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計算機方面的問題范文第1篇

關鍵詞：計算機；網(wǎng)絡安全；安全措施；

Abstract: With the popularization of computers in China, the computer network scale is enlarging, more complicated. With the rapid development of computer technology, network has become the important guarantee of social development, the problem of network security is becoming more and more serious. How to improve the network security, to ensure the safety and effectiveness of operation of the network, it has become an urgent problem to be solved. Following this specific analysis!

Key words: computer network security; safety measures;

中圖分類號：TP393

前言：

隨著計算機科學技術和網(wǎng)絡技術的飛速發(fā)展，網(wǎng)絡體系日漸強大，對社會發(fā)展起到了重要的作用。由于計算機網(wǎng)絡具有互通性、獨立性和廣泛性的特點，無論是在局域網(wǎng)還是在廣域網(wǎng)中，都存在著自然和人為等諸多因素的潛在威脅，黑客攻擊、病毒擴散、網(wǎng)絡犯罪的數(shù)量迅速增長，網(wǎng)絡的安全問題日趨嚴峻。本文全面分析了威脅網(wǎng)絡安全的因素，從而提出提高網(wǎng)絡安全相關措施，以確保網(wǎng)絡安全有效運行。

1計算機網(wǎng)絡安全的重要性分析

網(wǎng)絡安全是一門涉及計算機科學、網(wǎng)絡技術、通訊技術、密碼技術、信息安全技術、應用數(shù)學、數(shù)論、信息論等多種學科的綜合性學科。網(wǎng)絡安全是指網(wǎng)絡系統(tǒng)的硬件、軟件及其系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)受到保護，不受偶然的或者惡意的原因而遭到破壞、更改、泄露，系統(tǒng)連續(xù)可靠正常地運行，網(wǎng)絡服務不中斷。在信息化飛速發(fā)展的今天，計算機網(wǎng)絡得到了廣泛應用，但計算機用戶上網(wǎng)的數(shù)據(jù)也遭到了不同程度的攻擊和破壞。在我國，每年針對銀行、證券等金融領域的計算機系統(tǒng)的安全題目所造成的經(jīng)濟損失金額已高達數(shù)億元，針對其他行業(yè)的網(wǎng)絡安全威脅也時有發(fā)生。可見，無論是有意的攻擊，還是無意的誤操縱，其產(chǎn)生的安全問題都將會給計算機用戶帶來不可估量的損失。所以計算機網(wǎng)絡必須有足夠強的安全措施，以確保網(wǎng)絡信息的保密性，完整性和可用性。

2 網(wǎng)絡安全現(xiàn)狀及面臨的威脅

2.1網(wǎng)絡安全現(xiàn)狀

網(wǎng)絡安全是一門涉及計算機科學、網(wǎng)絡技術、通信技術、密碼技術、信息安全技術、應用數(shù)學等多種學科的綜合性學科。它主要是指網(wǎng)絡系統(tǒng)的硬件、軟件及其系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)受到保護，不受偶然的或者惡意的原因而遭到破壞、更改、泄漏，系統(tǒng)連續(xù)可靠正常地運行，網(wǎng)絡服務不中斷。我國網(wǎng)絡安全現(xiàn)狀不容樂觀，主要有：信息和網(wǎng)絡的安全防護能力差；網(wǎng)絡安全人才短缺；全社會的信息安全意識淡薄。

2.2計算機網(wǎng)絡安全面臨的威脅

網(wǎng)絡安全威脅既有信息威脅又有設備威脅，包括以下：一是人不經(jīng)意的失誤。二是惡意的人為攻擊。三是網(wǎng)絡軟件的漏洞和“后門”?；旧厦靠钴浖嗌俣紩嬖诼┒矗蠖嗑W(wǎng)絡入侵事件都是由于沒有完善的安全防范措施，系統(tǒng)漏洞修補不及時等給黑客以攻擊目標。

黑客入侵通常扮演者以下角色： 一是政治工具；二是戰(zhàn)爭的應用；三是入侵金融、商業(yè)系統(tǒng)，盜取商業(yè)信息；四是侵入他人的系統(tǒng)，獲取他人個人隱私，便于進行敲詐、勒索或損害他人的名譽. 通過上述事件可以看出，網(wǎng)絡安全影響著國家的政治、軍事、經(jīng)濟及文化的發(fā)展，同時也影響國際局勢的變化和發(fā)展。

3計算機網(wǎng)絡受攻擊的主要形式

計算機網(wǎng)絡被攻擊，主要有六種形式： 一是企業(yè)內(nèi)部員工有意無意的竊密和網(wǎng)絡系統(tǒng)的破壞； 二是截收重要信息；三是非法訪問； 四是利用TCP/IP協(xié)議上的某些不安全因素； 五是病毒破壞； 六是其它類型的網(wǎng)絡攻擊方式。

