魚塘承包合同
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魚塘承包合同范文第1篇
養(yǎng)魚塘既可以以天然池塘,也可人工造塘。那么簽訂魚塘承包合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的魚塘承包合同范文，感謝您的欣賞。
公共魚塘承包合同1甲方：乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將 經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下：
第一條 承包地點和面積
甲方將座落在 魚塘 畝，承包給乙方養(yǎng)魚，魚塘的所有權(quán)歸甲方，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓。
第二條 承包期限
承包期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方承包款 元，其中(時間不超過前后十天)，甲方收到乙方上產(chǎn)的承包款后，即出具收款憑證。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)將養(yǎng)護魚用的房屋供給乙方使用：
。
2、上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)合理分配給乙方。
3、養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水位線不低于
米。
4、甲談戀愛權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。
2、乙方在捕撈魚時，應(yīng)慎重使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
3、乙方每年捕撈魚后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
4、承包期屆滿，乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
5、承包期屆滿，魚塘內(nèi)不到規(guī)格的小魚、魚苗，乙方應(yīng)無償交給甲方。
6、乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。
乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額部分歸乙方所有。
7、合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條 甲方的違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具，應(yīng)償付違約金元給乙方，乙方并可提出解除合同。
第七條 乙方的違約責(zé)任
1、乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按所欠承包款的金額的
%，向甲方償付違約金。
3、合同期屆滿時，乙方如捕撈小于規(guī)格的小魚、魚苗，應(yīng)向甲方償付
元的違約金。
第八條 其它
1、雙方在合同期內(nèi)如有未盡之宜，雙方協(xié)商解決。
2、在合同期限內(nèi)，如遇政策性及其它不可抗拒的力量不能繼續(xù)執(zhí)行的，雙方協(xié)商。
本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式 (如經(jīng)公證或鑒證機關(guān))……各存一份。
甲方： (簽名)
乙方： (簽名)
年 月 日
公共魚塘承包合同2發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，甲方將集體所有的魚塘承包給乙方，用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))
承包給乙方。
二、土地用途及承包形式
1.用途為：養(yǎng)殖，但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套提供：(水、電、路)
五、承包金及交付方式
1.承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金，由甲方出具合法收據(jù)。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;
在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，并履行相關(guān)表決和報批手續(xù)保證承包合同的合法、有效性。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘。
2.享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。。
7.根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途。
8、遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補償、賠償?shù)臋?quán)利。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);
乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同，未定合同的相應(yīng)順延。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，甲方違反本合同的約定，視為違約。
違約方應(yīng)按乙方土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費、和重新投資。
2.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖
發(fā)包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
公共魚塘承包合同3甲方(發(fā)包方)：
身份證號碼：
現(xiàn)地址：
乙方(承包方)：
身份證號碼：
現(xiàn)住址：
為了提高魚塘經(jīng)濟效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進行發(fā)包，本著平
第一條 甲方將位于_____ _魚塘共計__ _畝交給乙方承包養(yǎng)殖，魚塘路邊自建房屋 間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注：農(nóng)家樂為餐飲服務(wù)行業(yè))。
