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防火板報(bào)范文第1篇

1.1工程通風(fēng)防護(hù)的重要性

人防工程空氣接觸面積小，空氣流動(dòng)空間狹小，氣流速度慢，所以工程的通風(fēng)問題就顯得極為重要。通風(fēng)空調(diào)的使用可以向工程內(nèi)部提供新鮮空氣，排除有害氣體使工程內(nèi)部空氣濕度，溫度以及空氣流速達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。工程中，通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)必須循序一定的依據(jù)，達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)。

這些設(shè)計(jì)要求的具體實(shí)現(xiàn)正是要依靠良好的工程通風(fēng)系統(tǒng)。而通風(fēng)防護(hù)設(shè)備即其中重要的組成部分。在戰(zhàn)時(shí)保護(hù)機(jī)械設(shè)備及工程內(nèi)部其它需要保護(hù)的設(shè)備、器材、人員等，要求使用的通風(fēng)防護(hù)設(shè)備具有優(yōu)良的通風(fēng)性能及防護(hù)性能，二者缺一不可。若防護(hù)性能弱，在工程遭受打擊時(shí)，內(nèi)部將遭到破壞；若通風(fēng)性能弱，通風(fēng)換氣成為問題，同樣致命地削弱戰(zhàn)斗能力。

1.2懸板活門的介紹

1.2.1內(nèi)部設(shè)備的防護(hù)

內(nèi)部設(shè)備的孔口防護(hù)應(yīng)在核襲擊或炮航彈爆炸式阻止沖擊波進(jìn)入工程內(nèi)部，或限制泄露進(jìn)入的沖擊波壓力(采取消波措施)，使得工程內(nèi)部的壓力升高(即消波后的余壓)不超過允許值，以免造成人員或設(shè)備的毀傷。所謂內(nèi)部設(shè)備系統(tǒng)的“允許余壓”，是指設(shè)備在保證一定使用條件下所能承受的沖擊波超壓。當(dāng)按照允許余壓值設(shè)計(jì)消波系統(tǒng)時(shí)，即已經(jīng)滿足其余相連通的設(shè)備的抗力要求。允許余壓數(shù)據(jù)是根據(jù)各類設(shè)備核效應(yīng)試驗(yàn)資料確定的。

內(nèi)部設(shè)備孔口防沖擊波措施的作用原理，可歸納為“堵”和“消”兩條原則?！岸隆本褪菍_擊波堵截在工程的外面，如在進(jìn)、排風(fēng)(煙)系統(tǒng)中超壓各種防爆波活門，在給排水管道系統(tǒng)中采用各種閥門等。防爆波活門通常是在沖擊波直接作用下關(guān)閉，而使得泄露進(jìn)入工程的壓力在允許值以下。少數(shù)重要工程的防爆波活門可由監(jiān)控系統(tǒng)控制提前關(guān)閉，或由沖擊波啟動(dòng)簡(jiǎn)易的機(jī)構(gòu)提前關(guān)閉活門。給水管系統(tǒng)的閥門關(guān)閉，一般是手動(dòng)或人員操作傳動(dòng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行?？卓诜雷o(hù)采用“消”的原則，就是使沖擊波擴(kuò)散膨脹，或阻礙沖擊波的運(yùn)動(dòng)消耗其能量，從而達(dá)到消弱沖擊波的目的。應(yīng)用此種消波原理的，有擴(kuò)散室和礫石消波室等消波設(shè)施。

對(duì)于爆炸壓力較大及作用時(shí)間較長(zhǎng)的核爆炸沖擊波而言，一般上述單獨(dú)一種防沖擊波措施，不易使入射的沖擊波壓力經(jīng)消波后的余壓達(dá)到工程設(shè)計(jì)的允許值。通常要將防爆波活門、擴(kuò)散室等，相互組成一定的消波系統(tǒng)使用。我國(guó)有關(guān)的科研設(shè)計(jì)部門，經(jīng)過多次室內(nèi)激波管試驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)核效應(yīng)試驗(yàn)，對(duì)于一般工程的不同抗力要求，為工程設(shè)計(jì)提出了各種不同的消波系統(tǒng)組合。隨著防護(hù)工程專業(yè)的發(fā)展，內(nèi)部設(shè)備的孔口防護(hù)液在以下各個(gè)方面不斷發(fā)展：改進(jìn)消波裝置與組合進(jìn)一步提高消波效率；建立比較符合實(shí)際消波的氣體動(dòng)力學(xué)計(jì)算理論；改善重要工程使用的自控活門系統(tǒng)的可靠性和抗干擾能力；研制大型工程需要的大風(fēng)量(每小時(shí)十幾萬到幾十萬立方米)防爆波活門，等等。[[[]汪敏麗.人民防空地下室通風(fēng)設(shè)計(jì)[J].浙江建筑.2007,6:60-61,71]]

1.2.2消波系統(tǒng)

對(duì)于超壓較大作用時(shí)間較長(zhǎng)的核爆炸沖擊波而言，單獨(dú)的消波措施通常都不能使沖擊波消弱到以下余壓值，一般要采用組合的消波系統(tǒng)。消波系統(tǒng)一般由活門及擴(kuò)散室的多種組合組成。

1.2.3懸板活門

懸板是防沖擊波的主要部件，寬度略大于高度，一般不開孔，若開孔時(shí)則應(yīng)與底板上的孔相互錯(cuò)開。懸板平時(shí)靠自重作用與底板保持一定角度張開以保證通風(fēng)，張角為8-15。爆炸波到達(dá)時(shí)，懸板在沖擊波作用下迅速關(guān)閉，即可阻擋大部分沖擊波進(jìn)入通風(fēng)管道。防爆波活門懸板在沖擊波作用下的關(guān)閉時(shí)間，約為10的量級(jí)或更小。為了減少懸板關(guān)閉時(shí)的撞擊應(yīng)力，以及防止懸板與底板貼合時(shí)產(chǎn)生間隙，在懸板背面貼有一層橡膠墊。限位器的作用是限制懸板張開在預(yù)定的角度，并防止懸板在沖擊波負(fù)壓作用下遭到破壞。

小風(fēng)量的活門底板與埋置在墻上的底框直接用螺栓錨固錨定。當(dāng)通風(fēng)量較大而采用二個(gè)以上的活門時(shí)，可采用門式活門，見圖 1。門式活門上安裝有一組活門。門式活門的底板做成門扇形式，通過鉸頁與埋置在墻上的底框相連接。

懸板式防爆波活門在正常工作條件下，風(fēng)速約為6-8，風(fēng)阻為12-17水柱。

防爆波活門一般都是選用定型設(shè)計(jì)產(chǎn)品，僅在非常必要時(shí)才單獨(dú)設(shè)計(jì)新的活門。但目前設(shè)計(jì)的活門懸板材料多用鋼板或鋁合金板。工程實(shí)踐表明，特別是坑道工程中容易被腐蝕，因此懸板仍需要改進(jìn)采用更適宜的材料。

進(jìn)行實(shí)際工程設(shè)計(jì)時(shí)可查閱有關(guān)設(shè)計(jì)圖冊(cè)。[[[]耿世彬,馬吉民,張華.防護(hù)工程通風(fēng)(第二版)[M].理工大學(xué)工程兵工程學(xué)院,2008]][[[]范仲興,王煥東,等.懸板式防爆波活門.中國(guó):200420004791.7[P],2005-3-9.]]

