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小區(qū)設(shè)計(jì)范文第1篇

關(guān)鍵詞：負(fù)荷計(jì)算；繼電保護(hù)；電氣照明設(shè)計(jì)；弱電系統(tǒng)

作者簡(jiǎn)介：郭志遠(yuǎn)（1984-），男，山東海陽(yáng)人，海陽(yáng)市供電公司營(yíng)銷部，助理工程師。（山東 海陽(yáng) 265100）

中圖分類號(hào)：TM63  文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A  文章編號(hào)：1007-0079（2011）36-0126-03

一、概述

1.設(shè)計(jì)概況

本設(shè)計(jì)是小區(qū)供配電的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)以“電氣工程專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書與指導(dǎo)書”所提供的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)任務(wù)及小區(qū)總平面圖為依據(jù)，結(jié)合國(guó)家近年來(lái)頒布的建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和供電技術(shù)的最新發(fā)展，依托《工廠供電》、《電氣照明》、《繼電保護(hù)》的授課內(nèi)容，并查閱有關(guān)圖書資料進(jìn)行的。本設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包括：負(fù)荷計(jì)算；變壓器的選擇及連接方案；主接線方案的選擇；短路電流計(jì)算；繼電保護(hù)的整定弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)；防雷接地保護(hù)等。

2.原始資料

世紀(jì)花園小區(qū)包括單體建筑15棟，建筑類型為住宅樓，住戶共520戶。小區(qū)年最大負(fù)荷利用小時(shí)為2500h，日最大負(fù)荷持續(xù)時(shí)間為8h，本小區(qū)均屬于三級(jí)負(fù)荷。低壓動(dòng)力設(shè)備均為三相供電，額定電壓為380V。照明及家用電器均為單相，額定電壓為220V。

供電電源：按照甲方與當(dāng)?shù)毓╇姴块T簽訂的供用電協(xié)議規(guī)定，本小區(qū)可由附近一條10kV的公用電源線引來(lái)。該干線的導(dǎo)線型號(hào)為L(zhǎng)GJ-185，導(dǎo)線為等邊三角形，線距為1.2m；電力系統(tǒng)饋電變電站距本小區(qū)6km，該干線首端所裝高壓斷路器的斷流容量為500MVA，此斷路器配備有定時(shí)限過電流保護(hù)和電流速斷保護(hù)，定時(shí)限過電流保護(hù)整定動(dòng)作時(shí)間為1.5s。氣象資料：年最高氣溫為36.5℃，年平均氣溫為20℃，年最低氣溫為-18.5℃，最熱月平均最高氣溫31.5℃，年最熱月地下0.7~1米處平均溫度20℃，土壤凍結(jié)深度為0.75米。夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟巷L(fēng)，年雷暴日31天。地質(zhì)水文資料：所在地區(qū)平均海拔130m，地層以沙粘土為主，地質(zhì)條件較好，地下水位為2.8~5.3m，抵制壓力為20噸/平方米。電費(fèi)制度：小區(qū)與當(dāng)?shù)毓╇姴块T達(dá)成協(xié)議，在變電所高壓側(cè)計(jì)量電能，設(shè)專用計(jì)量柜，按兩部電費(fèi)制交納電費(fèi)。一部分為基本電費(fèi)，按所裝用的主變壓器容量來(lái)計(jì)費(fèi)。另一部分為電度電費(fèi)，按每月實(shí)際耗用的電能計(jì)費(fèi)。小區(qū)最大負(fù)荷時(shí)的高壓側(cè)功率因數(shù)不低于0.9。

二、負(fù)荷計(jì)算

1.負(fù)荷分析

負(fù)荷分類及定義。

一級(jí)負(fù)荷：中斷供電將造成人身傷亡或重大設(shè)計(jì)損壞，且難以挽回，帶來(lái)極大的政治、經(jīng)濟(jì)損失者屬于一級(jí)負(fù)荷。一級(jí)負(fù)荷要求有兩個(gè)獨(dú)立電源供電。

二級(jí)負(fù)荷：中斷供電將造成設(shè)計(jì)局部破壞或生產(chǎn)流程紊亂，且較長(zhǎng)時(shí)間才能修復(fù)或大量產(chǎn)品報(bào)廢，重要產(chǎn)品大量減產(chǎn)，屬于二級(jí)負(fù)荷。二級(jí)負(fù)荷應(yīng)由兩回線供電。但當(dāng)兩回線路有困難時(shí)（如邊遠(yuǎn)地區(qū)），允許有一回專用架空線路供電。

三級(jí)負(fù)荷：不屬于一級(jí)和二級(jí)的一般電力負(fù)荷。三級(jí)負(fù)荷對(duì)供電無(wú)特殊要求，允許較長(zhǎng)時(shí)間停電，可用單回線路供電。

按照GB500-1995《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，電力負(fù)荷據(jù)其對(duì)供電可靠性的要求及中斷電造成的損失或影響分為三級(jí)，本工程設(shè)計(jì)按三級(jí)負(fù)荷進(jìn)行供電設(shè)計(jì)。

2.負(fù)荷計(jì)算

根據(jù)小區(qū)的負(fù)荷情況，年最大負(fù)荷利用小時(shí)為2500 h，日最大負(fù)荷持續(xù)時(shí)間為8h，按照我國(guó)普遍采用的需要系數(shù)法確定小區(qū)計(jì)算負(fù)荷。本小區(qū)共15棟樓，總共520戶，統(tǒng)計(jì)為三類：一類，共136戶；二類，共209戶；三類，140戶。具體負(fù)荷計(jì)算如下所示。

第一類：

（1）本類包括4、5、12、13、15號(hào)樓，共有136戶，根據(jù)《GB50096-1999住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和《小康住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則》的有關(guān)規(guī)定，每戶用電指標(biāo)按8 計(jì)算，需要系數(shù)參照《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，取Kd=0.36，則有功計(jì)算負(fù)荷：。

（2）依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，取功率因數(shù)，則，則無(wú)功計(jì)算負(fù)荷：。

第二類：

本類包括2、9、10、11、14號(hào)樓，共有209戶，根據(jù)《GB50096-1999住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和《小康住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則》的有關(guān)規(guī)定，每戶用電指標(biāo)按6 計(jì)算，需要系數(shù)參照《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，取，則有功計(jì)算負(fù)荷：；無(wú)功計(jì)算負(fù)荷：。

第三類：

（1）本類包括1、3、6、7、8號(hào)樓，共有175戶，根據(jù)《GB50096-1999住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和《小康住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則》的有關(guān)規(guī)定，每戶用電指標(biāo)按4計(jì)算，需要系數(shù)參照《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，取，則有功計(jì)算負(fù)荷：。

（2）依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》相關(guān)規(guī)定，取功率因數(shù)，則，則無(wú)功計(jì)算負(fù)荷：。

三、主變壓器的選擇

1.主變壓器臺(tái)數(shù)的選擇

選擇變壓器時(shí)應(yīng)考慮以下幾條原則：

（1）應(yīng)滿足用電負(fù)荷對(duì)供電可靠性的要求。對(duì)供有大量一、二級(jí)負(fù)荷的變電所應(yīng)裝設(shè)兩臺(tái)變壓器。

（2）對(duì)季節(jié)性負(fù)荷或晝夜負(fù)荷變動(dòng)較而宜采用經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式的變電所，可考慮采用兩臺(tái)變壓器。

