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荷花產(chǎn)地范文第1篇

兩三個(gè)月后，喬治感覺(jué)穩(wěn)定了，于是準(zhǔn)備在多倫多買(mǎi)套公寓。他買(mǎi)了份中文報(bào)紙，發(fā)現(xiàn)整整三大版都是地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的廣告，而且竟然和前幾年的紐約一樣，華人地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)多如牛毛。

他看到一位王姓經(jīng)紀(jì)很面善，而且是“資深金牌經(jīng)紀(jì)、房產(chǎn)投資專家、談判高手”，還是名校的經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，立刻徒生好感，一個(gè)電話打過(guò)去。

王博士說(shuō)：“這里的房?jī)r(jià)比紐約便宜，大有升值潛力！你想買(mǎi)什么樣的房子作為投資？”喬治答：“我只是準(zhǔn)備先買(mǎi)一套公寓自住，沒(méi)有考慮投資。不過(guò)，你也知道，美國(guó)的房?jī)r(jià)已經(jīng)跌了好幾年了，你覺(jué)得會(huì)影響到加拿大嗎？”

“不會(huì)的！美國(guó)是因?yàn)榇钨J危機(jī)引發(fā)房?jī)r(jià)下跌。加拿大沒(méi)有次貸，所以不會(huì)有危機(jī)的。放心！”

過(guò)了兩天，喬治來(lái)到約定的看房地點(diǎn)，王博士介紹：“這是一棟新大樓，兩個(gè)月前剛建成的?！眴讨我苫螅骸胺恐鳛槭裁促u(mài)？是不是有問(wèn)題？”

“當(dāng)然沒(méi)有問(wèn)題！這個(gè)單位的房主也是我的客戶，3年前，還是我?guī)退麚尩竭@個(gè)單位的?！薄皳專吭趺?，在多倫多買(mǎi)房子還要搶？”

“那當(dāng)然，這幾年多倫多房?jī)r(jià)升得很快。這棟樓3年前開(kāi)盤(pán)時(shí)，這個(gè)單位是25萬(wàn)元，現(xiàn)在房主開(kāi)價(jià)38萬(wàn)元，不過(guò)比紐約便宜是一定的?！眴讨我宦?tīng)，不禁想起六七年前美國(guó)也這樣，樓盤(pán)一開(kāi)，大家蜂擁而上“搶”樓花，建好之后再賣(mài)掉套利。

“這樣，我出34萬(wàn)?！薄?4萬(wàn)？這個(gè)單位沒(méi)有40萬(wàn)你是‘搶’不到的！”聽(tīng)了這話，喬治買(mǎi)房的熱情驟降，說(shuō)那看看其他單位再說(shuō)吧。

接下來(lái)幾個(gè)月，喬治已經(jīng)知道加拿大的平均房?jī)r(jià)超過(guò)了美國(guó)的一倍；也明白了買(mǎi)樓房公寓并不真正擁有土地，還是買(mǎi)House（別墅）比較靠譜；加拿大雖然沒(méi)有美國(guó)那樣的次貸問(wèn)題，但前些年，好些銀行也發(fā)放超低首付，甚至還有40年期的按揭。和次貸相比，不是五十步笑百步嗎？后來(lái)又不斷聽(tīng)到加拿大房?jī)r(jià)已經(jīng)有了泡沫的消息，喬治更想等等再說(shuō)。不久，加拿大政府開(kāi)始收緊信貸。三四個(gè)月前，傳來(lái)溫哥華房?jī)r(jià)比前一個(gè)月微跌的消息。王博士解釋：“那邊前兩年漲得太快，所以，也不算什么跌，現(xiàn)在只是漲幅回落而已。而且，我們多倫多是不會(huì)跌的?！?/p>

但媒體上的“壞消息”不斷地傳來(lái)：加拿大東部房?jī)r(jià)也開(kāi)始下跌了。王博士在電郵里寫(xiě)道：“是的，但大多倫多地區(qū)是不會(huì)跌的！”接著，大多倫多地區(qū)也開(kāi)始跌了，王博士說(shuō)：“那只是郊外，市區(qū)是不會(huì)跌的，人口眾多，土地稀缺嘛……”

