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房屋出售協(xié)議書范文第1篇

乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介有限公司 甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套，房屋建筑面積 平方米，權(quán)屬 ，證號 ，權(quán)屬人

二、 委托價(jià)格

上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣(大寫) 元;

房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：賣方僅承擔(dān) ，其余稅費(fèi)均由買方承擔(dān)買方承擔(dān)全部稅費(fèi)。 房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，委托價(jià)格為：辦理產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格辦理產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格。

三、 委托方式 甲方同意，由乙方獨(dú)家上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。

四、 委托期限

獨(dú)家的期限為 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

五、 委托報(bào)酬

1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的 作為委托報(bào)酬支付給乙方。

2、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機(jī)會，乙方不收取任何報(bào)酬。

六、 權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、 簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書面的形式通知乙方。

2、 本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、 乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報(bào)房屋銷售有關(guān)情況。

2、 根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時(shí)乙方可將買方的書面報(bào)價(jià)(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認(rèn)，以幫助甲方與買方進(jìn)行談判磋商。

3、 為甲方的房產(chǎn)制定營銷計(jì)劃，推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)全部由乙方支付。

七、 違約責(zé)任 如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。

八、 其它

1、甲方現(xiàn)授權(quán) 為其人，甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為，甲方予以認(rèn)可。

2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。

3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請?zhí)峤环课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟大連仲裁委員會仲裁。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

九、補(bǔ)充協(xié)議

乙方承諾在三個(gè)月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如若沒有售出按協(xié)議價(jià)格收購。實(shí)行日期由今日起。

甲方： 乙方：

人： 經(jīng)辦人：

身份證號碼： 電話：

房屋出售協(xié)議書范文第2篇

關(guān)于售房委托書范本

委托人：*** 性別 * *年 月 日出生

公民身份證號碼：******************************

受托人：*** 性別 * 年 月 日 出生

公民身份證號碼：******************************

委托人*****與受托人系夫妻關(guān)系，共有住房一套坐落于大連市***區(qū)****************(填寫房證地址，必須一致)，建筑面積為 *** 平方米，《房屋所有權(quán)證》20.。。。房證號?，F(xiàn)我們決定出售上述房屋，因不能親自辦理賣房手續(xù)，故我委托我的丈夫(或者妻子)******為我的人，我辦理上述房屋出售的一切事宜，并有權(quán)簽署相關(guān)文件。

1償還相關(guān)銀行(或個(gè)人)的抵押貸款，代領(lǐng)保險(xiǎn)費(fèi)，注銷抵押登記，代領(lǐng)房屋所有權(quán)證;

2與買方****(身份證號碼********)簽訂房屋買賣合同，辦理房屋出售過戶相關(guān)手續(xù);

3代為接收賣房房款(開戶轉(zhuǎn)款)，如需資金監(jiān)管，則辦理銀行資金監(jiān)管及解凍手續(xù)。協(xié)助買方簽訂借款合同。

4如房屋坐落地址變更辦理地址變更手續(xù)并領(lǐng)取新證;

5如上述房屋動遷，代辦拆遷手續(xù)，簽訂拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償(回遷安置)協(xié)議，領(lǐng)取動遷補(bǔ)償費(fèi);

6支付相關(guān)稅費(fèi)，辦理房屋交接事宜。

7代為查詢、調(diào)取房屋檔案相關(guān)信息。

受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)均由我享有與承擔(dān)。

人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：一年

委托人：

年月日

銷售房地產(chǎn)合同協(xié)議書

編號： 日期：

_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售，具體內(nèi)容如下：

一、_________房屋坐落于以下簡稱該房屋， 產(chǎn)權(quán)屬于該房屋基本情況：見附件。

二、甲方委托期為_______個(gè)月， 并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。

三、乙方將負(fù)責(zé)對該房屋策劃宣傳，并收取200元/年費(fèi)用。

四、乙方將向客人積極推薦該房屋，并引導(dǎo)客人看房。

五、甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房。

六、乙方將房東的房屋幫助出售后， 甲方在收到房款后的三日內(nèi)，按總房款的3%的傭金支付給乙方。

七、甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé)：

1、保證此房屋已經(jīng)騰空。

2、應(yīng)保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞。

八。 甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。

九.此合同委托期間，不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動終止。

委托方：

代表人：

地址：

電話：

(房屋簡介)