第二條 乙方在魚塘和農(nóng)家樂所有經(jīng)營收益純利的 20 % 歸甲方所有。
第三條 承包期限為 年，以后每年 元/年。即從 年 月__ _日至 年____月____日止。
第四條 在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設(shè)備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
第五條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方。
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
第六條在承包期內(nèi)，乙方在塘基建設(shè)建筑物，期滿后應(yīng)拆除搬遷，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。
第七條乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方，乙方只能作暫時使用。在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償，青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內(nèi)必須交出魚塘。
乙方施工的建筑物要在承包期滿后30天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟補償。
第八條 乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時提供抽水機給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期30天未完成的，作自動退包處理，甲方有權(quán)沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發(fā)包。
第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘：
1.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的;
2.乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的;
3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_
30__天的;
4.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉(zhuǎn)讓給他人承包，須經(jīng)甲方
第十一條 合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條 。
第十二條 風(fēng)險責(zé)任：
1、農(nóng)家樂屬于服務(wù)行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
2、在承包期間，乙方必須辦理齊全相關(guān)手續(xù)。
否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失)，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十三條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在___15___天內(nèi)交納承包押金給甲方，即押金金額為_____萬元，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(按當(dāng)時銀行利息%)。
第十四條 違約責(zé)任：
1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達__30__天，甲方有權(quán)解除合同，
沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十五條 糾紛的處理辦法：___當(dāng)?shù)刂俨胈_。
第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
魚塘承包合同范文第2篇
魚塘承包經(jīng)營合同范文1
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
為了充分利用水利資源，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點和面積
甲方將位于____魚塘(河道、水庫、湖面)____畝，承包給乙方養(yǎng)魚，魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權(quán)歸甲方，乙方有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓，在承包期內(nèi)，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。
第二條 承包期限
承包期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)____公斤(或____元)，其中：____年上交____公斤(____元)，____年上交____公斤(____元)……;在上交甲方的鮮魚中，____魚占____%，____魚占____%，____魚占____%，……。上交時間均為每年____月____日(時間不超過前后10天)甲方?盞揭曳繳轄壞南視?或承包款)后，即出具收魚(款)憑證。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護魚用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：________。
2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)合理分配給乙方。
3.甲方應(yīng)對群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于____米。
5.乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)。
2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。