（3）負(fù)荷集中而容量相當(dāng)大的變電所，既是為三級(jí)負(fù)荷，也應(yīng)采用兩臺(tái)或多臺(tái)變壓器。

（4）在確定變電所主變壓器臺(tái)數(shù)時(shí)，應(yīng)適當(dāng)考慮負(fù)荷的發(fā)展，留有一定的余地。

本次工程設(shè)計(jì)綜合考慮以上原則，確定裝設(shè)兩臺(tái)變壓器。

2.主變壓器容量的選擇

裝設(shè)兩臺(tái)主變的變電所，每臺(tái)主變?nèi)萘客瑫r(shí)滿足以下兩個(gè)條件：

（1）任一臺(tái)變壓器單獨(dú)運(yùn)行時(shí)能滿足總計(jì)算負(fù)荷60%～70%的需要，即：

。

本小區(qū)所在地區(qū)的年平均氣溫為20℃，且變壓器采用室內(nèi)安裝，處在室內(nèi)的變壓器環(huán)境溫度比戶外變壓器環(huán)境溫度高出8℃，故變壓器實(shí)際容量較上式計(jì)算還要減少8%，其實(shí)際容量為：，才滿足以上要求。

（2）任一臺(tái)變壓器單獨(dú)運(yùn)行時(shí)，宜滿足全部一、二負(fù)荷的需要，本次小區(qū)設(shè)計(jì)的負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，故可不考慮這個(gè)因素影響。

（3）變壓器采用Dyn11聯(lián)結(jié)，與Dyn0聯(lián)結(jié)相比，利于抑制高次諧波，便于低壓?jiǎn)蜗嘟拥囟搪饭收系谋Ｗo(hù)和切除承受單相不平衡負(fù)荷的能力強(qiáng)。

最后，綜合考慮以上幾個(gè)因素影響，本小區(qū)變電所采用兩臺(tái)S9系列800kVA的變壓器。型號(hào)為S9-800/10，聯(lián)結(jié)組標(biāo)號(hào)Dyn11。

四、變電所主接線方案的設(shè)計(jì)

1.主接線方案的基本要求

變電所的主接線方案基本要求：

（1）保證供電的可靠性，滿足負(fù)荷用電的要求；

（2）在保證可靠供電的前提下，主接線應(yīng)簡(jiǎn)單，運(yùn)行方便；

（3）主接線應(yīng)有一定的靈活性；

（4）結(jié)合工廠的發(fā)展規(guī)劃，應(yīng)留有擴(kuò)建的余地；

（5）在保證可靠運(yùn)行的基礎(chǔ)上，力求投資少，年運(yùn)行費(fèi)用低。

2.主接線方案的確定

（1）電源進(jìn)線。

為滿足小區(qū)負(fù)荷的要求，本變電所采用兩路10kV電源進(jìn)線，一路由小區(qū)西北側(cè)的電纜線引進(jìn)，此作為正常工作電源；另一路為聯(lián)絡(luò)線，從鄰近的用電單位的聯(lián)絡(luò)線取得，為本小區(qū)負(fù)荷取得備用電源。通常高壓母線隔離開關(guān)打開，由一路電源供電。

（2）母線。

高低壓母線采用斷路器分段的單母線制，母線分段開關(guān)通常閉合，并采用備用電源自動(dòng)投入裝置，以提高供電的可靠性。

為測(cè)量、監(jiān)視、保護(hù)和控制主電路設(shè)備的需要，每段母線上接電壓互感器裝設(shè)繼電保護(hù)裝置，進(jìn)出線上均串有電流互感器，每段母線上裝設(shè)避雷器，與電壓互感器同設(shè)在進(jìn)線隔離柜中，共用抽屜式開關(guān)柜。

（3）高壓配電出線。

該變電所有兩路高壓出線。這兩路出線分別由兩路母線經(jīng)斷路器配電給兩臺(tái)變壓器。所有出線斷路器的母線側(cè)采用抽屜式開關(guān)柜，以保證斷路器和出線的安全檢修。

（4）低壓配電出線。

該變電所的16路低壓出線均裝設(shè)刀開關(guān)+斷路器供電給15棟樓和路燈，另兩路出線經(jīng)刀開關(guān)+接觸器供給低壓配電室的低壓并聯(lián)電容器柜和配電室照明供電。低壓配電采用TN-C-S三相四線制供電系統(tǒng)，并在入樓時(shí)統(tǒng)一接地。

五、短路電流計(jì)算

1.短路電流計(jì)算的目的

（1）在選擇電氣主接線時(shí)，為了比較各種接線方案或確定某一接線是否需要采取限制短路電流的措施等，均需進(jìn)行必要的短路電流計(jì)算。

（2）在選擇電氣設(shè)備時(shí)，為了保證設(shè)備在正常運(yùn)行和故障情況下都能安全、可靠地工作，同時(shí)又力求節(jié)約資金，這就需要進(jìn)行全面的短路電流計(jì)算。

（3）在設(shè)計(jì)屋外高壓配電裝置時(shí)，需按短路條件檢驗(yàn)軟導(dǎo)線的相間和相對(duì)地的安全距離。

（4）在選擇繼電保護(hù)方式和進(jìn)行整定計(jì)算時(shí)，需以各種短路時(shí)的短路電流為依據(jù)。

（5）按接地裝置的設(shè)計(jì)，也需用短路電流。

2.短路電流計(jì)算的步驟

（1）計(jì)算各元件電抗標(biāo)幺值，并折算到同一基準(zhǔn)容量下；

（2）給系統(tǒng)制訂等值網(wǎng)絡(luò)圖；

（3）選擇短路點(diǎn)；

（4）對(duì)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行化簡(jiǎn)，把供電系統(tǒng)看成為無(wú)限大系統(tǒng)，不考慮短路電流周期分量的衰減求出電流對(duì)短路點(diǎn)的電抗標(biāo)幺值，并計(jì)算短路電流的標(biāo)幺值、有名值；

標(biāo)幺值：

（1）

有名值：

（2）

（5）計(jì)算短路容量、短路電流沖擊值；

短路容量：

（3）

短路電流沖擊值：

（4）

（6）列出短路電流計(jì)算并得出結(jié)果。

3.短路電流計(jì)算的結(jié)果

六、主變繼電保護(hù)設(shè)計(jì)

根據(jù)GB50062―1992《電力裝置的繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)程規(guī)定，容量小于6300kVA的變壓器設(shè)以下保護(hù)。

1.瓦斯保護(hù)

防御變壓器鐵殼內(nèi)部短路和油面降低。輕瓦斯動(dòng)作于信號(hào)，重瓦斯動(dòng)作于跳閘。當(dāng)油箱內(nèi)部故障產(chǎn)生輕微瓦斯或油面下降時(shí)，保護(hù)裝置應(yīng)瞬時(shí)動(dòng)作于信號(hào)；當(dāng)產(chǎn)生大量瓦斯時(shí)，瓦斯保護(hù)易動(dòng)作于斷開變壓器各電源側(cè)斷路器。未采取使瓦斯保護(hù)能切除變壓器內(nèi)部故障的技術(shù)措施時(shí)，瓦斯保護(hù)可僅動(dòng)作于信號(hào)。

2.過電流保護(hù)

防御外部相間短路，并作為瓦斯保護(hù)和電流速斷保護(hù)的后備保護(hù)，動(dòng)作于跳閘。

過電流保護(hù)動(dòng)作電流的整定。

取，而

，故

，動(dòng)作電流整定為8A。

考慮到小區(qū)變電所為系統(tǒng)終端變電所，因此其過電流保護(hù)的10倍動(dòng)作電流的動(dòng)作時(shí)間整定為0.5s。

3.電流速斷保護(hù)

防御變壓器線圈和引出線的多相短路，動(dòng)作于跳閘。對(duì)于中小容量的變壓器，可以在其電源側(cè)裝設(shè)電流速斷保護(hù)而不設(shè)置變壓器縱差動(dòng)保護(hù)。速斷保護(hù)接線采用兩相兩繼電器式接線方式，繼電器采用GL－15/10型，應(yīng)用去電流跳閘操作方式。