1.房型： 室 廳 衛(wèi) 廚

2.總建筑面積： 平米; 總使用面積： 平米

房間1： 平米; 房間2： 平米; 房間3： 平米; 房間4： 平米;

廳1： 平米; 廳2： 平米; 廁1： 平米; 廁2： 平米;廚： 平米

3.電器： 有 包括： 無

天然氣 暖氣

家具： 有 包括： 無

4.采暖費(fèi)： (人民幣) /月; 物業(yè)費(fèi)：(人民幣) /月;

5.騰清：是 否 裝修：無 一般 中檔 高檔

6.意向售價(jià)(人民幣) 萬元 返回

個(gè)人銷售房產(chǎn)合同協(xié)議書

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫 。

四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(jī)(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款：

甲方(賣方)：

(印) 身份證號：

住址：

電話：

年 月 日

乙方(買方)：

(印) 身份證號：

住址：

房屋出售協(xié)議書范文第3篇

第二條  本辦法所稱的涉外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是指按有關(guān)法律、法規(guī)在我省對外開放的城市或地區(qū)取得國有土地使用權(quán)后，依照城市規(guī)劃從事各類房屋開發(fā)建設(shè)，并主要向境外組織和個(gè)人（包括住境內(nèi)機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作的境外人員）出售、出租房產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的經(jīng)營活動。

第三條  外國公司、企業(yè)、其他組織及個(gè)人（以下簡稱外商）經(jīng)批準(zhǔn)在云南省開辦的外商獨(dú)資、中外合資、中外合作的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)（以下簡稱外商開發(fā)企業(yè)），以及國內(nèi)投資，經(jīng)批準(zhǔn)從事向境外銷售房屋、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)（以下簡稱國資企業(yè)），在我省從事涉外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，均應(yīng)遵守本辦法。

第四條  除成片開發(fā)土地外，外商投資開發(fā)經(jīng)營涉外房地產(chǎn)應(yīng)主要采取中外合資經(jīng)營、合作經(jīng)營方式。

第五條  云南省城鄉(xiāng)建設(shè)委員會主管全省涉外房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工作。

第六條  外商開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動必須遵守中國的法律、法規(guī)。

外商開發(fā)企業(yè)在我國法律、法規(guī)以及經(jīng)批準(zhǔn)的合同、章程規(guī)定范圍內(nèi)，有權(quán)自主進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

外商開發(fā)企業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)的合法權(quán)益，受中國法律保護(hù)。

第七條  凡已同中華人民共和國建立外交關(guān)系或設(shè)有商務(wù)代一機(jī)構(gòu)的國家和地區(qū)的外商，均可申請?jiān)谖沂￠_放城市或地區(qū)設(shè)立外商開發(fā)企業(yè)，我省四級（含四級）以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，也可申請從事涉外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)部門根據(jù)開發(fā)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目需要和有關(guān)規(guī)定，予以批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。

第八條  外商到我省投資舉辦獨(dú)資、中外合資、中外合作經(jīng)營外商開發(fā)企業(yè)的，按下列程序辦理申請?jiān)O(shè)立企業(yè)的各項(xiàng)手續(xù)：

（一）舉辦獨(dú)資企業(yè)，應(yīng)就擬投資項(xiàng)目選定場地，經(jīng)場地所在地建設(shè)、土地管理、經(jīng)貿(mào)部門提出書面意見。舉辦合資、合作經(jīng)營企業(yè)，應(yīng)先與中方合營者協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽署共同投資的意向書或協(xié)議書。

（二）獨(dú)資企業(yè)投資者或投資者委派其國內(nèi)代表、投資咨詢服務(wù)公司等機(jī)構(gòu)向?qū)ν饨?jīng)貿(mào)部門呈報(bào)設(shè)立企業(yè)的申請書。合資、合作的中方合營者向計(jì)劃部門呈報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書。

（三）獨(dú)資企業(yè)申請者經(jīng)對外貿(mào)部門批準(zhǔn)同意設(shè)立外商開發(fā)企業(yè)。

領(lǐng)到企業(yè)批準(zhǔn)證書后于30天內(nèi)持有關(guān)批準(zhǔn)文件證書，到工商行政管理部門辦理注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照；屬合資、合作項(xiàng)目的，可行性研究報(bào)告書報(bào)建設(shè)部門提出書面審查意見后，報(bào)計(jì)劃部門審批后，合資、合作各方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，正式簽定開發(fā)企業(yè)章程、合同，報(bào)對外經(jīng)貿(mào)部門批準(zhǔn)。

