前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇問說范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

問說范文第1篇

問說范文第2篇

立身樹為模，本固任由枝葉動；處事錢作樣，內(nèi)方還需外邊圓。

我見過了高山，才發(fā)現(xiàn)最難過的原來是生活。

葉底藏花一度，夢里踏雪幾回。兩情放心相思，歷史永世長存。多留一口氣，為武術(shù)多點一盞燈。練武寧可一思進(jìn)，莫在一思停不怕慢只怕站，路不行不到，事不為不成，固步自封，不進(jìn)則退。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

問說范文第3篇

在洗手間里，趙秘書看到這樣一幕：頭發(fā)稀少、身體臃腫的汪副省長，正滿頭大汗地躬著腰，狼狽地?fù)芘约貉澴由系睦滄i，那四寸來長的褲門襟拉鏈，無論他怎樣拉，就是拉不上來，死死地卡在四分之一的地方。

趙秘書立即明白是怎么回事，他沒等汪副省長開口，就迅速蹲下身來，小心翼翼地替汪副省長撥弄著拉鏈鎖，可弄了一會兒也不行。

“你得用點勁才行。”汪副省長提醒道。

趙秘書一聽，就使上了勁，只聽見“喀”一聲，汪副省長以為拉上了，但仔細(xì)一看，趙秘書用力過大，竟將拉鏈鎖拉了出來，那銅質(zhì)的拉鏈鎖己是呲牙咧嘴，不能用了。

趙秘書臉色陡變，嚇壞了，拿著拉鏈鎖不知所措。

“這，這怎么辦？”汪副省長顯然也沒料到，茫然地問。

趙秘書不愧久經(jīng)沙場，經(jīng)驗老到，他即從慌亂中鎮(zhèn)定下來，冷靜地說：“汪省長，我給你換一條褲子來行嗎？”

“怎么換？我又沒帶備用的，再說，我這是套裝，得連上裝一塊換?！蓖舾笔￠L皺起了眉。

“您別急，我會想辦法的?！壁w秘書寬慰道。

趙秘書急忙走出洗手間，關(guān)照手下的人守在洗手間門外，不讓任何人進(jìn)去。他自己四處去尋找合適的衣褲。他匆忙在賓館所有人里尋了一遍，也沒找到適合汪副省長的，只因汪副省長那身西服既是意大利名牌，褲腰又大。這回輪到趙秘書頭上冒汗了，他兩手空空地回到洗手間。

“怎么樣？有了嗎？”汪副省長急切地問。

趙秘書無奈地?fù)u搖頭。

汪副省長惱火了：“你光搖頭有啥用？你趕忙給我想辦法解決。不見得我敞著褲子去會見外賓吧？”

趙秘書略思索了一下，又找來幾只別針試了一試，想救救急，可還是不行，因汪副省長肚子太大，這一凸出，別針完全暴露在外，更不雅觀。他抓耳撓腮想了想問：“汪省長，外賓什么時候到？”

“19點50分，還有40分鐘。”汪副省長看了看表。

“哦，那好，您等一下，我有辦法了，我去去就來?！?/p>

還沒等汪副省長問，趙秘書疾步走了，他叫了一位下屬，一塊登上了一輛警車，呼嘯而去。

在一家大商城，趙秘書總算找到了這意大利著名品牌的西服，可他一看價錢，嚇了一跳，竟要11980元一套。

“能不能便宜點？”他溫和地問。

女營業(yè)員笑笑：“對不起，先生！我們這兒是統(tǒng)一價，不能打折的?！?/p>

趙秘書躊躇了片刻，又問：“哪，3尺8寸褲腰的有嗎？”

女營業(yè)員吃了一驚：“哦，這么大？我們這兒最大的褲腰尺寸也只有3尺2的。”

趙秘書不由得焦急起來，他說：“小姐，其實，我們只需要買一只這品牌的拉鏈鎖，你這里有嗎？”

女營業(yè)員樂了：“先生，不好意思，我們這兒只賣成品西服，不單賣拉鏈鎖，你如要買，就得買一套西服?！?/p>

陪同來的那位下屬插話道：“你知道我們是給誰買的嗎？我們是給……?！?/p>

趙秘書急忙對他使了個眼色，止住了他，他不想把這事漏出去，挨批評。他掏出信用卡，淡淡地說：“算了，那就買一套西服吧！不過，要麻煩你將拉鏈鎖拆下來，我們有用?！?/p>

女營業(yè)員懵懵懂懂地拿來了西服，小心翼翼地拆下拉鏈鎖，一并交給了趙秘書。

車上，下屬問：“這費用怎么處理？”