電流速斷保護(hù)的速斷電流整定：

取，而，故

因此速斷電流倍數(shù)整定為。

4.過負(fù)荷保護(hù)

防御變壓器本身的對(duì)稱性過負(fù)荷及外部短路引起的過載，按具體條件裝設(shè)。

5.低壓側(cè)單相短路保護(hù)

對(duì)于變壓器低壓側(cè)的單相短路，可采用在變壓器低壓側(cè)裝設(shè)三相帶過電流脫口器的低壓斷路器。這一斷路器，既作低壓主開關(guān)，操作方便，且便于實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化，又可用來(lái)保護(hù)低壓側(cè)的相間短路和單相短路。

七、變電所防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)

變電所是第一類防雷級(jí)別的建筑物，因此要按第一類防雷建筑物的保護(hù)措施設(shè)計(jì)。

1.變電所防雷措施

（1）由于變配電所設(shè)置在小區(qū)內(nèi)，其已處在附近更高的建筑物上的防雷措施的保護(hù)范圍之內(nèi)，故變電所不必考慮裝設(shè)避雷針來(lái)防護(hù)直擊雷。

（2）裝設(shè)避雷器用來(lái)防止雷電侵入波對(duì)變配電所電氣裝置特別是主變壓器的危害。

（3）在小區(qū)的進(jìn)線電纜和聯(lián)絡(luò)電纜進(jìn)變電所時(shí)，電纜頭處的金屬外皮應(yīng)可靠接地。

（4）每組高壓母線上均應(yīng)裝設(shè)閥式避雷器。所有避雷器應(yīng)以最短的接地線與主接地網(wǎng)連接。閥式避雷器與主變壓器及其他被保護(hù)設(shè)備的電器距離應(yīng)盡量縮短。

（5）對(duì)于本次設(shè)計(jì)的配電變壓器低壓側(cè)中性點(diǎn)接地系統(tǒng)，變壓器兩側(cè)的避雷器與變壓器的中性點(diǎn)及金屬外殼一起接地。

2.變電所接地措施

根據(jù)GB50169-1992《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，電氣裝置的接地電阻（包括工頻接地電阻和沖擊接地電阻）要符合相應(yīng)要求。對(duì)于我們常采用的TN系統(tǒng)，其中所有設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分均接在公共的PE線或PEN線上，因此不存在保護(hù)接地電阻問題。

變電所在裝設(shè)接地裝置時(shí)，除了要充分利用自然接地體，以節(jié)約投資，節(jié)約鋼材外，還應(yīng)裝設(shè)人工接地體。本變電所周圍公共接地裝置采用置垂直鋼管接地體，用鍍鋅扁鋼連接，接地裝置的具體計(jì)算如下。

（1）確定接地電阻。

本變電所公共接地裝置接地電阻應(yīng)滿足以下兩個(gè)條件：

；，其中，故可得，比較上述兩個(gè)條件知，變電所的公共接地裝置的接地電阻應(yīng)為。

（2）接地裝置的初步方案。

現(xiàn)初步考慮圍繞變電所建筑周圍，距變電所2～3m，打入一圈直徑50mm、長(zhǎng)2.5m的鋼管接地體，每隔5m打入一根。管間用40×4mm2的扁鋼焊接相連。

（3）計(jì)算單根鋼管的接地電阻。

查《工廠供電》附錄表27，得砂質(zhì)粘土的，

按公式知，。

（4）確定接地的鋼管數(shù)和最后接地方案。

根據(jù)，但考慮到管間電流屏蔽效應(yīng)的影響，初選15根直徑50mm、長(zhǎng)2.5m的鋼管作接地體。以和去查《工廠供電》附錄表20-8得，故

考慮到接地體的均勻?qū)ΨQ布置，選用16根直徑50mm、長(zhǎng)2.5m的鋼管作接地體，用40×4mm2的扁鋼連接，環(huán)形布置。變壓器下面的導(dǎo)軌以及放置高低壓開關(guān)柜的地溝上的槽鋼或角鋼，均用25mm×4mm的扁鋼焊接成網(wǎng)，并與室外的接地網(wǎng)多處相連。

八、結(jié)束語(yǔ)

變電所是生產(chǎn)工藝系統(tǒng)嚴(yán)密、土建結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度較大的工業(yè)建筑?？?cè)萘吭诎偃f(wàn)千瓦以上變電所的建立促使變電所建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)不斷改進(jìn)和發(fā)展。選擇設(shè)計(jì)本課題，是對(duì)自己已學(xué)知識(shí)的整理和進(jìn)一步的理解、認(rèn)識(shí)，可以學(xué)習(xí)和掌握變電所電氣部分設(shè)計(jì)的基本方法，培養(yǎng)獨(dú)立分析和解決問題的工作能力及實(shí)際工程設(shè)計(jì)的基本技能。電力工業(yè)的迅速發(fā)展，對(duì)變電所的設(shè)計(jì)提出了更高的要求，更需要我們提高知識(shí)理解應(yīng)用水平，認(rèn)真對(duì)待。

參考文獻(xiàn)：

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小區(qū)設(shè)計(jì)范文第2篇

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)垃圾房；調(diào)研；設(shè)計(jì)指引；設(shè)計(jì)案例

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步和人們對(duì)住宅小區(qū)質(zhì)量重要性的認(rèn)識(shí)逐步提高，對(duì)住宅的需求在心理上、觀念上發(fā)生了重大變化。當(dāng)前住宅小區(qū)影響住宅使用的質(zhì)量缺陷仍突出，特別是小區(qū)垃圾房的布置和相鄰住戶的關(guān)系，若前期設(shè)計(jì)中考慮不周，容易讓小業(yè)主投訴，并使開發(fā)商和物業(yè)難以有效解決。

為有效解決這個(gè)矛盾，2012年我們對(duì)住宅小區(qū)開展了一系列工作。包括：

一、垃圾房現(xiàn)狀調(diào)研

對(duì)某地產(chǎn)的成都、西安、重慶三家地區(qū)公司的已交付使用物業(yè)項(xiàng)目垃圾房現(xiàn)狀情況進(jìn)行了收集統(tǒng)計(jì)，三家公司情況如下：

成都-19個(gè)組團(tuán)，均設(shè)有垃圾房，部分組團(tuán)垃圾房由于道路荷載不夠等原因空置。

西安-6個(gè)組團(tuán)，僅4個(gè)設(shè)有垃圾房，其中一個(gè)垃圾房門太窄，無(wú)法使用。另外2個(gè)組團(tuán)垃圾散放，影響小區(qū)環(huán)境。

重慶-6個(gè)組團(tuán)，僅有1個(gè)垃圾房，其余組團(tuán)臨時(shí)放在車庫(kù)內(nèi)。

同時(shí)我們對(duì)重慶的幾個(gè)經(jīng)典樓盤也進(jìn)行了調(diào)研，調(diào)研發(fā)現(xiàn)龍湖的垃圾房設(shè)置較好，位置偏僻，綠化隱藏，臨馬路，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)方便。

通過上述調(diào)研，我們?cè)敿?xì)總結(jié)現(xiàn)狀的問題如下：

1.均存在未設(shè)置垃圾房的情況，個(gè)別地區(qū)公司情況嚴(yán)重，占用地下室車庫(kù)內(nèi)的風(fēng)機(jī)房、車庫(kù)入口通道作為垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)。

2.設(shè)置垃圾房位置不當(dāng)，無(wú)法使用。

3.垃圾房面積太小，滿足不了使用；垃圾房門太小，進(jìn)出不便。

4.垃圾房?jī)?nèi)給排水設(shè)備設(shè)施不全，無(wú)法沖洗，嚴(yán)重影響附近衛(wèi)生狀況；無(wú)通風(fēng)孔（窗戶）無(wú)照明設(shè)施。

