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建筑工程質(zhì)量協(xié)議書范文第1篇

北京******有限公司

合同文件目錄

第一部分

一、 合同協(xié)議書

二、 房屋建筑工程質(zhì)量保修書

三、 承包人銀行履約保函

四、 承包人履約擔(dān)保書

五、 承包人預(yù)付款銀行保函

第二部分

中標(biāo)通知書

第三部分

一、 投標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)及附件

二、 投標(biāo)技術(shù)部分及附件（另冊裝訂）

第四部分

一、 合同專用條款

二、 投標(biāo)須知附錄：******中心工程承包范圍一覽表

第五部分

合同通用條款

第六部分

工程規(guī)范和技術(shù)說明

第七部分

一、 施工圖紙

二、 地勘報告（另冊裝訂）

第八部分

招標(biāo)補充文件和答疑

第一部分

一、合同協(xié)議書

發(fā)包人：（全稱）

承包人：（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

1.工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準(zhǔn)文號：

資金來源：

2.工程承包范圍

承包范圍：

3.合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和獲獎等級

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

工程獲獎等級： 市優(yōu)樣板工程、省優(yōu)樣板工程、魯班獎工程

5.合同價款

待施工圖出齊45天內(nèi)，按下述原則編制總承包價款：

本工程實行“統(tǒng)一量、定額結(jié)合市場價、競爭費”的計價原則，待施工圖出來后，45天內(nèi)，總承包方根據(jù)招標(biāo)說明的有關(guān)規(guī)定和2001年《**省建筑工程綜合定額》、2002年《**省安裝工程綜合定額》、《**省市政工程綜合定額》及1991年《**省園林建筑定額》，采用綜合定額的計價辦法和委托編制中介預(yù)算時，建設(shè)局的相應(yīng)季度材料信息價或市場價及承包人承諾的費率計算出整個工程價格。

6.組成合同的文件

6.1組成本合同的文件包括：

≤ 網(wǎng)kt250.Com整理該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有≥

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標(biāo)通知書

（3）投標(biāo)書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（7）圖紙

（8）工程量清單（如有時）

（9）工程報價單或預(yù)算書

6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

7.本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。

8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

10.合同生效

10.1合同訂立時間：2003年7月12日

10.2合同訂立地點：**市興*****務(wù)區(qū)610棟

建筑工程質(zhì)量協(xié)議書范文第2篇

一、單項選擇題

1、按照施工合同示范文本規(guī)定，當(dāng)組成施工合同的各文件出現(xiàn)含糊不清或矛盾時，應(yīng)按（ ）順序解釋。

A.施工合同協(xié)議書、工程量清單、中標(biāo)通知書

B.中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及附件、合同履行中的變更協(xié)議

C.合同履行中的洽商協(xié)議、中標(biāo)通知書、工程量清單

D.施工合同專用條款、施工合同通用條款、中標(biāo)通知書

2、施工企業(yè)與材料供應(yīng)商訂立的材料供應(yīng)合同中，約定違約金是2.0萬元，但供應(yīng)商的違約行為給施工企業(yè)造成的損失是2.2萬元，施工企業(yè)應(yīng)要求供應(yīng)商支付（ ）萬元。

A.4.2 B.2.2 C.2.0 D.0.2

3、下列有關(guān)設(shè)計變更程序的說法，錯誤的是（ ）。

A.承包人不得因施工方便而進(jìn)行變更 B.承包人要求的設(shè)計變更需經(jīng)工程師同意

C.發(fā)包人要求的設(shè)計變更需經(jīng)工程師批準(zhǔn) D.承包人的合理化建議需經(jīng)工程師同意

4、10.有關(guān)承包商的申請變更，下列描述錯誤的是（ ）。

A.未經(jīng)工程師批準(zhǔn)不得變更

B.變更的建議必須是給業(yè)主能夠帶來利益的建議

C.對部分永久工程的變更，承包商應(yīng)設(shè)計該部分工程

D.承包商可自行實施變更

5、下列關(guān)于工程變更的說法錯誤的是（ ）。

A.工程變更總是由承包商提出

B.監(jiān)理工程師審批工程設(shè)計變更時應(yīng)與業(yè)主及設(shè)計單位協(xié)商

C.監(jiān)理工程師的變更指令應(yīng)以書面形式發(fā)出

D.發(fā)生工程變更，若合同中有適用于變更工程的價格，可以依此計算結(jié)算價款

6、當(dāng)工程內(nèi)容明確、工期較短時，宜采用（ ）。

A.總價可調(diào)合同 B.固定總價合同 C.單價合同 D.成本加酬金合同

7、建設(shè)單位在（ ）合同種承擔(dān)了項目的全部風(fēng)險。

A.成本加酬金 B.單價 C.總價可調(diào) D.總價不可調(diào)