“這還要問？當(dāng)然攤?cè)胝写M里了?！壁w秘書漠然地說。

風(fēng)馳電掣地回到賓館，趙秘書一看表還有7分鐘，他松了口氣。他見汪副省長己從洗手間出來，站在會客廳門口，正和他人談笑風(fēng)生。他有些疑惑，叫了一聲：“汪省長，我回來了。”

汪副省長看了他一眼，冷冷地說：“等你回來，黃花菜都涼了。算啦！我都弄好了。”

趙秘書不解地問：“怎么弄的？”

汪副省長指著前面一位正在拖地的女清潔工說：“多虧她，她家就住在附近，給我拿回家換了只拉鏈鎖，才花了20分鐘?！?/p>

“是原配的拉鏈鎖嗎？”

問說范文第4篇

我們現(xiàn)在使用的企業(yè)價值評估模式，在數(shù)學(xué)模型上已相當(dāng)完善，以數(shù)據(jù)、表格、公式構(gòu)筑了一個可觀的體系，顯示了我們資產(chǎn)評估行業(yè)的專業(yè)水準(zhǔn)。我個人以財務(wù)方面專業(yè)為主，數(shù)學(xué)相對弱一些，學(xué)習(xí)收益法還是很花精力，有很多問題一時理解不深，于是就結(jié)合實際業(yè)務(wù)慢慢領(lǐng)會。我認(rèn)為數(shù)學(xué)是人類的思維工具，語言文字也是人類的思維工具。在此，我不妨揚(yáng)長避短一下，將公式、數(shù)字等暫且放在一邊，只用文字表達(dá)，說一說我在運(yùn)用收益法過程中思考的一些問題。

我認(rèn)為，要做好收益法評估，除了熟練地使用數(shù)學(xué)模型，還有一些重要問題，我歸納為基本邏輯的合理性，模型、公式和數(shù)據(jù)的真實確切的經(jīng)濟(jì)意義，評估分析與市場實際的符合程度等幾個方面。后兩點比較好理解，第一點我則考慮了很長時間。什么是收益法評估的基本邏輯，我認(rèn)為它要符合這樣的要求：第一，能夠被市場主體普遍理解和接受，而不論他們是什么樣的專業(yè)背景和文化水平；第二，必須表述簡潔，概念清晰，不能產(chǎn)生歧義，能夠被可靠地驗證，或者其推出的判斷能夠可靠的驗證。我最后總結(jié)為兩條：一是，未來收益預(yù)測已定的情況下，折現(xiàn)率越高，價格越低；二是，購買者以評估價格購買后，未來獲得的收益率為評估的折現(xiàn)率。初聽起來，這幾句話過于簡單，但是我認(rèn)為我們做評估項目首要要求就是不能犯基本錯誤，如果評估報告的基本邏輯錯誤，或與市場實際不符，而追求形式上的復(fù)雜或好看，便成了“南轅北轍”。我們不能認(rèn)為只要經(jīng)過復(fù)雜數(shù)學(xué)模型的運(yùn)算，得出的數(shù)據(jù)都有了天然合理性，我們就可以理直氣壯地拿給客戶。下面我就收益法評估中遇到的幾個小問題，進(jìn)一步解釋我上面的觀點。

一、對不同的評估對象（企業(yè)或各類資產(chǎn)），不同行業(yè)的企業(yè)，是采用統(tǒng)一的折現(xiàn)率，還是采用不同的折現(xiàn)率

我把這個問題第一個提出來，是因為目前資產(chǎn)評估行業(yè)收益法的運(yùn)用在以企業(yè)價值評估為主的情況下，似乎沒有意識到這是一個問題。相關(guān)估價行業(yè)傾向于采用統(tǒng)一的折現(xiàn)率，甚至在實務(wù)中，管理部門強(qiáng)制估價機(jī)構(gòu)采用其認(rèn)可的統(tǒng)一折現(xiàn)率。而我們企業(yè)價值評估普遍采用CAPM模型和WACC模型確定折現(xiàn)率，折現(xiàn)率經(jīng)過一系列運(yùn)算得出，不同項目數(shù)值上經(jīng)常變化。

中國資產(chǎn)評估重視行業(yè)收益率，允許采用行業(yè)收益率作為折現(xiàn)率基礎(chǔ)的說法由來已久，只是近年來普遍采用CAPM模型，這一說法暫時不大提了，但這一觀念的影響肯定還在。前一段時間業(yè)內(nèi)有一個比較有名的案例，我在培訓(xùn)時聽過，但沒得到報告全文，詳細(xì)內(nèi)容記不清了，我印象最深的是它將WACC在資產(chǎn)項目中分解，最后收益最高的無形資產(chǎn)得到了最高的折現(xiàn)率。這個案例的最終結(jié)果，從整個企業(yè)角度看是合理的，我提起此案例主要是因為其中包含了收益越高、折現(xiàn)率越高的理念，這個問題應(yīng)該認(rèn)真討論一下。