（四）申請?jiān)O(shè)立合資、合作外商開發(fā)企業(yè)。由中方合營者向?qū)ν饨?jīng)貿(mào)部門呈報(bào)設(shè)立企業(yè)的申請報(bào)告。經(jīng)審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取企業(yè)批準(zhǔn)書后，于30天內(nèi)持有關(guān)批準(zhǔn)文件、證書，到工商行政管理部門辦理注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。外商開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期，為該企業(yè)的成立日期。

（五）外商開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后60天內(nèi)，持有關(guān)批準(zhǔn)文件、證明到省建委核定資質(zhì)等級，領(lǐng)取開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書。

第九條  外商或合資、合作的中方合營者到對外經(jīng)貿(mào)部門申請?jiān)O(shè)立外商開發(fā)企業(yè)時(shí)，或到工商行政管理部門辦理注冊登記時(shí)需提交下列文件：

（一）設(shè)立獨(dú)資或合資、合作企業(yè)的申請書；

（二）獨(dú)資者提交舉辦獨(dú)資企業(yè)的可行性研究報(bào)告。合資、合侮?duì)I者提交投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件；

（三）企業(yè)章程及首屆董事會人選名單。合資、合作者還需提交合營各方簽署的合同；

（四）獨(dú)資者提交投資者的營業(yè)執(zhí)照副本或身份證副本。合資、合作經(jīng)營者提交合營各方的營業(yè)執(zhí)照副本；外方以個(gè)人身份投資的，可提交身份證影印件。

（五）投資者或投資各方的資信證明；

（六）有關(guān)城市規(guī)劃、用地的意見書、協(xié)議書、土地使用權(quán)出讓合同及政府有關(guān)部門簽署的意見、批準(zhǔn)文件、證書。

第十條  外商開發(fā)企業(yè)到省建委確認(rèn)資質(zhì)等級時(shí)，除提交第九條二、三、四、五款規(guī)定的文件外，還應(yīng)提交企業(yè)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、管理人員等有關(guān)名冊和證書。

第十一條  外商或合資、合作的中方合營者按第八條規(guī)定的程序辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)時(shí)，場地或項(xiàng)目所在市、縣有關(guān)部門有審批權(quán)的，由所在市、縣有關(guān)部門按規(guī)定的權(quán)限辦理批準(zhǔn)手續(xù)；當(dāng)?shù)貨]有審批權(quán)限的，由外商或合資、合作的中方合營者直接呈有審批權(quán)的地、州、市或省級業(yè)務(wù)部門辦理，予以批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)，或轉(zhuǎn)報(bào)國務(wù)院有關(guān)部門審批。

第十二條  由中方提供土地、外商提供資金、不設(shè)立外商開發(fā)企業(yè)的中外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合作項(xiàng)目，以及國資企業(yè)從事涉外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，手續(xù)從簡，由建設(shè)部門提出書面審查意見后，報(bào)計(jì)劃部門審批。其中，合作各方就項(xiàng)目所簽署的合同須報(bào)對外經(jīng)貿(mào)部門批準(zhǔn)。

第十三條  外商開發(fā)企業(yè)和國資企業(yè)在我省從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，統(tǒng)一由建設(shè)部門（房地產(chǎn)管理部門）行使城市規(guī)劃、土地開發(fā)、土地轉(zhuǎn)讓、設(shè)計(jì)施工，以及房屋銷售、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押和企業(yè)資質(zhì)的行業(yè)歸口管理權(quán)，并接受其它有關(guān)部門的指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。

第十四條  外商開發(fā)企業(yè)和國資企業(yè)在我省從事涉外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，其土地使用權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和終止，必須按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定辦理。

中方房地產(chǎn)企業(yè)擬提供土地使用權(quán)與外商合資或合作經(jīng)營房地產(chǎn)的，需在申請?jiān)O(shè)立外商開發(fā)企業(yè)前，按前款要求取得土地合作權(quán)。并在外商開發(fā)企業(yè)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三個(gè)月內(nèi)，與外商開發(fā)企業(yè)簽定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)土地所在地房地產(chǎn)管理部門辦理監(jiān)證手續(xù)。土地管理局核發(fā)土地使用權(quán)證后，始得行使土地使用權(quán)。

