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設(shè)計變更和變更設(shè)計范文第1篇

【關(guān)鍵詞】設(shè)計變更；現(xiàn)場簽證；工程造價；控制措施

由于工程建設(shè)投資大、周期長、部門協(xié)作多、施工條件復(fù)雜多變，而施工合同、設(shè)計文件不可能將施工過程中可能出現(xiàn)的變化全面地反映出來。因此，施工過程中往往會產(chǎn)生大量的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證單。設(shè)計變更和工程簽證工作占整個單位工程竣工結(jié)算的比例，多則接近20%，少則也在6%左右。同時，又因為設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證發(fā)生在施工過程中，牽涉內(nèi)容廣，構(gòu)成原因復(fù)雜，難以確定造價，而且設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的控制關(guān)系到施工進度和工程質(zhì)量。因此，施工階段要管理好設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證。

一、設(shè)計變更和工程簽證的定義

（1）設(shè)計變更。是指工程施工過程中為保證設(shè)計和施工質(zhì)量，完善工程設(shè)計，糾正設(shè)計錯誤以及滿足現(xiàn)場條件變化而進行的設(shè)計修改工作。一般包括由原設(shè)計單位出具的設(shè)計變更通知單和由施工單位征得由原設(shè)計單位同意的設(shè)計變更洽商單兩種。設(shè)計變更產(chǎn)生的原因包括原設(shè)計錯誤、遺漏；修改工藝技術(shù)、使用功能；使用的材料、設(shè)備品種的改變；施工條件的變化；施工錯誤等。（2）施工過程中的工程簽證。主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費中未含有而施工中又實際發(fā)生費用的施工內(nèi)容所辦理的簽證。（3）設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的區(qū)別。設(shè)計變更是對原工程設(shè)計的內(nèi)容不合理或錯誤，根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行變動或完善，從而改變了原設(shè)計。而工程現(xiàn)場簽證則對原設(shè)計功能沒有影響，或是因工程變更而衍生出來。設(shè)計變更必須由原設(shè)計人員簽發(fā)確認，現(xiàn)場其他人員無權(quán)對原設(shè)計進行變更?，F(xiàn)場簽證無需原設(shè)計人員簽發(fā)，現(xiàn)場監(jiān)理工程師、業(yè)主代表及承包商項目經(jīng)理簽字認可即可生效，計入結(jié)算項目。設(shè)計變更可能增加或減少工程量，而現(xiàn)場簽證一般是增加工程量。

二、簽發(fā)設(shè)計變更和工程簽證應(yīng)注意的事項

（1）簽發(fā)設(shè)計變更應(yīng)注意的事項。一是認真地搞好圖紙會審，盡量減少設(shè)計變更的發(fā)生，確需在施工中發(fā)生變更的發(fā)生得越早，越好。如果發(fā)生的變更部位已施工但沒有竣工，施工單位應(yīng)立即停止對該變更部位的施工，及時反映情況，根據(jù)施工情況采取最有效、最經(jīng)濟的施工方法，盡量在不改變已施工部位的情況下，達到設(shè)計變更的效果。二是確屬原設(shè)計不能保證質(zhì)量、設(shè)計遺漏和錯誤以及與現(xiàn)場不符無法施工非改不可的。三是變更工作應(yīng)在技術(shù)上可行，變更后的施工工藝不宜復(fù)雜，不得降低使用標(biāo)準，且對總工期不產(chǎn)生影響。四是對設(shè)計變更應(yīng)詳細記錄，說明原設(shè)計情況、設(shè)計變更原因、內(nèi)容及對其他專業(yè)的影響。五是設(shè)計變更應(yīng)嚴格執(zhí)行投資計劃，因設(shè)計變更增減的工程造價，應(yīng)嚴格按審批程序辦理，在符合工程實際需要的前提下全面考慮變更后產(chǎn)生的效益，與現(xiàn)場變更引起施工單位索賠所產(chǎn)生的損失加以比較，權(quán)衡輕重后再作決定。大的必須發(fā)生的設(shè)計變更實行限額管理，要先算賬后變更。（2）工程簽證的簽發(fā)注意事項。一是嚴格現(xiàn)場經(jīng)費簽證。凡涉及經(jīng)濟費用支出的停工、窩工、用工簽證、機械臺班簽證等，由現(xiàn)場代表認真核實后簽證，并注明原因、背景、時間、部位等。二是根據(jù)合同原則，嚴格審查各種簽證的及時性、合理性和真實性，杜絕事后追認的現(xiàn)象。應(yīng)在合同中約定的，不能以簽證形式出現(xiàn)，例如：人工浮動工資、議價項目、材料價格；合同中沒約定的，應(yīng)由有關(guān)管理人員以補充協(xié)議的形式約定。三是嚴格按規(guī)定格式及程序辦理簽證。應(yīng)在施工組織方案中審批的，不能做簽證處理。四是變更的材料價格的確認要注明采購價還是預(yù)算價，以避免采購保管費重復(fù)計取。

三、設(shè)計變更和工程簽證的管理應(yīng)采取的措施

1.組織措施。（1）設(shè)計變更和工程簽證制定審批單及通知單格式，現(xiàn)場簽證必須有三方主體（業(yè)主、監(jiān)理、施工）代表簽字，對于簽證價格較大或大宗材料單價，必須加蓋公章。（2）現(xiàn)場簽證一定要及時，不應(yīng)拖延到結(jié)算時才補簽，對于一些重大的現(xiàn)場變化，還應(yīng)及時拍照或錄像，以保存第一手的原始資料。（3）設(shè)計變更和工程簽證的內(nèi)容、數(shù)量、項目、原因、部位、日期、結(jié)算方式、結(jié)算單價等要明確，制定相應(yīng)回執(zhí)單。（4）簽證單位應(yīng)編號歸檔，在送審時，統(tǒng)一由送審單位加蓋“送審資料”章，以證明此簽證單由送審單位提交給審核單位的。要做好臺賬按月上報。（5）管理人員要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，了解施工中的異常情況或施工工藝的變動對工程造價的影響。

2.合同措施。建立合同交底制度。讓每一個參與施工項目的人了解合同，并做好合同交底記錄，劃清各方的經(jīng)濟技術(shù)責(zé)任。（1）按合同條款支付時，要防止過早過量簽證，對合同變更補充協(xié)議簽認要嚴慎，簽證要依合同相關(guān)條款來衡量，相互制約。（2）設(shè)計變更或施工圖有錯誤，而承包商已經(jīng)開工、下料或購料。此類簽證只需簽變更項目或修正項目，原圖紙不變的不要重復(fù)簽證，己下料或購料的，要寫清楚材料詳細情況。（3）停工損失。在合同中明確列明各種停工情況約定各方責(zé)任，雙方按合同規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式簽認停工的起始日期，現(xiàn)場實際停工工日數(shù)與工日單價，現(xiàn)場停工機械明細表。對于間接費定額己明確規(guī)定的，不要再另行簽證。對于定額沒有規(guī)定，應(yīng)根據(jù)不同的工程實際情況或參考相同類定額和有關(guān)規(guī)定來作補償。（4）合同中規(guī)定如果工程變更和現(xiàn)場簽證累計完成量未超過合同造價的規(guī)定的比例時，按合同約定處理；超過合同造價規(guī)定的比例時，發(fā)包人應(yīng)另補充合同。