高收益行業(yè)的企業(yè)，或收益高的資產(chǎn)可以采用高于市場平均水平（或正常水平）的較高的折現(xiàn)率嗎？如果認(rèn)為可以，那請問：評估對象的潛在購買者是市場所有投資者，還是限定在某一行業(yè)的投資者，又或者是具有特殊資格的投資者？作為買方，他為什么能用這樣的評估價格購買后獲得高于市場水平的回報率？作為賣家，他能不能降低折現(xiàn)率，提高一下價格，而找到其他接受這個價格的買主呢（有權(quán)決定市場交易的不是評估師）？這就是前面所說的評估基本邏輯問題。我對這個問題的觀點是，對不同的評估對象以統(tǒng)一的基于市場收益率的折現(xiàn)率折現(xiàn)，這是收益法本質(zhì)的合理性所在，這樣評估出來的價值才是市場價值。我在這里只將其提出，供大家批評指正，并和同仁一起探討。

我們采用的CAPM模型是基于市場收益率的，如果β等于1，那折現(xiàn)率就是市場預(yù)期收益率，只不過其創(chuàng)立了一套理論（更合理的應(yīng)該叫學(xué)說），認(rèn)為我們可以量化風(fēng)險（實際上是先按照自己需要定義了風(fēng)險，再計算一番），從而更合理地評估企業(yè)價值。β理論是否正確，是否提高了評估分析的合理性這里不討論，據(jù)說巴菲特就對β理論很不認(rèn)同，但它是基于所有企業(yè)統(tǒng)一采用市場預(yù)期收益率折現(xiàn)為分析出發(fā)點則是無疑的。我個人認(rèn)為，這套理論是資產(chǎn)評估行業(yè)折現(xiàn)率思想混亂的原因之一，而相關(guān)估價行業(yè)采用統(tǒng)一的、甚至是固定的折現(xiàn)率得出的評估值的合理性不一定低于我們采用CAPM和WACC模型。也許還會有一種說法，認(rèn)為收益越高，風(fēng)險越大，所以折現(xiàn)率就高。我在前面之所以強(qiáng)調(diào)評估的基本邏輯應(yīng)概念清晰，能可靠地驗證，就是針對這類說法的。

折現(xiàn)率問題困擾了我很久，最后的結(jié)論是，不同行業(yè)、不同企業(yè)、不同資產(chǎn)的折現(xiàn)率必須基于統(tǒng)一的市場收益率（當(dāng)然不同的收益口徑對應(yīng)不同的折現(xiàn)率口徑），對這一原則的背離，必須在報告中解釋其原因和理由，并說明對評估結(jié)果及價值類型的影響。

二、市場收益率是采用歷史平均值，還是基準(zhǔn)日當(dāng)期值

目前評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行企業(yè)價值評估基本采用歷史平均值，如采用股票市場指數(shù)歷年收益率的平均值、上市公司凈資產(chǎn)收益率的五年平均值等。我之所以提出這個問題，是因為我?guī)啄昵白鲞^一個特殊背景、特殊目的的項目，我當(dāng)時就意識到收益率的時點是重要的。

收益法評估時先分析歷史期間的數(shù)據(jù)，然后對未來期間作出預(yù)測，市場收益率采用歷史平均值似乎是一種慣性思維，而且歷史平均值反映了經(jīng)濟(jì)的一些本質(zhì)規(guī)律和趨勢，其結(jié)果從長期看是合理的。但評估強(qiáng)調(diào)基準(zhǔn)日原則，是時點價值，不同時期的市場收益水平是變化的，相應(yīng)的折現(xiàn)率是否應(yīng)該相應(yīng)變化，從而導(dǎo)致評估值的變化呢？