5.無(wú)綠化隔離措施。

6.存在建筑垃圾和生活垃圾混合堆放情況。

7.未設(shè)置綠化垃圾堆場(chǎng)。

因此，在以后的設(shè)計(jì)中，建議垃圾房在規(guī)劃方案報(bào)建前設(shè)計(jì)就應(yīng)考慮垃圾房位置，開發(fā)商在銷售時(shí)應(yīng)在案場(chǎng)沙盤公示垃圾房位置。

二、垃圾房設(shè)計(jì)指引

1.依據(jù)

作為住宅小區(qū)垃圾房設(shè)計(jì)指引，我們是在國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的基礎(chǔ)之上，結(jié)合我們調(diào)研的垃圾房現(xiàn)狀和后期物業(yè)管理和維護(hù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)住宅小區(qū)垃圾房設(shè)計(jì)中的一般要求常規(guī)做法，進(jìn)行必要的明確、補(bǔ)充和完善。

2.原則

住宅小區(qū)垃圾房的規(guī)模，應(yīng)根據(jù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)規(guī)劃人口數(shù)量產(chǎn)生的垃圾最大月平均日產(chǎn)量確定，宜達(dá)到4t/d以上。垃圾房的總建筑面積大小，數(shù)值可取QD。

QD=KS?Qc

式中，QD――垃圾房設(shè)計(jì)規(guī)模（日轉(zhuǎn)運(yùn)量），t/d；

Qc――服務(wù)區(qū)垃圾收集量（年平均值），t/d；

無(wú)實(shí)測(cè)值時(shí)，服務(wù)區(qū)垃圾收集量可按下式計(jì)算：

Qc={n?q/1000}

式中，n――服務(wù)區(qū)內(nèi)實(shí)際服務(wù)人數(shù)；

q――服務(wù)區(qū)內(nèi)人均垃圾排放量【kg/（人?d）】，應(yīng)按當(dāng)?shù)貙?shí)測(cè)值選用；無(wú)實(shí)測(cè)值時(shí)，可取0.8～1.2。

Ks――垃圾排放季節(jié)性波動(dòng)系數(shù)，應(yīng)按當(dāng)?shù)貙?shí)測(cè)值選用，無(wú)實(shí)測(cè)值時(shí)，可取1.3～1.5。

3.設(shè)計(jì)指引

4.1垃圾房選址要求：

垃圾房的位置、個(gè)數(shù)和面積，應(yīng)在規(guī)劃方案階段與物管公司協(xié)商，并經(jīng)公司評(píng)審后確定。在報(bào)建階段，總平圖中應(yīng)標(biāo)注出垃圾房的具置，由建筑設(shè)計(jì)單位深化垃圾房單體設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)單位深化垃圾房的綠化設(shè)計(jì)。

垃圾房的位置和面積應(yīng)知會(huì)營(yíng)銷策劃部，并在銷售期間向客戶公示。

1）住宅小區(qū)垃圾房選址應(yīng)選擇在城市下風(fēng)向。

2）住宅小區(qū)垃圾房設(shè)在交通便利，易安排清運(yùn)線路的地方。

3）住宅小區(qū)垃圾房的布置要盡量隱蔽，遠(yuǎn)離主入口和密集住宅樓，可靠近次入口，小區(qū)車行道路和圍墻，宜臨近市政道路，減少垃圾清運(yùn)時(shí)對(duì)居民的影響。

4）垃圾房外應(yīng)有供垃圾清運(yùn)車清運(yùn)的操作場(chǎng)地，并有綠化垃圾堆場(chǎng)，堆場(chǎng)面積大小由物業(yè)提供。清運(yùn)場(chǎng)地應(yīng)考慮給排水設(shè)計(jì)，便于場(chǎng)地清洗。

5）如果垃圾房布置在地下室車庫(kù)內(nèi)，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)，同時(shí)垃圾房、清運(yùn)場(chǎng)地和綠化垃圾堆場(chǎng)應(yīng)和車庫(kù)隔離，減少對(duì)車庫(kù)的干擾。

4.2垃圾房單體設(shè)計(jì)要求：

1）建筑高度：不宜小于3米，層高：不宜小于2.5米。獨(dú)立設(shè)置的垃圾房，結(jié)構(gòu)形式優(yōu)先采用磚混結(jié)構(gòu)。

2）垃圾房出入口宜設(shè)置簡(jiǎn)易雨棚，避免雨水侵蝕垃圾，產(chǎn)生污染。

3）屋面考慮非上人屋面，采用有組織排水，排水立管布置在隱蔽處。

4）室內(nèi)外連接采用坡道，高差不小于0.1米，室外坡道外側(cè)布置排水溝（帶篦子）。

5）垃圾房盡量不朝小區(qū)內(nèi)開門，建議垃圾直接從市政道路（不通過小區(qū)內(nèi)）上轉(zhuǎn)運(yùn)。垃圾房的門洞尺寸不宜小于2100（高）×2100（寬），采用平開門或卷簾門。

6）垃圾房通風(fēng)窗戶采用單玻推拉窗，需配鋼絲紗窗（防蠅、防蚊、防鼠），開窗面積不宜小于2，建議設(shè)兩個(gè)窗，距地1.8米以上。

7）垃圾房必須設(shè)置一個(gè)給水點(diǎn)（應(yīng)在拖布池上方），一個(gè)拖布池，靠墻處布置排水溝（帶篦子，地面1%找坡坡向排水溝）；一個(gè)防濺插座，一個(gè)開關(guān)（靠近入口），天花上安裝一個(gè)防水吸頂燈。

8）地面和排水溝（出室外處，應(yīng)加沉淀池）采用防滑（防酸堿）地磚；墻面1.5米高以下采用墻磚，1.5米高以上采用防水乳膠漆；天花采用防水乳膠漆。

9）建議垃圾房?jī)?nèi)設(shè)干區(qū)（一般生活垃圾）濕區(qū)（餐飲垃圾及潲水），以防止?jié)B漏液相互污染，分隔槽高度宜為0.2m，單區(qū)尺寸建議為2.5m×3m（具體尺寸可根據(jù)各項(xiàng)目情況靈活調(diào)整）。

10）垃圾房外立面應(yīng)和小區(qū)整體環(huán)境保持統(tǒng)一。

4.3垃圾房外的景觀美化：

1）垃圾房應(yīng)盡量隱蔽在綠化中，垃圾房和清運(yùn)場(chǎng)地四周，應(yīng)加強(qiáng)綠化遮擋。

方式一：除場(chǎng)地出入口外的側(cè)面由1.5米高、1米寬以上的單層修剪灌木或多層灌木圍合，再栽植喬木。

方式二：四周設(shè)構(gòu)架，整個(gè)建筑單體和清運(yùn)區(qū)四周宜種植常綠爬藤植物。

小區(qū)設(shè)計(jì)范文第3篇

關(guān)鍵詞：小區(qū)住宅設(shè)計(jì)，內(nèi)部空間，細(xì)部處理

Abstract: a design to residential area as an example, this paper introduces the layout space organization characteristics, individual character, residential design should make good use of the limited space make the bedroom space quality can be greatly enhanced.