由中方提供土地，外商提供資金，不設(shè)立外商開發(fā)企業(yè)的涉外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目，在辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)前，不得進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

第十五條  外商開發(fā)企業(yè)的土地開發(fā)、房屋建設(shè)必須遵守我國有關(guān)城市規(guī)劃、土地管理、設(shè)計(jì)施工的有關(guān)法律、法規(guī)。

第十六條  外商開發(fā)企業(yè)和國資企業(yè)建造的住宅，其設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)自行確定。

第十七條  外商開發(fā)企業(yè)經(jīng)營的房屋和土地使用權(quán)，以及中方房地產(chǎn)企業(yè)與外商投資合作建造的房屋，可以依照我國法律、法規(guī)的規(guī)定，在中國境內(nèi)、境外出售、交換、贈予、繼承。上述經(jīng)營活動和法律行為在中國境外進(jìn)行的，應(yīng)取得中華人民共和國駐該國或地區(qū)大使館、領(lǐng)事館、商務(wù)代表機(jī)構(gòu)的認(rèn)證。沒有與我國建立外交關(guān)系或沒有在我國設(shè)立商務(wù)代表機(jī)構(gòu)的國家或地區(qū)的企業(yè)、經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人，不得成為受讓人。在我國境內(nèi)進(jìn)行的，應(yīng)到房地產(chǎn)交易所進(jìn)行監(jiān)證。

第十八條  房屋可以整幢出售，也可以分層、分套出售。房屋出售時(shí)，其占用的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其房屋的所有權(quán)的期限與其占用的土地使用權(quán)的期限相同。

第十九條  外商開發(fā)企業(yè)和國資企業(yè)出售、租賃、交換房屋或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，以及中方房地產(chǎn)企業(yè)和外商投資合作建造的房屋出售、租賃，其價(jià)格由企業(yè)或合作雙方自行確定。但應(yīng)將出售、出租價(jià)格報(bào)房屋所在地房地產(chǎn)管理部門和物價(jià)局備案。房屋出售價(jià)格明顯低于市場價(jià)格時(shí)，政府有優(yōu)先購買權(quán)。

國資企業(yè)出售、出租房屋必須按規(guī)定繳納土地收益金。

第二十條  企業(yè)預(yù)售期貨房屋，賣方持有該房屋建設(shè)項(xiàng)目的《土地使用證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》買賣雙方應(yīng)簽訂《房屋預(yù)售合同》，到房屋所在地房地產(chǎn)交易所辦理監(jiān)證手續(xù)。賣方收取的房屋預(yù)售款，必須先用于支付及清償該房屋的建設(shè)費(fèi)用。

第二十一條  企業(yè)出售現(xiàn)貨房屋，賣方必須持有該房屋的房屋所有權(quán)證。買賣雙方應(yīng)簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，并到房屋所在市、縣房地產(chǎn)交易所辦理監(jiān)證手續(xù)。

第二十二條  企業(yè)出租房屋，租賃雙方應(yīng)訂立《房地產(chǎn)租賃契約》，并到房屋所在市、縣房地產(chǎn)交易所辦理監(jiān)證手續(xù)。

第二十三條  依照本辦法開發(fā)經(jīng)營的房屋產(chǎn)權(quán)可以抵押。房屋產(chǎn)權(quán)用以抵押時(shí)，相應(yīng)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。

第二十四條  房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)抵押時(shí)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)簽定抵押合同，并在30天內(nèi)按規(guī)定辦理抵押權(quán)監(jiān)證、登記手續(xù)。未經(jīng)監(jiān)證、登記的抵押行為無效。

第二十五條  抵押人不能按期還款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照中國法律、法規(guī)和合同的規(guī)定處置抵押物。

第二十六條  因處分抵押物而取得房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)按規(guī)定辦理權(quán)屬變更登記。

第二十七條  辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)和房屋、土地他項(xiàng)權(quán)利登記，以及辦理房屋買賣、租賃監(jiān)證手續(xù)，登記機(jī)關(guān)和監(jiān)證單位可按省物價(jià)局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取登記費(fèi)和監(jiān)證費(fèi)。