8、在下列合同文件中，（ ）具有最高的解釋效力。

A.工程洽商 B.施工合同通用條款 C.圖紙 D.施工合同專用條款

9、如果下列合同文件出現(xiàn)不一致，（ ）具有最高的解釋效力。

A.工程量清單 B.中標(biāo)通知書 C.圖紙 D.施工合同專用條款

10、發(fā)包人在（ ）合同中承擔(dān)的風(fēng)險最小。

A.可調(diào)總價 B.不可調(diào)總價 C.單價 D.成本加酬金 11、依據(jù)《合同法》的規(guī)定，（ ）訂立的合同，當(dāng)事人可以向仲裁機構(gòu)請求撤銷合同。

A . 違反法律法規(guī)規(guī)定

B . 當(dāng)事人惡意串通損害第三人利益

C . 以合法形式掩蓋非法目的

D . 對方當(dāng)事人采用欺詐手段

12、某水泥廠因技術(shù)問題使水泥質(zhì)量達(dá)不到國家標(biāo)準(zhǔn)，該廠用其他廠家生產(chǎn)的水泥換上自己包裝后，作為樣品與采購方簽訂合同，則該合同屬于（）。

A . 采取欺詐手段

B . 采取脅迫手段

C . 超越經(jīng)營范圍

D . 無效

13、承包商簽訂合同后，將合同的一部分分包給第三方承擔(dān)時，（A ）。

A.應(yīng)征得業(yè)主同意 B.可不經(jīng)過業(yè)主同意

C. 自行決定后通知業(yè)主 D. 自行決定后通知監(jiān)理工程師

14、下列不屬于《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GM1999—0201）的是（ ）。

A.《協(xié)議書》 B.《通用條款》

C.《專用條款》》 D.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

案例：

背景：某建設(shè)單位(甲方)擬建造一棟職工住宅，采用招標(biāo)方式由某施工單位(乙方)承建。甲乙雙方簽訂的施工合同摘要如下：1、協(xié)議書中的部分條款

(1)工程概況

工程名稱：職工住宅樓

工程地點：市區(qū)

工程內(nèi)容：建筑面積為3200m的磚混結(jié)構(gòu)住宅樓

(2)工程承包范圍

承包范圍：某建筑設(shè)計院設(shè)計的施工圖所包括的土建、裝飾、水暖電工程。

(3)合同工期

開工日期：2002年3月12日

竣工日期：2002年9月21日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：190天(扣除5月1-3 日五一節(jié)放假)

(4)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(5)合同價值

合同總價為：壹佰陸拾陸萬肆仟元人民幣(￥166.40萬元)

(6)乙方承諾的質(zhì)量保修

在該項目設(shè)計規(guī)定的使用年限(50年)內(nèi)，乙方承擔(dān)全部保修責(zé)任。

(7)甲方承諾的合同價款支付期限與方式

1）工程預(yù)付款：于開工之日支付合同總價的10％作為預(yù)付款。

2）工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成后，支付合同總價的10％；主體結(jié)構(gòu)三層完成后，支付合同總價的20％；主體結(jié)構(gòu)全部封頂后，支付合同總價的20％；工程基本竣工時，支付合同總價的30％。為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。

3）竣工結(jié)算：工程竣工驗收后，進(jìn)行竣工結(jié)算。結(jié)算時按全部工程造價的3％扣留工程保修金。 2

(8)合同生效

合同訂立時間：2002年3月5日

合同訂立地點：X X市X X區(qū)X X街X X號

本合同雙方約定：經(jīng)雙方主管部門批準(zhǔn)及公證后生效。

1. 上述合同屬于哪種計價方式合同類型？

2. 該合同簽訂的條款有哪些不妥之處？應(yīng)如何修改？

3. 對合同中未規(guī)定的承包商義務(wù)，合同實施過程中又必須進(jìn)行的工程內(nèi)容，承包商應(yīng)如何處理？

答案：

1.從甲、乙雙方簽訂的合同條款來看，該工程施工合同應(yīng)屬于固定價格合同。

2.該合同存在的不妥之處及修改：

（1）合同工期總?cè)諝v天數(shù)不應(yīng)扣除節(jié)假日，可以將該節(jié)假日時間加到總?cè)諝v天數(shù)中。

（2）不應(yīng)以甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)以《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）質(zhì)量保修條款不妥，應(yīng)按《建筑工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。

（4）工程價款支付條款中的“基本竣工時間”不明確，應(yīng)修訂為具體明確的時間。“乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工或拖延工期”條款顯失公平

建筑工程質(zhì)量協(xié)議書范文第3篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工過程；質(zhì)量控制

建設(shè)工程質(zhì)量關(guān)系到人民群眾的生活和財產(chǎn)安全。而建筑施工過程中的施工質(zhì)量是建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵階段，對工程質(zhì)量進(jìn)行有效控制，是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，也是建設(shè)工程項目管理的主要任務(wù)之一。只有做好施工質(zhì)量管理，才能保證工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

