn)元。
每年的租金分二次付清, 交納時(shí)間定于當(dāng)年 12 月 31 日前付 清。
三、 債權(quán)債務(wù): 合同簽定前,酒店的債權(quán)、債務(wù)(包括各種稅費(fèi)等)由甲方負(fù) 責(zé)。
乙方租用期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)、甲 方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
四、 經(jīng)營(yíng)方式: 乙方租用經(jīng)營(yíng)酒店按自負(fù)盈虧方式進(jìn)行。
在法律規(guī)定的行業(yè)范 圍內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)自。在租用經(jīng)營(yíng)期間,甲方應(yīng)派代表協(xié)助乙 方協(xié)調(diào)酒店對(duì)外的相關(guān)事宜。
五、 優(yōu)惠政策: 政府優(yōu)惠政策歸酒店享有。
甲方需協(xié)助乙方極力爭(zhēng)取。
六、 會(huì)議室的使用 甲方的會(huì)議室應(yīng)歸乙方管理共同使用。
七、 因甲方的過(guò)錯(cuò),造成乙方提前解除合同的。甲方應(yīng)退乙方 定金,并對(duì)乙方在酒店的投入給予全額賠償。
八、 租用期屆滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租用 期屆滿(mǎn)后,如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方在酒店投入的大型 設(shè)備、家具(如廚具等) .
如屬可拆卸、可移動(dòng),由相關(guān)機(jī)構(gòu) 進(jìn)行評(píng)估后由甲方補(bǔ)償給乙方。
九、 停車(chē)場(chǎng) 甲方需規(guī)劃出給乙方做為停車(chē)場(chǎng)的區(qū)位,并以紅線(xiàn)圖標(biāo)出具體 的位置,并將該區(qū)域交付乙方使用,如有變動(dòng)需與乙方協(xié)商, 如果未經(jīng)乙方同意,
私自變更停車(chē)場(chǎng)或是沒(méi)有符合紅線(xiàn)圖的實(shí) 際車(chē)場(chǎng),乙方有權(quán)提前解除合同,甲方必須無(wú)條件全額賠償乙 方在酒店的投入。
十、甲方應(yīng)許可乙方在對(duì)酒店進(jìn)行改造過(guò)程中,在不破壞建筑結(jié) 構(gòu)的情況下,對(duì)部分內(nèi)樣布局進(jìn)行改造,使之合乎經(jīng)營(yíng)需要。
十一、電梯、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供,或者從租金中 扣除。
關(guān)鍵詞:會(huì)議酒店 上海
一、引言
上海經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,國(guó)際地位日益突出,與世界政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育等各領(lǐng)域的交流日益增多,越來(lái)越多的國(guó)際國(guó)內(nèi)大型會(huì)議在上海舉辦。ICCA統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,近年上海舉辦會(huì)議數(shù)量穩(wěn)步上升。2008年在上海舉辦的品牌會(huì)議有57個(gè),居世界第28位。上海舉辦的國(guó)際會(huì)議數(shù)量也在攀升,見(jiàn)表1。酒店因能夠提供住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等功能設(shè)施而與會(huì)議業(yè)有許多交叉與關(guān)聯(lián)。會(huì)議酒店是酒店功能與會(huì)議場(chǎng)所功能的疊加融合與提升。上海會(huì)議業(yè)市場(chǎng)的繁榮,促進(jìn)了酒店業(yè)的發(fā)展,尤其催生了以會(huì)議領(lǐng)域?yàn)橹饕袌?chǎng)的酒店。越來(lái)越多的酒店突出會(huì)議功能,轉(zhuǎn)向以會(huì)議設(shè)施與服務(wù)為特色的會(huì)議酒店。這反映了上海會(huì)議業(yè)欣欣向榮的現(xiàn)狀,但這同時(shí)也容易產(chǎn)生一些問(wèn)題。這正是本文將要探討的內(nèi)容。
