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休閑街區(qū)范文第1篇

音樂、奶茶、書籍，在面積不到70平方米的休閑水吧內(nèi)，剛剛20歲出頭的店主小陳正在輕快地招待客人。三三兩兩的客人落座其間，或品茶、或看書、或輕聲交談，神態(tài)怡然自得。

這間休閑水吧屬于小陳初次創(chuàng)業(yè)的成果，開業(yè)僅3個多月，但生意卻頗為興隆，附近不少公司白領(lǐng)都慕名前來消費。據(jù)小陳介紹，開這間店主要是想盯緊同齡人做生意。小陳自己就是一個典型的80后，喜歡幽靜清雅的環(huán)境，喜歡休閑時尚的氛圍，喜歡捧一杯奶茶或果汁悠閑自得地看書、聽音樂等。

小陳說，開休閑水吧，除了能喝奶茶、品咖啡、喝果汁、吃簡單的套餐外，80后所喜歡的時尚元素，如音樂、書籍等一樣都不能少。

事實證明小陳的經(jīng)營思路很迎合80后的消費胃口。據(jù)粗略統(tǒng)計，小陳的休閑水吧開業(yè)3個多月以來，前來消費的客人基本都是以25~30歲左右的白領(lǐng)居多，不少公司白領(lǐng)都將這里當(dāng)成與朋友聚會聊天或是情人約會的休閑場所。

與茶樓、咖啡吧錯位經(jīng)營

休閑水吧從屬于餐飲行業(yè)，與傳統(tǒng)的茶樓、咖啡吧等存在著較多的相似之處。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，餐飲行業(yè)不存在絕對的市場空白地帶，但也難說飽和，因此只要與茶樓、咖啡吧等錯位經(jīng)營，依然可以尋找到發(fā)展機會。

小陳告訴記者，相比于傳統(tǒng)的茶藝館或是西式的咖啡館或酒吧、西餐廳等，以泡沫奶茶、果汁等時尚飲品為主導(dǎo)，融合文化時尚氛圍且價位適中的休閑水吧更能適合15~35歲之間的年輕白領(lǐng)的需求。

休閑街區(qū)范文第2篇

“七一”前夕，省委將命名表彰一批優(yōu)秀縣(市、區(qū))委書記。4月底，評選推薦工作在21個市(州)相繼展開，截至5月18日，各市(州)推薦人選名單全部上報省委組織部。

對2004年優(yōu)秀縣(市、區(qū))委書記的評選，很多人記憶猶新。受到表彰的7名優(yōu)秀縣(市、區(qū))委書記已全部提拔重用，極大地激發(fā)了廣大干部的士氣，全省上下掀起了學(xué)比先進的熱潮。評選表彰的意義，已不僅僅是樹立幾個典型，而是形成一種導(dǎo)向。省委選人用人的標(biāo)尺進一步深入人心。

當(dāng)2006年優(yōu)秀縣(市、區(qū))委書記評選的大幕開啟后，全省廣大干部群眾在積極參與的同時，也更多了幾分冷靜與理智。從4月底評選推薦工作相繼展開，到5月18日各市(州)推薦人選名單上報省委組織部，1個多月的推薦過程中，不少群眾來信或致電省委組織部，推薦心目中的優(yōu)秀書記。而更多的來信來電，則是針對評選推薦工作本身提出看法和建議。

身臨其境的縣(市、區(qū))委書記們對此體會更深。要成為推薦人選得“過五關(guān)斬六將”：民主推薦、民主測評、差額考察、社會公示，不僅如此，還要接受民意調(diào)查“考試”。群眾從“是否關(guān)心群眾疾苦、幫扶社會弱勢群體”等與自身利益關(guān)系密切的各個方面，給被推薦者打分，“很好”、“好”、“一般”、“不好”、“不了解”，五個檔次清楚呈現(xiàn)群眾的滿意度。省委組織部介紹，民意調(diào)查是此次評選新增的內(nèi)容，調(diào)查范圍主要包括縣級機關(guān)干部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、企事業(yè)單位人員、黨代會代表、人大代表、政協(xié)委員。在這次推薦工作中，各市(州)都采用了民意調(diào)查的方法。

部分市(洲)對個別座談和集體面談的形式進行改革?？疾旖M統(tǒng)一設(shè)置談話提綱，增強了談話的針對性；集體面談時，考察組還根據(jù)民主測評、民意調(diào)查、個別談話的情況，設(shè)置有針對性的問題，既直觀考察人選的心理素質(zhì)、綜合能力，同時又對民主測評、民意調(diào)查的結(jié)果進行印證。干部選拔任用、綜合考評干部中一些行之有效的方法也被運用于此次評選。各市(州)通過對人選進行民主測評和分析，對人選政治素質(zhì)、決策能力、工作實績和公眾形象等方面進行綜合全面分析，從中確定差額考察對象人選。有的市利用推薦優(yōu)秀縣(市、區(qū))委書記這一契機，同時啟動對縣(市、區(qū))黨政領(lǐng)導(dǎo)班子的全面考察，進一步加強縣級班子和干部隊伍建設(shè)。