1.施工質(zhì)量控制的基本要求

施工質(zhì)過程的質(zhì)量控制貫穿于施工的全過程，從工程開工到竣工驗收，均應(yīng)做好事前控制、事中控制和事后控制。

事前質(zhì)量控制：指在正式施工前的質(zhì)量控制，其控制重點是做好施工準(zhǔn)備工作。應(yīng)編制施工質(zhì)量計劃，明確質(zhì)量目標(biāo)，編制施工方案，制定質(zhì)量管理制度，落實質(zhì)量責(zé)任，分析可能影響質(zhì)量的各種因素，針對這些因素制定有效的預(yù)防控制措施。

事中質(zhì)量控制：指在施工過程中，對質(zhì)量活動過程和結(jié)果的監(jiān)督檢查，全面掌握影響施工質(zhì)量的各種因素，并進(jìn)行有效的動態(tài)控制。控制的重點是工序質(zhì)量、工作質(zhì)量和質(zhì)量控制點的控制。

事后質(zhì)量控制：指在完成施工過程形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制。亦即不合格的工序不流入下道工序、或最終產(chǎn)品（包括單位工程或整個工程項目）不進(jìn)入市場。事后控制是對質(zhì)量活動結(jié)果的評價、認(rèn)定和對質(zhì)量偏差的糾正。控制的重點是發(fā)現(xiàn)質(zhì)量方面的缺陷，并通過分析提出施工質(zhì)量改進(jìn)的措施。

2.施工質(zhì)量控制要點

2.1施工準(zhǔn)備

1）組織專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程以及操作工藝標(biāo)準(zhǔn)；熟悉施工圖、編制施工組織設(shè)計和專項施工方案、圖紙會審紀(jì)要及技術(shù)變更等有關(guān)資料。

2）進(jìn)行工程項目劃分和編號，編制分部分項施工案、細(xì)化施工人員、機具的配置方案，編寫施工作業(yè)指導(dǎo)書，繪制施工詳圖等。

3）進(jìn)行技術(shù)交底，施工技術(shù)交底應(yīng)逐級進(jìn)行，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員、試驗員等相關(guān)人員進(jìn)行交底，施工員向班組長進(jìn)行交底，班組長向操作人員進(jìn)行交底。技術(shù)交底應(yīng)采取書面形式，交底人和接受人應(yīng)簽字。

4）對上述工作成果的復(fù)核審查，檢查這些成果是否符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程的要求和對施工質(zhì)量的保證程度；制訂相應(yīng)的質(zhì)量控制計劃，明確關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制點。

5）各級工程技術(shù)管理人員應(yīng)了解各自分管的區(qū)域、部位的工作內(nèi)容。一定要掌握好工程結(jié)構(gòu)的軸線位置、標(biāo)高、各向尺寸、埋件型號、數(shù)量等。了解分部分項工程的施工要求和工程量，對有關(guān)資料、圖紙不清楚或理解不透的地方要及時詢問弄清楚。

2.2施工現(xiàn)場

1）工程測量放線

施工測量是施工的基礎(chǔ)階段，施工測量的質(zhì)量直接決定工程的定位和標(biāo)高是否正確，并且制約施工過程有關(guān)工序的質(zhì)量。因此，施工中必須對建設(shè)單位提供的原始坐標(biāo)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點等測量控制點進(jìn)行復(fù)核，并按程序報批，然后才能建立施工測量控制網(wǎng)，確定工程定位和標(biāo)高基準(zhǔn)點。

2）材料質(zhì)量控制

工程采用的主要材料、半成品、建筑構(gòu)配件等均應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收。凡涉及工程安全及使用功能的有關(guān)材料，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗，并應(yīng)經(jīng)有關(guān)人員檢查認(rèn)可。

采購定貨：施工單位應(yīng)制定合理的材料采購供應(yīng)計劃，在廣泛掌握市場材料信息的基礎(chǔ)上，優(yōu)先選用已經(jīng)過本企業(yè)嚴(yán)格審查過資格的合格供應(yīng)商――《材料合格供應(yīng)商名錄》中的單位，確保采購訂貨的質(zhì)量。

進(jìn)場檢驗：檢查進(jìn)場原材料、半成品、構(gòu)配件等品種規(guī)格、數(shù)量和材質(zhì)證明、合格證、復(fù)驗報告是否齊全，是否符合設(shè)計及規(guī)范的要求。

施工前必須進(jìn)行水泥、鋼材、防水材料、外加劑、地方材料的抽樣檢驗或試驗，合格后才能使用。

3）施工機械設(shè)備

機械設(shè)備的選擇，應(yīng)按照技術(shù)先進(jìn)、生產(chǎn)適用、經(jīng)濟(jì)合理、使用安全、操作方便的原則進(jìn)行。檢查施工機械設(shè)備的生產(chǎn)廠家的資格是否合格，施工機械設(shè)備的類型、性能、參數(shù)等與施工現(xiàn)場的實際條件、施工工藝、技術(shù)要求等因素是否相匹配，是否符合施工生產(chǎn)的實際要求。檢查施工設(shè)備、機具到場數(shù)量和機具完好狀況。