“不幸”的是，兩個(gè)月前多倫多房市銷(xiāo)量也開(kāi)始下降，王博士又說(shuō)：“不過(guò)銷(xiāo)量下降而已，價(jià)格還在漲?！?/p>

又過(guò)了半個(gè)月，多倫多房?jī)r(jià)也開(kāi)始跌了。王博士說(shuō)那只是公寓，獨(dú)立房還在漲。但一個(gè)月前，獨(dú)立房也開(kāi)始跌了。

喬治又掛通了王博士的電話，王博士斬釘截鐵地答道：“沒(méi)事兒！小調(diào)整而已。現(xiàn)在恰恰是買(mǎi)入的機(jī)會(huì)，機(jī)不可失，趕緊買(mǎi)！”

喬治問(wèn)：“可能還要跌吧？我還想再等等?！?/p>

王博士說(shuō)：“想抄底很難的。長(zhǎng)遠(yuǎn)看房子一定是升值的。”

荷花產(chǎn)地范文第2篇

二、積極實(shí)施零星土地的整合。各村對(duì)產(chǎn)出密度達(dá)不到畝均150萬(wàn)元的企業(yè)要本著科學(xué)規(guī)劃、調(diào)整布局、產(chǎn)業(yè)集聚、提升水平、規(guī)范用地、分期強(qiáng)制實(shí)施的原則，花兩年時(shí)間搞好土地的整合利用。年先對(duì)畝均產(chǎn)出50萬(wàn)元以下的企業(yè)進(jìn)行整合，年再對(duì)畝均產(chǎn)出不足100萬(wàn)元的企業(yè)進(jìn)行整合。整合的具體辦法：一是規(guī)劃創(chuàng)業(yè)園。根據(jù)功能定位后建標(biāo)準(zhǔn)廠房，將產(chǎn)出密度不達(dá)標(biāo)企業(yè)搬遷到標(biāo)準(zhǔn)廠房；二是實(shí)行資產(chǎn)重組。由毗鄰的優(yōu)勢(shì)企業(yè)或骨干企業(yè)進(jìn)行兼并、收購(gòu)；三是限期關(guān)停讓地。

三、落實(shí)相關(guān)政策措施。為確保這次整合工作順利、有序、扎實(shí)推進(jìn)，對(duì)產(chǎn)出密度達(dá)不到要求的企業(yè)，鎮(zhèn)政府提出如下相關(guān)政策措施：

1、企業(yè)用地向集體租用的，由村或鎮(zhèn)無(wú)條件將土地收回；企業(yè)買(mǎi)斷的土地，村或鎮(zhèn)統(tǒng)一組織收購(gòu)?；刭?gòu)?fù)恋貎r(jià)格按原購(gòu)買(mǎi)價(jià)，加銀行同檔貸款利息計(jì)算，村或鎮(zhèn)給予企業(yè)每畝2萬(wàn)元的補(bǔ)貼。

2、在租用、購(gòu)買(mǎi)土地上企業(yè)自建的合法房屋，經(jīng)有資質(zhì)單位評(píng)估后由用地單位按評(píng)估價(jià)收購(gòu)。

3、土地資源整合后，經(jīng)批準(zhǔn)新辦企業(yè)增加規(guī)費(fèi)，三年內(nèi)其增加部分全部留給所在村。

4、土地資源的整合工作，要在鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，采取行政的、法律的、經(jīng)濟(jì)的等綜合措施，強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)。國(guó)土、工商、稅務(wù)、電力、安監(jiān)、環(huán)保、勞動(dòng)社保等部門(mén)要通力合作，密切配合。對(duì)到期企業(yè)整合不到位的，要采取果斷措施，直至關(guān)閉企業(yè)。對(duì)2年內(nèi)達(dá)不到投入產(chǎn)出強(qiáng)度的村，新上項(xiàng)目原則上不再安排供地指標(biāo)。

荷花產(chǎn)地范文第3篇

【關(guān)鍵詞】商業(yè)地產(chǎn)；商場(chǎng)；規(guī)劃；商業(yè)