3.技術(shù)措施。技術(shù)措施主要是重視抓好四個環(huán)節(jié)。（1）限額優(yōu)化設(shè)計環(huán)節(jié)。對一些重大的設(shè)計或施工設(shè)計的修改要限額優(yōu)化，應(yīng)首先征求業(yè)主單位的同意，必要時組織論證，多方尋求節(jié)約工程費用。（2）材料采購環(huán)節(jié)。材料設(shè)備采購要“貨比三家”，以質(zhì)量價格比選定供應(yīng)方。（3）隱蔽工程環(huán)節(jié)。隱蔽工程簽證是指施工完以后將被覆蓋的工程簽證。此類簽證資料一旦缺少將難以完成結(jié)算，因此應(yīng)特別注意搞好隱蔽工程方面記錄。（4）工程延誤環(huán)節(jié)。在工程實施過程中主要分部分項工程的實際施工進度，工程主要材料、設(shè)備進退場時間及業(yè)主原因造成的工期延誤的簽證，在建設(shè)工程結(jié)算中，同一工程在不同時期完成的工作量，其材料價格也不同，工程量的增加是否對工期產(chǎn)生順延要明確。

4.經(jīng)濟措施。設(shè)計變更和工程簽證項目要切實把握好有關(guān)定額、文件規(guī)定，尤其要嚴格控制簽證范圍和內(nèi)容。對己完工程計量，支付款復(fù)核，要進行投資計劃與實際值比較，造價控制分析和預(yù)測，力求使工程實際投資不超過計劃投資。（1）索賠處理相關(guān)簽證。對設(shè)計變更和工程簽證引起的經(jīng)濟損失要按索賠程序原則審核索賠的成立條件，分清責(zé)任方，認定合理索賠按規(guī)定程序辦理。（2）材料單價的簽證是影響工程造價的重要因素之一，在辦理材料單價的簽證時，應(yīng)注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好。對于需要辦簽證的材料單價要作好市場調(diào)查，應(yīng)注明材料單價包括的內(nèi)容，避免結(jié)算時重復(fù)計算。（3）在施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些無法計算工程量或某些特殊的項目，雙方理解直接費與計稅不計費的不同，商定的具體金額來簽證解決。

總之，加強設(shè)計變更和工程簽證管理是一個控制過程也是一個系統(tǒng)工程。建設(shè)行政主管部門要充分認識到加強設(shè)計變更和工程簽證管理中控制是關(guān)鍵，要根據(jù)合同及施工現(xiàn)場情況協(xié)調(diào)好各質(zhì)量責(zé)任主體，做好設(shè)計變更和工程簽證管理中控制工作，使工程質(zhì)量有保證的情況下，節(jié)約造價。

參 考 文 獻

[1]劉孔玲.基于業(yè)主角度的工程質(zhì)量控制博弈分析[J].科技進步與對策.2010（19）

[2]趙丁星.建筑工程質(zhì)量管理與控制分析[J].科技致富向?qū)?2011（20）

[3]呂雪松，吳安生.淺談高層建筑給水、采暖工程質(zhì)量控制[J].科技致富向?qū)?2011（6）

[4]潘潔，楊帆.工程項目管理中的質(zhì)量控制[J].企業(yè)導(dǎo)報.2010（12下）：98

設(shè)計變更和變更設(shè)計范文第2篇

【關(guān)鍵詞】建設(shè)單位；設(shè)計變更；工程簽證；作用

中圖分類號： F285 文獻標(biāo)識碼： A

一、前言

隨著我國建設(shè)工程數(shù)量的增多，我國建設(shè)單位的任務(wù)顯得更加繁重，因此，我國建設(shè)單位一定要確保在設(shè)計變更和工程簽證工作中能夠發(fā)揮有效的作用，提高建設(shè)工程的施工質(zhì)量。

二、做好設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證工作的重要意義

在現(xiàn)代工程建設(shè)中，由于建設(shè)規(guī)模較大，技術(shù)含量不斷提高，施工時間長、設(shè)備材料選型多、價格波動大、影響因素多等特點，工程合同不可能對整個施工期間可能出現(xiàn)的情況作出完整的預(yù)見和約定。此外，在實施過程中，由于主客觀條件的變化也會給整個施工過程帶來不確定的因素，往往會不可避免出現(xiàn)許多設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證，從而產(chǎn)生一些意想不到的費用。因此，做好設(shè)計變更和工程簽證工作不僅影響工程的進度和質(zhì)量，而且更是施工階段控制投資的重要措施。

三、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的內(nèi)容

1、設(shè)計變更的主要內(nèi)容

改變使用功能；工程內(nèi)容增減變化；工藝技術(shù)的進步；工藝流程及設(shè)備的改變；使用的材料品種的改變；原設(shè)計資料的疏漏、錯誤；施工中的實際情況等。

2、現(xiàn)場簽證的主要內(nèi)容

（一）零星用工。施工現(xiàn)場發(fā)生的與主體工程施工無關(guān)的用工，如定額費用以外的搬運拆除用工等。

（二）臨時設(shè)施增補項目。臨時設(shè)施增補項目應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計中寫明，按現(xiàn)場實際發(fā)生的情況簽證后，才能作為工程結(jié)算的依據(jù)。

（三）隱蔽工程簽證。由于工程建設(shè)自身的特性，很多工序會被下一道工序覆蓋，因此必須辦理隱蔽工程簽證。

（四）窩工、非施工單位原因停工造成的人員、機械等經(jīng)濟損失，如停水、停電，業(yè)主供料不足或不及時等。

（五）工期簽證。包括施工進度簽證、非施工單位原因停工造成的工期拖延簽證等。

四、建設(shè)單位如何加強設(shè)計變更和工程簽證的管理

1、建設(shè)單位應(yīng)該對工程設(shè)計變更有正確的理解和認識，掌握何時才能進行設(shè)計變更

設(shè)計變更是工程施工過程中保證設(shè)計和施工質(zhì)量，完善工程設(shè)計，糾正設(shè)計錯誤以及滿足現(xiàn)場條件變化而進行的設(shè)計修改工作。一般包括建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位及其它單位提出的設(shè)計變更。