合理使用機械設(shè)備、正確地進(jìn)行操作，是保證項目施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。執(zhí)行定機、定人、定崗位職責(zé)的機械使用管理制度，使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，做好機械設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，使機械始終處于良好的運行狀態(tài)。

2.3施工工序

建筑工程是由分項工程、分部工程和單位（子單位）工程所組成，而工程實體的完成，則是通過一道道工序來實現(xiàn)的。所以，工程施工的質(zhì)量控制過程就是從工序質(zhì)量到分項工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單位（子單位）工程質(zhì)量的控制過程。是一個從使用原材料的質(zhì)量控制開始，到完成工程項目質(zhì)量為止的全過程的系統(tǒng)過程。周知，施工過程由一系列相互聯(lián)系與制約的工序組成，工序是人、機、料、法、環(huán)諸因素對工程質(zhì)量起綜合作用的過程，對工序的質(zhì)量控制是施工階段質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。所以對施工過程中的質(zhì)量控制，必須要以工序質(zhì)量控制為基礎(chǔ)核心，只有嚴(yán)格工序質(zhì)量的控制，才能確保工程項目的實體質(zhì)量。

施工過程中，作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格按照施工操作工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底進(jìn)行施工，選用的材料、工用具、操作方法并結(jié)合作業(yè)環(huán)境條件按要求執(zhí)行。質(zhì)檢員應(yīng)做好檢查工作，嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，不留后患。

要按照有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的方法和要求，對工程質(zhì)量必須進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量檢測，合格后才能進(jìn)行下道工序。如：地基基礎(chǔ)工程，必須進(jìn)行地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測、樁的承載力檢測、樁身完整性檢測。主體結(jié)構(gòu)工程，必須進(jìn)行混凝土、砂漿、砌體強度現(xiàn)場檢測，鋼筋保護(hù)層厚度檢測，混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測。防水工程，必須進(jìn)行閉水試驗、噴淋試驗。門窗工程必須進(jìn)行氣密性、水密性、抗風(fēng)壓檢測等等。

工程施工由于工序交接多，中間產(chǎn)品多，隱蔽工程多，若不及時檢查，就容易出現(xiàn)失誤。所以，在進(jìn)行質(zhì)量檢查驗收時，應(yīng)特別注意。施工員、質(zhì)檢員應(yīng)嚴(yán)格把好工序間的質(zhì)量關(guān)，切實做到上道工序合格并經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人員認(rèn)可簽字后，才能進(jìn)行下道工序的施工。

2.4工程施工質(zhì)量驗收

工程施工質(zhì)量驗收是施工質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，也是保證工程施工質(zhì)量的重要手段，它包括施工過程的工程質(zhì)量驗收和施工項目竣工質(zhì)量驗收兩個方面。

1）施工過程的工程質(zhì)量驗收

是在施工過程中，在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動的有關(guān)單位負(fù)責(zé)人共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出的確認(rèn)。

2）單位（子單位）工程質(zhì)量驗收

是在單位（子單位）工程完成后，在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動的有關(guān)單位負(fù)責(zé)人共同對單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出的確認(rèn)。

3）施工項目竣工質(zhì)量驗收

施工項目竣工質(zhì)量驗收是施工質(zhì)量控制的最后一個環(huán)節(jié)，是對施工過程質(zhì)量控制成果的全面檢驗，是終端進(jìn)行的質(zhì)量控制。未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程，不能交付使用。

應(yīng)根據(jù)上級主管部門的有關(guān)工程竣工驗收的文件和規(guī)定，國家和有關(guān)部門頒發(fā)的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范，批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工圖紙及說明書、設(shè)計變更，雙方簽訂的施工合同，有關(guān)的協(xié)作配合協(xié)議書等進(jìn)行全面的檢驗。

施工項目竣工質(zhì)量驗收必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。

建筑工程質(zhì)量協(xié)議書范文第4篇

關(guān)鍵詞:建筑工程資料管理

“工程資料”即在工程建設(shè)過程中形成的各種形式的信息記錄,包括基建文件、監(jiān)理資料、施工資料和竣工圖等。在建筑工程中,工程資料是建設(shè)施工中的一項重要組成部分,是工程建設(shè)及竣工驗收的必備條件,也是對工程進(jìn)行檢查、維護(hù)、管理、使用、改建和擴(kuò)建的原始依據(jù)。

一、建筑工程資料的內(nèi)容??

1、綜合性文件資料

主要包括上級批準(zhǔn)文件;計劃任務(wù)書;工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等文件資料;征地、拆遷安置等文件資料;項目的方案及初步設(shè)計文件資料;規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等政府部門的審批文件資料;工程施工、監(jiān)理中標(biāo)文件及有關(guān)合同、協(xié)議書;工程竣工驗收及質(zhì)量鑒定文件資料;工程竣工結(jié)算及其審計報告等文件資料;工程有關(guān)的照片、錄像、錄音、光盤等。??