4.乙方每年捕魚后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5.承包期屆滿，乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
6.承包期屆滿、魚塘內(nèi)不到____規(guī)格的小魚、魚苗，乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款____元計算，罰款歸乙方。
9.合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條 甲方的違約責(zé)任
1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具，應(yīng)償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機，應(yīng)對所造成的損失負(fù)責(zé)。
第七條 乙方的違約責(zé)任
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的____%，向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕魚，應(yīng)按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。
3.合同期屆滿時，乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚、魚苗，應(yīng)向甲方償付____元違約金。
第八條 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的魚塘崩潰、干涸，經(jīng)證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減少或免除乙方的承包任務(wù)。
第九條 其他約定
1.本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3.合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。
第十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
魚塘承包經(jīng)營合同范文2
甲 方：
乙 方：
為了充分利用水利資源，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點和面積
甲方將位于曹塘村 ，承包給乙方養(yǎng)魚，魚塘的所有權(quán)歸甲方，乙方有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓，在承包期內(nèi)，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。
第二條 承包期限
承包期限為20年，自2013年10月 日
起，至2033年10月 日止。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間
承包期內(nèi)，承包費每年一交，乙方每年10月 日(公歷)前向甲方上交承包費 元(大寫： )，甲方收到乙方所交承包費后，即應(yīng)開具有效收款憑證。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)合理分配給乙方。
2.甲方應(yīng)對群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
3.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位為現(xiàn)有低涵管放不出水。
4.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1承包期屆滿由乙方清塘后的小魚、魚苗，由甲方所有。
2.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。
3.合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的魚塘崩潰、干涸，經(jīng)證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減少或免除乙方的承包任務(wù)。
第七條 其他約定
1.本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3.合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。
4.本合同及其變更合同或附屬合同一律經(jīng)本單位法定代表人或法定代表人委托人簽字并加蓋印章，方可生效，其他方式一律無效。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
魚塘承包經(jīng)營合同范文3
甲方(發(fā)包方)：_________
現(xiàn)地址：_________________
乙方(承包方)：_________
現(xiàn)住址：_________________
身份證號碼：_____________
為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動生產(chǎn)積極性，提高經(jīng)濟效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進行招標(biāo)承包，乙方參加競投中標(biāo)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：
第一條 乙方承包魚塘的土名：_________，魚塘面積：_________畝_________分_________厘。
第二條 承包期限_________年______月，即從_________年______月______日至_________年_______月______日止。
第三條 承包金額和繳交方法：魚塘承包總金額為________萬________仟________佰________拾________元________角________分。魚塘每年承包金額為________萬________仟________佰________拾________元_____角_____分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年____月____日前一次性繳交完畢。
第四條 在承包期內(nèi)，乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費用由_______方負(fù)責(zé)。電費由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。
乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用，均由乙方自理。
乙方在捕撈魚時，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
第六條 在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請民工，所需一切費用，仍要乙方支付。
第七條 在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償，有關(guān)青苗補償費歸乙方，土地補償費 和其他補償費歸甲方。
第八條 養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。
乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時提供抽水機給乙方使用。
如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第九條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘
1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);
2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的;
3.乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。
第十條 風(fēng)險責(zé)任：乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失)，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負(fù)責(zé)，與_________方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在_____天內(nèi)按魚塘承包款總額_____%作為承包押金給甲方，即押金金額為_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。
第十二條 違約責(zé)任
1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。
2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_____萬仟____佰____拾_____元____角_____分。
3.乙方逾期繳交承包款，須向甲 方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_____%計付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_____天，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十三條 糾紛的處理辦法：_________。
第十四條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
會計入帳一份，合同鑒證機關(guān)一份。
第十五條 其它條款：_________
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
魚塘承包合同范文第3篇
一、糾紛的主要類型
土地二輪承包中發(fā)生的糾紛，有的與一輪承包中發(fā)生糾紛相同，也有的是二輪發(fā)包過程中新產(chǎn)生的糾紛，還有的是一輪承包糾紛在二輪承包中的繼續(xù)。主要的糾紛類型有：
1，經(jīng)濟糾紛。土地承包合同是農(nóng)戶與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織之間簽訂的、明確他們之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，法律性質(zhì)屬于經(jīng)濟合同，適用《經(jīng)濟合同法》的規(guī)定。在訂立、履行、變更土地承包合同過程中，發(fā)生的糾紛大量屬于經(jīng)濟糾紛。比如，不履行合同而隨意提高承包費的糾紛、農(nóng)戶不按規(guī)定繳納承包費的糾紛等等。從司法實踐看，農(nóng)戶狀告集體經(jīng)濟組織的原因主要是隨意變更、終止承包合同；而集體狀告農(nóng)戶的主要是拖欠承包費的案件。某縣法院今年以來就受理承包合同糾紛案件51起，其中不少是農(nóng)戶狀告集體的案件。
2，民事糾紛。農(nóng)戶之間發(fā)生糾紛、以及農(nóng)戶與村組干部個人之間發(fā)生的糾紛多是民事糾紛。主要有在承包過程中，搶種他人承包地而發(fā)生的侵犯土地使用權(quán)糾紛，因承包中各種矛盾而發(fā)生打架、斗毆、損壞財物的人身損害賠償、財物損壞賠償糾紛，土地調(diào)整后相鄰?fù)恋氐霓r(nóng)戶因爭水、排水、通行等發(fā)生的相鄰關(guān)系糾紛等等。
3，刑事糾紛。因土地承包過程中矛盾激化而發(fā)生的故意殺人、故意傷害、投毒、放火及破壞生產(chǎn)經(jīng)營案，雖然數(shù)量不多，但影響較大。比如某村民小組組長，在二輪土地承包中，因界址丈量方法與一農(nóng)民意見不一，發(fā)生打斗而致人死亡，被以故意傷害罪判刑達13年。還有的因打架造成傷害，被害人要求追究刑事責(zé)任并提起附帶民事訴訟要求賠償?shù)陌讣膊簧?，尤其是輕傷害案件。
二、糾紛的主要原因
土地二輪承包是一項政策性、法律性很強的工作，情況復(fù)雜，產(chǎn)生各種糾紛也是不可避免的。造成這些糾紛的主要原因是由于法律意識不強、發(fā)包過程不規(guī)范、對政策理解上有偏差造成的。具體體現(xiàn)在：
1，農(nóng)村干部的原因。有的鄉(xiāng)村干部認(rèn)識上不全面，認(rèn)為土地新一輪承包就是全部打亂、重新發(fā)包，不管原承包合同是否到期，而中央關(guān)于延長土地承包期的原意是穩(wěn)定農(nóng)村生產(chǎn)關(guān)系，鼓勵農(nóng)民追加投入，應(yīng)該是“大穩(wěn)定，小調(diào)整”，有的干部對此沒有理解。全部重分，不僅工作量大，而且容易產(chǎn)生各種糾紛。而且有的村組干部法律意識比較缺乏，沒有認(rèn)識到簽訂合同雙方是平等的法律主體，往往把自己的意志強加于對方，簽訂不平等的合同。有的漠視合同的法律效力，由此導(dǎo)致隨意對合同進行修改，單方?jīng)Q定提高承包費，隨意撕毀承包合同，隨意調(diào)整承包土地的面積、范圍，隨意將已經(jīng)發(fā)包的土地又發(fā)包給第三者承包。有的承包合同違背民主議定原則，未經(jīng)群眾大會討論決定，將面積大、土地肥沃、承包費低的土地根據(jù)干部個人好惡、親疏遠近擅自進行發(fā)包，有的干部個人仗權(quán)承包，或者在丈量土地時標(biāo)準(zhǔn)不一，還有的干部違背市場經(jīng)濟規(guī)律強令農(nóng)民在承包地上種植某種作物，引起農(nóng)民不滿。