Keywords: residential area design, interior space, details

中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

0 前言

住宅是構(gòu)成“人居環(huán)境”最基本、最直接、最大量的因素，住宅與人類生活有密切的關(guān)系，人們對(duì)自己居住空間的追求是永遠(yuǎn)不會(huì)滿足的。由于社會(huì)的進(jìn)步發(fā)展，經(jīng)濟(jì)條件的不斷改善，使人們有條件去探求更適宜于人類居住的空間環(huán)境。人們對(duì)居住空間的滿足程度離不開特定的空間環(huán)境，社會(huì)文化結(jié)構(gòu)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)能力和歷史文脈。目前，在我國(guó)不可能采用大幅度提高每戶建筑面積的辦法，來(lái)改善人們的居住條件，因此，如何發(fā)揮和利用有限空間的功能來(lái)滿足人們?nèi)找嫣岣叩奈镔|(zhì)和文化生活的需要，是擺在每個(gè)建筑師面前的一個(gè)重要課題。下面就某小區(qū)設(shè)計(jì)進(jìn)行探討。

1工程簡(jiǎn)介

小區(qū)小區(qū)總用地面積98969 m2,總建筑面積 273544.5 m2。該小區(qū)的住宅設(shè)計(jì)，打破傳統(tǒng)觀念的束縛，以及過去單一、沉悶的設(shè)計(jì)模式，無(wú)論是在住宅類型、空間組織以及外部造型上都顯現(xiàn)出一種新的勢(shì)態(tài)，給人以新的面貌。小區(qū)住宅的平面形式有點(diǎn)式、板式、拐角式、公寓式等，內(nèi)部空間組織上有單元式、躍層式、臺(tái)階式、大開問靈活分隔式等。如下圖

2 小區(qū)平面布局空間組織特點(diǎn)和個(gè)性

該小區(qū)住宅設(shè)計(jì)在平面布局上，空間組織上都具有一定的特點(diǎn)和個(gè)性，主要反映在以下幾個(gè)方面：

1)住宅的商品化引入住宅設(shè)計(jì)。

住宅需要商品化，商品住宅的建筑設(shè)計(jì)既要考慮功能、技術(shù)的基本要求，還要考慮不同居住者的需求和支付能力，所以商品住宅不能簡(jiǎn)單地套用定型設(shè)計(jì)。該小區(qū)為適應(yīng)住宅商品化的需要，根據(jù)購(gòu)買的對(duì)象基本分為三種類型：

a．享受型：購(gòu)買的主要對(duì)象為經(jīng)濟(jì)收入較高者，如：個(gè)體戶、專業(yè)戶等。

b．小康型。

C．普及型。主要為單位購(gòu)買，以解決職工住房問題，戶型為三室一廳、二室一廳、一室一廳等。根據(jù)我國(guó)的生產(chǎn)和人們的實(shí)際收入水平在目前及今后相當(dāng)長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)期內(nèi)，商品住宅的檔次應(yīng)以小康型和普及型為主。該小區(qū)的住宅設(shè)計(jì)，正是由于布局合理，空間利用率高、環(huán)境優(yōu)美，戶室比較適合商品化的要求，“適銷對(duì)路”才使得小區(qū)住宅銷售一空，獲得用戶好評(píng)，推動(dòng)了住宅的商品化。

2)社會(huì)的發(fā)展要求住宅設(shè)計(jì)不僅要給家庭創(chuàng)造一個(gè)安靜、舒適、自由、私密全的居住環(huán)境，同時(shí)還應(yīng)創(chuàng)造一個(gè)全家共享及家庭對(duì)外交往的多功能綜合空間環(huán)境。起居廳在現(xiàn)代化住宅中的重要地位已為人們所確認(rèn)，重視起居廳設(shè)計(jì)是住宅設(shè)計(jì)的必然趨勢(shì)。該小區(qū)普遍采用“大廳小居室”的設(shè)計(jì)模式，符合當(dāng)前家庭構(gòu)成中以夫婦為核心的總趨勢(shì)，有助于提高廳的綜合利用率。起居廳的設(shè)計(jì)在滿足臥室本身使用功能的前提下，盡可能縮小臥室面積以及走道面積擴(kuò)大起居廳，實(shí)現(xiàn)“大廳小居室”的布局模式。同時(shí)起居廳的設(shè)計(jì)考慮到具有安置臨時(shí)床位的“彈性空間”。起居廳的大小基本采用了大套大起居廳、小套小起居廳。大套采用獨(dú)立式起居廳，小套采用穿套式起居廳。大部分起居廳均可直接通風(fēng)、采光。起居廳與室外陽(yáng)臺(tái)有機(jī)結(jié)合，中間設(shè)玻璃落地推拉隔斷，增加起居廳的開闊感，豐富了空間層次。

3)戶內(nèi)“過渡空間”的綜合利用?！斑^渡空間”指的是入戶門與廳之間、臥室與廳之間、廚房衛(wèi)生間與廳之間，有過渡和功能作用的空間。“過渡空間”的利用改善了相鄰空間的物理和視覺環(huán)境。在該小區(qū)的住宅設(shè)計(jì)中，“過渡空間”受到重視并得到廣泛采用。

a．入戶門與廳之間設(shè)置門斗使入戶者的視覺受到干擾，保證了家庭生活的私密性。設(shè)置門斗可存放外衣、雨具、換鞋等。另外門斗還可起到疏導(dǎo)、分開人流的作用。

b．衛(wèi)生間與廳之間設(shè)置前室，將洗衣機(jī)和洗臉盆移出廁所，避免洗衣機(jī)的銹蝕，提高衛(wèi)生間的使用效率。另外，前室可設(shè)吊桿、吊柜以存放各種清潔衛(wèi)生的用品，既方便了住戶，又改善了戶內(nèi)的居住環(huán)境?？傊?，設(shè)計(jì)把人們生活中本來(lái)存在的“過渡空間”體現(xiàn)出來(lái)，這樣既可豐富居住空間的層次，又同時(shí)獲得提高空間效益和改善空間布局的好效果。小區(qū)的實(shí)踐證明，“過渡空間”的利用使得人們的居住環(huán)境有明顯改觀，受到廣大用戶的好評(píng)。

4)大空間靈活隔斷的采用。由于居住者的家庭組成、生活習(xí)慣、職業(yè)需要等不同，要求提供給社會(huì)的住宅套型也應(yīng)多變，同時(shí)，家庭生活周期變化也需用套型能適應(yīng)其變化，因而要求住宅具有“可變性”和“可選性”，變“固定空間”為“彈性空間”，變一人設(shè)計(jì)住戶參與。隨著輕質(zhì)材料的發(fā)展，給住宅內(nèi)部隔斷的靈活性創(chuàng)造了條件，住戶可以根據(jù)自己家庭組成需要進(jìn)行靈活分隔，使用戶的主人成為住宅設(shè)計(jì)的參與者，同時(shí)，亦可根據(jù)家具的更新，時(shí)間季節(jié)的變化，而改變住宅內(nèi)部的布局，以適應(yīng)新的變動(dòng)。這種設(shè)計(jì)手法和思想的采用，體現(xiàn)了居民生活的需要，使住宅與社會(huì)同步發(fā)展。當(dāng)然，由于住宅內(nèi)部空間的靈活分隔所采用的輕質(zhì)隔墻和組合家具將提高建筑的總造價(jià)，但這些費(fèi)用將在短期的變動(dòng)以及較長(zhǎng)時(shí)間的變動(dòng)中，因功能適應(yīng)而得到補(bǔ)償。

