隧道防水修繕工程
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隧道防水修繕工程范文第1篇
關(guān)鍵詞：上海地鐵；滲透水；混凝土；防水
隧道防水應(yīng)遵循“防、排、截、堵結(jié)合，因地制宜，綜合治理”的原則。以滿足隧道結(jié)構(gòu)防水等級為目標(biāo)，采取突出重點(diǎn)、堵排結(jié)合、區(qū)別對待的治理措施，我們國家包括對地震等的應(yīng)對措施都是以防為主，隧道防水的原則最重要的仍然是“防”，把這點(diǎn)做好了可以說有事半功倍的效果。
2 上海地鐵建設(shè)環(huán)境與水文地質(zhì)情況
上海境內(nèi)大部分基巖面被第四系所覆蓋，厚度基本在250-350m，因此基巖出漏面積較少，而工程所設(shè)計到的土體大多比較淺，多在100m以內(nèi)的松散土體，這樣一些不利的地質(zhì)因素就無法避免，此外上海地區(qū)地下水位埋深較淺， 地鐵隧道等地下工程不但在施工過程中受到地下水的影響， 而且建成后還將長期位于地下水位以下，這點(diǎn)更關(guān)鍵，可以設(shè)想一個混凝土的管道長期處在地下水的包圍中，很容易出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，甚至導(dǎo)致災(zāi)害的發(fā)生。
3 工程建設(shè)時期提出的方案，以及利用的措施
上海市一、二號線在施工中運(yùn)用了一些新的科研成果、新型防水材料（比如防水混凝土、補(bǔ)償收縮混凝土、鋼纖維混凝土的正確應(yīng)用）以及防水工藝；設(shè)計部門繪制了防水通用圖；針對車站施工中出現(xiàn)的各種滲漏合理選擇附加防水層及誘導(dǎo)縫的合理設(shè)置，摸索出一系列防水、堵水措施；建立監(jiān)理系統(tǒng)等。
4 項(xiàng)目工程遺留下的問題
（1）有些設(shè)計方案不夠理想，比如頂板伸縮縫的設(shè)置以及縫寬有的偏大，也許在設(shè)計中別有考慮，但是對防水是不利的，類似設(shè)計的得失不僅需要理論上的支持，還要在事實(shí)上站得住腳，這就要我們從工程實(shí)際摸索經(jīng)驗(yàn)了；
（2）施工如果在盛夏澆搗頂板，實(shí)際上這種施工組織進(jìn)度是難以避開的，因?yàn)闀円箿夭畋容^大，如果不能及時填埋土，會增加干縮縫與溫度差造成的裂縫；
（3）出入口或頂板開口部位，因?yàn)橥L(fēng)條件好，干縮裂縫偏大，再加之溫差大，增加了裂縫的發(fā)展；
（4）防水混凝土供料與澆搗質(zhì)量問題。
5 根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)、方案以及新問題，提出新的解決方案
5.1 使用毛細(xì)透排水帶產(chǎn)品
設(shè)計在寬240mm、厚度僅為2mm的軟質(zhì)薄塑膠片上，每隔1.5mm開設(shè)直徑為1mm的毛細(xì)孔，每根毛細(xì)孔再縱向剖開0.3mm槽溝，埋設(shè)時吸水溝槽面向下。如此一來，當(dāng)接觸面飽含水分時，由于圓孔直徑為1mm，而溝槽寬度只有0.3mm，這樣就會產(chǎn)生毛細(xì)現(xiàn)象，張力作用下迫使水流由下往上自行倒吸進(jìn)入毛細(xì)導(dǎo)管內(nèi)，而接觸面中被水流夾帶的顆粒將因重力作用自行向下沉淀，形成水土自動分離。
5.2 全面清洗
治理前如果對隧道進(jìn)行全面清洗。將隧道內(nèi)溶解蝕性物質(zhì)的濃度降至一個比較低的水平，那么后續(xù)工作的開展將會得到很多優(yōu)勢條件，清洗工作要在混凝土的強(qiáng)度形成以后，避免影響混凝土的性能。
5.3 變形縫、施工縫的滲漏處理
施工縫、變形縫等的設(shè)置實(shí)質(zhì)是為了盡量降低溫度、脹縮、不均勻沉降等因素產(chǎn)生的應(yīng)力對大體積混凝土開裂的影響。
（1）變形縫處理措施。上海地鐵1號線施工的復(fù)合襯砌結(jié)構(gòu)變形縫防水處理：在變形縫部位的模筑混凝土外側(cè)設(shè)置背貼式止水帶，利用其表面突起的齒條與模筑混凝土之間密實(shí)咬合來實(shí)行密封止水；同時在背貼式止水帶兩翼的最外側(cè)齒條的內(nèi)側(cè)根部固定注漿管，將漿液均勻地填充在止水帶齒條與混凝土的空隙部位，達(dá)到密封止水的目的。
（2）施工縫的處理措施。①墻板水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，宜留在高出底板上表面300mm以上的墻體上，墻體設(shè)有孔洞時，施工縫距孔洞邊緣≥300mm；②施工縫也可采用快易收口網(wǎng)作為模板，當(dāng)采用這種模板時，混凝土澆筑完后不需拆除及鑿毛，且能保證新老混凝土接茬密實(shí)。
5.4 地下連續(xù)墻幅間接縫防水措施
鑒于剛性、柔性接頭各自的缺點(diǎn)，可考慮地下墻局部不與內(nèi)襯連成一體，采用隔層引排水層（即土工織物與塑料排水板），確保內(nèi)襯干燥，發(fā)攆裝飾與排水功效。
5.5 混凝土結(jié)構(gòu)化學(xué)侵蝕的防護(hù)措施
由于化學(xué)物質(zhì)對混凝土結(jié)構(gòu)的腐蝕，譬如暴漏出來的鋼筋以及混凝土的成分，易導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)力學(xué)性質(zhì)的改變，如強(qiáng)度降低、抗?jié)B性能變差、耐久性下降等，所以通常要弄清楚環(huán)境介質(zhì)對混凝土產(chǎn)生哪一類侵蝕，以酸液侵蝕為例，酸液侵蝕里尤以中等濃度酸液破壞最為嚴(yán)重，這種介質(zhì)下必須選用耐酸水泥代替普通混凝土。如果環(huán)境介質(zhì)不明確，可以考慮附加防腐蝕層，最簡單的辦法就是刷瀝青系列涂料。
6 對未來地鐵防水建設(shè)的展望
城市地鐵防水是一個系統(tǒng)工程，涉及設(shè)計、材料、施工、管理等各個方面，其中設(shè)計是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，管理是保證。對于未來的地鐵防水建設(shè)，現(xiàn)在筆者擬提出一下幾點(diǎn)設(shè)想：
1）新思路：① 基礎(chǔ)混凝土下應(yīng)設(shè)介于剛?cè)嵝灾g的防水材料，可以讓柔性起主導(dǎo)作用，但必須與上部混凝土相連接，擺脫對下部墊層的依賴。② 這種材料可以選用高分子材料，除
了要具有耐腐蝕、防水性能好、耐久性及穩(wěn)定性好、無毒害成分、生產(chǎn)成本低、施工方便等優(yōu)點(diǎn)以外，還能根據(jù)工程結(jié)構(gòu)與工程環(huán)境情況，就抗壓、抗拉以及彈性伸長等，進(jìn)行計算設(shè)計。③ 這種材料的使用范圍要廣，適應(yīng)能力要強(qiáng)，可以內(nèi)用也可以外用。
2）新材料：材料科學(xué)的發(fā)展無疑會給工程提供最佳選擇，高新材料的應(yīng)用也給工程帶來了巨大財富，這點(diǎn)應(yīng)該重視，高新材料的出現(xiàn)依賴科技的進(jìn)步，同時又惠及工程的一些性能，這也是古代文明達(dá)不到的優(yōu)越性之一。
3）新技術(shù)：依照上述防水思路，擬就“嵌聯(lián)式卷材”技術(shù)，即采用特定柔性材料做成卷材，上面有均勻密布的突出顆粒即嵌聯(lián)粒，這項(xiàng)技術(shù)運(yùn)用的是新材料，抓住了問題的根本，可以有效克服目前防水理論技術(shù)的弊病，可以有效實(shí)現(xiàn)地下工程防水。
4）新管理：無論是材料質(zhì)量問題，還是設(shè)計、施工質(zhì)量問題，實(shí)際都與管理密切相關(guān)。隧道防水是一個系統(tǒng)工程，與管理密切相關(guān)，引進(jìn)新的管理也就不言而喻了。
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隧道防水修繕工程范文第2篇
關(guān)鍵詞：配電網(wǎng)電纜故障 原因 預(yù)防措施