我是以債券這種理想的收益資產(chǎn)為起點考慮這一問題的。假設(shè)我們評估的對象為一債券，其票面利率和未來還本付息的方式已經(jīng)固定，即未來現(xiàn)金流完全確定，這樣基準(zhǔn)日變化了，不同基準(zhǔn)日的市場收益率或利率如果發(fā)生變化，其折現(xiàn)率和評估值必須相應(yīng)變化，它才有可能在市場上成交。所以，對于該類高流動性的金融資產(chǎn)，當(dāng)然應(yīng)該以基準(zhǔn)日時點或當(dāng)期的市場收益率為折現(xiàn)率。那么對于股權(quán)、不動產(chǎn)等流動性差的長期資產(chǎn)情況又怎么樣呢？我們可以先回顧一下我國前幾年經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的情況，為了應(yīng)付房地產(chǎn)泡沫和外幣占款持續(xù)增加及其帶來的通貨膨脹壓力，我國幾乎用盡了數(shù)量調(diào)節(jié)的手段，但對于加息卻極其謹(jǐn)慎，因為利率這種基本市場收益率或資金成本的變化，會改變市場交易者對資產(chǎn)價值的判斷，對市場會產(chǎn)生直接的劇烈的影響，這就是我們收益法的現(xiàn)實基礎(chǔ)，我們的評估當(dāng)然要考慮這種市場變化。

具體評估項目操作時如何處理呢？我認(rèn)為在以長期投資、長期持有為交易目的的企業(yè)價值或其他長期資產(chǎn)的評估中，以市場收益率歷史平均值為基礎(chǔ)確定折現(xiàn)率應(yīng)該更合理一些。但如果評估項目有特殊的目的、特殊的經(jīng)濟(jì)行為背景，使其強(qiáng)調(diào)評估結(jié)果的時點意義，又或者宏觀經(jīng)濟(jì)處于重大轉(zhuǎn)折時期，就會出現(xiàn)必須采用基準(zhǔn)日當(dāng)期市場收益率，評估結(jié)果才合理，才能實現(xiàn)評估目的的情況。處理這樣的問題要依靠評估師的理論水平和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗。

三、資產(chǎn)更新支出怎么處理

在企業(yè)價值評估實務(wù)中，我們一般對未來資本性支出里的資產(chǎn)更新支出采用簡化處理，如采用每年的折舊額和攤銷額作為預(yù)測期每年的資產(chǎn)更新支出，也有將折舊攤銷額年金化的，效果差不多。我想問的是實際是這樣的嗎？預(yù)測期一開始就假設(shè)每年一定的資產(chǎn)更新支出可能會出現(xiàn)較大誤差。如果企業(yè)主要經(jīng)營用固定資產(chǎn)是成套一體化的生產(chǎn)線，需同時購建，且比較新，遠(yuǎn)未進(jìn)入大修和（或）更新周期，這樣在未來較長的時期，企業(yè)不會發(fā)生大額的資產(chǎn)更新支出。再假設(shè)企業(yè)主要依靠這樣一套資產(chǎn)經(jīng)營，其價值占企業(yè)資產(chǎn)的比重較大，再考慮到企業(yè)經(jīng)常有較高的財務(wù)杠桿，由于受折現(xiàn)的影響，預(yù)測期前期的數(shù)據(jù)對評估值影響重大，僅僅這一個因素，就可以使評估結(jié)果完全失去合理性。在重化工業(yè)化的中國，符合上述情況的企業(yè)或特定評估對象絕不是少數(shù)。

這個問題就是我們的評估模式與市場實際是否符合的問題。在實際市場活動中，購買者收購企業(yè)或購建一項生產(chǎn)設(shè)施，不是看它在今后多少年內(nèi)不需要為這項資產(chǎn)支出了，而是通過資產(chǎn)的運(yùn)營盡快收回投資并獲得盈利。我們還要考慮行業(yè)周期和市場周期的問題，一個新興的產(chǎn)業(yè)，先投資建成生產(chǎn)設(shè)施的，往往在最初幾年可以獲得極高的收益，但高收益也就是幾年，隨著競爭者的加入、市場需求的變化等，行業(yè)收益會回歸正常，甚至很大可能將長期在虧損狀態(tài)下運(yùn)行，對高資本性支出的行業(yè)，上述情況應(yīng)該是常態(tài)。評估分析不能脫離市場現(xiàn)實，一味在自己的理想狀態(tài)下進(jìn)行。

對資產(chǎn)更新支出的問題，我在實際業(yè)務(wù)中，一般結(jié)合成本法評估程序，調(diào)查資產(chǎn)實際狀況，分析資產(chǎn)技術(shù)壽命和市場周期，判斷未來大修和更新的時間及其支出估計額，以此作為資產(chǎn)更新支出的預(yù)測基礎(chǔ)。如果能讓企業(yè)提供一份資產(chǎn)大修、更新計劃，對評估就更有利了。