（一）在建設(shè)單位組織的有設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工企業(yè)參加的設(shè)計交底會上，經(jīng)施工企業(yè)和建設(shè)單位提出，各方研究同意而改變施工圖的做法，都屬于設(shè)計變更，由此而增加新的圖紙或設(shè)計變更說明，都由設(shè)計單位或建設(shè)單位負責(zé)。

（二）在施工過程中，遇到一些原設(shè)計末預(yù)料到的具體情況需要進行處理，因而發(fā)生設(shè)計變更，或由于施工方面、資源市場的原因，如由于材料供應(yīng)或者施工條件不成熟等，需改用其他材料代替，或改變某些工程項目具體設(shè)計的，經(jīng)甲乙雙方或二方簽字同意可作為設(shè)計變更。

（三）工程開工后，由于某些方面的需要建設(shè)單位提出要求改變某些施工方法或增減某些具體工程項目的，如在一些工程中建設(shè)單位要求增加的管線，在征得設(shè)計單位的同意后進行設(shè)計變更。

2、建設(shè)單位應(yīng)該對工程簽證有正確理解和認識，嚴格把握工程簽證

施工過程中的工程簽證，主要是指施工企業(yè)就施工圖紙，設(shè)計變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費中未含有而施工中又實際發(fā)生費用的施工內(nèi)容所辦的簽證。

（一）由于建設(shè)單位原因，未按合同規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、設(shè)備資料等造成施工企業(yè)的停工、窩工損失。

（二）由于建設(shè)單位原因決定工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤等造成施工企業(yè)的停工、窩工、返工而發(fā)生的倒運、人員和機具的調(diào)遷等損失。

（三）在施工過程中發(fā)生的由建設(shè)單位造成的停水停電，造成工程不能順利進行，且時間較長，施工企業(yè)又無法安排停工而造成的經(jīng)濟損失。

（四）施工過程中由于工作面過于狹小、作業(yè)超過一定高度，造成需要使用大型機具方可保證工程順利進行的，施工企業(yè)應(yīng)及時將現(xiàn)場實際條件和施工方案通告建設(shè)單位，并在征得建設(shè)單位同意后實施，此時施工企業(yè)應(yīng)辦理工程簽證。

現(xiàn)場簽證是對圖紙技術(shù)資料之外實際施工情況的書面描述和認定，由于施工過程的復(fù)雜性和不可預(yù)見性，圖紙和變更不可能涵蓋施工期間所有情況，按現(xiàn)行的預(yù)算及合同價不能將工程造價完全包干，現(xiàn)場簽證在所難免，其項目主要有：施工圖預(yù)算所列分項工程量與實際完成的分項工程量不相符而需要增加或減少的工程量量差；工程施工中發(fā)生地質(zhì)條件變化、發(fā)現(xiàn)地下構(gòu)筑物或文物以及非人為因素造成承包商的損失；由于非承包商原因造成的工程返修、加固和拆除的費用；非承包商原因造成的停工、窩工、機械停置、材料多余積壓和不足而導(dǎo)致承包商的損失；超出一般施工條件的特殊技術(shù)措施費；人力不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損害后的清理修復(fù)費用等。實施中一般由承包商詳細作好記錄，由業(yè)主代表和監(jiān)理工程師簽字認證，以此作為辦理結(jié)算的原始依據(jù)。

由于現(xiàn)場簽證一般都是隨時發(fā)生隨時辦理，工程完工后才辦理結(jié)算,往往存在時過境遷而無法(或難于)查證的問題,雖然其占總投資的比例不大，但若不加強管理，堵塞漏洞，就會因小失大，勢必增加工程投資。實際過程中現(xiàn)場簽證往往存在著許多問題：現(xiàn)場工程量計價簽證人員對造價管理控制意識淡薄，現(xiàn)場業(yè)主代表和監(jiān)理工程師不重視現(xiàn)場簽證，缺乏造價管理控制意識，有的對簽證工作既不負責(zé)任也不認真，未經(jīng)核實就隨意簽證，往往因簽證內(nèi)容與實際不符而造成不必要的經(jīng)濟損失；現(xiàn)場簽證人員不了解定額費用組成，對定額中的各項費用項目的概念混淆不清，有些簽證把材料按市場價簽證并列入直接費等等，因此很有必要對施工現(xiàn)場簽證進行有效的控制。

五、簽發(fā)設(shè)計變更和工程簽證應(yīng)注意的事項

1、簽發(fā)設(shè)計變更應(yīng)注意的事項。一是認真地搞好圖紙會審，盡量減少設(shè)計變更的發(fā)生，確需在施工中發(fā)生變更的發(fā)生得越早，越好。如果發(fā)生的變更部位已施工但沒有竣工，施工單位應(yīng)立即停止對該變更部位的施工，及時反映情況，根據(jù)施工情況采取最有效、最經(jīng)濟的施工方法，盡量在不改變已施工部位的情況下，達到設(shè)計變更的效果。二是確屬原設(shè)計不能保證質(zhì)量、設(shè)計遺漏和錯誤以及與現(xiàn)場不符無法施工非改不可的。三是變更工作應(yīng)在技術(shù)上可行，變更后的施工工藝不宜復(fù)雜，不得降低使用標(biāo)準，且對總工期不產(chǎn)生影響。四是對設(shè)計變更應(yīng)詳細記錄，說明原設(shè)計情況、設(shè)計變更原因、內(nèi)容及對其他專業(yè)的影響。五是設(shè)計變更應(yīng)嚴格執(zhí)行投資計劃，因設(shè)計變更增減的工程造價，應(yīng)嚴格按審批程序辦理，在符合工程實際需要的前提下全面考慮變更后產(chǎn)生的效益，與現(xiàn)場變更引起施工單位索賠所產(chǎn)生的損失加以比較，權(quán)衡輕重后再作決定。大的必須發(fā)生的設(shè)計變更實行限額管理，要先算賬后變更。

2、工程簽證的簽發(fā)注意事項。一是嚴格現(xiàn)場經(jīng)費簽證。凡涉及經(jīng)濟費用支出的停工、窩工、用工簽證、機械臺班簽證等，由現(xiàn)場代表認真核實后簽證，并注明原因、背景、時間、部位等。二是根據(jù)合同原則，嚴格審查各種簽證的及時性、合理性和真實性，杜絕事后追認的現(xiàn)象。應(yīng)在合同中約定的，不能以簽證形式出現(xiàn)，例如：人工浮動工資、議價項目、材料價格；合同中沒約定的，應(yīng)由有關(guān)管理人員以補充協(xié)議的形式約定。三是嚴格按規(guī)定格式及程序辦理簽證。應(yīng)在施工組織方案中審批的，不能做簽證處理。四是變更的材料價格的確認要注明采購價還是預(yù)算價，以避免采購保管費重復(fù)計取。

六、結(jié)束語

綜上所述，我國的建設(shè)單位一定要加強自身的素質(zhì)，提高單位人員的整體工作水平，確保在設(shè)計變更和工程簽證工作中能夠發(fā)揮有效的作用，提高設(shè)計變更和工程簽證工作的效果。

【參考文獻】

[1]王琦.現(xiàn)場簽證管理研究[J].河南科技,2010,(24).