多種形式的廣泛宣傳，激發(fā)了廣大干群參評熱情?！跋裙?、再考察”，差額考察、差額公示、差額票決等方式也廣受好評。

休閑街區(qū)范文第3篇

關(guān)鍵詞: 區(qū)間隧道; 襯砌; 管片; 注漿; 密封膠; 圓環(huán)鋼板

1 工程概況

上海軌道交通 9 號線一期工程起自松江新城， 經(jīng)大學(xué)城、佘山國家級旅游度假區(qū)、泗涇、九亭、七寶、大上海國際花園至宜山路， 終點凱旋路口為宜山路站，是一條市域快速軌道交通線。整條線路全長約 31km， 設(shè)車站 12 座， 其中地下車站為 7 座。

外環(huán)路站—合川路站為穿越徐匯區(qū)的地下盾構(gòu)區(qū)間隧道， 單線全長約 1689.6 m。襯砌環(huán)由六塊管片組成， 襯砌外徑為 6.2 m， 內(nèi)徑為 5.5 m， 管片環(huán)寬為1.2 m。另根據(jù)通風(fēng)要求， 隧道線路中間設(shè)風(fēng)井一座，風(fēng)井為地上一層、地下五層的混凝土結(jié)構(gòu)， 基坑深度達 32 m 左右， 風(fēng)井圍護結(jié)構(gòu)為地下連續(xù)墻。盾構(gòu)穿越風(fēng)井時采用襯砌拼裝過井的方法完成進洞與出洞環(huán)節(jié)。據(jù)地質(zhì)報告顯示， 隧道與風(fēng)井相接的洞圈埋深位置已相當(dāng)接近粉砂層。

2 發(fā)生險情與搶險經(jīng)過

在盾構(gòu)即將到達終點車站時， 施工單位開始拆除上行線中間風(fēng)井進洞處的進洞防水裝置(該區(qū)域已完成壁后注漿近兩個月)， 此時襯砌與洞圈之間出現(xiàn)滲漏水， 雖然施工單位及時采取了堵漏措施， 但未能完全堵住漏點， 且在短時間內(nèi)形成了較大的滲水與流砂， 造成上行線進洞處約 20 環(huán)襯砌的變形、不均勻沉降， 襯砌環(huán)縱縫的滲漏水， 拱底塊接縫較大的涌砂及管片的破損等險情， 并進一步牽連到了下行線進洞處20 環(huán)襯砌的受損。

通過調(diào)查與分析， 各單位一致認為承壓水狀態(tài)下隧道進洞加固體與風(fēng)井圍護結(jié)構(gòu)之間、隧道進洞加固體與隧道襯砌之間存在滲水通道(此滲水通道已與粉砂層串通)， 水和流砂在高壓水頭的作用下， 從滲水通道涌出， 遂在短時間內(nèi)形成了較大的險情。鑒于事態(tài)的急迫性， 由地鐵建設(shè)公司牽頭， 迅速組成了由業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位共同參與的搶險小組， 采取了在隧道內(nèi)壓置水泥袋或黃砂袋(起到阻止拱底塊接縫處流砂涌入隧道的作用)、地面與隧道內(nèi)壓注雙液漿和聚氨酯漿液、隧道內(nèi)設(shè)置支撐(結(jié)合地面沉降監(jiān)測)等措施， 使險情得到了控制。根據(jù)估算， 地面與隧道內(nèi)總注漿量與險情發(fā)生造成的流砂流失量十分接近， 流失量與注漿量基本保持了平衡。同時， 沿隧道周邊增設(shè)12 口降水井， 逐步開啟抽水， 水位維持在絕對標(biāo)高-28 m 左右， 以便為中間風(fēng)井和隧道的堵漏工作提供有利的作業(yè)環(huán)境。通過上述搶險措施， 風(fēng)井內(nèi)與隧道內(nèi)未再發(fā)現(xiàn)新的滲漏點。

3 襯砌的修復(fù)

在搶險工作結(jié)束后， 設(shè)計單位針對目前的隧道工況， 專門提出了隧道的整體修復(fù)方案。

3.1 修復(fù)原則

在襯砌堵漏與管片結(jié)構(gòu)補強工作完成后， 隧道應(yīng)達到原設(shè)計文件中規(guī)定的防水等級與耐久性要求。具體修復(fù)原則為: 以襯砌壁后注漿為前提， 將襯砌接縫與管片裂縫滲水堵漏、管片裂縫補強相結(jié)合。通過壓注不同的漿液堵漏補強、采用環(huán)氧砂漿( 或快速修補砂漿)修補破碎管片以及采用碳纖維補強層和鋼圈來改善襯砌的受力狀態(tài)。

3.2 具體堵漏措施

雖然在搶險過程中， 施工單位已對隧道周圍的地層壓注了大量充填材料， 但考慮到此處的地質(zhì)條件以及為保證后續(xù)堵漏、修復(fù)措施的質(zhì)量， 必須在充分灌注超細水泥漿于隧道周圍空穴的基礎(chǔ)上， 再對碎裂、滲漏的管片做防水堵漏處理， 且注漿時不允許在已受損的管片上鉆眼打孔， 以免更加降低破損管片的整體強度。

另外， 在修復(fù)堵漏工作開始前， 應(yīng)將搶險期間設(shè)置的 12 口降水井全部關(guān)閉， 以避免注漿液流入降水井， 造成降水井的堵塞。具體措施包括以下幾個方面:

1)首先應(yīng)通過管片注漿孔以低壓、慢漿向襯砌外壓注丙烯酸鹽漿液， 力求沿管片壁后形成凝膠防水帷幕。通過管片注漿孔壓漿前， 應(yīng)設(shè)置防噴裝置以確保安全(見圖 1 所示)。

選擇丙烯酸鹽漿液作為壁后防水帷幕的材料主要有以下原因: ①低粘度、穿透性好、防滲性能佳; ②漿液凝膠時間可以控制、調(diào)整; ③可與流砂形成固結(jié)體， 達到良好的固砂效果; ④相對于類似注漿液如丙烯酰胺等具有低毒、環(huán)保的特性。

具體注漿要求如下: ①注漿范圍: 上、下行線與中間風(fēng)井相接的進洞處各 20 環(huán)范圍。②注漿順序: 先底部、后兩側(cè)， 逐漸向上。③注漿控制標(biāo)準(zhǔn): a.襯砌收斂變形達 2 mm 或軸線偏差達 10 mm; b.注漿總量相當(dāng)于在襯砌外圍達到 15 mm 厚的凝膠體 ( 均值); c.注漿壓力達到 0.4 MPa。上述標(biāo)準(zhǔn)達到任何一條即認為達到注漿終止要求。

2)壁后注漿結(jié)束后， 應(yīng)對仍有滲漏的襯砌環(huán)、縱縫， 在嵌縫槽處埋設(shè)注漿管， 壓注丙烯酸鹽漿液。

①對無滲漏的嵌縫槽應(yīng)采用嵌填水膨脹密封膠(擠出型)加封高模量密封膠的方法做嵌縫處理， 處理范圍為上、下行線與中間風(fēng)井相接的進洞處各 20 環(huán)。若襯砌接縫存在錯縫， 嵌填密封的密封膠厚度可做相應(yīng)變化， 但高模量密封膠的厚度應(yīng)≥10 mm。此舉的目的在于防止地下水因襯砌內(nèi)側(cè)進行局部注漿時， 從原先無漏點的接縫中產(chǎn)生滲水。

②漏點的封縫材料應(yīng)采用超早強、快硬水泥， 快硬水泥抗壓強度應(yīng)達到 14 MPa(4 h 之內(nèi))， 封縫范圍以半環(huán)為宜， 注漿壓力控制在 0.05￣0.3 MPa。

3)在干燥或基面僅有濕漬條件下， 對管片內(nèi)表面裂縫做騎縫壓注親水性低粘度環(huán)氧漿液的補強堵漏處理， 具體注漿方法為采用粘貼式注漿嘴粘合于縫上或鑿小槽封埋于騎縫位置， 為了對準(zhǔn)縫隙可用針插入縫隙 ( 也稱針眼法注漿)。注漿孔間距為 200￣250mm， 注漿壓力控制在 0.1￣0.5 MPa， 注漿前先采用環(huán)氧膠泥( 或?qū)Ｓ妹芊饽z) 刮涂密封裂縫， 環(huán)氧膠泥( 或?qū)Ｓ妹芊饽z)應(yīng)為可粘合于潮濕基面的材料。上述補強堵漏措施同時為后續(xù)的碳纖維加固工作提供了必要的前提條件。

轉(zhuǎn)貼于

4)鑒于中間風(fēng)井與隧道上、下行線各接頭處存在風(fēng)險， 且接頭處的襯砌負環(huán)與正環(huán)間的環(huán)縫以及負環(huán)縱縫之間無彈性橡膠密封墊防水， 因此需做相應(yīng)的處理:

①中間風(fēng)井與隧道接頭處所設(shè)置的進出洞防水裝置予以保留， 洞圈現(xiàn)澆混凝土將防水裝置包裹于其中， 以增加接頭處的防水安全性。

②采用嵌填水膨脹密封膠( 擠出型) 加封高模量密封膠的方法做嵌縫處理(嵌縫范圍為負環(huán)與正環(huán)間環(huán)縫以及負環(huán)的縱縫)。

③保留一個襯砌拱底塊縱向手孔(進漿處)、一個襯砌拱頂塊縱向手孔(排氣出漿處)外， 其余負環(huán)手孔均做封堵， 封堵材料為硫鋁酸鹽超早強 (微膨脹)水泥。

④對拱底塊未封堵手孔向負環(huán)與正環(huán)間環(huán)縫壓注親水性低粘度環(huán)氧漿液， 以充填整條環(huán)縫間隙， 注漿壓力控制在≤0.3 MPa(見圖 2 所示)。

整個隧道堵漏修復(fù)過程中， 注漿壓力千萬不能過大， 以免造成管片本體產(chǎn)生新的裂縫， 破壞管片強度。親水性低粘度環(huán)氧漿液因牽涉到材料的強度問題， 選用時應(yīng)慎重。我國即將出臺環(huán)氧漿液的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)， 這為廣大工程技術(shù)人員選用此材料提供了依據(jù)。本工程所列出的環(huán)氧漿液性能指標(biāo)要求就是在將要出臺的環(huán)氧漿液行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)討論稿的基礎(chǔ)上， 結(jié)合本工程實際工況提出的(見表 1 所示)。