二、研究綜述與研究?jī)?nèi)容
(一)會(huì)議酒店研究綜述
國(guó)際會(huì)議產(chǎn)業(yè)有較長(zhǎng)的發(fā)展歷史,但在國(guó)內(nèi)才剛剛興起,關(guān)于會(huì)議酒店的研究也不見(jiàn)多。張卓青,華細(xì)玲從會(huì)議酒店特點(diǎn)出發(fā),認(rèn)為會(huì)議酒店是以出席、參觀(guān)一個(gè)或多個(gè)會(huì)議、展覽或其他活動(dòng)為主要目的,并具備一定規(guī)模的會(huì)議功能、場(chǎng)所和設(shè)備的商務(wù)酒店。王偉認(rèn)為,會(huì)議型飯店是指以大型會(huì)議或展覽設(shè)施為依托或其自身具備大型會(huì)議或展覽設(shè)施功能,并擁有與會(huì)議或展覽設(shè)施相應(yīng)的客房總量、相應(yīng)餐位數(shù)量、宴會(huì)廳或餐廳種類(lèi)數(shù),飯店收入1/3或以上為會(huì)議收入的飯店。夏晗從與會(huì)議酒店定義相近的商務(wù)酒店、會(huì)展酒店、會(huì)議中心等比較分析,認(rèn)為會(huì)議酒店必須具備客源、地理位置、會(huì)議場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施、配套設(shè)施及服務(wù)、專(zhuān)業(yè)化的會(huì)議服務(wù)五個(gè)要素。根據(jù)飯店的會(huì)議相關(guān)方面軟硬件設(shè)施、飯店在會(huì)議部門(mén)投入比重、會(huì)議部門(mén)為飯店帶來(lái)的效益、飯店經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、目標(biāo)市場(chǎng)定位等,將會(huì)議型飯店分為接待型、專(zhuān)業(yè)型、策劃型三種會(huì)議飯店。張卓青,華細(xì)玲,鄧波主要研究了會(huì)議酒店的特點(diǎn)并各自提出營(yíng)銷(xiāo)策略與方法。劉?,撜J(rèn)為,打造會(huì)議品牌酒店要緊抓細(xì)節(jié),最重要的是超越自己,并且還分析了會(huì)議酒店在會(huì)議業(yè)中的地位與作用。劉敏,李智玲,王春才總結(jié)了澳大利亞會(huì)議酒店發(fā)展特點(diǎn),總結(jié)了其發(fā)展經(jīng)驗(yàn)對(duì)我國(guó)會(huì)議酒店的啟示,包括抓服務(wù)、抓機(jī)遇、抓人才等。
會(huì)議業(yè)在我國(guó)逐漸發(fā)展,會(huì)議酒店業(yè)態(tài)剛剛興起,關(guān)于會(huì)議酒店發(fā)展的研究也逐漸受到關(guān)注。目前關(guān)于會(huì)議酒店的研究多集中在會(huì)議酒店的營(yíng)銷(xiāo)與品牌打造等方面。上海作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市,是會(huì)展業(yè)發(fā)展水平最高的城市之一,其酒店業(yè)發(fā)展處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平,但目前還缺少關(guān)于上海會(huì)議酒店現(xiàn)狀的研究。
(二)研究主要內(nèi)容與方法