2，承包戶的原因。有的承包戶以村組帳目不清、其他農(nóng)戶未交承包費、村組欠其往來款等為由拒交承包費，或者拒絕承擔(dān)合理的勞務(wù)、其他費用。也有的承包戶在簽訂承包合同后，又隨意將土地轉(zhuǎn)包、分包給他人，從中獲利或幫助沒有承包權(quán)的人取得承包權(quán)。還有的承包戶隨意改變承包土地用途，在承包地上挖魚塘、取土甚至燒窯，由此產(chǎn)生種種糾紛。
3，第三者的原因。有的土地起初比較貧瘠，承包費較低，承包戶經(jīng)過多年開發(fā)后獲得較大收益，引起一些農(nóng)戶嫉妒，要求終止原承包合同。有的農(nóng)戶單獨或聯(lián)合其他農(nóng)戶搶種承包地或瓜分承包地，或者阻止已簽訂承包合同的農(nóng)戶進行耕種，矛盾激化時甚至發(fā)生打斗。
4，情況變化因素。在第一輪承包中，有的合同簽訂時承包費偏低，目前仍在合同履行期內(nèi)，村組于是提出要么提高承包費，要么讓給價高的其他農(nóng)戶承包，由此產(chǎn)生糾紛。有一件承包合同糾紛案件，簽訂合同時約定每畝承包費10元，隨著物價的變動，明顯偏低，法院根據(jù)“情勢變更”原則進行調(diào)解，適當(dāng)提高了承包費，雙方均表示接受。有的地方由集體統(tǒng)一進行中低產(chǎn)田改造后，地力增強，村組要求提高承包費；有的地方土地征用、村鎮(zhèn)建設(shè)、道路建設(shè)影響到承包地時，承包合同雙方經(jīng)常對土地調(diào)整、補償意見不一；還有的農(nóng)戶因人口變動，為增地減地而發(fā)生糾紛。這些客觀情況，都會導(dǎo)致承包合同糾紛的產(chǎn)生。
5，合同簽訂不規(guī)范。有的承包合同內(nèi)容簡單，主要條款不全，權(quán)利義務(wù)不具體，一旦發(fā)生糾紛，雙方就各執(zhí)一詞。有的合同不能體現(xiàn)平等原則，有的直接違背法律規(guī)定。比如有一份承包合同規(guī)定：“乙方（承包方）在承包期內(nèi)不管遇到多大的自然災(zāi)害，甲方概不負(fù)責(zé)”，與法律規(guī)定的不可抗力可以免責(zé)的規(guī)定相悖。還有一份合同規(guī)定：“乙方不履行合同，罰款40％；擅自取土、燒窯的罰款5000－10000元”，不僅把違約責(zé)任錯當(dāng)成“罰款”，而且比例過高，違背公平原則。有的采用不公平的格式合同，不少農(nóng)戶連合同的內(nèi)容是什么都看不到，發(fā)生糾紛時才發(fā)現(xiàn)合同條款對其不利。在合同形式方面，有的合同用圓珠筆書寫，保存時間根本達不到承包期的要求；有的隨意涂改、重簽合同，有一份承包合同在兩年內(nèi)就重簽了三次。
三、解決糾紛的對策
土地聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制直接關(guān)系到黨的政策在農(nóng)村的貫徹，土地承包合同糾紛影響到農(nóng)村的穩(wěn)定和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。但只要對這些糾紛引起足夠的重視，這些問題又是完全可以解決的。
1，加強法律和政策的宣傳。深入廣泛地宣傳黨的十五屆三中全全精神以及《農(nóng)業(yè)法》和《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)內(nèi)容，使土地延長承包期的政策內(nèi)容家喻戶曉，不斷增強村組干部和廣大農(nóng)民的法律意識，宣傳長期堅持統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制的政策，堅定農(nóng)民長期實行、搞好生產(chǎn)經(jīng)營的信心。
魚塘承包合同范文第4篇
甲方（甲方）：
乙方（乙方）：
根據(jù)甲乙雙方已簽訂的《土地承包合同書》約定，目前，甲方已按合同約定付清所租土地10年租金，現(xiàn)根據(jù)甲方的項目建設(shè)規(guī)劃進展需求，需對租地范圍實施規(guī)劃開發(fā)管理。近期內(nèi)需對乙方的魚塘（水面）進行補償并退塘，以便甲方進行生產(chǎn)配套設(shè)施建設(shè)?，F(xiàn)就魚塘（水面）補償事宜，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下補償協(xié)議：
一、乙方魚塘（水面）所在位置位于甲方已承包上述地塊的橫過甲丫1張魚塘，總面積
畝，魚塘（水面）補償按每畝
元的標(biāo)準(zhǔn)計算（含稅），補償款為一次性補償，補償金額共計
元整（￥
）。
二、本合同協(xié)議簽訂生效后10個工作日內(nèi)，甲方一次性付清補償款給乙方，乙方一致自愿要求甲方將魚塘補償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)到指定銀行賬戶（賬號：
,戶名：
,開戶銀行：
），乙方收到補償款后向甲方開具收款收據(jù)。
三、本合同協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)即時自行清理魚塘內(nèi)所有一切物品，于
年 月 日前把魚塘交給甲方使用。
四、
年 月 日起，甲方對乙方魚塘（水面）進行配套設(shè)施建設(shè)，乙方應(yīng)全力積極配合甲方開發(fā)使用該土地（含水面），不能以任何理由阻擋甲方使用該土地。
五、本合同協(xié)議簽訂后乙方不能以任何理由再增加租用土地及租用土地范圍內(nèi)青苗的補償費。
六、甲方在租用期間，建橋修路拉電桿等所經(jīng)之處占用到乙方的田地、菜地、坡嶺、樹木，乙方不得以任何借口阻攔，索取任何費用。乙方有責(zé)任協(xié)助甲方做好修路工作。
七、乙方必須積極協(xié)助甲方做好基地開發(fā)工作，及時解決處理開發(fā)過程中存在的各種糾紛及治安問題，不得有任何理由阻止、干擾甲方的生產(chǎn)工作。
八、甲乙雙方必須遵守合同，不得違約，如有一方違約造成對方損失，必須由違約方賠償對方損失。
九、本合同附件包含乙方的身份證復(fù)印件。
十、協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人簽字：
委托人簽字：