3.3 管片碎裂修補措施

在襯砌接縫和管片裂縫堵漏處理無滲漏的基礎(chǔ)上， 進行管片碎裂修補。

1)對于管片表面缺損、松動、起殼部分， 應(yīng)首先鑿除松動、起殼混凝土， 將基面清洗干凈。

2)在基面上涂布界面處理劑， 采用快速修補砂漿修補管片。根據(jù)工程的實際情況， 此類砂漿應(yīng)具備兩項必需的指標(biāo)， 即在短時間內(nèi)就能達到較高的強度、砂漿達到的最終強度應(yīng)與混凝土管片的強度相差無幾(見表 2 所示)。

3)管片修補完畢后， 在修補面鋪設(shè)碳纖維布做加固處理， 以提高管片修復(fù)處的整體強度。加固粘貼的碳纖維布層數(shù)按照足夠的安全系數(shù)考慮， 粘貼 3 層。碳纖維布應(yīng)符合如下性能指標(biāo)要求(見表 3 所示)。

3.4 鋼圈布置措施

在襯砌注漿堵漏、管片碎裂修補工作結(jié)束后， 考慮到隧道的整體耐久性要求， 設(shè)計人員針對上、下行線進洞處約 20 環(huán)襯砌內(nèi)局部破損嚴(yán)重處以及襯砌負環(huán)與正環(huán)間的接頭薄弱處， 提出了增設(shè)圓環(huán)鋼板的方案(見圖 2 所示)。

設(shè)置的圓環(huán)鋼板既要達到增加襯砌整體性、可靠性的目的， 又要盡量減輕鋼板的重量， 以利于安裝使用。因此我們選擇了厚度為 20 mm 的鋼板， 采用化學(xué)錨栓環(huán)向固定于襯砌內(nèi)表面的方式; 鋼環(huán)通過現(xiàn)場測量放樣后加工， 以保證它與襯砌內(nèi)壁的貼合。

為使鋼圈與襯砌之間形成一個整體結(jié)構(gòu)， 故在兩者之間壓注親水性低粘度環(huán)氧漿液。每個鋼圈兩端在壓漿前應(yīng)先用專用密封膠作封堵密閉處理， 鋼圈頂部及底部應(yīng)預(yù)設(shè)壓注環(huán)氧樹脂的進漿孔、出漿孔( 包括觀察孔、備用注入孔)。

鋼圈暴露面涂布環(huán)氧富鋅底漆(20 μm 厚) 和無溶劑超厚膜型環(huán)氧涂料(1 100 μm 厚) 以保證其耐久性要求。

休閑街區(qū)范文第4篇

一、理清思路，明確商業(yè)特色街區(qū)建設(shè)總體要求

（一）總體思路

堅持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以創(chuàng)建“生活品質(zhì)之城示范街區(qū)”為目標(biāo)，按照“市統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)全面負責(zé)、街日常管理”的要求，進一步推動商業(yè)特色街區(qū)上規(guī)模、上檔次、創(chuàng)特色、創(chuàng)品牌，全面提升商業(yè)特色街區(qū)的經(jīng)濟、文化、政治、社會、環(huán)境生活品質(zhì)，促進城市品牌與行業(yè)品牌、街區(qū)品牌的有機互動，把商業(yè)特色街區(qū)建設(shè)成為生活與創(chuàng)業(yè)、文化與經(jīng)濟、歷史與現(xiàn)代、傳統(tǒng)與時尚、商貿(mào)與旅游高度融合的城市“會客廳”，體現(xiàn)“休閑、文化、創(chuàng)業(yè)”三位一體特色的城市“金名片”，實施旅游國際化戰(zhàn)略的“新載體”，展示“東方休閑之都、品質(zhì)生活之城”的“金櫥窗”。

（二）基本原則

1、科學(xué)規(guī)劃，協(xié)調(diào)推進。用生活品質(zhì)發(fā)展理念統(tǒng)領(lǐng)商業(yè)特色街區(qū)規(guī)劃，將商業(yè)特色街區(qū)的建設(shè)和發(fā)展置于*打造“生活品質(zhì)之城”的整體規(guī)劃中，明確各條街區(qū)的定位、特色、業(yè)態(tài)、規(guī)模和發(fā)展目標(biāo)，通過高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高強度投入、高效能管理，推進商業(yè)特色街區(qū)健康、有序、協(xié)調(diào)發(fā)展。

2、注重細節(jié)，強化特色。既要根據(jù)街區(qū)的文化積淀、環(huán)境優(yōu)勢、商業(yè)業(yè)態(tài)等資源，打造不同特色的商業(yè)街區(qū)；又要根據(jù)人的生活需求，注重細節(jié)設(shè)計，把握商業(yè)特色街區(qū)的建設(shè)尺度，通過配備合理的設(shè)施，不斷完善休閑、旅游、休憩、娛樂、購物的功能，打造個性鮮明、充滿活力、內(nèi)涵豐富、環(huán)境優(yōu)美、景觀靚麗的商業(yè)特色街區(qū)。

3、市區(qū)合力，共建共享。按照“市統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)全面負責(zé)、街日常管理”的要求，充分調(diào)動市、區(qū)兩級政府的積極性,做大、做優(yōu)、做靚現(xiàn)有商業(yè)特色街區(qū)；發(fā)掘、培育、扶持有基礎(chǔ)、有潛力的商業(yè)特色街區(qū)；整合街區(qū)資源，通過黨政、專家、行業(yè)（企業(yè)）、媒體四界聯(lián)動，形成共建共享“生活品質(zhì)之城示范街區(qū)”的新格局。