本文根據(jù)中國(guó)會(huì)議酒店聯(lián)盟提供的上海會(huì)議酒店情況,從中搜集、整合相關(guān)數(shù)據(jù),從而有據(jù)可依地對(duì)上海目前會(huì)議酒店情況進(jìn)行分析,并歸納總結(jié)上海會(huì)議酒店發(fā)展的特點(diǎn),分析存在的問(wèn)題。最后就現(xiàn)有問(wèn)題對(duì)上海會(huì)議酒店的未來(lái)發(fā)展提出建議。
三、上海會(huì)議酒店現(xiàn)狀
(一)會(huì)議酒店定義
關(guān)于會(huì)議酒店概念目前沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的界定,這里我們采用的是中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)于2007年起草的“會(huì)議飯店建設(shè)與運(yùn)營(yíng)指南”草案里對(duì)會(huì)議型酒店概念的定義:會(huì)議型飯店即以會(huì)議作為主要市場(chǎng)定位,并具有相配套的住宿、餐飲、會(huì)議、展覽及相關(guān)服務(wù)等功能的單體飯店建筑。
從定義中可以看出,會(huì)議酒店的主要市場(chǎng)目標(biāo)是各類(lèi)會(huì)議。主要功能除了住宿、餐飲等基本功能外,還必須具備會(huì)議這一主要功能,包括專(zhuān)業(yè)的會(huì)議場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)施、管理和服務(wù)人員、會(huì)議服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施服務(wù)等。
(二)上海會(huì)議酒店現(xiàn)狀分析
2008年上海星級(jí)飯店有310家,客房總數(shù)達(dá)到61264間套,見(jiàn)表2。根據(jù)中國(guó)會(huì)議酒店聯(lián)盟的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),目前上海的會(huì)議酒店共80家,其中星級(jí)酒店79家。約占上海星級(jí)酒店總量的25.48%,主要以三、四星級(jí)酒店為主。見(jiàn)圖1。這些會(huì)議酒店的會(huì)議場(chǎng)地總面積約有76531平方米。這80家會(huì)議酒店中有66家位于浦西,14家位于浦東。其中,浦西的會(huì)議酒店多位于市中心地段,如徐匯區(qū)、黃浦區(qū)以及長(zhǎng)寧區(qū)等,見(jiàn)圖2。會(huì)議酒店的客房總數(shù)有22093間/套。其中300間以上的大型會(huì)議酒店有28家,100―300間中型酒店有42家,100以?xún)?nèi)的小型酒店有8家,見(jiàn)圖3。
1.上海會(huì)議酒店特點(diǎn)分析
上海會(huì)議酒店產(chǎn)業(yè)處于一個(gè)初步的發(fā)展階段,從以上數(shù)據(jù)可以總結(jié)出這樣一些特點(diǎn):
(1)良好的基礎(chǔ)設(shè)施。從圖1可以發(fā)現(xiàn),上海會(huì)議酒店99%均為星級(jí)酒店,其中以三、四星級(jí)酒店為主,占75%。在會(huì)議越來(lái)越成為酒店市場(chǎng)新寵時(shí),很多酒店功能進(jìn)一步細(xì)分,在經(jīng)濟(jì)型酒店越來(lái)越有競(jìng)爭(zhēng)力的情況下,轉(zhuǎn)向會(huì)議客戶(hù)市場(chǎng)也是三、四星級(jí)酒店吸引客源的一個(gè)有效途徑。在保證其良好的住宿、餐飲和娛樂(lè)服務(wù)基礎(chǔ)上為客戶(hù)提供會(huì)議場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備。
(2)位置分布與交通優(yōu)越度有高度關(guān)聯(lián)。上海酒店賓館多分布在市中心,以黃浦、徐匯、長(zhǎng)寧和虹口為中心,向四周發(fā)散分布,占半數(shù)以上,而偏郊地區(qū)相對(duì)少很多。這與會(huì)議酒店市場(chǎng)主體的需求有關(guān)。會(huì)議參與方具有經(jīng)濟(jì)好、層次高、消費(fèi)大的特點(diǎn),市中心交通便捷,便于會(huì)議的召開(kāi),而商業(yè)興旺、娛樂(lè)豐富多樣、夜生活精彩也能夠很好滿(mǎn)足會(huì)議參與方會(huì)后開(kāi)展游玩活動(dòng)的需求。