2、土建工程及水、電、設(shè)備安裝工程施工文件資料

主要包括開/竣工報告;圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)交底記錄及材料代用單等文件材料;項目的施工組織設(shè)計;監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報及工程例會紀(jì)要等;原材料、零部件、半成品及成品的質(zhì)量證明文件或試驗資料;混凝土、砂漿等配合比及試驗報告;隱蔽工程驗收記錄;沉降拉移、變形等觀測記錄;工程質(zhì)量檢驗及評定文件材料;工程質(zhì)量事故記錄及處理的文件材料;施工技術(shù)總結(jié)等。??

3、竣工圖等

主要包括總平面布置竣工圖;室外各種管線竣工圖;建筑工程竣工圖;裝飾工程竣工圖;結(jié)構(gòu)工程竣工圖;給水、排水工程竣工圖;強電弱電工程竣工圖;通風(fēng)、空調(diào)工程竣工圖以及其他特殊專業(yè)工程竣工圖。??

二、建筑工程資料的特點??

1、單一獨立性

即一個單項工程竣工資料的整體性。這是工程資料最突出、最重要的特點。??

2、真實性

工程資料是該項工程實體的一面鏡子似的真實寫照。因為工程資料材料是與該工程建設(shè)同步形成的,是該工程報批、施工、竣工過程的原始記錄,與工程實體完全一致,單從資料材料就可以求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),是建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行竣工驗收的重要依據(jù)。??

3、實用性

工程資料是該工程最原始的記錄,所以有很大的使用價值,即實際性。通過資料,可以全面考核工程建設(shè)工作,檢查工程是否符合設(shè)計要求。

三、目前工程資料管理存在問題??

1、技術(shù)資料不完整,缺項的問題

資料不完整是建筑工程資料存在的主要問題。工程項目歸檔率較好的單位能達(dá)到80%左右,較差的單位情況就不同了。很多工程項目竣工后沒有工程資料,或只有工程主體資料,沒有配套工程資料,鍋爐房、地下管線、園林綠化等資料寥寥無幾。??

2、工程資料填寫不規(guī)范、不完整的問題

(1)工序質(zhì)量評定表,表中的檢查項目及外觀、實測項目及允許偏差、質(zhì)量等級、工程數(shù)量等均有遣漏現(xiàn)象。

(2)施工表格填寫中會簽欄簽名不全,各級審查意見填寫不全,或空白的。

(3)工程名稱有漏填的,或各個表格填寫不統(tǒng)一的現(xiàn)象。

(4)在竣工圖中存在標(biāo)注不清晰,或有的關(guān)鍵尺寸未標(biāo)注的現(xiàn)象,竣工圖中出現(xiàn)“設(shè)計”等字樣的。

3、裝訂問題

(1)原件、復(fù)印件出現(xiàn)混裝現(xiàn)象。

(2)分類不清晰,裝訂順序混亂。

(3)無頁碼的。無編號的。

(4)單冊厚度超過城建檔案館要求25的。

(5)工程施工技術(shù)資料中無合同原件,預(yù)算書、中標(biāo)通知書等裝訂入冊的現(xiàn)象。

四、加強工程資料管理的措施

1、重視工程資料管理工作

工程建設(shè)中普遍存在著對工程資料管理工作不太重視的情況,到工程完工即將交工驗收時,才開始應(yīng)付整理,這給資料整理帶來很大難度。其主要原因在于工程建設(shè)管理過程中,企業(yè)對建筑工程資料在思想上重視程度不夠。由于資料整理瑣碎,不產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益,施工過程中現(xiàn)場又非常繁忙,施工人員絕大部分精力集中在工地,對資料整理一般都是被動應(yīng)付。

2、做好工程開工前的準(zhǔn)備工作

(1)熟悉施工圖紙,提出疑問并解決工程開工前的準(zhǔn)備是最重要的,首先熟悉設(shè)計施工圖、設(shè)計說明,從事不同的工作就從不同的角度去看,抓住重點。

(2)填寫和準(zhǔn)備工程開工必備的資料。填寫建筑工程施工安全開工條件驗評表、建筑工程文明施工開工條件驗評表、工程質(zhì)量保證體系審查表(附七大員責(zé)任制)、開工報告、見證取樣計劃表、施工組織設(shè)計、安全施工組織設(shè)計,資料準(zhǔn)備齊全后就找相關(guān)單位辦理簽字、蓋章、審核的手續(xù)。

(3)分類存放各種資料。為便于日后竣工資料的整理,在平日的資料收集過程中就按照資料館的建筑工程竣工資料檢查清單順序分類歸檔;對于施工中與業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)單位的來往資料雖不歸檔,也應(yīng)分類整理;對于用于施工中的各種表格分編號、單位放好,便于使用時拿取。工程資料分為施工技術(shù)管理材料、工程質(zhì)量保證材料、工程質(zhì)量檢驗評定材料和竣工圖四部分。