4、宣傳引導(dǎo)，示范帶動。加強商業(yè)特色街區(qū)宣傳力度，結(jié)合旅游資源的市場推介，進一步提升商業(yè)特色街區(qū)在全省、全國乃至國際上的知名度與美譽度；選擇一批有代表性的品牌街區(qū)、企業(yè)、特色商家作為“生活品質(zhì)”的示范點、國際旅游的體驗區(qū)，推進現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。

二、制定綱要，明確商業(yè)特色街區(qū)發(fā)展目標(biāo)

按照提升現(xiàn)有商業(yè)特色街區(qū)品位，培育新型商業(yè)特色街區(qū)要求，以《*市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展導(dǎo)向性規(guī)劃綱要》為指導(dǎo)，盡快制訂《*市區(qū)商業(yè)特色街區(qū)建設(shè)5年發(fā)展綱要》，按照“提升老街區(qū)、培育新街區(qū)、創(chuàng)建名街區(qū)”要求，提出我市商業(yè)特色街區(qū)建設(shè)的規(guī)劃目標(biāo)。

——提升現(xiàn)有商業(yè)特色街區(qū)：以“國際名品、時尚生活”為主題，提升湖濱旅游商貿(mào)特色街區(qū)；以“市井風(fēng)情、民俗生活”為主題，提升清河坊歷史文化特色街區(qū)；以“悠然南山、藝術(shù)生活”為主題，提升南山路藝術(shù)休閑特色街區(qū)；以“天堂絲綢、品質(zhì)生活”為主題，提升絲綢特色街區(qū)(*中國絲綢城)；以“武林衣秀、精致生活”為主題，提升武林路時尚女裝街區(qū)；以“四季霓裳、美麗生活”為主題，提升四季青服裝特色街區(qū)；以“藍圖大道、數(shù)字生活”為主題，提升文三路電子信息街區(qū)；以“運河人家、美味生活”為主題，提升信義坊商業(yè)步行街；以“十里梅塢、休閑生活”為主題，提升梅家塢茶文化村。

——培育一批新型商業(yè)特色街區(qū)。堅持生活品質(zhì)發(fā)展理念，按照*商業(yè)特色街區(qū)“休閑、文化、創(chuàng)業(yè)”高度融合的要求，重點扶持中山路歷史文化商業(yè)街、慶春路金融商務(wù)街、百井坊巷商貿(mào)街區(qū)、秋濤路家居特色街、石祥路汽車貿(mào)易街區(qū)、小河直街傳統(tǒng)民居街區(qū)、曙光路都市休閑街、北山路歷史文化街等8條商業(yè)特色街區(qū)。鼓勵各區(qū)、縣（市）按照商業(yè)特色街區(qū)的發(fā)展要求，打造一批區(qū)、縣（市）一級的具有區(qū)域物產(chǎn)特色、人文特色、產(chǎn)業(yè)特色的商業(yè)特色街區(qū)。

——創(chuàng)建若干條全國著名商業(yè)街區(qū)和國際知名街區(qū)。在鞏固現(xiàn)有國家級商業(yè)步行街區(qū)榮譽稱號的基礎(chǔ)上，全力將湖濱旅游商貿(mào)特色街區(qū)創(chuàng)建為“中國著名商業(yè)街”；努力將武林路時尚女裝街區(qū)、南山路藝術(shù)休閑特色街區(qū)和中山路歷史文化商業(yè)街，創(chuàng)建成為“中國特色商業(yè)街”。同時，要按照旅游國際化戰(zhàn)略要求，通過五年的全力打造、全面提升、全球推介，在現(xiàn)有商業(yè)特色街區(qū)中，打響若干個具有國際知名度、影響力的*商業(yè)特色街區(qū)。

三、調(diào)整業(yè)態(tài)，強化商業(yè)特色街區(qū)產(chǎn)業(yè)特色

做優(yōu)、做精、做靚商業(yè)特色街區(qū)，關(guān)鍵是突出街區(qū)特色。根據(jù)街區(qū)的產(chǎn)業(yè)特色定位，逐步調(diào)整商業(yè)特色街區(qū)的業(yè)態(tài)布局。樹立現(xiàn)代經(jīng)營理念，引進國際名品，強化時尚特色和流行文化，配置適合現(xiàn)代人購物、休閑、經(jīng)營的服務(wù)設(shè)施，提升綜合型商業(yè)特色街區(qū)的人氣和商氣。根據(jù)各自的商業(yè)特色、產(chǎn)業(yè)特色、文化特色和地域特色，進一步彰顯專業(yè)型商業(yè)特色街區(qū)的獨特性和差異性。強化商業(yè)特色街區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚功能，在街區(qū)招商以及店鋪的拍賣、招租中，設(shè)置準(zhǔn)入門檻，優(yōu)先引進符合街區(qū)產(chǎn)業(yè)特色的企業(yè)進入。對于符合街區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、街區(qū)特色的企業(yè)和經(jīng)營戶，可以享受一定的優(yōu)惠政策。