(3)酒店規(guī)模與酒店星級(jí)呈正相關(guān)。酒店賓館以中型酒店規(guī)模為主,大型規(guī)模次之,小型規(guī)模酒店為輔。中型規(guī)模會(huì)議酒店比例過(guò)半,有43家,占54%;而其中以三星級(jí)和四星級(jí)為主。各占44.2%和39.5%,二星級(jí)和五星級(jí)各占7%和9.3%。在大型規(guī)模酒店中,主要以高星級(jí)酒店為主,四星級(jí)占51.9%,五星級(jí)占33.3%,見(jiàn)表3。高星級(jí)酒店會(huì)議設(shè)施齊全、資金充足、品牌大,可以滿(mǎn)足多樣化的市場(chǎng)需求,見(jiàn)圖4。
2.上海會(huì)議酒店發(fā)展現(xiàn)存問(wèn)題解析
(1)專(zhuān)業(yè)性不高。會(huì)議酒店固然以會(huì)議客戶(hù)市場(chǎng)為主,但從此次統(tǒng)計(jì)來(lái)看,不少酒店只是虛有會(huì)議酒店稱(chēng)號(hào)而其會(huì)議場(chǎng)所、設(shè)施以及服務(wù)都沒(méi)有達(dá)到專(zhuān)業(yè)化的要求,有的酒店網(wǎng)站專(zhuān)業(yè)化低、酒店資料模糊不清,有的甚至根本沒(méi)有會(huì)議設(shè)施,這樣參差不齊的局面有損于上海會(huì)議酒店整體發(fā)展水平。
(2)布局不合理。從前面數(shù)據(jù)中得知,上海82.5%的會(huì)議酒店位于浦西。浦東作為上海會(huì)議業(yè)漸興的重要區(qū)域會(huì)議酒店只有17.5%。浦東近年的會(huì)展產(chǎn)業(yè)發(fā)展非常迅速,由此帶來(lái)的大量會(huì)議、論壇等均是會(huì)議酒店不可錯(cuò)過(guò)的發(fā)展市場(chǎng)。
(3)數(shù)量少、規(guī)模小。上海是國(guó)內(nèi)甚至國(guó)外許多重要的政府、企業(yè)和學(xué)術(shù)會(huì)議的舉辦地,2008年品牌會(huì)議舉
辦數(shù)量居世界第28位,居世界先進(jìn)水平。但是,目前上海的會(huì)議酒店還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)的水平,很多會(huì)議酒店會(huì)議設(shè)施規(guī)模小、數(shù)量少、管理水平低。
(4)管理機(jī)構(gòu)不明確。會(huì)議酒店屬于新興的酒店業(yè)態(tài),各方面發(fā)展還正在進(jìn)一步摸索中。上海會(huì)議酒店的管理機(jī)構(gòu)是上海會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)、酒店協(xié)會(huì)還是剛建不久的中國(guó)會(huì)議酒店聯(lián)盟:若中國(guó)會(huì)議酒店聯(lián)盟統(tǒng)籌全國(guó)的會(huì)議酒店發(fā)展,上海這一區(qū)域是否應(yīng)該再設(shè)一個(gè)專(zhuān)門(mén)的分支管理機(jī)構(gòu),這一系列的問(wèn)題陸續(xù)產(chǎn)生。而且,各方面也沒(méi)有關(guān)于上海會(huì)議酒店發(fā)展全面的信息和統(tǒng)計(jì)資料。
(5)信息不完善。在本次的統(tǒng)計(jì)調(diào)查中,中國(guó)會(huì)議酒店聯(lián)盟官網(wǎng)中國(guó)會(huì)議酒店網(wǎng)關(guān)于上海的酒店統(tǒng)計(jì)資料很缺乏,有的信息與酒店的官方網(wǎng)站也有不一致之處。沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確全面的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),不利于行業(yè)發(fā)展中問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)與解決。