4加強計算機網(wǎng)絡安全的防范對策

4.1加強內(nèi)部監(jiān)管力度

加強內(nèi)部針對計算機網(wǎng)絡的監(jiān)管力度，主要分為兩個方面： 一是硬件設備監(jiān)管加強硬件設施的監(jiān)管力度，做好硬件設備的備案、治理，包括主機、光纜、交換機、路由器，甚至光盤、軟盤等硬件設施，可以有效預防因硬件設施的破壞對計算機和網(wǎng)絡造成的損害； 二是局域網(wǎng)的監(jiān)控網(wǎng)絡監(jiān)視的執(zhí)行者通稱為“網(wǎng)管”，主要是對整個網(wǎng)絡的運行進行動態(tài)地監(jiān)視并及時處理各種事件。通過網(wǎng)絡監(jiān)視可以簡單明了地找出并解決網(wǎng)絡上的安全題目，如定位網(wǎng)絡故障點，捉住IP盜用者，控制網(wǎng)絡訪問范圍等。

4.2配置防火墻

網(wǎng)絡防火墻技術的作為內(nèi)部網(wǎng)絡與外部網(wǎng)絡之間的第一道安全屏障，是最先受人們重視的網(wǎng)絡安全技術。防火墻產(chǎn)品最難評估的是防火墻的安全性能，即防火墻是否能夠有效地阻擋外部進侵。這一點同防火墻自身的安全性一樣，普通用戶通常無法判定，即使安裝好了防火墻，假如沒有實際的外部進侵，也無從得知產(chǎn)品性能的優(yōu)劣。但在實際應用中檢測安全產(chǎn)品的性能是極為危險的，所以用戶在選擇防火墻產(chǎn)品時，應該盡量選擇占市場份額較大同時又通過了權威認證機構認證測試的產(chǎn)品。

4.3網(wǎng)絡病毒的防范

在網(wǎng)絡環(huán)境下，病毒傳播擴散快，僅用單機防病毒產(chǎn)品已經(jīng)很難徹底清除網(wǎng)絡病毒，因此，針對網(wǎng)絡中所有可能的病毒攻擊點設置對應的防病毒軟件，通過全方位、多層次的防病毒系統(tǒng)的配置，定期或不定期地自動升級，最大程度上使網(wǎng)絡免受病毒的侵襲。對于已感染病毒的計算機采取更換病毒防護軟件，斷網(wǎng)等技術措施，及時安裝針對性的殺毒軟件清理病毒，以保證系統(tǒng)的正常運行。

4.4系統(tǒng)漏洞修補

Windows操縱系統(tǒng)自以后，基本每月微軟都會安全更新和重要更新的補丁，已經(jīng)的補丁修補了很多高風險的漏洞，一臺未及時更新補丁的計算機在一定程度上可以說是基本不設防的，因此建立補丁治理系統(tǒng)并分發(fā)補丁是非常重要的安全措施，可以對系統(tǒng)軟件進行修補從而最大限度減少漏洞，降低了病毒利用漏洞的可能，減少安全隱患。

4.5使用進侵檢測系統(tǒng)

進侵檢測技術是網(wǎng)絡安全研究的一個熱門，是一種積極主動的安全防護技術，提供了對內(nèi)部進侵、外部進侵和誤操縱的實時保護。進侵檢測系統(tǒng)（Instusion Detection System，簡稱IDS）是進行進侵檢測的軟件與硬件的組合，其主要功能是檢測，除此之外還有檢測部分阻止不了的進侵；檢測進侵的前兆，從而加以處理，如阻止、封閉等；進侵事件的回檔，從而提供法律依據(jù)；網(wǎng)絡遭受威脅程度的評估和進侵事件的恢復等功能。采用進侵檢測系統(tǒng)，能夠在網(wǎng)絡系統(tǒng)受到危害之前攔截相應進侵，對主機和網(wǎng)絡進行監(jiān)測和預警，進一步進步網(wǎng)絡防御外來攻擊的能力。

4.6加強網(wǎng)絡安全教育和管理

結(jié)合機房對員工進行、硬件、軟件和網(wǎng)絡數(shù)據(jù)等安全問題教育，加強對員工進行業(yè)務和技能方面的培訓，提高他的安全意識；避免發(fā)生人為事故，傳輸線路的過程中，要保證傳輸線路安全，要設置露天保護措施或埋于地下，和輻射源保持一定的距離，盡量減少各種輻射導致的數(shù)據(jù)錯誤；應當盡可能使用光纖鋪設線纜，減少輻射引起的干擾，定期檢查連接情況，檢查是否非法外連或破壞行為。 總之，網(wǎng)絡安全是一個系統(tǒng)化的工程，不能單獨的依靠防火墻等單個系統(tǒng)，而需要仔細且全面的考慮系統(tǒng)的安全需求，并將各種安全技術結(jié)合在一起，才能天生一個高效、通用、安全的網(wǎng)絡系統(tǒng)。