問說范文第5篇

很多人會有這樣的體會,我整天忙得很,身體感到很疲勞了,可怎么還一個勁地長肉?我怎么吃的已經(jīng)很少了,可為什么還越來越胖?胖不是吃出來的,這是大家的共識,很多胖子的飯量比瘦子要少得多,用胖子的話說,我們是喝水都長肉。所以只要不是能喝、能睡、飯量大造成的肥胖,身體發(fā)胖都是身體虛、身體內(nèi)血少、身體內(nèi)寒濕重造成,而引發(fā)身體發(fā)胖的真正原因還是從身體受寒濕開始。

吃的油脂類多而缺乏運(yùn)動,造成脂肪的堆積,是大家都能理解的,所以對于胖子,大家都會勸他少吃肉、多鍛煉,是有不少的胖子控制飲食、增加鍛煉,身上的脂肪少了,可不鍛煉,不控制飲食,很快又胖了,所以減肥一直是個比較艱苦的事。

其實是大家沒有從根本上認(rèn)識到人為什么會發(fā)胖?為什么別人也吃這類東西,或瘦子比胖子吃的油脂類的食物還多,可人家卻不胖。

根本原因是胖子體內(nèi)濕重、寒重,不利于脂肪的燃燒。用爐子打個比方,爐子里需要添加各種燃料才能保證爐火的不滅,當(dāng)往爐子里添加的木柴、煤塊都是干燥的時候,這些燃料很快就燃燒利用了。而添加的木柴、煤塊是濕的,木柴、煤塊還要吸收爐子里的熱量來焐干它,才能燃燒起來。就如你大塊地吃著牛肉、豬肉,吃完后又將冰鎮(zhèn)的飲料、寒涼的水果緊接著填進(jìn)了肚子里,就像你剛給爐子里添了木柴、煤塊,又接著往爐子里灑冷水,木柴、煤塊自然不能燃燒。

如果你的工作是體力勞動,如果你愛好運(yùn)動,隨后你去運(yùn)動了,運(yùn)動是產(chǎn)熱的,運(yùn)動是加速血液流動的,這樣體內(nèi)的寒濕隨著熱量的增加、血液循環(huán)的加快蒸發(fā)了,沒能燃燒的能量當(dāng)有了干爽的環(huán)境自然就燃燒起來,就不會發(fā)生脂肪的堆積,所以胖子一開始的運(yùn)動是有效的,是可以通過運(yùn)動讓身體內(nèi)溫度升高,燃燒掉多余的脂肪,只要以后不再貪吃寒涼的食物、冰鎮(zhèn)的飲料,這時體內(nèi)一直保持干爽、溫暖的環(huán)境,再吃下去各種高脂肪的食物,只要不過量,都能及時的燃燒它,利用它、就不會再發(fā)胖了。

但是現(xiàn)在的人們,不知道是因為體內(nèi)的溫度低、濕度大造成的脂肪不能燃燒利用,當(dāng)運(yùn)動減肥成功后,并沒有斷掉寒涼的食物,這樣體內(nèi)又重新回到陰冷、潮濕的環(huán)境后,肥胖又卷土重來了。

西方國家大腹便便的人是最多見的,他們大量地吃著牛排、奶油、奶酪這些高熱量的食物,卻又大口喝著冰啤酒、冰飲料,吃著冰激凌,所以外國人肥胖的比例要比中國人多得多,這就是他們的飲食搭配不合理造成的,也就是自從冰箱發(fā)明后的這幾十年里,肥胖的人急劇增多,中國也是從八十年代普及冰箱開始,胖子的人數(shù)越來越多了,再加上反季節(jié)的蔬菜、水果的大量上市,冷庫里的食品越來越多,人們吃的食物越來越寒涼,而現(xiàn)在人們的身體活動、鍛煉的機(jī)會越來越少,能給身體增溫的機(jī)會不斷減少,能量在體內(nèi)不具備燃燒的條件,只好堆積在體內(nèi),堆積在皮膚下,堆積在血管內(nèi)、堆積在臟器內(nèi),能不造成臟器的功能低下嗎?能不造成經(jīng)絡(luò)的瘀堵嗎?能不百病叢生嗎?

所以一個人開始發(fā)胖了,身上的脂肪多了,排除了是因為吃的過多、消耗過少而造成的肥胖,多數(shù)人開始發(fā)胖是在提醒你身體內(nèi)寒濕重了,一是注意不要再有冰鎮(zhèn)的食物進(jìn)入身體了,不要再吃反季節(jié)的蔬菜、水果了,不要再吃從冷庫里保鮮的水果了,同時多運(yùn)動產(chǎn)熱,祛除身體內(nèi)的寒濕,當(dāng)體內(nèi)的溫度升高后,就能燃燒多余的脂肪,你身上、肚子上的贅肉就能慢慢地減少。