懸擺式活門設(shè)計(jì)的構(gòu)造要求應(yīng)符合下列規(guī)定：

懸板的幾何尺寸寬度應(yīng)大于高度，高度一般不大于500，張角不大于15，且懸板上一般不開孔。當(dāng)懸板上開孔時(shí)，懸擺式活門通風(fēng)面積為懸板張角通風(fēng)面積與懸板開孔面積之和；懸擺式活門底座(板)可采用門式結(jié)構(gòu)，其通風(fēng)面積可由若干個(gè)圓形或矩形風(fēng)孔組成，孔與孔之間邊緣距離一般取20-30；懸板與底座(板)間、底座(板)與門框間，均應(yīng)設(shè)緩沖膠墊。膠墊一般有橡膠板制作，其厚度為5-12；懸板關(guān)閉時(shí)，底座(板)上所有風(fēng)孔必須被懸板蓋住，懸板對(duì)底座(板)的外孔邊緣要留有15-20的壓邊尺寸。

2懸板活門性能研究現(xiàn)狀

懸板式活門的性能參數(shù)主要針對(duì)其防爆波性能及通風(fēng)動(dòng)力性能，分為防爆波性能參數(shù)與通風(fēng)動(dòng)力性能參數(shù)兩類。目前對(duì)其通風(fēng)性能的研究很少，多為研究如何提高其防爆性能。[[[]宋德榮,張廣生,馮順山,等.高抗力防爆波活門系統(tǒng)研究的技術(shù)途徑探討[C].中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)防護(hù)工程分會(huì)第九次學(xué)術(shù)年會(huì)論文集.944-948]][[[]李金柱.爆炸載荷作用下防爆活門安全性數(shù)值模擬研究[C].第九屆全國(guó)沖擊動(dòng)力學(xué)學(xué)術(shù)會(huì)議論文集.253-255]][[[]孫曉明,樊玉光,李軍強(qiáng).高抗力防爆波活門結(jié)構(gòu)與強(qiáng)度研究方法[J].工業(yè)技術(shù),2008,35:31-33]]

防火板報(bào)范文第2篇

關(guān)鍵詞：外墻保溫；防火性能；適用范圍；原理

中圖分類號(hào)：TU5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2012）18-0064-02

1 外墻保溫防火的重要性

近年來眾多建筑物在外墻保溫施工過程中由于在施工過程中產(chǎn)生的諸如電焊、明火、不良的施工習(xí)慣等引起多起火災(zāi)，引發(fā)了社會(huì)各界對(duì)外墻保溫系統(tǒng)防火的思考，研發(fā)新的保溫材料從而改善其防火性能也比較廣泛地引起了業(yè)內(nèi)的高度重視。這些保溫材料在燃燒過程中造成的融滴物和有毒煙霧，以及隨之釋放出的氟利昂、氯氟烴、氫氟碳化物等氣體對(duì)周圍大氣環(huán)境的危害也是不容忽視。因此，2009年9月25日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和公安部聯(lián)合頒發(fā)了《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》公通字[2009]46號(hào)文通知，通知規(guī)定：建筑高度大于100米以上的住宅建筑，保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級(jí)；建筑高度大于50米的其他民用建筑，需要設(shè)置A級(jí)防火材料；建筑高度在24米到50米之間的其他民用建筑，可使用A1級(jí)的保溫材料,也可使用防火隔離帶。

2 外墻外保溫體系各種保溫材料防火性能比較

目前外墻外保溫市場(chǎng)的保溫材料主要分為三類：一是熱塑性保溫材料，首先是市場(chǎng)上應(yīng)用最多最廣泛的EPS薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，其次是XPS薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，再就是有網(wǎng)現(xiàn)澆無網(wǎng)現(xiàn)澆系統(tǒng)和復(fù)合保溫板系統(tǒng)；二是熱固性保溫材料，聚氨酯現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡保溫系統(tǒng)等酚醛板類；三是無機(jī)保溫材料：泡沫玻璃、巖棉外墻保溫系統(tǒng)等等。這些體系防火性能不盡相同，具體如下：

2.1 熱塑性保溫材料：熱塑性保溫材料應(yīng)用于外墻外保溫中，既有地方的各種技術(shù)規(guī)程，又有國(guó)家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是我國(guó)目前最成熟最完善的外墻外保溫系統(tǒng)。

EPS保溫板的燃燒等級(jí)是B2級(jí)，屬于離火自熄型，目前國(guó)內(nèi)把EPS板做到B1級(jí)比較困難，因此在各地方規(guī)程和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中要求是B2級(jí)防火。EPS保溫板施工完抹面砂漿后的防火性能大大改善，防火等級(jí)可達(dá)到A級(jí)不燃，但是EPS板的變形溫度僅為70-98℃，當(dāng)飾面層外溫度高于這個(gè)溫度時(shí)，EPS保溫板就會(huì)軟化，燃燒。

XPS保溫板的燃燒分級(jí)一般也是B2級(jí)，但國(guó)內(nèi)能夠做到B1級(jí)燃燒性能的板材。B1級(jí)的XPS薄抹灰系統(tǒng)的防火性能要比EPS的薄抹灰系統(tǒng)的防火性能好的多，XPS保溫板的軟化溫度要略高于EPS保溫板，軟化溫度在110℃左右，阻燃效果相比明顯優(yōu)于EPS保溫板。當(dāng)XPS保溫板抹灰后的防火性能也能達(dá)到A級(jí)。為防止火災(zāi)的發(fā)生，該系統(tǒng)也可以采用防火隔離帶的方法，從而為防止火災(zāi)的發(fā)生再增加一層安全系數(shù)。

這兩種板材的外墻保溫系統(tǒng)的保溫效果，系統(tǒng)穩(wěn)定性，安全性是最高的。

2.2 熱固性保溫材料：熱固性保溫材料在外墻外保溫應(yīng)用中目前沒有任何的標(biāo)準(zhǔn)圖集等。

熱固性保溫材料中，聚氨酯發(fā)泡的防火等級(jí)也是B2級(jí)，目前沒有聚氨酯發(fā)泡能做到B1級(jí)防火要求。但是由于酚醛泡沫材料是燃燒碳化型材料，軟化溫度在120℃左右，所以酚醛泡沫的防火性能要優(yōu)于聚氨酯發(fā)泡，它的燃燒性能接近于A級(jí)材料，是目前有機(jī)保溫材料中比較好的防火保溫材料。

但是，這類保溫系統(tǒng)本身應(yīng)用在外墻外保溫中的技術(shù)還沒有經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間耐久性能的檢驗(yàn)，系統(tǒng)的穩(wěn)定性差，特別是聚氨酯吸水后的導(dǎo)熱系數(shù)大大升高，導(dǎo)致系統(tǒng)保溫性、耐凍融性、安全性大大降低，對(duì)于酚醛泡沫的研究和應(yīng)用就更少了。復(fù)合后的聚氨酯保溫材料應(yīng)用在外墻上，現(xiàn)在即沒有地方標(biāo)準(zhǔn)，更沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，因此系統(tǒng)的實(shí)際應(yīng)用及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有待進(jìn)一步研究。

2.3 無機(jī)保溫材料：無機(jī)保溫材料中又以巖棉和泡沫玻璃為代表 巖棉、礦渣棉在常溫條件下（25℃左右）導(dǎo)熱系數(shù)通常在0.036-0.041w/（m·K）之間，其本身屬無機(jī)質(zhì)硅酸鹽纖維，不可燃。青島歐立華建筑保溫工程有限公司引進(jìn)的西斯?fàn)枎r棉具備了A級(jí)防火、保溫隔熱等特點(diǎn)，是專為建筑物外墻外保溫薄抹灰系統(tǒng)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)，適用于混凝土或磚墻等密實(shí)結(jié)構(gòu)的新建或既有建筑的外墻保溫或節(jié)能改造，同時(shí)也可用做外墻保溫防火隔離帶與燃燒性能達(dá)不到A級(jí)的保溫材料配套使用，以提高建筑物外墻的消防防火功能。

外墻外保溫的防火不能顧此失彼，既不能只講究防火而放松對(duì)保溫效果的要求，也不能只要求保溫效果而忽視防火性能，更不能因?yàn)楹ε禄馂?zāi)的產(chǎn)生而不要節(jié)能。外墻保溫的防火問題是一個(gè)綜合性的問題，不能單單靠保溫材料的防火性能來防止火災(zāi)的發(fā)生。應(yīng)將建筑科學(xué)、材料科學(xué)、消防科學(xué)和環(huán)?？茖W(xué)四大學(xué)科有機(jī)結(jié)合起來。任何偏離四大學(xué)科的研究，均具有相對(duì)的片面性和局限性。

3 STP超薄高效保溫板防火性能的優(yōu)越性

目前要求保溫效果和A級(jí)防火性能都要達(dá)到，巖棉屬A級(jí)防火材料但是吸水性能高，容易吸水從而導(dǎo)致保溫效果失效；改性粉煤灰和其他的一些無機(jī)保溫砂漿都具有A級(jí)防火性能，但是導(dǎo)熱系數(shù)不易控制，與生產(chǎn)工藝和施工條件都有很大的關(guān)系。在國(guó)內(nèi)比較領(lǐng)先的外墻外保溫材料應(yīng)該數(shù)STP超薄絕熱保溫板，它具有A級(jí)防火、導(dǎo)熱系數(shù)小，不空鼓、不開裂、不脫落等優(yōu)點(diǎn)，越來越受到社會(huì)的重視。