計算機方面的問題范文第2篇

【關鍵詞】房地產(chǎn)測繪；房屋面積；問題；計算分析

1 面積差異問題

預測面積與實測面積存在差異的問題：

房產(chǎn)測繪是房地產(chǎn)登記的基礎工作，其與房屋建筑面積計算管理是房地產(chǎn)管理的一個重要職能，是政府對房屋權屬和面積進行管理和計量監(jiān)督的基本手段。房屋竣工前預測建筑面積和竣工后實測建筑面積存在差異的原因是多方面的。有可能出于規(guī)劃設計的變更、在房屋施工中產(chǎn)生的施工誤差和測量誤差、竣工后房屋由于部分公用面積功能改變或服務范圍改變等多種原因?qū)е骂A測面積與實測面積的不相符，這些面積差異的產(chǎn)生有時是不可避免的。

各開發(fā)企業(yè)、單位在預售房屋前，應該委托具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪單位進行建筑面積的預測算。在房屋建筑過程中，開發(fā)企業(yè)、單位應委托有測繪資質(zhì)的單位，經(jīng)實地勘查后按設計圖紙尺寸對房屋進行建筑面積預測算，繪制房屋分層分戶平面圖，并將每套房的面積結(jié)果編制成預測房屋建筑面積結(jié)果通知書交給委托人，作為申辦房屋預售登記和簽訂預購房合同的資料之一。為避免預測房屋建筑面積結(jié)果與房屋竣工后實測的建筑面積不相等的情況，測繪部門必須在預測房屋建筑面積結(jié)果通知書上注明：上述各項房屋建筑面積是依據(jù)什么時候的圖紙進行預測的數(shù)據(jù)，不是實測建筑面積。

在房屋竣工驗收合格后，委托具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位對房屋進行實地勘丈，測繪單位按委托要求對房屋進行丈量，把實測建筑面積成果編制成房屋測繪成果報告書，同時，注銷原先核發(fā)的預測房屋建筑面積結(jié)果報告書，把竣工后實測的房屋建筑面積測繪成果報告書發(fā)給委托人作為房屋登記的資料之一，從而保證房屋權屬登記、抵押登記、房屋交易等面積依據(jù)的唯一性，維護消費者的合法權益。

實測與預測房屋建筑面積報告書的措施，使消費者可依據(jù)測繪部門核發(fā)的預測面積報告書中，將每棟房屋的各層、各單元、各戶平面圖和各套房套內(nèi)面積、公攤面積、建筑面積明細表等相關內(nèi)容作為合同附件，寫入購房合同中，這樣就可以大大減少消費者與開發(fā)商之間由于建筑面積短斤少兩的問題而產(chǎn)生的糾紛。同時，預測房屋建筑面積結(jié)果報告書可為產(chǎn)權登記部門在進行房屋預售登記中提供了有效的面積依據(jù)。

2 房產(chǎn)面積的計算

2.1房屋面積的概念

房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權面積、使用面積等測算。

房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。

房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計算。

房屋的產(chǎn)權面積系指產(chǎn)權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權認定。

房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權主共同占有或共同使用的建筑面積。

2.2房屋面積的測算

房屋建筑面積有兩部分組成，套內(nèi)建筑面積和共有分攤面積。

外業(yè)測量數(shù)據(jù)經(jīng)整理配賦后進行面積計算。房屋面積計算就是根據(jù)采集的房屋邊長數(shù)據(jù)或房角點坐標數(shù)據(jù)，計算出各類面積。內(nèi)業(yè)計算方法包括幾何圖形解析法和坐標解析法兩種。

數(shù)據(jù)處理中的邊長和面積數(shù)據(jù)取位至0.001，最終房屋面積取位至0.01m2，數(shù)據(jù)取位按“奇進偶不進”的原則。

1）確定分攤方案

現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集完回來后，通過相關軟件繪出房屋各層平面圖，并在圖中顯示出各種功能區(qū)的劃分。

確定各個功能區(qū)的分攤級別，采用一級分攤或多級分攤的方法按面積比例進行分攤，首先分攤幢，然后分攤各功能區(qū)，再分攤到層，最后把共有建筑面積分攤至層或戶。

2）計算建筑面積

房屋建筑面積=套內(nèi)建筑面積+共有分攤建筑面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。

套（單元）內(nèi)使用面積：是指每套住宅戶門內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜（不包括吊柜）、戶內(nèi)樓梯（按投影面積）等。屋內(nèi)坡屋頂層高小于2.20米不算使用面積。套內(nèi)墻體面積：是指商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體，有共用墻和非共用墻兩種。商品房各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。室內(nèi)的非共用墻墻體水平投影面積的全部計入套內(nèi)墻體面積。

陽臺建筑面積：每戶陽臺（無論凹凸陽臺）封閉的，按100%的建筑面積計算；不封閉的按建筑面積的一半計算。共有分攤面積是產(chǎn)權主共有和共同使用的建筑面積，有為全幢服務的共有公用建筑面積：例如全幢外墻的一半、樓頂?shù)碾娞輽C房等，此類共有建筑由全幢進行分攤，專為某一功能區(qū)服務的功能區(qū)共有公用建筑面積：例如專為某一商業(yè)區(qū)或辦公區(qū)服務的衛(wèi)生間、管理用房、過道等，此類共有建筑面積由該功能區(qū)內(nèi)部分攤，專為某一層服務的共有公用建筑面積應分層各自進行分攤，一般普通的住宅樓則以幢為單位進行一次共有建筑面積的分攤，直接求出各套的分攤面積，而多功能的綜合樓或商住樓，要進行二級分攤或三級分攤甚至更多級分攤，從上而下求出各功能區(qū)或各層的分攤面積。另處獨立使用的地下室、車棚、車庫等以及為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房、設備用房，以及人防工程不計入共有建筑面積，應獨立計算其面積。