中圖分類號：F407 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
一、課題背景（現(xiàn)狀）
隨著近年來配網(wǎng)建設(shè)、改造步伐的不斷加快，配網(wǎng)線路設(shè)備的建設(shè)規(guī)模越來越龐大，而受市政建設(shè)、規(guī)劃及城市市容環(huán)境等因素影響，配網(wǎng)電纜化率的水平在逐年提高，我公司自上世紀(jì)九十年代末城網(wǎng)改造工程開始，大量的架空線路入地、新建10kV電纜線路工程逐年增加，同時10kV交聯(lián)聚乙烯（XLPE）電纜也將原油浸、紙絕緣等類型電纜替換出配網(wǎng)歷史舞臺。
自“十一五”以來公司配網(wǎng)電纜線路數(shù)量在以每年20%以上的增速快速增加，大量電纜線路的應(yīng)用在提高了配網(wǎng)供電可靠性、美化城市環(huán)境的同時，也給配網(wǎng)運(yùn)維管理提出了新的問題，其最大問題無疑在于電纜故障的預(yù)防與處理。眾所周知，電纜線路一旦發(fā)生故障，受其隱蔽性和結(jié)構(gòu)復(fù)雜性的影響，停電處理的時間的往往會會很長，其中尤其以電纜本體故障的處理最為復(fù)雜、耗時最長，而根據(jù)近年來的故障統(tǒng)計來開，作為電纜線路最為薄弱環(huán)節(jié)的電纜中間接頭故障高居電纜本體故障的第一位，是影響電纜線路安全穩(wěn)定運(yùn)行的最主要因素之一。
我們通過統(tǒng)計電纜運(yùn)檢室（包括原電纜運(yùn)檢中心）成立三年來的電纜本體故障，可以發(fā)現(xiàn)電纜中間接頭進(jìn)水（潮氣）造成的電纜故障占全部電纜中間接頭類故障的80%（詳見表一），而一般電纜進(jìn)水后，在電場的作用下，會發(fā)生水樹老化現(xiàn)象，造成XLPE電纜絕緣的下降，最后導(dǎo)致電纜擊穿。水樹是直徑在0.1m到幾微米充滿水的空隙集合。絕緣中存在的雜質(zhì)、氣孔及絕緣與內(nèi)外半導(dǎo)電層結(jié)合面的不均勻處所形成的局部高電場部位是發(fā)生水樹的起點(diǎn)。水樹發(fā)展過程一般在8年以上，濕度、溫度、電壓越高，水中所含離子越多，則水樹發(fā)展越快，所以除了個別長期泡在水中的電纜外，電纜進(jìn)水故障的發(fā)展是一個長期而又隱蔽的過程，同時此類故障的查找和處理難度最大，造成的危害也很嚴(yán)重，經(jīng)常會導(dǎo)致長時間的停電事件，給公司造成極大經(jīng)濟(jì)損失和不良的社會影響。
在近年來電纜運(yùn)維工作中，我們發(fā)現(xiàn)電纜受潮進(jìn)水這一現(xiàn)象越來越成為影響電纜安全運(yùn)行的潛在隱患，做好電纜中間接頭進(jìn)水性故障的預(yù)防工作，從而減少乃至避免此類故障的發(fā)生對于公司10kV電纜的安全運(yùn)行至關(guān)重要。
表一 電纜運(yùn)檢室電纜本體故障統(tǒng)計表
二、課題的目的
本課題擬在通過分析電纜中間接頭進(jìn)水性故障發(fā)生的原因，制定相應(yīng)的預(yù)防措施，并積極開展相關(guān)試驗(yàn)和運(yùn)行實(shí)踐，從而確定一套行之有效的針對電纜中間接頭進(jìn)水性故障的預(yù)防措施，最大限度該類安全隱患，降低接頭進(jìn)水性故障的發(fā)生率，提高10kV電纜網(wǎng)的供電可靠性，
三、主要做法
1、全面開展電纜進(jìn)水性故障的原因分析
通過我們對幾年來電纜進(jìn)水性故障處理過程的統(tǒng)計分析，我們發(fā)現(xiàn)造成電纜進(jìn)水性故障的原因是多方面的，但主要包括施工和運(yùn)行兩個方面原因。
施工方面原因：
（1）電纜在出廠時，其兩端均由密封套封住，但在施工時會根據(jù)實(shí)際情況用去一段之后，剩下的部分施工人員往往對斷口的密封包扎簡單，由于平時露天擺放且密封不好，時間一久，難免就會有水汽滲入電纜。
（2）電纜敷設(shè)時，由于天氣或其他原因，電纜溝內(nèi)也時常積聚了許多的水，敷設(shè)過程中，不可避免的會出現(xiàn)電纜頭浸在水中的情況，因電纜頭密封不嚴(yán)或破損而使水進(jìn)入電纜；另外在牽引、拐角或穿管時，有時也會發(fā)生外護(hù)套甚至鋼鎧被刮壞現(xiàn)象，尤其在使用機(jī)械牽引時，這種現(xiàn)象最為突出。
（3）電纜敷設(shè)完成后，因現(xiàn)場施工條件限制未能及時進(jìn)行電纜頭制作，使未經(jīng)密封處理的電纜斷口長期暴露在空氣中，甚至浸在水中，使水汽大量進(jìn)入電纜。
（4）在電纜頭制作過程中（包括終端頭和中間接頭），未考慮天氣因素，雨天或濕度較大天氣施工，造成水汽進(jìn)入電纜。甚至有的由于施工人員的疏忽大意，新處理的電纜頭有時會不小心掉入現(xiàn)場的積水中，造成電纜進(jìn)水。
（5）電纜通道及附屬設(shè)施施工不合格，造成電纜運(yùn)行環(huán)境惡劣，長期浸泡在水中或長期處于潮濕環(huán)境中。主要表現(xiàn)為電纜土建施工偷工減料，直埋敷設(shè)電纜未按規(guī)定鋪蓋細(xì)沙，造成滲水困難；電纜隧道、排管或工井封堵不嚴(yán)，隱蔽工程施工質(zhì)量差，造成電纜通道積水等等。
運(yùn)行方面原因：
（1）電纜通道的運(yùn)維管理不當(dāng)。主要表現(xiàn)在電纜電纜管網(wǎng)的封堵、修繕不及時，造成通道進(jìn)水；電纜隧道、溝道、工井等積水處理不及時，造成電纜浸泡；電纜通道運(yùn)行審訊室不到位等等。
（2）在電纜的正常運(yùn)行中，如果因某種原因發(fā)生擊穿等故障時，電纜運(yùn)行環(huán)境（如電纜隧道、溝道、工井等）中的積水便會沿著故障點(diǎn)進(jìn)入電纜內(nèi)部；由于我公司電纜80%以上為直埋敷設(shè)，由于各種外破因素而引起的電纜破損或擊穿事故，也屢見不鮮。當(dāng)發(fā)生此類事故時，電纜絕緣遭嚴(yán)重破壞，也會造成電纜進(jìn)水。
一旦上述兩方面原因造成電纜進(jìn)水，就會使電纜發(fā)生水樹老化，而由于電纜接頭是電纜線路的最薄弱環(huán)節(jié)，最終的電場擊穿往往會在電纜中間頭接頭處發(fā)生。
2、預(yù)防電纜進(jìn)水故障的主要措施
根據(jù)我們目前的技術(shù)力量和現(xiàn)有設(shè)備，要處理進(jìn)水電纜是非常困難的（如采用熱氮?dú)饧訅捍翟铮?。在?shí)際操作中，如果發(fā)現(xiàn)電纜頭進(jìn)水，我們只能是鋸掉前端幾米，看一看里面是否干燥，如果不行就繼續(xù)向前鋸。但如整條電纜已進(jìn)水，我們就無能為力了。因此，電纜進(jìn)水應(yīng)主要以預(yù)防為主，通過長期實(shí)踐我們總結(jié)出了以下幾條措施：
（1）嚴(yán)把電纜質(zhì)量關(guān)。由于絕緣中的雜質(zhì)、氣孔等是水樹發(fā)生的起點(diǎn)，因而電纜質(zhì)量的好壞對防止水樹老化至關(guān)重要。選擇電纜產(chǎn)品是，必須選擇質(zhì)量過硬的廠家，嚴(yán)格做好產(chǎn)品的抽檢試驗(yàn)，嚴(yán)格做好交貨驗(yàn)收，確保電纜的質(zhì)量合格。
（2）保證電纜頭密封良好。對于鋸開的電纜端頭，無論是堆放還是敷設(shè)，均要采用電纜專用的密封套密封，防止潮氣滲入。
（3） 電線敷設(shè)后要及時進(jìn)行電纜頭的制作，因條件限制確實(shí)無法立即制作的，也要用將電纜專用密封套將斷口密封包好后架空擺放。
（4）提高電纜中間接頭制作水平，加強(qiáng)接頭制作的現(xiàn)場監(jiān)督管理。由于電纜中間接頭是整個電纜線路的薄弱換件，也是進(jìn)水性故障最容易發(fā)生擊穿故障的部位，因而電纜中間接頭制作工藝水平的高低直接影響電纜線路的整體壽命。如切剝主絕緣時避免主絕緣損傷，杜絕人為制造的水樹源頭；壓接管與主絕緣的縫隙注意采取防水密封措施，避免水汽進(jìn)入線芯；冷縮護(hù)套外的防水帶纏包要符合工藝要求，等等。
（5）提高對電纜通道建設(shè)的重視程度。嚴(yán)格執(zhí)行國網(wǎng)公司電纜通道建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)。尤其針對公司直埋敷設(shè)的電纜，要提前與規(guī)劃部門溝通，做好工程前期通道選址。