4 STP超薄高效保溫板簡(jiǎn)介

STP超薄高效保溫板是由無機(jī)纖維芯材與高阻氣復(fù)合薄膜這兩種材料通過抽真空封裝技術(shù)制造而成的。

無機(jī)纖維芯材的主要作用，一是做支撐骨架的作用，二是無機(jī)纖維芯材本身具有一定的熱阻作用，同時(shí)也能起到一定程度的保溫效果。無機(jī)纖維芯材的質(zhì)量一定程度上決定了STP超薄高效保溫板的使用壽命，比較理想的真空隔熱無機(jī)纖維芯板表面要多孔，分布要均勻，因?yàn)檫@樣的芯材比較容易抽成真空，抽成真空以后芯材內(nèi)部真空度比較高，以后在使用過程中也不會(huì)出現(xiàn)有空氣溢出情況的發(fā)生，從而使無機(jī)纖維芯材的使用壽命大大增加。

高阻氣薄膜是由鋁箔和其他材料共同制造而成的一種材料，高阻氣薄膜質(zhì)量的好壞對(duì)成品STP超薄高效保溫板的影響最為明顯。雖然組成高阻氣薄膜材料之一的鋁箔本身具有一定的透氣性和透水性，但是如果制造高阻氣薄膜選用的鋁箔透氣性和透水性比較高，STP超薄高效保溫板的使用壽命就會(huì)受到不好的影響。

使用吸氣劑的作用主要是為了保證STP超薄高效保溫板的使用壽命與建筑物的使用壽命相同。通過查閱現(xiàn)有文獻(xiàn)資料和國(guó)外一些國(guó)家行業(yè)規(guī)范，我們發(fā)現(xiàn)只要STP超薄高效保溫板內(nèi)部壓強(qiáng)控制在100Pa以下，就可以保證STP超薄高效保溫板導(dǎo)熱系數(shù)不超過0.01w/（m·K）。通過在STP超薄高效保溫板內(nèi)部放置吸氣劑可以防止STP超薄高效保溫板在使用過程中少量空氣會(huì)進(jìn)入到STP超薄高效保溫板的內(nèi)部，因?yàn)閮?nèi)部放置的吸氣劑可以將進(jìn)入板內(nèi)部的氣體吸收掉，從而進(jìn)一步保證STP超薄高效保溫板的使用壽命。

STP超薄高效保溫板外部用由多層材料共同制造而成的高強(qiáng)度復(fù)合阻氣膜包裹，從而具有高阻氣性，通過試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)每平米STP超薄高效保溫板在60年內(nèi)透氣量不會(huì)超過3.56g。通過在每塊STP超薄高效保溫板板材內(nèi)部放置25g的金屬基復(fù)合吸氣劑，就可以保證將透入的氣體全部吸收掉，保證了STP超薄高效保溫板材在60年內(nèi)內(nèi)部壓強(qiáng)均控制在100Pa以下，因?yàn)樵谶@個(gè)內(nèi)部壓強(qiáng)范圍內(nèi)其導(dǎo)熱系數(shù)基本不變。

5 STP超薄高效保溫板的保溫原理

我們都知道熱量主要有三種傳遞方式，一是熱對(duì)流，二是熱傳導(dǎo)，三是熱輻射。STP超薄高效保溫板對(duì)這三種熱量傳遞方式都有一定的阻隔作用：

①通過無機(jī)纖維芯材本身的熱阻作用來減少熱傳導(dǎo)所帶來或帶走的熱量。芯材所選用的無機(jī)纖維本身也有一定的熱阻作用，無機(jī)纖維本身的導(dǎo)熱系數(shù)大約是0.04w/（m·k）左右。

②通過將芯材內(nèi)部抽成真空，從而將存留在芯材內(nèi)部空間里的氣體盡量地清除掉了，通過最大限度提高內(nèi)部真空度來杜絕空氣對(duì)流引起的熱傳導(dǎo)，從而使STP超薄高效保溫板的導(dǎo)熱系數(shù)大大減小，達(dá)到了建筑保溫節(jié)能的要求。

③組成高阻氣薄膜材料之一的鋁箔本身可以反射熱輻射，起到了一定的保溫隔熱作用。

6 STP超薄高效保溫板的適用范圍

STP超薄高效保溫板適用于以砌體和混凝土結(jié)構(gòu)為墻體的新建建筑的外墻外保溫工程和已建成民用建筑的外墻保溫的改造工程。

根據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ11-602-2006）的要求，在山東地區(qū)采用STP超薄高效保溫板外墻保溫時(shí)，當(dāng)建筑物高度為四層及四層以上建筑時(shí)，其外墻整體的傳熱系數(shù)k不超過0.60w/（m2·k），即外墻的總傳熱阻R不超過1.67（m2·k）/w時(shí)，就能達(dá)到建筑物65%的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

7 STP超薄高效保溫板的特點(diǎn)

①保溫效果優(yōu)異。保溫效果相當(dāng)于常規(guī)聚苯板的5倍，擠塑板的4倍，聚氨酯的2.8倍，山東大部分地區(qū)的建筑一般用1.5厘米厚就能達(dá)到65%的節(jié)能要求。

②單位質(zhì)量輕。上墻后每平方米的重量大約12公斤，僅為瓷磚上墻后的重量的1/4，施工后，不易脫落，安全性高。

③施工工序簡(jiǎn)單。把保溫、裝飾工程有機(jī)的結(jié)合起來，比傳統(tǒng)的保溫系統(tǒng)施工工序更簡(jiǎn)單。

④施工方便?？梢韵翊纱u一樣直接粘貼，大大縮短了工期、節(jié)約了成本。

⑤防火性能好。保溫材料為無機(jī)保溫材料，防火不燃，而現(xiàn)有常規(guī)保溫材料均可燃燒。

⑥無毒、綠色環(huán)保，使用壽命長(zhǎng)。STP保溫板的適用范圍：新建、擴(kuò)建民用及公用建筑外墻與屋面的保溫工程，尤其適用于既有建筑的節(jié)能改造工程。

8 總結(jié)

①STP超薄高效保溫板具有優(yōu)異的絕熱性能、非常低的導(dǎo)熱系數(shù)，同時(shí)具有綠色環(huán)保、質(zhì)輕、防火不燃、超薄的特點(diǎn)，隨著建筑節(jié)能的發(fā)展，以后會(huì)有更加廣泛的應(yīng)用領(lǐng)域。

②STP超薄高效保溫板的使用壽命與芯材、高阻氣薄膜質(zhì)量的好壞有著不可分割的關(guān)系，STP超薄高效保溫板內(nèi)部的壓強(qiáng)達(dá)不到100Pa時(shí)，就能保證保溫板的導(dǎo)熱在0.01W/（m·K）以下，其使用壽命就可以達(dá)到60年的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到與建筑物壽命相同的目的。

③將STP超薄高效保溫板用于建筑物外墻外保溫，在保證建筑物建筑面積不變的情況下，因?yàn)檫@種保溫板超薄，從而不占用建筑面積，可以節(jié)約用戶的使用面積，受到廣大市民的一致歡迎。

參考文獻(xiàn)：

[1]中華人民共和國(guó)建設(shè)部.建設(shè)部推廣使用和限制禁止使用技術(shù)（建設(shè)部公告第218號(hào)）.北京.2004.

[2]建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心，北京振利高新技術(shù)公司.外墻外保溫技術(shù)百問.北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2002.