3）面積計算公式

房屋建筑面積按比例分攤共有面積；面積單位為平方米（m2）

其公式：δSi=K×Si

K=ΣδSi/（ΣSi+δSi）

Sz=Si+δSi

式中：K――為面積分攤系數(shù)；

Si――為各套內(nèi)建筑面積；

δSi――為各套內(nèi)的分攤面積；

ΣδSi――為共用分攤面積總和；

Σsi――為各套內(nèi)建筑面積總和；

Sz――各套的建筑面積；

4）房產(chǎn)面積精度

測量過程應遵循先整體、后局部，先外后內(nèi)的原則。房屋面積精度一律以中誤差作為評定精度的標準，以2倍中誤差作為房屋建筑面積測算的最大限差。

房產(chǎn)面積的精度分為三級，實踐中我們一般采用2個精度等級及第二、第三精度標準，除有特殊要求的用戶或城市商業(yè)中心黃金地段可采用一級精度，各級面積的限差和中誤差不超過下表計算的結(jié)果。

面積精度表（S為房產(chǎn)面積，m2）

注：S為房產(chǎn)面積單位（平方米），√s為開根號

3 結(jié)束語

由于房地產(chǎn)測繪專業(yè)技術性較強，這就要求從事此項工作的人員有高度的責任心，并受過專業(yè)的培訓，測繪部門要搭建好為產(chǎn)權登記，房地產(chǎn)開發(fā)單位以及用戶服務之間的橋梁作用，測繪人員必須嚴格尊重現(xiàn)場堪測的實事，合理進行共有建筑面積的分攤?，F(xiàn)行的《房產(chǎn)測量規(guī)范》，是我們依法測繪的基礎，我們必須遵照該規(guī)定進行房地產(chǎn)測繪工作，然而，我們應該以創(chuàng)新的眼光來看待測量規(guī)范的問題，同時建立房產(chǎn)測量市場準入制度。不同的資質(zhì)等級所允許測繪的房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)模也各不相同。這樣做，一方面能確保房產(chǎn)測量成果的質(zhì)量，另一方面有利于房產(chǎn)測繪企業(yè)注重自身發(fā)展和培養(yǎng)，從而實現(xiàn)行業(yè)的全面進步。

參考文獻：

[1]房產(chǎn)測量規(guī)范與房地產(chǎn)測繪技術：房產(chǎn)測量規(guī)范有關技術說明[S].中國標準出版社，2001.

[2]GB/T17986-2000房產(chǎn)測量規(guī)范[S].中國標準出版社，2000.

計算機方面的問題范文第3篇

關鍵詞：計算機網(wǎng)絡安全 計算機病毒 黑客攻擊 防范措施

計算機網(wǎng)絡安全是一項復雜的系統(tǒng)工程，有效的防范措施涉及管理、設備和技術等多方面因素，本文從計算網(wǎng)絡安全面臨的主要問題進行分析，提出了網(wǎng)絡安全的有效防范措施，讓計算機網(wǎng)絡為人們發(fā)揮更大更好的作用。

一、計算機網(wǎng)絡安全

參照國際標準化組織ISO關于計算機安全的定義，計算機網(wǎng)絡安全一般是指采取相應的管理、技術和措施，保護計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)中硬件、軟件和數(shù)據(jù)資源不遭到更改、泄露和破壞，使計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)正常運行，讓網(wǎng)絡發(fā)揮更大更好的作用。常見的計算機網(wǎng)絡安全問題主要來內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)和網(wǎng)絡管理等方面。

二、計算機網(wǎng)絡安全面臨的主要問題

1.計算機病毒的危害

計算機病毒具有隱蔽性、潛伏性、破壞性和傳染性的特點。當前計算機網(wǎng)絡安全受到計算機病毒危害最為普遍，面對種類繁多的計算機病毒，其危害性大，傳播速度快，傳播形式多，特別是通過網(wǎng)絡傳播的病毒，如：網(wǎng)絡蠕蟲、木馬、震網(wǎng)、火焰等病毒對計算機網(wǎng)絡的破壞性更強，清除難度更大，是用戶面臨最頭痛的計算機網(wǎng)絡安全問題之一。