四、注重細節(jié)，營造商業(yè)特色街區(qū)休閑環(huán)境

營造“休閑、文化、創(chuàng)業(yè)”的商業(yè)特色街區(qū)環(huán)境，必須注重細節(jié)設(shè)計。根據(jù)城市特色和街區(qū)產(chǎn)業(yè)特色，開辟若干個街心露天草坪或休閑場所，配備一批有特色的沿街座椅、直飲水、電話亭、公交站臺等人性化設(shè)施，以體現(xiàn)街區(qū)對市民、游客的人文關(guān)懷。街道立面、店面、招牌等設(shè)計，應(yīng)吸收*特色產(chǎn)業(yè)的文化元素和形象符號，使街面景觀成為展示特色產(chǎn)業(yè)最直觀的鮮活廣告。強化商業(yè)街區(qū)休閑購物功能，增設(shè)人性化的商業(yè)步行街區(qū)。完善商業(yè)特色街區(qū)及其周邊區(qū)域的交通功能，增加停車、換乘設(shè)施，提升商業(yè)特色街區(qū)交通環(huán)境。按照“一街一模式”思路，妥善解決街區(qū)人行與車行、行車與停車矛盾，優(yōu)化交通組織。由各區(qū)政府會同區(qū)公安交警部門根據(jù)實際情況提出具體組織方案，報市公安局交警支隊批準(zhǔn)實施；蕭山、余杭區(qū)由區(qū)直主管部門會同區(qū)公安交警、建設(shè)等部門，提出具體方案，報區(qū)政府批準(zhǔn)實施。

五、彰顯個性，凸現(xiàn)商業(yè)特色街區(qū)文化氛圍

提升商業(yè)特色街區(qū)品位，必須注重街區(qū)特色文化保護與建設(shè)。努力保護一批體現(xiàn)*傳統(tǒng)風(fēng)貌的歷史建筑，挖掘一批能展示*傳統(tǒng)文化的歷史碎片，設(shè)置一批具有*文化特色的街頭雕塑、設(shè)施小品，舉辦一些具有*民俗傳統(tǒng)的商業(yè)文化活動。鼓勵街區(qū)商家舉辦一些弘揚文化、烘托商氣、集聚人氣的文化、商業(yè)、旅游活動；適度放開與街區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)相符合的街面常態(tài)性設(shè)攤、街面促銷活動；規(guī)范街區(qū)流動商販、流動藝人的商業(yè)藝術(shù)活動。對街區(qū)日常設(shè)攤經(jīng)營、小型商業(yè)促銷和文化演藝活動，由街區(qū)管委會提出具體方案，報區(qū)政府批準(zhǔn)實施，同時報市城管執(zhí)法、公安交警等部門備案；蕭山、余杭區(qū)由街區(qū)提出具體方案，報區(qū)政府批準(zhǔn)實施。在黃金周、西博會、茶博會等節(jié)慶活動期間，開展大型階段性商業(yè)、文化活動，按照《*市大型活動安全管理條例》規(guī)定的程序報批。市、區(qū)各職能部門應(yīng)從發(fā)展街區(qū)經(jīng)濟、繁榮街區(qū)文化的角度出發(fā)，積極予以支持。

六、打造品牌，推出商業(yè)特色街區(qū)旅游產(chǎn)品

打造“東方休閑之都、品質(zhì)生活之城”旅游品牌，必須促進街區(qū)商業(yè)與旅游業(yè)的融合。注重商業(yè)街區(qū)與旅游業(yè)結(jié)合，完善街區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施，探索旅游購物的商業(yè)模式，鼓勵旅行社與商業(yè)特色街區(qū)進行合作，建立商旅互動的商業(yè)運作機制。對能大量吸引外來游客的街區(qū)特色旅游項目，可在市財政相關(guān)專項資金中給予適當(dāng)補助。對商業(yè)特色街區(qū)品牌創(chuàng)建活動，列入我市旅游促銷、對外宣傳推介計劃。對具有“休閑、文化、創(chuàng)業(yè)”特色的商業(yè)特色街區(qū)，授予“*生活品質(zhì)展示點”銘牌，以擴大商業(yè)特色街區(qū)的影響力。選擇若干個特色街區(qū)（區(qū)塊），設(shè)計推出若干條*“生活品質(zhì)體驗之旅”特色線路，形成商業(yè)特色街區(qū)黃金旅游產(chǎn)品。選擇條件成熟的商業(yè)特色街區(qū)與國外商業(yè)特色街區(qū)結(jié)為“姐妹街區(qū)”，開展東西方商業(yè)、文化交流活動，實現(xiàn)傳統(tǒng)與時尚、本土與國際的對接和融合，擴大我市商業(yè)特色街區(qū)國際知名度和美譽度，推進商業(yè)特色街區(qū)的旅游國際化。

七、統(tǒng)一規(guī)劃，推進商業(yè)特色街區(qū)規(guī)范建設(shè)