四、上海會(huì)議酒店發(fā)展若干建議
(一)統(tǒng)一規(guī)范管理
目前由2008年中國(guó)會(huì)議酒店聯(lián)盟來(lái)統(tǒng)籌國(guó)內(nèi)會(huì)議酒店發(fā)展工作,聯(lián)盟應(yīng)充分發(fā)揮自己的管理協(xié)調(diào)職能,規(guī)范全國(guó)各地會(huì)議酒店的發(fā)展,統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),充分發(fā)揮職能作用,做好會(huì)議酒店的統(tǒng)計(jì)工作。以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題為以后會(huì)議酒店業(yè)發(fā)展提供決策依據(jù)。
(二)致力提高服務(wù)水平
專(zhuān)業(yè)化的會(huì)議酒店不僅要求有專(zhuān)業(yè)的會(huì)議場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備,還必須為與會(huì)者提供高質(zhì)量的服務(wù),如專(zhuān)業(yè)的會(huì)議策劃服務(wù),高質(zhì)量的會(huì)前籌備、會(huì)中服務(wù)以及會(huì)后服務(wù)。這些都需要酒店具備專(zhuān)業(yè)的會(huì)議人才,還要具備專(zhuān)門(mén)的會(huì)議服務(wù)人員、設(shè)施設(shè)備調(diào)節(jié)人員、緊急故障協(xié)調(diào)人員等,以保障會(huì)議的如期順利進(jìn)行。
(三)重視會(huì)議酒店的營(yíng)銷(xiāo)
會(huì)議具有客源數(shù)量多、層次高、消費(fèi)高的特點(diǎn)。會(huì)議客戶(hù)能為酒店帶來(lái)很大客房和餐飲收入,著名的會(huì)議或參加者更無(wú)疑為酒店做了很好的品牌宣傳。酒店應(yīng)專(zhuān)門(mén)設(shè)置酒店會(huì)議銷(xiāo)售部,實(shí)行靈活的價(jià)格政策、客戶(hù)政策及全方位的營(yíng)銷(xiāo)手段,以吸引會(huì)議市場(chǎng)尤其是高級(jí)別會(huì)議。
1.酒店的會(huì)展設(shè)施很重要,會(huì)議廳要足夠大,要能提供足夠的空間來(lái)做樣品展示、會(huì)間茶歇及貴賓休息;
2.價(jià)格和服務(wù)等級(jí)要合適,酒店的會(huì)務(wù)經(jīng)理要能為保證會(huì)務(wù)順利進(jìn)行而提供額外的服務(wù);
3.酒店品牌及周邊環(huán)境要有利于組織會(huì)務(wù)工作,交通也得便利;
4.酒店餐飲服務(wù)及專(zhuān)業(yè)的服務(wù)人員也很重要,它們是成功舉辦會(huì)議的基礎(chǔ)。
說(shuō)實(shí)話(huà),PCO這些標(biāo)準(zhǔn)不可謂不高,國(guó)內(nèi)同行要想全部達(dá)標(biāo)著實(shí)不易。所以說(shuō),盡早盡快獲得PCO認(rèn)可,已經(jīng)成了國(guó)內(nèi)會(huì)議型酒店突破困境的關(guān)鍵。那么,如何才能解決這一關(guān)鍵問(wèn)題呢?我的思路有三:
首先,會(huì)議業(yè)與酒店業(yè)對(duì)接,實(shí)現(xiàn)一站式服務(wù)。
單純提供會(huì)議設(shè)施服務(wù)顯然已經(jīng)不夠,轉(zhuǎn)向PCO提供住宿、餐飲、娛樂(lè)、交通、旅游、培訓(xùn)、廣告、媒體等會(huì)議需要的全方位一站式服務(wù)才是硬道理。