[2]朱旭隆.淺議工程現(xiàn)場簽證和變更的管理[J].建筑,2010,(21).

設(shè)計變更和變更設(shè)計范文第3篇

由于設(shè)計變更和工程簽證而調(diào)整的工程造價占整個單位工程竣工結(jié)算的比例，多則接近20%，少則也在6%左右，尤其在技改、技措工程中所占比例更大，大都在20%以上，有時甚至達到了40%.由此可見，加強設(shè)計變更和工程簽證的管理是建設(shè)單位的一項大事，必須做好以下幾方面的工作。

一、正確認識和理解設(shè)計變更和工程簽證的含義及內(nèi)容

（一）設(shè)計變更的含義及內(nèi)容

設(shè)計變更是工程施工過程中保證設(shè)計和施工質(zhì)量，完善工程設(shè)計。糾正設(shè)計錯誤以及滿足現(xiàn)場條件變化而進行的設(shè)計修改工作。一般包括由原設(shè)計單位出具的設(shè)計變更通知單和由施工單位征得由原設(shè)計單位同意的設(shè)計變更聯(lián)絡(luò)單兩種。

1、在建設(shè)單位組織的有設(shè)計單位和施工企業(yè)參加的設(shè)計交底會上，經(jīng)施工企業(yè)和建設(shè)單位提出，各方研究同意而改變施工圖的做法，都屬于設(shè)計變更，為此而增加新的圖紙或設(shè)計變更說明都由設(shè)計單位或建設(shè)單位負責(zé)。

2、施工企業(yè)在施工過程中，遇到一些原設(shè)計未預(yù)料到的具體情況，需要進行處理；因而發(fā)生的設(shè)計變更。如工程的管道安裝過程中遇到原設(shè)計未考慮到的設(shè)備和管墩、在原設(shè)計標(biāo)高處無安裝位置等等，需改變原設(shè)計管道的走向或標(biāo)高，經(jīng)設(shè)計單位和建設(shè)單位同意，辦理設(shè)計變更或設(shè)計變更聯(lián)絡(luò)單。這類設(shè)計變更應(yīng)注明工程項目、位置、變更的原因、做法、規(guī)格和數(shù)量，以及變更后的施工圖，經(jīng)方簽字確認后即為設(shè)計變更。

3、工程開工后，由于某些方面的需要，建設(shè)單位提出要求改變某些施工方法，或增減某些具體工程項目等，如在一些工程中由于建設(shè)單位要求增加的管線，再征得設(shè)計單位的同意后出設(shè)計變更。

4、施工企業(yè)在施工過程中，由于施工方面、資源市場的原因，如材料供應(yīng)或者施工條件不成熟，認為需改用其他材料代替，或者需要改變某些工程項目的具體設(shè)計等引起的設(shè)計變更，經(jīng)雙方或三方簽字同意可作為設(shè)計變更。

（二）工程簽證的涵義及內(nèi)容

施工過程中的工程簽證，主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費中未含有而施工中又實際發(fā)生費用的施工內(nèi)容所辦理的簽證，如由于施工條件的變化或無法遇見的情況所引起工程量的變化。

1、由于建設(shè)單位原因，未按合同規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、設(shè)備資料等造成施工企業(yè)的停工、窩工損失。

2、由于建設(shè)單位原因決定工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤等造成施工企業(yè)的停工、窩工、返工而發(fā)生的倒運、人員和機具的調(diào)遷等損失。

3、在施工過程中發(fā)生的由建設(shè)單位造成的停水停電，造成工程不能順利進行，且時間較長，施工企業(yè)又無法安排停工而造成的經(jīng)濟損失。

4、在技措技改工程中，常遇到在施工過程中由于工作面過于狹小、作業(yè)超過一定高度，造成需要使用大型機具方可保證工程的順利進行，施工企業(yè)在發(fā)生時應(yīng)及時將現(xiàn)場實際條件和施工方案通告建設(shè)單位，并在征得建設(shè)單位同意后實施，此時施工企業(yè)應(yīng)辦理工程簽證。

5、對于大檢修工程、零星維修項目大都沒有正規(guī)的施工圖紙，往往在檢修前由施工企業(yè)提出一套檢修方案，檢修完畢后辦理工程簽證，然后依據(jù)工程簽證辦理工程結(jié)算。此時工程簽證工作尤其重要，直接關(guān)系到檢修結(jié)算工作的順利進行。

二、設(shè)計變更的簽發(fā)原則及注意事項

1、設(shè)計變更的簽發(fā)原則

設(shè)計變更無論由哪方提出，均應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位協(xié)商，經(jīng)確認后由設(shè)計部門發(fā)出相應(yīng)圖紙或說明，并辦理簽發(fā)手續(xù)，下發(fā)到有關(guān)部門付諸實施。但在審查時應(yīng)注意以下幾點：

①確屬原設(shè)計不能保證質(zhì)量、設(shè)計遺漏和錯誤以及與現(xiàn)場不符無法施工非改不可的，應(yīng)按設(shè)計變更程序進行。

②一般情況下，即使變更要求可能在技術(shù)經(jīng)濟上是合理的，也應(yīng)全面考慮，將變更以后產(chǎn)生的效益與現(xiàn)場變更引起施工單位的索賠所產(chǎn)生的損失，加以比較，權(quán)衡輕重后再作決定。

轉(zhuǎn)貼于

③工程變更引起的造價增減幅度是否控制在預(yù)算范圍之內(nèi)，若確需變更而有可能超預(yù)算時，更要慎重。

④施工中發(fā)生的材料代用應(yīng)辦理材料代用單，要堅決杜絕內(nèi)容不明確的、沒有詳圖或具體使用部位，而只是純材料用量的變更。

⑤設(shè)計變更要盡量提前，最好在開工之前就發(fā)現(xiàn)，為了更好地指導(dǎo)施工，在開工前組織圖紙會審，盡量減少設(shè)計變更的發(fā)生，確需在施工中發(fā)生變更的，也要在施工之前變更，防止拆除造成的浪費，也避免索賠事件的發(fā)生。

⑥設(shè)計變更應(yīng)記錄詳細，簡要說明變更產(chǎn)生的原因、背景、變更產(chǎn)生的時間，參與人、工程部位、提出單位都應(yīng)記錄。