防火板報(bào)范文第3篇

關(guān)鍵詞：外墻外保溫系統(tǒng)；HX隔離式防火保溫板；錨固件；保溫隔熱

中圖分類號(hào)：TU55

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1009-2374（2012）29-0022-04

目前，由于我國(guó)受原材料和技術(shù)所限，巖棉等達(dá)到A級(jí)防火要求的保溫材料非常短缺，致使相當(dāng)多的外墻保溫工程停工待命，嚴(yán)重影響了工程施工進(jìn)度。因而研究開發(fā)和推廣應(yīng)用達(dá)到A級(jí)消防要求的新型保溫防火材料已成為當(dāng)前全國(guó)急待解決的一個(gè)重要問題。

HX隔離式防火保溫板是以EPS/XPS聚苯板為主要原材料，采取特殊結(jié)構(gòu)形式和工藝措施，將高效防火劑嵌入EPS/XPS板形成的復(fù)合防火保溫板。防火性能達(dá)到A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。

1　材料與設(shè)備

1.1　材料

隔離式防火保溫板、外保溫粘結(jié)砂漿、外保溫罩面砂漿、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布、機(jī)械錨固件、普通硅酸鹽水泥。

1.2　設(shè)備及工具

其他專用臺(tái)式切割機(jī)、壁紙刀、電錘、手提式電鋸、橡皮錘、鐵錘、卷尺、2米靠桿、水平儀、抹灰專用工具等。

2　施工工藝流程及操作要點(diǎn)

2.1　施工工藝流程

墻面基層處理彈線控制掛基準(zhǔn)線配制粘結(jié)砂漿粘貼板材錨固件安裝抹底層罩面砂漿貼壓網(wǎng)格布抹面層罩面砂漿。

2.2　操作要點(diǎn)

施工準(zhǔn)備：組建項(xiàng)目班子；組織技術(shù)人員對(duì)圖紙進(jìn)行審閱，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題；編制施工進(jìn)度計(jì)劃；編制勞動(dòng)力組織計(jì)劃；編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；對(duì)公司所有參加施工人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)保等全方面交底及培訓(xùn)。

2.3　防火保溫板施工

2.3.1　基層處理：待做保溫部位的墻體，要首先清理原墻面，剔鑿部位用水泥砂漿找平，按現(xiàn)行外墻標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)其平整及垂直度，用2米靠尺檢查，最大偏差應(yīng)小于4mm，超差部分應(yīng)剔鑿或用1∶3水泥砂漿修理平整。

舊房進(jìn)行外保溫施工時(shí)應(yīng)徹底清理不能保證粘結(jié)強(qiáng)度的原外墻面層（爆皮、粉化、松動(dòng)的原裝飾面層，出現(xiàn)裂縫空鼓的抹灰面層），修補(bǔ)缺陷，加固找平。

伸出墻面的（設(shè)備、管道）聯(lián)結(jié)件已安裝完畢，并保留外保溫施工的余地。門窗洞口經(jīng)過驗(yàn)收，洞口尺寸位置達(dá)到設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求。

2.3.2　彈控制線：根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。

2.3.3　掛基準(zhǔn)線：在建筑外墻大角（陽角、陰角）及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。

2.3.4　配制粘結(jié)砂漿：外保溫粘結(jié)砂漿（單組份）；比例為粉料∶水=4∶1（重量比）。

用手持式電動(dòng)攪拌器，約攪拌5分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中，保證粘結(jié)砂漿有一定粘度，將配制好的砂漿靜置10分鐘，再攪拌即可使用。調(diào)好的砂漿應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)用完，嚴(yán)禁私自加入其他任何非廠家提供的材料，如水泥、砂及其他聚合物等。

排板時(shí)按水平順序排列，上下錯(cuò)縫粘貼，陰陽角處應(yīng)做錯(cuò)茬處理。

墻體邊及孔洞邊的隔離式防火保溫板上預(yù)貼窄幅網(wǎng)格布，其寬度約為200mm，翻包部分寬度80mm，根據(jù)工程特點(diǎn)，粘貼隔離式防火保溫板可采用點(diǎn)框法或條貼、滿貼，用缺口饅刀將粘結(jié)砂漿垂直均勻地粘在隔離式防火保溫板板上。涂好后立即將隔離式防火保溫板板粘貼在墻上。隔離式防火保溫板粘貼到墻上以后，用2米靠尺壓平保證其平整度和粘貼牢固。粘板時(shí)注意清除板邊溢出的膠漿，使板與板之間無碰頭灰。板縫拼嚴(yán)，縫寬超過2mm時(shí)用相應(yīng)厚度的聚苯片填塞。拼縫高差不大于1.5mm，否則應(yīng)用砂紙或?qū)Ｓ么蚰C(jī)具打磨平整，打磨動(dòng)作應(yīng)用輕柔的圓周運(yùn)動(dòng)，不要沿著與隔離式防火保溫板的接縫平行的方向打磨，打磨后應(yīng)用刷子或壓縮空氣將打磨操作產(chǎn)生的碎屑和其他浮灰清理干凈。

對(duì)于飾面是涂料的保溫板，粘貼面積不得低于30%，對(duì)于飾面是瓷磚的保溫板，粘貼面積不得低于50%。

2.3.6　錨固件安裝：最少應(yīng)在粘貼隔離式防火保溫板的粘結(jié)砂漿使用72小時(shí)以后，才能進(jìn)行錨固件的安裝，錨固件的用量≥3個(gè)/m2。

操作時(shí)，自攻螺栓需需擰緊，使用根部帶切割刀片的沖擊鉆，切割刀片的大小、切入深度與釘帽相一致，將工程塑料膨脹釘?shù)尼斆北染郾桨暹叡砻媛詳Q緊一些，如此才可保證聚苯板表面平整，利于面層施工，同時(shí)方可確保膨脹釘尾部膨脹部分因受力回?cái)Q膨脹使之與基體充分?jǐn)D緊。

固定件加密：陽角、孔洞邊緣及窗四周在水平、垂直方向2m范圍內(nèi)需加密，間距不大于300mm，距基層邊緣為60mm。

2.3.7　抹底層罩面砂漿：聚苯板安裝完畢、檢查驗(yàn)收后，用嘉爾加外保溫砂漿進(jìn)行抹灰，抹灰分底層和面層兩次。外保溫抹面砂漿配比粉料∶水=4∶1（重量比）。

外保溫抹面砂漿（單組份）聚合物砂漿，比例為粉料∶水=4∶1（重量比）。用手持式電動(dòng)攪拌器，約攪拌5分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中，保證外保溫抹面砂漿有一定粘度，將配制好的砂漿靜置10分鐘，再攪拌即可使用。調(diào)好的砂漿應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)用完，可用水調(diào)節(jié)砂漿的稀稠度，嚴(yán)禁私自加入其他任何非廠家提供的材料，如水泥、砂及其他聚合物等。

將攪拌好的保溫罩面砂漿均勻地抹在板表面，厚度2～3mm，同時(shí)將翻包網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{中。

2.3.8　貼壓網(wǎng)格布：將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層罩面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{的表層，要平整壓實(shí)，嚴(yán)禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。鋪貼遇有搭接時(shí)，必須滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長(zhǎng)度要求。

2.3.9　抹面層罩面砂漿：在底層罩面砂漿凝結(jié)前再抹一道罩面砂漿，厚度1～2mm，僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜（即露紋不露網(wǎng)）。面層砂漿忌不停揉搓，以免形成空鼓。

砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角、挑臺(tái)等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺(tái)階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。

2.3.10　縫的處理：外墻外保溫可設(shè)置伸縮縫、裝飾縫。在結(jié)構(gòu)沉降縫、溫度縫處也應(yīng)做相應(yīng)處理。留設(shè)伸縮縫時(shí)，分格條應(yīng)在進(jìn)行抹灰工序時(shí)就放入，待砂漿初凝后起出，修整縫邊?？p內(nèi)填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒（條）作背襯，直徑或?qū)挾葹榭p寬的1.3倍，再分兩次構(gòu)填建筑密封膏，深度為縫寬的50%～70%。沉降縫與溫度縫根據(jù)縫寬和位置設(shè)置金屬蓋板，以射釘或螺絲緊固。

2.3.11　加強(qiáng)層做法：考慮首層與其他需加強(qiáng)部位的抗沖擊要求，在標(biāo)準(zhǔn)外保溫做法基礎(chǔ)上加鋪一層網(wǎng)格布，并再抹一道抹面砂漿罩面以提高抗沖擊強(qiáng)度。在這種雙層網(wǎng)格布做法中，底層網(wǎng)格布可以是標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，也可以是質(zhì)量更大、強(qiáng)度更高的增強(qiáng)網(wǎng)格布，以滿足設(shè)計(jì)要求的抗沖擊強(qiáng)度為