還以我管理的酒店為例:開(kāi)業(yè)初期,我們每年只接待300多個(gè)會(huì)議,后來(lái),我們對(duì)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部進(jìn)行改革:設(shè)立專(zhuān)門(mén)會(huì)務(wù)組和會(huì)務(wù)經(jīng)理,負(fù)責(zé)會(huì)議市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的全方位工作;成立旅行社和票務(wù)中心等部門(mén)。這一變革保證了會(huì)議活動(dòng)的旅游、交通、餐飲、會(huì)場(chǎng)布置和媒體支持等需要,保持了一站式服務(wù)鏈的順暢。目前,酒店每年接待的會(huì)議已增長(zhǎng)到近千個(gè),會(huì)議客源也已擴(kuò)展到全國(guó)各地以及周邊國(guó)家和地區(qū)。
其次,建立中國(guó)會(huì)議協(xié)會(huì),實(shí)現(xiàn)會(huì)議資源共享。
一般的會(huì)議型酒店僅限于向PCO提供會(huì)議室及其他一些相關(guān)設(shè)施和服務(wù),會(huì)議資源的利用是單向服務(wù)性質(zhì)的。如果建立中國(guó)會(huì)議協(xié)會(huì)(CCCA),構(gòu)建一個(gè)能夠整合會(huì)議所需各方資源的平臺(tái),在中國(guó)每個(gè)城市挑選1~2個(gè)合適的會(huì)議型酒店及相關(guān)企業(yè)加入,就有可能實(shí)現(xiàn)會(huì)議資源共享,將會(huì)議經(jīng)濟(jì)做大。
如果CCCA真能成立,作為21世紀(jì)最重要的會(huì)議旅游目的地之一的中國(guó)必然要與國(guó)際會(huì)議協(xié)會(huì)(ICCA)、國(guó)際協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)(UIA)以及每年都要尋找不同目的地舉辦活動(dòng)的MICE等全球性會(huì)議機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)對(duì)接,這將極大地促進(jìn)中國(guó)會(huì)議產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
雙管齊下建立完善的市場(chǎng)運(yùn)作體系
建成的國(guó)家會(huì)議中心將擁有國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際先進(jìn)的會(huì)議、展覽、酒店等配套齊全的硬件設(shè)施,可以稱(chēng)得上是我國(guó)會(huì)議場(chǎng)所和會(huì)議型酒店中的“航母”。明年初,她就將正式與公眾見(jiàn)面。作為第二北京奧運(yùn)會(huì)的配套項(xiàng)目,新建的國(guó)家會(huì)議中心位于奧林匹克公園中心區(qū)內(nèi),奧運(yùn)會(huì)時(shí)充當(dāng)四個(gè)角色:奧運(yùn)會(huì)新聞中心、媒體中心、擊劍和現(xiàn)代五項(xiàng)氣手槍比賽場(chǎng)館。奧運(yùn)會(huì)后,國(guó)家會(huì)議中心將于2009年的七月正式對(duì)外承接會(huì)議和展覽業(yè)務(wù)。
在接受本刊采訪(fǎng)時(shí),劉?,摽偨?jīng)理表示,2008年北京奧運(yùn)會(huì)對(duì)于國(guó)家會(huì)議中心來(lái)說(shuō),是打造國(guó)際化會(huì)議酒店的一次極好的機(jī)遇,但同時(shí)也使其面臨著諸多挑戰(zhàn)。