中圖分類號(hào)：TU247.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

雖然不是在上海，但以外來(lái)人的客觀角度觀察杭州目前商業(yè)的發(fā)展，發(fā)現(xiàn)杭州商業(yè)地產(chǎn)目前并未獲得其應(yīng)有的市場(chǎng)關(guān)注度，市場(chǎng)塑造力偏低，這一局面產(chǎn)生自許多復(fù)雜原因。眾所周知，一個(gè)成功商場(chǎng)誕生的背后，有許多在規(guī)劃中需要整體考慮的因素，綜合筆者學(xué)習(xí)并參建的一些成功項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，提供以下幾個(gè)商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)的重要因素。

明確項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主題定位的重要性。一個(gè)成功的商場(chǎng)需要明確的主題定位，具備主題特色且定位明確的商業(yè)空間可以并加強(qiáng)消費(fèi)者的印象及來(lái)訪的動(dòng)機(jī)，并提升消費(fèi)購(gòu)物的附加價(jià)值，讓消費(fèi)者可以很明確地明白這個(gè)商場(chǎng)的購(gòu)物形態(tài)以及可以感受到的空間質(zhì)量，也愿意來(lái)到商場(chǎng)消磨其閑暇時(shí)光。國(guó)內(nèi)成功的案例如上海的新天地、成都的西蜀廊橋等均是在這方面發(fā)展得很成功的例子，杭州本土的杭州大廈主題定位比其他商場(chǎng)做得更成功。因此，商場(chǎng)在規(guī)劃之初一定要確認(rèn)其客群及商行的主題，以便于日后整體規(guī)劃設(shè)計(jì)思考方向的確認(rèn)。

主力門(mén)店選擇定位的重要性。主力店為商場(chǎng)的招商成功與否的關(guān)鍵因素，高知名度的主力店過(guò)去所累積的知名度與信譽(yù)將有助于商場(chǎng)形象的提升，并增加商場(chǎng)的辨識(shí)度。作為商場(chǎng)吸引目的性購(gòu)物人潮的引力來(lái)源，主力店對(duì)于商場(chǎng)發(fā)展的帶動(dòng)具有十分重要的影響，是商場(chǎng)成功的快捷方式之一。如華納威秀影城購(gòu)物中心、馬莎百貨以及宜家家居 IKEA等主力店，深知主力店對(duì)于賣(mài)場(chǎng)面積、貨架陳列、停車(chē)需求等均有一系列的要求，為了吸引主力店的進(jìn)駐，開(kāi)發(fā)者必須在商場(chǎng)的規(guī)劃之初，便充分了解預(yù)期引入的主力店的各項(xiàng)需求，掌握的越多，未來(lái)所面對(duì)的難題便越少。 商業(yè)項(xiàng)目地段選擇的重要性。商場(chǎng)地點(diǎn)的選擇正確，就能掌握地利的優(yōu)勢(shì)，適當(dāng)?shù)牡曛房纱钪苓吶肆鞯捻橈L(fēng)車(chē)，增加商場(chǎng)成功的機(jī)率，因此商場(chǎng)在地點(diǎn)的選上應(yīng)掌握以下幾個(gè)重點(diǎn)。

周邊應(yīng)有規(guī)律的客流。選址前應(yīng)調(diào)查基地周邊客流規(guī)模，周邊人口密度應(yīng)能支持商場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)。比如說(shuō)在商業(yè)街、步行街、電影院或者公園附近，這些地方人流比較集中，而且可以說(shuō)是集休閑和購(gòu)物于一體的地區(qū)。

交通便利。車(chē)站附近，特別是地鐵或者幾條公交線路交匯的地方，都能夠給客人帶來(lái)交通上的便利，因此商業(yè)價(jià)值也比較高。鄰接道路寬度、大眾運(yùn)輸?shù)目杉靶砸约笆欠裼型＼?chē)位置供給均為商場(chǎng)選址的重點(diǎn)。