5)對(duì)傳統(tǒng)的廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行了改革。廚房、衛(wèi)生間為住宅的“心臟”。寬敞、舒適、衛(wèi)生的廚房、衛(wèi)生間給人以輕松、愉快的享受。該小區(qū)廚房、衛(wèi)生間有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

a．適當(dāng)擴(kuò)大廚房、衛(wèi)生問的使用面積。廚房、衛(wèi)生間尺度的擴(kuò)大，使原來(lái)散放在居室的各種廚房、衛(wèi)生用具能放置適當(dāng)，改善廚、衛(wèi)的使用功能，也減輕了居室的壓力；

b．增加設(shè)施，完善使用功能。廚房、衛(wèi)生問是功能密集、使用密集的地方，小區(qū)廚房設(shè)計(jì)以操作流線為依據(jù)，以“一”字型、“0”型布置，針對(duì)商品住宅特點(diǎn)，設(shè)備管線除立管合用外，上、下水水平管線均在本戶本層中敷設(shè)，即管線漏水或堵塞也不影響下層住戶。衛(wèi)生問的平面布置普遍采用了盥洗與浴、廁分開的手法，設(shè)置一過渡空間、安置盥洗與洗衣機(jī)，既滿足了功能要求，又提高了使用效率?？傊?，廚房、衛(wèi)生問的現(xiàn)代化，是提高人們生活水平的必然趨勢(shì)。

6)充分發(fā)揮頂層套型的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，變不利為有利，把樓梯間引入戶內(nèi)的躍層設(shè)計(jì)得到應(yīng)用。由于采用躍層的設(shè)計(jì)手法避免了大套型單元設(shè)計(jì)的面寬過大，用地浪費(fèi)的弊端，所獲得的戶內(nèi)空間效果和家庭氣氛是其他類型住宅所不及的。躍層的采用使得各種面積標(biāo)準(zhǔn)的不同單元組合落實(shí)到住戶。也就是不同年齡的人們組合，使住戶間交往的范圍、層次和內(nèi)容都更加廣泛，滿足了人們“代與代”之間尋求保持密切接觸的心理需要。

7)盡量擴(kuò)大戶外空間如陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)，充分利用其作用提高其使用功能。a．陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)綠化引入室內(nèi)、有效地提高居住環(huán)境質(zhì)量，活躍室內(nèi)氣氛。b．陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)作為起居室的延伸，通向陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的門采用全玻璃推拉門，使起居室與陽(yáng)臺(tái)融為一體改善了室內(nèi)的小氣候。C．服務(wù)陽(yáng)臺(tái)增加了貯藏設(shè)施降低了室內(nèi)家具的家具系數(shù)，給室內(nèi)創(chuàng)造了一個(gè)整潔、舒適的環(huán)境。d．陽(yáng)臺(tái)的方整化使陽(yáng)臺(tái)的功效大大地提高。另外陽(yáng)臺(tái)的多種式樣既打破了單一的模式，又豐富了建筑空間和立面造型，使住宅體現(xiàn)了個(gè)性。

8)節(jié)地、節(jié)能是住宅設(shè)計(jì)的一個(gè)重要原則。排除群體規(guī)劃中的一些因素就總體建筑而言，該小區(qū)住宅設(shè)計(jì)就節(jié)能用地問題采取了以下兩種手段。就矩形平面(內(nèi)無(wú)天井)來(lái)說(shuō)盡可能縮小每戶面寬加大進(jìn)深達(dá)到節(jié)地的目的，采用北側(cè)退臺(tái)的辦法，減少對(duì)北邊房屋的遮擋，縮小住宅間的日照間距。為扭轉(zhuǎn)寒冷地區(qū)居住建筑采暖能耗大，熱環(huán)境差的狀況，在小區(qū)部分住宅設(shè)計(jì)中，采取了適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施，如：北側(cè)窗為雙層窗。樓梯間及±0．000地面，陽(yáng)臺(tái)門下部等，采取保溫措施，在保證使用功能、建筑質(zhì)量，并符合經(jīng)濟(jì)原則條件下將采暖能耗控制在規(guī)定的水平上。

9)該小區(qū)除對(duì)內(nèi)部平面、空間的探索外，在住宅外部空間、體型以及細(xì)部處理和色彩運(yùn)用上大膽創(chuàng)新百花齊放，洋溢著濃郁的居住氣氛.如圖:

2 結(jié)束語(yǔ)

住宅設(shè)計(jì)要嚴(yán)格控制標(biāo)準(zhǔn)在“小”字上做文章。由于我國(guó)不斷增長(zhǎng)的人口和有限的社會(huì)資源供應(yīng)的制約，不可能大幅度擴(kuò)大每人(戶)所占有的面積和空間，如何在住宅設(shè)計(jì)中充分利用每平方米的平面和空間，發(fā)揮建筑面積應(yīng)有的價(jià)值，真正做到“標(biāo)準(zhǔn)不高、質(zhì)量高、面積不大、功能全”。

小區(qū)設(shè)計(jì)范文第4篇

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)原則；設(shè)計(jì)優(yōu)化

0.前言

對(duì)住宅規(guī)劃進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃管理，是進(jìn)一步研究城市的發(fā)展、空間布局以及各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做好住宅規(guī)劃管理對(duì)于城市建設(shè)就顯得極為重要。因此我們只有從基礎(chǔ)建設(shè)與規(guī)劃方案完善做起，才能真正促進(jìn)住宅小區(qū)功能的完備實(shí)現(xiàn)，并促進(jìn)構(gòu)建出具有地方特色、科技含量高、設(shè)計(jì)理念人性化、功能完善的新時(shí)期住宅小區(qū)。

1.住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則

1.1住宅建設(shè)要時(shí)刻體現(xiàn)以人為本

因?yàn)樽≌褂谜咧黧w是人，而且住宅建設(shè)要?jiǎng)?chuàng)造出即方便又舒適的生活環(huán)境，并且要有自己的個(gè)性，而且這些個(gè)性和所展示的才華，要充分體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷。

1.2住宅建設(shè)要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則

地球資源是有限的并且很多都是不可再生資源。一定要大力宣傳經(jīng)濟(jì)與資源的節(jié)能型消費(fèi)。住宅在建設(shè)時(shí)，也要本著節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材料的原則，建設(shè)成能源可持續(xù)再利用的住宅體系。

1.3住宅建設(shè)要格外注重環(huán)境保護(hù)并且還要充分反映出科技的進(jìn)步

環(huán)境是保障我們身心健康的重要部分，創(chuàng)造優(yōu)美的室內(nèi)和室外環(huán)境是我們明智的選擇。這個(gè)世紀(jì)，是高科技的社會(huì)，智能化設(shè)施是必然的發(fā)展趨勢(shì)，要建立智能化住宅通訊和智能化綜合管理系統(tǒng)，使住宅與高科技信息化社會(huì)相協(xié)調(diào)。

1.4住宅建設(shè)應(yīng)站在當(dāng)今住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化的角度

建立完善的質(zhì)量保證體系、住宅綜合評(píng)價(jià)體系和符合住宅產(chǎn)業(yè)化的建筑體系是推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)手段。

1.5安全原則

安全是居住小區(qū)的最基本要求和保障，小區(qū)作為城市人們生活休息的港灣，對(duì)于安全的保障要做到位，科學(xué)合理的設(shè)計(jì)安全設(shè)施。注重小區(qū)整體的安全性能，防盜竊、防火防電等生活隱患的安全措施的設(shè)置，從而避免意外事故的發(fā)生，達(dá)到居住小區(qū)設(shè)計(jì)安全、環(huán)保、美觀的生活環(huán)境有機(jī)統(tǒng)一。

1.6經(jīng)濟(jì)美觀原則

現(xiàn)代化的居住小區(qū)設(shè)計(jì)要遵循經(jīng)濟(jì)原則，人們居住小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)要充分考慮能源節(jié)約因素，舒適的生活環(huán)境不在于奢華的外景，在兼顧美觀裝飾的基礎(chǔ)上，發(fā)展和使用節(jié)能設(shè)備，使居住小區(qū)設(shè)計(jì)體現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的理念。居住小區(qū)設(shè)計(jì)中要遵循美觀的原則，科學(xué)合理的建筑設(shè)計(jì)理念，先要給人以美的享受，一方面裝飾美化居住小區(qū)環(huán)境，營(yíng)造美觀的居住小區(qū)設(shè)計(jì)裝飾，渲染居住小區(qū)藝術(shù)環(huán)境，增加視覺空間層次。另一方面在規(guī)劃設(shè)計(jì)上不能只追求標(biāo)新立異和布局結(jié)構(gòu)的變化多端，結(jié)果造成小區(qū)風(fēng)格和周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)，沒有融入到周圍。