（6）加強(qiáng)電纜通道的運(yùn)維管理工作。提高對電纜隧道、溝道等隱蔽位置的巡視質(zhì)量，確保及時發(fā)現(xiàn)并處理積水缺陷；做好外力破壞的技術(shù)防護(hù)，避免電纜的外力損壞進(jìn)水；增加通道排水的技術(shù)手段，如加裝自動排水裝置等。
（7）做好電纜線路的交接試驗(yàn)。根據(jù)《》，電纜投運(yùn)前必須進(jìn)行交流耐壓交接試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可投運(yùn)。特別需注意因直流耐壓試驗(yàn)對XLPE電纜絕緣介質(zhì)有破壞作用，交接試驗(yàn)已經(jīng)不許使用直流耐壓設(shè)備，否則容易造成試驗(yàn)擊穿的閃絡(luò)性故障。而根據(jù)配網(wǎng)狀態(tài)檢修工作要求，預(yù)防性試驗(yàn)可不在開展，但運(yùn)行部門需要根據(jù)電纜狀態(tài)評價結(jié)果制定相應(yīng)檢修策略，評價結(jié)果低于規(guī)定值時要加強(qiáng)監(jiān)控及時處理。
3、電纜中間接頭防水的技術(shù)措施
在本課題公關(guān)過程中，我們查閱了大量資料，也同3M、GFE等電纜附件廠家進(jìn)行了交流溝通，借鑒了相關(guān)產(chǎn)品在華北、華東電纜部分電網(wǎng)運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)，選取了以下三種專門針對電纜中間接頭的防水技術(shù)措施：
一是噴涂防腐防水涂料。在江浙地區(qū)，為了預(yù)防電纜中間接頭進(jìn)水，采用了噴涂3M 525BG防腐防水涂料的方式，在電纜中間頭外形成一層0.5mm-1mm的 防護(hù)膜，該涂料可以室溫固化，具有良好的粘結(jié)特性和介電強(qiáng)度，耐老化性能突出，具有優(yōu)良的柔韌性和抗機(jī)械損傷性能，具有優(yōu)良的耐濕熱性能，從而避免了中間接頭因呼吸效應(yīng)（根據(jù)電纜中間接頭運(yùn)行環(huán)境和運(yùn)行時的外表面溫度，以及中間接頭、電纜絕緣層之間的界面隨著負(fù)荷的變化而發(fā)生熱膨脹冷縮）造成的進(jìn)水故障。具有北京、江浙電網(wǎng)已經(jīng)積累了大量的好的運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)。
二是中間接頭分相防水護(hù)套。該方法針對傳統(tǒng)防水帶只是在中間頭制作完畢后僅在三相外面纏繞防水帶，不能防護(hù)沒相電纜的問題，采用高彈性硅橡膠在每相中間頭外部進(jìn)行保護(hù)，從根本上杜絕了中間頭內(nèi)部進(jìn)水的可能性，大大的提高了電纜中間接頭的運(yùn)行安全問題。（如圖示）
三是中間頭防爆盒。本應(yīng)用于對電纜中間頭的防火、防爆，但由于在制作中，向防爆盒內(nèi)部注入了大量的環(huán)氧樹脂密封，也對中間接頭起到了隔水防護(hù)作用。
以上三項(xiàng)技術(shù)措施除第三種已經(jīng)在公司配網(wǎng)電纜線路應(yīng)用外，其他兩項(xiàng)措施的應(yīng)有還需要公司有關(guān)部門的批準(zhǔn)，同時也會給電纜線路建設(shè)增加一定的額外費(fèi)用，但鑒于其在其他地區(qū)應(yīng)用的良好效果和取得的效益，建議可在公司配網(wǎng)電纜線路建設(shè)中推廣使用。
四、（預(yù)期）達(dá)到的效果和產(chǎn)生的效益
落實(shí)電纜中間接頭進(jìn)水性故障的預(yù)防措施，可以降低電纜線路的故障次數(shù)，提高公司10kV電纜網(wǎng)的供電可靠性，從而減少故障停電損失，實(shí)現(xiàn)增供擴(kuò)銷，在為公司贏得經(jīng)濟(jì)效益的同時，也可以帶來良好的社會效益。
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隧道防水修繕工程范文第3篇
“可持續(xù)發(fā)展”是法國文化中心近年關(guān)注的交流重點(diǎn)，法國AS建筑工作室與法國大使館合作主辦的《另一種角度――可持續(xù)城市 by 法國AS建筑工作室》展覽在北京法國文化中心展出，由《AC建筑創(chuàng)作》雜志社（北京建院建筑文化傳播有限公司）給予媒體支持，以呼應(yīng)中法官方及民間近年針對“可持續(xù)城市”的廣泛研討和合作。今年10月27日至11月9日，展覽將展現(xiàn)法國AS建筑工作室的多個國際項(xiàng)目，尤以在法國及中國的為主，探討可持續(xù)發(fā)展、綠色建筑以及智慧城市規(guī)劃等主題。
“可持續(xù)城市”是法國AS建筑工作室30年來最重要的研究課題之一。2009年工作室對多年來的工作進(jìn)行了階段性的總結(jié)，在法國和中國兩地出版了理論和實(shí)踐兼具的《生態(tài)城市：可持續(xù)建筑探索》。
展覽中精選出25個項(xiàng)目，全面展示法國AS建筑工作室的設(shè)計理念、工作方法，對建筑所處自然和社會環(huán)境的理解，以及對人文的關(guān)懷。25個項(xiàng)目分別通過“動態(tài)立面”、“緩沖空間”、“景觀建筑”、“系統(tǒng)設(shè)計”和“城市思考”五個角度進(jìn)行詮釋。
在提供解決方案的同時，法國AS也希望展覽能夠提出問題，與各方人士一起暢想未來可持續(xù)城市。在展覽開幕當(dāng)日，工作室將舉辦一個小型研討會，邀請業(yè)內(nèi)的專家學(xué)者一同加入討論，開啟新的交流和思考。
除開幕當(dāng)日活動之外，展覽還將舉辦公開講座（2014年11月1日）以及兒童/家庭工作坊等一些列配套活動。一本中、法、英三語的畫冊（《 MARK國際建筑設(shè)計》雜志策劃，天津大學(xué)出版社出版）也將伴隨展覽一同出版發(fā)行。畫冊中將展示包括展覽中項(xiàng)目的50個精選項(xiàng)目，內(nèi)容豐富，由法國著名建筑評論家 Cyrille Poy 先生――同時也是《生態(tài)城市》一書作者，以及同濟(jì)大學(xué)副校長伍江教授共同作序。
《另一種角度――可持續(xù)城市 by 法國AS建筑工作室》展覽為展示和推廣中法在可持續(xù)發(fā)展及建筑領(lǐng)域中文化和技術(shù)交流提供了一個極佳的機(jī)會。
法國AS建筑工作室簡介
于1973年在巴黎創(chuàng)辦的法國AS建筑工作室在其十二位建筑師合伙人（馬丁?羅班、羅多?蒂斯納多、讓-弗朗索瓦?博內(nèi)、阿蘭?布勒塔尼奧勒、勒內(nèi)-亨利?阿爾諾、羅朗-馬克?菲舍爾、馬克?勒曼、羅伊達(dá)?阿亞斯、賈斯帕?朱利、瑪麗卡?碧歐、馬里亞諾?艾翁和艾馬?薩布埃雷）的周圍團(tuán)結(jié)了一支由25個不同國籍的優(yōu)秀建筑師、城市規(guī)劃師、室內(nèi)設(shè)計師及成本評估師等組成的專業(yè)團(tuán)隊。我們本著開放性的原則和團(tuán)隊合作的工作哲學(xué)，形成了一支專業(yè)的建筑設(shè)計團(tuán)隊，并且在不斷擴(kuò)大中。多年來，法國AS建筑工作室的作品已經(jīng)遍布到了全世界各地。
法國AS建筑工作室將建筑和城市規(guī)劃定義為：與社會密切關(guān)聯(lián)的藝術(shù)，同時也是建設(shè)人類生活的構(gòu)架。其根本在于建立在團(tuán)隊合作、分享經(jīng)驗(yàn)，通過團(tuán)隊成員的溝通和交流，將個人的感知轉(zhuǎn)化成更強(qiáng)大的集體潛在創(chuàng)造力。
法國AS建筑工作室于2004年和2007年在中國成立了上海和北京永久事務(wù)所，分別由倪古拉（Nicolas Papier）先生和李書雯女士負(fù)責(zé)，更加強(qiáng)了它在國際市場的影響力。中國的這兩個事務(wù)所由70多位建筑師組成，他們延續(xù)了AS的設(shè)計理念及工作方式，并與巴黎總部緊密聯(lián)合將中法兩國的精神理念和文化特點(diǎn)融合在一起。