第二十八條  外商開發(fā)企業(yè)在辦理工商登記后30天內(nèi)，應(yīng)向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記。依照我國稅法規(guī)定納稅。

第二十九條  外商開發(fā)企業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)中有關(guān)外匯事宜，依照我國外匯管理規(guī)定辦理。

第三十條  外商開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生合同爭議時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商或者調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無效的，由中國仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。也可由合同規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

當(dāng)事人沒有在合同中訂立仲裁條款，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向我國有管轄權(quán)限的人民法院起訴。

第三十一條  涉外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動中需要公證的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)依法辦理公證。

第三十二條  香港、澳門、臺灣地區(qū)的公司、企業(yè)，以及其它組織和個(gè)人在我省從事涉外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動，參照本辦法和其它有關(guān)港、澳、臺投資的法律、法規(guī)、辦法執(zhí)行。

第三十三條  對違反本辦法規(guī)定的，由有關(guān)部門根據(jù)我國法律、法規(guī)進(jìn)行處理。

第三十四條  凡根據(jù)本辦法而發(fā)給、發(fā)出、訂立的任何證書、合同、協(xié)議、通知書或其他文件，如因中外文互有差異而引至爭議的，以中文本為準(zhǔn)。

房屋出售協(xié)議書范文第4篇

一、案件基本事實(shí)

    被上訴人高路加通過房地產(chǎn)中介"宏基房地產(chǎn)"了解到上訴人有一套位于廣州市白云區(qū)解放莊云泉居B3棟10號樓404的房屋要出售。2002年10月4日，被上訴人的妻子葉燕瓊代被上訴人及上訴人之子李灝代上訴人共同簽訂了一份《房屋買賣協(xié)議》，約定：上訴人將位于廣州市白云區(qū)解放莊云泉居B3棟10號樓404的房屋出售給被上訴人，買賣的房屋總價(jià)為216000元，在辦理好公證后當(dāng)天內(nèi)先支付購房款20萬元，余款16000元在辦好房產(chǎn)證后全部付清；上訴人在當(dāng)天辦好公證后收齊20萬元后，將房屋的鎖匙以及房屋的一切證件交付被上訴人，被上訴人付清房款后產(chǎn)權(quán)歸被上訴人所有，上訴人必須保證協(xié)助被上訴人辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由被上訴人支付，到白云區(qū)公證處公證的手續(xù)費(fèi)由雙方負(fù)責(zé)；上訴人保證上述房屋的權(quán)屬清楚，若發(fā)生與上訴人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由上訴人負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因上訴人的原因給被上訴人造成經(jīng)濟(jì)損失，上訴人負(fù)責(zé)賠償；被上訴人不能按期向上訴人付清購房款，或上訴人不能按期向被上訴人交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約的一方向另一方給付相當(dāng)于上述房屋總價(jià)千分之一的違約責(zé)任金；協(xié)議同時(shí)約定該協(xié)議經(jīng)雙方簽名并經(jīng)公證后生效。簽約當(dāng)日，被上訴人向上訴人交付了人民幣5000元作為定金，由原審被告李灝代收，后李灝將該款轉(zhuǎn)交給上訴人。2002年10月16日，被上訴人與上訴人及李灝一同前往廣東省公證處申請公證，但該公證處未能給予辦理公證。

另查明，白云區(qū)泉水街10號4樓404單元是上訴人于1999年12月28日向廣州市教育委員會購買的房改房，該房建筑面積為107.5777平方米，上訴人購買該房的價(jià)款為46789.77元。2000年12月26日，上訴人一次性付清了上述購房款。上訴人至今沒有領(lǐng)取爭議房屋的產(chǎn)權(quán)證。

又查明，爭議房屋的原產(chǎn)權(quán)單位廣州市教育局房改辦出具證明，表明其單位對上訴人出售房屋的行為不表示反對，但要求按廣州市人民政府關(guān)于已購公有住房上市的規(guī)定辦理。上述證據(jù)經(jīng)出示給被上訴人質(zhì)證，被上訴人對該證據(jù)的真實(shí)性沒有異議，但認(rèn)為產(chǎn)權(quán)單位未明確訟爭房屋可以上市交易，只是要求按廣州市人民政府關(guān)于已購公有住房上市的規(guī)定辦理；根據(jù)該規(guī)定，房改房上市需領(lǐng)有產(chǎn)權(quán)證后才可上市交易，上訴人所出售的房屋并不具備上市的條件，故其不同意再購買該房。