2絡黑客攻擊

網(wǎng)絡黑客是指攻擊者通過Internet網(wǎng)絡對用戶網(wǎng)絡進行非法訪問、破壞和攻擊，其危害性由黑客的動機決定，有些黑客出于好奇只是窺探用戶的秘密或隱私，不破壞計算機系統(tǒng)，危害不是很大。有些黑客因為憤怒、報復、抗議，非法侵入用于纂改用戶目標網(wǎng)頁和內(nèi)容，想法設法羞辱和攻擊用戶，造成嚴重的負面影響，迫使網(wǎng)絡癱瘓。有些黑客主要從事惡意攻擊和破壞，入侵毀壞用戶的計算機系統(tǒng)中重要的數(shù)據(jù)被纂改、毀壞、刪除。如竊取國防、軍事、政治等機密，損害集體和個人利益，危及國家安全；非法盜用賬號提取他人銀行存款，或進行網(wǎng)絡勒索和詐騙。由此可見，黑客入侵對計算機網(wǎng)絡的攻擊和破壞后果是不堪設想。

3.地址被盜用

在局域網(wǎng)中經(jīng)常會發(fā)生盜用IP地址的現(xiàn)象，這時用戶計算機上會出現(xiàn)IP地址被占用的提示對話框，導致用戶不能正常使用網(wǎng)絡。被盜用的IP地址權限一般都很高，盜用者常會通過網(wǎng)絡以隱藏的身份對用戶進行騷擾和破壞，給用戶造成較大損失，嚴重侵害了使用網(wǎng)絡用戶的合法權益，導致網(wǎng)絡安全受到極大的威脅。

4.垃圾郵件泛濫破壞網(wǎng)絡環(huán)境

垃圾郵件一般是指未經(jīng)過用戶許可強行發(fā)送到用戶郵箱中的電子郵件。垃圾郵件的泛濫已經(jīng)使Internet網(wǎng)絡不堪重負。在網(wǎng)絡中大量垃圾郵件的傳播，侵犯了收件人隱私權和個人信箱的空間，占用了網(wǎng)絡帶寬，造成服務器擁塞，嚴重影響網(wǎng)絡中信息的傳輸能力，降低了網(wǎng)絡的運行效率。

5.計算機網(wǎng)絡安全管理不到位

計算機網(wǎng)絡安全管理機構不健全，崗位職責不明，管理密碼和權限混亂等，導致網(wǎng)絡安全機制缺乏，安全防護意識不強，使計算機網(wǎng)絡風險日益加重，這都會為計算機病毒、黑客攻擊和計算機犯罪提供破壞活動的平臺，從而導致計算機網(wǎng)絡安全受到威脅。

三、計算機網(wǎng)絡安全的防范措施

1.計算機病毒的防范

計算病毒可以說無孔不入，首先應采用預防計算機病毒為主，需要在計算機上安裝配置全方位、多層次的防病毒軟件，通過定期或不定期的自動升級，使計算機網(wǎng)絡免受病毒的侵襲。常見的殺毒軟件有：360安全衛(wèi)士，卡巴斯基，瑞星殺毒、KV3000，NOD32，金山毒霸等。

2.防黑客技術

隨著黑客對人們造成的危害和損失案例越來越多，人們已經(jīng)認識到了身份認證的重要性，因此定期修改用戶賬戶和密碼，結(jié)合權限管理，或采用智能卡、智能密碼鑰匙、生物特征識別認證技術等，能有效避免黑客的攻擊。另外預防黑客最直接的辦法是采用防火墻技術，防火墻技術是通過對網(wǎng)絡隔離和限制訪問等方法來控制網(wǎng)絡的訪問權限。如360安全衛(wèi)士、瑞星防火墻軟件，超級巡警等，防火墻能有效監(jiān)控內(nèi)網(wǎng)和外網(wǎng)進、出兩方通信數(shù)據(jù)的訪問，抵御外部網(wǎng)絡黑客入侵，放黑客中后門。

3提高計算機網(wǎng)絡安全意識

計算機網(wǎng)絡的安全管理，需要建立相應的安全管理機構，制定崗位職責，實施網(wǎng)絡系統(tǒng)的安全標準，提高計算機網(wǎng)絡安全的管理能力、和業(yè)務水平。做好重要數(shù)據(jù)隨時備份和加密，嚴禁重要數(shù)據(jù)泄露，定期維護計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的安全運行，提高用戶健康上網(wǎng)意識，防患于未然。

4杜絕垃圾郵件

計算機方面的問題范文第4篇

【關鍵詞】房地產(chǎn)權登記；面積測算；問題

0.引言

在房地產(chǎn)權登記的過程中，房地產(chǎn)面積的測算主要指的是房屋水平面積的測算。面積計算主要包括了用地面積與房屋面積兩個部分。房屋面積包括房屋共有面積、實用面積、產(chǎn)權面積與建筑面積。從這分析中就可以了解到房地產(chǎn)權登記中面積測算是一項復雜的工作。在房屋產(chǎn)權登記的過程中如何精確測量計算房地產(chǎn)房屋面積，是房地產(chǎn)行業(yè)必須解決的問題，同時也是解決房地產(chǎn)商與消費者關于面積分歧的主要途徑。