（2）設(shè)計變更的實施與費用結(jié)算

設(shè)計變更實施后，應(yīng)注意以下兩點：

①本變更是否已全部實施，若在設(shè)計圖已實施后，才發(fā)生變更，則應(yīng)注意因牽扯到按原圖施工的人工、材料費及拆除費。若原設(shè)計圖沒有實施，則要扣除變更前部分內(nèi)容的費用。

②若發(fā)生拆除，已拆除的材料、設(shè)備或已加工好但未安裝的成品、半成品均由監(jiān)理人員負責(zé)組織建設(shè)單位回收。

③調(diào)減或取消項目也要簽署設(shè)計變更，以便在結(jié)算時扣除。

（3）分析設(shè)計變更，追究責(zé)任方的責(zé)任

①若由于設(shè)計部門的錯誤或缺陷造成的變更費用以及采取的補救措施，如返修、加固、拆除等費用，由造價工程師協(xié)同業(yè)主與設(shè)計單位協(xié)商是否索賠。

②若由于監(jiān)理單位的失職或錯誤指揮造成設(shè)計變更應(yīng)由監(jiān)理單位承擔(dān)一定費用。

③由于設(shè)備、材料供應(yīng)單位供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格造成的費用應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)單位負責(zé)。④由于施工單位的原因、施工不當(dāng)或施工錯誤，此變更費用不予處理，由施工單位自負，若對工期、質(zhì)量、造價造成影響的，還應(yīng)進行反索賠。

三、工程簽證的簽發(fā)原則及注意事項

1、嚴格現(xiàn)場經(jīng)費簽證。凡涉及經(jīng)濟費用支出的停工、窩工、用工簽證、機械臺班簽證等，由現(xiàn)場施工代表認真核實后簽證，并注明原因、背景、時間、部位等。例如：由于業(yè)主或別的非施工單位的原因造成機械臺班窩工，后者只負責(zé)租賃費或攤銷費而不是機械臺班費。

2、應(yīng)在合同中約定的，不能以簽證形式出現(xiàn)。例如：人工浮動工資、議價項目、材料價格，合同中沒約定的，應(yīng)由有關(guān)管理人員以補充協(xié)議的形式約定。現(xiàn)場施工代表不能以工程簽證的形式取代。

3、應(yīng)在施工組織方案中審批的，不能做簽證處理。例如：臨設(shè)的布局、塔吊臺數(shù)、挖土方式、鋼筋搭接方式等，應(yīng)在施工組織方案中嚴格審查，不能隨便做工程簽證處理。

4、工程簽證單建設(shè)單位要隨時留一份，以避免添加涂改等現(xiàn)象。并且要求施工單位編號報審，避免重復(fù)簽證。

5、材料價格的確認要注明采購價還是預(yù)算價，以避免采購保管費重復(fù)計取。

四、加強設(shè)計變更和工程簽證管理的措施

1、建立完善的管理制度。明確規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)、施工技術(shù)、予結(jié)算等有關(guān)人員的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，只有責(zé)權(quán)利明確了，才能規(guī)范各級工程管理人員在設(shè)計變更和工程簽證的管理行為，提高其履行職責(zé)的積極性。

2、建立合同交底制度。讓每一個參與施工項目的人了解合同，并做好合同交底記錄，必要時將合同復(fù)印件分發(fā)給有關(guān)人員，使大家對合同的內(nèi)容做到全面了解、心中有數(shù)，劃清甲乙雙方的經(jīng)濟技術(shù)責(zé)任，便于實際工作中運用。

3、嚴格區(qū)分設(shè)計變更和工程簽證。根據(jù)我國的現(xiàn)行規(guī)定，設(shè)計變更和工程簽證費用都屬于預(yù)備費的范疇，但是設(shè)計變更與工程簽證是有嚴格的區(qū)別和劃分的。屬于設(shè)計變更范疇的就應(yīng)該設(shè)計單位下發(fā)設(shè)計變更通知單，所發(fā)生的費用按設(shè)計變更處理。屬于工程簽證的由現(xiàn)場施工人員簽發(fā)，所發(fā)生費用按發(fā)生原因處理。

設(shè)計變更和變更設(shè)計范文第4篇

關(guān)鍵詞：造價管理、變更、洽商、審批、把控

中圖分類號：TU723文獻標(biāo)識碼： A

一個工程項目，在建設(shè)的過程中，由于工程項目自身的性質(zhì)特點、工程項目所處的環(huán)境情況、實際施工與設(shè)計圖紙出現(xiàn)的不符和不一致、建設(shè)單位要求改變部分建筑功能或使用要求等不可預(yù)料情況的出現(xiàn)，都可能會直接引起工程發(fā)生施工方案、材料使用、施工工藝等方面的變更，進而涉及到工程設(shè)計變更和工程洽商。發(fā)生了工程設(shè)計變更和工程洽商，會直接影響工程的投資情況，具體也涉及到工程中各個相關(guān)主體的基本利益，因此在工程建設(shè)過程中，造價監(jiān)理工程師對于施工階段發(fā)生的工程設(shè)計變更和工程洽商的把控是一個不可忽視、極其關(guān)鍵的工作。

作為一名專業(yè)的造價監(jiān)理工程師，受建設(shè)單位的委托，接受一個工程項目的任務(wù)后，必須認識到工程設(shè)計變更和工程洽商的把控這項關(guān)鍵性的工作，必須嚴格按照合同中約定的相關(guān)條款及造價監(jiān)理工程師本身的職責(zé)要求，審批工程建設(shè)過程中發(fā)生的每一項工程設(shè)計變更和工程洽商，在滿足建設(shè)單位投資目標(biāo)的前提下，兼顧到其他相關(guān)主體的利益。

因此在項目監(jiān)理工作管理中，對于工程造價的管理，就是合理有效的控制工程造價，而關(guān)鍵的一個階段管理就是施工階段的工程造價管理，因為在施工階段涉及的工程設(shè)計變更和工程洽商，又會對工程的造價產(chǎn)生較大影響，所以必須重視施工階段發(fā)生的工程設(shè)計變更和工程洽商，對于造價監(jiān)理工程師，應(yīng)該嚴格把控監(jiān)理造價管理制度中工程設(shè)計變更和工程洽商的審批制度。

關(guān)于工程設(shè)計變更和工程洽商的審批制度，具體可以從工程設(shè)計變更和工程洽商發(fā)生的主體、原因及程序，發(fā)生的條件與類型，發(fā)生的作用，造價監(jiān)理工程師的審批程序和注意事項等方面進行如下簡要分析：