二、一審法院的認(rèn)定與判決

    廣州市白云區(qū)法院審理后認(rèn)為：原告妻子葉燕瓊代原告，被告李灝代被告李瑞庚簽訂了房屋買賣協(xié)議，該協(xié)議經(jīng)雙方自愿、自主簽訂，合同成立，但依據(jù)合同約定該協(xié)議經(jīng)雙方簽訂并經(jīng)公證后生效，而雙方至今沒有辦理公證手續(xù)，且根據(jù)被告提供的爭議房屋的有關(guān)材料，該爭議房屋屬房改房，至今尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，訴爭房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)際并未明晰，在產(chǎn)權(quán)證尚未辦好之前，被告李瑞庚只有房屋使用權(quán)，并不享有該房屋完全產(chǎn)權(quán)，因此原、被告簽訂的房屋買賣協(xié)議尚未生效，在該房屋產(chǎn)權(quán)無法確定何時(shí)明晰的情況下，該協(xié)議書不發(fā)生法律效力。故原告要求退還定金5000元合理合法，本院予以支持。被告李灝只是代李瑞庚簽訂協(xié)議，該合同無效的法律后果應(yīng)由李瑞庚承擔(dān)，李灝不承擔(dān)任何法律責(zé)任。據(jù)此，該院于2003年1月15日作出判決：一、高路加與李瑞庚簽訂的房屋買賣合同無效。二、李瑞庚于本判決書生效之日起十五日內(nèi)，退還高路加房屋定金5000元。三、駁回高路加的其他訴訟請求。案件受理費(fèi)260元由李瑞庚負(fù)擔(dān)。

三、當(dāng)事人的上訴請求與答辯

    上訴人李瑞庚不服白云區(qū)法院的一審判決，向本院上訴稱：被上訴人的妻子葉燕瓊通過中介公司代被上訴人向其購買廣州市白云區(qū)解放莊云泉居B3棟10號樓404房。葉燕瓊與上訴人之子李灝于2002年10月4日在中介公司簽訂了《房屋買賣協(xié)議書》，在簽訂協(xié)議時(shí)，李灝已向葉燕瓊提供了充足的產(chǎn)權(quán)文件，葉燕瓊也確信上訴人對該屋擁有清晰的產(chǎn)權(quán)，故葉燕瓊當(dāng)場支付5000元定金購買上述房屋。協(xié)議書明確約定，被上訴人在給付20萬元房款的同時(shí)，該房屋立即由被上訴人使用，待上訴人領(lǐng)取房產(chǎn)證，與被上訴人辦理好過戶手續(xù)后，再給付余下房款16000元。但2002年10月16日雙方在廣東省公證處申請辦理公證手續(xù)時(shí)，被上訴人提出房屋的新低價(jià)格和他類付款方式，并聲稱除非上訴人接受，否則被上訴人取消購房意向并要求上訴人返還購房定金5000元，因上訴人無法接受被上訴人的上述意見，故雙方?jīng)]有辦理公證手續(xù)。另上訴人認(rèn)為爭議房屋是其在1999年向廣州市教委購買的，其已付清全部購房款，房屋也已交付給其使用，且房產(chǎn)證正在辦理之中，故上訴人對該屋是擁有產(chǎn)權(quán)的，可對該房屋進(jìn)行處分，其與被上訴人所簽訂的房屋買賣協(xié)議并沒有違反法律的規(guī)定，應(yīng)為合法有效，被上訴人因其自身的原因拒絕履行合同，過錯在被上訴人，被上訴人應(yīng)承擔(dān)不履行約定的法律責(zé)任，其無權(quán)要求上訴人返還定金。綜上所述，上訴人請求二審法院確認(rèn)雙方所簽訂的《房屋買賣協(xié)議書》成立有效；被上訴人無權(quán)要求返還已付的定金5000元；本案的全部訴訟費(fèi)用均由被上訴人負(fù)擔(dān)。