自上世紀(jì)80年代初期以來(lái),國(guó)際化就是北京酒店業(yè)演化的主導(dǎo)脈絡(luò)。早期以建國(guó)飯店為代表的產(chǎn)業(yè)主體,致力于學(xué)習(xí)西方國(guó)家的微觀(guān)運(yùn)營(yíng)模式和市場(chǎng)運(yùn)作體系,2001年,中國(guó)加入世界貿(mào)易組織以后,投融資、公司治理、業(yè)態(tài)創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)組織層面的國(guó)際化進(jìn)程趨于加速。對(duì)于北京酒店業(yè)而言,即將到來(lái)的2008年奧運(yùn)會(huì),則從深度和廣度兩個(gè)方面為國(guó)際化發(fā)展提供了極為稀缺的歷史機(jī)遇,也是對(duì)這一長(zhǎng)期進(jìn)程的集中檢驗(yàn)。在劉?,摽磥?lái),要真正打造出一個(gè)會(huì)議酒店的國(guó)際化品牌,必須從酒店的“硬件”和“軟件”兩個(gè)方面雙管齊下。
會(huì)議酒店成功運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)條件是其硬件設(shè)施的建設(shè)。劉?,撜劦?,隨著近年來(lái)會(huì)議絕對(duì)數(shù)量的增加,大家都看到了會(huì)議市場(chǎng)的巨大潛力,眾多會(huì)議型酒店如春后雨筍般迅速興起,一些小型酒店也乘此東風(fēng),紛紛改變經(jīng)營(yíng)模式,開(kāi)始承辦會(huì)議。但會(huì)議型酒店有其自身的必備條件,沒(méi)有真正研究過(guò)會(huì)議的特點(diǎn),導(dǎo)致很多企業(yè)在承接會(huì)議時(shí)出現(xiàn)了不少問(wèn)題。諸如主席臺(tái)燈光不勻、會(huì)場(chǎng)大廳音響波段參差不齊等缺乏人文化的設(shè)置,雖然只是一些細(xì)節(jié)上的缺陷,卻往往在會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)鬧出不少笑話(huà)。這些問(wèn)題如果沒(méi)有一個(gè)系統(tǒng)的解決方案和應(yīng)對(duì)措施,對(duì)整個(gè)會(huì)議都會(huì)產(chǎn)生極為惡劣的影響。
會(huì)議型酒店與酒店之間有實(shí)質(zhì)性的不同,其最大的特點(diǎn)是面對(duì)眾多的不確定性因素,可以及時(shí)做出正確的反應(yīng)。因?yàn)闀?huì)議型酒店需要在一個(gè)極短的時(shí)間內(nèi)集中接待大批次的客人,所以對(duì)其服務(wù)和管理都會(huì)產(chǎn)生一個(gè)巨大的壓力。
設(shè)施完善全方面突出區(qū)位優(yōu)勢(shì)
國(guó)家會(huì)議中心作為明年北京奧運(yùn)會(huì)的配套設(shè)施,從某種意義上說(shuō),她代表著國(guó)家的形象。因此,在建設(shè)上十分宏偉壯觀(guān),新建的國(guó)家會(huì)議中心占地面積12.22公頃,總建筑面積53萬(wàn)平方米。其中會(huì)議中心主體建筑面積27萬(wàn)平方米,地上15萬(wàn)平方米,地下12萬(wàn)平方米。配套設(shè)施建筑面積26萬(wàn)平方米,包括兩家酒店、兩幢寫(xiě)字樓和一些娛樂(lè)、商業(yè)設(shè)施等。會(huì)議中心大會(huì)議廳的面積約6400平方米,可同時(shí)容納6000人,二層到四層還有很多中小型會(huì)議廳,可接待不同規(guī)模的會(huì)議專(zhuān)業(yè)展覽廳面積19200平方米,如果展廳與會(huì)議廳連通,展覽面積可達(dá)3萬(wàn)平方米,可以同時(shí)舉行大、小型的展會(huì),這樣也很好的克服了目前國(guó)內(nèi)許多的會(huì)展館面積小、分布散的弊端。這也是目前北京大多多數(shù)展覽館所面臨的問(wèn)題。
劉?,摳嬖V記者,國(guó)家會(huì)議中心除了規(guī)模大之外,還有以下幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì):
首先,交通便利,國(guó)家會(huì)議中心位于北京中軸線(xiàn)的北端,北四、五環(huán)相夾,地鐵奧運(yùn)支線(xiàn)直通,地上地下實(shí)行人車(chē)分離,具有迅速聚集和疏散數(shù)萬(wàn)名觀(guān)眾的能力,也避免了在舉行大型會(huì)展期間交通堵塞的現(xiàn)象。