2.住宅小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重環(huán)境效益

任何一個(gè)居住小區(qū)建成投入使用后，便形成了一個(gè)“小社會(huì)”它不僅僅是一個(gè)物質(zhì)環(huán)境，同時(shí)還是一個(gè)社會(huì)環(huán)境。所以，在規(guī)劃居住小區(qū)時(shí)力求達(dá)到人與自然的完善結(jié)合，為了豐富居住小區(qū)空間的外部輪廊，力求人與自然的和諧統(tǒng)一，應(yīng)將高、中、低層不同建筑形式的住宅搭配布置精心營(yíng)造，不只局限于單一層數(shù)和型式的住宅，從布置手法上，為豐富居住小區(qū)的外部輪廊，高層住宅布置在小區(qū)中央部位，低層住宅布置在外邊部位。這樣可避免形成封閉的空間或形成與外部空間隔絕的局面，能夠和周圍形成統(tǒng)一的整體。充分利用原有的地形、地物和地貌，對(duì)小區(qū)中條形住宅，采用行列式布置為主，分散布置點(diǎn)式住宅為輔的布局手法。各住宅之間由綠地、低層公共建筑隔開，使居住小區(qū)成為建筑高低錯(cuò)落，綠地相連，道路便捷的既統(tǒng)一又有變化的整體。在規(guī)劃中密切結(jié)合綠化布置，住宅綠地根據(jù)配置的花草樹木相互區(qū)別，各具特色，使居民從室內(nèi)及外部都能看到綠地，提高居住環(huán)境質(zhì)量。

3.小區(qū)生態(tài)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化

3.1加強(qiáng)小區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

小區(qū)景觀設(shè)計(jì)，大多存在文化構(gòu)成形式方面的缺陷，例如過于重視功能，而忽視人們精神生活的多元性，還有空間結(jié)構(gòu)單調(diào)，小區(qū)環(huán)境凝聚力不足等問題。

故景觀設(shè)計(jì)不僅是物質(zhì)景觀的設(shè)計(jì)，更應(yīng)注重景觀精神功能的挖掘，注重整體性與融合性，形成中心圍合、空間交融的景觀形態(tài)。在核心位置設(shè)置景觀步道以增強(qiáng)小區(qū)空間景觀的層次感；在住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，為了避免建筑形象的單調(diào)和圍合空間的壓抑感，將部分住宅組群做了分段處理和微小的錯(cuò)落變化，以加強(qiáng)整體的節(jié)奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并與綠化相融合，確保景觀具有豐富的文化底蘊(yùn)，賦予其鮮明的地域特征，創(chuàng)造歸屬感強(qiáng)的社區(qū)。

3.2注重服務(wù)系統(tǒng)的完善

在住宅小區(qū)規(guī)劃中，我們要重視服務(wù)系統(tǒng)的完善，它是居民在日常生活中的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)。在服務(wù)設(shè)施設(shè)置上，首先要想到居民在日常生活中的需求，有些商業(yè)服務(wù)設(shè)在過往人流必需經(jīng)過的的地方，這樣做的目的是方便與居民購(gòu)買。部分交通工具和垃圾的處理也是小區(qū)規(guī)劃的重要問題，對(duì)于有些自行車和摩托車要集中到一起進(jìn)行擺放。以前在處理垃圾的時(shí)候，垃圾道附設(shè)于住宅的樓梯平臺(tái)處，嚴(yán)重的影響了居民的居住環(huán)境。在住宅小區(qū)規(guī)劃中，我們要把垃圾道建立在住宅生活服務(wù)陽(yáng)臺(tái)處，這樣還不會(huì)對(duì)居民的居住環(huán)境造成影響，同時(shí)也降低了對(duì)公共場(chǎng)所的感染。

3.3加強(qiáng)小區(qū)綠化設(shè)計(jì)

加強(qiáng)小區(qū)綠化，巧妙布置綠地。居住環(huán)境的綠化目前已漸漸被人們重視起來(lái)，它不僅能改善居住環(huán)境，而且還能調(diào)節(jié)小氣候，使居民得到較多的新鮮空氣，在小區(qū)內(nèi)結(jié)合地形條件，利用廢地設(shè)置集中綠地，同時(shí)巧妙地與商業(yè)服務(wù)建筑、托幼建筑配合，起到分隔居住組團(tuán)的作用。

3.4住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)

住宅是小區(qū)的主體，環(huán)境是小區(qū)的基礎(chǔ)。高品位住宅小區(qū)必須是居住環(huán)境好、生態(tài)環(huán)境優(yōu)、景觀環(huán)境美的住宅。能夠表現(xiàn)它的文化性、舒適性、祥和性，能夠滿足人的生理需求、心理需求、安全要求、健康需求。

3.5強(qiáng)化建筑的構(gòu)景作用

現(xiàn)代小區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)強(qiáng)調(diào)“全面景觀”設(shè)計(jì)，即小區(qū)中的任何構(gòu)成元素，都是景觀體系中的構(gòu)景元素，確保建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)“三位一體”，不能只強(qiáng)調(diào)其中任何一個(gè)方面。小區(qū)中由于建筑量大面廣，更應(yīng)強(qiáng)化建筑的構(gòu)景作用，隨著小區(qū)建筑物結(jié)構(gòu)的變化，其外立面也發(fā)生了很多變化，過去單調(diào)呆板的外立面正被變化豐富的外墻面替代。要想使整個(gè)小區(qū)的景觀和諧統(tǒng)一，建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格與景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)作為整體來(lái)考慮。 建筑與景觀融合，自然與人的和諧共生是人居的最高境界。這說(shuō)明僅有優(yōu)美的綠化環(huán)境是不夠的、還需要?jiǎng)e致的建筑，只有將優(yōu)美的自然景觀、建筑物與良好的人文氛圍融于一體，才能營(yíng)造出理想的生活小區(qū)。

4.小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中要引入智能化建設(shè)

住宅小區(qū)的智能化建設(shè)勢(shì)在必行，隨著計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)的普及發(fā)展，智能化建筑已經(jīng)引入到住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中。智能化的內(nèi)容主要是：將小區(qū)的管理中心為總指揮部，由總指揮部派專們的工作人員對(duì)個(gè)戶居民的水表和電表以及煤氣表進(jìn)行集抄，另外還包括小區(qū)網(wǎng)絡(luò)的建立，三防的建立，信息的綜合服務(wù)，小區(qū)的大屏幕電子廣告等內(nèi)容。

小區(qū)設(shè)計(jì)范文第5篇

以實(shí)例分析提出了改進(jìn)措施。

【關(guān)鍵詞】居住區(qū)環(huán)境景觀；景觀設(shè)計(jì)的誤區(qū)；景觀設(shè)計(jì)實(shí)踐分析

1、住宅小區(qū)園林景觀的作用

1）改善環(huán)境

園林植物可凈化空氣、水體和土壤，吸收有害氣體，具有殺菌作用；還可調(diào)節(jié)溫濕度，改善小區(qū)的小氣候，同時(shí)與水體、土壤等形成良好的生態(tài)系統(tǒng)。

2）文教游憩

住宅小區(qū)園林景觀可為居民提供文化活動(dòng)、游戲健身、休憩娛樂的場(chǎng)所。良好的小區(qū)景觀環(huán)境同時(shí)能提高人們的文化素質(zhì)修養(yǎng)，陶冶人們的道德情操。