1.房地產(chǎn)面積測算中存在的問題與解決策略

在消費者維權意識不斷提高的過程中，購買房子的時候房屋產(chǎn)權面積測算成為人們重點關心的內(nèi)容。在房地產(chǎn)面積測算的過程中，測繪人員必須在具備相應專業(yè)素養(yǎng)的基礎上，同時具有較高尚的從業(yè)道德意識，這樣才可以保證面積測算工作的順利進行。在房地產(chǎn)權面積測算的時候，最為突出的問題就是房屋測算面積與登記面積出現(xiàn)不一致的情況，這就是房地產(chǎn)商與消費者之間矛盾的關鍵處。在實際操作的過程中，前置測算與實際登記數(shù)據(jù)存在差異的主要原因就在于施工過程并沒有根據(jù)施工圖紙的相關要求來進行，或者是施工程序存在一定的誤差，改變建筑公共面積與服務功能。還有的情況是在測量的時候，對建筑面積測繪的規(guī)定理解存在一定的偏差。在房屋面積測算中，共有建筑面積具體劃分是最容易出現(xiàn)誤差的環(huán)節(jié)，而這也是測繪人員最容易出現(xiàn)對相關規(guī)定理解混淆的地方。

目前房屋產(chǎn)權登記中關于房屋面積的測算極容易出現(xiàn)矛盾的地方就是測算面積與登記面積之間存在差異，這就促使了消費者與房地商之間的矛盾分歧更為突出。針對這種現(xiàn)象，為了消除民眾對房屋面積測算條例的困惑，緩解雙方之間的矛盾沖突，可以從兩個方面促進房屋測算面積更加合理。一方面，保證房屋測算條例的測量標準一致性[1]。在房屋面積測算的時候，針對其中的概念與定義應當從科學與規(guī)范的角度來落實，確保數(shù)據(jù)測量標準的一致性。測量中無論是樓層結(jié)構還是測算的起始位置，都應當在取舍方面制定嚴格的標準與規(guī)范。另一方面，要促進房屋面積測算工作制度化管理建設，完善房屋測算機制與手段。與時俱進，及時應用先進的測算軟件，可以將房屋測算的誤差降到最低，以此保障房屋測算技術的科學化與標準化。采用精密的面積測量儀器和先進的測繪軟件，能夠提高測繪工作的質(zhì)量與效率，使測算結(jié)果更加精確，實現(xiàn)面積測算的現(xiàn)代化。

2.房屋產(chǎn)權登記面積測算中常見的問題

房屋面積測算是房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)權戶籍管理的重要組成部分，面積測算問題向來受到社會各界的關注。在新興建筑設計規(guī)范與施工技術的影響下，房地產(chǎn)測繪工作正逐步完善，保障了測繪過程的可操作性與高度精確性，進而最大程度的解決了房地產(chǎn)權登記中房屋面積測算問題。實際工作中，房屋產(chǎn)權登記的房屋面積測算主要包含以下幾方面的內(nèi)容。

2.1復式層內(nèi)樓梯面積測算

部分復式層樓房建筑內(nèi)部樓梯在設計處理的過程中都表現(xiàn)出中空的狀態(tài)，這樣設計的目的就在于方便住戶自行處理，也是人性化自由裝飾風格的體現(xiàn)。房屋設計時往往考慮到即使建造了樓梯隔層同樣也會面臨被業(yè)主拆掉的危險，因而大部分的復式層內(nèi)樓梯都設置成空置狀態(tài)。這樣一來，復式層內(nèi)樓梯建筑面積的計算與構成就自然成為了消費者所關心的問題。針對這種情況，在實際測量的時候可以按照自然層來處理，而關于成本的計算，則可以在購房合同中與消費者協(xié)商解決。從這就可以看出，復式層內(nèi)樓梯面積計算，根據(jù)樓房的具體設計可以在實際處理的過程中通過協(xié)商的辦法解決。

2.2坡屋面積的測算

坡屋頂面積的計算必然會涉及到樓層高度的問題，而在此過程中會使建筑面積測算出現(xiàn)較大的誤差。如果在測算的時候僅僅是對樓層高度進行單純的測量，就不會出現(xiàn)測量難的問題。如果房屋樓層高度在1.75m-2.05m之間的部分，可以根據(jù)水平投影面積的一半來測量坡屋頂面積，而這樣的斜面結(jié)構通常都會被消費者用來做儲藏室，至于高度超過2.05m的部分，則可以計算出全部的建筑面積[2]。這樣在處理的過程中更容易顯示出人性化的一面，房地產(chǎn)商在將坡屋頂價值充分體現(xiàn)出來的時候，也可徹底消除消費者的擔憂，有效解決房地產(chǎn)商與消費者之間的面積分歧。

2.3消防連廊的面積測算

在房屋建筑設計的過程中，為了最大程度利用城市土地，高層樓房建筑已成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的趨勢，在此過程中消防安全是房屋建設中必須考慮的問題。通常情況下，十層以上的樓房都需要設計消防連廊，方便各單元消防通道的聯(lián)系[3]。或是以跳廊的方式進行連接，或是以陽臺的形式連接，利用公共消防通道將其連成一個整體。在此過程中房屋面積的測算應當將連廊與之相連的消防通道聯(lián)系起來考慮，共同承擔在其中發(fā)揮作用的房屋面積。