展覽咨詢請聯(lián)系：.cn
《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》10月1日起正式施行
由中國房地產(chǎn)研究會人居環(huán)境委員會等單位編制的《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》，將于2014年10月1日起正式施行。
該標(biāo)準(zhǔn)是我國綠色住區(qū)建設(shè)領(lǐng)域首個行業(yè)協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)，是人居委整合國內(nèi)外優(yōu)勢研究力量，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部課題《中美綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)比較研究》、《規(guī)模住區(qū)人居環(huán)境評估標(biāo)準(zhǔn)研究》等眾多研究成果的基礎(chǔ)上，歷時八年編制而成。標(biāo)準(zhǔn)將國際先進(jìn)的綠色建筑評價體系與我國城鎮(zhèn)住區(qū)建設(shè)和房地產(chǎn)發(fā)展的本土模式相結(jié)合，填補(bǔ)了我國綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)域的空白，將對推動我國綠色住區(qū)實(shí)踐產(chǎn)生重大影響。
該標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了居住環(huán)境、資源利用、開放街區(qū)、步行交通、商業(yè)布點(diǎn)、人文創(chuàng)新、住區(qū)多樣性以及提供就業(yè)機(jī)會等綠色住區(qū)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)容，旨在使可持續(xù)發(fā)展理念融入項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和管理中，保證市民生活在一個設(shè)施齊全、出行便捷、環(huán)境美好、品味多樣的綠色和諧社區(qū)中。
2014 年18 個被動房示范項(xiàng)目全面啟動
全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出大力推廣被動式超低能耗綠色建筑以來，各地積極響應(yīng)，由18 個建設(shè)單位開發(fā)的總建筑面積34 萬平方米的各種類型的被動房示范項(xiàng)目列入《2014 年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目計劃》，涉及住宅、工業(yè)廠房、辦公樓、幼兒園、教學(xué)樓、紀(jì)念館、學(xué)生宿舍等。分別是青海樂都麗水灣小區(qū)三期工程、哈爾濱森鷹窗業(yè)股份有限公司（被動式低能耗工廠建造技術(shù)的綜合集成與應(yīng)用示范）、偉大集團(tuán)（湖南）節(jié)能房股份有限公司（湖南株洲?惠天然?城市公園二期被動房示范樓）、河北新華幕墻有限公司被動式低能耗辦公樓建設(shè)項(xiàng)目、遼寧辰威集團(tuán)有限公司高層住宅示范樓（辰威麗灣）、山東建筑大學(xué)（綠色教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓超低能耗技術(shù)應(yīng)用研究與集成示范）、煙臺京航科技園有限公司（煙臺北航科技園D1科研辦公樓）、山東城市建設(shè)職業(yè)學(xué)院（山東城市建設(shè)職業(yè)學(xué)院低能耗實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)中心）、煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（煙臺建城麗都居住區(qū)E地塊幼兒園）、濟(jì)南市城市園林綠化局（濟(jì)南泉城公園應(yīng)急服務(wù)中心）、濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（濰坊未來之家）、日照山海天城建開發(fā)有限公司（日照市新型建材住宅示范區(qū)27#住宅樓）、臨沂大學(xué)（臨沂大學(xué)外國專家樓、留學(xué)生樓）、威海市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（威海市中小學(xué)生綜合實(shí)踐教育中心2#主題教育館）、青島亨達(dá)玻璃科技有限公司（既有辦公樓改造）、威海市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（威海市海源公園一戰(zhàn)華工紀(jì)念館及配套管理房）、承德盛祿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（盛祿水岸被動房小區(qū)）和沈陽建筑大學(xué)的中德被動式節(jié)能示范工程。
上海：
廣泛應(yīng)用信息化技術(shù) 逐步實(shí)現(xiàn)電子化監(jiān)管
建筑業(yè)為上海城市建設(shè)作出了巨大貢獻(xiàn)。為加強(qiáng)建筑市場監(jiān)管、規(guī)范建設(shè)市場秩序、確保建設(shè)工程的安全質(zhì)量，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和上海市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會（以下簡稱“市建管委”）按照“制度加科技”的要求，積極推進(jìn)建設(shè)市場管理信息平臺的建設(shè)和應(yīng)用，在行政審批、市場和現(xiàn)場監(jiān)管、信息服務(wù)等方面發(fā)揮積極的作用。
圍繞上海市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)提出的依托信息化手段、完善建設(shè)市場監(jiān)管制度的要求，依據(jù)《上海市推進(jìn)智慧城市建設(shè)2011年～2013年行動計劃》和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市建筑市場加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見》，結(jié)合建設(shè)市場管理需求，市建管委牽頭建設(shè)上海市建設(shè)市場管理信息平臺。
平臺是對現(xiàn)有的“建筑建材業(yè)管理信息系統(tǒng)”實(shí)施升級改造，提升為覆蓋全市建設(shè)管理部門的工程建設(shè)管理的市級平臺。平臺建設(shè)以建設(shè)工程程序和施工過程監(jiān)管為主線，以工程質(zhì)量安全和市場主體誠信為重點(diǎn)，構(gòu)建管理規(guī)范、便捷高效、公開透明的信息平臺，全面實(shí)現(xiàn)日常管理業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)化和電子化，實(shí)現(xiàn)“項(xiàng)目全覆蓋、管理全過程、部門全參與、服務(wù)全方位”的目標(biāo)。
平臺的總體架構(gòu)是“1+5+X”，即“1個基礎(chǔ)平臺”、“5大業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)”和“X個數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)”。“1個基礎(chǔ)平臺”是一系列軟硬件系統(tǒng)和配套基礎(chǔ)設(shè)施。“5大業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)”是“建設(shè)程序?qū)徟到y(tǒng)”、“工地現(xiàn)場監(jiān)管系統(tǒng)”、“建設(shè)主體管理系統(tǒng)”、“建設(shè)市場信息服務(wù)系統(tǒng)”和“建設(shè)管理統(tǒng)計分析系統(tǒng)”?！癤個數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)”是若干個與其他相關(guān)部門進(jìn)行數(shù)據(jù)交換的系統(tǒng)。