3、工程開工后應(yīng)著手的工作

(1)原材料送檢。開工時原材料必須送質(zhì)監(jiān)站委托的檢測中心檢驗,取現(xiàn)場有代表性的土樣送實驗室做擊實試驗。送檢應(yīng)注意嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),檢測合格的材料才允許使用。

(2)同時可進(jìn)行的收集工作。將工程預(yù)算、測量交樁復(fù)核記錄、圖紙會審記錄、技術(shù)交底記錄,與開工報告、施工組織設(shè)計、施工許可證一起歸檔。

4、施工過程中收集和填報資料的注意事項

(1)收集材料質(zhì)量證明文件。在施工過程中不斷會購進(jìn)各種材料,就需要收集每種材料的出廠合格證及有效的檢測報告(有CMA標(biāo)志的),必須是原件。有效證件的時間、數(shù)量及品種規(guī)格必須與材料進(jìn)場的時間相符,特別是水泥要有28天強度的出廠檢驗單;鋼材的標(biāo)識、規(guī)格與出廠合格證相符。

(2)填報資料。對于質(zhì)檢資料的填報需填寫監(jiān)理規(guī)范用表,書寫要求規(guī)范,不能涂改,采用耐久性強的書寫材料,如碳素墨水,或現(xiàn)在常用的中性筆。監(jiān)理表格一般一式三份、隱蔽記錄與工序表格一式兩份。按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)工序驗收內(nèi)容填寫表格,不同的監(jiān)理對資料的要求不完全一樣,填寫報驗資料前應(yīng)積極與監(jiān)理溝通,達(dá)成一致后填寫。

(3)收集試驗報告。試驗報告是工程資料的重要組成部分,屬工程質(zhì)量保證材料,70%的試驗報告為自檢報告,30%為見證取樣報告,由市政質(zhì)監(jiān)站委托的檢測中心出據(jù),這30%為強制規(guī)定,在進(jìn)入每道工序施工前后都有相應(yīng)的試驗,需要熟悉各種試驗,試驗完成后的試驗報告應(yīng)收集完整,跟資料中的樁號、時間、混凝土澆注記錄、施工記錄等相符合,工程中的大多數(shù)資料都相互聯(lián)系,不僅相符,匯總和評定記錄也需要根據(jù)試驗報告進(jìn)行填寫。

5、工程接近尾聲時可提前進(jìn)行的竣工資料整理工作

(1)匯總資料。檢查報驗資料中有無報漏、書寫錯誤等情況;將所有工序評定表的點數(shù)匯總并計算填寫工序質(zhì)量評定匯總表、部位質(zhì)量評定表、單位工程質(zhì)量評定表,所有工序、部位和單位工程的合格率都在這三種表格中反映,完成后需監(jiān)理及業(yè)主方的簽字蓋章手續(xù)。將所有施工技術(shù)、質(zhì)量保證、評定資料和竣工圖按城建資料館統(tǒng)一的資料清單順序整理、匯總到一起。

(2)復(fù)印裝訂。復(fù)印所需的套數(shù)(業(yè)主、接受單位各一套;監(jiān)理與設(shè)計只看不存檔),裝訂成冊。送備案館的一套需用牛皮紙裝訂,送資料館的一套為不裝訂的原件,且資料館對竣工圖有特殊要求,編制竣工圖目錄,有監(jiān)理蓋章。

(3)竣工圖的編制要求?？⒐D應(yīng)畫出所有變更內(nèi)容,如實反映竣工后的現(xiàn)狀,道路所處地段若有大型設(shè)施的也須標(biāo)注,完成后加蓋竣工圖章,簽字手續(xù)完備。

6、工程竣工后的資料收集工作

填寫工程竣工報告、工程交工驗收證書和質(zhì)量保修書,必須是原件,簽字、蓋章手續(xù)完備?？⒐を炇諘h結(jié)束后將竣工會議記錄放入竣工資料中,就基本是一套完整的工程竣工資料了。

建筑工程質(zhì)量協(xié)議書范文第5篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程；資料管理措施

前言 建筑工程資料的意義

在城市建設(shè)大跨步進(jìn)程的推動之下，我國的建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，高樓大廈，遍地開花.然而隨著建筑工程項目管理的日趨科學(xué)系統(tǒng)國際化，國內(nèi)建筑行業(yè)相關(guān)法規(guī)的修正與完善，對資料的整理的要求也日趨規(guī)范嚴(yán)格，使建筑工程資料的管理面臨了全新的挑戰(zhàn).建筑工程資料是對建筑工程從準(zhǔn)備到交付的完成體現(xiàn)，是對建筑工程查閱的重要依據(jù)，是對后續(xù)工作得以實施的重要保證。