其次,采用新技術(shù)實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保。餐余垃圾收集系統(tǒng),覆蓋所有廚房、餐廳、食堂和商場(chǎng),此系統(tǒng)是目前全球規(guī)模最大的垃圾處理應(yīng)用系統(tǒng)之一,垃圾通過(guò)壓縮、真空包裝后進(jìn)入管道,排出的廢氣符合“綠色奧運(yùn)、環(huán)保奧運(yùn)”的要求。中央吸塵系統(tǒng),具有無(wú)污染,噪音小,現(xiàn)場(chǎng)無(wú)氣味,無(wú)衛(wèi)生死角,能有效杜絕交叉污染和過(guò)敏源的特點(diǎn)。充分體現(xiàn)出“人文奧運(yùn)、綠色奧運(yùn)”的宗旨。
此外,國(guó)家會(huì)議中心特別突出了安全理念。主要采取的技術(shù)包括數(shù)千個(gè)保安監(jiān)控?cái)z像無(wú)死角的全方位覆蓋、玻璃破碎報(bào)警技術(shù)、消防安全水幕技術(shù)。最值得一提的是水炮技術(shù),這是北京自主設(shè)計(jì)的,利用遠(yuǎn)紅外線(xiàn)監(jiān)視溫度,確認(rèn)有事故后,多點(diǎn)齊發(fā)高壓水炮,全程電子全自動(dòng)控制。
國(guó)家會(huì)議中心可以承接的會(huì)議類(lèi)型非常廣泛,包括會(huì)議、展覽等大型活動(dòng)。目前,國(guó)內(nèi)政府和很多協(xié)會(huì),企業(yè)逐漸主辦或承辦一些極有影響力的國(guó)際會(huì)議,而隨著我國(guó)國(guó)際地位的不斷上升,眾多國(guó)際性組織和協(xié)會(huì)紛紛將其重要會(huì)議放在中國(guó)。目前,國(guó)家會(huì)議中心已經(jīng)承接和正在洽談的會(huì)議項(xiàng)目已達(dá)10余個(gè),而開(kāi)拓國(guó)際會(huì)議市場(chǎng)也早已作為主要工作內(nèi)容之一,列在了劉?,摵蛧?guó)家會(huì)議中心的日程表上。
打破傳統(tǒng)觀(guān)念走人才國(guó)際化道路
中國(guó)的會(huì)議產(chǎn)業(yè)鏈目前還處于發(fā)展階段,會(huì)展公司的管理、組織水平直接影響到中國(guó)會(huì)議產(chǎn)業(yè)的整體質(zhì)量,目前我國(guó)會(huì)展公司還處于剛剛起步的階段,只能簡(jiǎn)單的組織會(huì)議,真正做到策劃會(huì)議的企業(yè)鳳毛麟角,因此,提高會(huì)展行業(yè)的水平顯得至關(guān)重要。
隨著中國(guó)會(huì)議型酒店行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,“人才”的競(jìng)爭(zhēng)也毋庸置疑成為其最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一。中國(guó)加入世貿(mào)組織后,國(guó)外很多成熟的會(huì)議型酒店陸續(xù)入駐中國(guó),激烈的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)必將淘汰部分企業(yè)。劉?,撜J(rèn)為,現(xiàn)代化的競(jìng)爭(zhēng)歸根到底是人才的競(jìng)爭(zhēng),必須盡快建立和完善會(huì)展人才培養(yǎng)體系,建立發(fā)現(xiàn)人才、使用人才、培養(yǎng)人才、留住人才的良好機(jī)制。只有在人才競(jìng)爭(zhēng)中不敗下陣來(lái),企業(yè)才有可能在激烈的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中站住腳,才能不斷發(fā)展壯大自己。
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