商業(yè)環(huán)境的群聚效應(yīng)。周邊的商業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模如能形成群聚效應(yīng)將對(duì)商場(chǎng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)生極大正面幫助，雖然說(shuō)群聚會(huì)有一定的競(jìng)爭(zhēng)壓力，但是因?yàn)樯痰甓啵軌驖M足客戶的多方面需求，所以人群也會(huì)比較多，更重要的是能夠產(chǎn)生商業(yè)集約效應(yīng)，更容易發(fā)揮自己的比較優(yōu)勢(shì)來(lái)占領(lǐng)市場(chǎng)，吸引更多的顧客來(lái)購(gòu)買(mǎi)。

合宜的地塊發(fā)展條件。應(yīng)充分考慮地塊的形狀、大小、地形及物理環(huán)境條件等因素。比如說(shuō)，選址對(duì)氣候條件的要求（風(fēng)向、日光）都會(huì)產(chǎn)生影響，一般都會(huì)選擇坐北朝南的方向，這樣一方面可以避免夏季的暴曬另一方面可以避免冬季的寒風(fēng)，對(duì)顧客有益對(duì)存在商城里的貨物也有好處。

商場(chǎng)的開(kāi)發(fā)應(yīng)符合城市規(guī)劃的要求，同時(shí)應(yīng)了解周邊的城市規(guī)劃遠(yuǎn)景，以免未來(lái)城市規(guī)劃的變遷影響商場(chǎng)的發(fā)展。因此，可以選擇在居民生活的小區(qū)或者是有企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)的地方選址，因?yàn)榫嚯x近會(huì)吸引附近的居民而形成固定的消費(fèi)群體。

商業(yè)項(xiàng)目交圈流線規(guī)劃的重要性。區(qū)分人流車(chē)流與貨流，妥善配置商場(chǎng)動(dòng)線。而在商場(chǎng)的規(guī)劃中，除了消費(fèi)者動(dòng)線外，必須同時(shí)提供專用的貨物進(jìn)出、服務(wù)進(jìn)出動(dòng)線，避免動(dòng)線沖突，造成消費(fèi)者觀感及服務(wù)機(jī)能的負(fù)面影響。

動(dòng)線規(guī)劃的舒適度與便利性。寬度合宜，明亮舒適且方向感明確的動(dòng)線可讓顧客愿意在商場(chǎng)做更長(zhǎng)時(shí)間的停留，絕對(duì)是商場(chǎng)動(dòng)線規(guī)劃的不二法門(mén)。商場(chǎng)在進(jìn)行內(nèi)部裝修時(shí)，采用裝修涂料、燈光的選擇、空氣中是否有異味都會(huì)對(duì)顧客的心理產(chǎn)生作用。

項(xiàng)目平面功能性配置的重要性。商場(chǎng)的平面配置應(yīng)合乎商場(chǎng)的定位與設(shè)計(jì)主題，同時(shí)應(yīng)以便于消費(fèi)者參觀選購(gòu)商品、便于展示與出售商品為前提，且讓商店有更多的曝光率。商場(chǎng)是各種商業(yè)產(chǎn)品展銷(xiāo)的容器，各種商品形態(tài)在平面空間配置區(qū)位均有其應(yīng)遵循的邏輯，因此應(yīng)在平面配置上反映不同類型的商品對(duì)賣(mài)場(chǎng)空間尺寸、服務(wù)機(jī)能與位置的需求。 轉(zhuǎn)貼于 中國(guó)論同時(shí)，賣(mài)場(chǎng)的平面配置應(yīng)能鼓勵(lì)、引導(dǎo)消費(fèi)者在賣(mài)場(chǎng)作更長(zhǎng)時(shí)間的停留，增加其行走的空間距離，并讓整個(gè)逛街購(gòu)物的空間環(huán)境是舒適的，以鼓勵(lì)更多附加的購(gòu)物行為。