一、發(fā)生工程設(shè)計變更和工程洽商的主體、原因及程序

1、凡是由于建設(shè)單位或設(shè)計單位在施工過程中提出的作法變動、材料代換、糾正施工圖中的失誤或其它變更事項，均可以通過工程設(shè)計變更來解決。

建設(shè)單位或設(shè)計單位提出的工程設(shè)計變更，建設(shè)單位或設(shè)計單位以《工程聯(lián)系單》形式通知監(jiān)理單位的項目總監(jiān)辦，并經(jīng)總監(jiān)辦以《變更意向通知單》形式通知施工單位組織實施，設(shè)計單位、監(jiān)理單位提交的變更資料必須得到建設(shè)單位同意，由建設(shè)單位以《工程聯(lián)系單》形式下發(fā)監(jiān)理單位總監(jiān)辦，并經(jīng)總監(jiān)辦以《變更意向通知單》形式通知施工單位組織實施，施工單位收到監(jiān)理《變更意向通知單》后，應(yīng)及時填報《設(shè)計變更申請表》，并按程序報送監(jiān)理單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位。

2、凡是由于施工單位在施工過程中提出的作法變動、材料代換或因施工條件發(fā)生變動而引起的變更事項，均可以通過工程洽商予以解決，具體包括下述兩種情況的變更：

（1）施工單位建議的變更。施工單位對建設(shè)單位提供的圖紙、技術(shù)要求等，提出了可能降低合同價格、縮短工期或提高工程經(jīng)濟效益的合理化建議，均應(yīng)以書面形式提交監(jiān)理單位。合理化建議書的內(nèi)容應(yīng)包括建議工作的詳細說明、進度計劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)等，并附必要的設(shè)計文件。

監(jiān)理單位與建設(shè)單位協(xié)商是否采納施工單位提出的建議。建議被采納并構(gòu)成變更的，監(jiān)理單位向施工單位發(fā)出工程變更指示。特別是施工單位提出的合理化建議使建設(shè)單位獲得工程造價降低、工期縮短、工程運行效益提高等實際利益，應(yīng)按專用合同條款中的約定給予獎勵。

（2）施工單位要求的變更。施工單位收到建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位發(fā)出的圖紙和文件，經(jīng)檢查認為其中存在屬于變更范圍的情形，如提高工程質(zhì)量標(biāo)準、增加工作內(nèi)容、改變工程的位置或尺寸等，可向建設(shè)單位、監(jiān)理單位提出書面變更建議，變更建議應(yīng)闡明要求變更的依據(jù)，并附必要的圖紙和說明。

施工單位提出的工程設(shè)計變更由施工單位發(fā)出《工程變更聯(lián)系單》申請變更，總監(jiān)辦初審?fù)夂?，由建設(shè)單位組織施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的相關(guān)負責(zé)人現(xiàn)場會審并簽署意見，完成《工程變更申請會簽單》，施工單位根據(jù)《工程變更申請會簽單》填報《設(shè)計變更申請表》、《工程洽商記錄》按程序報監(jiān)理單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位。建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位收到施工單位的書面建議后，應(yīng)共同協(xié)商，確認存在變更的，應(yīng)在收到施工單位書面建議后的一定時間內(nèi)作出變更指示。經(jīng)協(xié)商研究后不同意作為變更的，應(yīng)由監(jiān)理單位書面答復(fù)施工單位。

變更設(shè)計在未經(jīng)批準之前，不得施工。個別項目因施工程序或工程搶險等不可抗力因素不能停工等待時，仍需取得總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位代表認可后方能施工，且須盡快補辦審批手續(xù)。

二、發(fā)生工程設(shè)計變更和工程洽商的條件與類型

在施工過程中，若存在下列情形，可以按規(guī)定對原設(shè)計作出相應(yīng)的變更。

（一）原設(shè)計存在如下問題，可以按規(guī)定對原設(shè)計進行修改。

1、設(shè)計文件中存在錯、漏、碰、缺；

2、由于勘察設(shè)計資料不詳盡，導(dǎo)致設(shè)計不準確甚至存在重大問題或隱患；

3、原設(shè)計與自然條件（地質(zhì)、水文、地形等）不符，無法按圖施工。

4、設(shè)計文件中的明顯錯誤，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位及設(shè)計單位工程師均有義務(wù)提出完善意見和建議，并按程序履行報批手續(xù)。

（二）根據(jù)合理利用和保護環(huán)境資源、提高工程建設(shè)成效的需要，在下述情況下，可以按規(guī)定對原設(shè)計進行修修改。

1、為推廣應(yīng)用先進實用技術(shù)，更好地保證工程質(zhì)量，節(jié)省工程投資；

2、在不降低工程質(zhì)量標(biāo)準，不降低使用功能的前提下，能減少工程數(shù)量或降低工程成本或施工難度，加快施工進度的設(shè)計優(yōu)化；

3、有利于確保工程施工安全和環(huán)境保護，改善施工條件的設(shè)計調(diào)整或修改。

（三）因城市規(guī)劃、文物保護、環(huán)境保護等的要求，經(jīng)論證后可以按規(guī)定對局部工程設(shè)計進行變更。

（四）省級以上人民政府或建設(shè)工程主管部門對工程建設(shè)提出新的工程技術(shù)要求，如建設(shè)理念、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準的改變，在按規(guī)定履行審查和批準程序后可對原設(shè)計進行變更。

三、發(fā)生工程設(shè)計變更和工程洽商的作用

工程設(shè)計變更和工程洽商是施工圖紙的補充，與施工圖紙具有同等重要作用。施工階段，有效的設(shè)計變更文件是設(shè)計文件的補充和完善，是施工合同的組成部分，施工單位不得拒絕，由此增減的投資金額，按規(guī)定程序批準后，納入合同中計量支付，由于施工單位過失引起的設(shè)計變更，應(yīng)有施工單位承擔(dān)相應(yīng)的全部費用，并將追究施工單位的責(zé)任。

工程設(shè)計變更應(yīng)當(dāng)以提高技術(shù)標(biāo)準、節(jié)約建設(shè)資金和節(jié)約資源、方便施工、利于營運為目標(biāo)，符合國家有關(guān)建筑工程強制性標(biāo)準和技術(shù)規(guī)范，符合建筑工程質(zhì)量和使用功能要求，符合環(huán)境保護要求，工程設(shè)計變更前應(yīng)進行充分的技術(shù)、經(jīng)濟論證，避免主觀片面性和盲目性。

四、發(fā)生工程設(shè)計變更和工程洽商，造價監(jiān)理工程師的審批程序和注意事項

1、工程項目的總監(jiān)理工程師應(yīng)授予專人處理工程設(shè)計變更及工程洽商，一般由造價監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師共同處理工程設(shè)計變更及工程洽商。在處理工程設(shè)計變更和工程洽商時，造價監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)綜合考慮進度、質(zhì)量、投資和合同等情況，以防在某些環(huán)節(jié)上發(fā)生脫節(jié)。