聯(lián)系電話：7732558
乙方（簽字并按指模）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
魚塘承包合同范文第5篇
進一步加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理，鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)是廣大農(nóng)民多年辛勤勞動積累的效果。目的就是要使鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)得到合理利用和有效保護，逐步建立起產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)責(zé)明確、民主監(jiān)督、科學(xué)管理的鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理體制和運行機制，確保集體資產(chǎn)的保值增值，發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟和建設(shè)社會主義新鄉(xiāng)鎮(zhèn)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，切實維護廣大農(nóng)民的切身利益。管好、用好鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)，對于壯大集體經(jīng)濟實力，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，促進農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，增強鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層組織的凝聚力，堅持鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會穩(wěn)定，都有著十分重要的意義。
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)清查工作的主要任務(wù)
必需對鄉(xiāng)鎮(zhèn)各集體經(jīng)濟組織所有的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益進行全面清查核實，加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理。界定資產(chǎn)權(quán)屬，明確產(chǎn)權(quán)關(guān)系，搞好產(chǎn)權(quán)登記，建章立制。
（一）摸清存量。對全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)各集體經(jīng)濟組織的各類資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益進行全面清查、核實。
（二）明晰結(jié)構(gòu)。集體資產(chǎn)按經(jīng)營性、非經(jīng)營性和資源性三大類進行劃分。集體所有的貨幣資金、應(yīng)收款、商鋪、廠房、機械設(shè)備等屬經(jīng)營性資產(chǎn)；土地、森林、山嶺、草原、荒地、水面、灘涂等屬資源性資產(chǎn)；辦公樓、學(xué)校、鄉(xiāng)鎮(zhèn)合作醫(yī)療、敬老院、硬底化村道、硬底化排灌渠、泵站等屬非經(jīng)營性資產(chǎn)。
（三）核實產(chǎn)權(quán)。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織為單位。依法登記其所有權(quán)的歸屬關(guān)系。
（四）理順關(guān)系。通過征詢函等方式對集體債權(quán)、債務(wù)進行清理、確認(rèn)。對清產(chǎn)核資中暴露的問題。并按有關(guān)規(guī)定作賬務(wù)處理。
三、工作措施和時間要求
這次開展的加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理工作分四個階段進行：
第一階段：工作準(zhǔn)備階段
（一）成立機構(gòu)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（含涉農(nóng)街道。落實辦公場所，配備足夠人員，做到機構(gòu)、場所、人員三到位。
（二）學(xué)習(xí)動員。召開動員大會。消除各種有利因素，確保此項工作能順利有序地進行。
（三）培訓(xùn)人員。資產(chǎn)清查前。明確清產(chǎn)核資的具體要求和步驟，統(tǒng)一方法。
（四）調(diào)查摸底。鄉(xiāng)鎮(zhèn)各集體經(jīng)濟組織對集體所有的土地、山地、魚塘等進行調(diào)查登記。初估賬外其他資產(chǎn)（如硬底化村道、硬底化排灌渠等）填好有關(guān)表格，如實上報，全面掌握資產(chǎn)實際情況。
第二階段：全面實施階段
（一）統(tǒng)計調(diào)查
1統(tǒng)計調(diào)查內(nèi)容：
1法律規(guī)定屬于集體所有的耕地、荒地、山地、林木、水面、灘涂和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的宅基地等資源性資產(chǎn)；
2集體所有的廠房、商鋪等從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的經(jīng)營性資產(chǎn)（特別是各集體經(jīng)濟組織所屬的溫州城的商鋪。
3集體所有的建筑物、交通運輸工具、機械機電、辦公設(shè)備等非經(jīng)營性資產(chǎn)；
4國家、社會及個人的無償撥款、資助、補貼和捐贈的財物及其形成的資產(chǎn)；
5現(xiàn)金、銀行（信用社）存款和有價證券；
6應(yīng)收、應(yīng)付款；
7依法屬于集體所有的其他資產(chǎn)。
2工作方法：
1自查申報。首先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)各集體經(jīng)濟組織以財務(wù)會計資料為基礎(chǔ)。進行全面的自清自查，填好一套“鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)清查表”填報時，各類設(shè)備、工具、建筑物以及其他非生產(chǎn)性設(shè)施等固定資產(chǎn)，要逐項清點、逐一記錄；現(xiàn)金、銀行（信用社）存款、有價證券要盤點對賬；集體的債權(quán)、債務(wù)要逐筆核對，弄清真實情況，并且要積極追收欠款，特別是外欠款；建工程的資金來源和實際投資支出數(shù)額，以及資金往來情況；固定資產(chǎn)列清主體工程、附設(shè)工程的造價，工程合同、設(shè)計圖紙、預(yù)（決）算表、驗收證明等資料作為工程造價的證明資料。