福建為綠道規(guī)劃建設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)
近日，由福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院和福建省城市規(guī)劃學(xué)會共同編制的《福建省綠道規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》），經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳批準(zhǔn)為福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)?！稑?biāo)準(zhǔn)》適用于福建省綠道的規(guī)劃設(shè)計與建設(shè)實(shí)施，自10月30日起執(zhí)行。
《標(biāo)準(zhǔn)》將慢行系統(tǒng)分為都市型、郊野型、生態(tài)型三類。各地可根據(jù)實(shí)際情況選擇建設(shè)步行道、自行車道和綜合慢行道。都市型綠道從安全角度考慮，不宜設(shè)置綜合慢行道；步行道單獨(dú)設(shè)置時寬度不小于兩米，與市政道路結(jié)合時不小于3m。郊野型、生態(tài)型步行道設(shè)置均不小于1.2m。郊野型綜合慢行道不小于3m，生態(tài)型綜合慢行道不小于兩米。生態(tài)型、郊野型綠道必須設(shè)置綠化保護(hù)帶，生態(tài)型綠道每一側(cè)的綠化保護(hù)帶寬度不宜小于15m，郊野型不宜小于10m。都市型綠道應(yīng)設(shè)置綠化隔離帶，新城綠化隔離帶的寬度不宜小于3m，舊城不宜小于1.5m，舊城中心或改造難度較大的地區(qū)不宜小于1m。
《標(biāo)準(zhǔn)》提出，綠道選線要盡可能體現(xiàn)福建省自然特色、歷史人文景觀等，并盡量選取生態(tài)條件優(yōu)越、方便群眾的地段。綠道與城市隧道、橋梁合并設(shè)置時，自行車道寬度不宜小于兩米，服務(wù)設(shè)施宜集中設(shè)置于驛站。
南京老城南建筑修繕將保留“最南京”
南京市規(guī)劃局聯(lián)合市老城南歷史文化保護(hù)與復(fù)興指揮部、東南大學(xué)建筑學(xué)院，研究制作了《南京市老城南歷史城區(qū)傳統(tǒng)建筑修繕技術(shù)圖集》以下簡稱《圖集》，專家們從100多處保存至今的明清老建筑中總結(jié)出“最南京”的建筑風(fēng)格，作為今后老建筑修繕的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
老城南歷史城區(qū)占地約7.29平方公里，區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存?zhèn)鹘y(tǒng)建筑眾多，代表了城南歷史傳統(tǒng)民居特色?！坝行┦忻裉嵋庖?，說修好的老城南，南京本地特色彰顯得還不夠?！笔幸?guī)劃局名城保護(hù)和城市雕塑處處長王昭昭介紹，之前的老城南修繕都以建筑個體為單位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，委托蘇州、揚(yáng)州、安徽的一些有經(jīng)驗(yàn)的歷史建筑修復(fù)工程公司施工，因此在施工中就帶有建筑單位熟悉的建筑風(fēng)格。
不過，接下來的老城南改造，將保留原汁原味的南京風(fēng)格。據(jù)介紹，專家組對現(xiàn)存的老城南歷史建筑進(jìn)行“解剖”，找到了南京歷史建筑的特色，這就是未來老城南改造的“公式”――老建筑修繕的宗旨是修復(fù)成原樣，破損嚴(yán)重找不到無法辨別原樣的，按照《圖集》中的對應(yīng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工。據(jù)悉，《圖集》即將出版，今后如果古建筑發(fā)掘更多，《圖集》內(nèi)容還將不斷擴(kuò)容。
廣州：
損壞拆遷歷史建筑按房價3-5倍罰款
《廣州市歷史文化名城保護(hù)條例（征求意見稿）》（簡稱《意見稿》）近日在市法制辦網(wǎng)站公開征集意見。
《意見稿》規(guī)定，市政府設(shè)立廣州市歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)委員會，作為議事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審議歷史文化名城保護(hù)對象的保護(hù)名錄的制定和調(diào)整方案；審查歷史文化名城保護(hù)專項(xiàng)資金安排和使用情況；審議歷史文化名城保護(hù)中發(fā)生的重大突發(fā)事件的處理方案等事項(xiàng)。
《意見稿》要求設(shè)立歷史文化名城保護(hù)專項(xiàng)資金。資金的主要來源包括政府列入預(yù)算的專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)；在城市更新改造等土地收益中留取的一定比例資金；國有歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的轉(zhuǎn)讓、出租、舉辦展覽或者其他方式取得的收益等。
為了歷史文化名城保護(hù)的需要，行政機(jī)關(guān)可以依法變更或者撤銷已生效的行政許可，由此造成被許可人合法權(quán)益損失的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法予以補(bǔ)償。
《意見稿》支持歷史建筑結(jié)合其自身特點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)性利用。鼓勵利用歷史建筑發(fā)展文化創(chuàng)意、旅游產(chǎn)業(yè)、地方文化研究，開辦展館、博物館，開展經(jīng)營活動，以及以其他形式對歷史建筑進(jìn)行科學(xué)保護(hù)和充分利用。
各級政府可收購歷史建筑，通過公開招標(biāo)等方式選擇符合條件的單位或者個人對國有歷史建筑進(jìn)行保護(hù)和合理利用。鼓勵民營資本進(jìn)入。城市發(fā)展中，歷史建筑所有權(quán)人同意被征收或者改造的，應(yīng)將歷史建筑與征收地塊內(nèi)的其他建筑一并納入征收補(bǔ)償方案，并給予同等補(bǔ)償；歷史建筑所有權(quán)人不同意被征收或改造的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)要求自行合理利用。
《意見稿》規(guī)定，損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑的，由城市管理綜合執(zhí)法部門會同城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織專家論證后作出處理決定，并可以處以已經(jīng)損壞或者拆除房屋在查處時當(dāng)?shù)叵喈?dāng)?shù)燃壏课輧r格三倍至五倍的罰款。損壞、拆除預(yù)先保護(hù)建筑的，由城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，并處以同等級房屋市價的三倍至五倍罰款。歷史建筑保護(hù)責(zé)任人具備修繕能力但不履行修繕義務(wù)的，逾期不改，房屋行政管理部門可以指定有能力的單位修繕，所需費(fèi)用由保護(hù)責(zé)任人承擔(dān)，并處一萬元以上五萬元以下的罰款。
全國第一家建筑產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟在北京成立