2、在處理工程設(shè)計變更和工程洽商時，造價監(jiān)理工程師要嚴格按照《監(jiān)理委托合同》中監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)的有關(guān)條款從事，不得出現(xiàn)越權(quán)行為。

3、造價監(jiān)理工程師審批工程設(shè)計變更及洽商時，要堅持按規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準、驗評標(biāo)準審批，不得遷就施工單位失誤造成變更或洽商。未經(jīng)造價監(jiān)理工程師簽認的工程設(shè)計變更或洽商不計入已完工程量。

依據(jù)以上監(jiān)理的工程設(shè)計變更和工程洽商的審批制度，并結(jié)合實際的工作經(jīng)驗，造價監(jiān)理工程師審批工程設(shè)計變更和工程洽商時，須從以下幾個要點來注意把控：

第一、工程設(shè)計變更和工程洽商單應(yīng)有整齊的格式、屬實的內(nèi)容、有效的簽字，并在及時的時間內(nèi)提出，保證真實性。

每一項工程設(shè)計變更和工程洽商單均應(yīng)采用《建筑工程資料管理規(guī)程》中要求的格式；工程設(shè)計變更和工程洽商單不得隨意涂改，必須符合整潔的要求；每個單位工程的洽商要按照辦理的日期，統(tǒng)一編號，順序排列，妥為保存、歸檔、管理；每一項工程設(shè)計變更圖紙、資料和技術(shù)審定，包括已批準的設(shè)計變更報告單，均應(yīng)納入技術(shù)檔案資料，并作為施工和竣工驗收的依據(jù)。

每一項工程設(shè)計變更和工程洽商單的內(nèi)容應(yīng)明確、具體、屬實、齊全，工程圖示應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，語言應(yīng)準確、肯定、嚴謹，深度應(yīng)滿足施工和預(yù)算要求。無特殊情況不得后補，不允許出現(xiàn)造成既成事實后再辦洽商的情況；

每一項工程設(shè)計變更圖紙、變更工程數(shù)量均由設(shè)計單位根據(jù)要求進行審查和簽字，建設(shè)單位根據(jù)需要負責(zé)組織審查。簽署的資料應(yīng)清晰可辨并為原件。每一項工程設(shè)計變更應(yīng)有設(shè)計單位有效的簽字；每一項工程洽商單應(yīng)有施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及其建設(shè)單位的四方有效簽字；每一項工程洽商單應(yīng)注明提出單位。

通過整齊的格式、屬實的內(nèi)容、有效的簽字，及時的提出，來實現(xiàn)工程設(shè)計變更和工程洽商單格式內(nèi)容真實性的控制。

第二、工程設(shè)計變更和工程洽商單應(yīng)符合工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準，不得隨意違背，保證合法性。

工程建設(shè)行業(yè)的相關(guān)法律、規(guī)范、標(biāo)準，是進行一項工程的最基本的依據(jù)與前提，參與工程建設(shè)的各個主體都必須嚴格遵守，不得隨意違背。

同樣，工程設(shè)計變更和工程洽商單，也必須依照工程建設(shè)行業(yè)的相關(guān)法律、規(guī)范、標(biāo)準，不得隨意提高或降低建設(shè)標(biāo)準；不得隨意影響主要結(jié)構(gòu)功能或使用功能；不得隨意增或減工程內(nèi)容；不得隨意超出建設(shè)單位與施工單位簽定的工程承包合同范圍。

在實際工程建設(shè)管理中，造價監(jiān)理工程師審批設(shè)計變更和工程洽商時，若發(fā)生上述情況，也應(yīng)預(yù)先取得建設(shè)單位同意后方能按照相關(guān)條款辦理。實現(xiàn)工程設(shè)計變更和工程洽商單合法性的控制。

第三、工程設(shè)計變更和工程洽商單應(yīng)在約定的時間內(nèi)由造價監(jiān)理工程師及時進行審批，保證時效性。

工程設(shè)計變更和工程洽商一般發(fā)生在工程建設(shè)過程中，因此對于審批時間的把控至關(guān)重要，造價監(jiān)理工程師若不注意時間的把控，反而會影響工程的進度控制，進而產(chǎn)生后續(xù)不可估計的損失。

造價監(jiān)理工程師在收到相關(guān)工程設(shè)計變更和工程洽商后，應(yīng)及時安排時間、協(xié)同專業(yè)監(jiān)理工程師審批各項相關(guān)內(nèi)容，與相關(guān)方協(xié)調(diào)溝通后，提出意見。必須保證在不影響工程建設(shè)進度的前提下，及時審批完成發(fā)生的工程設(shè)計變更和工程洽商，并追蹤發(fā)生的工程設(shè)計變更和工程洽商落實情況。

按照合同文件及有關(guān)規(guī)定，以下情況（不僅限于）不予辦理工程設(shè)計變更：

1、因施工單位施工前未及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯、漏等而盲目施工造成返工或數(shù)量增加的；

2、因施工單位未按照規(guī)范、設(shè)計要求和監(jiān)理指令實施造成的工程質(zhì)量不合格而返工的；

3、因施工方法不正確、工序不合理或保障措施不到位導(dǎo)致工程返工或數(shù)量增加等；

4、缺乏安全、環(huán)保措施以及缺失相應(yīng)設(shè)施導(dǎo)致費用增加的；

5、利用清單項目不平衡報價，為牟利而變更施工方案產(chǎn)生的工程費用增加；

6、虛假數(shù)量、串謀增加數(shù)量或改變填料、結(jié)構(gòu)物形式等；

7、對施工圖的理解不夠，或?qū)Φ刭|(zhì)、地形、氣候條件不熟悉導(dǎo)致方案改變、工程返工、數(shù)量增加；

8、施工單位未經(jīng)同意在施工圖和技術(shù)規(guī)范要求以外實施的工作量；

9、合同中雖未明確但按技術(shù)規(guī)范和施工工藝要求必須實施的輔助工作內(nèi)容；

10、對能夠預(yù)見的特殊事件未采取措施，或不可預(yù)見的特殊事件發(fā)生后未采取有效措施進行控制或采取措施不力的；

11、按合同文件規(guī)定，應(yīng)包含在保險中的自然災(zāi)害等風(fēng)險因素造成的損失；

造價監(jiān)理工程師通過及時審批工程設(shè)計變更和工程洽商，實現(xiàn)工程設(shè)計變更和工程洽商時效性的控制。

第四、工程設(shè)計變更和工程洽商單應(yīng)保證在最大程度滿足工程項目需求的基礎(chǔ)上實現(xiàn)最優(yōu)的造價控制，保證最優(yōu)價。