商業(yè)空間良好視覺(jué)設(shè)計(jì)的重要性。商場(chǎng)的空間的整體視覺(jué)設(shè)計(jì)對(duì)商場(chǎng)形象的塑造有關(guān)鍵性的影響，一個(gè)具強(qiáng)烈辨識(shí)性的商場(chǎng)視覺(jué)設(shè)計(jì)將有助于消費(fèi)者建立對(duì)商場(chǎng)的認(rèn)同與了解，凌亂的視覺(jué)環(huán)境絕對(duì)是商場(chǎng)環(huán)境扣分的重要的因素，視覺(jué)設(shè)計(jì)是商業(yè)建筑非常重要的元素，是建筑立面、空間塑造整體的考量，賣(mài)場(chǎng)的指針系統(tǒng)、櫥窗設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修的色彩計(jì)劃、燈光及景觀等都為賣(mài)場(chǎng)視覺(jué)形象塑造的重要元素，應(yīng)能呼應(yīng)賣(mài)場(chǎng)的主題定位和整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，以形成整體賣(mài)場(chǎng)空間氣氛，并提升賣(mài)場(chǎng)的整體形象。

商業(yè)人氣聚集疇劃的重要性。商場(chǎng)的人氣需要一些活力的引擎空間來(lái)帶動(dòng)，可短期聚集人潮的活動(dòng)與娛樂(lè)休閑設(shè)施絕對(duì)是商場(chǎng)活力與能量的來(lái)源，電影院、娛樂(lè)場(chǎng)、餐飲空間與定期及不定期舉辦的活動(dòng)均是商場(chǎng)活力的來(lái)源。因此，一個(gè)成功的商場(chǎng)一定具備可以聚集人潮、胃納活動(dòng)的空間與主題賣(mài)場(chǎng)，讓購(gòu)物商場(chǎng)不只是消費(fèi)場(chǎng)所，更是社交與休閑娛樂(lè)的領(lǐng)域。

商業(yè)場(chǎng)所快樂(lè)購(gòu)物氛圍營(yíng)造的重要性 。購(gòu)物消費(fèi)絕對(duì)該是歡樂(lè)愉悅的生活體驗(yàn)，消費(fèi)者來(lái)商場(chǎng)的目的除了購(gòu)物，還包括了放松與休閑，所以歡樂(lè)購(gòu)物氣氛的營(yíng)造對(duì)賣(mài)場(chǎng)而言絕對(duì)是必要的。因此，賣(mài)場(chǎng)在空間營(yíng)造上應(yīng)盡量去提供一個(gè)活潑放松的環(huán)境，讓消費(fèi)者在輕松的心情下享受購(gòu)物的樂(lè)趣，歡樂(lè)的購(gòu)物環(huán)境的塑造可由賣(mài)場(chǎng)的建筑意象、室內(nèi)空間、景觀環(huán)境以及相關(guān)娛樂(lè)設(shè)施等來(lái)達(dá)成。

商場(chǎng)合適文化背景依托的重要性。商場(chǎng)的規(guī)劃需要在地的思維及與時(shí)代的發(fā)展脈絡(luò)的結(jié)合，一個(gè)在北京或上海成功的案例不一定適用杭州，每個(gè)城市均有其地方特色與文化背景。賣(mài)場(chǎng)的規(guī)劃除了功能、主題、地點(diǎn)、招商與空間意象的考慮外，適時(shí)適地的考慮也是十分重要的。在北京，過(guò)去曾有一些試圖完全移植國(guó)外成功經(jīng)驗(yàn)的商場(chǎng)，因缺乏地域性考慮，未能獲得預(yù)期中的成功，其原因主要在于氣候條件與民情的不同，一個(gè)在杭州的購(gòu)物中心的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)能反映杭州消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物行為的需求。

在進(jìn)行選址的時(shí)候要考慮到潛在的商業(yè)價(jià)值，既要分析現(xiàn)在的情況還要考慮到未來(lái)的商業(yè)價(jià)值，有一些曾經(jīng)被人看好的商場(chǎng)選址，可能會(huì)隨著發(fā)展而變冷，而一些不引人注意的地方，可能會(huì)在不久的將來(lái)成為鬧市，比如說(shuō)新城的開(kāi)發(fā)、老城的改建、開(kāi)發(fā)區(qū)的規(guī)劃等等，其中最為著名的案例就是美國(guó)零售企業(yè)“沃爾瑪”和新加坡華商董俊競(jìng)創(chuàng)建的百貨集團(tuán)“詩(shī)家董”的選址規(guī)劃。