原則。

2.3.12　裝飾線條做法：裝飾縫應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)立面效果處理成凹形或凸形。凸形稱為裝飾線，以隔離式防火保溫板來體現(xiàn)為宜，此處網(wǎng)格布與抹面砂漿不斷開。粘貼隔離式防火保溫板時(shí)，先彈線標(biāo)明裝飾線條位置，將加工好的隔離式防火保溫板線條粘于相應(yīng)位置。線條突出墻面超過100mm時(shí)，需加設(shè)機(jī)械固定件。線條表面按普通外保溫抹灰做法處理。凹形稱為裝飾縫，用專用工具在隔離式防火保溫板上刨出凹槽再抹防護(hù)層砂漿。

3　質(zhì)量控制

3.1　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1.1　主控項(xiàng)目：所用材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)定要求；外墻傳熱系數(shù)的計(jì)算以及隔離式防火保溫板厚度的選用應(yīng)符合《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）》和《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定；保溫構(gòu)造做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求；保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層等現(xiàn)象；接縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確。

3.2　質(zhì)量保證措施

3.2.1　施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合理安排工序，嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè)。外保溫施工完成后，后續(xù)工序與其他正在進(jìn)行的工序應(yīng)注意對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)。對(duì)抹完聚合物水泥砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿洞孔，如確實(shí)需要，應(yīng)在聚合物砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可進(jìn)行，安裝物件后其周圍應(yīng)恢復(fù)原狀。應(yīng)防止重物撞擊墻面。

3.2.2　因工序穿插、操作失誤或使用不當(dāng)致使外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)破損的，按如下程序進(jìn)行修補(bǔ)：

用鋒利的刀具剜除破損處，剜除面積略大于破損面積，形狀大致整齊。注意防止損壞周圍的抹面砂漿、網(wǎng)格布和隔離式防火保溫板。清除干凈殘余的膠粘劑和隔離式防火保溫板碎粒。切割好一塊規(guī)格、形狀完全相同的隔離式防火保溫板，在背面涂抹厚度適當(dāng)?shù)哪z粘劑，塞入破損部位與基層墻體粘牢，表面與周圍隔離式防火保溫板齊平。

仔細(xì)把破損部位四周約100mm寬度范圍內(nèi)的涂料和面層抹灰砂漿磨掉。注意不得傷及網(wǎng)格布，不得損壞底層抹面砂漿。如果不小心切斷了網(wǎng)格布，打磨面積繼續(xù)向外擴(kuò)展。如造成底層抹面砂漿破碎，應(yīng)摳出碎塊。在修補(bǔ)部位四周貼不干膠紙帶，以防造成污染。

4　安全措施

（1）在進(jìn)行外吊籃腳手架搭設(shè)時(shí)，應(yīng)考慮外墻保溫施工荷載，故根據(jù)計(jì)算，在外墻保溫施工作業(yè)層搭設(shè)連續(xù)吊籃，寬800mm。

（2）在外腳手架上操作的人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，持有國(guó)家勞動(dòng)部門頒發(fā)的作業(yè)證件，持證上崗。

（3）外腳手架工程的腳手架搭設(shè)應(yīng)符合建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)。

（4）工人在腳手架上作業(yè)必須戴好安全帽，系好帽帶，必須佩戴安全帶，將保險(xiǎn)鉤掛在大橫桿上后方可進(jìn)行施工。

（5）在外腳手架上的操作人員需穿防滑鞋，有恐高癥、心臟病的人員禁止上架，嚴(yán)禁酒后上架

施工。

（6）安裝固定件前打眼用的電錘必須有出廠合格證，末級(jí)開關(guān)箱必須配漏電保護(hù)器，工人必須帶絕緣手套進(jìn)行操作，必須用專業(yè)電工進(jìn)行接線。

（7）采用井子架、龍門架、外用電梯垂直運(yùn)輸材料時(shí)，不得超載。卸料平臺(tái)通道的兩側(cè)安全防護(hù)必須齊全、牢固，吊籃（籠）內(nèi)小推車必須加擋車掩，不得向井內(nèi)探頭張望。

（8）施工用電必須遵守安全用電規(guī)章制度；機(jī)電器具必須安裝觸電保護(hù)裝置，非操作人員決不準(zhǔn)亂動(dòng)機(jī)具，以防傷人。

5　環(huán)保措施

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)材料、工具應(yīng)及時(shí)回收歸庫(kù)，必須工完場(chǎng)清，設(shè)專人灑水、打掃，不能揚(yáng)塵污染

環(huán)境。

（2）減少施工噪音、粉塵，有噪聲的電動(dòng)工具應(yīng)在規(guī)定的作業(yè)時(shí)間內(nèi)施工，防止噪聲污染、擾民。合理安排夜間施工，處理好與周圍單位、居民的公共關(guān)系，盡量做到“施工不擾民”。

（3）垃圾應(yīng)采用密閉的井筒或進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)處理，不準(zhǔn)從高空向下直接傾倒，不得隨意亂丟垃圾。

6　結(jié)語

防火板報(bào)范文第4篇

近年來，××市區(qū)的物業(yè)管理工作，在市委、政府的大力支持下，經(jīng)過社會(huì)各界的共同努力，物業(yè)管理以規(guī)范發(fā)展為主題，以滿足業(yè)主、使用人的多層次物業(yè)服務(wù)需求為宗旨，以誠(chéng)信履約為倡導(dǎo)，以建立健全物業(yè)管理體制、規(guī)范物業(yè)管理行為、提高物業(yè)管理水平為重點(diǎn)，服務(wù)水平逐步提高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制逐步形成，效益逐步顯現(xiàn)，為提高城市管理水平，改善人居環(huán)境發(fā)揮了積極作用。

但是也應(yīng)看到，我市物業(yè)管理工作仍處于初級(jí)發(fā)展階段。我們結(jié)合深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，與掛鉤聯(lián)系點(diǎn)黨支部一起，成立調(diào)研小組，指定專人帶隊(duì)，深入市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)和金星鎮(zhèn)、勝利鎮(zhèn)及相關(guān)社區(qū)，走訪50多戶居民，對(duì)市區(qū)物業(yè)管理工作進(jìn)行了詳實(shí)的調(diào)研。通過調(diào)研，我們深深感到，做好市區(qū)物業(yè)管理工作任重而道遠(yuǎn)。

一、××市區(qū)物業(yè)管理工作現(xiàn)狀

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止2009年3月底，××市區(qū)現(xiàn)有居住小區(qū)206個(gè)，有物業(yè)服務(wù)管理的小區(qū)63個(gè)，物業(yè)服務(wù)面積約350萬m2，新建住宅小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率達(dá)100％。沒有物業(yè)服務(wù)管理的小區(qū)143個(gè)（含舊住宅小區(qū)、散居樓），舊住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)60％。目前已成立業(yè)主委員會(huì)的有21家。物業(yè)服務(wù)的范圍由過去單一的住宅物業(yè)服務(wù)擴(kuò)展到辦公樓、醫(yī)院、企業(yè)等多種類型的物業(yè)服務(wù)管理。

目前，市區(qū)共有物業(yè)服務(wù)企業(yè)18家。其中暫二級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)1家，三級(jí)的有14家，暫三級(jí)的有3家。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分四級(jí)，即一級(jí)0.44元/m2、二級(jí)0.30元/m2、三級(jí)0.20元/m2、四級(jí)0.10元/m2，從業(yè)人員800余人。

二、××市區(qū)物業(yè)管理工作面臨的主要問題

（一）社會(huì)評(píng)價(jià)方面：一是行業(yè)社會(huì)地位不高。社會(huì)普遍認(rèn)為物業(yè)服務(wù)屬于簡(jiǎn)單的勞務(wù)服務(wù)，勞動(dòng)強(qiáng)度大、行業(yè)技術(shù)含量低、從業(yè)人員待遇差。二是行業(yè)偏見普遍存在。社會(huì)上有一部分群眾把業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的關(guān)系看作是“雇傭關(guān)系”或“主仆”關(guān)系，動(dòng)不動(dòng)就故意找茬、小題大做，甚至不擇手段惡意貶低行業(yè)。三是輿論導(dǎo)向存在偏差。近年來，各種輿論媒體對(duì)于物業(yè)服務(wù)行業(yè)的正面報(bào)道少，少數(shù)媒體片面追求眼球效應(yīng)，不作深入的調(diào)查研究，不問青紅皂白，肆意誤導(dǎo)業(yè)主，給行業(yè)造成很大負(fù)面影響。四是物業(yè)服務(wù)消費(fèi)觀念不強(qiáng)。人們對(duì)物業(yè)管理行業(yè)提供管理服務(wù)的社會(huì)性、公共性、有償性認(rèn)識(shí)不足，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)活動(dòng)不積極支持、不主動(dòng)配合。