在實際工程中，工程設(shè)計變更和工程洽商的發(fā)生，由于眾多的、復(fù)雜的原因不可避免，但作為一名造價監(jiān)理工程師，在發(fā)生工程設(shè)計變更和工程洽商的情況下，有責(zé)任與設(shè)計單位、施工單位、建設(shè)單位共同協(xié)調(diào)，找到處理工程建設(shè)過程中發(fā)生的亟待解決的工程問題的最有效解決方案，這個最有效方案必須考慮到可以滿足工程建設(shè)的功能要求、可以不影響工程建設(shè)的整體進度、可以最理想的節(jié)約工程建設(shè)的投資。實現(xiàn)工程設(shè)計變更和工程洽商單最優(yōu)造價的控制。

第五、工程設(shè)計變更和工程洽商單應(yīng)及時與建設(shè)單位溝通協(xié)商，提早做好工程總投資造價的預(yù)防與控制，保證預(yù)先性。

一個工程項目，工程設(shè)計變更和工程洽商總是要么引起投資增加、要么引起投資減少，作為一名造價監(jiān)理工程師，在工程項目建設(shè)過程中，應(yīng)經(jīng)常與建設(shè)單位溝通協(xié)商，了解與熟悉工程項目的進展?fàn)顩r，對于已經(jīng)發(fā)生的工程項目引起的工程造價做到心中有數(shù)，對于會造成工程總投資的工程項目做好預(yù)防與控制。實現(xiàn)工程設(shè)計變更和工程洽商單有預(yù)防的控制。

總之，造價監(jiān)理工程師從認真遵循工程設(shè)計變更和工程洽商的監(jiān)理工作制度，到嚴格把控工程設(shè)計變更和工程洽商的監(jiān)理審批程序，環(huán)環(huán)相扣，步步嚴謹，最終實現(xiàn)以最真實的內(nèi)容、最合法的程序、最有效的時間、最優(yōu)的造價、最有預(yù)防的控制，審批工程設(shè)計變更和工程洽商，把控好工程建設(shè)的整體投資造價，滿足各方利益需求的最大化。

參考文獻：

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設(shè)計變更和變更設(shè)計范文第5篇

【關(guān)鍵詞】承載力檢測；設(shè)計變更；度汛

1、工程概況

由我公司（廣東水電二局股份有限公司）承建的汕頭大圍六個應(yīng)急堤段達標(biāo)加固工程，主要建設(shè)內(nèi)容包括加高培厚加固堤身、加固險工段、新建或重建水閘和穿堤建筑物。其中四千畝圍及烏橋島堤段應(yīng)急工程13.081km，堤圍防洪標(biāo)準為50年一遇。四千畝圍東起西港河右岸、西至大港河左岸。自2010年10開工，由于各種原因堤圍的涵閘重建項目直至2013年11月設(shè)計圖紙出通過審核，施工方開始施工：四新大涵1、四新大涵2、四新大涵4、四新西涵1等涵閘均在11月份開工建設(shè)，但新建涵閘四新西涵2由于多種原因2014年2月16日才開始施工，此時離汛期到來只有2個月了，即只有2個月的枯水季施工期了。

2、工程設(shè)計變更的原則

四新西涵2是在老涵原址處重建的，在挖除老涵頂蓋后，發(fā)現(xiàn)老涵閘邊墻及底板的質(zhì)量良好，沒有破壞，老涵閘基礎(chǔ)面高程為-2.75，涵內(nèi)寬度3.7米，如果在老涵閘基礎(chǔ)上新建涵閘，可以滿足涵閘的幾何尺寸和高程要求即能滿足涵閘的通水功能，2月25、26日業(yè)主委托中水珠江檢測中心對老涵底的兩個關(guān)鍵部位：堤頂中部投影處、新建涵閘門處進行承載力檢測試驗，試驗結(jié)論為：兩個承載力特征值為120kpa、136kpa，均大于設(shè)計承載力（110kpa），即說明在老涵底板上建設(shè)新涵是安全可靠的；參建四方的代表多次到現(xiàn)場考察，經(jīng)協(xié)商同意取消原設(shè)計的水泥攪拌樁基礎(chǔ)，利用現(xiàn)有的老涵底板為涵閘、外江翼墻、外江護坦的基礎(chǔ)；涵閘和外江護坦及翼墻包裹在老涵的老邊墻內(nèi)（邊墻高2.35米、頂部高程-0.30），對此塊涵閘的方案為：保持原設(shè)計內(nèi)涵尺寸，邊墻與老邊墻滿斷面澆筑、涵閘頂蓋板覆蓋老涵邊墻；通過以上方案的變更可以減少投資16萬元；由于此設(shè)計變更涉及結(jié)構(gòu)的變更屬重大設(shè)計變更需要原設(shè)計審批單位批準后才能實施，在參建4方共同努力下設(shè)計審批單位―汕頭市水務(wù)局在3月初就批準了此項設(shè)計變更方案。此項設(shè)計變更滿足了設(shè)計變更的幾個條件：功能性、安全性、經(jīng)濟性、施工的可行性。

3、施工過程

由于設(shè)計變更方案的及時出臺，我施工方利用此時節(jié)干旱少雨抓緊施工，3月13日就完成建基面的清理（包括防滑齒墻的開挖），鋼筋、模板、止水帶等工序有條不紊的開展，3月16日就澆筑了涵閘底板、護坦的混凝土，3月26日澆筑完成涵閘邊墻及頂板、翼墻的混凝土，4月初閘門和啟閉機進場，4月20日完成了閘門安裝，隨著涵閘與堤身連接段的施工完成和結(jié)構(gòu)物墻背的填筑完成，新建涵閘通過兩個多月的建設(shè)具備了防洪度汛的能力。

4、成本和工期的節(jié)省

由于減少了水泥攪拌樁，僅此一項就減少投資16萬元，有良好的經(jīng)濟性。但工期的節(jié)省意義就特別重大，涵閘在4月下旬就完成了主體施工，安裝了閘門，具備了防汛能力，與在先前11月開工的其他幾個涵閘相比，在同期完成了主體施工。進入5月廣東東部的雨水比往年都要多。如果進行水泥攪拌樁的基礎(chǔ)施工所需要的工期為：從開挖完成建基面、鋪設(shè)碎石墊層、攪拌樁機進場施作、成樁后28天取芯檢測和承載力試驗，共需要60～70天才能進行混凝土結(jié)構(gòu)的施工。這個變更就節(jié)省工期2個月以上，為在主汛期和雨季前完成涵閘的主體施工贏得了寶貴的2個月，所以其在安全度汛方面意義很重大。

5、安全與總結(jié)