1、建筑工程資料管理的內(nèi)容

1.1在通常情況下，建筑工程資料主要包括建筑工程準(zhǔn)備階段的文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗收備案文件。

1.1.1 建筑工程準(zhǔn)備階段的文件有上級批準(zhǔn)文件；計劃任務(wù)書；工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文件資料；項目的方案及初步設(shè)計文件資料；規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等政府部門的審批文件資料；工程施工、監(jiān)理中標(biāo)文件及有關(guān)合同、協(xié)議書。

1.1.2 監(jiān)理文件有監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報及工程例會紀(jì)要等；監(jiān)理的規(guī)劃和細(xì)節(jié)等質(zhì)量控制文件，工程質(zhì)量評估報告及監(jiān)理工作總結(jié)等竣工驗收文件。

1.1.3 施工過程文件有建筑工程的開工和竣工報告、圖紙會審、設(shè)計變更和技術(shù)交底記錄及材料代用單等文件材料。整個工程的施工組織設(shè)計，各種原材料、零部件、半成品及成品的質(zhì)量證明文件或試驗資料，并記錄造冊；關(guān)鍵部位及隱蔽工程的驗收檢查記錄、安全事故記錄以及在工程施工完成后技術(shù)總結(jié)等。工程

1.1.4 竣工后的驗收備案文件有工程竣工驗收及質(zhì)量鑒定文件資料；工程竣工結(jié)算及其審計報告等文件資料，有關(guān)工程施工、組織和竣工等的照片、錄像、光盤等。

1.1.5竣工圖有平面布置竣工圖；室外各種管線竣工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結(jié)構(gòu)工程竣工圖；給水、排水工程竣工圖；強電弱電工程竣工圖；通風(fēng)、空調(diào)工程竣工圖以及其他特殊專業(yè)工程竣工圖。

1.2 現(xiàn)在為了規(guī)范建筑行業(yè)，工程資料整理收集時也要將企業(yè)單位的人員審查資料收集整理，如相關(guān)證件的收集整理，管理人員的社保信息等。各參建單位包括分包單位的企業(yè)資質(zhì)，合同。

1.3 施工階段所有監(jiān)管部門的整改通知單并要做到及時回執(zhí)。

2、建筑工程施工資料管理中存在的問題

2.1隨著建筑市場的不斷規(guī)范化，國務(wù)院、建設(shè)部分別頒發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》，旨在增強建設(shè)單位和施工單位對工程竣工檔案管理的重要性，但是由于我國建筑企業(yè)的水平參差不齊，部分單位的管理人員檔案管理意識比較淡薄，致使工程竣工時不能整理出完整的竣工檔案，造成了工程竣工檔案不能及時的向城建檔案館報送。

2.2 資料整理混亂

建筑工程在開發(fā)、施工過程中通常都是建筑群，所以施工單位的資料員在面對工程資料的收集、整理、歸檔過程中須養(yǎng)成分類擺放、整理的好習(xí)慣。這樣便于工程資料的查找與追溯。在此基礎(chǔ)上定期進(jìn)行自我檢查，減少資料漏項、丟失等，發(fā)現(xiàn)遺漏及時補充完善。而事實上有的項目部一個工程從開工到竣工資料員頻繁更換，在更換的過程中又沒有書面交接資料；于是資料的缺、漏、混亂現(xiàn)象比較常見。

2.3檔案材料填寫不真實

建設(shè)工程檔案由于其本身的復(fù)雜性、特殊性與多樣性，決定了在收集整理的過程中難度大，容易出現(xiàn)失誤等問題，有些施工單位施工技術(shù)人員不做資料，全部由資料員照本宣科，抄襲其他工程的資料內(nèi)容，與圖紙設(shè)計、施工現(xiàn)場完全不符，簽字人員也不檢查，造成張冠李戴。施工現(xiàn)場有許多資料都不能與工程進(jìn)度同步，事后再編，造成時間不交圈，并采用虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致建筑工程竣工檔案與事實不符。

2.4 管理人員職責(zé)不到位

現(xiàn)在有的資料員一個人同時管理幾個工程的資料，管理不過來時就顧一些沒有經(jīng)驗且沒有經(jīng)過崗位培訓(xùn)的人員來管理資料，難以勝任當(dāng)前繁瑣復(fù)雜的工程資料管理工作。還有施工現(xiàn)場管理人員掛靠現(xiàn)象比較嚴(yán)重，一個管理人員同時在幾個工程任職，在簽寫工程資料時不在現(xiàn)場，而由資料員代簽字，也沒有人審查，造成資料錯誤百出。

3、做好建筑工程資料管理的措施

3.1建立健全檔案整理制度

為了加強對工程建設(shè)各階段檔案資料的有序管理，保證歸檔資料及圖紙的準(zhǔn)確、齊全、規(guī)范，建設(shè)單位在項目建設(shè)初期（從工程立項開始）就應(yīng)按照國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建筑實際情況，制定相應(yīng)的檔案管理制度、措施。同時要明確建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、招投標(biāo)機構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位等工程項目管理人員及檔案人員在工程檔案形成過程中各自所應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，規(guī)范檔案資料的收集、整理，以保證工程自立項開始與檔案跟蹤管理同步。