（二）政府監(jiān)督方面：一是地方立法跟不上，相關(guān)政策不配套。相關(guān)部門對(duì)物業(yè)管理不夠重視，對(duì)行業(yè)發(fā)展不夠關(guān)心。地方政府物業(yè)管理方面的法規(guī)性文件少，難以做到有法可依，有章可循。二是協(xié)調(diào)和執(zhí)法不力，與相關(guān)部門關(guān)系不夠順暢。政府協(xié)調(diào)工作不夠及時(shí)也不到位，缺位和執(zhí)法不力，與市區(qū)供水、供電、供氣、供暖等相關(guān)部門協(xié)調(diào)不力。三是物價(jià)部門執(zhí)行政府定價(jià)（指導(dǎo)價(jià)）適用過寬。我市的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是2005年制定的，最高一級(jí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.44元/㎡·月，最低的只有0.10元/㎡·月，企業(yè)怨聲載道。四是現(xiàn)行稅賦政策不合理，對(duì)物業(yè)管理行業(yè)缺乏扶持和稅收優(yōu)惠政策，企業(yè)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)重。

（三）開發(fā)建設(shè)方面：一是建管不分，掩蓋和轉(zhuǎn)嫁前期矛盾，給物業(yè)管理帶來隱患和糾紛。開發(fā)單位利用“建管”不分，掩蓋前期遺留問題、轉(zhuǎn)嫁新建項(xiàng)目矛盾較多，有的新建項(xiàng)目房屋質(zhì)量問題突出。二是利用物業(yè)服務(wù)促進(jìn)房屋銷售，拖欠空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)。有的開發(fā)單位并不是真正重視物業(yè)管理，而是利用物業(yè)管理為開發(fā)項(xiàng)目搞包裝，打品牌，目的是促進(jìn)房屋銷售，為開發(fā)單位的自身利益服務(wù)。并且常常拖欠空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)。三是住宅項(xiàng)目配套設(shè)施不全、不到位，增加了物業(yè)服務(wù)的難度。一些住宅項(xiàng)目，開發(fā)單位片面追求經(jīng)營(yíng)效益，壓縮配套設(shè)施項(xiàng)目，給今后物業(yè)企業(yè)入駐開展物業(yè)管理工作留下隱患。

（四）業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)方面：一是公共意識(shí)不強(qiáng)，守約觀念淡薄。一些業(yè)主片面強(qiáng)調(diào)個(gè)人維權(quán)，把物業(yè)企業(yè)當(dāng)成對(duì)立面，不遵守規(guī)定，不服從管理，甚至故意刁難物業(yè)服務(wù)人員。部分業(yè)主只講權(quán)利、不講義務(wù)，業(yè)主公共意識(shí)普遍較差，業(yè)主參與物業(yè)管理的意識(shí)不強(qiáng)，業(yè)主不能自覺遵守管理規(guī)約和規(guī)定。二是配合支持不夠，欠費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。從調(diào)查情況來看，業(yè)主不配合、不支持物業(yè)管理，業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)問題突出，業(yè)主不按規(guī)定交納物業(yè)維修資金。三是業(yè)主大會(huì)制度落實(shí)不力，運(yùn)作程序可操作性不強(qiáng)。國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》設(shè)立的業(yè)主大會(huì)制度，《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》規(guī)定了業(yè)主大會(huì)的運(yùn)作程序，但在具體執(zhí)行中感到可操作性不強(qiáng)。雖然《條例》已經(jīng)頒布近6年時(shí)間，但真正落實(shí)業(yè)主大會(huì)制度的社區(qū)不多。四是業(yè)主委員會(huì)運(yùn)作不規(guī)范，矛盾問題呈上升趨勢(shì)。一方面是業(yè)主委員會(huì)成立難，另一方面成立了業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，作用沒有充分的發(fā)揮。有的業(yè)主委員會(huì)運(yùn)作不規(guī)范，有的業(yè)主委員會(huì)超范圍活動(dòng)影響社區(qū)穩(wěn)定，還有的業(yè)主委員會(huì)有特權(quán)化傾向，甚至個(gè)別業(yè)主委員會(huì)成為物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)立面。

（五）物業(yè)服務(wù)企業(yè)方面：一是企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益較低，行業(yè)發(fā)展后勁不足。企業(yè)效益低、發(fā)展慢，發(fā)展后勁嚴(yán)重不足，連年虧損的占70%以上。主要是由于物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低，也有部分原因是由于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)率低造成的。二是人員素質(zhì)較低，專業(yè)人才缺乏。從業(yè)人員待遇低，人才難尋難留，人員流動(dòng)性大；企業(yè)缺乏規(guī)范管理和技術(shù)人才；從業(yè)人員整體素質(zhì)不能適應(yīng)物業(yè)管理發(fā)展要求，服務(wù)意識(shí)差。市區(qū)物業(yè)管理從業(yè)人員中，70％以上來自“轉(zhuǎn)制、轉(zhuǎn)崗、轉(zhuǎn)業(yè)”和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，其年齡、文化、專業(yè)知識(shí)、技能都需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)性調(diào)整。一些從業(yè)人員責(zé)任心和服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)，服務(wù)技能有待提高，面對(duì)物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中的矛盾和問題不能及時(shí)、正確的解決，也是造成物業(yè)管理糾紛不斷、投訴增多的原因之一。三是服務(wù)市場(chǎng)不成熟、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不規(guī)范。由于社會(huì)、政府、開發(fā)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多方面的原因，物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)目前尚未達(dá)到“公開、公平、公正”、誠(chéng)實(shí)守信和健康有序的良好狀態(tài)。

（六）舊小區(qū)、散居樓院方面：一是房屋建設(shè)年代早，年久失修功能殘缺；二是小區(qū)配套設(shè)施缺損，存在道路破損、場(chǎng)地不整、綠化率低、公共設(shè)施不齊，無管理用房、無路燈、無停車場(chǎng)、無健身設(shè)施等問題；三是小區(qū)公共環(huán)境臟、亂、差，缺少必要的垃圾收集清運(yùn)設(shè)施；四是私搭亂建嚴(yán)重，小區(qū)內(nèi)臨時(shí)建筑、違章建筑多；四是低收入人群集中，低保戶比例大，下崗、失業(yè)、企業(yè)退休人員多；五是人員成分復(fù)雜，外來人員多、租房戶多，治安問題突出。

三、對(duì)加強(qiáng)××市區(qū)物業(yè)管理工作的幾點(diǎn)建議

物業(yè)管理的最終目標(biāo)是向社會(huì)化、市場(chǎng)化、專業(yè)化的方向發(fā)展，做到“嚴(yán)格管理、科學(xué)管理、長(zhǎng)效管理”，針對(duì)××市區(qū)的實(shí)際，我們提出如下建議：

（一）要加大宣傳教育力度，增強(qiáng)齊抓共管意識(shí)。物業(yè)管理工作關(guān)系到廣大居民的日常生活，關(guān)系××社會(huì)的穩(wěn)定，關(guān)系到黨和政府在人民群眾中的形象。因此，各級(jí)黨委、政府要充分運(yùn)用多種宣傳載體，發(fā)揮新聞媒體和社會(huì)各界的力量，利用好社區(qū)、居委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的陣地，經(jīng)常地、持久地、反復(fù)地深入機(jī)關(guān)、社區(qū)及大街小巷，認(rèn)真宣傳《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物權(quán)法》和建設(shè)部有關(guān)物業(yè)管理方面的法律法規(guī)及市委、政府有關(guān)物業(yè)管理工作的有關(guān)要求，教育廣大黨員干部和人民群眾做學(xué)法、懂法、用法、護(hù)法的帶頭人，切實(shí)增強(qiáng)廣大業(yè)主的自我約束、理性維權(quán)意識(shí)，真正形成齊抓共管物業(yè)管理工作的共識(shí)。