被上訴人高路加答辯同意原審判決。

四、二審法院的認(rèn)定與判決

    廣州市中級人民法院審理后認(rèn)為：上訴人之子李灝代上訴人、被上訴人之妻葉燕瓊代被上訴人共同簽訂了房屋買賣協(xié)議，該協(xié)議是雙方真實(shí)的意思表示，且上訴人與被上訴人對該協(xié)議沒有表示異議，故該合同成立。因合同明確約定協(xié)議須經(jīng)雙方簽名并經(jīng)公證后才生效，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十五條的規(guī)定，該合同是附生效條件的合同，由于公證處對雙方的公證申請未給予辦理，導(dǎo)致合同約定的生效條件無法成就，故該合同應(yīng)屬成立但未生效的合同，對雙方當(dāng)事人均無法律約束力。雖然上訴人至今沒有取得爭議房屋的產(chǎn)權(quán)證，但根據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位廣州市教育局房改辦出具的意見，產(chǎn)權(quán)單位對上訴人出售房屋的行為并沒有表示反對，《廣州市已購公有住房上市規(guī)定》亦沒有明確規(guī)定尚未取得產(chǎn)權(quán)證的公有住房不得上市出售，據(jù)此，原審判決以爭議房屋至今未辦理產(chǎn)權(quán)證，訴爭房屋產(chǎn)權(quán)并未明晰，上訴人對該屋只有使用權(quán)而不享有完全產(chǎn)權(quán)為由，確認(rèn)雙方所簽訂的購房合同無效是不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)予糾正?，F(xiàn)因雙方無法就合同的生效及繼續(xù)履行達(dá)成一致意見，故雙方所簽訂的合同應(yīng)予以解除。被上訴人要求上訴人退回所交納的5000元定金合法合理，應(yīng)予支持。上訴人堅(jiān)持以合同有效為由，拒絕退回定金給被上訴人依據(jù)不足，本院不予采納。綜上所述，審查原審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，但適用法律及實(shí)體處理欠妥，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（二）項(xiàng)、《中華人民共和國合同法》第四十五條的規(guī)定，判決如下：一、維持廣州市白云區(qū)人民法院（2002）云法民初字第2042號民事判決的第二項(xiàng)、第三項(xiàng)及訴訟費(fèi)負(fù)擔(dān)的決定。二、撤銷廣州市白云區(qū)人民法院（2002）云法民初字第2042號民事判決的第一項(xiàng)。三、解除上訴人李瑞庚與被上訴人高路加于2002年10月4日所簽訂的《房屋買賣協(xié)議》。二審受理費(fèi)260元由上訴人李瑞庚負(fù)擔(dān)。

五、對本案的評析

房屋出售協(xié)議書范文第5篇

房地產(chǎn)合同填寫要求范本：

甲方(賣方)：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售私有住房，達(dá)成以下協(xié)議，以期共同遵守。

第一條：甲方自愿將其位于****市****區(qū)****鎮(zhèn)****村****號房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))出售給乙方，該房地產(chǎn)東至**** ;南至**** ;西至**** ;北至****，面積為：****㎡，地上附著建筑物面積為****㎡。

第二條：交易成交價(jià)及付款方式。

1、甲乙雙方協(xié)定該房地產(chǎn)交易成交價(jià)為￥****(大寫人民幣)，此價(jià)格包括房產(chǎn)現(xiàn)有的配套價(jià)格;

2、乙方于****年****月****日前支付給甲方購房定金￥****(大寫人民幣)，購房定金于交房之日沖抵為購房款;

3、乙方于****年****月****日前支付給甲方購房款￥****(大寫人民幣)。

第三條：甲方的承諾、義務(wù)及責(zé)任。

1、甲方保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證該房地產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何抵押與權(quán)屬瑕疵。

2、甲方保證同戶籍、相關(guān)親屬及房地產(chǎn)共有、所有人同意出售，保證該房地產(chǎn)出售給乙方后不得有他人向乙方合法追索。

3、甲方將房地產(chǎn)交付給乙方之日前遷出房產(chǎn)內(nèi)的戶口，并結(jié)清甲方使用該房地產(chǎn)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

4、因甲方出售給乙方的房地產(chǎn)為農(nóng)村集體土地和集體土地上的建筑，該房地產(chǎn)交易過戶所需要的本村村民委員會、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府以上級別等有關(guān)部門審批、登記等手續(xù)，甲方應(yīng)盡全力配合同乙方妥善辦理完畢。