3.2加強建筑工程資料管理工作

3.2.1必須及時做好工程資料記錄和收集

工程資料是施工項目質(zhì)量情況的真實反映，真實記錄。因此要求各種資料必須按照施工的進(jìn)度同步及時收集、整理。要指定專人負(fù)責(zé)管理工程資料，負(fù)責(zé)對質(zhì)保資料逐項跟蹤收集，并及時做好分項分部質(zhì)量評定等各種原始記錄，使資料的整理與工程形象進(jìn)度同步。做到內(nèi)容連貫。

3.2.2確保工程技術(shù)資料的真實性和準(zhǔn)確性

真實性是做好工程技術(shù)資料的靈魂。不真實的資料會把我們引入誤區(qū)。必須堅決杜絕對原始記錄采用“后補”造假的做法，否則，一旦工程出了質(zhì)量問題，不僅不能作為技術(shù)資料使用，反而造成工程技術(shù)資料混亂，以致誤判。資料的整理必須實事求是、客觀準(zhǔn)確。工程資料必須是由項目上的專業(yè)工程師根據(jù)工程的實際施工進(jìn)行填寫，不能由資料員代勞。

準(zhǔn)確性是做好工程技術(shù)資料的核心。分部分項要劃分準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)計算要準(zhǔn)確，不能隨意的填寫。分項工程的質(zhì)量評定填寫應(yīng)該規(guī)范化，符合質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的要求。在資料中不能出現(xiàn)涂改現(xiàn)象。我們一定要認(rèn)真填寫資料，確保資料準(zhǔn)確、規(guī)范、合理。

3.2.3確保工程技術(shù)資料的完整性

不完整的技術(shù)內(nèi)業(yè)資料將會導(dǎo)致片面性，不能系統(tǒng)地、全面地了解單位工程的質(zhì)量狀況。不僅資料內(nèi)容要填寫完整，而且所涉及的數(shù)據(jù)要有據(jù)可循，現(xiàn)場原始資料要完整。一份完整的施工資料不僅要有施工技術(shù)資料，還要有相應(yīng)的試驗資料和質(zhì)量證明材料以及施工過程資料，如施工日志、測量放樣資料。

3.2.4職責(zé)分明，簽認(rèn)齊全

《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定了“質(zhì)量檢驗評定程序及組織”各級質(zhì)量把關(guān)人員都應(yīng)明確職責(zé)，不可越級評定，馬虎過關(guān)。自檢要通過現(xiàn)場與技術(shù)員、質(zhì)檢員，工長共同檢查，對混凝土、砌磚、鋼筋、水暖、電氣等的施工質(zhì)量進(jìn)行記錄，做到實際施工質(zhì)量與評定相吻合，并一一簽字確認(rèn)；對于各種隱蔽、變更及關(guān)鍵部位均要求相關(guān)人員參與見證并一一簽字確認(rèn)。堅決杜絕代簽或漏簽，使責(zé)任沒有落實到位。及時對各種工程會議如：圖紙會審紀(jì)要、基槽驗收、基礎(chǔ)驗收、主體驗收及竣工質(zhì)量驗收等階段驗收資料進(jìn)行各方責(zé)任主體會簽并簽字蓋章齊全。

3.2.5做好技術(shù)資料的整理保管

由于現(xiàn)場的技術(shù)資料分散在很多人員手中，因此要求有專人把資料收集回來進(jìn)行統(tǒng)一的分類整理。資料要按單位工程、分部工程和分項工程逐項分類整理。資料管理要建立專門的目錄臺帳，臺帳要求不但能反應(yīng)工程的施工進(jìn)度和內(nèi)業(yè)資料是否同步，內(nèi)業(yè)資料是否完整，還能方便查閱。還要做好施工過程中各種影像資料的收集歸檔，如施工過程隱蔽驗收電子版、照片，各種驗收會驗收照片，各種性能檢測實測照片等。

4 結(jié)束語

總而言之，在工程項目中，工程資料作為工程項目建設(shè)中的重要組成部分，它是工程項目在進(jìn)行驗收、檢查、移交以及后期維護(hù)工作的重要依據(jù)。因此，在施工過程中，要做好工程竣工檔案資料的管理工作，不僅需要加強對工程檔案人員的培養(yǎng)，更需要施工單位和檔案管理人員共同努力來建立健全的工程檔案管理體系，重視加強建筑工程檔案人才的培養(yǎng)和激勵機制的完善，不斷總結(jié)建筑工程檔案管理的經(jīng)驗，使建筑工程檔案更好地為我們的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和構(gòu)建和諧社會服務(wù)。