2現(xiàn)金以實地盤點為基數(shù)?；鶞?zhǔn)日后到實地盤點時的收支不予計算，有以借（領(lǐng)）款單等抵庫的要具體分析，區(qū)別處置：符合規(guī)定且未逾期的可視同現(xiàn)金；不符合規(guī)定或逾期的要即時追繳料理結(jié)算手續(xù)，暫時不能收繳、結(jié)清的要辦好債權(quán)確認(rèn)手續(xù)并予以入賬；已成壞賬的要按規(guī)定順序報批核銷。
3銀行存款以基準(zhǔn)日銀行對賬單、銀行定期存單為準(zhǔn)。要編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表加以調(diào)整。
4應(yīng)收款按權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則。依據(jù)合同、協(xié)議計算并取得債務(wù)人的確認(rèn)。符合壞賬條件的債權(quán)依法予以核銷，因訴訟等原因處于不確定狀態(tài)的債權(quán)必需在清查表備注中單獨說明情況。
5應(yīng)付款主要包括投標(biāo)或經(jīng)營押金、應(yīng)付工程款、應(yīng)付土地轉(zhuǎn)讓款、應(yīng)付青苗款和其它應(yīng)付款項。大額應(yīng)付款必需發(fā)出詢證函取得債權(quán)人的確認(rèn)。應(yīng)付給村民小組或村民的土地彌補款、青苗彌補款、安排補助款?；鶞?zhǔn)日前未登記入賬的要補充登記入賬。
6借款包括銀行和信用社借款、單位借款、個人借款。
7建工程以已支付的工程款為準(zhǔn)。同時相應(yīng)增加在建工程價值；未完工的建工程要分成經(jīng)營性和非經(jīng)營性兩類。以基準(zhǔn)日為準(zhǔn)，已完工并已結(jié)算但未結(jié)轉(zhuǎn)的建工程或?qū)嶋H已投入使用的建工程，應(yīng)先轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)，再進行清查。
8固定資產(chǎn)分經(jīng)營性固定資產(chǎn)和非經(jīng)營性固定資產(chǎn)兩大類。經(jīng)營性固定資產(chǎn)包括廠房、商鋪、機械設(shè)備和其它經(jīng)營用固定資產(chǎn)；非經(jīng)營性固定資產(chǎn)包括辦公樓、學(xué)校、幼兒園、敬老院、硬底化道路、橋梁、硬底化排灌渠、泵站、辦公設(shè)備等。對應(yīng)報廢的固定資產(chǎn)要先進行清理。再進行清查。所有賬上固定資產(chǎn)以賬面凈值計價（價值重估的除外）經(jīng)營性固定資產(chǎn)未提足折舊造成價值明顯虛增的要補提折舊，調(diào)整賬面凈值。
9產(chǎn)權(quán)登記按經(jīng)營性資產(chǎn)、非經(jīng)營性資產(chǎn)和資源性資產(chǎn)進行分類登記。經(jīng)營性資產(chǎn)應(yīng)分為商鋪、廠房等類別進行登記；非經(jīng)營性資產(chǎn)按清查表的分類進行登記；資源性資產(chǎn)要按照土地（水田、旱地、荒地、山地）魚塘、經(jīng)濟林、非經(jīng)濟林等資源的實際面積進行登記。鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織的資產(chǎn)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織提供的權(quán)屬證明資料進行登記。
10組織核對復(fù)查。由鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組組織力量，對逐個集體經(jīng)濟組織進行全面核對和重點復(fù)查，處置好清查出來的各種問題，核定資產(chǎn)存量。
11填報資產(chǎn)清查表。通過自查、復(fù)查。根據(jù)復(fù)查確定的數(shù)據(jù)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按清查單位編制資產(chǎn)負(fù)債表。利用電腦將數(shù)據(jù)錄入，打印一式三份，鎮(zhèn)（街道）被清查單位各執(zhí)一份存檔，一份上墻公布。
（二）核實產(chǎn)權(quán)
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員、駐村干部對集體經(jīng)濟組織填報的土地、山地、魚塘、賬外固定資產(chǎn)等進行核實。分清山界、地界，核實資產(chǎn)所有權(quán)屬。核實權(quán)屬工作中，堅持鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體所有的原則，堅持誰投資、誰收益、誰擁有產(chǎn)權(quán)的原則，堅持尊重歷史事實、平等協(xié)商、依法界定的原則，堅持力求準(zhǔn)確、合理，依據(jù)充沛的原則。對個別性質(zhì)交叉、構(gòu)成復(fù)雜的資產(chǎn)，如耕地、山地等，本著嚴(yán)格法律政策界限，尊重歷史事實，有利于管理發(fā)展的原則，實事求是地進行核實。
（三）登記立冊。
建立臺賬；對賬外固定資產(chǎn)進行登記入賬；對各種承包合同分類登記，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對已核實確認(rèn)的土地、山地、魚塘等逐一登記。建立承包合同登記簿，做好檔案管理，各村分類歸檔；對資源性的資產(chǎn)、村道、宅基地等由有關(guān)業(yè)務(wù)部門制圖存檔；資產(chǎn)登記中，核實資產(chǎn)總量和核實產(chǎn)權(quán)后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依法進行登記。
（四）工作中須注意的問題
1全市統(tǒng)一的清查基準(zhǔn)日為年月日。
2清查表中清查值由鄉(xiāng)鎮(zhèn)各集體經(jīng)濟組織自行填報。核實值由鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行核實，所有者權(quán)益清查表和資產(chǎn)負(fù)債表由鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)人員根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)各集體經(jīng)濟組織上報的清查值和鄉(xiāng)鎮(zhèn)確定的核實值進行匯總編制。