5、如果乙方購買的上述房地產(chǎn)可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)無償予以積極配合，直至辦理完畢。

6、乙方購買該房地產(chǎn)后，房地產(chǎn)性質(zhì)無論是否變更，乙方出售該房地產(chǎn)時(shí)需要甲方簽字時(shí)，甲方應(yīng)無條件予以配合乙方。

7、本合同簽定，甲乙雙方款項(xiàng)付清后，該房產(chǎn)如遇國家征地、拆遷，所得土地補(bǔ)償收益、房屋面積補(bǔ)償或經(jīng)濟(jì)收益歸乙方所有，在征地或拆遷補(bǔ)償過程中如需甲方出面，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理完畢。

8、在以上條款所列甲方承諾、責(zé)任與義務(wù)中，甲方不得有虛假承諾，不得在上述事宜辦理過程中以任何借口拒絕乙方要求，甲方出面簽字也包括該房地產(chǎn)辦理相關(guān)手續(xù)過程中政策要求的甲方相關(guān)親屬的出面簽字，否則視為甲方違約并承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條：乙方義務(wù)及責(zé)任。

1、該房地產(chǎn)交易過戶所需要的本村村民委員會、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府以上有關(guān)部門審批、登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2、乙方購買的上述房地產(chǎn)可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)生的關(guān)于土地、房產(chǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

3、甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方后，乙方使用該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，建筑及附屬設(shè)施的改動、維護(hù)均由乙方自行承擔(dān)。

第五條：過戶、交房手續(xù)的約定。

1、甲、乙雙方約定于****年****月****日前到該房地產(chǎn)的管理登記部門辦理過戶手續(xù)。

2、甲、乙雙方約定于****年****月****日前辦理交房手續(xù)。

3、甲、乙雙方任何一方延遲過戶或辦理交房手續(xù)，每逾期一天向守約方支付￥****元(大寫人民幣)作為逾期賠償金，甲、乙雙方任何一方逾期超過7天不配合辦理過戶及交房手續(xù)，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條：本合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得反悔或中途無故毀約，否則其屬違約。以上條款中涉及到的各項(xiàng)違約的賠償方法：若甲方違約，支付給乙方￥**** (大寫人民幣)作為違約賠償金，并賠償乙方已支出的與本房產(chǎn)交易有關(guān)的費(fèi)用;若乙方違約，乙方支付給甲方￥****(大寫人民幣)作為違約賠償金，甲方并要求乙方賠償甲方已支出的與本房產(chǎn)交易有關(guān)的費(fèi)用。

第七條：甲乙雙方一切事宜的協(xié)調(diào)與通知可以書面方式進(jìn)行，書面通知可以是甲乙雙方互發(fā)的傳真、郵件、信函以及手機(jī)短信等。

第八條：補(bǔ)充條款：

第九條：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，相關(guān)補(bǔ)充文件與此協(xié)議同具法律效力;如不能解決，則提請房產(chǎn)所在地人民法院法院訴訟解決。

第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，甲乙雙方簽章生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：

房地產(chǎn)合同買賣補(bǔ)充協(xié)議書

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》 ”)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充約定如下：

第一條：成交價(jià)格

甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫) 元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。

第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

2、首付款：乙方于請約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫) 元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。

3、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在

交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫) 元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給甲方。

第三條 稅費(fèi)的承擔(dān)

甲乙雙方同意，本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān)，并直接向主管機(jī)關(guān)交納。

第四條 違約責(zé)任

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導(dǎo)致一方無法取得房屋所有權(quán)的;

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的;

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;

(5)將該房屋出售給第三方的。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實(shí)或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;

(2)拒絕購買該房屋的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款

的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金，多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不

予退還。

第五條 其他

1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。

2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合

同》、過戶、按揭合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3 口，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容)：

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無

交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無

甲方應(yīng)于 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，

則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無

以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：

(2)家具包括：

(3)家電包括：

關(guān)于限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)已 支付款項(xiàng)的具體約定：：口有/口無

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應(yīng)支付的費(fèi)的約定：

其他約定：口有/口無

全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金。

部款項(xiàng)，并收取總房款50%違約金。

(以下無正文)

甲方(出賣方)：

委托人：