10月18日，一個以裝配式集成化建筑為主要發(fā)展方式、像裝配汽車一樣造房子的我國第一家建筑產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟在北京西苑飯店正式成立。該聯(lián)盟由江蘇立德節(jié)能建筑股份有限公司倡議，江蘇沙鋼集團(tuán)、浙江亞廈公司等九家企業(yè)院所聯(lián)合發(fā)起組建，首批聚合了北京、上海、湖南、遼寧七省市的23家建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)單位。
該聯(lián)盟的發(fā)展目標(biāo)是：以國家政策和市場機(jī)制為導(dǎo)向，以裝配式集成化為方向，以聯(lián)盟群體競爭力為核心，率先在全國組成集項(xiàng)目事業(yè)于一體，融產(chǎn)學(xué)研銷于一身，匯上下游產(chǎn)業(yè)于一園的建筑產(chǎn)業(yè)化實(shí)體聯(lián)盟，推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，搶占前景廣闊的建筑產(chǎn)業(yè)化市場，最終形成立足國內(nèi)、輻射國際的功能齊全的建筑產(chǎn)業(yè)鏈條和產(chǎn)業(yè)集群。
目前，該聯(lián)盟已在大豐市籌建占地2000畝的建筑產(chǎn)業(yè)化園區(qū)，300多米長的鋼構(gòu)件裝配廠房已完成立柱架設(shè)。
中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、原建設(shè)部副部長劉志峰出席成立大會，他高度稱贊組建全國第一家建筑產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟是對建筑業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的自覺和對組建建筑產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟的自信，是應(yīng)運(yùn)而生、恰逢其時，是一種具有戰(zhàn)略眼光的創(chuàng)新之舉、是一種搶占先機(jī)的探索之舉，他希望聯(lián)盟要注重和加強(qiáng)建筑產(chǎn)業(yè)化示范基地建設(shè)、建筑產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)和建筑產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟自身的基本建設(shè)，不辱使命，創(chuàng)新發(fā)展，將聯(lián)盟建成為在我國有影響力的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化龍頭大軍。
第十二屆全國政協(xié)常委、九三學(xué)社副主席賴明，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰等出席成立大會并講話。成立大會審議并通過了聯(lián)盟工作報告、章程、理事會組成人員和宣言，推選重慶大學(xué)校長、中國工程院院士周緒紅任聯(lián)盟名譽(yù)理事長，江蘇立德節(jié)能建筑股份有限公司董事長徐擁軍任聯(lián)盟第一屆理事會理事長。
日上集團(tuán)：定增拓展綠色建筑產(chǎn)業(yè)
經(jīng)過半個月停牌，日上集團(tuán)本周三拋出了定向增發(fā)方案。公司擬以10.55元/股非公開發(fā)行不超過5000萬股，募集資金5.275億元用于拓展綠色建筑產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目。
公告顯示，日上集團(tuán)此次募集資金主要投向兩個項(xiàng)目，其中4億元用于綠色建筑工業(yè)化集成系統(tǒng)生產(chǎn)項(xiàng)目（一期），1.275億元用于補(bǔ)充工程承包業(yè)務(wù)營運(yùn)資金項(xiàng)目。
所謂綠色建筑，即指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。目前，我國的城鎮(zhèn)化建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入一個新的階段，遵循十報告提出的“綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展，建設(shè)美麗中國”的發(fā)展方向，大力發(fā)展綠色建筑和推動建筑工業(yè)化已經(jīng)成為當(dāng)前建筑業(yè)發(fā)展的重要任務(wù)，具有綠色節(jié)能、適合工業(yè)化推廣特點(diǎn)的鋼結(jié)構(gòu)建筑將會迎來重大發(fā)展機(jī)遇。
日上集團(tuán)指出，綠色建筑是時代的發(fā)展方向，住宅產(chǎn)業(yè)化是推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的首選，兼具環(huán)保和經(jīng)濟(jì)價值，其中鋼結(jié)構(gòu)和預(yù)制PC 結(jié)構(gòu)是其兩大適宜方向，將引領(lǐng)綠色建筑浪潮。
正因?yàn)榫G色建筑更加節(jié)能環(huán)保、安全高效，符合我國推行綠色、循環(huán)、低碳的需要，因此國家對綠色建筑工業(yè)化和鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用給予了大力支持。國家有關(guān)部門相繼《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動方案的通知》、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013修正）》等文件鼓勵發(fā)展這一產(chǎn)業(yè)。此外，包括各地方政府也相繼出臺配套政策支持綠色建筑工業(yè)化和鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展。
在此背景下，日上集團(tuán)此次募投項(xiàng)目未來具有廣闊的空間。根據(jù)公司項(xiàng)目規(guī)劃方案，項(xiàng)目包括預(yù)制PC、輕質(zhì)灌漿內(nèi)隔墻、樓承板以及金屬圍護(hù)系統(tǒng)等，這些都是鋼結(jié)構(gòu)建筑的新型配套產(chǎn)品體系。公司預(yù)計，該項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后將年新增新型工業(yè)化預(yù)制 PC 板 25萬m2；新型建筑金屬圍護(hù)系統(tǒng) 175萬m2；模塊化設(shè)備鋼結(jié)構(gòu) 3 萬噸。公司預(yù)計項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，將新增年銷售收入7.69 億元（不含稅），新增年凈利潤5237萬元。而日上集團(tuán)2014年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6.42億元，凈利潤2006萬元。
日上集團(tuán)指出，通過此次定增公司將實(shí)現(xiàn)從單一的鋼結(jié)構(gòu)制造、安裝轉(zhuǎn)向整體建筑物的系統(tǒng)建材提供商、從單一的設(shè)備鋼構(gòu)件制造商轉(zhuǎn)向提供模塊設(shè)備單元的供應(yīng)商的跨越，不僅可以快速提升公司的營業(yè)收入和利潤率，也為公司的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅實(shí)的基礎(chǔ)。
山東省日照市規(guī)范外墻外保溫施工