2.4柱廊面積的測算

柱廊其實就是與房屋相連的柱形走廊，通常情況下，這樣的柱廊可能只有一層，也有可能與層層都有關系。關于隔層面積的計算都不會相同，一層測算全體面積，多層則僅需算一般的面積，實際上這樣的測算方式并不完善。按照我國相關標準的規(guī)定，走廊使用面積應當按照全部水平投影的面積測算。因而，柱廊的計算應當將一層與多層測算保持一致，避免出現(xiàn)差異。

3.結(jié)語

總而言之，針對同一套房屋面積，測算結(jié)果出現(xiàn)差異，就會導致消費者與開發(fā)商之間的利益沖突。因此，精確房屋面積測算不僅可以消除利益沖突，保護權利人的合法權益，進而促進房地產(chǎn)事業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻：

[1]廖娟.關于房屋面積測算中幾個問題的思考[J].經(jīng)濟研究導刊，2013，6（05）：23.

計算機方面的問題范文第5篇

關鍵詞：企業(yè)；全面預算管理

隨著我國經(jīng)濟市場的快速發(fā)展，我國企業(yè)的管理水平也隨之不斷的在提高，全面預算管理在企業(yè)管理中是較科學的一種管理工具，全面預算可以促進企業(yè)戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)以及增強企業(yè)上管理的能力，使得企業(yè)從中獲得最大的價值利益，也是對企業(yè)業(yè)績和其管理方法的另一種提高方式。因此，企業(yè)應該不斷地強化全面預算管理的理念，從而幫助企業(yè)目標的實現(xiàn)。

一、全面預算管理的內(nèi)涵概述

在各企業(yè)管理的戰(zhàn)略實施過程中，全面預算管理是企業(yè)主要的管理手段，它是通過預測和決策，來對在一定時期的資金投放以及各個項目的支出收入等資金運作的具體安排，再對其做詳細的表述，以此分配企業(yè)財務與能力資源。所以，企業(yè)應該不斷地提高全面預算的管理理念，使得資源配置規(guī)劃在一定程度上獲得強化，更好的幫助企業(yè)戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)。

二、國有企業(yè)預算管理的基本特征

國有企業(yè)預算管理的基本特征主要包括有全程性、全員性、全額性這三個方面，以下是對這三個方面的簡單介紹：

（一）全程性

在國有企業(yè)管理中，全程性是指預算管理是通過預算方式的監(jiān)控、分析以來對公司的經(jīng)營活動進行指導以及管理上的作用，預算管理不應該只停留在預算指標的設定上，還要更加全面的滲透到每一個環(huán)節(jié)中去。需要做到事前預算、事中控制、事后考核這樣的管理過程。

（二）全員性

全員性分為兩個管理方面，首先國有企業(yè)需要注重誰編誰預算、誰干事誰負責的管理原則，把預算的目標進行層次化的分解，讓每一位參與者都負到相應的責任。其次是講公司各個部門之間需要協(xié)調(diào)好公司的配置資源，將各個部門的作業(yè)規(guī)劃與公司資源進行正確的配比。這樣一來，才能使國有企業(yè)的資源得到更加有效的利用和配置。

（三）全額性

全額性主要是指企業(yè)收支業(yè)務的全部，其全額性預算管理體系不僅可以反映國有企業(yè)財務資金上的使用，還可以反映出國有企業(yè)日常經(jīng)濟中的活動。目前國有企業(yè)中的經(jīng)濟管理既要關注日常經(jīng)濟的活動，還要適當?shù)仃P注資金投資上的運營活動，不僅要考慮對資金方面的提供以及成本方面的控制，還要充分地考慮到市場上的需求、材料、產(chǎn)量以及人工等資源上的協(xié)調(diào)配置。

三、國有企業(yè)全面預算管理存在的問題

（一）對全面預算管理認識不足

全面預算管理是非常具有全面性和目標性的一種企業(yè)管理模式，全面預算管理的真正意義是將其實施涉及到企業(yè)中的各個環(huán)節(jié)去。而傳統(tǒng)的預算管理主要注重的是生產(chǎn)經(jīng)營，這便是導致國有企業(yè)在經(jīng)營過程中嚴重缺乏外界以及內(nèi)部的相關信息，使得其不能有正確的認識和理解，因此造成生產(chǎn)誤區(qū)。此外，還有很多的國有企業(yè)通常會將全面預算管理工作交給某單方面的部門去實施管理。比如很多的國有企業(yè)都是將全面管理預算交于財務部門，在這樣形式的預算過程中，很容易導致其執(zhí)行過程勢力單薄，得不到相關部門的認真落實，缺乏各部門之間的支持，從而出現(xiàn)敷衍了事的現(xiàn)象，也必定會降低全面預算管理的效果。