荷花產(chǎn)地范文第4篇

1、一寸彩色照片3張，或提供電子版照片。

2、身份證復(fù)印件、畢業(yè)證(或?qū)W生證)復(fù)印件各1份，或提供電子版資料。

3、填寫(xiě)國(guó)家職業(yè)資格鑒定申報(bào)表一份或電子版填好后網(wǎng)上傳送。

房地產(chǎn)策劃師考試時(shí)間與房地產(chǎn)策劃師報(bào)名時(shí)間：固定在每個(gè)月第三周周末或每個(gè)月第四周周末安排考試，房地產(chǎn)策劃師考試時(shí)間前15天截止報(bào)名，特殊情況的視報(bào)名人數(shù)另靈活安排考試時(shí)間。

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荷花產(chǎn)地范文第5篇

關(guān)鍵字：土地治理；農(nóng)業(yè)化結(jié)構(gòu)

隨著時(shí)代的進(jìn)步和科技的發(fā)展，我國(guó)開(kāi)展了大規(guī)模的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，對(duì)于我國(guó)這個(gè)有著十幾億農(nóng)民的農(nóng)業(yè)大國(guó)而言，其具有十分重要的不可忽視作用。而且經(jīng)過(guò)我國(guó)近幾年以來(lái)的努力盡管取得一定程度上的效果，但是其中在土地治理方面也存在一定程度上的問(wèn)題?，F(xiàn)階段，為了保障我國(guó)農(nóng)業(yè)持續(xù)、健康以及快速發(fā)展，土地治理需要與產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合，因此應(yīng)該對(duì)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理有效的調(diào)整，在一定程度上緩解和應(yīng)對(duì)加入WTO對(duì)我國(guó)農(nóng)業(yè)帶來(lái)的沖擊。

將土地治理與產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，可以使農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)得到充分的發(fā)揮。土地治理與產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合，是新階段農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的一項(xiàng)有重要意義的工作，是實(shí)現(xiàn)規(guī)模開(kāi)發(fā)，提高投資效益的有效途徑。在產(chǎn)業(yè)化調(diào)整過(guò)程中應(yīng)該注意研究以及解決以下幾方面的問(wèn)題：

農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整應(yīng)該注意特色，因地制宜

對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整不僅要注意將增減種植面積這一工作做好，而且還需要注意突出地方優(yōu)勢(shì)，走特色道路。尤其是在入世之后，國(guó)外許多的農(nóng)產(chǎn)品都將源源不斷涌入我國(guó)，農(nóng)產(chǎn)品的選擇性也勢(shì)必得到增加，競(jìng)爭(zhēng)力也將愈演愈烈。所以，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整需要結(jié)合區(qū)域地理?xiàng)l件，對(duì)資源配置進(jìn)行合理優(yōu)化，最大程度上利用特色產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整以及促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的目的。特色文章做好的關(guān)鍵就是要注意把握市場(chǎng)脈搏，不斷進(jìn)行養(yǎng)殖、以及種植工作，還有就是調(diào)整農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的適宜性以及連續(xù)性，調(diào)出產(chǎn)品的特色，調(diào)出產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，穩(wěn)定促進(jìn)產(chǎn)業(yè)健康、可持續(xù)發(fā)展。

農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整應(yīng)該結(jié)合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)