3）美化街景

除了美化小區(qū)的自身環(huán)境之外，住宅小區(qū)的園林景觀還起著美化城市街景的作用，是城市景觀效果的有機(jī)組成部分。

圖1.成都某小區(qū)景觀規(guī)劃1

2、現(xiàn)代城市居住小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)的誤區(qū)

隨著房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)也愈來(lái)愈受到重視，新的設(shè)計(jì)原則、理念、手法等不斷涌現(xiàn)，其中也不乏有一些設(shè)計(jì)的誤區(qū)，總結(jié)起來(lái)有以下幾種：

1） “人性”關(guān)注不夠

在這一點(diǎn)上景觀設(shè)計(jì)師要負(fù)很大的責(zé)任。我們往往花很大的精力去研究風(fēng)格、手法、形式等問題，往往把建成后的形象當(dāng)作設(shè)計(jì)追求的最大目標(biāo)，甚至把功能等同于諸如休息桌椅、集散場(chǎng)地和活動(dòng)廣場(chǎng)這類最基本的需求。目前，大多數(shù)居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)簡(jiǎn)直無(wú)視人的需求，開發(fā)商是“罪魁禍?zhǔn)住保坝^設(shè)計(jì)師成了“幫兇”。為了滿足30%的綠地率要求，道路、停車場(chǎng)的用地被壓到最低的指標(biāo)，摳出來(lái)的用地?cái)U(kuò)充為綠地，要么用來(lái)滿足綠地率的指標(biāo)，要么被開發(fā)商作為“高綠地率”來(lái)炫耀自己的實(shí)力以期達(dá)到其商業(yè)目的。

2） “生態(tài)”被濫用

凡新建一處綠地均冠以“生態(tài)”兩字，而其設(shè)計(jì)的手法和內(nèi)容卻與真正的生態(tài)含義風(fēng)馬牛不及。有些開發(fā)商和設(shè)計(jì)者在策劃著他們的花園如何有特色，如何美麗的同時(shí)卻不知道環(huán)境建設(shè)有生態(tài)要求，并且已制定了標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。例如號(hào)稱是生態(tài)園林居住區(qū)，卻在住宅南邊種植了常綠喬木。喬木四周又種植了許多不利于喬木生長(zhǎng)的地被。整個(gè)小區(qū)綠色少，硬地多，植物陰性和陽(yáng)性的種植位置錯(cuò)亂。這些粗濫的作品怎么能冠以“生態(tài)”呢？！

圖2.成都某小區(qū)景觀規(guī)劃2、3

3）盲目抄襲、追求形式

信息時(shí)代的到來(lái)極大地開闊了我們的視野，景觀設(shè)計(jì)師不出家門即可獲取國(guó)內(nèi)外相關(guān)信息和發(fā)展動(dòng)態(tài)。對(duì)成功作品的學(xué)習(xí)以及對(duì)新材料新技術(shù)的應(yīng)用，難免使各地的景觀趨于雷同，產(chǎn)生“特色危機(jī)”，這同時(shí)也是設(shè)計(jì)界所面臨的共同問題。有的設(shè)計(jì)師一味追求歐美景觀，盲目追求國(guó)外大草坪、大色塊；不切實(shí)際地再現(xiàn)加拿大楓葉、夏威夷景色、威尼斯阿水城。有的設(shè)計(jì)者把大量時(shí)間用在文本和美工制作上，制作的越來(lái)越精致，硬封面上有的還有名人題字燙金。對(duì)方案設(shè)計(jì)合理性缺少仔細(xì)推敲。

4）設(shè)計(jì)市場(chǎng)上的盲目“崇洋”

目前，國(guó)內(nèi)大城市極重視景觀設(shè)計(jì)多樣化，龐大的環(huán)境建設(shè)市場(chǎng)正吸引著世界各地的設(shè)計(jì)師。國(guó)外、港臺(tái)的設(shè)計(jì)師，他們真心實(shí)意地為環(huán)境建設(shè)做貢獻(xiàn)，出現(xiàn)了不少優(yōu)秀作品。而其中也不乏一些開發(fā)商“以洋為首選，盲目崇洋”。其一、不了解當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情、周邊環(huán)境、歷史沿革等，盲目抄襲國(guó)外設(shè)計(jì)好的作品；其二、不熟悉本地特色樹種，設(shè)計(jì)的樹種以調(diào)用國(guó)外數(shù)本雜志為主；其三，設(shè)計(jì)單位冠以洋公司之名，其實(shí)只是用了國(guó)內(nèi)不太熟悉園林的青年作為“”，他們把南方生長(zhǎng)優(yōu)勢(shì)樹種或鄉(xiāng)土樹種搬到北方來(lái)，非常不宜。盲目“崇洋”是造就景觀規(guī)劃市場(chǎng)混亂的重要因素之一。

5）盲目種大樹、追求大水面、長(zhǎng)河道，不惜代價(jià)，不顧后果

為顯示環(huán)境昂貴，幾種樹都要胸徑30厘米以上大樹，甚至胸徑40～50厘米古樹名木。技術(shù)跟不上，死亡較多，破壞生態(tài)又勞民傷財(cái)。盲目追求大水面、長(zhǎng)河道，而沒有水質(zhì)處理，最終成為死水一潭、臭水溝。

3、實(shí)例分析及設(shè)計(jì)實(shí)踐

以成都某小區(qū)為例，在第一次的草圖中，以直線綠化帶為主要景觀流線，將機(jī)動(dòng)車道位于綠化帶兩側(cè)，既豐富了道路景觀，又使組團(tuán)道路不致直接對(duì)向住宅，小區(qū)道路基本都為直線。輔助設(shè)施并不集中設(shè)置，而是分散設(shè)置在綠化帶的各個(gè)方向，以便于小區(qū)各個(gè)方向的人群使用。直線型的設(shè)計(jì)使綠地盡可能接近住所，便于居民隨時(shí)進(jìn)入。但是私密性不足，且小區(qū)景觀過于通透。

在修改的草圖中（圖3），使住宅略微錯(cuò)落，形成兩個(gè)直線型的院落，略有圍合感。景觀的設(shè)計(jì)順應(yīng)自然，從居住區(qū)規(guī)劃的總體要求出并發(fā)反映出自己的特色。

在最后的定稿中（圖4），將部分板式住宅改為點(diǎn)式住宅，以保證最多的南北朝向，并形成三個(gè)自然圍合的院落。使小區(qū)內(nèi)部各住戶的景觀盡可能的平均，吸引居民的戶外活動(dòng)，使老人、少年兒童各得其所，能在就近的綠地中游憩、活動(dòng)，創(chuàng)造良好的戶外環(huán)境。

圖3成都一里塘小區(qū)景觀規(guī)劃1

圖4.成都一里塘小區(qū)景觀規(guī)劃2

4、小結(jié)

當(dāng)設(shè)計(jì)是為了生活、為了內(nèi)在人的體驗(yàn)，當(dāng)設(shè)計(jì)師成為一個(gè)內(nèi)在者而融入當(dāng)?shù)厝说纳睿?dāng)設(shè)計(jì)的對(duì)象具有功用和意義時(shí)，我們方可重歸人性的場(chǎng)所，現(xiàn)代小區(qū)景觀設(shè)計(jì)應(yīng)多注重尺度‘宜人、親人’，尊重自然，尊重歷史，尊重文化、文脈。不能違自然而行，不能違背人的行為方式。所以我們的設(shè)計(jì)應(yīng)符合人的行為方式。在居住區(qū)環(huán)境日益受到重視的今天，現(xiàn)代居住區(qū)環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)將出現(xiàn)更多趨勢(shì)，都值得我們?nèi)フJ(rèn)真學(xué)習(xí)研究。

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