推進商業(yè)特色街區(qū)發(fā)展，必須注重街區(qū)規(guī)劃與建設(shè)。重點抓好現(xiàn)有市級商業(yè)特色街區(qū)，尤其是其核心區(qū)塊（段）的建設(shè)管理，推進各街區(qū)新項目的建設(shè)。加快新一輪商業(yè)特色街區(qū)規(guī)劃與建設(shè)步伐，對新建商業(yè)特色街區(qū)及現(xiàn)有街區(qū)內(nèi)的新建、改建項目，應(yīng)與商業(yè)特色街區(qū)的規(guī)劃定位、總體環(huán)境相協(xié)調(diào)，與規(guī)劃和法規(guī)相符合。凡與街區(qū)規(guī)劃相符合的新建、改建項目，按照正常程序報批；凡需要調(diào)整規(guī)劃的新建、改建項目，須提交市商業(yè)特色街規(guī)劃建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組討論。各區(qū)政府要有計劃、分層次地推進區(qū)級歷史文化特色街、商貿(mào)服務(wù)特色街、旅游休閑特色街的規(guī)劃建設(shè)。加快新城區(qū)和縣（市）商業(yè)特色街區(qū)的發(fā)展，推動新城區(qū)和縣（市）商業(yè)特色街區(qū)建設(shè)，形成大*有層次的商業(yè)特色街經(jīng)濟。加快亮燈工程建設(shè)，提升商業(yè)特色街區(qū)形象。凡烘托購物氛圍、美化街區(qū)環(huán)境的非營利性路燈、過街燈、公益廣告燈等一律納入街區(qū)規(guī)劃，接入城市路燈網(wǎng)，所需電費由政府財政承擔(dān)；對無法接入城市路燈網(wǎng)的，其電費、日常亮燈設(shè)施維護費由所屬區(qū)財政承擔(dān)。

八、強化管理，共建共享商業(yè)特色街區(qū)品質(zhì)生活

創(chuàng)建“生活品質(zhì)之城示范街區(qū)”，必須形成街區(qū)管理合力，加大管理力度。加強戶外廣告管理，優(yōu)化商業(yè)特色街區(qū)街容街貌。凡在市級商業(yè)特色街區(qū)范圍內(nèi)設(shè)置店招、店牌、戶外廣告位（牌），應(yīng)符合該街區(qū)的街容街貌和業(yè)態(tài)要求，并經(jīng)街區(qū)管理機構(gòu)同意，按規(guī)定向有關(guān)部門提出申請。戶外廣告設(shè)置和拍賣程序，按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，拍賣收入由市戶外廣告聯(lián)席會議辦公室會同市財政按規(guī)定返還商業(yè)特色街區(qū)管理機構(gòu)，用于彌補商業(yè)特色街區(qū)的日常管理經(jīng)費（蕭山、余杭區(qū)可參照執(zhí)行）。加強商業(yè)特色街區(qū)的誠信建設(shè)，營造良好街區(qū)消費環(huán)境。發(fā)揮街區(qū)管委會和商家協(xié)會作用，開展“百城萬店無假貨”示范街創(chuàng)建活動。建立商品準(zhǔn)入制度，在商戶中倡導(dǎo)“誠信消費，明白消費”消費預(yù)賠金活動，以保障消費者權(quán)益；開展“誠信經(jīng)營戶”評選活動，舉辦誠信經(jīng)營法規(guī)培訓(xùn)班、建立經(jīng)營戶信用檔案，提高街區(qū)從業(yè)人員誠信經(jīng)營素質(zhì)，提升街區(qū)的商業(yè)誠信度。強化政府部門城市管理的合力，各區(qū)城管執(zhí)法、工商、公安交警、商貿(mào)等部門和相關(guān)街道應(yīng)派專人駐街管理。凡在商業(yè)特色街區(qū)區(qū)劃內(nèi)的企業(yè)和單位須服從街區(qū)管理機構(gòu)的日常管理。所在街道、社區(qū)應(yīng)協(xié)助、配合商業(yè)特色街區(qū)管理機構(gòu)做好工作。不但要發(fā)揮行業(yè)協(xié)會、商會、同業(yè)公會等中介組織的作用，還應(yīng)鼓勵商業(yè)特色街區(qū)中的企業(yè)和經(jīng)營戶組建自治組織，實現(xiàn)街區(qū)的自我約束、自我規(guī)范、自我管理和自我發(fā)展。探索搭建街區(qū)管委會、行業(yè)協(xié)會與街區(qū)商家自治組織的互動平臺，共同推進街區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。動員街區(qū)沿街商家、街區(qū)游客和周邊社區(qū)居民參與商業(yè)特色街區(qū)建設(shè)與管理，形成廣大市民、游客、商家共建共享商業(yè)特色街區(qū)品質(zhì)生活的格局。

休閑街區(qū)范文第5篇

為加快推進省級旅游綜合改革試點縣建設(shè)，打造國際旅游休閑度假目的地，完善千島湖城市休閑旅游功能，促進以大旅游產(chǎn)業(yè)為龍頭的服務(wù)經(jīng)濟發(fā)展，特制定本意見。

1．加快城市休閑度假項目建設(shè)，對新發(fā)展和建設(shè)的休閑度假基礎(chǔ)設(shè)施、休閑娛樂街區(qū)、旅游購物街區(qū)、高端影院、美食餐飲、演藝表演、兒童樂園等大型項目，經(jīng)審核并列入縣服務(wù)業(yè)年度扶持計劃的，按其實際投資額（不含土地出讓金）的1－3%比例予以補助，每個項目最高補助不超過100萬元。