（二）預算編制缺乏導向性

國有企業(yè)的預算編制太過于主觀，嚴重缺乏導向性。國內(nèi)有部分的國有企業(yè)確實在認真地進行全面預算管理，也對其做了相關的工作，但是因為國有企業(yè)的工作人員自身的素質(zhì)有限，因此導致在實際制定預算的管理過程中，不能夠?qū)ζ髽I(yè)的最底層深入的收集到數(shù)據(jù)，也沒有從企業(yè)的實際情況來做規(guī)劃。另外，有很多的國有企業(yè)在實際的預算編制過程中，經(jīng)常會忽略掉自身的實力所在，以其他企業(yè)的管理模板引用到企業(yè)自身的預算管理中來。因為某些企業(yè)是全面預算管理也過于主觀，不能真實的反映情況，所以很難正確地指導企業(yè)生產(chǎn)。

（三）預算執(zhí)行力度不足

國有企業(yè)的全面預算管理中的執(zhí)行力度不足，使得其管理不能落在實處?，F(xiàn)國內(nèi)有大部分的國有企業(yè)都逐漸對全面預算管理起到了大的重視，也都適當?shù)貙ζ洳扇×讼鄳拇胧?，從而建立起了全面的預算管理體系。但是，還是有部分是國有企業(yè)沒有正確的實施全面預算管理體系，一般都是過于生硬，太流于形式，這樣就很難真正的發(fā)揮出全面預算管理的有效率。

（四）監(jiān)督考核不完善

由于國有企業(yè)的考核監(jiān)督不完善，因此導致其控制力比較差。目前很多的國有企業(yè)在執(zhí)行全面預算管理的過程中都缺乏有效的控制手段，因為沒有相應的考核指標來對國有企業(yè)全面預算的執(zhí)行管理情況進行分析以及評價，所以才會造成在執(zhí)行企業(yè)全面預算管理的過程中所存在的問題得不到相應的整改和糾正。預算審核與批復的依據(jù)都還不夠充分，以上年實際數(shù)為依據(jù)審核費用預算，出現(xiàn)上年支付多的單位今年“預算松弛”上年控制嚴的單位預算緊缺，以此出現(xiàn)“老實人吃虧”鞭打快?！钡惹闆r。并且也沒有對全面預算管理的執(zhí)行措施進行相應的激勵考核，這樣就會使得全面預算管理發(fā)揮不了真正的作用。

四、完善國有企業(yè)全面預算管理的對策

（一）強化預算管理意識

國有企業(yè)的全面預算管理的實施，必須要重視管理者的管控能力以及實施能力，這樣才能保證全面預算能夠真正的落在實處。所以國有企業(yè)必須要不斷地向企業(yè)中的全體員工進行全面預算管理的宣傳，從而強化全面預算的管理意識，使得員工對全面預算有更深的認識，也因此充分地調(diào)動的員工的積極有效性。

（二）優(yōu)化預算編制方法

對于國有企業(yè)全面預算的編制方法來講，應該以企業(yè)的發(fā)展目標來作為主要導向，根據(jù)企業(yè)的實際業(yè)務情況來全面地完善預算編制，將預算編制的約束性和可行性視為重點確保。在預算編制的程序上應當按照國有企業(yè)中財務管理的管理方式，然后再將財務預算編制的任務分解到各種不同的業(yè)務部門中，并且由財務部門進行調(diào)整與匯總，從而細化預算定額預算，使得其預算編制依據(jù)充分。

（三）加強預算執(zhí)行力

在全面預算的管理過程中，預算執(zhí)行是其監(jiān)督的控制環(huán)節(jié)。全面預算的反饋機制可以對全面管理的預算活動提供到必要的信息以及資源，在加強預算執(zhí)行力的基礎上，需要適當?shù)牟扇〖畲胧衅髽I(yè)在執(zhí)行全面預算管理時，需要相關的業(yè)務部門對其管理問題有更深地認識，以此加強預算管理的有效執(zhí)行力度。

（四）完善預算考核評價體系

全面預算的考核評價指標是指應該適當?shù)刈⒅夭捎枚恐笜讼嘟Y(jié)合的方式，來全面對預算執(zhí)行的情況進行正確的評價，對于全面預算的考核結(jié)果來講，應該以比較性的分析或比率性的分析等來進行預算的分析，然后根據(jù)實際的分析報告再將其進行調(diào)整。

五、結(jié)束語

全面預算的管理對于很多企業(yè)來講都是非常有效的一種管控工具，特別是針對資源配置的優(yōu)化方面以及管理的有效發(fā)揮方面，這對企業(yè)管理的發(fā)展性非常重要。綜上所述，本文主要針對現(xiàn)企業(yè)全面預算管理中所存在的問題以及改進方法做了簡單的分析，從而得出想要推動全面預算管理的發(fā)展，其管理部門就必須不斷地對自身全面預算管理的建設體系進行完善與加強，特別是要注重預算編制、考核評價、管理執(zhí)行力度等方面的內(nèi)容，從而提升全面預算管理的有效性。

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