（二）要建立健全法規(guī)制度，提高依法辦事能力。一是要從源頭著手。要在認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》的基礎(chǔ)上，盡快著手制定出臺(tái)符合我市實(shí)際的地方性法規(guī)、政策、規(guī)范性文件，及時(shí)調(diào)整物業(yè)管理工作中各種關(guān)系。如《物業(yè)管理辦法》、《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》、《前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)管理暫行辦法》，以及《物業(yè)管理合同》、《管理規(guī)約》等示范文本。制定出臺(tái)××市物業(yè)管理考評(píng)細(xì)則、等級(jí)評(píng)定、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并會(huì)同市物價(jià)部門重新核定新的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二是要從自身抓起。要認(rèn)真規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)，完善各項(xiàng)工作制度，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，明確權(quán)責(zé)。建立健全安全保衛(wèi)、保潔、維修等服務(wù)工作崗位職責(zé)，制定完善《從業(yè)人員工作標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法》，規(guī)范物業(yè)從業(yè)人員行為規(guī)則。三是要從搭臺(tái)。明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)、居委會(huì)及社區(qū)履行物業(yè)管理工作的職責(zé)，規(guī)范好《業(yè)主委員會(huì)成立程序》、《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》等示范文本，并落實(shí)到業(yè)主委員會(huì)選舉工作中，切實(shí)做到有法可依、有章可循。

（三）要切實(shí)加大輿論監(jiān)督，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制。居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在小區(qū)中既是代表各自利益，有各自的分工，又同是物業(yè)管理的主體，不論哪一方出現(xiàn)不規(guī)范行為，勢(shì)必影響到整個(gè)小區(qū)物業(yè)管理水平的提高。一是要建立健全社會(huì)監(jiān)督、輿論監(jiān)督、媒體監(jiān)督制度，在社區(qū)設(shè)立監(jiān)督舉報(bào)箱，向社會(huì)公示監(jiān)督舉報(bào)電話，利用電視、廣播和報(bào)紙，及時(shí)宣傳報(bào)道物業(yè)服務(wù)管理與服務(wù)中的先進(jìn)集體和個(gè)人，接受社會(huì)監(jiān)督。二是要切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)部管理，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)人員的政治思想、品質(zhì)道德、愛崗敬業(yè)等教育，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，規(guī)范他們的言行。三是要建立健全考核評(píng)比制度，完善激勵(lì)機(jī)制，充分發(fā)揮物業(yè)服務(wù)人員的主觀能動(dòng)性，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，形成用制度管事，用制度管人的良好氛圍，使企業(yè)逐步走上制度化、規(guī)范化的良性發(fā)展軌道。

（四）要因地制宜管理物業(yè)，切實(shí)解決遺留問題。歷史遺留問題主要指舊小區(qū)綜合整治改造、無人管理小區(qū)的接軌和早期開發(fā)房屋的專項(xiàng)維修資金收繳問題。因此，一是要緊密結(jié)合目前市區(qū)體制實(shí)際，按照“條塊結(jié)合、屬地管理”原則，理順物業(yè)管理體制。建議由××市區(qū)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)和各社區(qū)對(duì)無人管理的舊住宅小區(qū)進(jìn)行管理。二是加大政策扶持力度，建議市政府和社會(huì)各屆，加大對(duì)舊住宅小區(qū)綜合整治的政策傾斜。三是在資金投入上，擬采取“政府補(bǔ)一點(diǎn)、公用設(shè)施運(yùn)營(yíng)單位投一點(diǎn)、原開發(fā)建設(shè)單位拿一點(diǎn)、居民出一點(diǎn)”的解決辦法，努力改善舊小區(qū)環(huán)境和舊小區(qū)無人管理的現(xiàn)狀。

防火板報(bào)范文第5篇

水泥發(fā)泡防火保溫板，完全符合時(shí)代的要求，是新一代的防火保溫節(jié)能建筑材料，同時(shí)也完全符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變方向，是未來建筑節(jié)能防火材料中新型主打產(chǎn)品之一，必將引起建筑防火保溫節(jié)能工作中的一場(chǎng)革命，具有極高的市場(chǎng)推廣應(yīng)用價(jià)值。

關(guān)鍵詞：水泥發(fā)泡防火保溫板特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)推廣應(yīng)用

中圖分類號(hào)：TU761.1+2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

目前市場(chǎng)現(xiàn)狀

目前建筑領(lǐng)域采用的保溫材料主要有聚苯板（EPS）、擠塑板(XPS)和聚氨酯(PU)三種。其最大的優(yōu)點(diǎn)是質(zhì)輕、保溫、隔熱性能好。最大的缺陷是防火安全性差，易老化、易燃燒。聚苯板（EPS）、擠塑板(XPS)因價(jià)格低廉而被廣泛應(yīng)用，加之，施工單位追求利潤(rùn)最大化及管理上存在監(jiān)管漏洞，目前，很多施工項(xiàng)目的外保溫材料耐火等級(jí)和耐火極限達(dá)不到國(guó)家的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，且大多采用沒有添加阻燃劑的B3（易燃）級(jí)保溫材料。

1、房屋建筑由于采用燃燒性能較差的保溫材料，常常引發(fā)重大火災(zāi)事故，造成了人員和財(cái)產(chǎn)的重大損失。例如：2008年7月27日，濟(jì)南奧體中心體育館因施工人員違規(guī)電焊引燃保溫材料而發(fā)生火災(zāi)，燒毀面積約3000平方米；2008年10月9日16時(shí)，當(dāng)時(shí)正在建設(shè)中的哈爾濱“經(jīng)緯360度”雙子星大廈發(fā)生火災(zāi)?；馂?zāi)因工人違規(guī)電焊操作引燃天棚上的聚氨酯硬發(fā)泡保溫層裝修材料而引起；2009年中央電視臺(tái)新址大樓火災(zāi)，其重要原因就是建筑外墻保溫材料的引燃造成；2010年9月9日，長(zhǎng)春最高住宅樓佳泰帝景城因電焊引燃外墻保溫材料發(fā)生火災(zāi)；2009年9月15日，烏魯木齊市一在建機(jī)關(guān)住宅樓因外保溫材料引燃大火；2009年9月22日，烏魯木齊市一在建高層住宅樓外墻保溫層著火再次引發(fā)火災(zāi)；2010年11月15日14時(shí)許，上海市膠州路上一高樓發(fā)生火災(zāi)，此次特別重大火災(zāi)事故遇難人數(shù)為58人，公安部消防局副局長(zhǎng)朱力平在上?！?1•15”特別重大火災(zāi)事故中指出，大樓外立面上的大量聚氨酯泡沫保溫材料因燃燒速度快而產(chǎn)生的劇毒氰化氫氣體，是導(dǎo)致多人死亡的主要原因；2011年2月3日零時(shí)30分許，沈陽“第一高樓” 沈陽皇朝萬鑫大廈大火，大火從3層燃燒至20層以上，損失約30億元，是一次損失非常慘重的重大火災(zāi)；2012年10月27日下午4:30左右，江蘇無錫市世紀(jì)花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一在建高層居民樓發(fā)生火災(zāi)，起火原因系外墻保溫材料外側(cè)美化鋁塑板起火燃燒； 等等。

2、通過以上火災(zāi)事故分析，不難發(fā)現(xiàn)：這些事故的發(fā)生均與外墻保溫材料有關(guān)，目前使用的保溫材料，包括聚苯板、擠塑板、聚氨酯等化工保溫材料在內(nèi)的外保溫材料多為可燃、易燃有機(jī)材料，一旦燃燒起來，幾乎瞬間達(dá)到轟然階段，產(chǎn)生大量的濃煙和劇毒氣體，造成人員傷害。經(jīng)過好多次的火災(zāi)慘痛教訓(xùn)，國(guó)家公安部2011年3月14日公消【2011】65號(hào)文件規(guī)定：民用建筑外保溫材料采用燃燒性能為A級(jí)的材料，這一標(biāo)準(zhǔn)提升，使得目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上90%的保溫材料不能達(dá)標(biāo)，使得節(jié)能保溫的建筑材料供應(yīng)出現(xiàn)市場(chǎng)緊缺的現(xiàn)象。央視大樓火災(zāi)之后，雖然公安部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2009年9月25日聯(lián)合了《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》，但是民用建筑外墻保溫材料的燃燒性能宜為A級(jí)（不燃），且不應(yīng)低于B2級(jí)（可燃）的國(guó)家規(guī)定形同虛設(shè)，導(dǎo)致涉及外保溫材料的建筑惡性火災(zāi)事故比比皆是。 因此，在建筑外墻保溫項(xiàng)目中推廣應(yīng)用水泥發(fā)泡保溫板實(shí)屬必要，也是時(shí)代的要求。