2．加大湖區(qū)現(xiàn)有景點的改造力度，景點改造按實際投資額的5%給予獎勵，實際投資額3%的獎勵經(jīng)費從服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金中列支，超出部分在旅游發(fā)展專項資金中列支。

3．積極培育休閑街區(qū)，鼓勵休閑業(yè)態(tài)向濱湖路休閑一條街、千島湖廣場美食一條街、秀水街休閑社區(qū)集聚發(fā)展，引進茶樓、酒吧、演藝吧、咖啡館、SPA館、足浴店以及康體療養(yǎng)會所、健身會所、運動俱樂部、旅游購物店、特色餐飲店等業(yè)態(tài)形式。對三大休閑街區(qū)實行以下扶持政策（其他集聚發(fā)展的街區(qū)需完成業(yè)態(tài)規(guī)劃并報縣政府批準(zhǔn)后可參照享受）。

①街區(qū)內(nèi)新開辦的面積在兩個開間以上（每開間需達3.5-4.5米）、符合街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃的門店，按業(yè)態(tài)的不同類型，視其投資規(guī)模和品牌影響力予以補助，補助標(biāo)準(zhǔn)為每開間1-5萬元，每家門店最高補助不超過30萬元。

②對街區(qū)內(nèi)新開辦的符合鼓勵類業(yè)態(tài)的門店，自經(jīng)營年度起，三年內(nèi)安排相當(dāng)于該門店當(dāng)年度繳納的營業(yè)稅的50%予以獎勵。對街區(qū)內(nèi)現(xiàn)有門店進行提升改造并符合鼓勵類發(fā)展業(yè)態(tài)的，自政策執(zhí)行年度始三年內(nèi)安排相當(dāng)于該門店當(dāng)年度繳納的營業(yè)稅新增部分的50%予以獎勵。每開間稅收獎勵最高不超過1萬元，門店稅收獎勵最高不超過5萬元。

③在休閑街區(qū)內(nèi)新開辦的面積在600平方米以上、1500平方米以上的休閑娛樂項目（酒店配套項目除外），項目建成后分別給予10萬元、20萬元的獎勵，分兩年執(zhí)行到位。

④休閑街區(qū)的國有業(yè)主單位，根據(jù)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃實施的需要，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)可進一步加大扶持力度。

4．對休閑街區(qū)以外鼓勵發(fā)展大型休閑特色項目，新開辦在2000平方米以上的大型SPA、1000平方米以上的茶樓等休閑娛樂項目（酒店配套項目除外），經(jīng)縣政府確認后按街區(qū)扶持政策50%的額度予以獎勵。對大排檔等其他大型項目按“一企一策”予以政策扶持。

5．鼓勵引進市級以上區(qū)域品牌餐飲休閑連鎖企業(yè)，視經(jīng)營面積（300平方米以上）、品牌影響力給予5—10萬元的一次性獎勵。對獲得“中國餐飲名店”的企業(yè)給予一次性3萬元的獎勵。

6．支持建設(shè)集生產(chǎn)觀光、產(chǎn)品體驗、娛樂休閑并且風(fēng)格獨特的休閑旅游產(chǎn)品，對此類旅游項目按“一企一策”予以政策扶持，促進旅游業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)融合，積極發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗園、農(nóng)業(yè)休閑觀光園區(qū)。

7．大力發(fā)展環(huán)湖騎行、環(huán)城夜游、場館展覽、休閑垂釣、航空運動、潛水體驗，以及帆船賽艇、自駕基地、露營基地等特色旅游產(chǎn)品，對新發(fā)展的此類特色旅游產(chǎn)品視其實際投入給予1—10萬元的獎勵。項目建成運行時給予50%的獎勵，正常經(jīng)營三年后再獎50%。

8．開展休閑行業(yè)評選活動，根據(jù)經(jīng)營規(guī)模、服務(wù)質(zhì)量、品牌影響、社會效應(yīng)等評選要素，每年評選出“十佳旅游休閑企業(yè)”，由縣政府予以命名表彰，并分別給予1萬元的獎勵。

9．實施旅游人才提升戰(zhàn)略，重點向企業(yè)集團傾斜?？h政府每年安排30萬元作為旅游人才建設(shè)獎勵資金，對旅游企業(yè)、職業(yè)學(xué)校、旅游協(xié)會、旅行社導(dǎo)游、培訓(xùn)中心等在休閑產(chǎn)業(yè)人才培育、旅游從業(yè)培訓(xùn)、等級考試、引進人才等方面做出突出貢獻的給予一定獎勵。

10．支持旅游休閑度假行業(yè)成立茶樓酒吧、旅游商品、休閑運動、康體療養(yǎng)、文化娛樂、游船艇等各類行業(yè)協(xié)會，推進產(chǎn)業(yè)發(fā)展。鼓勵協(xié)會開展業(yè)態(tài)調(diào)研、產(chǎn)品創(chuàng)新、會員交流、行業(yè)大賽、優(yōu)秀評選、行業(yè)宣傳等活動。

11．縣政府成立由分管縣長為組長，旅游局、財政局、發(fā)改局、農(nóng)辦、招商局、經(jīng)貿(mào)局、度假區(qū)管委會、旅游集團、姜家產(chǎn)業(yè)區(qū)塊管委會等部門負責(zé)人為成員的縣發(fā)展旅游休閑度假產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣旅游局。