今年以來，山東省日照市圍繞解決現(xiàn)噴聚氨酯施工質(zhì)量控制難度大、噴涂厚度不均勻、影響建筑整體保溫性能等問題，強(qiáng)化施工現(xiàn)場監(jiān)管等關(guān)鍵質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)管理，嚴(yán)格落實(shí)施工質(zhì)量管理要求，確保工程質(zhì)量。今年以來，該市已完成現(xiàn)噴聚氨酯外墻外保溫施工面積48.29萬m2，工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
嚴(yán)格施工圖審查和備案管理。對建設(shè)單位申報的設(shè)計圖紙進(jìn)行嚴(yán)格審查，要求現(xiàn)噴聚氨酯設(shè)計厚度須達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，材料防火等級達(dá)到B1級以上。施工圖審查合格后，發(fā)放建筑節(jié)能施工現(xiàn)場監(jiān)管“明白紙”。凡設(shè)計使用現(xiàn)噴聚氨酯的項(xiàng)目，須分層申報現(xiàn)場監(jiān)管。 嚴(yán)格施工資質(zhì)和崗位管理。要求從事現(xiàn)噴聚氨酯外墻外保溫的施工單位須具有外墻外保溫專項(xiàng)施工資質(zhì)，施工人員具有外墻外保溫崗位資格證。嚴(yán)禁無資質(zhì)單位承攬此種工程，不允許無證人員上崗。
嚴(yán)格現(xiàn)場監(jiān)管。印發(fā)了施工“明白紙”，建設(shè)和施工單位分層申報監(jiān)管事項(xiàng)。關(guān)鍵工序施工前，建設(shè)單位提報施工方案，方案審核合格后方可施工?，F(xiàn)噴聚氨酯項(xiàng)目施工前，須做樣板墻。節(jié)能和質(zhì)監(jiān)部門強(qiáng)化現(xiàn)場監(jiān)管，從材料到施工工藝，把好每一道關(guān)口。施工過程中，施工單位按設(shè)計要求進(jìn)行施工，分層或階段申報施工進(jìn)度，管理部門從中抽檢現(xiàn)噴聚氨酯施工厚度和質(zhì)量，填寫施工現(xiàn)場監(jiān)管表，留存相關(guān)影像資料，對不符合質(zhì)量厚度要求的項(xiàng)目一律要求整改，整改后復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收合格前一律不允許進(jìn)入下一道施工工序，確保噴涂厚度及其材料達(dá)到設(shè)計要求。
嚴(yán)格節(jié)能認(rèn)定。項(xiàng)目完成后，由建設(shè)單位匯總隱蔽工程及分部工程驗(yàn)收記錄，報節(jié)能部門審核，節(jié)能部門審核并經(jīng)現(xiàn)場驗(yàn)收合格后發(fā)放項(xiàng)目建筑節(jié)能認(rèn)定證書。
東方雨虹前三季度凈利潤4.29億 同比增逾八成
東方雨虹21日晚間公告，前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入36.26億元，同比增長30.26%；凈利潤4.29億元，同比增長84.86%；基本每股收益1.17元/股。
公司稱，營業(yè)收入較上期增加主要原因是公司品牌影響力不斷提升，材料銷售業(yè)務(wù)和防水施工業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大，導(dǎo)致本期的營業(yè)收入增長所致。
公司同時公告，公司擬用自有資金出資300萬元投資設(shè)立全資子公司，公司名稱為“咸陽東方雨虹投資有限公司”（暫定名）。
公司還公告，公司在南京設(shè)立分公司，從事防水材料、防腐材料、保溫材料等產(chǎn)品的技術(shù)研發(fā)、銷售、技術(shù)服務(wù)等。
廈門出臺新規(guī) 開發(fā)商隨意擴(kuò)容面積將被重罰
過去蓋房子出現(xiàn)“施工誤差”，屬于允許范圍，這就給了開發(fā)商隨意擴(kuò)容面積的機(jī)會。本月21日，廈門市規(guī)劃委聯(lián)合廈門市城市管理行政執(zhí)法局、廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局及廈門市建設(shè)局，聯(lián)合出臺《廈門市經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工增容面積處理辦法》（以下簡稱《辦法》），對驗(yàn)收超出部分將沒收增容所得，并處5檔罰款，超規(guī)劃面積越多，罰得越重。
經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目包括廈門市行政轄區(qū)范圍內(nèi)以出讓方式取得用地的新建住宅、商業(yè)、辦公等項(xiàng)目?！掇k法》規(guī)定，驗(yàn)收超出的部分將沒收增容所得，按照違法建設(shè)部分建設(shè)工程造價10%以下罰款，同時還要按1.5倍補(bǔ)交地價。
《辦法》對違規(guī)處罰力度有多大？工作人員舉了個例子：島內(nèi)規(guī)劃10萬m2的項(xiàng)目，建成后面積為10.1萬m2，比規(guī)劃超出的1000m2這一部分，無論每平方米以多少價格出售，都會被沒收。
罰款額度則和工程造價和地價掛鉤，分兩塊罰款：假設(shè)超出部分工程總造價為700萬元，那按10%罰款就是70萬元；假設(shè)地價為每平方米2萬，1.5倍就是3萬元，超出面積1000m2，就是3000萬元。
也就是說，以后開發(fā)商不按規(guī)定隨意擴(kuò)容，可能面臨上千萬的罰單。
保利地產(chǎn)：商業(yè)和住宅保持3： 7
2014年10月22日保利地產(chǎn)與國際酒店管理集團(tuán)洲際酒店集團(tuán)簽約，雙方將在琶洲展區(qū)再建合作酒店。目前保利和洲際酒店合作酒店已達(dá)13家，其中5家已經(jīng)開業(yè)。
保利地產(chǎn)副總經(jīng)理王健昨日向南都記者表示，保利地產(chǎn)與洲際酒店有接近7年的合作歷史，選擇全球管理規(guī)模最大的管理集團(tuán)也意味著保利對商業(yè)的重視，將與國際平臺接軌，以琶洲展區(qū)的區(qū)位和市場優(yōu)勢，在住宅和商業(yè)方面進(jìn)行聯(lián)動發(fā)展。公司對于商業(yè)和住宅的發(fā)展比例將保持在3： 7的規(guī)模。
本次保利地產(chǎn)將大手筆的酒店投資布局在廣州中軸線延伸線上的琶洲會展區(qū)。在保利看來，會展區(qū)長年的人氣和功能定位有利于打造較為高端的商業(yè)配套，從而反哺住宅產(chǎn)業(yè)。
為重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)運(yùn)營，保利地產(chǎn)于2011年專門成立了商業(yè)公司。而據(jù)保利商業(yè)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日向南都記者介紹，目前保利商業(yè)選址基本確立了在一二線城市較為重要的地塊發(fā)展，以周邊居住人群和附近大都市圈為主要購買力，定位在中高端以確保盈利水平，盡量確保較為爆棚的人氣和入場率，保證品牌形象。
籌劃多年之后，今年正是保利商業(yè)統(tǒng)一運(yùn)營的“兌現(xiàn)年”。據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年上半年北京核心商業(yè)布局就有日均3萬人流量，商業(yè)的順暢流轉(zhuǎn)成為目前樓市淡季下吸引購房者入市的“武器”。
在高端酒店方面保利也持續(xù)與洲際酒店合作發(fā)展。雙方已經(jīng)在華共同發(fā)展13家酒店。昨日兩家公司高層均表態(tài)，未來在商業(yè)酒店合作上，將根據(jù)戰(zhàn)略合作的具體原則，首選彼此作為合作伙伴。
萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)更名 明確酒店戰(zhàn)略
萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司（00169.HK，以下簡稱“萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)”）昨日正式更名為“萬達(dá)酒店發(fā)展有限公司”。業(yè)界看來，此次更名與近期萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)不斷投資海外酒店業(yè)務(wù)有關(guān)，也符合萬達(dá)集團(tuán)整合酒店資源、為商業(yè)地產(chǎn)上市騰出空間的戰(zhàn)略布局。
隨著酒店更名，萬達(dá)酒店的網(wǎng)址將由“.hk”更改為“.hk”，由10月27日起生效。在業(yè)內(nèi)人士看來，此次更名與近期萬達(dá)不斷投資海外酒店業(yè)務(wù)密切相關(guān)。同時，萬達(dá)集團(tuán)欲進(jìn)一步整合旗下酒店業(yè)務(wù)，將本集團(tuán)打造為萬達(dá)自有品牌酒店在海外投資和運(yùn)營平臺。資料顯示，自去年來，萬達(dá)集團(tuán)海外投資酒店頻現(xiàn)大手筆，分別在英國倫敦、西班牙馬德里、美國芝加哥以及澳大利亞黃金海岸（資料、團(tuán)購、論壇）等地重金投資酒店業(yè)。
此外，萬達(dá)集團(tuán)借更名之機(jī)明確其上市公司的定位，更有一層“為商業(yè)地產(chǎn)板塊在港上市騰出空間的意味”。據(jù)萬達(dá)影院招股說明書顯示，截止到2013年12月31日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)總資產(chǎn)為1237.47億元，凈資產(chǎn)123.76億元，2013年實(shí)現(xiàn)凈利潤38.24億元。此前，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林坦言，今年的目標(biāo)是力爭推1-2家主要公司上市。
優(yōu)質(zhì)配套為媒 太湖新城宜居品質(zhì)領(lǐng)跑錫城
從此前的萬科、華潤和融創(chuàng)三大巨頭開始，太湖新城開啟了發(fā)展的序幕。隨后，保利、寶能、富力、雅居樂、中海、萬達(dá)等知名房企競相攜重金加入太湖新城大開發(fā)的行列。目前據(jù)不完全統(tǒng)計，進(jìn)駐太湖新城的各大房企已經(jīng)多達(dá)二三十家，且均以品牌房企為主，其推出的各類樓盤也多為品質(zhì)項(xiàng)目，在戶型、景觀、綠化、科技等設(shè)計要素上，都將全新的居住理念引入，全面彰顯太湖新城宜居特色。
近日，在無錫365舉辦的太湖新城論壇上，朗詩、雅居樂以及富力等新進(jìn)太湖新城的房企都對板塊的前景表示看好。朗詩相關(guān)人員表示，選址太湖新城，是朗詩的戰(zhàn)略性考慮，此次朗詩進(jìn)駐太湖新城的產(chǎn)品，是契合太湖新城的優(yōu)質(zhì)生活客戶的?！倍鵁o錫富力地產(chǎn)將曾在北京產(chǎn)生轟動的作品――富力十號全盤搬到無錫，其創(chuàng)新的新中式園林景觀設(shè)計、積聚人性化的科技元素以及高品質(zhì)物業(yè)設(shè)計，都受到錫城市民的歡迎。而雅居樂更是集合了雅居樂集團(tuán)22年的高端優(yōu)質(zhì)的配套、產(chǎn)品，引來眾多置業(yè)熱情。
事實(shí)上，太湖新城一直以來都是置業(yè)熱門區(qū)域，新出爐的9月無錫商品房成交面積排行榜中，中海鳳凰熙岸、無錫萬達(dá)城等多個樓盤名列前茅。據(jù)中海地產(chǎn)主任策劃師吳永生介紹，作為“工科地產(chǎn)”的中海地產(chǎn)，一貫以高品質(zhì)的社區(qū)服務(wù)、戶型結(jié)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)等受人青睞。此次進(jìn)駐無錫的產(chǎn)品更是中海第五代精工產(chǎn)品，9月中旬正式面世后，由于產(chǎn)品品質(zhì)突出，當(dāng)月就進(jìn)入了銷售排行榜的前五。
在近日舉行金秋房交會上，太湖新城更是“包攬”了半個展館，全面展示太湖新城的居住、配套等建設(shè)?！疤鲁墙?jīng)過7年建設(shè)已取得階段性成果，其配套規(guī)劃的多樣化和超前性讓購房者和開發(fā)商對該板塊充滿信心?！碧鲁前l(fā)展集團(tuán)董事局主席張明春認(rèn)為，作為“無錫城市新中心、產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地、生態(tài)宜居新天堂”，太湖新城正在發(fā)展成為無錫最具典型性的宜居示范樣板區(qū)。
武漢：新能源研究院正式投入使用
日前，經(jīng)過近四年的建設(shè)，武漢光谷未來科技城中一座酷似“馬蹄蓮”的靈魂建筑――武漢新能源研究院正式投入使用，成為目前國內(nèi)規(guī)模最大的綠色仿生建筑。
一朵馬蹄蓮，五片花瓣襯托，一朵金色花蕾。這座高128m、占地165畝、總建筑面積68480m2、總投資5.31億元的新能源研究院工程，由荷蘭荷隆美設(shè)計集團(tuán)和上?，F(xiàn)代設(shè)計集團(tuán)聯(lián)合設(shè)計，由中建三局負(fù)責(zé)承建，包括主塔樓、5個實(shí)驗(yàn)室、人企服務(wù)中心以及地下停車庫四個部分。來自荷蘭的設(shè)計師羅沃特先生說，以馬蹄蓮為設(shè)計靈感，源于自己求學(xué)時在花店學(xué)習(xí)插花的經(jīng)歷，寓意“武漢新能源之花”欣欣向榮、茁壯成長。
上海迪士尼樂園應(yīng)用BIM整合設(shè)計施工
上海迪士尼度假區(qū)主題樂園與配套設(shè)置建設(shè)過程中運(yùn)用BIM技術(shù)，通過施工過程模擬選擇最佳設(shè)計方案，整合施工進(jìn)度計劃，降低能耗，改善建設(shè)進(jìn)程。
隨著上海迪士尼度假區(qū)主題樂園與配套設(shè)施建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)，包括建筑信息模型（BIM）等創(chuàng)新設(shè)計與技術(shù)手段在度假區(qū)的開發(fā)過程中被大量運(yùn)用。
據(jù)介紹，這些技術(shù)手段有助于推動設(shè)計和施工階段的效率最大化，確保度假區(qū)開發(fā)的整體協(xié)調(diào)有效進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)計劃于2015年年底開門迎客的目標(biāo)。上海迪士尼度假區(qū)管理公司今日的圖片演示了BIM技術(shù)在上海迪士尼樂園的標(biāo)志性中心景點(diǎn)-奇幻童話城堡建設(shè)過程中的運(yùn)用。
通過BIM軟件對施工進(jìn)程的精確模擬，設(shè)計團(tuán)隊可以為度假區(qū)內(nèi)許多建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施選擇最佳設(shè)計方案，并整合施工進(jìn)度計劃。這些手段不僅有利于改善執(zhí)行面的設(shè)計，同時最大程度降低施工用料的消耗，減少對環(huán)境的影響。
OMA設(shè)計臺灣藝術(shù)中心
據(jù)報道，由大都會建筑事務(wù)所（OMA）在臺灣地區(qū)設(shè)計的一個藝術(shù)綜合設(shè)施，最近的施工工作已實(shí)現(xiàn)封頂。這個項(xiàng)目將在明年建成。這個名為臺北表演藝術(shù)中心（Taipei Performing Arts Center）的項(xiàng)目將由3個劇院組成。一個劇院為1500個座位，其余兩個分別為800個座位。
這3 個劇院有一個被稱為“透明中央立方體”的共用的空間，因此它們可以共用后臺設(shè)施。最大的有1500個座位劇院能夠與有800個座位的劇院結(jié)合成一體，成為一個有100m長的空間的“超級劇院”。
大都會建筑事務(wù)所的合伙人雷姆-庫哈斯（Rem Koolhaas）說：“允許舞臺結(jié)合在一起的設(shè)計方案，是為了用于意想不到的劇情和用途。這個方案設(shè)計為特殊的使用提供了有利條件?！?/p>