3清查時。加蓋集體經(jīng)濟組織印章方可上報；實地盤點記錄要由集體經(jīng)濟組織負(fù)責(zé)人、民主理財小組成員、財務(wù)人員簽字確認(rèn)；對需要調(diào)整的事項，要向集體經(jīng)濟組織負(fù)責(zé)人、民主理財小組成員進行說明，集體研究后形成處置意見，由集體經(jīng)濟組織負(fù)責(zé)人、民主理財小組成員、財務(wù)人員簽字確認(rèn)；對轉(zhuǎn)銷應(yīng)收款和處置大額資產(chǎn)等事項，必需按有關(guān)規(guī)定經(jīng)村民代表會議通過并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后實施。
4鄉(xiāng)鎮(zhèn)各集體經(jīng)濟組織要有足夠力量對本集體經(jīng)濟組織的土地（水田、魚塘、旱地、荒地）面積。填報各種承包合同登記表，評估賬外固定資產(chǎn)。清產(chǎn)核資中，從查賬入手，做到賬表結(jié)合，賬內(nèi)與賬外結(jié)合，清賬與追收欠款結(jié)合，核實資產(chǎn)與上墻公布結(jié)合。采取先賬內(nèi)，后賬外，先查賬，后查物，全面清查的基礎(chǔ)上，確定集體資產(chǎn)的份額。對個人承包和租賃的項目，只清查集體所有的局部。對清查出來的問題及時進行處置并調(diào)整賬務(wù)，以摸清集體資產(chǎn)的真實家底，確保集體資產(chǎn)不漏報、不重報。
5鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)校依據(jù)相關(guān)的權(quán)屬證明資料。土地是國家征用的校舍是國家建設(shè)的視為國有資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)由教育部門登記；土地屬集體經(jīng)濟組織所有，產(chǎn)權(quán)由集體經(jīng)濟組織登記，校舍由國家、集體經(jīng)濟組織共同出資的產(chǎn)權(quán)按出資比例登記。
6對有賬無物的資產(chǎn)。通過詢證函方式進行確認(rèn)，被確認(rèn)為壞賬的先核銷，后登記。對于清查進去的有物無賬的賬外資產(chǎn)可以參照同類資產(chǎn)的現(xiàn)價確定，增加資產(chǎn)存量；對確已無法收回的應(yīng)收款和確已無法追查的有賬無物的資產(chǎn)，可以作為待處置財富損失掛賬，經(jīng)村民大會或村民代表會議討論決定，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核批準(zhǔn)后報損；對于所有權(quán)、使用權(quán)不明確的土地，以及共同占有、使用的土地和建筑物，先核準(zhǔn)面積數(shù)量，暫不評估價值入賬。對有物無賬的資產(chǎn)，按核實值的數(shù)據(jù)進行入賬。
7非經(jīng)營性固定資產(chǎn)清查表分為辦公設(shè)備類、農(nóng)用設(shè)備類、公共設(shè)施類、其他四大類逐一明細(xì)填報。按現(xiàn)行市場價格估值填報，對同一類型同一價值的明細(xì)資產(chǎn)如辦公臺、辦公椅等可匯總一并填報。
8賬內(nèi)資產(chǎn)的清查值與賬面值不一致的以賬面值為依據(jù)。最后按核實值進行賬面調(diào)整。
9對盤盈資產(chǎn)賬、賬外資產(chǎn)按現(xiàn)行市場價值進行重估。
10未入賬（賬外）應(yīng)收款。將到期未交款項計入應(yīng)收款。對確已無法收回并符合壞賬條件的應(yīng)收款作壞賬處理，不作為本次清查范圍。未入賬（賬外）應(yīng)付款按未入賬（賬外）應(yīng)收款清查方法進行填報。
11設(shè)立聯(lián)隊的自然村。有收入的經(jīng)濟實體，有法人代表，視為經(jīng)濟合作社同級登記。
12資產(chǎn)清查完成后。聲明內(nèi)容真實合法、完整，無重大事項遺漏。
13資產(chǎn)清查過程中。規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包合同管理工作。
14資產(chǎn)清查表確定數(shù)據(jù)后。經(jīng)參與清查集體經(jīng)濟組織資產(chǎn)的有關(guān)人員簽字、單位蓋章，確認(rèn)后按檔案管理的要求進行存檔。
15核實產(chǎn)權(quán)應(yīng)從實際出發(fā)。經(jīng)營性和非經(jīng)營性資產(chǎn)則以價值來核實。
第三階段：檢查驗收階段
匯總好有關(guān)文件、表格和數(shù)據(jù)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理工作進行總結(jié)。立卷歸檔，接受上級主管部門驗收。
第四階段：統(tǒng)計匯總階段
市鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理總站對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報的數(shù)據(jù)進行匯總。
四、工作要求
（一）加強領(lǐng)導(dǎo)。由副市長任組長，成員由市政府辦公室、市監(jiān)察局、市農(nóng)業(yè)局、市財政局、市民政局、市衛(wèi)生局、市教育局、市法制辦等部門負(fù)責(zé)人組成，下設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)清查辦公室負(fù)責(zé)日常工作，辦公室設(shè)在市鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理總站，由任辦公室主任，副主任由擔(dān)任。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)相應(yīng)成立機構(gòu)，落實人員，各村也要成立工作小組。
（二）統(tǒng)一思想。切實加強領(lǐng)導(dǎo)，主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)到點到位具體落實，采取切實有效措施，確保全市全面加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理工作順利進行。
（三）堅持原則。工作中必須做到三個民主”民主管理、民主決策、民主監(jiān)督和“四個統(tǒng)一”表格統(tǒng)一、時間統(tǒng)一、制度統(tǒng)一、方法統(tǒng)一