農(nóng)業(yè)屬于弱勢(shì)產(chǎn)業(yè)，制約農(nóng)業(yè)的因素比較多，所以當(dāng)前任務(wù)就是在一定時(shí)期內(nèi)核一定范圍之內(nèi)，使農(nóng)業(yè)得到快速高效的發(fā)展，其關(guān)鍵性因素就是培養(yǎng)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，加快農(nóng)副產(chǎn)品的流通，進(jìn)行產(chǎn)品化經(jīng)營(yíng)模式。農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整應(yīng)該勇于跳出初級(jí)生產(chǎn)規(guī)模，不斷擴(kuò)張橫向發(fā)展的空間以及不斷擴(kuò)張縱向發(fā)展的空間，與其他產(chǎn)業(yè)進(jìn)行相結(jié)合，這樣才可以合理有效的抵御以及消除農(nóng)業(yè)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。產(chǎn)品化經(jīng)營(yíng)是建立的一種新型伙伴協(xié)作關(guān)系，其建立的目的是促進(jìn)不同生產(chǎn)者和經(jīng)營(yíng)者，產(chǎn)品化經(jīng)營(yíng)可以使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工以及流通等領(lǐng)域得到有機(jī)的結(jié)合，形成集農(nóng)、工、貿(mào)于一體的產(chǎn)業(yè)鏈條，可以在最大程度上提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整與產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)相結(jié)合，可以使流通部門(mén)的資金優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)以及信息優(yōu)勢(shì)得到充分的發(fā)揮，同樣也承擔(dān)了生產(chǎn)單位無(wú)力承擔(dān)的工作，然后再與加工、生產(chǎn)相互結(jié)合進(jìn)行形成一種集團(tuán)式的一條龍式大市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，使農(nóng)業(yè)專業(yè)化、農(nóng)業(yè)市場(chǎng)化以及農(nóng)業(yè)社會(huì)化得到促進(jìn)，進(jìn)而達(dá)到產(chǎn)業(yè)中的每一個(gè)環(huán)節(jié)均可以享受整體利益的目的。

農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整應(yīng)該緊密聯(lián)系農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的目的之一就是農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效。在農(nóng)業(yè)產(chǎn)值沒(méi)有得到新突破的情形之下，農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為非農(nóng)城鎮(zhèn)居民的數(shù)量越多，農(nóng)民人均收入就會(huì)越多。除此之外，農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)向第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的進(jìn)程比較快，農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)鏈也就比較長(zhǎng)，因此，農(nóng)民在加工、保鮮、儲(chǔ)運(yùn)以及交易等過(guò)程中收益就會(huì)越多。所以需要做好以下兩方面的內(nèi)容：第一方面，要注重推進(jìn)產(chǎn)業(yè)規(guī)?；倪M(jìn)程，與小城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)行緊密相結(jié)合，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)刈匀?、?jīng)濟(jì)、區(qū)位以及人文環(huán)境等資源優(yōu)勢(shì)，最大程度上做到揚(yáng)長(zhǎng)避短，將自己的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行確定，并且要利用盡可能的資源、想盡可能的方案將產(chǎn)業(yè)做好、做大、做強(qiáng)，形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，使其具有質(zhì)量高、效益好、帶動(dòng)力強(qiáng)以及規(guī)模大等諸多特點(diǎn)；第二方面，使更多的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移到加工行業(yè)、經(jīng)銷(xiāo)行業(yè)、運(yùn)輸行業(yè)以及餐飲服務(wù)等行業(yè)中，使勞動(dòng)力資源相對(duì)比較過(guò)剩與土地資源相對(duì)比較缺乏這一矛盾得到良好的解決，減少農(nóng)民的數(shù)量，在一定程度上將，農(nóng)民數(shù)量的減少也就是農(nóng)民相對(duì)富裕的表現(xiàn)。

農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與農(nóng)業(yè)科技相結(jié)合

在現(xiàn)階段國(guó)際經(jīng)濟(jì)一體化的社會(huì)背景下，解決農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必經(jīng)之路就是運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)對(duì)我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)進(jìn)行相關(guān)的改造?，F(xiàn)階段運(yùn)到到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)中的技術(shù)越來(lái)越多。所以，要注重大力興建科技網(wǎng)絡(luò)，然后就是注重與大中專院校以及科研單位進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)合作，不斷引入先進(jìn)技術(shù)，不斷引入優(yōu)良品種，不斷引入優(yōu)秀人才，使從業(yè)人員的綜合素質(zhì)得到提升，加強(qiáng)改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)過(guò)程中利用高科技的力度。

結(jié)語(yǔ)

通過(guò)對(duì)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整過(guò)程中應(yīng)該注意研究以及解決的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的闡述，在一定程度上使土地治理方面的問(wèn)題得以解決。在解決土地治理方面的問(wèn)題的前提下，還需要注意將土地治理與產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合，將土地治理與產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)的目的。

參考文獻(xiàn)：

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