二、水泥發(fā)泡防火保溫板的優(yōu)勢(shì)

水泥發(fā)泡防火保溫板正是適應(yīng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)需求而研發(fā)生產(chǎn)，該產(chǎn)品在總結(jié)以往不同節(jié)能保溫產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，經(jīng)過科研人員不斷研發(fā)和試驗(yàn)，在注重原有保溫性能的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)研究阻燃防火的功能。該產(chǎn)品原材料就地取材，采用新技術(shù)、新工藝，使得該產(chǎn)品具備保溫節(jié)能、防火、抗風(fēng)壓等功能，重點(diǎn)是它的防火等級(jí)達(dá)到了國(guó)家規(guī)定A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，是當(dāng)前市場(chǎng)上性價(jià)比最高的A級(jí)防火保溫節(jié)能產(chǎn)品。

水泥發(fā)泡防火保溫板屬于性能非常優(yōu)秀的建筑節(jié)能保溫材料，具有完全的防火性能和超長(zhǎng)的耐久年限，完全符合國(guó)家倡導(dǎo)的防火、保溫、環(huán)保、節(jié)能要求。

水泥發(fā)泡防火保溫板不但具有保溫隔熱效果好、質(zhì)輕、不燃、粘結(jié)性能好、施工方便等優(yōu)點(diǎn)，而且抗壓、抗折、抗凍、防水、耐酸堿性能優(yōu)異，化學(xué)物理性能十分穩(wěn)定，具有有機(jī)保溫材料無法比擬的優(yōu)點(diǎn)—A級(jí)防火性能、耐久使用年限長(zhǎng)（使用年限同建筑使用年限相同），即全壽命實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑的保溫隔熱。水泥發(fā)泡防火保溫板具有以下特點(diǎn)及優(yōu)點(diǎn)：

就地取材，主要原料采用硅酸鹽水泥和粉煤灰工業(yè)廢渣；

防火等級(jí)，A級(jí)不燃，不釋放有毒氣體。

高效吸音降噪，隔音效果好；

無毒無害，無損健康；

使用壽命長(zhǎng)，與建筑同壽命；

吸濕性小，防水功能強(qiáng)勁，有效防止結(jié)露；

導(dǎo)熱系數(shù)低（保溫隔熱功效更顯著）；

溫度范圍廣，耐候性強(qiáng)；

堅(jiān)固耐用，抗壓、抗拉伸強(qiáng)度超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

質(zhì)輕，可切可鋸，施工方便，工藝簡(jiǎn)單，與傳統(tǒng)保溫板施工方法相同，能滿足涂料及貼磚的要求，降低施工成本；

材料生產(chǎn)成本低，屬節(jié)能環(huán)保材料；

將生產(chǎn)防火保溫板的廢料，通過再利用實(shí)現(xiàn)“0”廢料生產(chǎn)，不污染環(huán)境，減少人工、模具，節(jié)約生產(chǎn)成本。

與墻體相容性好，粘接力強(qiáng)，不需用專業(yè)粘結(jié)劑，造價(jià)低廉。

由此可以看出，隨著國(guó)家對(duì)環(huán)保節(jié)能要求的不斷提高，水泥發(fā)泡防火保溫板將逐步替代全部有機(jī)保溫材料，具有非常廣闊的市場(chǎng)前景。

三、水泥發(fā)泡保溫板適用范圍

水泥發(fā)泡保溫板可以根據(jù)不同的需要，制成不同的容重和厚度，可廣泛應(yīng)用于住宅建筑、商業(yè)建筑、公共建筑和工業(yè)廠房建筑屋頂及墻體內(nèi)、外墻保溫、隔熱；民用保溫、隔音、交通、工廠環(huán)境噪聲的處理，等等。

也可用于非A級(jí)保溫材料的外墻保溫系統(tǒng)，作為防火隔離帶、擋火梁等構(gòu)造。

四、水泥發(fā)泡保溫板系統(tǒng)的基本構(gòu)造

水泥發(fā)泡防火保溫板作為保溫材料，具有良好的保溫效果，質(zhì)輕、不燃、耐酸、耐堿、強(qiáng)度高、抗老化、粘接力強(qiáng)、施工方便，易于房屋基層結(jié)構(gòu)粘接，是一種生產(chǎn)技術(shù)成熟，工藝先進(jìn)可靠的建筑保溫材料。該保溫系統(tǒng)適用于外墻保溫工程?；緲?gòu)造為（由內(nèi)向外依次為）：基層墻體：各種外墻；粘接層：M15粘結(jié)砂漿；保溫層：水泥發(fā)泡防火保溫板；薄抹灰增強(qiáng)防護(hù)層：高強(qiáng)、柔性抗裂砂漿符合耐酸堿網(wǎng)布；飾面層：涂料飾面或面磚飾面。

五、產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析

我國(guó)是世界上建筑需求量最大的國(guó)家，數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)既有建筑面積已超過400億㎡，且以每年20億㎡新增建筑面積快速增長(zhǎng)。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提供的數(shù)據(jù)，到2020年，全國(guó)城鄉(xiāng)住房還將新增300億平方米。目前全國(guó)單位建筑面積能耗是發(fā)達(dá)國(guó)家的2-3倍以上，面對(duì)嚴(yán)峻的事實(shí)，發(fā)展節(jié)能和綠色建筑刻不容緩。按照國(guó)家“十二五”規(guī)劃目標(biāo)，全國(guó)65%新建建筑強(qiáng)制性達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，每年新建20億平方米建筑中，13億平方米新建建筑必須加建外墻節(jié)能保溫層；每年舊樓翻新的15億平方米既有建筑，必須全部加建外墻節(jié)能保溫層。專家統(tǒng)計(jì)，這兩項(xiàng)之和，每年我國(guó)強(qiáng)制性保溫建筑量應(yīng)不低于28億平方米。建筑保溫市場(chǎng)前景廣闊。

經(jīng)科學(xué)院及行業(yè)專家的分析研究表明，水泥發(fā)泡防火保溫板作為一種新型發(fā)泡防火保溫材料，屬于性能非常優(yōu)秀的節(jié)能保溫建筑材料，完全符合國(guó)家倡導(dǎo)的防火、保溫、環(huán)保、節(jié)能要求。通過對(duì)該產(chǎn)品研發(fā)背景、產(chǎn)品性能、市場(chǎng)前景分析，認(rèn)為該產(chǎn)品有著以下幾點(diǎn)的特征：

1、該產(chǎn)品的推廣應(yīng)用符合國(guó)家十二五規(guī)劃中的綠色、節(jié)能、環(huán)保、安全的產(chǎn)業(yè)大方向，同時(shí)，與國(guó)家支持節(jié)能環(huán)保安全產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)政策相符合。

2、該產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)，是節(jié)能保溫防火建筑材料升級(jí)換代產(chǎn)品，符合綠色建材的要求。

3、該產(chǎn)品填補(bǔ)了目前國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)上節(jié)能保溫材料中防火功能缺口，為消除建筑材料的火災(zāi)事故的發(fā)生做出了源頭上的預(yù)防，使建筑安全得到進(jìn)一步的保證。

4、該產(chǎn)品具有一定市場(chǎng)前景，能為企業(yè)和地方經(jīng)濟(jì)帶來很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

5、該產(chǎn)品具有一定的潛在功能，在市場(chǎng)上將有廣闊的發(fā)展前景，在使用功能上將有很大的發(fā)展空間。

綜上所述，在國(guó)家政策要求加強(qiáng)建筑保溫及節(jié)能的情況下，在以環(huán)保、節(jié)約能源為主題的今天，水泥發(fā)泡防火保溫板作為最理想的建筑保溫材料，以其優(yōu)勢(shì)，推廣應(yīng)用水泥發(fā)泡防火保溫板勢(shì)不可擋。

參考文獻(xiàn)：

本文選編的案例引自互聯(lián)網(wǎng)，多為火災(zāi)情況的報(bào)道；